房屋買賣合同協議書怎麼寫（通用3篇）

房屋買賣合同協議書怎麼寫 篇1

甲方：___________身份證號碼：___________

乙方：___________身份證號碼：___________

甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自願達成如下協議：

一、甲方自願將座落於的______房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所佔有的土地使用權一併轉讓。

二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣______元。

三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以後三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不願買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款。

五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付______元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收費用並加算銀行借款利息。

六、房產解押以後，雙方應迅急一起到房產局辦理過户手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過户税費由乙方承擔。

七、雙方在房產局辦完立契等手續後，乙方即向甲方支付6萬元房款。

八、產權過户完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方後，乙方即向甲方付清最後一筆款項______元。

九、雙方之前所簽訂的關於______元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢。

十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方：___________乙方：___________

聯繫地址：___________聯繫地址：___________

電話：___________電話：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房屋買賣合同協議書怎麼寫 篇2

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據國家《合同法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

一、房屋基本情況

本合同 房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建築面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，户內配置；電氣、給排水到户，裝潢，房屋買賣合同（二）。

二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。

有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）。現同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。

三、價格與費用

經約定，上述房產總價格（大寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過户手續。過户之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同範本《房屋買賣合同（二）》。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）後，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。並將上述租賃收益與房款一併結算扣減。

五、上述房產的建築面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

六、其他約定

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過户登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同 房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；

4.甲方在乙方支付________萬元的首付款後的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。

5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

七、保修責任

商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。

八、違約責任

本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。

甲方：__________________

聯繫電話：______________

乙方：__________________

聯繫電話：______________

丙方：__________________

聯繫電話：______________

簽訂日期：______________

房屋買賣合同協議書怎麼寫 篇3

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

為了便於停車位的正常管理和車輛的有序出入，_________開發商將小區現有的停車位委託給甲方進行經營管理。據此，甲乙雙方在平等自願、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將小區停車位出租給乙方使用的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條、編號、位置、面積

停車位編號：_________

位置：_________

面積：_________

第二條、承租期限

乙方承租期限即為本合同的有效期限。

本合同的有效期限為_________年，自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。

合同期滿經雙方協商一致可以續簽合同。

第三條、租金及其支付方式

租賃車位按照先付款後使用的原則，乙方需在簽定本合同時將車位租賃費一次性向甲方支付。收取費用後，不再退費。

乙方須於本合同約定期限滿提前三週向甲方提出續租書面申請，獲得甲方同意後辦理相關手續。過期視為放棄續租權，甲方無須將乙方列入下一期車位租賃計劃內。

乙方承租停車位的租金為每一車位每年人民幣_________元。

租金支付方式為：_________

第四條、雙方責任

甲方責任：

1、根據_________開發商的授權和本合同的約定向乙方提供停車位；

2、負責停車位的公共秩序維護工作；

3、負責停車位的衞生清潔工作。

乙方責任：

1、不得將停車位轉租或轉借給他人；

2、承租的停車位只用於停放機動車輛；

3、停放的機動車輛變更的，應告知甲方；

4、不得影響其它車位上停放的車輛的安全和正常通行；

5、在停車位內修理車輛或清洗車輛須經甲方許可；

6、車輛進出停車位不得妨礙甲方的物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

第五條、停車位的所有權及維護

停車位的所有權_________開發商。

其維修養護工作由甲方根據所有者的授權進行維修養護。

第六條、甲方免責

乙方車輛在停車位內損壞的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致或甲方沒有履行職責所致的，甲方不承擔賠償責任；

乙方車輛在停車位內丟失的，除乙方有證據證明是甲方的行為所致的，甲方不承擔賠償責任；

對於乙方車輛在停車位內損壞或丟失的，甲方將協助乙方向公安機關報案並配合公安機關對案件進行調查和處理。

第七條、其它

1、因小區開發、規劃等原因須提前解除合同的，甲方應於_________日前通知乙方；

2、甲方將建立健全停車位的各項管理規定；

第八條、不可抗力

在履行本合同的過程當中出現不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應儘量避免損失的擴大，對擴大部分的損失責任方應予賠償。

第九條、違約責任

1、除本合同本條規定的情形外，甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付_________元的違約金；

2、乙方應按時繳納停車位的租金，不得以任何原因拖欠租金，乙方拖欠租金的，按日_________%向甲方支付違約金；

3、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規定使用停車位的，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的乙方應予賠償。

第十條、爭議的解決

本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議進行約定。

在履行本合同過程當中發生爭議的，雙方應平等協商解決。協商不成的雙方可提交仲裁委員會仲裁，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守，仲裁不成的雙方可以依法向人民法院起訴。

本合同自雙方簽字、蓋章後生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報_________開發商備案一份，具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：_________簽訂日期：_________

乙方：_________簽訂日期：_________