代租房委託協議書(精選4篇)
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代租房委託協議書 篇1
甲方:
乙方:
_______________(以下簡稱甲方)自願將房屋委託________幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售,具體內容如下:
一._________房屋坐落於____________以下簡稱該房屋,產權屬於____________該房屋基本情況:________________________
二.甲方委託期為_______個月,並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。
三.乙方將負責對該房屋策劃宣傳,並收取200元/年費用。
四.乙方將向客人積極推薦該房屋,並引導客人看房。
五.甲方應積極配合乙方的'客人看房。
六.乙方將房東的房屋幫助出售後,甲方在收到房款後的三日內,按總房款的3%的佣金支付給乙方。
七.甲方應保證房屋符合如下條件,否則造成一切糾紛及損失自行負責:
1、保證此房屋已經騰空。
2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。
3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。
八.甲方的房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
九.此合同委託期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委託期間滿後,如不另行續約則自動終止。
委託方:
代表人:
地址:
電話:
代租房委託協議書 篇2
委託人:性別:身份證號碼:
受託人:性別:身份證號碼:
我與受託人________系________關係。
因個人日常工作繁忙原因,特全權委託人____為合法代理人;代表委託人辦理________房屋出租事宜。房屋所有權人為________;建築面積____平方米,套內建築面積____平方米;房產證號____________(房屋買賣合同編號:____________)。
具體委託辦理________房產事項如下:
一、代為辦理上述房產的租賃手續;
二、代收上述房產出租的全額價款;
三、凡與上述房產轉讓有關的一切事務等等均全部委託受託人全權代辦;
五、受託人代表委託人簽署的一切有關文件,委託人均予以承認,由此在法律上產生的責任一概由委託人承擔;本委託為不可撤消之委託。
本委託無論委託人發生婚變或其他意外等等情況,均長期有效;
本委託經委託人簽字並按手印後生效;本委託自上述所有事項全部辦理完畢後自行失效。
委託人:
受託人:
委託日期:____年____月____日
代租房委託協議書 篇3
編號:__________
日期:__________
委託方(甲方):__________
受託方(乙方):__________
甲方自願將房屋委託乙方代為租賃及相關服務。具體內容如下:
一、乙方有義務對甲方的委託房屋及相關的資信嚴格保密。
二、房屋信息
房屋名稱:__________
坐落地址:__________
靠近什麼路或主要建築:__________
附近有何交通:_________
1.房齡:__________年;房間數量:__________;
衞生間數量:__________;
總建築面積:__________平米;
房屋朝向:_____
總層數:_____;電梯:_____;
裝修情況:高檔/一般/簡單;
地面:__________
2.電器:新,一般包括:__________
傢俱:新,一般包括:__________
對講門鈴、保安、有線電視、衞星電視、兒童遊樂場、停車場、會所:_____
3.天然氣/暖氣,採暖費:_____元/年;物業費:_____元/月;
4.騰清情況:空房/有人居住.
5.月租金(現有設施)__________;月租金((提供家電)__________.
三、甲乙雙方商定的委託期以房屋租出為準。簽訂委託時,甲方需向乙方出示該房屋的合法有效產權憑證、房主本人的身份證等正本。由代理人簽訂本委託書,應出示代理人身份證原件和房屋產權人的書面授權書。該授權書是本委託書不可分割的一部分。
四、甲方責任:甲方承諾”房屋信息”中登記情況和如下條件屬實,如有不實造成一切糾紛及損失由甲方負責:
1、該房屋已經騰空。
2、該房屋本身及各項附屬設施無欠費、損壞,符合環保要求。
3、該房屋沒有產權及使用糾紛。該房屋如系共有財產,共有人需全部簽字。
五、乙方責任:
1.乙方有義務對該房屋進行策劃宣傳,積極尋找承租意向人、介紹房屋並將信息及時反饋給甲方。
2.安排客户看房,為外籍客户提供外文翻譯。
3.提供《租房合同》範本、代表房東與客户協商合同條款並安排簽約。
4.安排客户入住。
5.協助房東催促客户按期支付房租及各項費用。
6.在租賃期內,乙方有義務溝通雙方的意向並協調相關事宜。
六、服務費及支付
1、在委託期內,如乙方將甲方房屋租出時(簽訂租賃合同,或實際開始履行出租行為時),甲方一次性支付租房合同總金額的1/12給甲方作為服務費。(以一年租期為標準,相當於一個月的房租,不足一年或超過一年以此標準類推計算)
2、甲方與乙方介紹的租房人私自成交,也將視為中介成功,甲方也應按六(1)款規定支付乙方服務費。
3、支付費用日期:甲方應在收到房客首期房租後即將上述服務費支付給乙方。
4、房客提前解除合同,服務費不予退回。但如系房客原因,乙方可協助甲方向房客追究違約責任。
七、簽訂此委託書,不影響房主本人的出租權。
委託方(甲方)______________
產權人姓名:______________
受託方(乙方)______________
身份證號:______________
地址:______________
電話:______________
代租房委託協議書 篇4
甲方(委託方):__________
身份證號碼:____________
聯繫地址:________________
乙方(受託方):___________
聯繫地址:_______________
根據國家及當地政策的有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠信的基礎上,經協商一致,就甲方委託乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協議。具體條款如下:
一、房屋情況
1、甲方委託的房屋位於:________________(以下簡稱該房屋);目前該房屋產權方已取得房屋產權證(編號:________)房屋用途為____。該房屋建築面積____平方米。經雙方共同簽章確認的房屋所有權證複印件作為本協議的附件。
2、甲方承諾:其為該房屋的合法產權人,其對該房屋擁有完整的支配權。
3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該房屋未作流動資產抵押,並保證此房屋不存在其他產權糾紛及債務糾紛。
4、該房屋的公用或協議約定合作部分的使用範圍、條件和要求、現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電等現有配套狀況於本協議(附件一)中加以列明。
二、代管時間與代管費用
1、該房屋代管期限自______年____月____日至________年____月____日,共計____年。
2、甲方每月支付乙方管理費為該房屋出租合同月租金的10%,按每月一次從租金中扣除支付給乙方,自該協議簽署之日起計算。
三、委託代管內容
1、代委託方出租登記、帶看,代辦租賃登記等。
2、代委託方付水、電、煤氣、電話、寬帶網絡,有線電視,物業管理費等費用(費用甲方出)。
3、代委託方申請電話,有線電視,寬帶網絡等。
4、代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。
5、代委託方查驗清理退租房屋。
6、代委託方對房屋進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。
四、甲乙雙方責任
1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、甲方在房屋代管期間不得在室內存放貴重物品,如有丟失或損壞乙方不承擔責任。
3、甲方如提前收回代管房屋,協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委託人房屋,但乙方代管服務費仍按協議規定時間收取。
4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委託代管協議補種説明,乙方將按實際情況收取費用,並在補充説明中標註。
5、房屋委託代管理期間,房屋管理費及水、電、煤氣、電話費、有線收視費等因該房屋產生的費用均由甲方承擔。
6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協議前如實告之。
7、甲方在簽訂協議時,應向乙方提供真實有效的聯繫方式,如因甲方原因聯繫不到甲方所產生一切責任均由甲方承擔。
8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務,甲方保留監督權。
9、乙方不得無故中止協議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以一個月服務費作為補償。
10、乙方在房屋委託代管期間,如發生突發事件應第一時間通知甲方,在徵得甲方同意情況下代為甲方採取相應措施。
11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何活動。
五、協議解除及違約責任
1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。
2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定,除了按協議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協議,並要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
六、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,並願按協議及規定嚴格執行。
2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時,應通過協商解決;協商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。
3、本協議未盡事宜,雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處,均以本協議為準。之後所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。
4、本協議經雙方簽字蓋章後生效,連同附件一式貳份,具有同等法律效力。
甲、乙雙方各執壹份。
甲方:____乙方:____
代表人:____代表人:____
_____年____月____日_____年____月____日
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