委託還款協議書大綱

委託還款協議書是還款協議中常見的一種，下面小編整理了委託還款協議書，歡迎閲讀!

委託還款協議書

甲 方： (委託方，賣房人) 身份證號： 聯繫方式：

乙 方： (受託方，擔保公司) 法定代表人： 聯繫方式：

第三人： (買房人) 身份證號： 聯繫方式： 鑑於：

1、甲方將自己所有的位於北京市房屋出售給第三人(產權證號： )，《房屋買賣合同》已經簽署，該房屋的成交價格為人民幣： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 (小寫：￥ 元)。

2、由於該處房產為甲方採取銀行按揭貸款方式購置，在過户給第三人之前，需將以上述房產為抵押物的原銀行貸款一次性還清。

3、由於甲方資金不足，因此委託乙方代甲方償還原貸款銀行的貸款本息。 三方本着平等自願、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本協議，以資共同遵守執行。

第一條 甲方委託乙方代理其向 銀行(甲方原貸款銀行)償還甲方因購置前述房產所欠的本金及利息 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫：￥ 元)。

第二條 乙方同意接受甲方的委託，用自有資金代理甲方歸還上述借款，以便順利過户給第三人，待甲方將房屋賣出獲得房款後，向甲方收回墊付的款項，並向甲方收取辦理受託事項服務費用(費用計算方法以10日內收取墊付款項的2%，超出10日每日加收1.5‰，甲方先期支付人民幣 仟 佰 拾 元整(小寫：￥ 元)，多退少補。

第三條 由於第三人也準備採取銀行按揭貸款方式購置前述房產，所以，在第三人獲得 銀行(第三人貸款銀行)批准的貸款申請並讓第三人簽署《委託劃款授權書》之後，乙方應代理甲方及時地將甲方原貸款銀行的貸款結清，配合第三人辦理貸款事宜。

第四條 甲方承諾在交易過户(以交納契税為準，此時第三人已經獲得貸款)並獲得第三人支付的房款後，立即通過指定銀行償還上述乙方為其墊付的款項，甲方應向指定銀行簽署相關的《委託劃款授權書》，授權指定銀行將款項直接劃轉到乙方指定帳户。

第五條 在辦理相關手續的過程中，甲方同意將《房屋所有權證》、原《購房合同》、《貸款清償完畢通知書》及《收件通知單》等原始憑證交由乙方收押直至本協議正常履行終止，並根據委託事項需要，簽署相關的《委託還款授權書》，授權乙方從事受託還款活動。

第六條 乙方應配合甲方進行產權過户事宜。乙方承諾在收到銀行劃款後，將相關原始憑證交付甲方。

第七條 甲方的其它權利和義務

1.甲方有義務保證其提供的資料、文件、證件的合法性、有效性和真實性; 2.甲方應配合乙方工作，在 銀行的貸款清償完畢通知書下發之日起的當日或次日將房屋抵押登記註銷手續辦理完畢;在抵押登記註銷手續完畢後，應立即與第三人辦理立契過户手續。 第八條 乙方的其它權利和義務

1、乙方有權對甲方及第三人提供的資料、文件、證件的合法性、真實性進行調查;有權對第三人是否獲得銀行批准貸款通知書進行查詢和認證;有權對上述進行交