分田協議書（通用5篇）

分田協議書（通用5篇）

分田協議書 篇1

甲方：

乙方：

丙方：

為明確責任和所有權，經甲乙丙三方充分協商，特簽訂本協議，以便共同遵守。

根據當時分得土地和現在實有土地，甲方乙方丙方共同平均分公路邊土地，另外兩小處土地甲方、丙方各人一半。

經協商一致，今後不得因土地面積和位置而產生爭議今後甲方丙方不得再來分父母的土地及財產，剩餘土地及財產由鄒雲貴和鄒雲蘋協商平均分配。

經協商甲乙丙三方同意共同贈送土地2釐，贈送土地由甲乙丙三方共同贈送，今後不再作為再分配面積，不得反悔。

經在場人： 為證。 以後不得反悔，如有反悔和不同意，須承擔相應的經濟責任和法律責任。背後不得搬弄是非影響家庭和諧如有搬弄

是非説冤枉話，如有發現及證人證實，由搬弄是非者承擔相應責任。

以上條款經甲乙丙三方協商同意，特立此據。

甲方：

乙方：

丙方：

證人：

20__年11月25日

分田協議書 篇2

甲方：

乙方：

甲乙丙三方共同在_____受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協議，並願共同遵照執行：

1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位於____的土地一宗，面積共計____畝，四至分別為:東至： 西至： 南至： 北至： 。

三方一致同意現將上述土地登記於甲方名下，現已取得了由 頒發的 號《土地使用權證》。

2、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方佔 畝，乙方佔 畝，丙方佔畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉讓費用。各方佔地的具體方位按如下方式劃分：

甲方：從 至 。

乙方：從 至 。

丙方：從 至 。

3、本簽訂後凡涉及上述土地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項，三方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致，持反對意見的一方有權將土地按市價他人，同等條件下本協議另兩方有優先購買權。如三方意見均不一致，可協議由其中一方全部收購，擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權證。但給另兩方的收益帶來損失的，應予補償。

4、三方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決，協商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區人民法院解決。

5、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方簽字之日起生效。

甲方： 乙方： 丙方：

__年__月__日

分田協議書 篇3

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲乙雙方於戀愛期間共同購買了一套房產(下稱“該房產”)，現因感情破裂，雙方自願分手，並就該房產事宜約定如下：

一、該房產的基本情況

1、該房產位於、建築面積為 平方米、《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ (大寫：)元;該房產自__年__月__日實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 (貸款月還款額為 ￥元)

二、該房產權利分割及利益分配

1、甲方自願放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有;房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂後的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2、在房屋出售或過户時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑑於本協議簽訂前 月—月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方;對於甲方因該房產所支付房款及後期增值利益，在房屋過户給乙方或轉讓至第三方後乙方將以轉賬方式退還給甲方;在該房產過户登記至乙方或第三方名下之日起90日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所佔比例支付甲方的.房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

3、乙方給清上述房款及後期增值利益後，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

三、房產過户手續

1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過户登記，但甲方無權處分該房產(包括但不限於擅自在該房產上設定抵押、擔保或其他第三方權益等)，否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

2、該房產符合過户條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過户登記至乙方名下(若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過户登記至第三方名下)的有關手續。

3、該房產過户給第三人涉及的税費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所佔房產份額比例支付，如單獨過户到乙方名下則税費雙方協商。若此房產再過户之前價格上漲，則必須保證甲方對於後期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔税費。

4、在符合辦理過户手續條件後2年內乙方應辦理過户或者轉讓手續，甲方應予配合，且過户或轉讓後乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

四、房產貸款償還

1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂後由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用(￥(大寫：)元支付給甲方。

2、本協議簽訂後，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方(人民幣 (大寫： )元)，不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

五、違約責任

1、本協議簽訂後，若由於甲方原因(包括但不限於甲方反悔、不配合乙方辦理房產過户手續等)導致房產無法過户的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，並且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的後期增值收益。

2、不論何種原因導致房產最終無法過户的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任;若甲方對該房產無法過户沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩餘的房款及後期收益。

3、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過户手續的，乙方有權順延房產過户時間，同時甲方將不再享有順延後的增值收益。

4、過户後若乙方未按本協議要求又未向甲方説明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

六、其他

1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，並簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用(暫由乙方保管)，具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

__年__月__日

分田協議書 篇4

甲方： 乙方：

甲、乙兩方共同在_______土地一宗，為明確雙方該宗土地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協議：

1、甲、乙雙方一致確認，雙方共同受讓的位於___土地一宗，面積共計____平方米，四至分別為:東至：___;西至：___;南至：___;北至：___。雙方一致同意現將上述土地登記於___名下，現已取得了由___國土資源局頒發的___第___號《土地使用權證》。

2、雙方一致同意該宗土地甲、乙共有，雙方佔地的具體方位按分割線，詳見附圖為準。

3、雙方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決。

4、本協議一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

__年__月__日

分田協議書 篇5

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

戊方：

己方：

庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關係，與庚方系祖母與孫子關係，甲方現有萬改英名下房產一處，位於____，建築面積____平方米，房產證號________，土地證號______。該房產系甲方與___的夫妻共同財產。____於_____年去世後，該房產作為遺產並未被遺產繼承人進行分割，現仍由甲方居住。

經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協商，達成如下協議，以茲共同遵守：

一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋58.34%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權。甲方自願將其所有的58.34%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自願接受。

二、乙方自願將其所有的8.33%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自願接受。

三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付___萬元，購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的房屋所有權。

四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過户手續。待不能辦理過户原因消除後，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協助庚方辦理過户事宜。

五、該協議生效後，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。

六、本協議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協議，如有違反約定均為違約行為，應承擔違約責任。違約責任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。

八、本協議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分，具有同等效力。

九、本協議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印後生效。

十、本協議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執一份。

甲方：乙方：丙方：

丁方：戊方：己方：庚方：