代理銷售房屋委託書範本

代理房產銷售委託書

甲方(公司名稱)：

聯繫電話：

乙方(受託人)： xxx 聯繫電話： xxxx

甲方委託乙方進行商鋪銷售，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自願和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

一、 委託出售房產概況:

房產坐落於:

房屋性質： 所有權人：

房屋產權證編號： 土地使用證編號：

房型： 面積： 朝向：

結構： 房齡： 配備設施：

甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方出售該房屋的行為符合國家及武漢市的相關法律、法規、行政規章的規定。

二、 委託價格：

經協商，該房屋的委託價格為：人民幣 18000 元/㎡ ，此價格為 最低交易價格。

三、乙方義務：

1. 代為尋找並提供適合的房產需求信息，按照不低於約定價格出售

2. 按照甲方所規定的交易方式進行銷售。

四、佣金與費用：

甲乙雙方確定服務費為甲方所籤《房屋買賣(居間)合同》標的金額的 2 %(税後)。甲方應在與他方簽訂《房屋買賣(居間)合同》時向乙方支付服務費。

五、甲方義務：

1. 非經乙方介紹，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方，成交價格不得低於18000元/㎡。據此，乙方不應向甲方收取佣金;

2. 在委託代理期間，甲方應確定乙方為唯一代理銷售，不得另行委託。

3. 若甲方通過乙方服務的無論是否以定金形式與求購方達成書面意向的，後由於甲方或求購方違約造成交易終止的或甲方通過乙方服務的私下與求購方達成無論是定金或其他形式的協議，甲方均有向乙方支付服務費用的義務(具體金額另行約定)。

4. 甲方應保證該房屋售出時產權明晰，無任何法律及經濟糾紛，否則造成房屋買賣行為不能完全履行的，視為違約，乙方將仍舊甲方與求購方簽署的合同標的金額的2%(税後)為服務費。

六、低價溢價部分約定：

1、 乙方若與本商鋪求購者達成高於18000元/㎡的購買價格，在XX0元/㎡(含XX0元/㎡)，中間差價部分，歸乙方所有。XX1元/㎡以上溢價部分，雙方各佔50%。

2、 乙方報價後，需甲方配合，需提前告知甲方，雙方協商處理。

七、委託期限

本協議委託期限為 2個月，自 XX 年 4 月 日至 XX 年 6 月 日。

八、本協議一式貳份，甲方執一份，乙方執一份，各份均具同等法律效力。

九、其他事宜，雙方協商解決。

十、補充約定：

1、甲方在此期間，若有非乙方介紹的客户，可以成交，單成交價不得低於低於18000/㎡，若低於此價格成交，甲方需按成交價的2%向乙方支付中介費用。

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甲方(簽章) 乙方(簽章):

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日