衞生協議書3篇

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發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條　工程概況

1.1　工程名稱: 防水補漏維修施工程

1.2　工程地點：

1.3　承包範圍：衞生間

1.4　承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

1.5　工期：本工程自XX年　月

日開工，於

　年

月

日竣工。

1.6　工程質量：乙方應確保甲方衞生間防水工程達到優良標準，嚴格參照海南防水工程新規範標準及甲方要求施工，塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。。

1.7　工程造價：衞生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。

第二條　甲方工作

2.1應提前提出施工計劃，並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。

第三條　乙方工作

3.1　參加甲方組織的施工工程量及方位或作法説明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2　指派　 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3　嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.5 應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修五年。五年內出現滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對於樓下造成的損失）

第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年

月

日年

月

日

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甲方：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

住址：_______________________________________

郵編：_______________________________________

聯繫電話：___________________________________

乙方：_______________________________________

法定代表人：_________________________________

住址：_______________________________________

郵編：_______________________________________

聯繫電話：___________________________________

本_________衞生協議書由上列各方於_______年_______月_______日在____________市訂立。

為將_________建成一個管理好、環境美、上檔次的文明商城，不斷提高雙方的知名度，雙方經協商一致，達成_________衞生協議書，協議如下：

第一條　甲方的衞生責任是

1.負責首、二層的公共通道的衞生保潔工作。

2.負責停車場的衞生保潔工作。

3.負責梯間的清潔和公共衞生間的衞生保潔工作。

第二條　乙方的衞生責任是

1.乙方做到“門前三包”，不隨便往公共通道丟紙、丟煙頭，以及丟垃圾。

2.乙方必須搞好自己鋪內的衞生環境，保證顧客有一個乾淨、舒適的購物環境。

3.保持公共衞生間的衞生院，不隨便將飯渣、垃圾、茶葉渣等倒在洗手間內。

第三條　違約責任

1.除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應向對方支付違約金_________元。

2.任何一方違反其在本協議中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人（籤）：________

法定代表人（籤）：_______

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第一條　合同的主體

甲方：_________物業

乙方：_________公司

第二條　合同宗旨及原則

本合同經雙方友好協商，本着平等互利等價有償的原則，就乙方對_________提供日常保潔服務，協商如下。

第三條　合同的範圍

本合同規定的服務範圍、作業內容及清掃週期以《_________物業清潔標準及定期作業指導書》為準。

第四條　合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第五條　合同雙方的責任

一、甲方責任

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2.無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。

4.教育有關人員遵守_________物業保潔制度，共同維護_________業內環境，愛護園內設施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注：每月電話費由乙方支付）。

6.負責協調乙方與_________物業內客户間關係。

7.負責向乙方提貨_________物業內客户有保潔要求的有償特約服務信息。

8.積極採納乙方在_________物業內保潔方面的合理化建設，協助乙方處理有關投訴。

9.甲方應提前三天以書面形式通知乙方進行現場。

10.甲方有責任代乙方向客户開據有償特約服務的發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。

二、乙方責任

1.乙方收到甲方進駐現場書面通知後，要積極做好準備，準時進駐現場。

2.乙方在甲方設立作業所。作業所在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3.認真完成《_________物業清潔標準及定期作業指導書》規定的作業項目和標準，確保衞生質量，達到客户滿意。

4.乙方在_________物業服務總人員不少於_________人，_________物業內非公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。

5.乙方人員要統一着裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月25日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發生工傷事故全部費用由乙方承擔，乙方用工應簽定勞動協議，並辦理各種用工手續，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

9.乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衞、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％－％1。

11.乙方教育員工愛護_________物業內建築物及室內各種設施。注意節水節電。

12.由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客户物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13.乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

14.乙方作業應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決。

15.乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。

16.乙方為保證施工質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。

17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋，衞生紙、香球，光亮劑、清潔劑等）。

第六條　合同總價

本合同月總金額為人民幣_________元，此款取費所列項目見《_________物業清潔標準及定期作業指導書》。

第七條　付款方式

甲方在合同生效後，如未發現保潔質量問題，以轉帳支票方式於每月_________日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保潔服務費人民幣_________元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然後雙方協商。

第八條　合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必採用書面形式。

2.本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

4.合同內容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25％負賠償責任。

第九條　合同解除

1.甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

3.乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

第十條　違約責任

1.如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的3‰支付滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款3‰違約金。並要求乙方退還當月服務費。

第十一條　爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方應本着互諒互讓原則友好協商解決，協商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

第十二條　合同的生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表籤蓋章之日起生效《_________物業清潔標準及定期作業指導書》及其他附件共_________頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效力。

第十三條　其他

合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。　

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________

　法定代表人（籤）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日