城區樓房租賃合同（精選17篇）

城區樓房租賃合同 篇1

出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於____市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建築面積 ____________平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月。甲方應於_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)

支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期：______________，______________ ，__________________________________________ .

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃税費(9)衞生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

甲方： 

乙方：

簽訂日期：

城區樓房租賃合同 篇2

甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區_________樓房_________棟，建築面積為_________平方米，租用期一週年，自本合同生效之日開始計算。

第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣。乙方分_________次支付。本合同生效後的____日內，乙方支付房屋租金的_________%為_________元，房屋驗收合格後的____日內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税，土地使用税和其他合理税費由乙方承擔。

第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

第五條

第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

第八條乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

第九條違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金_________元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何

第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：

1.提交仲裁機關進行仲裁。

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________代表人：__________

_______年____月____日________年____月____日

附件

1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖

2.商品房暫行管理辦法

城區樓房租賃合同 篇3

甲方：乙方：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在____渡假村____組團內____樓房____棟，建築面積為____平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為____人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為____萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金____萬元人民幣。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金____萬元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由________仲裁委員會仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

城區樓房租賃合同 篇4

雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯繫電話：___________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)

___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)__________

_____年_____月____日_____年_____月____日

城區樓房租賃合同 篇5

甲方：_______發展有限公司

乙方：_______

鑑於甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協議，現大樓一、二樓北面半層佔用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產所有人、承租使用人，就該部分房產相關權利的行使不存在法院上障礙，經雙方充分協商，達成協議如下：

一、甲方將_____________營業用房____________層至_____________層營業用房租賃給乙方使用。租賃期至_________年________月________日止，租賃期滿後如甲方繼續出租，在同等條件下乙方有權優先承租。

二、乙方已租賃使用部分繼續使用;甲方於_________年_______月____日正式將該房產第一、二層的北面半層交付給乙方。若屆時乙方無法按時入駐，甲方須支付乙方違約金_________萬元，並按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金。對於甲方支付乙方的違約金、損害賠償金，甲方應向第三方追償。

三、房屋租金為每年人民幣_________萬元。

租金於____________年按原租金的_________%遞增，於_________年在_________年的基礎上再遞增_________%。乙方先交租金後租用，每_________個月結算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方。如乙方不能按時向甲方交納租金，逾期按租金的_________%每天加收滯納金，超過_________個月，甲方有權終止本協議，由此造成的損失和後果由乙方承擔。甲方向乙方全額開具正式租賃發票，憑票收款。

四、房屋交與乙方後，電梯改造、空調安裝以及消防安全工作由甲方負責。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記註冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理，費用由甲方承擔。雙方均有義務積極協助對方辦理相關登記手續。

六、乙方必須依法經營，做好消防安全工作，並另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。

租賃房屋的有關水、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝，安裝費用由甲方承擔。乙方已支付給甲方的定金_____萬元，在租賃期間轉為押金，並且不抵作租金，待協議終止，水電費等付清後，_________個月內甲方無息歸還乙方。

物業管理費用按承租方建築面積每平方米每月_________元收取，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致。物業管理費用含：中央空調、觀光電梯和貨運電梯維護保養費和門前三包費、社區衞生費。

七、如乙方需裝潢必須事前與甲方協商並經甲方認可，施工中不得破壞房屋結構及原設施。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協議書。

租賃期滿後，除可移動的設施外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷後_________日，房屋如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。

八、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用。

九、如乙方對該經營場所進行轉租、轉包，須經甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經營項目相沖突，並與甲方協商後方可辦理。

十、如遇拆遷等不可抗拒的因素，本協議無條件終止。如由政府等補償的店鋪裝修補貼，相應的部分依法歸乙方所有。

十一、雙方應嚴格遵守協議各項條款，如發生違約，由違約方承擔責任。

十二、協議經雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與協議具有同等法律效力。

十三、本協議一式二份，雙方各執一份具有同等效力。

甲方：__________________

代表：__________________

甲方：__________________

代表：__________________

時間：__________________

城區樓房租賃合同 篇6

出租方

承租方

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落於北京市______區________________________________.

該房屋為：樓房____室____廳____衞，平房____間，建築面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況__________________，其他條件為__________________________________，該房屋設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第______種：

甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________________________.

甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，

該憑證為：__________________________.

第三條房屋用途該房屋用途為：__________________________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按

規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

甲方應向乙方出示及____________等真實有效的身份證明。

乙方應向甲方出示及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

甲方應在本合同簽訂後______日內對該房屋做如下改善：________________________________________________________________________，改善房屋的費用由承擔。

甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的範圍是：________________________________________________________________________________________________________，雙方也可另行書面約定。

第六條租賃期限

房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。

租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前______日通知對方。

第七條租金

租金標準：________________元/，租金總計：__________________________元該房屋租金________不變，自第________起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

租金支付時間：________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

租金支付方式：

甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元

租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

乙方承擔等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________________後視為交付完成。

返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，並向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：__________________________________________________________.

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

20__年北京市最新房屋租賃合同範本，

城區樓房租賃合同 篇7

自用三層樓房租賃合同

合同雙方當事人：

轉租方：

受轉租方：

根據《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

1、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落於________路____弄__號__室的____房屋已，由甲方將上述承租房屋____即__號__室轉租給乙方。該房屋的建築面積____平方米。。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件、

中予以明確。甲、乙雙方同意附件、

作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。

2、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋____。該房屋的用途為____，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。

3、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出____的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前__個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。

4、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為___元，月租金總計為___元。。該房屋租金___內不變。自第___起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。

5、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由____承擔。其它有關費用，均由____承擔。

5-2乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________。

5-3甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____月的租金，即元。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

6、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。

7、房屋返還時的狀態7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應按____元平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

8、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的`書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

9、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的

該房屋因社會公共利益或____市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的

甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後____日內仍未交付的

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的

乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的

乙方逾期不支付租金累計超過____月的。

10、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，並變更本合同租金條款。

10-2在房屋轉租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。10-3乙方未按約定或者超出約定範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______。

10-4房屋轉租期間，在非本合同規定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的乙方還應負責賠償。

本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執1份，房地產交易中心或農場系統受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。

轉租方：受轉租方：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

註冊證明身份證號碼：註冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委託代理人：委託代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經紀人機構名稱

城區樓房租賃合同 篇8

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

1、前有乙方購甲方房屋(永紅街道陳渡村委陳家村號丙單元室)平方米，人民幣萬元整。 該合同雙方認可，乙方一次性付給甲方貳拾伍萬元整，乙方款打入卡後，同時辦理過户手續。

2、關於購房應出費用由乙方付，甲方淨得貳拾伍萬元整。 因甲方房屋出租於房客，過户後租金由甲方結算給乙方。從過户後結算。

3、關於水電，按房客走後由甲方於房客計算。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

城區樓房租賃合同 篇9

甲方：電話：

乙方：電話：

經甲、乙雙方友好協商一致後，甲方同意將坐落在市號、間數：、樓層：，共層的房屋，出租給乙方，用於，乙方支付租金。具體協議如下：

1、租期條款：年，自__年月日起至__年月日止。__年月日至__年月日期間為第壹年的租期;__年月日至__年月日期間為第貳年租期。

2、租金條款：第壹年租金為人民幣元整，第壹年租金支付時間為：__年月份交納拾萬元整，__年月份交納伍萬伍仟元整;第貳年租金為人民幣拾陸萬元整，第貳年租金支付時間為：__年月份交納拾萬元整，__年3月份交納陸萬元整。

3、乙方要求續租時，應在租賃期滿前一個月內通知甲方，甲方一個月內不予答覆的，合同視為自動繼續生效一年;在同等條件下，乙方對房屋有優先承租權。租賃期滿後，乙方不續租的，甲方有權收回出租房屋，但要留有合理期限便於乙方搬移房屋內的乙方的物品。

4、甲方允許乙方轉租第貳層、第叁層、第肆層的租賃房屋。乙方應愛護室內外甲方所有的水電設施等。各類水電設施乙方未經甲方同意，擅自拆除或損壞的，乙方應照價賠償。室內乙方的設施如因甲方原因損害，甲方應照價賠償。租賃期間乙方如需進行整體裝修的，需經甲方同意。

5、乙方在租用期間水費、電費自負。

6、乙方在租用期間，必須做好消防安全工作，因乙方原因導致消防事故的，給甲方或他人造成損失，其損失由乙方承擔。因甲方原因導致消防事故的，造成損失，其損失由甲方承擔。

7、乙方應遵紀守法、合法使用出租屋，在該出租屋內禁止任何違法、犯罪活動。

8、乙方在租賃期間，應注意保持房屋清潔，不得在樓道亂堆雜物。

9、違約責任：乙方違約逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金;甲方違反本協議，終止履行本協議的，乙方有權要求甲方支付違約金;甲方未按時出租房屋造成乙方遭受經濟損失的，負責賠償損失;乙方違反本協議，終止履行本協議的，甲方有權要求乙方支付違約金。逾期支付租金的滯納金的計算方式：按同期銀行存款的利息為標準，以從該年度違約逾期支付租金之日起至該年度的租期到期之日止期間內租金的同期銀行存款利息金額為滯納金金額。違約金計算方式：從違約之日起至本協議租期到期之日止期間內的租金金額為違約金金額。

10、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。

11、本協議一式二份，經雙方簽字後正式生效。

甲方：乙方：

簽訂時間：年月日

簽訂地點：

城區樓房租賃合同 篇10

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：.有關税法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部城住公字第3號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

合同有效期限：

城區樓房租賃合同 篇11

出租方（以下簡稱甲方）

聯繫電話：

通訊地址：

郵編：

承租方（以下簡稱乙方）

聯繫電話：

通訊地址：

郵編：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋整體出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃標準

1、甲方將位於祈年-悦城渝北區龍山街道x樺路168好的A棟，建築面積4665.41平方米，3棟5間門面，建築面積423.54平方米，4棟5間，建築面積367.01平方米，6棟6間，建築面積375.66平方米，7棟，建築面積1792.54平方米，臨廣場門面590.7平方米，6棟16套住宅1511.15平方米，地下車庫435個，建築面積平方米，整體出租給乙方，由乙方經營、招商、轉租。物業管理等費用按產權建築面積計收。

2、甲方按公共部分裝修，配置必要的水、電、氣、電信、網絡、電梯等後交付乙方，乙方為了使用或出租需要添置設備、裝修、裝飾等，均由乙方自行負責。

第二條租賃期限

1、該房屋租賃期限為________年，租賃期從________年____月____日起至203________年____月3____日止。

2、租賃期滿，乙方在同等條件下，有優先續租權。若甲方收回改出租房屋，乙方必須無條件按時交還房屋給甲方

3、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿____日前，向甲方提出繼續租賃此房的書面申請，經甲方同意後，雙方重新協商並簽訂租賃合同，無論任何原因，只要甲乙雙方未重新簽訂租賃合同，合同期滿後甲乙雙方租賃關係即刻終止。

4、租賃期滿____日前，若乙方未向甲方書面提出續租的意向或甲乙雙方未能就續租達成一致，則甲方有權開始進行重新招租，包括帶領未來可能的承租人與乙方約定的時間參觀承租房屋，乙方應給予積極的配合。

第三條租金及支付方式

1、租金：

位置

租金單價每月（建築面積）

臨廣場商鋪

320元/㎡

3號樓商鋪

200元/㎡

4號樓商鋪

200元/㎡

6號樓商鋪

200元/㎡

7號樓商鋪

140元/㎡

A棟商業

140元/㎡

6號樓住宅

75元/㎡

車庫

25元/㎡

2、租金支付方式：乙方按照“先交租金後使用”的方式按月預付租金。簽訂本合同次日，乙方交納________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，計人民幣￥元，

（大寫：）

3、乙方須提前____日向甲方支付下一季度租金

4、乙方負責支付因經營而依法應承擔的税責。乙方使用期間產生的水、電、氣、物管等費用由乙方自行承擔，另行交納。相應費用繳納標準以《商業物業服務協議》中約定的費用標準為準。

5、乙方必須按時交納租金，不得以任何理由拖延或拒絕交納租金。否則，即為乙方違約，乙方須承擔本合同中規定的違約責任

6、本合同生效後，無論乙方進駐與否，甲方均按生效合同收取租金。

第四條履約保證金

1、乙方必須在合同簽訂時，向甲方一次性繳納保證金人民幣：￥元整（大寫：

元整），租賃期滿後乙方未違反合同規定，甲方應全額退還（不計利息）

1、若乙方不能按時足額繳納租金或其他費用，甲方視情形可直接在履約保證金中扣除有關欠繳費用（包括滯納金、律師費及訴訟費），並通知乙方。乙方須在收到甲方通知後____日內補足履約保證金的數額。

2、由於乙方違反或不履行本合同及與本合同不可分割的所有附件中約定的有關乙方應履行的義務，則甲方有權視情況扣除部分或沒收全部乙方的履約保證金做違約金處理，並有權追索由此帶來的未能補償的損失。

3、承租期滿，乙方將承租房屋按約定歸還甲方，並付清租金及其他費用後5天內，甲方應將履約保證金如數退還乙方。

第五條租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為商業使用，而不得任意變更其用途。乙方為滿足使用功能要求，需要完善設施、添置設備、裝飾裝修，其費用及相關的各種手續由乙方自行負責。

2、若乙方需將承租房屋作為法定註冊地址或其他證明用途，應當獲得甲方的書面同意，並由乙方按規定報政府部門批准，甲方予以配合協助，所產生的一切費用，有乙方自行承擔。

3、甲方提供的房屋為現狀實物移交，乙方因經營需要所進行的改造，須將改造方案報請甲方同意，同時必須取得包括消防、工商、城管、衞生、環保、規劃等相關部門的批准，方可施工，否則，由此造成的一切責任均由乙方負責。其涉及相關費用全部由乙方負責承擔。

4、每户已經配置電錶，乙方若需增大容量，需向甲方提交書面申請，甲方同意後可以增容，增容安裝所需費用由乙方自行承擔。

第六條甲方義務

1、出租房屋的交付：甲方應於________年____月____日之前將出租房屋向乙方進行交付（如未能按期交付，須提前告知乙方，並准予乙方的租賃期順延，雙方均不視為違約）

2、甲方應負責出租房屋原有建築結構因自然損壞所造成的維修保養及其費用，交付前已經配置水電錶的，表前部分的維護由甲方負責。

3、甲方在本合同規定的時間內，不得擅自在合同條款外要求提高租金。

4、甲方有義務向乙方提高該物業的工程竣工圖以及相關數據指標。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

城區樓房租賃合同 篇12

樓房所有者姓名： 以下簡稱為甲方

樓房租用者姓名： 以下簡稱為乙方

就乙方租用甲方樓房一事，雙方簽訂協議如下：

1、甲方將坐落在 小區 樓 單元 室租給乙方居住生活使用。

2、乙方不得在甲方樓房內從事生產及商業經營活動，不得轉租、轉借房屋或利用該房屋進行非法活動。

3、租期自 年 月 日至 年 月 日結束(時間為公曆)，年租金為人民幣 元(大寫 元整)。

4、乙方向甲方首次交付 元(大寫： 元整，含 元房屋押金)。

5、乙方在租用甲方樓房期間，要愛護室內設施，保持室內整潔衞生，不污損室內牆面門窗。外出或陰天下雨要及時關好門窗，以防浸濕牆面及造成木製品黴爛。

6、乙方不得擅自改裝拆除甲方樓內牆壁建築及室內裝修，不在牆壁鑿洞，儘量不在牆上砸鋼釘。

7、乙方在租用甲方樓房期間，甲方樓房內如損壞或丟失原屬甲方的任何設施、器具，一概由乙方負責賠償或依原樣修復。其中甲方安裝好的衞生潔具、晾衣架、整體櫥櫃、抽油煙機、灶具、各類家電等(附登記表)，乙方要特別愛惜並恰當使用。在乙方入住前，甲乙雙方檢查樓房內設施的完好情況並加以確認。

8、乙方在租用甲方樓房期間，樓房內外發生的一切安全事故、治安事故，一概由乙方負責。由乙方引起的或與乙方有關的樓房坍塌損毀事故及嚴重破壞事故由乙方負責。

8、乙方在租用甲方樓房期間的水費、電費、取暖費、燃氣費由乙方負責交納，因遲滯交納而被相關部門停水或停電等後果由乙方負責。

9、合同期滿，甲方收回房屋，乙方退房應在期滿前一個月通知對方，雙方商談續租或結算等業務。

10、如甲方違約，應向乙方賠付相當於一個月的租金。如乙方違約，除向甲方支付正常居住時期的房租外，應再向甲方支付相當於一個月租金的違約金。

11、為保證乙方愛護甲方設施，乙方需向甲方交納房屋押金 元(大寫 整)，待居住期滿，視房內設施完好情況折扣或全額退還乙方。

12、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

城區樓房租賃合同 篇13

甲方：乙方：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建築面積為__平方米。租用期三十週年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為__人民幣。乙方分兩次支付。本合同生效後的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格後的十天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金，並一次性支付違約罰金__萬元人民幣。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方：乙方：

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開户銀行及帳號：開户銀行及帳號：

年月日

城區樓房租賃合同 篇14

合同編號：_________

出租人(以下簡稱甲方)_________

國籍法定代表人：_________

身份證營業執照其他證件：

號碼_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫電話：

承租人(以下簡稱乙方)_________

國籍法定代表人：_________

身份證營業執照其他證件：

號碼_________

地址：_________

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根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成以下條款：

第一條房屋情況

1.1甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。

該出租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別：單位產(或私產或公產)，結構：轉混，房屋類型：多層(平房、多層、高層)，設計用途：居住(或生產或經營)，房屋所有權證號日_________號碼_________.

1.2房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返回時狀態及違約責任(附件1)　　第二條租賃用途

2.1乙方所承租房屋用於_________(選項)(居住、商業、服務業、辦公、工業、其他約定)

2.2乙方應該按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行無法活動。

乙方改變房屋用途的，應徵得甲方的書面同意，並按照規定報經房地產行政主管部門批准。

未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

2.3乙方所承租的房屋用於居住的，每居室(每間)的居住人數不得超過_________人。

違反約定的，甲方可以解除合同。

第三條租賃期限和交付日期

3.1房屋租賃期限自_________年_________月_________日前，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權按第_________種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。

甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按第日_________元身乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金，若約定的違約金不足以抵付乙方的損失的，甲還應否則賠償超過違約金部分的損失。

3、_________

3.2租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。

乙方需繼續承擔該房屋時，應提前_________個月與甲方協商。

甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方按照下列第_________種方式計算租金。

1、按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);

2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)日_________元(人民幣);

3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)日_________元(人民幣)

4.2乙方按下列_________種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間_________.

2、按季支付租金，付款時間_________.

3、按年支付租金，付款時間_________.

4、_________.

4.3乙方延期支付租金，甲方有友按下述第_________種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。

乙方除支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起到實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。

2、解除合同。

超過應交付日期_________個月及以上的，甲方可以解除合同，乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_________元向甲方付違約金。

3、_________.　　第五條押金和其他費用

5.1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金日_________元。

甲方收取押金後，應向乙方開具收條。

租賃關係終止時，甲方甲方收取的押金以及產生的利息用以抵衝應由乙方承擔的_________費用外，剩餘部分歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，_________費用由_________承擔;其他有關費用，均由_________承擔。

第六條房屋使用和維修

6.1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

乙方應合理使用其承租的房屋及其附屬設備。

6.2租賃期間，乙方折改房屋的，應預先徵得甲方的書成同意，並拉規定報經房地產行政主管部門批准。

未經甲方書面同意，乙方折改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵甲方的書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(附件2)未經甲方的書面同意，乙方閉裝修房屋、增加設備，或固使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方修復，並賠償損失。

6.3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔維修責任。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接天乙方通知後_________日內進行維修，乙方應予協助。

逾期不維修的，乙方可代日維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。

3、_________　　第七條房屋轉租及出售

7.1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。

轉租期限不得超過本合同的約定的終止日期。

乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

未經甲方同意，乙方轉租的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

7.2甲方在租賃期限內出售乙方承租的房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可以優先購買。

第八條提前解除合同

8.1租賃期間，非本合同約定情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方應向乙方支付違約金_________元，若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.2租賃期間，非本合同約定情況，乙方解除本合同，乙方應向甲方支付違約金_________元，若約定的情況，若約定的違約金不足以抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8.3_________.　　第九條其他條款

9.1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9.2本合同未盡事宜，經營雙方另行訂立補充條款(附件3)附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9.3本合同履行過程在發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_________種方式處理。

1、向人民法院提起訴訟。

2、向_________仲裁委員會申請仲裁。

9.4本全同連同附件共_________頁，一試_________份，甲乙雙方，登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________

委託代理人(簽章)_________委託代理人(簽章)_________

_________年____月____日_________年____月____日

城區樓房租賃合同 篇15

出租方：，______年____月____日出生，身份證號碼：

承租方：，______年____月____日出生，身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於松江區石湖蕩鎮泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣600元，按季度結算。每季季初3日內，乙方向甲方支付全季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後5天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、乙方目前為居住使用，租金為押一付三;乙方如做生意為目的租房，甲方將提出租金適當調整，甲乙雙方協商，協商不成功，合同將自動中止。

七、甲方房屋目前為非正式動遷階段期，隨時可能發生變化，如遇到政府提前啟動正式動遷，乙方必須退出租房，租金按實際租期結算。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金200元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

______年____月____日______年____月____日

城區樓房租賃合同 篇16

甲方：(出租方)___________身份證號：_______________________

乙方：(承租方)___________身份證號：_______________________

甲、 乙雙方自願協商，甲方同意乙方租用_________________(樓房、平房)一套，為保證雙方權利和義務，特制定合同如下：

一、租期自年 月 日至年 月 日為止，租金每月￥ 元，大寫金額一次性付現金人民幣 元，大寫金額￥ (上打支，先付款，後住房)租房期間乙方所耗水費、電費、取暖費、物業費及其它應交的費用一律由乙方獨自承擔，該房屋規劃用途為

二、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同收回住房。

1、擅自將房屋轉租、分組、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

2、利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

3、拖欠 房租一個月及其他應交費用的。

4、擅自改造房屋設施的，改動房屋結構的。

三、租賃合同期滿，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。在租賃合同執行期間，如果甲方確實有特殊原因需要收回本住房時，應提前一個月通知乙方，乙方應按時退出，如果乙方欲提前終止租賃合同時，應提前一個月通知甲方，經過甲方對房內設

施檢查完好後，收回鑰匙，合同解除。

四、乙方在承租期間，應保證房屋的安全，如出現失火、被盜、打架等造成的一切經濟損失，均由乙方獨自承擔。

五、在乙方承租期間，不得用本房做任何違法行為，否則後果自負，如有發生違反國家計劃生育政策的行為，或發生類似“非典”等傳染性疾病的事情，給社會國家造成重大損失的，乙方承擔一切責任(刑事責任，經濟責任)。

六、本協議期滿甲方有權收回該房屋，乙方應保證按時退出。

七、修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方正常使用，若是以上設施是乙方人為損壞，應由乙方自己負責。

八、解決糾紛的方式：由雙方協商解決，如協商不成，可以在房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，本合同自簽字之日起生效。

甲方：乙方：

(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)

年月日 年月日

城區樓房租賃合同 篇17

承租方：

出租方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的規定執行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3.出租方未按時修繕出租房屋的，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執壹份;合同副本份，送單位備案。

出租方：

承租方：

年月日