標準售房合同協議書（精選3篇）

標準售房合同協議書 篇1

甲方(賣方)：現住址：身份證號碼：

其他共有人：現住址：身份證號碼：

乙方(買方)：現住址：身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，內容如下：

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方願將其位於的房屋，房產證號：，房屋建築面積平方米，院落(院牆)四至範圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附着物轉讓給乙方。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣小寫數字：(大寫：元整)。甲、乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，甲方將房屋及院落範圍內的一切房屋、房屋附屬物。地上附着物的所有權交付於乙方，房屋轉讓手續辦理完畢後甲方將其與房屋相關證件(房產證)、水電煤氣有線電視等憑證交付於乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔。該房屋自交付之後因該房屋對外所負債務及應繳費等一切後果均與甲方無關，由乙方負責承擔。

第四條如目前該房屋不具備辦理房產過户條件，經甲乙雙方協商一致同意日後若可辦理房地產過户甲方應積極配合乙方辦理，房屋過户手續費所需繳納的税費及手續費等各種相關費用均由乙方承擔。如若由於甲方怠於配合造成的無法辦理房屋過户，導致甲乙雙方發生糾紛，甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協商等)這一時間點上述房屋的市場評估價格進行賠償。

第五條若該房屋將來因政府行為發生的拆遷或其它行為等，政府給予的補償款均由乙方承擔和所有。如需要甲方出具相關手續、證明、簽字等甲方應無條件積極配合。如甲方不積極配合應向乙方支付房款一倍的違約金。

第六條甲方保證該所房屋的所有權證等手續真實合法有效。甲方保證上述房屋出售前在

該院落範圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附着物等為甲方所有，沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務導致糾紛，甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協商等)這一時間點上述房屋市場評估價格進行賠償。

本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔，如若一方違約，應向對方支付房款一倍的違約金並加以房款百分之十的罰金的違約責任。

第七條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

附現場房屋實物照片;

甲方：(簽章)

年月日聯繫電話：

乙方：(簽章)

標準售房合同協議書 篇2

甲方(賣方)：現住址：身份證號碼：

其他共有人：現住址：身份證號碼：

乙方(買方)：現住址：身份證號碼：

根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，內容如下：

第一條甲方將自己的房屋轉讓給乙方。房屋具體狀況如下：

甲方願將其位於的房屋，房產證號：，房屋建築面積平方米，院落(院牆)四至範圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附着物轉讓給乙方。

第二條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房屋轉讓價格為人民幣小寫數字：(大寫：元整)。甲、乙雙方同意，自本協議簽訂之日起，乙方立即支付給甲方房款(乙方事先交付給甲方的訂金抵扣房款)。

第三條甲、乙雙方同意，本合同生效後，甲方將房屋及院落範圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附着物的所有權交付於乙方，房屋轉讓手續辦理完畢後甲方將其與房屋相關證件(房產證)、水電煤氣有線電視等憑證交付於乙方。該房屋交付前因該房屋對外所負債務及相應繳費均與乙方無關，由甲方承擔。該房屋自交付之後因該房屋對外所負債務及應繳費等一切後果均與甲方無關，由乙方負責承擔。

第四條如目前該房屋不具備辦理房產過户條件，經甲乙雙方協商一致同意日後若可辦理房地產過户甲方應積極配合乙方辦理，房屋過户手續費所需繳納的税費及手續費等各種相關費用均由乙方承擔。如若由於甲方怠於配合造成的無法辦理房屋過户，導致甲乙雙方發生糾紛，甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協商等)這一時間點上述房屋的市場評估價格進行賠償。

第五條若該房屋將來因政府行為發生的拆遷或其它行為等，政府給予的補償款均由乙方承擔和所有。如需要甲方出具相關手續、證明、簽字等甲方應無條件積極配合。如甲方不積極配合應向乙方支付房款一倍的違約金。

第六條甲方保證該所房屋的所有權證等手續真實合法有效。甲方保證上述房屋出售前在

該院落範圍內的一切房屋、房屋附屬物、地上附着物等為甲方所有，沒有其他共有人。在簽訂房屋買賣協議時又不聲明有其他房屋共有人。如果甲方未盡上述義務導致糾紛，甲方按糾紛解決啟動(起訴、仲裁、雙方正式協商等)這一時間點上述房屋市場評估價格進行賠償。

本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲乙雙方不得以任何理由反悔，如若一方違約，應向對方支付房款一倍的違約金並加以房款百分之十的罰金的違約責任。

第七條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

附現場房屋實物照片;

甲方：(簽章)

年月日聯繫電話：

乙方：(簽章)

年月日聯繫電話：

標準售房合同協議書 篇3

出賣方(以下簡稱甲方)： 承買方(以下簡稱乙方)：

甲方自願將座落於 的房屋出售(房屋基本情況見附表)。經過甲方介紹，乙方 已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，擬購買甲方房屋。甲乙雙方本着“平等互利、協商一致、等價有償”的原則，經協商達成協議如下：

一、售房金額：

甲乙雙方議定的上述房屋的成交價為人民幣 元(大寫);￥ 元(小寫)。過户辦證等手續所需繳納的税費由甲方承擔 %，乙方承擔 %。

二、付款時間及方式：

乙方於 年 月 日向甲方支付購房定金 元，餘款於 年 月 日前分 次將購房款付清給甲方，付款方式為 。

三、房屋交付：

雙方同意於 年 月 日由甲方將上述房屋及其設備正式交付給乙方。裝修及設備列入附表，在交付時不得再作變動。

四、交易手續：

房屋產權過户手續由甲方協同乙方於 年 月 日到常熟市房地產交易中心辦理完結。

五、違約責任和糾紛解決方式：

1.甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

2.本協議自訂立生效後，甲、乙雙方如有一方中途悔約的，悔約方應向對方償付總房價的 %作為違約金。甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清房款，每逾期一日，由違約一方給付相當於總房價的萬分之 的滯納金。

3.本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方可向常熟市人民法院提起訴訟。

4本協議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等法律效力。

六、其他約定事項：

1. 略。

2. 略。

七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份提交市房產交易中心。經甲乙雙方簽章後生效，房屋轉移以雙方到市房地產交易中心立契後生效。

本協議由 見證。

附表：(此表須如實申報)

成交房屋基本情況

身份證號： 身份證號：

聯繫電話： 聯繫電話：

聯繫電話： 地址：

地址： 地址：