單身公寓租賃合同大綱

單身公寓的誕生最早是從租賃市場中出現的，有業主將空置的整幢商品房，經過簡單裝修後推向房產租賃市場，面向中層收入的白領出租。單身公寓租賃合同是怎樣寫的呢?以下是本站小編整理的單身公寓租賃合同，歡迎參考閲讀。

單身公寓租賃合同範文一

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____電話：_____ (身份證)：_____________

地址：_______________________ 承租方(以下簡稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____電話：_____ (身份證)：__________

地址：_______________________ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____ ;位於第_____層，房屋結構為 一房一廳一廚一衞。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(___幣)___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___千___百___拾___元整。租金按月結算，由乙方於每月的_____日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，日常的房屋維修費用由(乙方)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.網絡費;

4.電視費

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_____個月;

5.故意損壞承租房屋的;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

第十三條 提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_ 個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方。在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件

第十五條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條 用電安全管理，因公共總電錶及線路有限，不準使用大功率用電設備及20xx瓦以上用電器。若違反造成損失，由乙方承擔責任。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十九條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(乙方代理人)(簽章)：____ ___年___月___日 ___年___月___日

單身公寓租賃合同範文二

出租方(甲方)：_______________________________

承租方(乙方)：_______________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，就乙方租住甲方的單身公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商簽訂此合同。

第一章 總則

第一條 甲方將其坐落在_________區_________路_________號_________幢_________層 室的單身公寓，出租給乙方作居住使用。

第二條 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。共計 年。乙方不得提前退租，否則甲方有權沒收乙方已支付的押金。

第三條 甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律、法規和規章的規定。乙方保證在租住公寓期間不改變公寓用途，不破壞房子結構和公寓內基礎設施，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本協議各項約定。

第四條 乙方簽訂合同時，必須出具身份證等有效合法的證件複印件備案(見附件一)。

第五條 乙方承諾並遵守甲方有關房屋使用和物業管理的規定(見附件二《物業管理公約》)。

第六條 乙方承諾租賃期間的實際入住人連同乙方在內不得超過2人，且乙方必須是實際入住人;如是家庭入住的，可以超過上述人員限制，但必須提前 日內向甲方説明並取得甲方的同意。如乙方違反上述約定的，甲方有權解除本合同，並沒收押金、收回房屋，給甲方造成損失的還應賠償甲方的一切經濟損失。

第七條 甲方出租給乙方的房屋應是裝修完好，可以隨時入住的房屋。

第八條 租賃期間，使用該公寓所發生的水、電、網絡費、電視費、物業管理等費用由乙方承擔，水、電費採取充卡的方式，先付後用，其他費用必須按時繳付，不得拖欠。乙方不得偷水偷電，一經發現，除補交相應的水電費外，還需向甲方支付租賃房屋月租金的1—5倍違約金。

第二章 租金及其支付方式

第九條 甲、乙雙方約定房屋租金為人民幣 元/月，傢俱設備租金合計為人民幣 元/月(具體傢俱設備的種類及租金詳見附件三)。以上租金合計人民幣 元/月，按先付後租，押一付三的原則支付，同時乙方支付的押金不能抵扣租金。

第十條 乙方應在本合同簽訂之日起 日內支付押金人民幣 元，在租賃期滿或合同解除後，除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分退還乙方。如乙方未按時支付押金的，甲方有權解除本合同。

第十一條 乙方應於每期付租日到期前 日內支付租金。若乙方逾期超過 日未付的，甲方有權解除本合同，並沒收押金、收回房屋。

第三章 公寓的使用、維修和轉租

第十二條 甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。

第十三條 乙方應正常使用並妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。乙方事先未經甲方的書面同意，不得從事以下行為，否則，甲方有權解除本合同，並沒收押金、收回房屋：

1、不得在公寓內放置貨物;

2、不得更動公寓內的電線、管道位置;

3、不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

4、不得在公寓內安裝隔牆、隔板和改變公寓的內部結構;

5、不得在公寓內生明火，不得使用超過 瓦的大功率電器;

第十四條 乙方不得在公寓內從事聚眾賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法違規行為，同時乙方亦不得在公寓內儲存易燃易爆物品和有毒物品。否則，一經發現甲方有權立即解除本合同，並沒收押金、收回房屋。同時由此造成的一切法律後果由乙方自行承擔，與甲方無關。如給甲方造成損失的，還應賠償甲方的一切經濟損失。

第十五條 乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方並採取有效措施防止損失的擴大，甲方應於接到乙方通知後進行維修。本條維修費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

第十六條

方應及時告知甲方，由 方採取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，並賠償相應損失。

第十七條 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用，但對牆體、地面、頂面等已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

第十八條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意

按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃協議的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

第四章 協議的終止、解除和續簽

第十九條 合同自動終止的免責條件：

1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使協議無法履行;

2.因市政建設需要，政府決定徵用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋;發生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不承擔責任，租金按實際使用時間計算。

第二十條 有下列情形之一，甲方有權解除本合同，要求乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：

1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用後，乙方不及時補足押金的;

2.乙方逾期不交房租或其他費用超過 日的;

3.未經甲方書面同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

5.乙方違反本合同第十三條的規定的;

6.乙方在公寓內從事聚眾賭博、吸毒等違法違規行為。

7.乙方違反《安全及消防管理協議書》(見附件四)的。

第二十一條 本協議到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款後，應返還乙方的押金。乙方應按期遷離公寓。

第二十二條 乙方在租賃期限屆滿，如需繼續租的，乙方應於租賃期限屆滿前30日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致後，重新訂立租賃合同。

第五章 違約責任

第二十三條 乙方拖欠租金及各項費用的，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每逾期一天，甲方有權按應付金額的千分之五向乙方收取滯納金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，並要求乙方支付以上滯納金。

第二十四條 乙方擅自將公寓全部或部分轉租他人，該轉租無效。同時甲方有權解除本合同並沒收乙方已支付的押金，且乙方應向甲方交付違約期間應付租金的2倍的違約金。

第二十五條 乙方擅自改變公寓內部設施和內部結構、違反本合同第十三條的規定等違約行為的，甲方有權解除本合同並沒收乙方已支付的押金，且乙方應向甲方支付相當於2個月租金的違約金，同時還應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。

第六章 附則

第二十六條 甲、乙雙方就履行本合同發生爭議的，應協商解決，協商不成的，雙方均有權將爭議提交租賃房屋所在地的人民法院進行裁決。

第二十七條 本合同未盡事宜，雙方可以通過補充協議進行補充，補充協議與本協議具有同等法律效力。

第二十八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議自雙方

簽字蓋章之日起生效。

甲、乙雙方對本合同項下的所有權利義務已充分理解並自願按本合同約定履行相應義務。

甲 方：

法定代表人：

聯繫電話：

日 期：

乙 方： 身份證號碼： 聯繫電話： 日 期：

單身公寓租賃合同範文三

出租方： (以下簡稱甲方) 租賃方： (以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市管理房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在自願、平等、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用， 公寓(住房)其房屋事項達成如下協議： 出租事宜達成一致意見，特訂立本合同。

一、租賃期限：該房屋租賃期共個月，從 年 月 日到 年 月 日止。

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出局面意見，重新簽定租賃合同。

二、租金：面積 平方，每月租金 。 後租價由業主與乙方按本樓層的租賃行價協商確定。

三、付款方式：

1寫 元)，租金支付賬號為： ，姓名： 。一年後提前一個月付第二年的房租。

2、第二年租金的交納時間乙方應在第二年計租日前一個月一次性付清;以後租金交納時間依次類推。

3、簽訂合同時，乙方承諾於 預交 年的物業服務費，本小區物業管理費 元/年。 否則，視乙方違約，甲方有權單方收回公寓(住房)，雙方租賃關係終止。乙方所交定金不退。

四、租賃押金： 元)。在合同期內，押金不能抵轉為租金，物業服務費、水電費及其他費用，租期滿後押金無息退還。

五、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用，不得作為其它使用，甲方交付乙方房屋鑰匙兩把，水卡一張，電卡一張，如有丟失，由乙方自己負責補辦。

2、在租賃期限內，未事前徵得甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途和結構面貌，禁止利用該房屋人事違法違章活動，否則，視乙方違約，負違約責任，甲方有權單方收回房屋，按合同賠償違約金。

七、甲乙雙方的責任。

1、甲方按照《廣場前期物業管理服務合同》約定為乙方提供物業管理服務，並自覺接受乙方的監督與合理化建議。

2、甲方如需提前收回該房屋的，必須提前壹個月告知乙方。

3、乙方應遵守《XX城市商業廣場物業臨時管理規約》、《業主手冊》以及甲方為本小區制訂的各項管理規定。

4、簽訂合同時，乙方必須為甲方提供詳細的個人資料(身份證複印件、户口複印件、家庭地址、聯繫方式等基本資料。

5、合同期內，乙方所產生的工商、税務、水電(含公用水電)、垃圾處理費、物業管理費等一切費用由乙方負責。

6、租賃期間，安全問題由乙方完全自負並遵守物業相關規定，不得影響鄰里或本租房內進行從事違法違紀或危害社會公德之事。

7、乙方如需對房屋進行裝修或改造時，必須提前徵得甲方的書面同意;在合同終止時，解除租賃關係時，乙方得到甲方允許下的裝修或改造有關的設施全部歸業主所有(可移動設施除外)。

8、乙方應依約按時交納租金、水電費(含公用水電)、寬帶、物業管理費等費用，不得以任何理由無故拖欠。

9、乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

10、甲方應保證出租之房屋其所有，並無產權及使用權的糾紛。

11、合同期滿，乙方應保證該房屋無任何改動完整退還，包括室內設施和所有家電、傢俱和門完好無損。

八、違約責任

1、乙方應合法使用，不得超出本合同規定的範圍，否則，甲方有權要求乙方限期改正與支付違約金，直至解除合同，並承擔由此造成的損失;

2、乙方將租賃房屋擅自轉租的，轉租行為無效。因轉租所產生的後果由乙方承擔，給甲方與第三方造成損失的，乙方應賠償。

3、乙方在規定的時間內，未交納房租及其他費用，甲方有權提前一個月單方收回房屋，雙方租賃關係終止，其損失由乙方承擔。

4、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租、轉租的，乙方應按年租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

5、乙方未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正，並修復的，視為違約。

6、違約方賠償另一方月租金的兩倍，並限期改正其違約行為。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

九、室內配置清單：

室內配置：

以上所有設施，人為損壞照價賠償。

十、乙方在租房期間注意防火防盜等煤器安全問題，如出以上事故，一切損失均由乙方承擔。

附加：如乙方在一年以內中途退房，所有租房押金甲方不予退還。

甲方： 乙方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期： 簽訂日期：

年 月 日