某市房屋安全鑑定工作彙報

為加強城市危險房屋管理，保障居住和使用安全，促進房屋有效利用。國家建設部一九八九年頒佈了《城危險房屋管理規定》4號令、一九九一年xx市下發襄政發158號文件、XX年國家建設部修改4號令頒佈了第129號令，對保障廣大人民羣眾居住和使用房屋的安全起到不可估量的作用。

xx市房屋安全鑑定管理所成立於一九九一年，隸屬市房產管理局領導。依據國家、省、市文件規定，負責本市行政區域使用過程中房屋的安全鑑定工作，並對各縣（市）危舊房屋鑑定作技術指導。

房屋安全鑑定工作政策性強，專業技術標準高，鑑定過程複雜，法律責任重大，是一項關係到國家財產和人民生命安全的大事。

1、利用j2經緯儀測量房屋傾斜量

2、利用djck—2測量裂縫寬度

3、利用djcs—05測量裂縫深度

4、dtxs—05探測鋼筋鏽

5、利用ht225w測驗混凝土強度

十八年來，xx市房屋安全鑑定管理所專業技術人員始終嚴格按照鑑定工作程序，對我市機關、企事業單位辦公樓、教學樓、住院部、廠房、住宅樓以及私人房屋等房屋安全鑑定共計:2800多棟，建築面積：560多萬平方米。我們依據《危險房屋鑑定標準》jgj125—99，參照現行技術規程、規範，對房屋質量好損、危舊房屋使用安全、拆除改造房屋結構、涉案糾紛房屋等，進行及時、科學、合理、有效的鑑定，無一例出現安全事故。經過房屋安全鑑定，確保房屋能及時加固維修或拆建解危，最大限度地促進了房屋的有效使用。多年來，我們先後多次參加了市政府組織的房屋鑑定工作，例如：一九九八年雨災後對市區房屋使用安全進行普查、XX年暴雨造成南渠決堤對周邊房屋及市轄區房屋的安全鑑定、XX年雪災及XX年地震影響不安全的房屋進行現場觀察、測定，安排專業技術人員值班，並積極配合xx市政府工程(出口路建設),對道路改造沿線房屋進行初始勘察鑑定,解決一系列阻撓施工的糾紛,對以上社會服務性鑑定工作能夠及時向市政府、房產局提供可靠的勘察鑑定信息和準確的數據，保障了房屋的安全使用。我們還按照襄政辦發XX(06)號文件，對因政策法規不健全、職能部門管理不到位、開發建設單位違規操作等不同原因，造成已售房屋缺少房屋質量驗收等手續的“兩證”遺留問題，通過房屋安全鑑定，確定房屋是否影響住用安全，解決了羣眾辦證難的熱點和突出問題，為上級部門分憂解難，也確保了國家、人民羣眾利益和生命財產不受損失，得到了社會各界和人民羣眾的稱讚。

xx市房屋安全鑑定工作任重道遠、工作繁重，我們將不斷學習和鑽研房屋安全鑑定工作的新知識、更新鑑定設備、熟練掌握監測手段、提高專業水平，做到技術過硬、質量第一、服務社會、方便企業、造福人民，為我市創造良好經濟發展環境做出更大的努力！