出售樓房協議書

甲方(出售方)： 身份證號碼：

乙方(購買方)： 身份證號碼：

甲方自願將其所有的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房具體狀況，並自願買受該房屋。

第一條 房屋基本情況。

房屋具體狀況如下：出售的樓房座落於 鎮 路 號樓 單元 樓，建築面積為 平方米，出售房屋的所有權證號為：

第二條 房屋價格。

甲乙雙方經過協商確定，該房屋按照建設面積計算，售價為每平方米元，總金額為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元。

第三條 付款方式。

乙方應於本合同簽定時向甲方支付定金人民幣 元整，並於本合同簽定之日起10日內將該房屋全部價款一次性支付給甲方。

第四條 交付期限。

甲方應於本合同簽定之日起10日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應於收到該房屋全部價款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

第五條 關於產權登記的規定。

在乙方全部交付房款後，甲方協助乙方向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

第六條 甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第七條 辦理該房屋過户手續所產生的過户登記費、契税、印花税及其他税費由乙方承擔。

第八條 其他約定。

該房屋正式交付前涉及到的物業管理費、暖氣費、水電費等相關費用由甲方負責繳清。

第九條 該房屋的一切風險自交付之日起轉由乙方承擔。乙方接收房屋之前，應對房屋進行驗收，驗收合格後簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質量有異議，應具體、詳細地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。

第十條 本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

第十一條 甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。

第十二條 本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約日期： 年 月 日