有關租賃合同彙總（通用28篇）

有關租賃合同彙總 篇1

承租方(甲方)： 出租方(乙方)：x科貿有限公司

依據《中華人民共和國合同法》有關條款，甲乙雙方經過充分協商，就甲方租賃乙方電腦及相關設備等事宜達成如下協議：

一、租賃事項相關填寫項目：

1、甲方租賃乙方電腦及相關設備，設備清單及配置見下表：(租金單價為每日單價)

2、甲方所需要的服務及費用：太原市區內免費送貨、取貨，硬件故障乙方於下一工作日內上門維修或更換。

3、起租時間： ，退租時間： ，租金及服務費合計(人民幣大寫)： 。押金合計(人民幣大寫)：

4、承租方身份證號碼(無押金時填寫)：

5、設備交付時間： 年 月 日 時，地點：

二、權利與義務：

1、乙方向甲方保證提供所示配置的機器設備，並且設備各部件，如：主機、屏幕、硬盤、鍵盤、PCMCIA插槽、調制解調器(MODEM)、網卡等運行良好。並且主動向甲方介紹並展示其性能和技術參數規格等信息。

2、甲方在租賃前應提供有效合法證件，在租賃期間，享有所租賃設備的使用權並享受相應的服務;租賃期屆滿並完好歸還所租設備時，有權收回支付給乙方的押金。

3、在租賃期間的使用過程中，由甲方妥善保管機器設備，切勿野蠻操作，粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標籤判斷)乙方設備，否則因人為因素造成乙方設備損壞的，甲方按維修價格或復原所需費用收取甲方賠償費，租賃期滿甲方應及時歸還。

4、乙方享有所租賃設備的所有權，有權按合同約定的時間收回設備。乙方免費向甲方提供設備使用過程中非現場的技術支持(電話、QQ、E—mail等形式)，如甲方要求乙方提供工程師現場技術支持的，乙方按每天每人(RMB)一百元收取甲方人工基本費用。

5、乙方提供的機器設備保證無硬件上的質量問題，外觀無明顯破損，如甲方在使用設備過程中，非人為因素所租賃的設備發生硬件故障，乙方負責更換或維修。

6.租約期滿後，甲方需帶齊所有設備，歸還給乙方，如有丟失或設備損壞無法修復的，甲方必須以機器設備市場價格賠償給乙方;如甲方需延期使用甲方設備的，甲方應事先致電乙方，並告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業務。

三、付款方式：

1、無押金租賃的，甲方對乙方提供的設備驗收後預支付乙方合同約定的租金;合同期滿甲方需繼續使用乙方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

2、有押金租賃的，乙方按機器設備的市場價值向已方收取押金，合同期滿甲方歸還乙方所有機器設備後，乙方扣除合同約定的租金，餘額全款退還甲方;合同期滿甲方需繼續使用甲方設備的，按甲方繼續使用設備的時間預付乙方租金，或雙方重新簽定新的合同;逾期不辦理續租手續的，甲方按每天合同約定的單日租賃價格的兩倍支付乙方至甲方歸還乙方所有設備止。

四、違約處理：

1、如甲方未能及時支付租金及押金，甲方每天應按應付金額的0.1%向乙方支付違約金;如乙方未能及時將押金退還甲方，乙方每天應按押金的0.1%向甲方支付違約金。

2、如乙方提供的服務與協議不相符，甲方有權提前退還設備，乙方應退還剩餘的租金及設備押金。

3、如果甲方在租賃期間提前退還租賃設備，租金不予退還，且須提前3個工作日通知乙方方可退回押金。

4、因自然折舊造成的設備硬件故障由乙方負責維修，因甲方人為原因如私自拆卸、帶電插拔、超頻使用、機械損傷、進水、電壓不穩等造成的設備硬件故障或設備及部件遺失，乙方有權要求甲方按市價賠償或者要求甲方更換全新的相同規格型號的部件。

五、其它：

1、本合同租賃期滿時，如甲方需要繼續使用租賃設備，可與乙方協商，辦理續租手續;如果甲方到期未歸還設備，也未辦理續租手序則視為甲方續租設備，租金按本合同約定單價按天計費，乙方可隨時要求甲方支付租金，也可隨時收回設備。

2、本合同一式兩份，甲乙方各持一份，經雙方簽字蓋章後生效具有相同法律效力，雙方簽章後生效。

3、如有未盡事宜，雙方共同協商解決，不能解決的事宜由當地法院仲裁。

甲方簽章： 乙方簽章：

年 月 日 年 月 日

電 話： 電話：______________

聯繫人： 聯繫人：

有關租賃合同彙總 篇2

甲方：______________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________（以下簡稱乙方）

劈精村委會決定將劈精村公路旁位於陳四清家隔壁的.一棟房屋租賃給乙方，現就租賃的有關事項約定如下：

一、租期為叁年，即自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日止。

二、租金：維修費抵叁年租金，維修必須達到屋面不漏雨，內牆及外牆正面粉刷，地面硬化。所有維修費用由乙方承擔，甲方概不負責。

三、在租賃期內，乙方不得在所租房屋內從事非法經營活動，否則，一切後果由乙方承擔。

四、無論何種原因導致乙方不能正常經營，甲方概不負責。

五、合同到期後，即_____________年_____________月_____________日前，乙方必須無條件將房屋交付甲方使用，所有債務糾紛由乙方承擔。

六、附屬設施的處理：除房屋本身外的附屬設施，乙方必須在壹個月內即_____________年_____________月_____________日前，自行拆除，否則視為廢棄，甲方有權做出處理。

此合同壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，一份交赤馬港財經所留存。

甲方蓋章：_____________乙方蓋章：_____________

日期：_____________年_____________月_____________日

有關租賃合同彙總 篇3

承租方(簡稱甲方)：_______

出租方(簡稱乙方)：_______

根據合同法及有關規定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、租賃、押金及結算方式：

1.甲方租賃乙方______鋼模板於_________施工。

2.租賃物資規格、數量以雙方在甲方施工現場籤認數量為準。

3.租賃期從物資運離開乙方現場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。

4.甲方負責物資的組裝進場並運輸到現場，由甲方負責卸車;物資退還時由甲方負責物資的.運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。

5. 經雙方協商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。

6. 甲方於每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續後，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。

二、租賃規格及單價：

三、租賃物資與維修保養：

1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養。租用、退還時經雙方籤認驗收：退還時，若有物資非人為損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償。或可按租賃時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由於該種物資供給不及時造成的一切損失。

2、甲方在接到乙方發出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。

四、出租方變更：

1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。

2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。

五、押金的退還期限：

當甲乙雙方在最後一次結算完畢後，乙方需在5個工作日內退還甲方剩餘押金。

六、違約責任：

1.甲乙雙方辦好結賬手續，甲方收到乙方財務收據後，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。

2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行為，乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。

3.如甲方在乙方規定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。

七、其他：

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。當甲方退還乙方租賃物資後，在雙方最終結算完畢並退回甲方押金後，本合同自動終止。

2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。

甲方(蓋章)：_______ 乙方(蓋章)：_______

法人或授權人：_______ 法人或授權人： _______授權收貨人：_______

電 話 ：_______

合同簽訂日期：_______

有關租賃合同彙總 篇4

甲方（出租人）：加油站法定代表人（負責人）：

乙方（承租人）：石油化工公司法定代表人（負責人）：

合同簽訂地點：

合同簽訂時間：20 年 月 日根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方加油站事宜達成如下合同：

第一條 加油站基本情況：

甲方所有的金泉加油站（以下簡稱加油站）坐落於山西省，具體情況為：

1、土地情況

在本合同簽訂之前，甲方須提供土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所佔用土地轉租意見書”。

2、房屋情況。房屋共5間，150平方米；

3、該站共有加油機4台，加油槍4支；油罐100立方（20立方兩個，30立方兩個，共四個油罐）。

4、雨棚一個264平米，室內暖氣設備一套，10千瓦發電機一台及配套設施一套。

第二條 租賃期限

租賃期共計五年，從20 年1月1日起，至20 年12月30日止。

第三條 用途

加油站經營、成品油銷售以及其他在乙方營業執照範圍內的合法經營活動和為經營而進行的管理活動。

第四條 租金及支付方式

該加油站的年租金為淨5萬元（人民幣）（不含水、電、取暖費）。

租金付款以下列方式執行：

按年度支付：每年租金一次性支付，支付時間：第一年租金在交付加油站前支付，以後年度租金提前一個月支付。

支付方式：現金或支票甲方收到租金時，必須出具正規的租賃業發票。無租賃業發票的，乙方可拒付租金。

第五條 水電費及其他費用

甲方保證現在正常運轉的水電暖設施交付乙方使用，乙方使用後發生的費用由乙方負擔。

由甲方免費向乙方提供獨立的供電水計量設施。

水電費由乙方交付，水電費的基數以水電錶記載的經雙方核實並簽字蓋章認可後的數字為準。

甲方應當繳納的房產税、土地使用税等税項由甲方自行支付。因甲方出租加油站可能產生的土地合法化涉及土地方面的或者其他方面的一切費用和責任由甲方自行承擔。

雙方簽訂本合同後，甲方應當自行按照土地管理法律的要求辦理相關登記備案、變更手續，並自行交納有關費用和收益，由此產生的責任和費用甲方自行承擔與乙方無關。

第六條 甲方向乙方聲明並承諾如下

1、甲方是依照中國法律設立的企業法人，依據中國法律具有出租本合同第一條載明的加油站及其附屬設施的資格。出租該加油站的行為如果需要股東或董事會批准，已經得到股東或董事會的書面同意，甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為合同的附件。

2、甲方對出租的本合同第一條載明的加油站及其附屬設施享有完全的所有權，對於出租房屋佔用範圍內土地已經獲得出讓的國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）。

3、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上未設置抵押權、典權以及其他形式的物權。

4、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權（或其他合法的土地使用權）之上沒有司法機關、行政機關查封或者以其他方式限制房地產權利的。

5、如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施及國有土地使用權為甲方與其他人的共有財產，則甲方出租該不動產的行為已經獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實性，並將該書面同意作為合同的附件。乙方向甲方交付價款，視為向該不動產所有的權利人交付價款。甲方保證已經獲得其他共有人的書面授權，由其代為受領價款。甲方保證該書面授權的真實性，並且將該書面授權作為合同附件。

6、出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施系合法建築，已經獲得相應政府主管部門的批准。出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家及地方有關環保、衞生、市容、消防等方面的規定。如果出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施因甲方的原因而被罰款，甲方承擔交付罰款的義務，並且有義務使出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合有關規定，免於以後被處罰。

7、甲方保證出租的本合同第一條載明的加油站和其附屬設施符合國家安全規定，並且符合加油站營業的安全要求。

第七條 加油站及附屬設施的修繕

經雙方協商，租賃期內，現有設備設施非磨損性毀壞的維修由甲方負擔，經營過程中，磨損性損壞的維修費用由乙方負擔。房屋、雨棚等建築物非人為因素造成房屋裂縫、地基下陷由甲方負責，發生其它問題由乙方負責。

租賃期內，油罐、輸油管道乙方發現質量問題，及時與甲方協商解決。加油站及其附屬設施的修繕義務和費用承擔按照下列第3種方式確定：

1、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的.維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由甲方承擔，組織維修由甲方或乙方進行，從甲方交給乙方的履約保證金中直接扣除或乙方從應付甲方的租金扣減。

2、涉及出租加油站房屋主體結構、用電線路、上下水管道的維修保養以及出租加油站油罐、加油機、管線等主要經營設施維修，維修費用由乙方。

3、其他方式：雙方協商解決，協商不能達成一致時，按第一種方式執行。

第八條 甲方的權利和義務

1、甲方有按照合同收取租金的權利；

2、甲方在本合同期滿後，如無違反合同的情形有權要求乙方返還履約保證金（無利息）。

3、甲方應按照合同約定履行對出租加油站的修繕義務或承擔修繕費用。

4、除因不可抗力致使租賃合同無法繼續履行外，甲方變更或解除合同的應當承擔違約金，如果因此而給乙方造成損失的，甲方還應當負責賠償。

5、必須徵得甲方同意後，乙方甲方允許乙方不必徵得甲方的同意即可對租賃加油站進行改造、重修、擴建，只要這種改造、重修、擴建是乙方經營管理的需要否則不可動工。

6、甲方允許乙方不必徵得甲方的同意可以將承租加油站直接轉租別人或承包給別人，但轉租後甲方仍與乙方直接結算租賃費，不與轉租人產生關係，由於轉租發生的責任和刑事事故由乙方負責。

7、甲方不得繼續從事與乙方經營項目雷同的經營活動。

8、甲方應當為乙方提供加油站經營管理所需要的各種正常手續，並應乙方要求辦理變更手續。具體證照清單見本合同第十條。

第九條 乙方的權利與義務

1、乙方享有出租加油站及其附屬設施完全的使用權。按照乙方規劃與安排使用出租加油站。

2、乙方有無權對出租加油站進行改造、重修、擴建；乙方有權對出租加油站進行站容、站貌、設施、環境等進行改造和維修；有權更換該站名稱，懸掛“中國石化+朝陽圖案”的標識，乙方的該項權利不必須徵得甲方同意，只要這種改造、重修、擴建是為了使加油站和附屬設施適合經營管理的需要。

3、由於上述改造、重修、擴建而給出租加油站增加價值的，在出租期滿後，按照下列第3種方法處理：

（1）繼續租賃加油站的，新增財產的產權無償歸甲方所有，但是不得因此而提高租金；

（2）新增財產的產權無償歸甲方所有，由甲方折價予以補償。

（3）由雙方協商解決。

4、乙方有權在出租加油站內外設立自己的形象標識，有權以加油站及其附屬設施作為發佈廣告的載體。

5、乙方有權使用構成出租房屋主體的設施及附屬設施。

6、乙方可依據自己的安排設立安全保衞設施。

7、乙方可以將承租加油站轉租，轉租不必徵求甲方的同意，但是，轉租期限到期日應在本合同租賃期間屆滿前。

8、租賃期滿，乙方有優先承租加油站的權利。

9、在租賃期間或者租賃期滿兩年內，甲方轉讓出租加油站的，乙方在同等條件下享有優先購買權。

10、乙方應當向甲方如數按時交付租金，但依據本合同做出扣減的除外。

11、乙方在出租加油站內依法經營，不得進行非法活動。

13、租賃期間，不得自行完全拆除租賃加油站。

14、嚴格執行消防安全有關規定，健全防火、防盜措施。租賃期間由於經營不善引起的火災，造成的損失全部由乙方承擔。租賃期間，加油站的安全防範，刑事責任事故由乙方負責與甲方無關。

15、水、電、煤氣、暖氣、電話、有線、衞生、物業管理等費用，由乙方按規定自行承擔。

16、乙方要在租賃期冬天下雪時，要對國家批准和公路兩邊進出口甲方硬化路面及罐區共計2160平米的積雪進行清理，否則由於積雪造成的損壞和在租賃期乙方的人為損壞完全由乙方負責維修費用。

第十條 加油站資產、證件完善

本合同簽訂前，甲、乙雙方對該加油站所有資產登記填表，經乙方對所有財產進行驗收，不符合加油站建設或設計規範的，甲方應在合理期限內按照乙方要求進行整改，該站財產以雙方簽字確認的登記表為準。

第十一條 加油站資產和證照的交接

本合同簽訂後3日內，雙方對該加油站進行交接，交接包括財產交接和證照交接，交接中形成的《財產交接清單》和《交接紀要》等文件屬於本合同的附件。

當甲方交付的加油站財產和證照不符合合同約定時，乙方有權拒絕支付其餘款項，並且該拒付行為不構成本合同項下的違約。乙方隨時有權要求其補齊，且該項權利屬於不可抵消的乙方單方享有的獨立的權利，無論合同各方是否有其他違約責任。

第十二條 水、電

加油站交付後，甲方應保障為乙方提供加油站運營所需的水、電等全部配套設施，確保水、電的暢通使用；水源、電源應當接入國家供水、供電部門的統一網絡。

如因甲方原因致使乙方在本合同簽訂後無法正常使用水、電而導致該站無法正常經營，由此給乙方造成的損失全部由甲方承擔，該情況持續超過15天，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失並單方解除本合同。

第十三條 租賃期滿後事宜

1、租賃期滿後，加油站的不動產歸甲方所有；動產部分屬乙方投資的歸乙方所有，其餘部分歸甲方所有。

2、租賃期滿後，如乙方願意繼續經營，同等條件下，甲方應優先與乙方續簽轉讓加油站經營權合同；如乙方不願繼續經營，應將加油站移交給甲方，並保證其連續性。

3、租賃期滿後，如果乙方不再繼續租賃加油站且甲方沒有違反合同情形，乙方應當在加油站交回甲方後10日內返還履約保證金。

4、租賃期滿後，如果乙方不再繼續租賃時，乙方有權拆除“中國石化+朝陽圖案”標識。

第十四條 違約責任

下列行為構成本合同項下的違約行為：

1、甲方未按合同規定向乙方交付符合合同約定的加油站財產和證照；或未按照合同規定的時間向乙方交付加油站。

2、乙方未按合同規定及時足額交付租金。

3、甲方未按合同規定履行證照的完善、變更、代辦義務，致使乙方不能正常使用加油站的。

4、甲方違反本合同第六條規定，作出虛假聲明或未履行承諾。

5、甲方違反本合同約定，未辦理土地合法化手續，影響加油站正常經營的。

6、雙方違反合同其他規定的。

違約救濟措施：

1、一方違約的，另一方有權要求違約方停止違約行為並採取補救措施。

2、違約方，向另一方支付違約金。

3、一方根本違約，造成另一方履行合同對自己重大不利的，另一方可解除合同。

4、一方違約給另一方造成損失的，違約方應當向另一方賠償因此而受到的實際損失。

5、雙方特殊約定的違約責任和違約金：

（1）違約金：由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金10000元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金10000元。

第十五條 保密義務

本合同的條款內容和合同任一方提供的與本合同有關的非公開的商業信息和技術信息（以下統稱“保密信息”），只能由本合同各方及其人員為本合同目的而使用。除本合同另有規定外，對於本合同的條款內容和合同任一方提供的保密信息，未經合同雙方或提供方的書面同意，合同各方及其知悉保密信息的人員均不得直接或間接地以任何方式提供或披露給任何第三方。

如相關政府部門或監管機構要求本合同一方披露合同內容或任何保密信息，接受方可在該政府部門或機構要求的範圍內做出披露而無需承擔本合同項下的責任，但披露方應盡商業上合理的努力確保該等被披露的信息獲得有關政府機關或機構的保密待遇。

在任何情形下（其中包括本合同終止、解除的情形），本條所規定的保密義務應永久持續有效。

第十六條事前事項

本合同簽訂前，甲方因該加油站與其他法人、自然人發生的一切未盡債務關係，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

乙方接管該加油站後，由於甲方事前原因（如：未結民事糾紛、未結行政處罰等）致使該加油站無法正常經營，甲方對此負有排除義務，乙方有權要求甲方增補租賃時間、承擔違約責任、賠償損失。

第十七條 不可抗力或政府行為

1. “不可抗力” 是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況，包括但不限於：天災、水災、地震或其他災難，戰爭，以及其他在受影響的一方合理控制範圍以外且經該方合理努力後也不能防止或避免的類似事件。

2.由於不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方，並在不可抗力發生後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件，以便其他各方審查、確認。

3.發生不可抗力事件終止或消除後，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方， 發生不可抗力事件終止或消除後15天內特快專遞郵寄相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。

4.如果不可抗力的影響持續超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯繫，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續超過6個月，任何一方都有權終止全部或部分合同。

5.因地震、戰爭、洪水、火災等不可抗力原因，造成一方不能履行合同的，免除違約責任。甲方按照實際租賃加油站的時間收取乙方租賃費，多收部分，由甲方退回乙方。

6.經營期間，如遇國家規劃、拆遷、政府徵收等政府行為導致合同目的無法實現，，甲乙雙方應解除合同，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲方所有，經營補償費（至合同到期日剩餘日期的經營補償費）歸乙方所有。同時，甲方按本合同規定的租賃期限減去乙方的實際租賃期限，退還乙方剩餘年限的租賃費。

第十八條 協助義務

乙方在經營過程中，如遇到需要使用加油站鄰近馬路、場地時，甲方應給予及時協助幫助處理好相鄰關係。

第十九條 通知

在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯繫的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第二十條 爭議解決方式

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向有關部門申請調解爭端；若調解無效，雙方同意按照下列第2種方式解決，在調解和仲裁、訴訟過程中，雙方應保證本合同正常履行。

1、 由仲裁委員會仲裁；

2、由所在地人民法院解決。

第二十一條 合同的生效、變更

1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。

2.雙方應按本合同書全部條款所約定的事項完整全面地履行合同。

3.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議應當以書面方式送交另一方作應有的考慮。

4.如果本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。

5.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。

第二十二條 其他

1.本合同一式六份，甲方執二份，乙方執四份。

2.甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，並應對方要求作了相應的説明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：

甲方：________________________

法定代表人或授權代表：________

（簽章）

乙方：________________________

法定代表人或授權代表：________

（簽章）

簽訂日期：________________

有關租賃合同彙總 篇5

出租方（甲方）______

承租方（乙方）______

甲、乙雙方於___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》，租賃房屋位於___，房屋總面積___，目前租賃期限屆滿，雙方一致同意解除原租賃合同。經雙方協商一致，就解除合同相關事宜達成如下條款。

一、甲乙雙方一致同意解除

二、乙方應於___年___月___日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的.設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

三、依附於租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋後，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋並進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金衝抵乙方所欠費用或遭受的損失。

六、原租賃合同終止後，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）_________

承租方（乙方）_________

簽約日期：_________

有關租賃合同彙總 篇6

出租方(蓋章)： ______

承租方(蓋章)： ______

出租方(以下稱甲方)：________________

承租方(以下稱乙方):_________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於_________市________區____________號，建築面積________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_____年____月____日前交至出租方。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________

聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________

身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________

日 期： 年 月 日

甲 方：

乙 方：

有關租賃合同彙總 篇7

甲方：_____ (以下簡稱甲方)

乙方：_____ (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，就乙方租用甲方房屋的有關事宜經友好協商達成如下租賃合同。

第一條 租賃房屋基本情況和交付

1、乙方承租的經營房屋為甲方擁有合法 省市______號的 地上 層整層，總租賃面積為建築面積平方米，該租賃房屋具體位置詳見本合同附件 。

2、租賃房屋建築結構為，裝修情況為

3、甲方保證此租賃房屋無建築隱患。如果因為甲方出租房屋存在質量問題給乙方造成損失的，甲方應當賠償乙方全部損失。乙方對房屋進行裝修改造的，須注意工程要點為：_____ 4、租賃房屋交付時間為：___________年______月租賃房屋以現狀交付，雙方簽訂書面移交清單，對交付事項予以確認。

5、甲方保證具有將本合同項下房屋出租給乙方的合法權利，並向乙方提供相關權利證明文件。並保證在乙方租賃期間，沒有其他人主張權利而影響乙方正常經營，否則甲方賠償乙方全部損失。因其他人主張權利而導致乙方無法繼續經營，無法繼續租賃房屋的，甲方應當按租賃房屋未到期租金的50%向乙方支付違約金。

6、甲方應向乙方出示相應的營業執照、產權證明等真實有效的證明文件的原件，並將雙方確認的與原件核對無誤的複印件作為本合同的附件。

7、租賃房屋由甲、乙雙方指定人員辦理交付手續。甲方負責辦理交付手續人員為 ，乙方負責租賃房屋接收的責任人為

8、如租賃房屋存在質量問題或建築隱患的，以國家相應機關鑑定為準，甲方不得以交付手續作為責任歸屬的依據。

第二條 租賃用途和經營主體説明

1、乙方承租本房屋作商業經營,經營項目為 量販KTV ，經營的品牌為。乙方可以根據自身需要自行開展與經營主項目相關的其他附屬業態項目。

2、簽約時乙方須向甲方提供工商營業執照、税務登記證、組織機構代碼證等相關證照，並將上述證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。乙方以本合同租賃房屋為註冊地,註冊新經營主體後，須將相應證照的複印件加蓋公章後交甲方備案。

3、乙方以本合同租賃房屋為註冊地註冊新經營主體並將相應證照的複印件加蓋公章交甲方備案後，雙方簽署法律文件，由新經營主體作為本合同項下乙方權利、義務的享受和履行主體。

4、乙方自主招募員工、自主經營、自主繳納税費、自負盈虧，獨立承擔法律和經濟責任。

5、乙方必須按國家相關規定亮證經營。乙方無照經營、違法經營的，責任自負;如因此給甲方造成損失的，由乙方承擔全部損失的賠償責任。

第三條 租賃期限和免租事項説明

1、本合同租賃期限為______年，自 交付日 起滿 ______年。

2、租賃期限內免租期包括乙方裝修期和乙方開業後______日，免租期甲方不收取乙方租金。租賃期限內計租期自甲方開業第______日至租賃期限屆滿，計租期乙方按本合同約定向甲方支付租金。為確保計租日期計算的一致性，甲、乙雙方約定計租期為______年______月日至租賃期限屆滿。

3、因甲方原因造成乙方裝修、開業事項受到影響被迫推延的，甲方須向乙方延長免租期，延長天數為乙方裝修、開業事項因甲方原因影響而不能正常開展的實際天數。

4、因乙方自身原因造成裝修、開業事項受到影響被迫推延的，乙方自行承擔相應損失，甲方不為乙方延長免租期。

5、本合同租賃期屆滿的次日, 甲方有權收回出租房屋，乙方應

如期交還，同時，乙方對租賃物的裝修、改造、添附、投資而形成的不動產由甲方無償取得;乙方如需繼續承租,應於合同期滿三個______月前,以書面形式告知甲方;如甲方同意續簽，雙方最遲在合同期滿一個______月前簽訂新的《房屋租賃合同》。在同等條件下，乙方擁有優先續租權。

第四條 租金標準及租金支付説明

1、租金標準為______元/㎡/______月。本合同項下所稱租金為包乾價，包含房租、物業管理費用、電梯使用費。

2、租金標準每隔______年按照的標準遞增。

3、以先交租金後使用為基本原則，計租期內每個______月為一個計租時段，乙方在簽約後______個工作日內向甲方一次性支付計租期內第一個計租時段的租金，以後每一個計租時段的租金在該計租時段開始前日內一次性付清。

4、乙方逾期支付租金的,每逾期 天，按欠繳金額的 向甲方支付滯納金;逾期 天的，甲方有權單方解除本合同，乙方除應繳清欠繳租金及滯納金外，還應按本合同約定當______年租金的 支付違約金。

5、租金具體計租時段、支付數額、支付時限詳見附件 。

6、涉及免租期延長的，以調整計租額為準，不調整租金支付時限和租金標準遞增時間。因免租期延長而減少租金的，精確至天(自然日)計算，每______月以30天計算;減少部分租金在第2個計租時段的租金內扣除。

第五條 保證金及其他的費用承擔

1、乙方在簽訂本合同的同時向甲方一次性交納 萬______元作為履約保證金。本保證金自 後自動衝抵租金。

2、租賃本房屋所需交納的各類税費，由甲、乙雙方按租賃房屋所在地政府的規定各自承擔。

3、本合同中乙方交納的租金已包括物業管理費、電梯使用費，對租金已包括費用乙方不需另行交納。

4、對於乙方使用租賃房屋所產生的其他一切未包括在租金中的費用(包括但不限於垃圾清運費、空調電費、煤氣費、水電費、電視收視等)由乙方自行承擔。在免租期內產生本條所述費用的，由乙方支付。本條所述費用按______月支付，每______月 前交清上______月費用。

乙方逾期繳納上述費用的，每逾期一天按應繳納款項的向甲方支付滯納金。

第六條 甲方滿足乙方的相關事項

1、為保證乙方項目順利開展，為乙方提供的免租期，具體見本合同第 條的相關説明。

2、加安裝樓電梯專供乙方使用，所加裝電梯要求為，電梯安裝位置見本合同附件。

3、在租賃房屋所在大樓個車位專供乙方使用。

甲方：___________

乙方：___________

日期：___________

有關租賃合同彙總 篇8

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的門面房租賃給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

一、房屋地址

二、租賃期限、約定

1、租賃期限

共__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2、房屋租金

每年__元(大寫：__元整);

3、付款方式及金額

分__次付完__年租金__元(大寫：__元整)，每次付__租金元(大寫：__元整)。

第一次在年月日前付清;第二次在年月日前付清。

4、乙方向甲方承諾

租賃該房屋僅做為商用辦公使用。

5、租賃期滿

甲方有權收回出租門面房，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月內告知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同;

6、合同期滿乙方續租房屋

甲方有權隨本處街道同等門面房租賃行情適當調整租金，甲方在合同期滿前__個月告知乙方。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施(室內外門、窗、水、電、氣、暖管道及設施、電路控制開關插座等;屋內附屬設施包括：)。

如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予同等經濟賠償;

2、在租賃期內，小區物業費用、有線收視費用、寬帶費用、電費、水費、天然氣費、以及因承租房屋而產生的其它費用均由乙方按期繳納;

3、乙方因使用需要，在不影響房屋主體結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應該單獨訂立補充協議，乙方應該根據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、違約責任

1、未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

3、擅自改變本合同約定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4、拖欠房租超__個月以上的。

六、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款具有同等法律效力。

七、本合同1式2份，甲、乙方各執1份，籤後即生效。

甲方籤：

聯繫方式：

年月日

乙方籤：

聯繫方式：

年月日

房屋租賃合同範本

合同編號：

本合同當事人

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___(省、市)___(區、縣);門牌號為___

2、出租房屋面積共___平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為___元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

租金總額為___元(大寫___萬___仟___佰拾___元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計___個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業執照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：___年___月___日

簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為___(甲方)同___(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、傢俱型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

舊辦公樓租賃合同範本

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況;

1、甲方出租給乙方的房屋系甲方舊辦公樓，位於市街號;

2、出租房屋面積約平方米(建築面積)，包括甲方及相關附屬設施;

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產的有效證明等文件，乙方應提供身份證，雙方驗證後將複印件作為合同附件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途及交付

1、租賃期共20年，自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止;

2、租賃期滿，甲方若繼續向外出租此房屋，同等條件下應當優先乙方租賃。

3、甲方分次交付乙方房屋：

(1)20xx年10月31日前，甲方交付該房屋東樓街面房(現);

(2)20xx年12月31日前，甲方交付甲方現營業廳所佔臨街房部分;

(3)本合同生效後十日內，甲方將除(1)、(2)項之外的其它房屋及附屬設施交付乙方。

4、交付之日至XX年1月1日為乙方設計、裝潢、準備期間。該期間內，乙方不支付甲方任何報酬。

第五條租金及支付方式

乙方須按以下標準、方式為甲方繳納租金：

1、20xx年1月1日至12月31日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，於租賃當年的1月10前一次性付清。

2、20xx年1月1至12月31日間，每年租金萬元。乙方按年交付租金，於租賃當年的1月10前一次性付清。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納，如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目，但與該房屋產權有關的費用，應由甲方負擔;

(2)租賃期間，此房屋的供暖由甲方在為其家屬樓供暖時一併提供，乙方不承擔供暖費用。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納房屋使用中產生的各項費用，包括水、電以及乙方使用該房需要的其它費用;

(2)甲方不得擅自增加與乙方使用房屋無關的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全(乙方使用不當除外)。

甲方進行維修時，應提前七日書面通知乙方，乙方應積極協助配合;

乙方在使用該房過程中，發現房屋的質量問題時，應及時向甲方提出維修請求，甲方應及時提供維修服務;

對乙方的裝修、修飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，由乙方負責修復或賠償經濟損失;

3、乙方承租此房後，可以對該房屋投資進行下列改造：(1)加層;(2)修建院內南平房;(3)水、電、暖設施的改造;(4)室內裝修、改造等。但對上述項目改造時，乙方應當請專業人員進行安全及可行性論證、辦理相關審批手續，並請有資質的單位進行專業設計、施工，確保不影響房屋主體安全。

乙方對房屋進行上述投資時，應當按照不少於50年使用期限進行設計、施工，保證所增加的固定設施使用年限超過50年。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、未經甲方同意，乙方不得設置任何與此房相關的抵押及其它擔保。

2、租賃期間，乙方可以直接將此房全部或部分進行轉租，甲方不得干涉。

3、甲方出售房屋，須在30日前書面通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同;

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同;

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響正常營業的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響正常營業的。

3、屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，對承租房屋設定擔保的;

(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(3)利用承租房屋存放危險物品後進行違法活動;

(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的;

(5)未按本合同約定向甲方繳納租金的。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態;

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出，當場難以檢測判斷的，應於十日內向對方主張;

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及設施、設備交還甲方;

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條：政府拆遷及不可抗力

1、租賃期間，如因政府規劃而拆遷此房時，甲方所得拆遷補償應優先支付乙方固定投資的損失。

2、租賃期間，如遇地震等自然災害、戰爭等不可抗力的，損失由雙方共同承擔。

第十二條：合同到期後的處理

1、本合同到期後，甲、乙雙方可以重新簽定10-20年的租賃合同。雙方重新簽定合同後，對乙方投資增加的固定設施，甲方不再退還或支付補償款。增加的固定設施在第二次租賃期滿後歸甲方所有。租金參照當時市場行情，由雙方協商確定。

2、本合同到期後，如甲方不同意續簽合同，甲方應當對乙方投資的固定設施，按當時市場行情補償乙方。

第十三條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同約定的年租金5%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償;

2、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;

3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照年租金總額的300%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任;

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十四條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回該房屋，乙方應按照應支付年租金的20%，支付違約金，若支付違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止;

(1)未經甲方書面同意，將房屋設定抵押及其它擔保的;

(2)利用該房屋進行違法活動的;

(3)拖欠甲方租金累計兩個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金;

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應年租金的300%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

4、乙方如逾期支付村民福利，每逾期一日，則乙方須按日均租金的兩倍支付甲方滯納金;

第十五條本合同不能因甲方領導幹部的變更而變更，如因幹部變更而影響正常營業給乙方造成的損失，由甲方加倍承擔賠償責任。

第十六條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方籤(章)後成立，經公證處公證後生效。

第十八條本合同一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人：法定代表人：

私房租賃合同公證的辦理程序

城市私有房屋租賃合同公證，是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明私人房屋所有人將個人所有或數人共有的住宅和非住宅用房出租給承租人使用，承租人支付租金，併為此簽訂明確雙方權利、義務的租賃合同行為的真實性、合法性的活動。

租賃合同公證的內容一般包括：

1、出租、承租雙方當事人的基本情況;2、房屋狀況(坐落地點、建築結構、數量等);3、房屋所有狀況(有無典當、抵押、拍賣等情況);4、當事人雙方的關係;5、出租、承租的原因、理由;6、當事人雙方對租賃合同內容是否認可，是否協商一致。

辦理私有房屋租賃合同公證時，當事人要填寫《公證申請表》，另外出租方應提交的文件材料包括：居民身份證、户口簿、房屋所有權證及土地使用證;所出租的私有房屋如系共有財產(包括夫妻共有)應提交公有人同意出租的書面意見及委託書、租賃合同文本。

承租方應提交的材料包括：居民身份證、户口簿，無本市城鎮常住户口的個體工商户需承租城市私有房屋的，應提交本市工商行政管理機關同意進城經營的證明;所使用的房屋坐落在市區的，需提交承租單位主管局和市房地產管理局的批准證件;所租用的房屋坐落在郊區縣的，需提交當地區、縣人民政府的批准文件。

在上述證件齊備並符合有關規定之後，公證部門主要對以下這些事項進行審查：

1、查驗所提交的證件、材料是否屬實、完整。

2、當事人是否具有完全的民事行為能力。

3、私有房屋租賃合同是否明確規定了雙方的權利、義務，是否具備了下列條款：①當事人雙方的基本情況;②出租、承租房屋的坐落地點、房屋間數、建築結構、裝修設備、附屬設施和使用面積;③租賃期間房屋修繕責任(包括費用負擔和承擔勞務);④租賃期限、用途和可否改變房屋結構、增添或改裝設備的約定;⑤租金金額數、交租日期及方法;⑥合同的擔保條款;⑦雙方依法納税的約定;⑧違約責任;⑨合同終止、變更、解除的條件和規定;⑩合同雙方當事人認為其他應當規定的條款。

4、審查合同條款是否符合國家法律、法規和現行政策規定;合同條款是否完備;文表述是否準確，雙方籤蓋章是否屬實。

有關租賃合同彙總 篇9

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

為了切實保護耕地租賃合同雙方當事人的合法權益，根據有關法律法規規定，現經甲乙雙方平等協商，自願訂立如下合同。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部耕地屬於成都市龍泉驛區規劃確定並納入國家的基本農田，實行最嚴格的基本農田保護制度。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式，以市場為導向，實行宜糧則糧，宜經則經，充分提高耕地產出效益，鼓勵以水為中心的基本農田改造，提高耕地單產效益。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位於成都市 區 ，總面積約20xx畝，四至界限分別為(以實際標註為準)。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年，從20xx年2月1日起至20xx年1月31日止，如遇國家政策性調整，另行議定。

第四條 租賃費用的數額和繳納方式

按照先繳費後使用，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費，租賃費頭兩年每年800元/畝，於每年12月10日前將下一年租賃費以現金方式全部結清，20xx年至20xx年租賃費為1200元/年、畝。三年重新議價時，不涉及經營權變更。

租賃期間乙方全部投入建設大棚温室種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的`按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。

2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。

4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。

5、在租賃期終止後，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。

7、維護乙方相關合法權益。

(二)乙方的權利和義務

1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行了基本農田改造，對改造形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

2、乙方對耕地可依據市場需求，自主安排生產經營方式。

3、租賃期內不得對耕地進行流轉，在租賃期滿後，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。

4、按本合同的約定繳納租賃費。

5、執行龍泉驛區耕地管理政策，保護和合理利用耕地資源，防止沙化退化，不得越界經營，濫墾草原。

6、自合同簽訂之日起7日內到管理區工商行政管理部門註冊規範的企業法人執照及相關手續。經營時要按照區示範農場標準進行建設。

第六條 違約責任

1、在租賃期間，除合同約定和國家、四川省及成都市政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。

3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。

4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。

5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規範註冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。

6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示範標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)： 乙方代表人(簽字蓋章)：簽訂時間： 年 月 日

有關租賃合同彙總 篇10

_________(以下稱甲方)與_________(以下稱乙方)就租用客房事宜簽定協議如下：

1、租約：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2、房租價格

簽約之日起：凡屬乙方訂房者均享受以下籤約房價。

a標：______________元。

b標：_____________元。

c標：_____________元。

三人間：_________元。

用餐標準：自助三餐含於房價中(餐券概不退換)。

3、乙方客人在酒店內住宿，須向甲方出示本人有效護照或居留證件並出示乙方公司的書面證明。

4、乙方住客的退房時間為中午十二時，如住客繼續使用房間，則其房和服務計費如下：下午六時前加收_________%房租，下午六時後加收_________%房租。

5、乙方住客可將其貴重物品存放在酒店行李寄存處，否則如有任何貴重物品遺失時，甲方概不負責。

6、乙方在退房時，或遵循酒店特殊要求時，應前往酒店收銀處辦理退房及其它手續。

7、乙方住客應遵守甲方訂立或公佈於酒店內的賓客行為守則。

8、甲方對乙方住宿的責任只在住客與接待處辦理好入住憑證時開始至住客辦理退房手續時為止。

9、除天災及其它特別原因，甲方難以提供住宿外，如因甲方原因而使住客不能在酒店居住時，甲方應安排乙方住客入住其它酒店。

10、優惠項目

(1)乙方可憑甲方的就餐券按時在_________就餐。

(2)商務中心各項服務均可享受_________%的優惠。

(3)卡拉ok可享受_________%的優惠。

11、乙方客房內增住其它客人，需經甲方前廳部同意，併到前廳部辦理住房登記手續。

12、客房內不得存放任何易燃易爆物品，客房內嚴禁使用電爐或其它功率在500瓦以上的電器設備，否則由此引起的一切後果，均由乙方承擔全部責任。

13、因乙方使用保護不當而造成客房建築及其它物品損壞等情況應由乙方負責賠償。

14、合約期滿時在當時房價及上述各條情況均沒有更改的情況下，同時雙方也無其它異議時本協議書可自動延長一年，期滿中止合同或收回合同，均應在協議終止前一個月並通知對方辦理中止或收回合同協議手續。

15、本合同一式兩份，自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：_____________________ 乙方(簽字)：________________________

_________年____月____日 _________年____月____日

有關租賃合同彙總 篇11

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及其相關法律、法規，本着公平互利的原則，為明確雙方的權利和義務，就甲方在 業基花苑商住樓 工程項目向乙方租用起重機械設備(以下簡稱“設備”)的相關事宜，經雙方友好協商，同意達成以下合同條款，供雙方遵守、履行。

一、 設備的名稱、規格型號、數量及用租金：

本次租賃的設備為廣西建工集團建築機械製造有限責任公司生產的牛頭牌系列，根據各種規格型號不同，工作臂長分別為：50 – 70 米，最大起重量： 6 – 18 噸，臂端起重量： 1 – 3 噸，無附着獨立自由高度分別為： 40 – 60 米，最大起升高度為： 176 – 280 米。

二、 租賃期限及相關事宜：

1、設備租賃期為設備安裝調試完備，交付使用之日起，至工程竣工甲方書面通知停止租賃並付清合同標明的設備在本工程所產生的費用及設備退場為止。

2、甲方保證該設備在本工程租賃期不少於則按 12 個月支付租金，多於 12 個月則按實際租期支付租金。租期尾數不足月的，按實際使用天數計算(即每月租金除以30天為日租金)。

三、 租金、進退場費的結算及支付方式：

1、月租金以人民幣計算，包含操作司機工資，設備保養、維修、日常維護等費用，憑收據結算不含税。

2、進退場費為人民幣：起重機台。(含設備進場安裝、報檢、頂升、拆卸、運輸等所需的費用)憑收據結算不含税。

3、進退場費在設備進場安裝自檢、調試完備並能正常使用時，甲方在10日內一次性付款貳萬伍仟元正，餘款待該設備拆卸完成後一次性付清。

4、月租金的支付方式：甲乙雙方應按時辦理好交付使用手續，租金按每月結算一次，以起租日至第二個月的今天為一個月，甲方於每月10前付給乙方上個月租金，以後每月以此類推。

5、甲方可以現金、支票、電匯或銀行匯票任何一種方式支付設備的進退場費及租金，如使用任何未經乙方書面同意的期票或銀行承兑匯票支付上述款項，均視為拖欠租金行為。

6、乙方收取進退場費及租金時，出具收款收據，如甲方要求乙方出具正式發票時，甲方需另外支付發票金額7.5%的税金。

四、 甲方責任：

1、必須嚴格按照乙方提供的設備基礎受力數據製作基礎，並提供施工方案及基礎驗收報告給乙方辦理安裝報檢。基礎達到保養期後，通知乙方設備進場，安排安裝的.具體時間。

2、負責工地現場道路暢通，確保設備進退場時的吊車、板車順利出入。清除安裝及拆卸現場的障礙，確保設備在安裝、拆卸時50T汽車吊車有足夠的作業空間。如因施工現場障礙原因造成設備不能正常安裝、拆卸或解體，需要使用超過25T以上的吊車，則超出部分，需增加的費用由甲方承擔。

3、在設備基礎2米範圍內，設置一個專用電箱，配備200A的漏電和閘刀開關，供電電線截面不少於25m㎡,負責設備的用電。

4、負責配備設備吊鈎以下的吊裝用具、索具、對講機等。加強項目對設備的管理工作，做好安全交底，並指定一名管理人員安排、監督設備班組工作。

5、保證按約定日期，準時向乙方支付租金。並負責提供設備操作司機的食宿。

6、保證設備的正常供電，特別是在設備運作及頂升過程中，如須停電要提前告知現場操作司機及工作人員。如在設備操作司機及現場工作人員未知情的情況下突然停電，由此所產生的後果由責任方負責。

有關租賃合同彙總 篇12

商用房屋租賃協議

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

地址： 地址：

電話： 電話：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據《民法典》及其他相關法律法規的規定，就下列商用房的租賃事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

甲方出租的商用房(以下簡稱商用房)坐落於 二樓，乙方承租的商用房建築面積為 平方米，共 間。乙方對於該商用房已實地察看並且已做過必要的瞭解，對於建築面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方已表示理解並予以接受。

二、商用房用途

乙方應根據該商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，並及時辦理合法的經營手續，因此造成的乙方的經濟損失和後果與甲方沒有關係。

合同期限及租金

租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，可以續租，續租以書面文本為準。租金為每月 元整，租賃期間如遇情況變化，在甲乙雙方的共同協商下租金可以適當調整。乙方向甲方支付租金期限為每年 月 日至 月 日。乙方付給甲方的租金當然不包含物業費、取暖費，水費、電費等費用。

四、關於商用房產權的承諾

1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，有合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法正常使用商用房，由此受到的損失甲方應承擔賠償責任。

2、乙方有權根據事先約定設置其經營項目並對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方應積極協助出具相關的文件。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

五、商用房維修責任

租賃期間，乙方對承租的商用房及其原有設施可以使用並且理應盡到妥善管理義務。租賃期間，有關防火安全、綜合治理及安全保衞等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查及建議。

六、　商用房改造及裝修

乙方可以根據經營需要對商用房進行裝修，但乙方的裝修方案、圖紙等應提前 日告知甲方並經甲方批准同意，如果未經甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失;同時乙方應承諾在裝修時不破壞整棟房屋的結構(承重牆、承重柱等)安全以及不影響他人的正常生活、工作。如果出現因乙方裝修施工行為不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應損害賠償責任。乙方的門面招牌及廣告宣傳牌等設施的設計、製作由乙方承擔，在張貼、懸掛前須告知甲方，由甲方派員在場協調。

七、違約責任

(一)本合同簽訂後，雙方必須依照合同約定履行各自義務同時享有權利。乙方的經營行為嚴重影響到甲方的經營行為時，甲方有權書面告知其限期整改，如乙方期限內依舊不改時，甲方有權解除合同。甲方合同解除權的行使，須以提前一個月告知乙方為前提。

(二)乙方在未經甲方同意的情形下，將商用房轉租、變相轉租、調換、抵押或者改變用途的，甲方有權解除合同。

(三)甲方有權在乙方有下列情形時，採取包括停水、停電在內的措施以催收租金或提前解除合同。

1、乙方未按合同規定時間支付租金，每逾期一天則按每日300元的標準向甲方支付違約金，逾期滿7天乙方仍不履行支付租金義務的;

2、乙方出現經營狀況嚴重惡化等情況，已明顯沒有能力支付租金的;

(四)甲方因上述原因決定解除合同時，有權要求乙方限期搬遷，超過搬遷期限後，視為搬遷完畢，商用房的遺留物品，甲方理應視為乙方主動丟棄，甲方有權進行處理，乙方無權向甲方予以追償。如果乙方無正當理由占房不搬，甲方有權採取停水、停電、換鎖等必要措施，敦促乙方搬出，同時有權追索乙方超期佔用期間的房租。

八、免責條款

當出現不可歸責於任何一方的原因而導致本合同目的無法實現時，甲乙雙方可以協商補救或者解除合同。

爭議解決

本合同執行過程中如發生糾紛，雙方應本着互利共贏態度協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。

本合同經雙方簽字蓋章後正式生效，正式文本一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

補充事項：

1、

2、

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

有關租賃合同彙總 篇13

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及《廈門市房屋租賃管理規定》，為明確雙方的權利和義務的關係，甲、乙方就房屋租賃事宜，經協商一致，簽訂本合同。

一、租賃表的物：位於的房產。

二、租賃用途：乙方將賃標的物作為使用。

三、租賃期限：年，即自年月日起至年月日止。

如乙方欲續租，應在租賃期間限屆滿前2個月書面通知甲方，經與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優先承租權。

四、租金繳納時間為：租金算起日前5天(即每半年前)。

五、費用、税收：租賃期間發生的一切税收、工商管理費、水電、通訊、物業管理、衞生、環保、聯防、治安、暫住及其他費用，均由乙方承擔並自行繳交，甲方不負擔任何費用和責任。

六、擔保方式:本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付押金人民幣元，該押金不計利息，在乙方依約履行合同義務時全額返還。如因乙方原因造成需為該房產承擔任何費用或損失時，甲方有權隨時從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償;押金被抵扣的，乙方須於3日內補足數額，否則視為違約。

七、租賃標的物的轉移：甲方在年月日前將房產鑰匙和房屋產權複印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內，乙方將承租房產時，如有未搬走之物品，甲方有權處理，因此所發生的費用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權向乙方追償。

八、維修與裝修：

(一)、乙方負責租賃房產在租賃期間的日常維護和修繕工作，並自行承擔因此發生的費用，甲方有權對租賃物的使用情況進行定期檢查。乙方承租房屋應合理使用，不得擅自改變房屋結構，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當或其他過錯造成房屋、設施物品損壞，甲方有權要求乙方立即修復，不能修復的乙方應予以賠償。

(二)、乙方如需對承租房屋進行裝修，必須提交書面裝修方案，經甲方同意扣方可裝修，費用自負，乙方向甲方交還承租房屋時，應將之恢復原狀，若經甲方同意，亦可保持裝修狀態，但甲方不因此承擔任何費用。

(三)、乙方如需要更換店內和門面結構，須經甲方認可，費用由乙方支付，租賃期滿，除屋內的電器，傢俱用品、尚品、貨架空調的設備設施等能移動物品，原屬乙方所有，其餘固定裝修需無代價的歸屬甲方、乙方不得故意污損。破壞或隨意拆卸。

九、雙方的權利和義務：

1、甲方保證擁有該租賃標的物的出租權，若因權屬糾紛而影響乙方使用，甲方應負責解決。

2、乙方須本合同的約定向甲方支付租金。

3、乙方須按收費單位規定的時間及方式繳清租賃期限內發生的水電、通訊、物業管理及其他費用。

4、乙方應按本合約定的用途使用該房屋，進行經營活動的，應依經營，遵守所處行業的各項規章制度，執行當地派出所和管理部門的有關規定，乙方的一切經營活動和經濟往來、債務債權，概由乙方負責，甲方不負責任何責任。

5、未經甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉租他人。

十、合同解除和終止：

(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權提前解除合同(甲方向乙方那個發生解除通知時，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應負責賠償。

1、乙方未按合同約定的用途使用房屋的;

2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉租、轉借或抵押的;

3、乙方未按合同約定的時間支付租金，超過10日的;

(二)、租賃期限內，如遇國家徵用土地或其他不可抗力致使合同無法繼續履行的，甲方有權提前解除合同而不負責任。

十一、違約責任：

(一)、乙方逾期繳交租金的，除應及時如數補交外，還應支付違約金;違約金=遲延繳交天數_日租金金額_0.2%。

(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應將租賃標的物完整無缺的交還甲方，同時甲方有權不退還乙方押金。

(三)、本合同解除或終止後，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權追索佔用期間的水電、通訊、物業管理費等費用外，還有權按原租金標準收取佔用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十二、爭議的解決：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，同租賃房產的所在地法院起訴。

十三、未盡事宜雙方另行協商，並可根據具體情況簽訂補充協議。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

十五、本合同經雙方簽章後生效。

補充：乙方有優先承租權(五年以後，按市場價)

備註：租金：

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年5月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年5月23日—20__年11月23日，租金為:貳萬壹仟圓整(￥21000.00)

20__年11月23日—20__年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

20__年11月23日—20__年11月23日，租金為:肆萬叁仟伍佰圓整(￥43500.00)

甲方：甲方：

有權簽字人：有權簽字人：

簽約時間：年月 日 簽約時間： 年月 日

電話： 電話：

有關租賃合同彙總 篇14

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位於上海市區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積為平方米（建築面積）。

三、租賃期限

租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期年，甲方應於____年_____月______日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1.數額：雙方商定租金為每月元整（含管理費）。乙方以形式支付給甲方.

2.租金按月為壹期支付；第一期租金於________年____月____日以前付清；以後每期租金於每月的日以前繳納，先付後住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金後予書面簽收。

3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0.3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、押金

1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於____年_____月______日前支付給甲方押金元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2.除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

4.因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的.違約責任。

六、甲方義務

1.甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4.甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有税費。

七、乙方義務

1.乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2.乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3.未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內村放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1.乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2.租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3.本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

十、其他

1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

3.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

甲方：

乙方：

見證方：

證件號碼：

證件號碼：

聯絡地址：

聯絡地址：

聯絡地址：

電話：

電話：

電話：

經辦人：

代理人：

代理人：

日期：___________年______月______日

日期：___________年______月______日

日期：___________年______月______日

有關租賃合同彙總 篇15

甲方(出租人)名稱:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人)姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

經雙方協商一致，甲方將位於_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

一、房屋租賃從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _開始。

二、月租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫)，日後提前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天支付。

三、商定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖。如果發生意外，與甲方無關、因粗心或使用不當造成的火災、電力、燃氣等非自然災害造成的`損失，由乙方負責。

2、乙方無權將房屋內的房屋、傢俱、家電等轉租、出借或轉賣，不得擅自改變房屋結構，並愛護房屋內的設施。如因原因造成他人損壞或丟失，應保持完好，否則按價賠償。並做好防火、防盜、防漏水、陽台擺放、花盆安全，如有損失自行承擔責任。

3、乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區的各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方應向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方應全額退還押金。

5、甲方保證不存在產權糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。

6、備註；_____________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。附加水；_ _ _ _ _噸天然氣；_ _ _ _ _ _ _立方電；_ _ _度

甲方(出租方)簽字:

乙方(承租人)簽字:

有關租賃合同彙總 篇16

甲方：

乙方： 身份證號：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等、合作、互惠的原則，經過雙方協商達成協議，由甲方向乙方提供場地，供乙方作經營使用，特簽訂本合同。

一、承包期限

自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，經營期限為：1年。期滿後雙方要求續簽合同，在同等條件下，乙方有優先權。合同期間經雙方協商一致同意終止。但任何一方提出合同終止，須提前一個月知會對方。

二、經營範圍

1、經營甲方作餐飲經營使用。

2、自甲乙雙方簽定此合同之日起，該場地由乙方統一經營規範運作，自負盈虧。

三、甲方提供的經營條件

1、甲方向乙方提供捷龍公司辦公樓三樓場地供乙方經營。

2、甲方向乙方提供灶台、抽煙系統、蒸飯櫃、消毒櫃、保温蒸飯車等設備供乙方使用（具體明細見附件）

3、甲方向乙方有償提供水、電，每月水電費由甲方代繳代付。

4、甲方向乙方提供一定數量餐具及操作工具。

四、乙方應盡的責任和義務：

1、乙方不得將食堂私自轉讓或委託他人經營，更不能在公司內搞不法經營。一經發現，甲方有權取消收回經營場地，並給予經濟處罰或法律訴訟。

2、餐廳、操作間、食堂周邊等均屬於乙方管理範圍，乙方需負責承包區域內的衞生清掃和安全管理。

3、因乙方管理不善造成人員食物中毒，由乙方負責承擔全部責任。

4、乙方所有工作人員需持有健康證上崗，衞生檢疫、體檢等費用均由乙方自理，食堂的衞生防疫、就餐環境必須達到市衞生監督所制定的標準，甲方有權監督，並檢查。

5、為確保飲食安全，甲方有權對乙方的.服務質量進行監督和提出改善意見，乙方必須虛心聽取公司意見。

6、食堂水、電、煤氣等費用由乙方負責承擔。操作間的大型灶具等由甲方提供，易耗用具由乙方自行解決。

7、除甲方提供設備之外，乙方經營所需其它設備由乙方自備，如要進行特殊裝修、改造，乙方須徵得甲方同意後方可實施。合同結束後，乙方不得對其裝修進行拆除。

8、乙方必須保護好食堂所有財產，對甲方提供的廚具設備、設施應及時進行保養、維修。保養、維修的費用由乙方自行負責。乙方經營期滿後，保證房屋、設備、設施、牆面、地面的完好，若有損壞必須承擔由此產生的相關費用。

9、乙方必須依法用工，食堂人員工資及福利待遇由乙方自行承擔。如發生用工糾紛，由乙方自行承擔責任，與甲方無關。

10、乙方負責經營場所的消防安全工作，按規定自備滅火器等消防器材，確保消防安全無事故，日常經營中必須接受甲方的消防安全檢查，如發生任何安全事故，一切責任由乙方承擔。

11、乙方自主經營，經營期間自負盈虧，甲方不承擔任何經濟責任。

五、相關費用

1、乙方簽訂協議後需在3日內一次性繳納履約保證金人民幣10000元。

2、履約保證金使用：用於經營者違反《食品衞生法》，違反公司有關管理條例，沒有按合同經營至期滿，租用期內不正常營業，協議內擅自分包或轉包他人或給公司造成各種損失的補償。乙方在經營期內若無上述現象，在合同期滿並辦理全部交接手續後，其履約保證金如數無息退還。

3、乙方每月向甲方繳納場地租用費1200元。

六、仲裁

本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方都可按法律程序及規定到甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協議中明確，補充協議作本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

八、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各持一份。

甲方： 乙方：

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

日期： 日期：

有關租賃合同彙總 篇17

一、簽訂合同要注意的事項

1、調查商鋪的產權

承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關係無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

如果承租人無法查清，可以委託律師到相關部門進行調查。

2、免租裝修期

商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由於承租人在交房後需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

3、租賃保證金

俗稱“押金”，主要用於抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎麼辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用後，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知後一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，並追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

4、税費承擔

按照法律、法規、規章及其他規範性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下税費：

1)、出租：

營業税及附加租金*5.55%

房產税租金*12%

個人所得税所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)

印花税租金(總額)0.1%(在第一次繳税時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)

土地使用税按房屋地段每平方米徵收，具體以代徵機關實際徵收為準。

2)、轉租：

營業税及附加轉租收入*5.55%

印花税印花税轉租租金(總額)0.1%

在實踐中，商鋪租賃税費德繳納比較多樣，上述標準只是法定徵收標準，不同區域或許存有不同的徵收方法，具體可在簽訂商鋪合同前諮詢實際代徵網點工作人員。

雖然上述税費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體税金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的税費金額比較高，應當慎重考慮長期税費調整增加的費用後，再行約定具體承擔人，不要被某些代徵網點短期內較低的税率所迷惑。

二、簽定合同時要注意的.重要內容

1、營業執照

承租商鋪的目的在於開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞着營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：

1)、原有租賃登記信息沒有註銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;

2)、商鋪上原本已經註冊了營業執照，而該營業登記信息沒有註銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次註冊新的營業執照;

3)、房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法註冊營業執照;

4)、涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衞生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衞生許可證等證件後，方可取得營業執照;

5)、因出租人材料缺失而導致無法註冊營業執照。

對於上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，並給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。

2、裝修的處置

商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用於鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：

1)、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對於廣告、店招位置也可約定清楚。

2)、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同於押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

3)、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

3、水、電、電話線等

因商鋪經營的特殊性，對於水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，並在合在同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權利。

三、簽定合同之後的疑慮

1、租賃登記

租賃合同登記備案，屬於合同備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：

1)、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

2)、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人並向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。

2、轉租問題

商鋪市場中經常會遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題。俗稱的“轉租”其實涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規定，“轉租”是指上手租賃關係不解除，本手在此建立租賃關係，而“承租權轉讓”是指上手租賃關係，新承租人直接替代原承租人與出租人(業主)建立租賃關係。在這兩種形式下，需要注意以下問題：

1)、轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要徵得出租人同意。

2)、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬於法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，並可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

鑑於商鋪租賃合同牽涉問題較多，涉及合同金額較大，建議對此類合同應謹慎簽訂，必要時，聘請專業人士把關，以免合同履行過程中出現糾紛引起訴訟，更是得不償失。

3、買賣與租賃

許多承租人經常擔心承租商鋪之後，業主將商鋪出售了怎麼辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對於承租人賦予了兩重特殊保護：

1)、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優先購買權，即若承租人在等同於其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。

2)、即使承租人不想購買承租商鋪的，業主出售後，新的業主也應當履行租賃合同，否則，新業主應當承當租賃合同中的違約責任。

四、其他注意事項

在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

有關租賃合同彙總 篇18

合同編號：

房屋承租合同

甲方(出租人)：身份證號：

乙方(承租人)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成以下協議：

1、出租房屋基本情況

甲方將位於市區（縣）路號室的房屋(以下簡稱該房屋)，共間，房屋結構為，建築面積平方米，使用面積平方米，房地產權證號為。

2、承租房屋用途

該房屋用途為：。

3、承租期限

自年月日至年月日止，共年（即個月）。

4、租金

租金計人民幣元/月（大寫：），租金含税。

5、付款方式

租金按支付，乙方應於本合同簽訂後日內支付首個租金，其他租金應分別於已繳上一房屋租金到期內支付。

6、交付房屋期限

甲方應於本合同簽訂日內，將該房屋交付給乙方。

7、甲方對房屋產權的承諾

甲方保證在簽訂本合同時及合同履行中，該房屋沒有產權或使用權等糾紛；如有未清事項，給乙方造成任何經濟損失的，均由甲方負責賠償，並按第15條承擔相應的違約責任。

8、維修養護責任

8.1.租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔三個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。

8.2.租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔責任和服從甲方合理監督。

9、關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方可以根據使用需要自行進行必要的裝修與設備添附，但不得隨意損壞房屋設施和主體結構；如改變房屋主體結構或設置對房屋結構影響的，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，乙方有權撤走其投入的可移動設備及用具，對房屋的裝修及不可移動的設施，雙方可協商折舊處理。

10、關於房屋租賃期間的有關費用據實結算

10.1.水、電費由方承擔。

10.2.供暖費由方承擔。

10.3.物業管理費（含衞生費）由方承擔。

10.4.其他費用：。

10.5.出租房屋如須到政府管理部門辦理有關登記備案手續及交納有關税費的，雙方各自負擔，甲方須協助乙方辦理相關登記（包括但不限於工商登記）手續。

11、房屋續租

11.1.租賃期滿，乙方有意繼續承租的，乙方有優先承租權。

11.2.乙方應提前30日向甲方提出續租要求，雙方可以重新協商租賃期限及價格。

11.3.甲方須在合同期滿15日前向乙方正式書面答覆；未答覆或超過期限答覆，視為甲方同意乙方按本合同約定價格繼續租賃該房屋。給乙方造成損失的，甲方應當賠償。

12、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可立即終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉讓他人或擅自和他人調換使用的；

（2）遲延支付租金逾期達60日的；

（3）故意損壞承租房屋的主體結構和重大設備、設施的。

13、因甲方責任終止合同的約定

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同並退還房屋，給乙方造成的損失，由甲方負責賠償：

（1）房屋存在產權等爭議致使乙方不能正常使用的；

（2）房屋存在重大安全隱患的；

（3）水、電、氣、暖等經常不能保證或者水、電、氣、暖等設施出現故障經通知甲方在10日內不能解決完畢，影響乙方正常經營或生活的。

14、合同終止

14.1.租賃期間，任何一方不得擅自終止合同，確有合同確定情形或法定情形需要提前終止合同，需提前15日書面通知對方，協商終止。

14.2.合同終止後，雙方按照房屋使用後的現狀退還交付房屋。

15、違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，應當承擔相應的違約責任。

（1）甲方無法定或約定許可情形單方解除本合同的，應賠償乙方的經濟損失，退還乙方未使用部分的租金及其他等全部費用，且須向乙方支付貳個月租金作為違約金。

（2）乙方無法定或約定許可情形單方解除本合同的，乙方須向甲方支付 貳個月租金作為違約金。

16、其他約定

16.1.租賃屆滿或合同解除日，雙方辦理結算手續，已支付給甲方的剩餘租金等全部費用在結算後應立即退還乙方。

16.2.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，並簽訂補充協議；若發生爭議的，雙方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院依法起訴解決。

16.3.因租賃房屋所在城市的.市政物流或道路規劃調整的原因，導致乙方經營困難或乙方決定的搬遷，或原租賃房屋繼續使用導致乙方員工工作上、生活上不方便，以及其它因不可抗力事件（包括但不限於颱風、海嘯、水災、地震、戰爭、政府行為、國家或區域法律及政策變化等）導致本合同無法繼續履行的，未履行方不承擔違約責任。甲乙雙方可協商提前終止本合同。

16.4.雙方的往來文件通過本合同指定郵箱或指定地址傳遞的，是雙方的真實意思表示，在不構成對本合同基本條款修改的情況下，是本合同條款的延伸和組成部分，對雙方均有法律約束力。

甲方電子郵箱：

甲方辦公地址：

乙方電子郵箱：

乙方辦公地址：

甲方授權業務代表人：，身份證號碼：，聯繫電話：。

任何一方按照本合同約定的電子郵件地址或辦公地址的有關書面送達（包括但不限於對賬單、函件、法律文書等），視為另一方已經收到。

上述授權人員、電子郵箱、辦公地址，如有變更需書面通知對方。

16.5.本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等效力，自簽訂之日起生效。

(附：承租房屋的主要設施、設備交接清單。)

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人或授權代表：法定代表人或授權代表：

日期：年月日日期：年月日

有關租賃合同彙總 篇19

承租方：(以下簡稱乙方)

出租方：(以下簡稱甲方)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，經過雙方協商，就乙方向甲方承租設備特簽訂本合同。

設備使用地點及工程項目：

一、本租賃盾構機僅限於在天津市快速路網配套增項項目地下結構工程衞國道段第十四合同段，津赤路車站和博山道車站區間起訖歷程右線：CK20+132.002～CK21+134.367長1002.699m左線：CK20+194.502～CK21+134.367長940.555m。直至該區間盾構掘進結束。

該區間左右線均從津赤路下井始發，博山道站解體調出。

二、租賃設備概況和技術參數

盾構機適應條件：地質、管片拼裝方式、隧道線路要求

1、盾構機適應地層地質條件：

地鐵洞身位於第四系全新統第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層(Q41a1)、第Ⅲ陸相層(Q3ea1)中，基底位於第Ⅰ海相層(Q42m)、第Ⅱ陸相層、第Ⅲ陸相層上。巖性以粉質粘土、粉土、粘土、粉砂為主，局部地段洞頂、洞身、洞底分佈有淤泥質土，土質鬆軟，圍巖分類為Ⅰ類，結構鬆散。本段地下水埋藏淺且較豐富，洞身易發生坍塌變形和不均勻沉降，側壁易坍塌失穩。基底易產生湧泥(土)、湧水、隆起等不利現象。

2、盾構機適應管片要求：

管片外徑6.2米，內徑5.5米，寬度1.2米。管片採用C50抗滲砼，抗滲等級≥S10級。襯砌環全環由小封頂塊F、兩塊鄰接塊L和三塊標準塊B構成，拼裝方式採用錯縫拼裝，管片塊與塊及環與環之間採用彎曲螺栓連接。管片砌襯之間的防水採用高彈性的三元乙丙橡膠條與遇水膨脹橡膠嵌入複合型框形彈性密封墊。負管片採用通縫拼裝。

3、盾構機應滿足地鐵設計規範要求：水平最小轉彎半徑300m，豎曲線半徑區間5000m、車站端部3000m，最大坡度30‰。

4、盾構機應具備主要配置、結構和功能：

⑴切削刀盤：應滿足工程地質條件和開挖直徑。

⑵盾構機殼體：應能滿足地鐵設計曲線要求。

⑶管片拼裝機：按照設計要求拼裝罐片。

⑷螺旋輸送機：控制出土並防止噴湧。

⑸管片運輸系統：將電瓶車上的管片送到拼裝位置。

⑹皮帶輸送機：輸送渣土到電瓶車。

⑺自動測量系統：能進行測量和導向

⑻自動監視和控制系統：能顯示測量參數和誤差、盾構機工作狀態各參數、監視出土等。

⑼同步注漿(含管路清洗)系統。

⑽土壤改良系統(加泥、加泡沫和水)。

⑾盾尾油脂加註系統。

⑿電力系統(變壓器、電力控制、電纜捲筒、盾構機內照明等)。

⒀二次通風系統。

⒁結構參數能和電瓶車配套。

⒂整圓器。

⒃超前注漿系統。

三、運輸、安裝調試、拆解

1、運輸：盾構機由甲方存放地到施工工地的裝運費用、施工工地場地內的運輸裝卸以及退場的裝卸費用由乙方負責。

2、安裝調試：盾構機的起吊下井、安裝由乙方負責，在甲方人員的全力指導下進行，由甲方完成試掘進100m的工作，在此期間因盾構機發生的一切問題由甲方負責。試掘進結束後，交乙方管理，在甲方人員指導下進行。

3、拆解：盾構機到達終點端頭井後拆解工作又乙方負責，在甲方人員指導下進行。

四、使用、維修、保養

1、甲方要做好盾構機的維修、維護、保養工作，保證盾構機的正常完好，確保施工的順利開展。

2、在正常使用中發生的消耗材料如：電力、水、盾尾(螺旋機)油脂、泡沫等由乙方負責，但甲方提出型號規格和技術要求，至少要提供兩種以上廠牌供選擇。維護保養：更換齒輪油、液壓油、加註油脂，維修發生的盾構機配件如：油封、過濾器等易損件和其他各類配件由甲方負責。

3、在盾構機組裝時甲方應將盾尾刷、主軸承密封、盾體鉸接密封全部更新，切削刀具應能保證一個盾構區間的使用。

4、在盾構施工中發生刀具、刀盤磨損嚴重，需要更換刀具或者修復刀盤，所發生的一切費用，由甲方負責。

五、隨機人員

甲方要派駐具備專業技術能力的技術人員現場指導，並服從一方的指揮管理，保證每班由一名技術人員現場跟班指導，並做好交接記錄。隨機指導人員的費用已含在盾構機租賃費用中。

六、費用與結算

盾構機租賃費用按照每米 元計算，每月月底按照掘進進度結算一次,按照總額的85%支付，業主驗收合格後付清餘額。

七、事故處理

1、在盾構機使用在甲方技術人員的指導下進行，盾構機發生的事故由甲方負責，但因乙方不服從指導而盲目操作出現的問題，由乙方負責。甲方必服從乙方的生產指揮，乙方服從甲方的技術指導。

2、一旦發生事故問題，要及時分析原因，妥善處理，及時解決，甲方及時提出方案，儘快恢復生產，避免損失擴大。

八、配套設備及輔助設施的技術銜接

盾構機為大型施工機電設備，需要配套設備和輔助設施才能正常運轉。

1、甲方配合乙方解決供電、電力電纜、通風管道、供水管道的選型配備工作，提出盾構機的技術要求。

2、盾構機反力架、始發托架、接收架、運輸軌道的設計，由甲方提出技術要求，並指導乙方完成設計，設計文件經雙方審核確定。

九、租賃設備的所有權和使用權：

1、甲方擁有對租賃設備的所有權。

2、乙方僅在租賃期內在本合同規定的範圍內擁有該租賃設備的使用權。

十、經甲乙雙方協商，甲方收取乙方設備預付租金__元，作為履行本合同的保證。乙方向甲方交納租金及保證金後，辦理提貨手續，退租後3日內甲方應將保證金餘額退還乙方。

十一、甲方的義務：

1、為乙方提供性能良好的設備。

2、設備進入乙方施工現場後，甲方機手應服從乙方施工現場管理人員的調度與指揮，並遵守乙方施工現場的規章制度。

3、甲方技術人員應按設備操作規程指導施工，在正常施工條件下，甲方機手不得拒絕乙方要求的連續施工。

4、甲方機手應嚴格填寫甲方機械設備運轉記錄表，和乙方一道制定維修保養計劃，以便使工程有條不紊地進行施工。

十二、乙方的基本責任：

1、乙方負責設備在施工現場的看護並保證設備的安全，如因乙方原因造成設備的損壞、丟失，其損失由乙方賠償。

2、乙方不得強迫甲方技術人員違章或超負荷作業。

3、在設備租賃期間乙方應承擔非甲方原因而造成的第三方的損失及因此而造成的甲方設備停機損失(如甲方設備被第三方扣押等)。

4、乙方應在安裝、試掘進100m後，檢查審核盾構機合格後，轉入正常施工，否則由甲方處理，盾構機的安裝調試時間不能超過45天。

十二、違約責任：

1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

2、在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設備進行轉租或抵押，否則責任由乙方全部負責。

3、若乙方未按合同規定支付租金，甲方有權終止合同調回所租設備或停機，因甲方原因造成施工無法進行，耽誤工期，造成經濟損失由甲方負責。

十、爭議的解決：

有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《合同法》及其它相關法律的有關條款友好協商解決，協商不成，應提交________仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費用和勝訴方的律師費用應由敗訴方承擔。

十一、未盡事宜，雙方另行協商解決，本協議壹式______份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字蓋章並在甲方收到乙方月租或預付定金後生效。

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日       _________年____月____日

有關租賃合同彙總 篇20

出租方（以下簡稱甲方）：____________________

承租方（以下簡稱乙方）：____________________

甲方願將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款並特立本合同，以便雙方遵守。

第一條

出租房屋坐落地址：___________________________________。

第二條出租房屋、面積、租金等

出租房屋房間號________房屋面積____________租金標準____（月/年）____元。

第三條租賃期限（本合同有效期）

自_____年____月____日至_____年____月____日為期_____年____個月

第四條費用及交納

一、租房押金

1.租房押金交納標準為___元×租賃房屋總面積。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同各項條款的基礎上於合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

6.對由於乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

二、租金

1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以後的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的___%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的'，甲方有權收取日租金的___%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以採用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利後果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產後，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，並經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

第五條甲方義務

1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

3.承擔出租房屋的房產税。

4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

第六條乙方義務

1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之後發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案並經甲方批准後方可進行，批准後的方案若需更改須重新向甲方提出方案並經甲方批准，並承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（願）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由於恢復給任何他方造成的損害責任。

甲方有權批准或不批准乙方所提方案。

5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利後果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。

6.承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得佔用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

第七條

乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，並有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

第八條

合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批准後延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

第九條

房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關係如需恢復，須重新協商。

第十條

本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條

本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十二條

本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽定之日起生效，效力相同。

第十三條

本合同解釋權歸甲方享有。

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：________________

身份證號：___________________身份證號：____________________

簽訂日期：_________年_____月____日_________年______月____日

有關租賃合同彙總 篇21

一、合同違約怎麼辦

中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：

（一）繼續履行，又稱強制履行；

（二）採取補救措施；

（三）賠償損失；

（四）定金責任；

（五）違約金責任，又稱違約罰款。

二、房屋租賃合同違約金怎麼算

（一）如果租賃合同中對違約金有約定（租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那麼一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償；

（二）約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到了一萬元，那麼違約的一方可以請求降低。

（三）房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金並退回押金和多餘的`房費。

（四）租房違約金的支付是獨立於履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那麼房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。

（五）租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起訴訟。

不過需要注意的是，根據“損益相抵”規則，即使一方行為被認定為違約，另一方應當僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補實際損失時，違約方具有補足差額的義務，因此，通過重複累加的方式，無端加重違約方的責任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的。

總之，應對房屋租賃合同違約是一個複雜的過程，實踐證明，由具備一定法律知識和工作經驗的律師來處理，既可以防範法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決房屋租賃合同違約問題，防止陷入法律誤區，您可以通過委託當地有經驗的律師為您提供專業的法律服務，使您的合法權益得到最大限度的保護。

有關租賃合同彙總 篇22

出租方:____________(以下簡稱甲方)

名稱:_____________________。

身份證號:__________________________。

地址:__________________承租人:___________(以下簡稱乙方)

名稱:_____________________。

身份證號:__________________________。

地址:_________________________。

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、等價有償的基礎上，經充分協商，訂立本合同。格店租賃協議如下:

第一條租賃內容

一、甲方將位於_____的電網出租給乙方..甲方對租賃房屋擁有合法使用權。

二.甲方出租給乙方的格店規格為長×寬×高。甲方同意乙方租用的格店用於商業用途，其範圍以乙方要求為準。

三.甲方為乙方提供的房間包括:勞務、電網、供配電設備銷售。

第二條租賃期限

四.租賃期限，從__________________________________________________________________________

第三條租金及其他費用

五.本合同有效月租金為_____________人民幣。

六.每個租賃_____________月按月計算。

七.本條款補充了雙方的協商。

第四條雙方的權利和義務

八.甲方

(1)甲方應確保乙方銷售的貨物狀況良好。如有損失，甲方應向乙方支付貨款的______%。

(2)對乙方租賃的格店裝修或改造方案進行監督檢查，並及時提出意見。

(3)乙方有權停止銷售違反國家法律、法規和政策的商品。

(4)合同期內，如甲方再次引進類似商户，有權通過雙方協商解決。

九.乙方

(一)在國家法律、法規和政策允許的範圍內託運貨物。

(二)在合同有效期內，租賃的格店有合法使用權。

(3)根據合同支付租金及其他費用。

第五條支付方式和時間

10.乙方應在簽訂合同時向甲方支付______個月的租金。

11.乙方應自第二次付款之日起，於本月______日前交貨。

12.乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬或現金支付。

第六條續租

十三.本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十四.乙方如需續租，應在租賃期滿前______天提交給甲方，並簽訂新的租賃合同。

第七條其他

15.甲方營業時間可根據客户需求適當調整。

第八條違約

16.甲、乙雙方簽訂的'《格店租賃合同》，如乙方支付首付款後，甲方未能按期將租賃設備完好移交給乙方，屬於甲方違約..甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，乙方有權向甲方索要延期預付款，直至全部收回並終止。

17.在合同有效期內，甲方未經乙方同意單方面增加租金的，乙方有權拒絕支付超出部分的租金。

18.任何一方單方解除或中斷合同，應提前十天通知對方。

19.乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬於乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的____%作為違約金

甲方(簽名):_______乙方(簽名):________

簽約日期:_________________

有關租賃合同彙總 篇23

出租方（以下簡稱甲方）：

代表人：村委會主任：

承租方（以下簡稱乙方）

代表人：執行董事：

為了明確甲、乙雙方在山坡地租賃過程中的權利、義務，根據我國《合同法》及相關法律的規定，經雙方協商一致，簽訂本合同如下：

一、甲方將位於其村方山峪內《石洞》集體山坡地租賃給乙方作為修路及礦山開採等使用。

其四址為：北至偏峪口往北50米，東至坡底宏發礦山路，南至譚堤口（台頭界），西至樑頂。

租期30年，從20xx年2月22日起止20xx年2月22日止，30年期滿後乙方可優先續租，每一續租期為30年。

租賃期限30年，租金共計20萬元人民幣。付款採取銀行轉賬方式由甲方提供銀行賬號。

二、甲方承諾對乙方本合同第一條所指山坡地有合法的使用權並有有權依法出租給乙方使用。否則，應退還所收全部租金，並賠償乙方因對該山坡地各項投資損失，包括固定資產、相關設備和基礎設施等。

三、乙方對承租的山坡地及地表附着物有獨立的生產經營權、處置權和租賃流轉權。

四、合同簽訂生效後，乙方可在其租用的山坡地範圍內根據自己的需要進行作業，甲方應當尊重乙方的礦山開採經營權，保護乙方的合法權益不受侵犯，不得以任何理由加以干涉，礦山開採的成果全部歸乙方所有。

五、租賃合同簽訂後，乙方所租賃範圍的山坡地以前所屬未解決的遺留問題均由甲方出面協調和解決，乙方不承擔任何費用；租賃期間，因乙方生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，概由乙方承擔責任，與甲方無關。

六、租賃期滿，如乙方不再續租，或租賃期內雙方協商一致解除合同的，乙方應在30日內與甲方辦理交接手續，並保證自己的工作人員和全部設備、資產撤離。

七、租賃期內，如乙方逾期支付租金，除應補交所欠款項外，還應按日1‰的比例計算，向甲方支付年租金的違約金，如愈超過60日，甲方有權解除合同。

八、甲方應當保證該出租的山坡地界線、四址與他人無任何爭議，並保證自己的村民不干涉乙方在所租賃的山坡地範圍內從事採石、種植、修路等經營活動，如因此發生糾紛，由甲方負責協調、處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

九、租賃期內，如果甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

十、租賃期內，如因不可抗力或城市規劃建設等原因致使雙方解除合同，除有關部門按規定補償乙方經濟損失外，甲方還應退還乙方已交未到期部分的租金。

十一、本合同如果發生相關爭議，由雙方協商解決。協調不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，由雙方協商一致另訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自雙方簽字蓋章後生效。

十四、本合同不因雙方的代表變更面變更。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份存照。

甲方：華陰市方山村民委員會（蓋章）

法定代表人：

甲方羣眾代表：

乙方：華陰市金晨石業有限公司（蓋章）

法定代表人：

20xx年1月22日

有關租賃合同彙總 篇24

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲乙雙方經友好協商，遵循平等自願，互惠互利的原則，甲乙雙方達成如下協議：

一、甲方將歇春園農家院轉給乙方經營，租金一年36000元，其中甲方把農家院餐館一切設施包括房屋23間。停車場一處，果樹棵由乙方經營。

二、合同期限：（合同簽約年，租金一年一付，滿三年後每年租金上漲為每年人民幣：元整，（￥：）

三、租金：該農家院年租金簽約之日一次性付清，下年的`租金於每年4月1日前乙方一次性付清，如乙方違約承擔滯納金1000元，並不得超過30天。

四、甲乙雙方的責任和義務：

1、院內的水電通訊費在20xx年4月1日後由乙方承擔。

2、院中房屋設施齊全，如有損壞由乙方承擔賠償，乙方在簽約之日須交押金5000元，賠償費用押金扣除，電器設施及其它維修均由乙方承擔。

3、在簽約之日前，甲方打好停車場地坪，並鋪好北房地板磚，不得食言。

4、在合同期限內甲方不得以任何理由收回農家院，否則視為違約，（如國家徵地或搬遷），甲方按期退租金，並賠償乙方人民幣30000元整。

5、乙方不得使用出租房做有違法行為的事項，否則一切責任由乙方承擔，甲方可以立即停止本協議，乙方在經營期間確保安全經營。

6、租賃期間，乙方如果將農家院經營場地租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新籤合同。

7、乙方在院中開裝大灶，在解除合同時須把現有大灶無償交給甲方，不得拆除。

8、在乙方經營期間，甲方須保證乙方的正常供水供電及房屋不能漏水，如有漏水由甲方負責免費維修。

五、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，公證部門存一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月 日

有關租賃合同彙總 篇25

出租方(甲方)姓名：_______________ 身份證號：_______________

承租方(乙方)姓名：_______________ 身份證號：_______________

甲方現有______平方米麪積的房屋，套型為 地址：

在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房自_________年______月___日起至_________年______月___日止，有效期為______年。

二、該房出租的使用性質為______用房，月租金為______元，繳租方式為______支付一次，計人民幣(大寫)______元(￥______元)以後就在付款期末前______天支付。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理了各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂後，乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電氣底度為：水______噸;電______度;氣______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的.本協議期滿後需繼續租用此房，應提前______個月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優先租賃、購買權)

九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除______個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方簽字：_______________ 地址：_______________ 聯繫電話：_______________

乙方簽定：_______________ 地址：_______________ 聯繫電話：_______________

簽約日期：_________年______月___日

有關租賃合同彙總 篇26

出租單位：(簡稱甲方)西寧建材租賃站

租用單位：(簡稱乙方)

根據中華人民共和國民法典及有關規定，按照平等互利的原則，為確保雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。 為保證供應，乙方應提前3天做出計劃，報於甲方備料。

一，計費從提貨之日起至退貨之日止，(含提貨，退貨日)以日計算，付款方式第一次結算週期為3個月，之後每2個月結算一次。付款方式每個結算週期付百分之五十的現金，其餘的百分之五十衝抵房款(房子單平米價格最少低於售房部最低價格的百分之三，並且乙方需協助甲方辦理房屋的公積金貸款手續)。逾期未交租金每拖欠一月按應付款項的百分之三向甲方支付違約金，丟失物品租賃費計算至賠償完畢止。

二，租賃期限：自20__年3月5日起至全部租賃費付清，租賃物資退還完畢為止。(租賃物不足3個月按照3個月計算租金，超出3個月按照實際天數計算租金)

三，租費計算：架管每米0.018元∕天，扣件每個0.009元∕天，絲槓每根0.07元∕天，鋼管接頭每根0.07元∕天，木架板每塊0.5元∕天，腳手架每套1元∕天。

四，乙方在甲方提貨單單上簽字，即視為對租賃物資驗收合格，如發生故障概甲方不負責。

五，租賃期間，所有物品由乙方保管維修，退還扣件時上油裝袋，每袋30個。如未上油裝袋每個加收0.2元工本費，扣件丟失損壞每套賠償5元。架管丟失損壞每米15元，絲槓15元，鋼管接頭6元，木架板100元。

六，乙方租用物資名稱、規格、數量租用期限以甲方倉庫辦理的經乙方經辦人簽字的領料單和甲方簽字的退料單作為租用物資及結算租費的憑證。

七，租賃物送至工地費用由甲方承擔，租賃物送回甲方場地費用及卸車費用乙方承擔。

八，租賃期間乙方不得擅自將租賃物改造，變賣，抵押。如有違約乙方按照本合同第三條支付租金外，另按租賃物資總價值百分之二十的標準向甲方支付違約金。

九，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同未盡事宜，雙方協商解決。本合同簽字蓋章之日起生效，提貨單，退貨單是該合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，如發生糾紛，由西寧市XX區人民法院解決。

出租方：西寧建材租賃站 乙方：

負責人：           負責人：

電話：             電話：

賬户：             指定收貨人：

開户行：           指定收貨人身份證號：

合同簽訂日期：     年   月   日

有關租賃合同彙總 篇27

出租方：自貢設備有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：自貢物流有限責任公司(以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方充分協商，甲方將位於貢井區、成佳鎮象獅村二組推平的.場地租賃給乙方堆放貨物，具體事宜協商如下：

一、租賃時間，20xx年1月1日至20xx年12月31日止，為期四年。(注，四年期滿後，如果甲方沒有使用或轉讓乙方可繼續使用)

二、租金及交付方式，乙方在場地上所有投入折抵四年甲方的租金，乙方每年向象獅村支付土地租賃租金共計120xx元人民幣，在每年的12月31日前付清。

三、乙方場地上所有修建的構築物、進場公路、生活區域、水、電安裝、綠化及公路中間開通道等，在租賃期滿後所有設施的所有權歸甲方，但甲方不承擔任何補償費用，乙方不得損壞拆除。

四、工程餘留問題，圍牆護欄、草坪綠化、排水溝、進廠公路降坡、大公路中間開通通道及減速帶、警示標記等，由乙方負責施工完成，其所有費用甲方負責3萬元人民幣，其餘全部由乙方承擔。

五、違約責任，雙方應遵守協議，如果有違約，違約方應向對方支付違約金3萬元人民幣。

六、未盡事宜，雙方協商簽定補充協議。

七、本合同雙方簽字蓋章後，即刻生效。

八、本合同一式四份，甲、乙雙方各二份。

甲方：自貢設備有限公司

乙方：物流有限責任公司

20xx年1月1日

有關租賃合同彙總 篇28

承租人（甲方）：（單位全稱）______

行業確認證書號：______

發證機關：______

出租人（乙方）：（單位全稱）______

行業確認證書號：______

發證機關：______

依照《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，遵循平等、自願和誠實信用的原則，雙方協商就租用建築施工機械的相關事宜達成協議如下：

第一條：租賃機械及租金計算與支付（如不夠用可另附表格）:

1、租金計算方式：選擇下列方式之一填入上述表格“租金計算方式”欄；

A、按月計算。不足月的尾數日租金按月租金除以30天乘以實際使用天數計算；

B、按日計算；

C、按台班計算（適用於租期、工作量不確定，不便於按工作量計算租金的場合，如履帶式或輪胎式起重機）：機械每天工作小時，一天工作時間按一個機械台班計算。每月日前雙方確認上月實際工作台班數；

D、按工作量（每立方米或平方米）計算（適用於工程運輸機械，如混凝土輸送泵、輸送車、挖掘機、瀝青路面攤鋪機等）。每月日前由雙方確認上月實際工作量。

E、其他方式：______

2、租金總額：______元/大寫

3、支付方式：______

4、支付期限：______

第二條：使用地點、項目名稱和工作內容

使用地點：______

項目名稱：______

工作內容：______

第三條：租賃期限

每台機械租賃期詳見本合同第一條的表格。因工程需要延長租期，雙方應在合同屆滿前日內，續簽合同。租賃期滿，甲方繼續使用機械，乙方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

第四條：進場費用

租賃機械進場費用共計人民幣元，包含：□運輸元、□吊裝元、□安裝元、□拆卸元、□甲方承擔：共計：______元乙方承擔：共計：______元

第五條：機械交接與驗收

1、乙方向甲方移交機械時，雙方應就交付機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同進行驗收並簽署《交接清單》和《進場檢驗單》。法律法規規定必須安裝調試並檢測合格才能投入使用的或者合同約定由乙方現場安裝調試合格後或第三方檢測後才能投入使用的機械，安裝調試合格之日或檢測合格之日視為乙方向甲方移交機械日期。法律法規規定必須由具備相應資質的安裝施工企業承擔安裝而乙方不具備上述資質的，或者規定需要第三方檢測的，由乙方自負費用委託具備相應資質的第三方安裝或檢測。

2、甲方應當按照合同約定的時間、地點向乙方交還機械，雙方應就機械的型號、規格、附件、數量、質量等共同進行驗收並簽署《交接清單》。

第六條：保證金乙方□是□否向甲方收取保證金元作為履行本合同的保證。雙方約定乙方收取保證金的，甲方應在機械進場前支付。租賃期滿，保證金扣除應付機械的毀損、滅失賠償後，餘額無息返還甲方。

第七條：操作、維護與修理

1、雙方約定機械由方負責操作與維護。本合同約定的操作維護方應當按照機械運營、操作規定配備符合國家或地方法律法規規定上崗條件的操作、指揮、維護等人員，也可委託具備相應資質的專業公司承擔機械的操作與維護，受託方行為視為該委託方行為。

2、因故障造成機械無法正常作業的，乙方應當自接到通知時起小時內到達現場維修。乙方自接到維修通知起小時/日內未能修復的，自第日起免收租金直至機械恢復正常作業日止。但機械故障系因甲方違章指揮、違章作業造成的，甲方仍應支付停工期間的'租金。

3、雙方約定每月小時為機械正常維護保養時間，具體時間安排為：

第八條：雙方權利義務甲方權利義務

1、甲方有權要求乙方按照合同約定提供合格的機械；

2、甲方有權要求乙方按照合同約定提供機械的維修保養服務。若因乙方原因導致機械毀損、滅失或者出現故障無法使用的，甲方有權解除合同或要求乙方更換同等型號、性能的機械，並要求乙方賠償損失；

3、甲方應當按照合同約定的時間、方式和金額支付租金和其他費用；

4、甲方應當為乙方提供機械進出場作業、其他維護作業的協助和便利，按時接收乙方交付的機械；

5、甲方應當為機械提供安全作業環境，負責機械設備在施工現場的看護，保護設備的安全。如因甲方原因造成機械毀損、滅失的，應向乙方賠償；

6、甲方應當按操作規程或機械使用規定或合同約定管理和使用機械，不得違章或超負荷作業。由甲方指派的操作人員必須持證上崗；

7、未經乙方書面同意，甲方不得轉租機械，不得對機械進行改善或增設他物。

乙方權利義務：

1、乙方有權按照合同約定收取租金；

2、因甲方原因導致的機械毀損滅失，乙方有權要求甲方賠償；

3、乙方應當按照約定的時間、地點向甲方提供約定的機械，不得提供已經淘汰或報廢的機械；

4、法律法規規定應當提供生產廠家生產許可證或產品合格證等文件，或者需要到相關部門備案的，乙方應當提供或辦理備案手續；

5、乙方應當向甲方提供機械的使用環境、安全使用要求、操作維護注意事項等必要的技術資料或技術説明；

6、乙方應當提供技術保障，承擔租賃期間的維修保養義務；

7、合同約定應由乙方派出隨機操作人員的，派出的隨機操作人員必須持證上崗，服從甲方管理，遵守甲方各項規章制度，並應拒絕甲方提出的違章指揮。

第九條：違約責任甲方違約責任：

1、甲方不履行合同，應向乙方支付違約金元；

2、甲方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應按照元/日的標準向乙方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，乙方有權解除合同並要求甲方支付違約金；

3、甲方未按有關法律法規規定或合同約定的方法使用機械，致使租賃機械受到損失的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失；

4、甲方未經乙方書面許可擅自將機械轉租的，乙方有權解除合同並要求甲方賠償損失；

5、甲方未經乙方書面許可擅自改善或增設他物的，乙方有權要求甲方及時恢復原狀或者賠償損失。

6、其他乙方違約責任：

1、乙方無法提供合同約定的機械或提供的機械型號和規格與合同不符，經甲方書面催告仍不能按時履行或提供的替代機械達不到甲方要求，導致合同無法履行的，甲方有權解除合同並要求乙方支付違約金元；

2、乙方未按合同約定日期提供機械的，每逾期一日應按照元/日的標準向甲方支付遲延履行違約金。凡逾期滿日的，甲方有權解除合同並要求乙方支付違約金。但甲方未預付進出場費或保證金的，無權要求乙方支付逾期交付違約金；

3、在合同期間因乙方原因（包括乙方指派的操作、維護人員的行為，但乙方按照合同約定對機械進行維修保養的時間除外）導致機械停工的，每停工一天，甲方除扣減相應租金外，可要求乙方支付相當於該機械日租金%的違約金。凡停工超過日的，甲方有權解除合同並向乙方追償損失。

4、其他第十條：不可抗力

一方當事人因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，可部分或全部免除責任，但應當及時告知對方，並自不可抗力結束之日起十五日內向對方當事人提供證明。

第十一條：爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，也可由行業主管部門調解，協商或者調解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）。

（1）向人民法院提起訴訟；

（2）向仲裁委員會申請裁決。

第十二條：其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同及附件共頁，一式份，具有同等法律效力，其中甲方份，乙方份；

2、本合同附件以及合同履行過程中形成的各種書面文件，經雙方簽署確認後為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力，解釋的順序除有特別説明外，以文件生成時間在後的為準；

3、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、合同簽訂地：

5、其他約定：

承租人：（甲方簽章）______

住所：______

法定代表人：______

委託代理人：______

電話：______

傳真：______

開户銀行：______

賬號：______

郵政編碼：______

______年______月______日

出租人：（乙方簽章）______

住所：______

法定代表人：______

委託代理人：______

電話：______

傳真：______

開户銀行：______

賬號：______

郵政編碼：______

______年______月______日