房產銷售獨家委託書

甲方(委託人)：

乙方(受託人)：

承蒙信任，委託我司獨家銷售房地產，我司將竭誠為您提供專業服務，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，在平等自願和誠實信用的原則下，雙方達成如下合意：

一、 委託出售房產概況(詳見協議附件：賣方信息登記表)。房產坐落於： ，屬於【劃撥】【出讓】性質，產權登記面積 平方米 ，產權證號：

甲方保證就上述物業所做的描述系真實可靠的，且甲方對該房屋享有合法、完全的處分權。

二、乙方義務：

1. 代為尋找並提供適合的房產需求信息

2. 提供諮詢並根據甲方的要求交換信息，草擬或推薦買賣合同文本;

3. 代辦業務：在甲方的要求下，根據甲方提供的證照和資料代為甲方辦理房產過户手續等(需另收代辦費)。

三、佣金與費用：

甲乙雙方確定中介服務佣金數額為甲方所籤房產買賣協議標的金額的1.5%。代辦業務費用為￥ 【產權過户￥200】。甲方應在與他方簽訂房產買賣協議時向乙方支付佣金及所需代辦業務費用。甲方通過乙方服務與他方簽訂房產買賣協議後，若因甲方原因導致交易無法完成，不影響甲方支付佣金的義務。

四、甲方義務：

1. 保證積極配合乙方的服務，在乙方需要帶客户看房時，給予提供各方面的便利;

2. 本協議委託期及期滿六個月內，甲方以及從甲方處獲得求購方信息的第三方，無論通過何種途徑直接或間接與乙方介紹過的客户成交，甲方均須向乙方支付本協議第三條所約定的中介服務佣金;

3. 甲方委託乙方代辦房產過户手續的，應及時提供真實完整的證件與資料;

4. 非經乙方介紹成交，甲方通過其他中介組織或自行與他人達成交易的，應立即通知乙方。據此，甲方應向乙方支付實際成交金額的0.75%作為乙方應收取的佣金;

5. 若因甲方原因，甲方在委託期限內撤銷委託，甲方應向乙方支付本委託協議中甲方委託價的中間價的0.75%作為乙方佣金;

6. 若甲方通過乙方服務無論是否以定金形式與買方達成書面初步意向的，之後由於甲方或買方違約造成交易終止的，甲方均應向乙方支付買賣雙方約定的成交金額1.5%作為中介佣金。

五、甲方委託出售價為總價人民幣： 元至 元或單價￥： 元/m2至 元/m2 。

六、委託期限：

本協議委託期限為 天，自 年 月 日至 年 月 日

七、本協議附件：1、甲方物業權屬證書複印件;2、賣方信息登記表;3、賣方顧客服務保證書;4、房產推廣計劃書。

八、本協議甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

九、補充約定：

甲方(簽章) 乙方(簽章)：

年 月 日