模板支架租賃管理協議書（精選3篇）

模板支架租賃管理協議書 篇1

為加強施工現場建築工程腳手架及模板支撐系統安全管理，防範生產安全事故發生，保護員工的人身安全、健康和國家財產，確保施工安全，依據《中華人民共和國安全生產法》《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》《建設工程安全生產管理條例》和《北京市安全生產條例》以及北京市建委關於建築工程分承包的有關規定，為明確總包和分包雙方的責任、權利和義務，就本工程的施工安全生產達成如下協議：

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

分包內容(範圍)：

分包方式：

二、工期：

開工日期：

竣工日期：

三、安全管理規定：

總包和分包雙方必須是具有獨立承擔民事責任的法人或能夠出具其上級主管單位(法人單位)授權委託書的經濟組織，並且分包方必須分包與其資質相符且在授權委託書規定範圍內的工程。

總包方和分包方必須熟悉並嚴格執行國家、建築行業現行的有關安全生產的法律、法規和《建設工程施工現場管理規定》、《北京市安全生產條例》、《北京市〈建設工程施工現場管理規定〉實施細則》、《北京市安全生產責任制》、JGJ59《建築施工安全檢查標準》、JGJ130《建築施工扣件式鋼管腳手架安全技術規範》、JGJ128《建築施工門式鋼管腳手架安全技術規範》、JGJ166《建築施工碗扣式鋼管腳手架安全技術規範》、JGJ164《建築施工木腳手架安全技術規範》、JGJ231《建築施工承插型盤扣件鋼管支架安全技術規程》、JGJ202《建築施工工具式腳手架安全技術規範》、建質[20__]254號《建設工程高大模板支撐系統施工安全監督管理導則》和《北京市《建設工程施工現場安全防護、場容衞生及消防保衞標準》及其它有關安全生產的法規、規範、標準及各項規定。

(一)總包方責任

1、總包方在腳手架及模板支撐系統施工前必須編制安全專項施工方案。

2、高大模板支撐系統的安全專項施工方案必須經專家論證審查。總包方負責組織腳手架及高模板支撐系統方案的論證審查工作。

3、腳手架及模板支撐系統搭設前總包方技術負責人應當根據安全專項方案和有關規範、標準的要求對操作班組、作業人員進行安全技術交底。

(二)分包方責任

1、分包方必須嚴格執行總包方的安全專項方案和有關安全技術措施要求進行材料的租賃或購置。

2、腳手架及模板支撐系統的材料

1)腳手架及模板支撐系統所用構件必須符合國家現行標準的相關規定。

2)鋼管應採用符合現行國家標準《直縫電焊鋼管》(GB/T13793)或GB/T3091《低壓流體輸送用焊接鋼管》中的Q235-A級的普通鋼管，其材質性能應符合現行國家標準GB/T700《碳素結構鋼》的有關規定。

3)扣件應採用可鍛鑄製造或鑄鋼製作，其質量和性能應符合現行國家標準GB15831《鋼管腳手架扣件》的有關規定。

4)上碗扣採用可鍛鑄鐵或鑄鋼製造，其材料機械性能應符合GB9440《可鍛鑄鐵件》中KTH330-08及GB11352《一般工程用鑄造碳鋼件》中ZG270-500的有關規定。

5)下碗扣、橫杆接頭、斜杆接頭應採用碳素鑄鋼製造，其材料機械性能應符合GB11352《一般工程用鑄造碳鋼件》中ZG230-450的有關規定。

6)採用鋼板熱衝壓整體成形的下碗扣，鋼板應符合GB/T700《碳素結構鋼》中Q235-A級鋼的要求，板材厚度不得小於6mm，並經600～650℃的時效處理。嚴禁利用廢舊鏽蝕鋼板改制。

7)可調底座及可調拖撐螺母應採用可鍛鑄鐵或鑄鋼製造，其材料機械性能應符合GB9440《可鍛鑄鐵件》中KTH330-08及GB11352《一般工程用鑄造碳鋼件》中ZG270-500的有關規定。

3、腳手架及模板支撐系統的租賃

1)租賃單位必須依法取得工商行政管理部門頒發的營業執照，未辦理合法手續的單位和個人一律不得向施工現場出租鋼管、扣件及其它配件。

2)產權單位與使用單位應簽訂質量協議，同時應當出具營業執照、生產許可證、產品合格證、產品性能檢驗報告等有關材料。租賃單位應對出租的鋼管、扣件的質量和安全性能負責。

4、運輸

1)腳手架及模板支撐系統所用材料由倉庫運至現場或由現場運至倉庫地時，裝車不宜超出車欄杆，少量高出部分必須栓牢，零配件應分類裝箱，不得散裝運輸。

2)裝車時，應輕搬輕放，不得相互碰撞，卸車時，嚴禁成捆從車上推下和拆散拋擲。

四、補充條款﹙無補充內容的請填寫“補充條款無正文”﹚

五、違約：

1、達不到以上約定條件的，總包方和分包方均可要求對方立即進行整改和補充完善，直到符合約定條件。

2、因分包方原因達不到約定條件所造成的後果，由分包方承擔違約責任和經濟支出。

3、因總包方原因達不到約定條件所造成的後果，由總包方承擔違約責任和經濟支出。

六、爭議：

當總、分包雙方發生爭議時，可通過雙方上級主管部門協商調解，若達不成一致意見，可向政府有關部門申請仲裁。

七、本協議一式叁份，雙方各執一份，上報總包方上級主管部門一份，叁份具有同等效力。

八、本協議雙方簽字蓋章後立即生效。

總包方：(蓋章) 分包方：(蓋章)

法人代表： 法人代表：

(或委託代理人)： (或委託代理人)：

日 期： 日 期：

模板支架租賃管理協議書 篇2

租 賃 協 議

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、由於經營需要，甲方將 租給乙方使用，租賃期間乙方所發生的一切費用、債權、債務與甲方無關，乙方自行負責。

二、租賃時間為： 年 月 日至 年 月 日，租期 年。

三、租賃費用為：人民幣 元(大寫： 整)，物業費按商城的規定執行。

(乙方享有優先續租權)

四、租金的付款方式：租金需提前 個月支付。

五、經營範圍：

1、乙方的經營項目和經營範圍為該商位所在商城分區區域限定的經營項目和經營範圍。

2、工商管理部門核准的經營範圍並經本商城同意經營的商品。

六、甲方的權利和義務：

1、甲方有權限制或停止自認為不當的商品銷售及貨物陳列。

2、甲方尊重乙方的合法經營權利，不干涉乙方正常的經營活動。

七、乙方的權利和義務：

1、乙方自主經營、自負盈虧，嚴把進貨關，嚴格遵守國家的法律法令，合法經營、照章納税，嚴格執行國家的產品三包條例，不經營假冒偽劣商品。

2、乙方應確保展區產品的及時更換和豐富，確保所提供的展示設施的時尚和新穎。

3、為保證商城的價格優勢，乙方所經營的商品價格，在本商城中無論批發及零售，需低於其他市場或銷售店的實際銷售價格，確保商城商位價格的市場競爭力。

4、自覺服從商場的管理，相關的制度條例及通報商城將公佈及張貼於商城管理辦公室視同送達，乙方不得以不知情為由不執行商城管理規定。

5、乙方應自覺維護商城的信譽和形象，不得做有損商城信譽和形象的言行。

6、如顧客對乙方銷售的商品或提供的服務不滿，或在商位及商城內發生打架事件的(包括商户之間或商户與顧客之間，商城有權做出相當處理和處罰;導致嚴重後果和不良影響的，甲方有權追究相應損失和追究其法律責任和刑事責任。

八、售後服務

1、乙方所售商品原則上由乙方按照國家有關規定及售後服務規範，向消費者提供完善的三包及售後服務，由於乙方產品質量問題引起消費者至商城投訴的，商城有權按照商城的有關規定先行賠付，並同時要求乙方進行陪付，並根據商城的有關規定做出相應處罰;如發生至消協或公共媒體投訴以致曝光等事件，影響或嚴重影響商城形象及聲譽的，商城有權視情節輕重做出處罰和單方終止合同的執行，並保留追究相應損失的權力。

2、為維護商城信譽，乙方售後服務出現問題，無論有任何理由，均應根據商城的調解方案對消費者的投訴做出圓滿的處理，否則商城有權代乙方向消費者進行賠付，並根據商城的有關規定和損失情況對乙方做出處罰和責任追究。

九、商城物業的管理

1、為確保商城水、電、暖、冷的供給及商城的保安保潔等管理費用，向乙方收取合同期物業管理費(按商城規定標準)計算，不含自用電費。

2、商城將努力營造一個舒適、寬鬆、整潔的經營和購物環境。

十、保證金的交付及退回：

1、為確保商城的全面管理，乙方需向甲方交付信譽保證金 元，作為商城賣場管理售後服務及信譽維護、合同執行的保障。

2、保證金的用途只應作為經營管理的保證，但乙方不得視同應付交費、售後問題賠付及違紀罰款等備用金。如乙方未能執行商城的處罰管理規定，及時交付應付費用及罰金，甲方有權動用乙方信譽保證金支付，動用部分及不足部分乙方需於15天內雙倍交付，否則商城有權自租金中雙倍扣除，有權終止合同執行，保證金不退。

3、租賃期到期一個月，無其它遺留問題，應全額退回，若乙方經營的產品有質保期的，自合同到期之日起計至乙方所售商品承諾保修期到期，未出現其他問題，甲方可於保修期到期後一月內退回乙方保證金。

十一、合同終止及延續：

1、合同到期後，乙方如需繼續延續租賃合同，應提前三個月向甲方提出書面或口頭申請，以利於

甲方提前做出經營安排，同等條件下乙方享有優先權。

2、因不可抗力原因或國家政策發生變化，使本合同無法正常履行，合同終止。 3、 本租賃合同期滿終止。

十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行補充，效力同等。

十三、租賃合同生效：

本合同一式兩份，雙方各持一份簽字生效。

甲方： 　　乙方：

年 月 日　　 年 月 日

模板支架租賃管理協議書 篇3

(以下簡稱甲方)出租方：

(以下簡稱乙方)承租方：

甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營之用，該房屋坐落於

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金於交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，並按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證後與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同以雙方共同認可並經公證後生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

代表人(簽章)：

代表人(簽章):

簽訂時間：

簽訂時間：