購房協議書2023（精選27篇）

購房協議書2023 篇1

出賣人：__X(以下簡稱甲方)

聯繫地址：聯繫電話：

買受人： 身份證號：

家庭地址： 聯繫電話：

甲、乙雙方本着自願的原則，就所認購的商品房達成如下協議：

1、甲方開發位於孝感市火車站勝利街的陽光美苑物業，現房出售。

2、 甲方同意乙方採用分期付款的方式購買甲方開發的 ____ 棟 單元 號，建築面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為 元整。

3、分期付款方式

4、乙方應在本協議書籤訂後至 年 月 日前，帶齊相關資料到____物管處簽訂《商品房買賣合同》，同時交清購房款，乙方交付的購房首付款無息轉為購房款的一部分。

5、若乙方未在本合同第 3 條約定期限內簽訂《商品房買賣合同》,則甲方有權將該物業 另行出售，乙方購房首付款不予退還;甲方在本合同第 3條約定的時間內，若將乙方所 認購物業另行出售，則甲方雙倍退還乙方所付購房款。

6、乙方保證本合同的姓名、身份證號、聯繫方式準確、有效。否則，因此造成的責任 及後果均由乙方承擔。

7、本合同如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院起訴。

8、本合同壹式貳份(甲乙雙方各持壹份) ，經雙方蓋章或簽字即生效。雙方簽訂《商品 房買賣合同》後本協議自動作廢。

甲方： 乙方(簽章) ：

簽訂時間： 年 月 日

延伸閲讀：

分期付款優缺點

優點：

第一、分期付款是一種可以緩衝壓力的經濟行為。如果收入穩定，分期付款能夠幫你早日實現夢想，如購房、購車等。

第二、分期付款者對資金的運用比較具有靈活性。因為分期付款者除前期支付的資金之外，還可以保留大筆現金，如果此時恰有好的投資機會，所獲取的收益有可能大大彌補將付出利息的損失。

缺點：

第一、分期付款的風險比一次性付款大。因為分期付款的總金額會比較一次性付款金額高，投資成本大，同時還需要提防利率的波動。

第二、分期付款未繳納部分，實際上等於出售方給予購買者在將來的繳付金額中不僅包括未付足的款項，同時包括該筆資金的應付利息。因此分期付款的總支出一般要大於一次性付款的金額。

分期付款注意事項

第一、弄清楚分期付款的範圍

不同的銀行對分期付款有不同的要求，除了信用卡分期付款目錄上的商品外，有的銀行對購買地點、金額均有具體要求。

第二、準確計算手續費

雖然信用卡分期付款免收利息，但手續費是免不了的。各位消費者有必要在消費前先把需繳納的手續費計算清楚，看看是否可以接受。

第三、挑選最合算的信用卡

由於各家銀行對手續費的計算不同，那麼在瞭解信用卡手續費後，就應挑選自己手中最合適的卡進行交易。

購房協議書2023 篇2

甲方：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

乙方：

身份證號：

聯繫地址：

聯繫電話：

甲乙 方擬合資向 購買商品房(以下簡稱“房產”)，現甲乙丙方就合資購買上述房產事宜達成協議，以資雙方共同遵守，具體內容如下：

一、房產情況

由 開發，位於 ，合同約定面積 平方米，單價為 元/平方米，總價為人民幣 元。

二、出資比例

甲乙雙方按購房總價聯合出資購買該房產，出資比例各佔二分之一。

三、為合理應對當前國家房地產金融政策，甲乙雙方約定由甲方/或乙方

為代表與房產出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業合同等合同、協議

一、出資比例

雙方聯合出資購買房產，出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產的所有權益，並承擔因購買該房產及今後與該房產有關的所有購房款、税費等一切支出。

二、房款、税費支付

甲乙雙方均應及時履行與房產轉讓方簽訂的購房協議，以及因受讓房產產生的一切税費等支付，並承擔相應的責任。

1、為了受讓房產能夠及時有序地進行，甲乙雙方推選甲方為事務執行人，代表甲乙雙方履行受讓房產過程中的一切事務，包括但不限於支付購房款、税費及其他活動費用支出，辦理交房手續，辦理產權證書過户手續等。

2、按有關行政主管部門及房產轉讓方要求，需乙方親自辦理的，乙方應予執行。

3、購房款、税費等付款到期前，乙方應將其應承擔的部分款項交由甲方對外支付。

否則，付款到期後，為確保受讓房產順利進行，甲方可自己出資墊付或對外借款墊付，因此產生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償的全部費用由乙方負責並承擔。

三、房地產權屬證書的保管

受讓後的房地產權屬證書暫時由甲方保管。若當地房地產主管部門按房產共有人人數辦理房地產權屬證書的，雙方保管各自的證書。

四、受讓後房產的管理和使用

受讓後房產的管理和使用由雙方友好協商處理。但房產需要對外出售、出租、出借、典當等時，甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優先權。

五、違約責任

甲乙雙方中任何一方違約的，應賠償守約方的經濟損失。經濟損失包括但不限於追究違約方違約責任而產生的律師費等。

六、文書送達

本協議確定的聯繫地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。

七、本協議未盡事宜，雙方可另行協商訂立補充協議。與該房產有關事宜雙方未約定如何處理的，依照我國《物權法》、《房地產管理法》等法律、法規規定處理。

八、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

簽訂日期： 年 月 日

購房協議書2023 篇3

甲方：身份證號：

住所地：聯繫電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯繫電話：

甲、乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產位於_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________元，該房款及房貸還款、佣金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋佔有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委託購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委託購買的房屋進行侵佔、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已於______年______月______日以甲方的名義與該物業業主______簽訂認購協議書並交納購房定金______元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條甲方已於______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關文件並由甲方通過乙方的銀行賬户交納了購房首期款總計______元(包括______年______月______日繳納的購房定金______元)，該協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第五條甲方已於______年______月______日以乙方的名義交納購房佣金款______元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______元。

第六條甲方已於______年______月______ 日以乙方的名義交納購房契税等雜費總計______元。

第七條：購房款及房貸還款、佣金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此後以乙方名義取得的房產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方協助甲方辦理交款相關手續。

第九條______房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年後及時將產權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協助甲方辦理相關手續。

第十條甲方如需在______單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當協助甲方辦理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

第十一條現業主______交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有傢俱、家電及物品等均歸甲方所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關係人(包括但不限於父母、兄妹、配偶)，保證其利害關係人不得主張______單位房屋所有權利。

乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批准、備案的手續;或為履行在本協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。

第十四條甲方有權在可以辦理過户手續情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內予以協助甲方辦理相應的過户手續。辦理完過户手續時本合同終止。

第十五條乙方應當恪守誠信，受甲方委託購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委託購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵佔、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

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第十七條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

本協議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協議書》;

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證;

由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協議;

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》;

由甲方賬户轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證;

由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契税款等費用的轉賬單憑證;

乙方利害關係人承諾;

甲乙雙方身份證複印件;

甲方：乙方：

年月日年月日

乙方利害關係人承諾書

利害關係人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證不主張該房屋所有權利。

年月日

購房協議書2023 篇4

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：_________________________________________________

企業資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為

“購房合同範本”版權歸作者所有;轉載請註明出處!

本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

購房協議書2023 篇5

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購買一套位於上海市，房產總價款萬元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣。

乙方出資元人民幣。

甲方、乙方各出資50%。

三、產權比例

甲方享有共同所購物業50%的產權。乙方享有共同所購物業50%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權

甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入户等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委託書，並詳細載明委託事項及委託權限、委託期限。

委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

六、房地產權證署名、辦理、保管

所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理並由乙方妥善保管。

七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，

但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

九、購置物業税費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付;

十、物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、物業出賣及優先購買權行使

如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧

損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;

如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知後30日內不予書面答覆則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不願意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，並應給預積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由

甲乙雙方各付50%，並以現金支付;

2、主貸人為乙方先生;

3、按揭貸款的期限為年;

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租後，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

十四、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十五、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十六、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會並按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十七、違約責任：

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

X年XX月XX日

購房協議書2023 篇6

甲方(轉讓人)：身份證號碼：

住址：

乙方(買受人)：身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、概況及轉讓內容

1、甲方自願將坐落在，建築面積63平方米(以甲方持有的房產證登記為準)的房屋出售給乙方，產權狀況：，房屋所有權證書號為;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;該房屋的附屬物(設施)包括但不限於煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一併轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一併轉讓;該房屋上的建築物區分所有權等權益一併轉讓。

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格為人民幣(大寫)(小寫元)，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過户所需的税費按照國家規定執行，不包含在合同價款中。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起2日內支付叁拾萬作為定金。

四、甲方義務

1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應如實向乙方説明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業、公共修基金等手續及合同;結清房屋所有權過户前的有關費用(包括但不限於物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。

3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。清理房屋東過道通行障礙物。並保證該過道和房屋後院產權及使用權屬於乙方所有。

4.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過户手續，為過户提供必要的文件、資料和便利。辦理相關手續費用控制在五千元。

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5.甲方應當為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限於在辦理房屋過户後兩日內騰退該房屋，並作對該房屋作必要的清潔，個人物品逾期搬出的，乙方有權自行處理。

6.甲方應當協助乙方辦理物業、公共維修基金移交手續。

7.甲方應當在辦理房屋所有權過户手續後兩日內，前往房屋所在地公安機關辦理落户在該房屋下的户籍遷移手續。

五、乙方義務

1.按照本合同約定，及時支付房款。

2.乙方應於甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過户、物業移交手續。

六、產權過户及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過户手續，並按約支付相應税費。土地使用權證的屋所有權證後的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，並按國家規定支付相應税費。

甲方應當在房屋所有權過户完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。

甲乙雙方在房屋過户後三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。

七、違約責任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，並向乙方支付合同價款%的違約金;乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日萬分之的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，並有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。

(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，並向乙方支付未結費用%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過户的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

九、爭議解決

在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份，房屋行政管理部門一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：

聯繫電話：聯繫電話：

年月日年月日

購房協議書2023 篇7

甲方：張x

乙方：王x

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資，其中一套位於__路__弄x號__x室，(以下簡稱__路房屋，屬於期房，甲乙雙方已經與開發商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位於__市__路x弄__號__x室(以下簡稱__路房屋，屬於二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過户登記手續)。

二、甲乙雙方經過協商約定：辦理__路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由於甲乙雙方已經與開發商簽署了__路房屋的《商品房預售合同》，並已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然__路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，並配合乙方辦理__路房屋的出售手續(如乙方願意出售)，__路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

__路房屋的所有權益實際由甲方享有。

__路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理__路房屋的出售手續以及還貸手續(如乙方願意出售)，並向乙方出具公證委託書。

六、房地產權證保管

__路房屋產權證等證件由甲方保管;__路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、__路房屋與__路房屋的全部税費由乙方承擔並及時繳納。

全部税費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等。

八、物權行使

__路房屋物權由甲方行使，__路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、__路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;

2、__路房屋以甲方名義貸款，並由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、 本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

____年 月 日 ____年 月 日

購房協議書2023 篇8

購房協議書範本

甲方(售房人)：______ 身份證號碼：____________ 現住址：__________________

乙方(買房人)：______ 身份證號碼：____________ 現住址：__________________

為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自願、平等、協商的基礎上達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、房屋轉讓內容

1、房屋座落於______，總建築面積為______平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____________平方米，總層數______，轉讓層數______。

2、出售房屋的所有權證證號為____________;

3、房屋平面圖及其四界見房產證;

4、該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一併轉讓。

二、房款支付

1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫) ______元， (大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

2、乙方在 前付給甲方定金(人民幣)______ (小寫) 元。 (大寫) ____________元整。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

3、付款方式：____________

4、付款時間：____________

三、雙方權利與義務

1、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過户手續，為過户提供必要的文件、資料和便利。

5、該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。

四、本協議經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

五、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

七、雙方約定的其它事項：

1、甲、乙雙方定於 時正式交付該房屋。

2、雙方定於 向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在 前將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

4、契税支付：____________

5、違約責任：____________

甲方(簽名或蓋章)：______ 乙方(簽名或蓋章)：____________

購房協議書2023 篇9

押貸款購房協議書範本

賣房方(甲方)：_________

身份證號碼：____________

購房方(乙方)：_________

身份證號碼：____________

關於乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

一、甲方將其擁有獨立產權的位於______市______區的房屋(房屋所有權證編號：______，建築面積_________平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____元整(￥______________元整)出售給乙方。已方願意以上述價格向甲方認購該房，並以購得的上述房屋向中國______銀行______分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔並負責解決。

4、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

6、在辦理產權過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，並依規定支付費用。

2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，並及時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，並承擔各項費用。

5、在辦理房屋過户時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四、本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批准為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批准，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

五、如果貸款銀行批准的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

六、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請獲准後沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協議壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

十、特別約定：

甲方：___________ 乙方：____________

甲方授權代表簽字(蓋章)：________ 乙方授權代表簽字(蓋章)：________

電話：____________ 電話：____________

簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日

購房協議書2023 篇10

合資購房協議書範本

甲方：______ 身份證號碼：______ 住址：______ 電話：______

乙方(即是與開發商簽約方)：______ 身份證號碼：______ 電話：______ 住址：______

丙方：______ 身份證號碼：______ 住址：______ 電話：______

甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買__________底商之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資_____底商：_____棟_____號，總價款￥_____元，(大寫人民幣：_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟 佰_____拾 元整)。

二、出資金額、出資比例

2.1 甲方出資￥_____元，佔全部投資款的_____%。

2.2 乙方出資￥_____元，佔全部投資款的_____%。

2.3 丙方出資￥_____元，佔全部投資款的_____%。

三、產權比例(產權證的辦理依據)

3.1甲方享有共同投資底商_____ % 的產權。

3.2乙方享有共同投資底商_____ % 的產權。

3.3丙方享有共同投資底商_____ % 的產權。

四、房地產權證署名、辦理、保管

底商的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理並由乙方暫為保管。

五、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經營運作。故甲乙丙三方應更加團結協作顧全整體利益。

六、購置底商税費承擔

投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過户交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電氣有線電視開通或入户費、房屋租金税費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權佔有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產生的經濟損失由違約一方承擔。

七、 物權行使

甲乙丙三方共同行使所投資底商的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。

八、底商出賣及優先權行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應依法進行並辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優先購買權。

8.2如果一方決定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售底商，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的底商份額。

8.3如果一方接到另一方出售底商通知後30日內不予書面答覆，則視為同意出售底商;如果不同意出售底商又不願意購買另一方的份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售底商，並應給予出售底商的積極配合。

九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所佔底商的面積以及位置：

甲方面積為：_____ 位置：____________

乙方面積為：_____ 位置：____________

丙方面積為：_____ 位置：____________

十、 本協議變更或解除

1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議;

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除;

十一、 爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙丙三方協商解決，如十五日內協商無果，三方均可提交法院進行訴訟。

十二、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十三、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，並簽署書面文件。

十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________

____年____月____日 ____年____月____日 ____年____月____日

聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________

簽約日期：____________ 簽約日期：____________

購房協議書2023 篇11

甲方： 身份證號碼： 乙方： 身份證號碼： 甲、乙雙方繫戀人關係，為避免紛爭，愛情永固，經過平等 協商，根據《合同法》 、 《物權法》等相關法律法規規定，雙方就 共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議：

一、甲、乙雙方婚前共同出資，以乙方名義購買一套位於 x 市 x 區 x 街 x 號面積為 幣。

二、出資方式、出資比例 甲方出資 x 元人民幣支付購房首付款，剩餘購房款以乙方 名義在銀行辦理按揭貸款，按揭貸款由甲、乙雙方共同償還。結 婚登記前，甲方每月支付乙方 20xx 元作為甲方每月還貸部分， 由乙方一併向貸款銀行支付， 結婚登記後， 以雙方共同財產還貸。

三、購房法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理 乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項 的支付、 《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸 款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理等購房相關手續。曹律師 電話/微信 150 7088 3989。

四、 購房税費承擔 購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、房產 交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費 、 房屋租金税費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50%，裝飾裝修費用 由雙方另行協商。

五、 房屋產權比例 經甲、乙協商上述房產產權登記在乙方名下，甲、乙雙方按 份共有，甲、乙雙方所佔產權份額按實際出資比例計算，雙方對 此無異議。

六、如甲、乙雙方登記結婚，乙方應配合將房產登記在甲、 1 ㎡房產，房產總價款 x 萬元人民 乙雙方名下，房屋產權份額仍按實際出資比例計算。如甲、乙雙 方緣分未到，未能進行婚姻登記，上述房產歸乙方所有，乙方一 次性補償甲方大寫人民幣 七、 物權行使 購房後，甲、乙雙方按實際出資比例享有該房屋的佔有、使 用、收益、增值等權利。甲、乙雙方共同行使所購房產的佔有、 出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一 方也可代為行使， 但房產買賣、 抵押、 擔保必須有雙方書面同意。

八、 協議的修改 協議修改必須經雙方一致同意，經協商一致，雙方可以修改 本協議或對未盡事宜進行補充，補充、修改內容與本協議相沖突 的以補充、修改後的內容為準。任何一方單方所作的修改、添加 等均不具有法律效力 九、違約責任：

協議雙方應按約定履行本協議上述義務， 因一方未按約定履行義 務導致損失的，違約方應承擔違約責任，並賠償守約方的經濟損 失。

十、爭議解決辦法 本協議在履行過程中發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決， 如協商不成，可向 人民法院起訴。

十一、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是 自願行為，沒有受到他人的脅迫，且充分理解上述協議的內容。

十二、本協議一式貳份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的 法律效力，經甲、乙雙方簽字後即生效。

甲方： ( 捺印 ) x 年 x 月 x 日

乙方： (捺印) x 年 x 月 x 日

購房協議書2023 篇12

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

一、甲方將自己開發建設的位於___市__路__小區的__號樓__單元 室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋___元/平方米、總價款為：(大寫)：___元，(小寫)：___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)：___元，(小寫)：___元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的`首付款(大寫)：___元，(小寫)：___元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金衝抵，餘款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限於乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，並按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。

六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：___，(小寫)：__元。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本協議經雙方簽字或蓋章後生效。

九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。

甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：

法定代表人(簽字)：

簽訂時間：

購房協議書2023 篇13

甲方： ，男， 身份證號碼：

乙方： ，女， 身份證號碼：

甲乙雙方欲在結婚前共同購買位於 的房產一套，購買價格 元，首付款： 元。本着平等協商，公平自願的保障雙方合法權益，根據《民法》、《婚姻法》的相關規定，對該房產的所有權及其它事項約定如下：

一、上述房產為雙方共同出資購買，因甲方的户籍問題，暫將房產登記在乙方名下，但該房產的所有權為雙方共同共有，婚後亦作為夫妻的共同財產;

二、首付款 元，其中由甲方出資 萬元，乙方出資 元。剩餘的 元向 借款。

三、該房產簽訂合同後每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付 元，乙方付 元。

四、甲方作為上述房產的實際共有人，對該房產享有與乙方一樣的佔有、使用、收益等權利，乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。

五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如:出賣、抵押、租賃等。

六、在雙方登記結婚後三個月內，乙方需配合甲方共同到有關部門將甲方的名字登記在房產證上。

七、若雙方日後因解除婚姻關係而劃分財產，上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。

八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協議是自願行為，沒有受到任何人的脅迫。

九、本協議一式兩份，自雙方簽字起生效。

甲方:

乙方：

20xx年X月XX日

4婚前共同購房協議書甲方(姓名)： 住址：

身份證號： 聯繫電話：

乙方(姓名)： 住址：

身份證號： 聯繫電話：

甲、乙雙方於20xx年X月XX日以甲個人名義，採取現款方式購買位於海南省三亞市X小區幢X室商品住宅一套，建築面積X平方米，總價款X元。

現就購房事宜，雙方自願達成如下協議：

一、此次購房中，甲方出資X元，乙方出資X元，向借款X元，向借款X元，共X元一併作為該套房款。

二、經雙方協商一致，此房產為雙方按份共有，甲方佔百分之，乙方佔百分之。

三、所有借款由甲、乙雙方共同償還。

四、房屋裝修費用總共X元，共中甲方承擔X元，乙方承擔X元。

五、雙方領取結婚證時，仍按約定比例享有該房產所有權。

六、若甲、乙雙方不幸分手，可由雙方協商該套房產歸一方所有，取得房產一方應當一次性以現金方式支付給另一方補償。補償標準為：分割房產時市場價格乘以所佔比例(第二項約定之比例)。

七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時間：20xx年X月XX日

購房協議書2023 篇14

甲方(姓名)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

乙方(姓名)：

住址：

身份證號：

聯繫電話：

甲方於年月日以個人名義採取按揭貸款方式購買商品住宅一套，建築面積平方米，總價款元。現甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭，愛情永固，雙方自願達成如下協議：

一、乙方出資元，一併作為該套房屋首付款。

二、房屋裝修費用元由乙方負責，剩餘裝修費用由甲方負責。

三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。

四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半，乙方於年月開始付款。

五、雙方領取結婚證時，該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權，或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。

六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產仍歸甲方所有，但甲方應將乙方已承擔的全部費用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發生增值的，甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。

七、未經乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低於購置價的標準對外出售，否則甲方除應償還乙方的已付款項外，並應賠償因此給乙方造成的全部損失。

八、本協議一式兩份，甲乙各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

簽約時間：20xx年X月XX日

購房協議書2023 篇15

甲方：(售房人) 身份證號：

乙方：(買房人) 身份證號：

第一條：甲方自願將沭陽縣蘇陽汽修廠二單元601室產權轉讓買房人。

第二條：甲方保證對該房屋具有獨立處分權，保證該房屋所有權無債權、債務，保證該房屋不受他人合法追索並由此產生責任和後果由甲方一併承擔。

第三條：甲乙雙方協商確定(20萬)。

付款方式：乙方先付給甲方10萬元，餘款兩年之內付清。如果乙方在兩年之內沒有將餘款付清，則房屋產權歸甲方所有。

附：如房屋在還款期間拆遷，房屋產權歸乙方所有。甲方仍需給乙方兩年時間還清餘款。

第四條：此合同一式兩份，雙方各執一份。簽字後即時生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

證明方： 電話號碼：

身份證號碼：

購房協議書2023 篇16

甲方：

乙方：

鑑於甲乙雙方系親屬關係，20xx年8月24日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位於成都市成華區“新裏。公館”14幢一單元908號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：x。x為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

一、甲方享有合夥房屋50%的產權，乙方享有合夥房屋50%的產權。

二、該房屋建築面積8.5平方米，價格為每平方米8019元，總價為693635元，大寫陸拾玖萬叁仟陸佰叁拾伍元整，首付413635元（甲方已出資206817.5元，乙方已出資206817.5元），以後房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清（甲方每月交1100元，乙方每月交1100元）。

三、甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不願意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售後的價款由甲乙雙方各享有50%。

五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。

六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入户費、中介費（委託中介出租物業）、房屋租金税費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，並以現金支付。

七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應徵得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委託律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

甲方：x乙方：

x年x月x日x年x月x日

購房協議書2023 篇17

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方先生與乙方方小雙方決定共同購置位於xx市xx區路x弄號xx室的房產。雙方本着平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由於乙方户籍不在xx市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣x元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整)，借款期限均為xx年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契税、手續費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

七、本協議一式二份，自雙方簽字並經律師事務所見證後生效。

甲方： 乙方：

x年xx月xx日

購房協議書2023 篇18

甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

見證人：_________________________________

甲方與乙方對所購期房的善後事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位於_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾於______年_____月_____日前將該房屋交付於甲乙雙方。

二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________元(_________元)，其中人民幣_________(_________元)，系乙方______個人支付，餘額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三、現乙方_________自願放棄購房人的權利，自願將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明;若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款並協助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過户手續。

四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方_____________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________元)一次返還給_________。

五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份;甲乙雙方及見證律師三方籤後即生效。

甲方(籤)：_________　　乙方(籤)：_________

_________年____月____日　　_________年____月____日

見證人(籤)：_______

_________年____月____日

購房協議書2023 篇19

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人：

第一條、甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落於，建築面積為平方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條、二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)XX元，(小寫)XX元。

上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方。

第四條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)XX元，(小寫)XX元。

房價款的支付方式和支付時間為：。

第五條

1、甲、乙雙方定於時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任

第六條、二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效後XX日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定自己承擔。

第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

第九條、該房屋毀損、滅失的風險自□房屋正式交付之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第十條、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條、本契約

□自甲乙雙方簽訂之日

□自之日起生效。

甲方：

X年XX月XX日

乙方：

X年XX月XX日

購房協議書2023 篇20

甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

第一條、經甲乙雙方協商一致，由甲方將(房產證號)，房屋建築面積為XX平方米，出售給乙方，房屋平面圖見房產證;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓;該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條、甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況真實有效合法，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條、該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)XX元整即XX元。

房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為房屋產權證交易當時。

第四條、甲、乙雙方定於房屋產權交易完成時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第五條、甲方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第六條、甲、乙雙方同意，在本契約生效後20日內，先向税務登記機關依法納税後再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最後共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後終結協議。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

□辦理以上手續應當繳納的税費，由乙方按國家規定承擔。

第七條、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第八條、甲、乙雙方在履行本協議中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

第九條、與此房屋過户變更的相關費用全部由乙方承擔。

第十條、本協議一式兩份，甲乙雙方各留執一份。

甲方(簽章)：

聯繫電話：

簽約日期：X年XX月XX日

乙方(簽章)：

聯繫電話：

簽約日期：X年XX月XX日

購房協議書2023 篇21

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在__市__區__路__小區__號樓__單元 室(建築面積__平方米，儲藏室__平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起__個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關税費由__方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過户手續，待房產過户到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過户或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一台(型號： )，空調兩台(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩台(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衞設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日 期：

購房協議書2023 篇22

賣方(以下簡稱甲方)：________________

買方(以下簡稱乙方)：________________

經甲乙雙方共同協商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建築面積_____平方米，位於第_____層_____套)以總價______出售給乙方。乙方自願以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾：

1、水電安裝到户(入户的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入户門)。

2、毛牆粉糊，外牆一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據乙方要求，經甲乙雙方協議處理。

4、一年內房屋出現質量問題，一切後果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋後，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以後的出租或出售。

三、乙方承諾：

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切後果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩餘保證金一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價_____%的違約金。

五、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：(簽字)_________________

乙方：(簽字)_________________

_________年_____月_____日

購房協議書2023 篇23

賣方(以下簡稱甲方)：__________________

買方(以下簡稱乙方)：__________________

經充分協商，根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方現就買賣

房屋及其閣樓，達成以下協議：

一、房屋基本情況

1、甲方自願將__________________的房屋(包含閣樓)賣給乙方所有，該房屋為__________________的形式，其中__________________為單獨閣樓(以下一同簡稱“該房屋”)。

2、該房屋的所有權證號為：__________________;國有土地使用權證號為：__________________。

3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓______、劃撥______本合同一經簽訂，該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。

二、房款售價

甲乙雙方商定成交價格為人民幣______萬元，大寫：______。

三、房款的支付方式及期限

乙方在______年______月______日前分______。

購房協議書2023 篇24

(合同編號： )

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：_________________________________________________

企業資質證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】_______________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為______________________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

________________________________________________________________________________________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為 本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

________________________________________________________________________________________。

_________________________________________________________________________________________。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=————————————————×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

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第七條 買受人逾期付款的違約責任。

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;[1][2][3]編號：

賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得北京市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積為_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及北京市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣 元，價款合計為人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過户手續前3個工作日內，支付首期房款。 3、 銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本協議簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易

第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效説明 本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：　　　　　　 經辦人： 　　　　　　電 話：

乙 方： 　　　　　　經辦人： 　　　　　　電 話：

丙 方：

____年__月__日

購房協議書2023 篇25

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：_________________________________________________________

註冊地址：_______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

企業資質證書號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：_____________________

郵政編碼：_______________________________________________________

委託代理人：____________________地址：__________________________

郵政編碼：____________________聯繫電話：________________________

委託代理機構：__________________________________________________

註冊地址：______________________________________________________

營業執照註冊號：________________________________________________

法定代表人：____________________聯繫電話：______________________

郵政編碼：______________________________________________________

買受人：________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍___________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【 】____________________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________

地址：__________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

第一條 項目建設依據。

出賣人以___________方式取得位於___________、編號為___________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准文件號】【劃撥土地使用權轉讓批准文件號】為_____________。

該地塊土地面積為___________，規劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

第二條 商品房銷售依據。

買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為___________，商品房預售許可證號為___________。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該商品房的用途為___________，屬___________結構，層高為___________，建築層數地上___________層，地下___________層。

該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明見附件二)。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內建築面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、__________________________________________________ 。

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)_________________________________________________;

(2)____________________________________________;

(3)_______________________________________________;

(4)_________________________________________________。 2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產權登記面積-合同約定面積

面積誤差比=────────────────×100%

合同約定面積

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第__________種方式按期付款：

1、一次性付款_______________________________________。

2、分期付款__________________________________________。

3、其他方式_________________________________________。

第七條

買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在_____日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2. __________________________________________________。

第八條

出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_____種條件，並符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經驗收合格。

2.該商品房經綜合驗收合格。

3.該商品房經分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

5.________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_____日內告知買受人的;

2、______________________________________________;

3、_______________________________________________。

第九條

除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小於第(1)項中的比率)的違約金。

2. _______________________________________________。

第十條

經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商品房結構形式、户型、空間尺寸、朝向;

(2)______________________________________________;

(3)______________________________________________;

(4)_____________________________________________;

(5)______________________________________________;

(6)_____________________________________________;

(7)_____________________________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。_________________________________。

第十一條

商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用説明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：_____。

第十二條

出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。______________________________________________。

第十三條

出賣人關於裝飾、設備標準承諾的違約責任　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. ________________________________________________。

3. ________________________________________________。

第十四條

出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾 　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

1._________________________________________________;

2.________________________________________________;

3.________________________________________________;

4._______________________________________________;

5.________________________________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1._______________________________________________;

2.______________________________________ _________;

3._______________________________________________。

第十五條

出賣人應當在商品房交付使用後______日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3.________________________________________________ 。

第十六條

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

____________________________________________。

第十七條

雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________________;

2、該商品房所在樓宇的外牆面使用權______________________;

3、該商品房所在樓宇的命名權___________________________;

4、該商品房所在小區的命名權_________________________;

5、_____________________________________________;

6、_____________________________________________。

第十八條

買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

________________________________________________。

第十九條

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條

本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

第二十一條

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條

本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

第二十三條

本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條

商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委託代理人】： 【委託代理人】：

(簽章) 【 】：

(簽章)

______年______月______日 ______年______月______日

籤於 籤於

附件

附件一： 房 屋 平 面 圖

附件二： 公共部位與公用房屋分攤建築面積構成説明

附件三： 裝飾、設備標準

1.外牆：

2.內牆：

3.頂棚：

4.地面：

5.門窗：

6.廚房：

7.衞生間：

8.陽台：

9.電梯：

10.其他：

購房協議書2023 篇26

甲方：廣東碧桂園學校

乙方： (身份證號碼： )

丙方： 碧桂園物業發展有限公司

為切實改善在甲方學校(包括其連鎖學校)任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買房屋等相關事宜，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、乙方可以享受優惠價購買丙方開發的位於 碧桂園 苑 街(路)號房屋(下稱優惠房屋)，甲方也可以提供優惠措施協助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方於 年 月 日贈與乙方的位於

的商品房(下稱贈房)歸還給甲方。

二、上述贈房如已辦理房地產權證(房地產證號：)，乙方必須協助前往房地產交易部門辦理相關過户手續，乙方必須直接將上述贈房產權轉移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過户手續的一切費用均由受讓人承擔..

如乙方不協助甲方辦理上述贈房的過户手續，則簽訂本協議時，乙方未購買優惠房屋的，丙方有權拒絕提供優惠、甲方有權拒絕提供補助;簽訂本協議時，乙方已購買優惠房屋的，丙方有權取消優惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權要求乙方退還補助，並追究乙方相關法律責任。

三、乙方同意只選擇購買任教學校所在地丙方開發樓盤中限定範圍內的房屋一套。

四、該優惠房屋現在市場上的正常樓價為人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元)，現在丙方以優惠價人民幣 元(大寫 拾 萬 仟 佰 拾元)出售給乙方。市場價與優惠價之間的差價為 元(大寫： 拾

萬 仟 佰 拾 元)。

五、該優惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣 元(大寫： 拾 萬 仟元)作為購房補助，剩餘部分購房款人民幣

元(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元)由乙方自行承擔。

六、購買該優惠房屋時另須支付的包括但不限於税費、設施費、物業服務費等費用均由乙方自行承擔。

七、本協議未訂明事項，雙方協商解決。

八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方：

日期： 年 月 日

購房協議書2023 篇27

合夥購房流程

1.先簽訂購房協議，然後出資買房，你要把存在自己的銀行卡里，然後再支付給開發商;或者自己把現金交到開發商;記住保留付款憑證。

2.房產購買後，然後再簽訂贈與協議，並公證，然後將去房管局將房產變更到你的名下。

3.我不知道你是全款購房，還是按揭購房?如果是全款購房，我建議將房產直接登記到你的名下，這樣最簡單，然後你欠你媽的錢，這樣好辦。雖然是二套房，只是多出部分的契税;你這樣辦，贈與還是要繳納部分的契税，公證還要繳納幾千塊錢;合起來應該也少不了多少。

舉個例子，現在武漢市二套房契税是3%，一套房在90平方米以下仍能享受1%的優惠契税，90平方米以上的普通住房仍能享受契税為

1.5%的優惠。如果你購買的是90平米以上的，只多1.5%,如果房產的總價為100萬，也只是多了1.5萬元。

你如果按照先辦理一次購房，要繳納1.5%的契税，然後再加上贈與的公證大概在受益的0.5%—2%左右收費;然後去房產局辦理過户登記，還要再繳納一次費用(贈與雙方各負擔0.05%的印花税，契税等)，加起來也不少。而且，如果你這個房屋以後再次轉讓的話，還要繳納20%的個人所得税。

具體的情況，襄陽市的規定可能不同，你那天有空去房管局去諮詢一下。

合夥購房協議書

甲方： ,女， 年 月 日生，住，身份證號碼：。 乙方： ,女， 年 月 日生，住，身份證號碼：。

甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、 房產信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位於 的商品房，建築面積 ㎡，房產總價款 元人民幣。

二、 出資金額、出資比例

甲方出資 元人民幣，佔總價款的 %。 乙方出資 元人民幣，佔總價款的 %。

三、 產權比例

甲方享有共同所購房產 %的產權;乙方享有共同所購房產 %的產權。

四、 物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、瞭解。

五、 購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委託授權

乙方委託甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入户等所有購房相關手續。

委託人有權監督和過問委託事項的辦理情況和進展情況，受託人應按委託人的要求報告受託事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委託人報告或通知。

六、 房地產權證署名、辦理、保管

所購房產登記在甲方的名下，以甲方的名義辦理所有手續。待房產登記辦證之後，甲方將房產的全部產權贈與給乙方，乙方返還甲方購房款人民幣 元。

房產證由 方保管，房產由 方使用，使用期至 年止

七、 物業裝飾裝修由雙方共同辦理，所需費用各承擔一半 。

八、 物業管理、出租及收益分配比例

由甲方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應徵得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金後應及時歸還銀行按揭貸款本息，餘額視為房產收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個月結算一次。

九、 購置物業税費承擔

購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易税費、產權登記税費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線

電視開通或入户費、中介費(委託中介出租物業)、房屋租金税費等相關費用由甲乙雙方各承擔1/3，並以現金支付。

十、 物權行使

甲乙雙方共同行使所購房產的佔有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

十一、 甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議正本一式貳份，甲乙雙方各持一份，各份具有同等法律效力。

十三、 本協議自甲乙雙方方簽字蓋章之日起生效。

甲方：(簽字或蓋章)

乙方：(簽字或蓋章)

年 月日