門面租賃合同模板（精選23篇）

門面租賃合同模板 篇1

出租方(下稱甲方) ： 承租方(下稱乙方) ：

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事， 達成如下協議： 一、租賃門面描述 1、 甲方將其擁有的座落於____ 該門面建築面積共 ____

二、租賃房屋用途 1、乙方租賃房屋為商業門面使用。 2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得 擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限 本合同租賃期為

四、租金及支付方式 1、第一年租金為 半年支付一次，具體為： 2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。 3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務 1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。 3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後

六、乙方的權利與義務 1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。 2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。 3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。 4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。 5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租 租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 40 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。 (4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： 日內搬離。 元。租賃期滿，若乙方無違 元，然後每年租金在上年的基礎上遞增 %，租金提前一個月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 門面房出租給乙方用於經營。

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋 20 天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉 及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同： (1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不 能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第 1、2 項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分 之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付 違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期佔用房屋 支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金並加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌 補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方： 身份證號：

聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日

乙方：

身份證號：

聯繫電話：

簽訂日期： 年 月 日

門面租賃合同模板 篇2

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包

第二條租賃期限

五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費用

6、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相

(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償元人民幣經

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由

乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有

(可移動設施除外)。

第七條續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變

更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函

件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方：乙方：

法人：法人：

註冊地址：註冊地址：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

簽字日期：年月日簽字日期：年月日

門面租賃合同模板 篇3

個人門面租賃合同範本

甲方：乙方：經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將 自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。

四、租金：

1、門面月租金雙方協商為 元，乙方在合同簽訂時一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增 ，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。

五、租賃責任：

1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。

六、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，門面租金由甲方決定，對乙方無權作主，否則由此引起的一切經濟糾紛和刑事責任一切都由乙方負責。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

個人門面租賃合同範本

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

承租方：甲、乙雙方依據《民法典》等有關法律規定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途：

甲方將位於 (填地點) 棟 樓 號房屋，面積約 平方米租賃給乙方使用，用於經營 。

二、租賃期限：

1、本着賃合同期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應於期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應於四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間：

本合同期內壹年租金為 元，於籤合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金 元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

五、房屋裝修：

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不於補償，其所有權屬甲方享有。

六、其他費用：

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

2、乙方經營所發生的各項税費，由其自行承擔。

七、雙方的權利、義務：

1、甲方的權利、義務：

(一)甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督;

2、乙方的權利、義務：

(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營;

(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

九、違約責任：

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

十、補充條款：

未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

十一、附則：

本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方： (簽章) 電話：

乙方： (簽章) 電話：

年 月 日

門面租賃合同模板 篇4

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於 街 號，建築面積 平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣 ,大寫： 萬 仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方：乙方：日期：

門面租賃合同模板 篇5

甲方：

乙方：

經甲乙雙方友好協商，甲方願意將門面一間三層租給乙方經營燈飾。(不包括一、二樓樓梯間)

一、租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此後租金隨行就市。

二、付款方式：每年一次性付清租金。

三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切税務和費用由乙方自己承擔。

四、本房的內牆由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關係。乙方如果續租，需提前告知甲方，並於合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。

五、乙方有權轉讓，但需徵得甲方同意。

六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切後果由乙方自負，與甲方無任何關係。

七、本房在裝修期間如需改動，必須徵得甲方同意方可改動。

八、租賃期間收取押金壹仟元整(1000.00元)。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同模板 篇6

出租方(下稱甲方)：__________________

承租方(下稱乙方)：__________________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金_________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：_________乙方：_________

簽訂日期：__________________

關於門面房屋租賃合同範本

出 租 方 (以下簡稱甲方)

承 租 方(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

甲方將位於 門面租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條 租賃期限

租賃期 年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金、保證金

店面第一年每月租金為人民幣 元，年租金總額為人民幣： 元，承租時一次性收清一年(12個月)租金。以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： 元，作為履約保證金。

第四條 雙方的權利和義務

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

(二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(四)乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(五)乙方需按合同內容交納租金、電、物業税費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等費用。

第五條 續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第六條 其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條 違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%.

第八條 合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

門面租賃合同模板 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的__________商場內，門面編號：______，面積為：______。

2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是年月日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：____________。

第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及税金：

1、合同生效以後，乙方向甲方交付押金元，甲方出具收據。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金並收回收據。

2、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月，每月_____日(含當天)之前繳納。

3、租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費;

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

第八條違約責任：乙方到期不繳納租金的，每超期一日支付月租金__%的違約金;其他違反本合同約定的行為，如造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。

雙方驗證後可複印對方上述文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：

法定代表人：

簽字日期：

乙方(簽字蓋章)：

法定代表人：

簽字日期：

附：

附件一、該門面房現有裝修及設施、設備情況;

附件二、《附屬設施清單》

門面租賃合同模板 篇8

出租方：　 (以下簡稱甲方)

承租方：　 (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位於東壩步行街水榭__69號門面，面積210平方米。

二、租房期限暫定為兩年，自20__年5月26日至20__年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。

三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，並收回出租房屋，扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意並按照甲方房屋結構及其國家相關規定，徵得相關部門的同意後方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償並承擔一切責任。

五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，並視為乙方違約。

六、本合同期滿後，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。

七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、税等費用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

門面租賃合同模板 篇9

甲方(出租方)： 身份證：

乙方(承租方)： 身份證：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條 門面房的位臵情況：

甲方出租給乙方的門面房位於十堰市鄖西縣城關鎮洪台加油站正對面。

第二條 租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是 年 月 日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途： 。

第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及税金：

1、乙方應按月交納租金，租金為： 元/年。

2、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費;

第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前 日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條 房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條 雙方保證條款：

乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃合同模板 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

第二條 租賃期限

五、租賃期1年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

門面租賃合同模板 篇11

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經甲乙雙方協商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在州直統建房錦繡 號小區 號商業區 號房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

二、租賃時間 年，自 年 月 日起至 年 月日止。

三、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元，以後每年 月 日前支付下年的租金。

四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用。

五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期後，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。

六、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優先承租權。

八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防範工作，並按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買，因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可起訴人民法院處理。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面租賃合同模板 篇12

出租人：___________________(以下簡稱甲方)

承租人：___________________(以下簡稱乙方)

一、租賃房屋坐落在__________________建築面積______

二、租賃期限從____________年__________月____日至___________年__________月____日止。

三、租金

四、租金的支付期限與方式______________

五、承租人負責支付出租房屋的電費。

六、其它約定事項：__________________

本合同一式____份，出租人、承租人各執一份，以簽訂之日起生效。

甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

門面租賃合同模板 篇13

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。

第二條 租賃期限

租賃期限自

第三條 租金

該房屋租金為 。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方付6個月房租，後每半年付一次。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起7日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，水、電費費用由乙方支付，並由乙方承擔延期

付款的違約責任。

第九條 房屋收回

甲方因需要需收回房屋時，本合同即終止，屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。

第十條 租房約定

乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

1.不得擅自將承租的房屋轉租;

2.不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

3.不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

4.不得拖欠租金;

5.不得利用承租房屋進行違法活動;

6.不得故意損壞承租房屋;

第十一條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條 合同份數

本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。 備註：

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)： _______年______月______日 _______年______月______日

門面租賃合同模板 篇14

出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：__________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：__________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於______________________________，建築面積____________平方米。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_________年________月______日起至_________年________月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

3、承租方拖欠租金累計達__________天的，並賠償違約金__________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________，大寫：______萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年________月______日前交至出租方。

3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

甲方：______________________乙方：______________________

_________年________月______日_________年________月______日

門面租賃合同模板 篇15

甲方(出租方)：__________身份證：_________________________

乙方(承租方)：__________身份證：_________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條 門面房的位臵情況

甲方出租給乙方的門面房位於___________________________________。

第二條 租賃期限、用途

1、本合同租賃期限為______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是_______年_______月_______日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿___個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：_______________。

第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及税金

1、乙方應按月交納租金，租金為：_______元年。

2、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費;

第四條 房屋維修及改造

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前___日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條 雙方保證條款

乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

第七條 合同解除

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

第八條 爭議解決

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

___________年________月______日___________年________月______日

門面租賃合同模板 篇16

根據《民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。　　出租方(以下簡稱甲方)_____________________　　承租方(以下簡稱乙方)_____________________　　

一、租賃門面描述　　

1、甲方將其合法擁有的座落於___________________________________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。　　

2、內附屬設施：(或附表)　　

二、租賃房屋用途　　

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。　　

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。　　

三、租賃期限　　本合同租賃期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

四、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年人民幣，大寫.第一次需支付年租金，一次性支付元，大寫.第年開始租金提前一個月每________年一次性支付，具體租金按每年%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。　　

五、甲方的權利與義務　　

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。　　

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。　　

六、乙方的權利與義務：　　

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。　　

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的.水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。　　

4、按本協議約定按時支付租金。　　

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。　　

七、房屋使用要求和維修責任　　

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。　　

八、續租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。　　

九、合同的變更和解除　　

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；　　

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。　　

(2)在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。　　

(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。　　

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：　　

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。　　

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：　　

(一)該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。　　

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；　　

(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。　　

十、其他條款　　

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。　　

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。　　

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　

4、本合同連補充條款及附件共頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。　　十

一、其他約定　　租賃期間的水費、電費(其中水元噸，電元度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金元，大寫.在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。　　出租方(甲方)_____________________ 承租方(乙方)_____________________　　聯繫地址：_____________________ 聯繫地址：_____________________　　電話：_____________________ 電話：_____________________　　證件號：_____________________ 證件號：_____________________　　產權證號：_____________________ 公司印章：_____________________　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

門面租賃合同模板 篇17

出租方： (簡稱甲方)

承租方： (簡稱乙方)

甲乙雙方經協商達成如下協議：

一、 甲方願將 ___________租給乙方使用，面積約 __m2。用途：經營 ___________。

一、 本店面年租金_______，每月月初5日內，乙方向甲方支付全月租金。乙方同意預交押金___，租賃日期從 年 月 日至 年 月 日止。以後年租金將隨市場波動而波動。

二、 乙方租賃期間應依法經營，不得隨意改變門面用途。愛護室內設施，所發生的水、電、税務、物業等費用一切自理。對屋內裝修不得隨意拆卸。

三、 合同期滿，乙方在同等條件下，可享有優先承租權。在租賃期間，甲乙雙方不得隨意解除合同。如乙方需轉讓或終止使用店面應提前一個月告知甲方。

四、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。

門面租賃合同模板 篇18

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;

2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

2.乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

4.按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;

2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變。

出租方：__________________承租方：__________________

門面租賃合同模板 篇19

出租方：___，以下簡稱

甲方承租方：___，以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條　租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、税費和税費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。

先付後用。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。

1.出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。

對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔(　);所有權屬___方(　)。

第五條

1.租賃雙方的變更.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條　違約責任.甲方未按本合同第

一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。

同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條　免責條件.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條　爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。

補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)

承租方：(蓋章)

法定代表人：

(簽名)法定代表人：

(簽名)委託代理人：

(簽名)委託代理人：

(簽名)合同有效期限：　至　年　月　日

門面租賃合同模板 篇20

出租方：陳 菊 （以下簡稱甲方）

承租方：雍開文 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。

一、門面房位於東壩步行街水榭**69號門面，面積210平方米。

二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金84000.00元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。

三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，並收回出租房屋，扣除押金。

四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意並按照甲方房屋結構及其國家相關規定，徵得相關部門的同意後方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償並承擔一切責任。

五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，並視為乙方違約。

六、本合同期滿後，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。

七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、税等費用。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

身份證號碼： 身份證號碼：

門面租賃合同模板 篇21

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲方將位於 門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

二、合同簽定後，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，並對新承租户主提高房屋租金，重新簽訂租賃協議。

三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予 元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

五、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。

六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止後不得向甲方提出補償要求。

九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃合同模板 篇22

出租方：(以下簡稱甲方)________________________

承租方：(以下簡稱乙方)________________________

甲方將位於___________路________號_______間門面(________㎡)承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方(不計息)。

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取________元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以________元的罰款(在押金中扣除)，並對新承租户主處以________元的罰款後，提高房屋租金的________%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以________元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打牆、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為________年，即從__________年________月________日至__________年________月________日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前________個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式________份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方(簽字)：_______________乙方(簽字)：________________

聯繫電話：____________________聯繫電話：____________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

門面租賃合同模板 篇23

甲方(出租方):

乙方(承租方):

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，訂立本合同。

一、甲方將位於的商鋪出租給乙方，商鋪建築面積為平方米。乙方承租該商鋪用於經營_。

二、租賃期間為年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日，其中裝修期免租個月，市場培育期免租年。商鋪交付時間為年月日之前。租期屆滿後，甲方繼續對外出租商鋪的，乙方在同等條件下享有優先承租權。

三、租金、保證金、税金及租金支付期限：

商鋪租金標準：。

租金支付期間：本合同簽訂之日起20個工作日內乙方一次性支付租金，之後每年月日前一次性付清下一年租金。

租金交付方式：銀行轉賬;

户名：______________;

開户銀行：_______________;

帳號：_______________。

保證金：本合同簽訂之日起20個工作日內，乙方須向甲方交付人民幣萬元作為履約保證金。乙方按約定時間開業後15個工作日內甲方將保證金返還乙方。

税金：對於甲乙雙方因簽訂本合同而產生的任何税費，雙方應按中國的有關法律規定，各自承擔其應承擔的部分。

四、甲方商鋪交付標準：毛坯房、水電及消防噴淋系統安裝到位。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

六、在合同履行期間，乙方應保持所租商鋪內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行改造，所需一切費用由乙方自行承擔。

七、在合同履行期間，乙方應遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內衞生。水、電、物業及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)等一切費用均由乙方自行繳納。

八、_建設及設備要求

1、乙方對_項目必須按JGJ58-20__，GB/T3557-94，數字電影DCI國際規範及國家五標準進行建設，其中影廳的銀幕不少於10米×18.5米;銀幕的尺寸與放映機投影的尺寸必須匹配一致。

2、乙方對_引進的電影設備必須採用進口4K數字放映機、沉浸式全景聲環音設備等放映設備及音響設備，營造影廳內視聽效果。

3、乙方經營電影博覽館的面積不少於500平方米，內容包含電影歷史、電影藝術展覽、電影技術博覽，同時有與電影相關物品的售賣點。

九、租期滿後，乙方不續租的，乙方在期滿後不得破壞、拆除室外、室內裝修添附的財產(包括但不限於室內牆體、水電、消防設備、地板、天花板、照明設備、_座椅)，同時甲方不對乙方作任何補償、賠償。

十、甲方責任

1、按合同約定期間將商鋪交給乙方使用。

2、不得無故終止合同。

十一、乙方責任

1、不得利用租賃的商鋪進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞商鋪主體結構及設施。

4、服從行業主管部門監督及管理，並遵守國家法律、法規，遵守行業各項規章制度。

5、乙方根據自身經營需要自行安裝佈置水電的，應當保證用電安全，並保證其裝修裝飾符合相關消防規定。

6、負責租賃商鋪的維護與修繕，並承擔費用。

十二、違約責任

1、甲方逾期向乙方移交商鋪的，按人民幣元/日向乙方支付違約金，且乙方開業運營的期間順延。逾期超過2個月的，乙方有權解除本合同。

2、租賃期間，乙方不得將商鋪轉租給第三人，否則甲方有權單方解除本合同。

3、從甲方交付商鋪之日起計算，乙方在個月內必須開業運營。乙方逾期開業的，需按人民幣元/日向甲方支付違約金。

4、乙方加盟電_線必須經國家廣播電影電視總局批准，品牌電_線加盟後必須能放映全國影城內同步放映的新片。乙方簽訂本合同之日起2個月內必須提供加盟電_線合同，逾期提供的，甲方有權解除本合同。

5、乙方不按時支付租金的.，按照應付未付租金每日千分二向甲方支付違約金。逾期超過2個月的，甲方有權解除本合同。

6、本合同解除或終止之日起5日內，乙方應當將商鋪返還給甲方。乙方逾期返還的，應按照合同解除或終止當年年租金每日千分之二向甲方支付商鋪佔用費。

7、乙方不按時支付水電、物業等費用的，甲方有權在乙方所支付的租金內扣除相應金額支付，並扣減相應金額的租期。

8、甲方按照本條約定解除本合同的，不給予乙方裝修、裝飾補償及其他任何補償、賠償。

十三、其他

1、免責條件。如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

2、因本合同發生糾紛的，雙方應友好協商解決，協商不成的，提交欽州仲裁委員會仲裁。

3、本合同自簽字、蓋章之日起生效。

4、本合同一式陸份，甲乙雙方各執叁份。

甲方(蓋章)：乙方：

法定代表人法定代表人

或授權代表(簽字)：或授權代表(簽字)：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日