房屋買賣簡單版協議書(通用16篇)
- 協議書
- 關注:2.73W次
房屋買賣簡單版協議書 篇1
甲方:
乙方:
根據中華人民共和國《合同法》,《物權法》等相關法律、法規之規定,甲乙雙方在真實、自願、平等的基礎上,經過充分協商,就甲方向乙方轉讓樓房一套事宜達成如下協議:
一、甲方在徵得家人同意後,將其所有的位於湖濱花園二期棟(原票據六棟)二單元203室及車庫(樓房面積:92.85 m2,車庫面積:7 m2,以實物為準)出售給乙方。
二、該樓房的買賣總價款為:壹拾壹萬玖仟元整(¥:119000.00元)(含維修金)。
三、乙方在簽訂本協議時,以現金形式一次性付清該購房款。
四、甲方在收到上述購房款後,應將該樓房保持現狀,完好地交付給乙方,並將原購房票據等所有相關手續一併交於乙方。
五、甲方應保證該樓房交接時不存在產權糾紛和財務糾紛,保證該樓房在交接時已清除了任何形式的他項權利,如因該樓房之前存在上述糾紛,影響乙方使用的,由此引起的糾紛後果,由甲方承擔並賠償乙方因此所受到的損失:如致使乙方不能取得該樓房的,乙方可要求甲方退回全部購房款,並按農村信用社同期貸款利率的兩倍支付利息。
六、乙方在取得該樓房後,甲方有義務協助乙方辦理產權證、土地使用證等相關手續,所需税、費均由乙方承擔。
七、本協議簽訂後,甲乙雙方不得反悔。本協議未約定事宜由雙方協商解決,協商不成,由有關部門給予調解或向人民法院起訴。
八、本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,見證機關留存一份,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇2
甲方:
乙方:
丙方:
一、甲方自願將坐落在區裏號的房屋,建築面積平方米,出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)x元,乙方由20xx年xx月xx日前,一次付給甲方。
三、雙方同意於20xx年xx月xx日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方責任。
五、辦理房屋過户手續所繳納的税費,由甲、乙方負擔。
六、本協議經雙方誰蓋章後,經房地產交易主管機關審核,上述房屋產權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意委託丙方承辦此件代理服務。
八、本協議一式三份,甲、乙、丙各執一份。
甲方:
乙方:
丙方:
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇3
甲方:
乙方:
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實守信的前提下,達成如下協議:
第一條:甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落於 建築面積約 平方米。
(二) 出售房屋的`土地證證號為:
(三) 房屋平面圖見房產證;
(四) 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓,一切附屬物一併轉讓。
(五) 出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣(¥ );房價款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過户手續,否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 身份證號碼:
第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條:本合同一式三份,其中甲方留執一份,乙方留執一份,鑑證人留執一份,均具有相同的法律效力。
第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
房屋買賣簡單版協議書 篇4
賣方:(以下簡稱甲方)
委託代理人:
聯繫電話:
買方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
通訊地址:
聯繫電話 :
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的`基礎上就轉讓房屋達成如下協議:
第一條 項目建設依據
該地塊土地位於 面積為 規劃用途為_____,土地使用年限為______。
第二條 房屋銷售依據
買受人購買的房屋為:預售房屋。
第三條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以"附件一"上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的:
第____座_____層_______室。
該房屋的用途為 ,屬 結構,層高為 ,建築層數地上 3 層,地下 0 層 。
該房屋陽台是封閉式。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款:
按套計算,該房屋總金額(¥ 元)人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條 付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款:
首先,一次性付款 人民幣:伍萬元 作為房屋轉讓定金 。
然後,在一週內付款___總房款的 50 %(含定金) _____。
接着,在二週內付款___總房款的 40 %___________。
最後,在交房時付款___總房款的 10 %___________。
第六條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列方式處理:
逾期超過_____日後,出賣人有權解除合同。因買受人逾期並不願繼續履行合同的,買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,交款期限由甲乙雙方另行商定。
第七條 交付期限
出賣人應當在X年XX月XX日前,將房屋依照約定交付買受人使用。
第八條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規定的期限將該房屋交付買受人使用,按下列方式處理:
逾期超過_____日後,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,交房日期由甲乙雙方另行商定。
第九條 交接
房屋達到交付使用條件後,出賣人應當通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,買受人應查驗房屋,沒有問題後交接鑰匙,補齊房款。
第十條 甲方承諾
甲方為乙方提供外牆粉刷、院子為水泥地面、內牆水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎設施,但乙方入住後:電錶、水錶、天然氣開口等需乙方自行申請,費用自理。
如此房屋佔地日後被國家統一徵用或拆遷,若國家給予補償款,住户自行協調處理,甲方不享受任何補償。房屋全部交付後,甲方將土地證交該土地證所轄範圍的所有住户協調管理,甲方不得干涉。
第十一條 乙方承諾
當交房時,乙方先確認房屋狀態,無異議後將全部房款交付給甲方,此房歸乙方所有,若遇到不可抗力(如:地震、國家徵地、政府拆除等),甲方不承擔任何責任。
第十二條 其他事項
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方代表簽字蓋X後生效。
甲方:(簽字蓋X) 乙方:(簽字蓋X)
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇5
甲方(賣方):_______________________
乙方(買方):__________________________
甲、乙雙方本着自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致,就乙方預訂甲方出售的房屋事宜,達成如下協議:
1.本合同房屋坐落:_______________________________________________________
2.乙方對預定房屋已充分了解,對房屋位置、質量、物業、配套、結構、户型、朝向、權屬等情況完全知悉。
3.預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應於20____年______月_____日之前通知甲方到______________________與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。
4、乙方向甲方支付意向金人民幣______________元,作為履行本協議規定的義務和承諾的`擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》後,該意向金轉為乙方購房款的一部分。
5、在本協議第三條規定的預訂期限內,乙方拒絕與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》或者就房屋買賣合同主要條款不能達成協議的,甲方有權沒收乙方交付的意向金。
6、在本協議第三條規定的預定期限內,甲方出售給第三人的,甲方應全額退還購房意向金。
本協議一式2_份。甲乙雙方各持1份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):________________乙方(簽字):_______________
日期:_______________________日期:____________________
房屋買賣簡單版協議書 篇6
甲方(出賣人) :
乙方(買賣人) :
甲乙雙方經過有好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實守信的前提下,達成如下協議:
第一條:甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(一) 座落於建築面積約xx平方米。
(二) 出售房屋的土地證證號為:
(三) 房屋平面圖見房產證;
(四) 該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓,一切附屬物一併轉讓。
(五) 出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衞生間、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條:甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條:價款按雙方約定價錢付款,總金額人民幣(¥ );房價款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時配合乙方鞏慶琳辦理房屋過户手續,否則除歸還全部購房款外再賠償房款總額百分之二十的違約金。
第四條:甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協議後,不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。 身份證號碼:
第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。
第七條:本合同一式三份,其中甲方留執一份,乙方留執一份,鑑證人留執一份,均具有相同的法律效力。
第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇7
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其安置房位於____省____縣____鎮_____________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的'房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時,甲方必須先徵得乙方同意,且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三頁十項,一式五份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:
乙方:
年月日
房屋買賣簡單版協議書 篇8
自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔,在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。
房屋買賣簡單版協議書 篇9
經甲乙雙方共同協商,甲方夫妻自願將位於 市 區 號樓 單元 室的住宅壹套(建築面積 平方米)及儲藏室壹間(建築面積平方米)出售給乙方。房屋所有權證號為: 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權,沒有抵押等各種負擔。
房屋買賣簡單版協議書 篇10
甲方:(以下簡稱“甲方”)
身份證:
乙方:(以下簡稱“乙方”)
身份證:
丙方(見證人):
身份證:
甲、乙雙方本着自願、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議,由雙方共同遵守。
一.甲方自願將室的房屋(以下簡稱“該房屋”)銷售合同更名為乙方,該套房屋原銷售合同的建築面積為xx平方米。
二.經甲、乙雙方協商,該房屋的總成交價為人民幣xx元(大寫:xx元整)。房屋銷售合同更名費為人民幣xx元整。
三.本協議簽訂之後,乙方向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣仟佰拾元整)作為該房屋銷售合同更名的定金。
四.該房屋銷售合同更名手續在甲、乙雙方簽字後,乙方即向甲方支付該房屋總成交價中的人民幣xx元(大寫:xx元整)。
五.該房屋的剩餘款項人民幣xx元(大寫:xx元整)在該房屋的產權證下發後,乙方一併支付給甲方。
六.甲方保證該房屋無任何產權糾紛和債權債務,在本協議簽約後,甲方在外界發生的任何財產糾紛和債權債務與該房屋無關,如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無法更名,甲方必須無條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因(如原房屋銷售合同的尾款未付)造成該房屋最終的產權證無法辦理由甲方負責,由此給乙方造成的經濟損失,均由甲方承擔賠償責任。
七.甲方必須無條件協助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產權證的相關事宜。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付,該房屋辦理房產證所涉及的相關費用均由甲方承擔。
八.本協議簽訂後,如乙方中途違約,應書面告知甲方,該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有,但乙方已支付給甲方的其他款項(不計利息)返還給乙方。如甲方中途違約,在書面告知乙方後,將乙方已支付給甲方的所有款項包括定金返還給乙方。如該房屋房產證下發後一月內,乙方未按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)支付給甲方,乙方承擔違約責任,違約金以房產證下發一月後開始,甲方向乙方催討無果的情況下,每過一天按本協議商定的該房屋剩餘款項(本協議第五條)1‰賠付甲方。
九.附加條款:
十.本協議經甲、乙雙方簽字後生效。協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(手印):
乙方(手印):
丙方(手印):
日期:
日期:
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇11
立房屋買賣契約人:____________
買房人:____________
賣房單位:____________
雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:
1、房屋地址面積:____________
詳細地址:____________
室號部位:____________
房屋建築面積:____________
平方米:____________
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2、本契約全部價款計人民幣:____________元。
價款計算組成:____________,投調税____________。
3、付款約定:簽約____________周內付清。
4、上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定後,由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。
5、上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬於國有,僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃,按規定繳納房產税和土地使用費。
6、買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住户共同財產,不得隨意侵佔,嚴禁亂搭亂建。
7、上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房人自行負責;保修期滿後全部由買房人自行負責維修。
8、其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記後歸買方所有。
本契約一式四份,雙方各執兩份。
買房人:____________
賣房人:____________
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇12
出賣人(甲方):
買受人(乙方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其安置房位於____省____縣____鎮_____________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。等過户條件成熟時,甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》;
六、違約責任
1、甲方應當於_____年_____月_____日將房屋交付給乙方,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時,甲方必須先徵得乙方同意,且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同共三頁十項,一式五份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方:
乙方:
日期:
房屋買賣簡單版協議書 篇13
甲方:,,30歲,漢族,x人,住高郵市臨澤鎮泰山北村68號。
,女,30歲,漢族,x人,住高郵市臨澤鎮泰山北村68號,系之妻。
乙方:,男,25歲,漢族,興化市人,住興化市李中鎮劉溝村七組。
上列甲、乙雙方就房屋買賣具體事宜,經協商一致,特訂如下協議:
一、甲方夫婦將自己共同所有的坐落於高郵市臨澤鎮泰山北村68號樓房一幢及全部附屬房屋(含院落)、廁所等全部出售給乙方所有。房屋的四址以土地使用證為準,但不在土地使用證登記範圍內卻屬於甲方使用的其他土地(含菜地)均一併轉由乙方使用。
二、房屋總價款為人民幣陸萬陸仟元。此款於本協議 簽訂時支付人民幣叁萬元,餘款人民幣肆萬陸仟元於 年 月 日全部付清。此時甲方應將房屋的產權、土地使用等隨房手續全部交給乙方。
三、現在買賣房屋內的水、電等户頭均無償歸乙方所有,
但户頭的更名手續由乙方自行辦理,所需費用也由乙方自行承擔。
四、房屋的產權過户、土地使用權的變更等手續由乙方自行辦理,其相關費用,由乙方承擔。但甲方應提供必要的相關證件。
五、雙方約定讓房日期為 年 月 日交納最後房款的當日。
六、本協議甲、乙雙方均不得反悔。否則,違約方應按房屋總價款的10%向對方支付違約金。
七、其他無爭議。
本協議一式四份,甲、乙雙方及有關部門各執一份。此協議經甲、乙雙方簽字後生效。
甲方: 乙方:
簽約日期: 年 月 日
房屋買賣簡單版協議書 篇14
賣方:(以下簡稱甲方)
買方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規,雙方在平等自願,協商一致的基礎上達成本協議:
一、此房屋座落於醴陵市解放路烈士塔7號,共計六層,磚混結構,小瓦屋面,室內陽台。
二、乙方所購房屋為B棟 樓,甲方只負責安裝入户門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到户,該房的用途為住宅,建築設計面積 平方米。
三、乙方交付甲方的款項:
房款: 元/m2×m2= 元
(大寫): 元,所需税款及費用由乙方承擔。
四、面積確認和差異處理:
房產面積以產權登記面積為準。最終計價以房產局產權面積乘以單價計價計算,多退少補,誤差應控制在3%以內。
五、付款方式及期限
一次性付款:簽約時付 元,餘額 元在房產證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項時應出具收款收據。
六、交房期限
此房為現房交付,乙方在付款之日起即有權使用。
七、甲方保證銷售的房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛,因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。
八、關於產權登記的約定
甲方應當在交房十八個月將房屋產權(土地證、房產證)交付給乙方,但乙方要配合甲方去有關部門簽字提供合法的證件,且支付約定款項。
九、保修責任
甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用,但由於乙方裝修和人為的損壞,甲方不承擔責任,但可協助維修。
十、本協議其它未盡事項,雙方協商解決。
此協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽字產生同等法律效力,望雙方共同遵守執行。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
地址:
地址:
電話:
電話:
年 月 日
房屋買賣簡單版協議書 篇15
甲方:________________
乙方:________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在_______(建築面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產權證號_______)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫_______元整;即人民幣小寫_______元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_______元整,即小寫_______元。
四、乙方支付定金之日起2個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關税費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款後,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續,待房產過户到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;
屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的違約金;
一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的.結構、地面和牆壁及不適移動的物件,並將抽風機一台,空調兩台,熱水器,浴霸,飲水機,音響兩台,涼衣架,房內燈具,前後門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衞設施,等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:轉讓過後,甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
房屋買賣簡單版協議書 篇16
甲方:________________
乙方:________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________,產權證第___________號,建築面積__________平方米的房產一套。
第二條:付款方式
1、雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價,甲方不支付交易中的任何費用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款後,即可為乙方準備辦理過户手續。
3、買賣上述房產交易過程中產生的.一切費用,均由乙方承擔繳納,甲方不承擔任何費用。
第三條:合同變更
1、在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2、本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第四條:違約責任
本合同簽訂後,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第五條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第六條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第七條:本合同共____頁,一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
第八條:其他約定
甲方:________________乙方:________________
日期:________________日期:________________
- 文章版權屬於文章作者所有,轉載請註明 https://wjfww.com/shuxin/xieyi/p9g76e.html