養老院租賃合同（精選3篇）

養老院租賃合同 篇1

委託方：___________________公司(以下簡稱甲方)

受託方：___________________公司(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，甲乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將安徽省徽商鋼材市場部分物業委託給乙方租賃和管理，特簽訂本合同。

一、市場物業基本情況

物業類型：______________________

座落位置：______________________

面積與編號：詳見具體與客户簽訂的租賃合同

二、租賃合同簽訂及費用繳納：

乙方與客户簽訂房屋租賃合同，合同一式三份，乙方與客户各執一份，合同副本一份送甲方備案。合同簽訂後，承租方即客户將租金以現金/轉賬方式交付給出租方即乙方，並依法取得房屋租賃費發票。

三、乙方在合同期間須給客户實行專業化物業服務，具體包括治安護衞、衞生、保潔及交通停車等方面服務。

四、乙方收取的房屋租賃在扣除______%税金後直接抵減甲方每______年應付乙方的市場物業服務費，(詳見雙方已簽訂的《物業服務委託合同》，全年費用總額__________元)，結餘或不足部分雙方再行開票結算。

五、違約責任：______________________

乙方違反本合同約定，或未能達到約定的服務目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方給予經濟補償。

六、甲乙雙方如一方因自身原因終止合同的，應提前30天通知對方，以免雙方造成經濟損失。

七、本合同為此前雙方簽訂的《物業服務委託合同》的合同。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

九、合同期滿，雙方滿意續簽合同，應在該合同期滿前30天向對方提出書面意見。

十、本合同委託期限：_____________年______月______日起至________年________月______日自雙方簽字蓋章後生效。

甲方簽章：_________________乙方簽章：__________________

代表人：___________________代表人：____________________

日期：_____________________日期：______________________

養老院租賃合同 篇2

甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

為進一步完善居家養老服務體系，不斷適應和滿足轄區老年人的服務需求，甲方委託乙方對養老管理服務中心進行網絡運營管理。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，依據《_____》的相關規定，達成如下協議，並由雙方共同恪守。

第一條：合作內容

1、甲方委託乙方運營管理的養老管理服務中心為：______。

2、名稱：_________養老服務中心。

3、地址：_______________。

第二條：合作期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條：甲方的權利和義務

1、甲方有權監督乙方在互聯網運營下對養老院設施設備管理、財務等管理中遵守法律、法規，防止出現變相不正當運營等行為。若因乙方違悖法律法規行為可能造成甲方在行政、經濟上的責任，甲方有權向乙方提出書面限期整改意見，乙方應當按照書面意見進行整改。若乙方收到甲方書面意見_______個月內不能改正，甲方有權終止協議。

2、甲方有責任協調社區居委會協助配合乙方在養老管理服務中心平台上開展各項運營相關工作。

3、甲方應配合乙方，為乙方在網絡平台建設上提供素材和資料。

4、甲方需按時支付乙方網絡運營費。

第四條：乙方的權利和義務

1、乙方依據實際情況為甲方搭建養老院網絡運營平台，並提供相應的運營團隊支持，保證其正常運行。

2、乙方依據養老院資料中的數據進行網絡數據庫建設。

3、乙方應在網絡平台上為養老院進行公益宣傳和活動告知的等。

4、合作期間乙方具有對養老管理服務中心實地考察。

5、乙方應當為養老院建立服務對象個人信息情況檔案，各項服務資料完善，並做好甲方提出的相關統計數據的整理備案工作。

第五條：報酬

自甲乙雙方合作開始後甲方應每年支付乙方網絡運營管理費用_______萬元。

第六條：違約責任

1、甲方違反本協議約定干擾乙方進行網絡運營管理，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2、乙方如違反本協議約定，甲方有權要求乙方採取整改、賠償等措施，甲方也有權終止本協議的繼續履行。

第七條：爭議處理

1、本協議的未盡事宜，通過雙方友好協商處理。需簽訂補充協議的，補充協議與本協議具備同等法律效力。

2、本協議履行中發生的爭議，通過雙方友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。

第八條：其他

1、本協議一式______份，甲、乙雙方各持______份，均具備同等法律效力。

2、本協議經雙方代表簽字、蓋章後生效。

3、本協議期滿後，若雙方均有繼續合作的意願，雙方需另行簽訂新協議。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

養老院租賃合同 篇3

養老院服務協議

甲方（養老院）：

法定代表人：

住所地：

電話：

乙方：（入住老人）

姓名：

年齡：

性別

身份證號：

原單位：

丙方（親屬或本市擔保人）

親屬姓名：

與入住人的關係：

工作單位：

身份證號：

住所地：

聯繫電話：

擔保人姓名：?



協議總則

一、為滿足老年人安度晚年的實際需要，實現“老有所養、老有所樂、老有所醫、老有所學”，人人共享社會進步的成果，切實保護老年人的合法權益，為老人營造温馨、舒適的生活環境，充分體現黨和政府對老年人的關懷，體現全社會對老年人的關心，各方遵循《_____》、《老年人權益保障法》、《老年福利機構基本規範》、《養老機構管理辦法》及國家其他法律法規，經平等協商，簽訂本協議。

二、各方簽約表明：

甲方對乙方已進行體檢，確信可以為乙方提供約定服務，並接受本協議的約束。

乙方對甲方提供服務的宗旨、內容、性質、工作流程及責任已充分了解，自願接收甲方提供約定的服務，自主簽約並接受本協議的約束。

丙方對甲、乙雙方已有充分的瞭解，對乙方承擔連帶責任。

三方均確認，協議內容已仔細瞭解，對各方的情況均已瞭解並理解己方的權利和義務。

三、情形變遷時，得訂立補充協議。

任何一方認為有必要，可訂立補充條款。?

協議分則

一?甲方的基本權利和義務

一、提供與資質等級相應的服務設施和活動場所，生活起居、文化娛樂、康復訓練、醫療保健等服務設施配套。配備與服務規模相適應的具有專業知識、技能的醫療護理人員和服務人員（無醫務室的應有與其簽約的專業醫院負責老人疾病的診治）。老人居室及文化娛樂活動場所的使用面積不低於部頒《規範》，為老人提供的生活設施和用品須是安全可靠的。有完善的管理規章和服務流程。提供住宿條件及日常生活措施，保障乙方生活環境舒適、潔淨；

二、生活照料的義務。按照入住老人的身體狀況（自理、介助、介護）提供相應的服務，注意營養，根據老人的需要或遵醫囑合理配餐，對生活不能自理的老人要喂水餵飯。要及時清掃房間，保持室內潔淨。定期幫助老人洗澡、理髮，修剪指甲，更換衣物。照顧乙方的日常生活起居及一日三餐，實行科學配餐以滿足老年人所需的營養均衡；

三、醫療護理的義務。基於保護入住老人生命權和健康權的需要，對偶患疾病或常年卧牀的老人要盡到診治護理的義務，嚴格執行康復計劃。老人突發疾病，須儘快通知其親屬或單位，説明病情，提出治療方案。對需搶救的，要先行搶救。對介護老人制定護理方案並嚴格實行程序化個案護理。服務人員24小時值班，保障老人生命財產安全，防止老人意外傷害。對於潛在的危險和可能造成老人傷害的，養老機構有告知和警示的義務。

四、滿足老人精神文化生活需要的義務。經常組織老人進行必要的情感交流和社會交往，開展文體活動，對老人進行保健知識教育，幫助老人樹立健康向上的老年價值觀。幫助老人進行心理調適和處理好老人之間的關係。

五、對乙方需要的其他服務，由本協議三方另行補充並作為本協議附件。

二?乙方的基本權利和義務

一、遵守規章，接受管理。入住前要如實向養老機構反映老人的情況，如脾氣秉性、既往病史等，入住後要自覺遵守養老機構的規章制度，接受管理，愛護公物，外出要請假。老人之間要搞好團結。

二、遵醫囑。醫療護理及康復訓練的效果取決於雙方的共同配合，因此入住老人須按要求接受醫療護理及康復訓練，還應在患病治療期間遵守醫囑，配合治療。

三、及時交納費用。對偶發性費用如治療、搶救費用等應隨時結清。

四、乙方外出時應在甲方設定登記處進行登記或有丙方陪同；

五、家屬及單位應經常與老人溝通，保持聯絡，滿足老人的精神需求。家庭及單位地址、聯繫方式變更時，應及時通知養老機構，否則，應承擔由此引起的一切後果。

三?丙方義務

一、丙方應保證至少?星期探視乙方一次，否則，除非乙方明確反對，丙方應向甲方支付違約金______元。

二、丙方應積極配合公寓做好工作，使乙方心情舒暢。

三、丙方未經甲方同意不得隨意進入用餐和為乙方選餐。

四、丙方如帶乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不負責任。

五、丙方對乙方原因造成的損害負有連帶賠償責任。

四?三方安全義務

一、甲方在樓前設置門衞，外人入內均需登記，即使乙方親自帶入，如甲方認為需要仍可要求登記；

二、乙方的房間屬於私人空間，除非甲方提供的設施狀況不良造成的傷害，甲方不承擔責任；

三、在丙方或乙方其他親屬探視期間，甲方不對乙方在這期間的非他人故意傷害承擔責任；

四、未經甲方同意，乙方不得擅自在房間內裝置其他設備。

五、乙方在發生如下情況時，均須向甲方及時説明並服從甲方安排，否則甲方對可能的傷害或損失不承擔責任：?

1、?在房間內保管貴重物品；

2、?會見可能有糾紛的客人；

3、?認為自身安全受到他人_____；

4、?對自己的疾病及需要的護理內容，説明範圍並不限於入院前查體的結果；

5、?服用自帶藥品、食品或使用自備小物品時有疑問；

6、?對於某種器材或設備的使用方法不明；

六、甲方保持文體活動器材及路面狀況良好，並在可能有危險性的區域設置警示標誌。

七、甲方為乙方安全，有權勸阻乙方參與某項文體活動或服務，如乙方堅持參與，須乙方及丙方的共同同意；

八、甲方定期組織乙方查體，乙方對拒不參加的後果負責；

九、乙方突發傳染性疾病，應聽從甲方安排；

十、在乙方需送醫院就診時，甲方應通知丙方，並協助丙方辦理有關手續。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不承擔責任；

十一、乙方在甲方入住期間病情加重或新發疾病，甲方採取急救措施並通知丙方，丙方應急時趕到。否則，甲方不承擔責任。

十二、非甲方原因突發停電造成意外，甲方不承擔責任。

十三、乙方已達到不能自理者，丙方應及時聯繫轉院或甲方協助聯繫轉院。仍堅持留在甲方處發生意外，甲方不承擔責任。

五?服務費用乙方需按雙方約定的時間向甲方繳納有關費用。繳納地點：______。

一、乙方需向甲方支付如下固定費用：

1、牀位費每月?______元。

2、伙食費每月?______元。

3、冬季取暖費每月?______元。

5、交納押金?______元。

6、電費（指自帶家用電器並經同意者），根據家電功率核定每月的_____。

7、其他約定的服務_____計?______元。

8、每月交納的費用，如乙方原因不在寓內住宿連續10天以上不在養老院內就餐，餐費按天退還，牀位費不予退還。

二、固定費用按月_____須由乙方在費用發生5日前支付，乙方也可與甲方協商其他付費辦法；

三、乙方使用甲方提供的醫療服務所產生的醫藥費用，按實際發生額隨時收取；

四、乙方損壞甲方物品，應照價賠償；

五、乙方必須遵守甲方的各項規定和制度；

六、在以下情況下發生的費用或賠償，由乙方負擔：

1、?醫療費用；

2、?喪葬費用；

3、?違反己方義務，造成自身或他人傷害或損失；

七、丙方對須由乙方負擔的費用或賠償負有連帶責任。?

協議附則

一?單方協議解除

一、以下情況下甲方可解除協議：

1、?甲方認為乙方的病情發展超出了甲方的護理能力；

2、?乙方患傳染博精神病；

3、?乙方有過度暴力、自殘、_____、詐騙傾向或其他嚴重不良嗜好，並有多名老人投訴；

4、?乙方涉案刑事犯罪；損害社會公共利益；

5、?乙方未按時繳納有關費用或賠償金；

6、?乙方不遵守甲方規章，對甲方工作產生嚴重干擾。

二、如甲方違反本協議中的甲方義務，乙方可解除協議；

三、任何一方解除合同，須至少半個月前通知對方；

四、合同解除後，甲方應按規定退還尚未發生但已預交的費用；

五、如乙方因其他原因解除合同，已交費用不予退還；

六、合同解除，並不影響甲方向乙方要求支付按《協議費用》一節發生的賠償金。

二?違約責任除本協議已明確約定違約責任的條款外，違約方應支付給對方違約金____元，因違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任。

三?解決爭議的辦法各方在履行本協議過程中發生糾紛時，由當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。在協商和訴訟期間，各方仍需履行本協議。

四?其他條款

一、協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，同等效力；

二、本協議未盡事宜，由各方協商，另訂補充條款。

五?補充條款

（不足可附頁）

甲方：（蓋章）

法定代表人：

委託人：

乙方：（入住老人本人簽名）

姓名：

丙方（親屬簽名）

親屬姓名：

擔保人姓名（簽名）：

協議簽訂時間：?年?月?日