租賃合同延期協議書(通用3篇)
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租賃合同延期協議書 篇1
本合同雙方當事人:
出租方:_________________________
姓名:__________國籍:___________
承租方:_________________________
姓名:__________國籍:___________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋坐落於________;位於第____層,共______〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米;該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________,租房續簽合同樣本。
第二條房屋用途
該房屋用途為____________________.
除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該房屋租金為___萬___千___百__拾__元整。
租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協商調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任
租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。
租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查,合同範本《租房續簽合同樣本》。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關於房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.電話費;
4.物業管理費;
在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:
1.擅自將承租的房屋轉租的;
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條其它
本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十九條爭議的解決
本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第二十條合同份數
本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:____________________乙方:____________________
授權代表:________________授權代表__________________
________年______月______日________年______月______日
租賃合同延期協議書 篇2
甲方: __________________________
乙方: __________________________
簽訂日期: ____ 年____ 月_____ 日
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
乙方承租甲方的商鋪於_____________ 到期,乙方提出要求,希望將租期適當延長,經甲乙雙
方協商,達成如下協議:
1、按照原合同基礎上,甲方同意將租期延長,時間自________________ 起至 _____________ 止
2、租金: ______ 元(人民幣大寫: ______________ )。
3、延期時間滿,甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等,否則視為違約。乙方出現違約行為時,甲方有權不退回保證金給乙方,甲方還會追究乙方責任。
4、延期時間內,租賃商鋪所需繳納的有關税費,包括水電費、租賃税費及其他費,一切由乙方承擔,還要負責鋪位門前位置(門前三包)工作,搞好周圍環境衞生。
5、乙方需向甲方交協議保證金5960 元,延期協議滿後,乙方無違約,協議保證金全額退還乙方。
6、其餘條款與原合同一致。
7、此協議一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字即生效。
甲方(簽字):__________乙方(簽字):__________
身份證號:__________身份證號:__________
簽約時間:__________簽約時間:__________
租賃合同延期協議書 篇3
本協議於××年×月×日在中國簽訂。簽約一方:____公司,主營業所在(以下稱承租人);簽約另一方:____公司,主營業所在(以下稱出租人)。根據本協議,按下列條件,出租人向承租人出租,承租人從出租人租賃下述商品。
1.商品與規格:
商品:
規格和生產能力:
2.數量:
3.租金:固定價。
每台租金:
租金總額:
4.裝運:
裝運時間:
裝運港:
目的港:
裝運嘜頭:
5.上述商品的使用地:
6.付款:
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,每一次於貨到目的港日算起6個月後支付;第二次於貨到目的港日算起12個月後支付。全部租金以美元支付,電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨後,無論承租人是否使用了商品,包括因不可抗力事故,均須按上述條件向出租人支付租金。
7.所有權:
在出租人把合同商品轉讓給承租人以前,其所有權屬於出租人。
8.處理:
本租賃協議期滿時,只要承租人付清全部租金,便有權以每台美元購買合同商品。承租人付清貸款,貨物便歸承租人所有。
9.仲裁:
有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定,若達不成協議,爭議案則提交仲裁。若出租人是原告,仲裁在中國進行;若承租人是原告,仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的,對雙方均具有約束力。
10.税費:
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納税。
11.使用商品權:
除了承租人以外,任何人不經出租人書面同意,不得使用該商品。
12.保證:
承租人在簽約時或簽約後,但必須在裝運期一個月前,向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函,作為承租人履行本協議全部義務的保證金。
13.延期付款的罰金:
若承租人未按期付款,則必須向出租人交納延期款項的罰金,年率為×%,時間從付款到期日計算至實際付款日期。
14.維修:
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責,承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。
15.有效期限:
本協議的有效期是一年,自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律:
本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明,雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫,一式兩份,每方各執一份。
公司:____ 公司:____
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