解除廠房租賃合同協議書（通用12篇）

解除廠房租賃合同協議書 篇1

甲方(出租方)：________________

乙方(承租方)：________________公司

甲乙雙方原於________年________月________簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位於______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除後，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

二、乙方應於本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格後，乙方從承租的房屋內搬走。

三、關於該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有税費，包括：房屋產權税、土地使用税以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效後，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除後甲方需要時，負有説明和配合的義務。

七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：________________ 乙方：________________

身份證號：________________ 法定代表人：________________

________年________月________日________年________月________日

解除廠房租賃合同協議書 篇2

出租方(甲方)：___________________ 身份證號：

承租方(乙方)：___________________ 身份證號：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建築面積為 _______ 平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

甲、乙雙方約定，該大院廠房租賃年租金為_______元。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方到期不租時，乙方裝修或新增的房屋歸甲方所有，甲方不給乙方任何費用。

六、廠房轉租和歸還

租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿 個月，甲方有權終止租賃協議。

6、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

九、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：___________________ 電話：_____________________

承租方：___________________ 電話：_____________________

簽約日期：_________________

解除廠房租賃合同協議書 篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方於 年 月 日簽訂了《廠房租賃合同》，約定由甲方將 出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為 6 年，合同有效期為20xx年8月1日至20xx年8月1日。甲乙雙方經協商一致，同意提前終止本合同，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止合同相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於20xx年3月23日簽訂的《廠房租賃合同》，甲方向乙方退還未使用完的租賃費： 元，乙方在收到所退租金時向甲方開據收條。

二、乙方在簽訂該協議後，於 年 月 日前，按照原狀返還房屋及附屬物品、設備設施。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

三、甲乙雙方應當共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

四、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、本協議自雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

出租人(甲方)：簽字： 承租人(乙方)簽字： 聯繫方式： 聯繫方式：

證明人簽字：

聯繫方式：

簽約時間： 年 月 日

解除廠房租賃合同協議書 篇4

出租方（甲方）_______________

承租方（乙方）_______________

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同：

一、租賃廠房情況

甲方將位於___________________________廠房（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為_________平方米.

二、租賃期限

租賃期限為______年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過後，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

四、租賃費用

1、廠房租金按每年_________元。

2、乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過後，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金

3、乙方應於每年___月___日之前向甲方支付當年租金。

4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。

5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物內專用設施的維護、保養，並保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。

2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。

六、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起____日後，甲方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。

七、免責條款

因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

八、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建築拆除後，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

_________年______月____日

_________年______月____日

解除廠房租賃合同協議書 篇5

出租方（以下稱甲方）：___________

承租方（以下稱乙方）：___________

根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在___________________________。租賃建築面積為______ 平方米

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_____ 個月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

三、 租金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣_____元（税後），年租金為___元（税後）。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為___%。

四、 其他費用

1、租賃期間，該廠房需另設電錶水錶，使用該廠房所發生的水、電、寬帶、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，在限定日期之內繳清款項。

2、乙方需在每年12月31日前向甲方交付當年廠區保安工資的25%。

3、甲方需在廠區一樓空地預留四個車位交由乙方使用。

4,、貨梯維護費用及電費 由甲乙雙方協商攤派費用。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的五日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前五日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的生產要求進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，費用由乙方自負。

5、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有承租優先權；如期滿後不再出租，應提前六個月通知乙方搬遷。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方剩餘租期租金雙倍的違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，則賠償甲方剩餘租期租金雙倍的違約金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

九、本合同未盡事宜，經由甲、乙雙方共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權代表人：_____________ 授權代表人：________________

簽約日期：_____年___月____日

解除廠房租賃合同協議書 篇6

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

2、甲、乙雙方約定，該廠房月租金 元，年租金 元。

3、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔。

4、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

5、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

7、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

8、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

9、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

本合同一式二份，雙方各執一分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

年 月 日

解除廠房租賃合同協議書 篇7

甲方： ，身份證號 。

乙方： ，身份證號 。

第一條 租賃物位置、面積

1.甲方將位於__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三條 免租期及租賃物的交付

租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

第四條 租賃費用

1、本出租協議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)

2 、租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增________%

3、物業管理費為每月每平方米人民幣____________元。

第五條 租賃費用的支付

乙方應於每月_______號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳號：_______________

解除廠房租賃合同協議書 篇8

出租方：(以下簡稱甲方)____________

承租方：(以下簡稱乙方)____________

根據<中華人民共和國合同法>及有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃廠房一事達成以下協議。

第一條 廠區設施基本情況

廠區坐落於________廠房，佔地________平方米。

第二條 廠區主要建築物基本情況

建築物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米)。

廠房下玄高度為________米，採用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

廠房等建築物根據《中華人民共和國消防法》及有關規定，配置消防設施。

第三條

廠區道路為水泥路面，寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。

供水：保證日常生產，生活及消防用水。

供暖：辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。

電力：配備________kva變壓器，動力線接至上口(廠房配電箱)，照明按有關規定配備。

雨污水排放：採用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。

第四條 租賃期限

甲方於________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。

第五條

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第六條

合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協商，乙方擁有優先續約權。

第七條 租賃標準及支付方式

廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，

合計租金為________元人民幣，大寫：____________。

第八條

乙方在簽訂本合同後3日內支付合同保證金________元(相當於3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。

第九條 租賃雙方的權利和義務

乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，並承擔相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。

根據工商、税務的規定，乙方須在計租日起6個月內將公司註冊地遷入園區內。

第十條

如乙方在生產經營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經甲方同意後，方可施工。

第十一條

租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞(漏水，牆體開裂等)，乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時，給與合理補償。

第十二條

如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方並由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。

第十三條 租賃期間乙方的房租外費用

廠房的運行費用(水，電，取暖等費用)由乙方按規定交納。

第十四條

如乙方違規使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。

第十五條

甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、採暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)

第十六條

乙方應在規定時間內交納物業管理費，物業管理另附協議。

違約責任

第十七條

甲方應按合同提供廠房，因故延期時雙方協商解決。

第十八條

如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決後，方可撤離設備等物品及進行交接手續;如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，並支付違約金________元(相當於3個月租金)。

第十九條

乙方未按規定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電。

逾期30天時甲方有權解約並收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。

第二十條 不可抗拒條款

因不可抗力(地震，雷電，洪水，颱風，戰爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承擔責任。

第二十一條

因國家徵用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。

其他事宜

第二十二條

本合同執行中的爭議由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。

第二十三條

未盡事宜由雙方協商解決。

第二十四條

本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。

甲方：____________乙方：____________

法定名稱：________法定名稱：________

法定代表人：________法定代表人：________

法定地址：

________法定地址：________

電話：____________電話：____________

開户行：________開户行：________

帳號：____________帳號：____________

法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

20____年____月____日20____年____月____

解除廠房租賃合同協議書 篇9

出租方： (以下簡稱：甲方)

法定代表人：

地址：

電話：

承租方： (以下簡稱：乙方)

法定代表人：

地址：

電話：

根據中國的有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供雙方共同遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

1.1 甲方將位於 的生產廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方確認定為 14346平方米。其中：廠房10130平方米、宿舍4060平方米、門衞室及配電房156平方米。(以實際測量為準)

1.2 本租賃物原規劃設計的用途是工業企業。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

1.3 甲方作為租賃物的房地產權利人與乙方建立租賃關係。甲方保證租賃物的產權清晰並保證該廠房未設定抵押。甲方保證能夠向乙方提供辦理企業營業執照所需要的租賃物的產權證明和其它合格文件。租賃物和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的十日內完成修復。逾期不完成修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

第二條 租賃期限

2.1 租賃期限為 5 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租賃期滿如乙方欲延長則乙方必須以書面形式在租賃期限滿前3個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先承租權。

2.3 乙方必須保證 5 年的租賃期，如提前終止履行本合同，必須一次性補回剩餘月份的租金給甲方;如甲方提前終止履行本合同也要一次性補回剩餘月份的租金給乙方，同時，甲方要按剩餘月份的相應比例賠償乙方的裝修損失。(國家或地方政府徵收該廠房或土地造成合同終止的不屬雙方違約)租賃期內，甲乙雙方不得以任何理由要求上調或下降租金。

第三條 租賃費用

3.1 租金

租金每月為人民幣(RMB)105000元(含管理費及租金税費、政府或其它部門收取的其它費用)甲方保證不再收取本合同約定之外的其它任何費用。甲方向乙方收取租金時，應向乙方開具足額税務發票。乙方須於簽訂合同( )日內繳付首月租金及( )個月的房屋押金，甲方應在租賃關係解除後三日內退回押金給乙方。

3.2 物業管理責任

在合同期限內，乙方負有該租賃物及設施的管理責任，甲方不負管理責任。甲方無權干涉乙方對租賃物的管理、維護和使用。乙方對該租賃物及設施進行管理、維護需要甲方提供協助或配合的，甲方不得拒絕。合同期限內，乙方有需要甲方合作的其它事宜，需事先提出，所產生的一切費用由乙方承擔。

3.3 管理費

在合同期限內，所產生的一切廢料及垃圾處理費、計生費、治安費、電梯維修保養/年審費及因自然損壞而產生的維修費，由乙方向村委或相關部門支付。

第四條 免租期及租賃物的交付

4.1 租賃物免租期為 2 個月即從 年 月 日起至 年 月 日止。免租期滿次日即 年 月 日為起租日，自起租日始計收租金(廠房下沉的地板由甲方負責修復，應該在 年 月 日前修復完好，起租期從 年 月 日開始計算)另外一半地面如在租賃期內自然下沉，由甲方負責修復，費用由甲方承擔。租賃物應在 年 月 日前交付給乙方。

第五條 租賃費用的支付

5.1 乙方應於每月20號或該日以前向甲方支付當月租金。

第六條 專用設施、場地的維修、保養

6.1 乙方在租賃期間享有租賃物的使用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審。在本合同終止前，本租賃物及設施除正常的磨損、消耗的因素外，乙方保證完好交還給甲方。

6.2 乙方對租賃物負有妥善使用及維護責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

6.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負維修責任，費用由乙方承擔。

6.4 租賃期內，租賃物需要維修的(非乙方原因造成)，由甲方承擔維修責任，如承租方代為維修，維修費在租金中折算，若甲方拖廷維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。如遇緊急情況，乙方應做出書面材料通報甲方，由甲方及時做出處理。乙方有權限定維修期限。

第七條 防火安全

7.1乙方在租賃期內須嚴格遵守中華人民共和國以及東莞市的有關消防條例規定，安裝合格的消防系統並配置相應的滅火器，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

7.2甲方必須在交付租賃物前負責將噴淋系統安裝好，並提供可證明此係統合格的相關證明交付乙方。所有費用由甲方承擔。

第八條 物業管理

8.1 乙方在租賃期滿時，應將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物及原甲方交付乙方使用的所屬設施完好交還給甲方(自然損耗的除外)

第九條 裝修條款

9.1 在租賃期限內乙方有權對租賃物進行裝修、改建。乙方應該事先向甲方通報裝修、改建設計方案。甲方不同意相關設計方案的，應該在收到設計方案後三天內書面通知乙方，同時説明不同意的理由。乙方對租賃物進行裝修、改建如果需要向政府有關部門申報，甲方應該無條件並及時配合，所需費用由乙方承擔。

9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則必須經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十條 違約責任

10.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金，在甲方以書面通知乙方交納欠款之日起十五日內，乙方尚未支付有關款項，甲方將追收拖欠租金的10%滯納金。

10.2 若乙方欠交租金兩個月以上(含兩個月)，甲方有權終止本合同。

10.3 如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金2倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

10.4 甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

10.5 若租賃房地產發生質量問題，經東莞市政府有關部門鑑定為甲方責任造成乙方損失的，甲方應負責賠償乙方相關損失。如鑑定為乙方責任造成甲方損失的，乙方應負責賠償甲方相關損失

第十一條 免責條款

11.1 凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十二條 有關税費

12.1 12.1按有關規定，因本合同需要公證所產生的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，由甲、乙雙方分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

12.2 本合同生效後的15日內，甲方應負責按規定辦理登記備案。本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛或經濟損失，由甲方承擔一切責任。

第十三條 通知

13.1 根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙雙方文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式(含書信、傳真、電子郵件)進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的通知一經發出，以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵10日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十四條 適用法律

14.1 本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則提交仲裁程序解決。

14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國法律解釋。

第十五條 合同效力

本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方(印章) 乙方(印章)

法定代表人(簽字) 法定代表人(簽字)

簽署時間： 年 月 日

解除廠房租賃合同協議書 篇10

出租方：＿＿＿＿＿(以下簡稱甲方）

承租方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條租賃物位臵、面積、功能及用途

1.1甲方將位於＿＿＿＿＿廠房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。

1.2本租賃物的功能為生產廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。

1.3本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為＿＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，需提前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條租賃費用

3.1租金

租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣＿＿＿＿＿元，共計人民幣＿＿＿＿＿元。

第四條租賃費用的支付

4.1租賃費用半年交付一次，乙方應於每年5月1日和11月1日以前向甲方支付年租金，採用先付後租的方式。

第五條專用設施、場地的維修、保養

5.1乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

5.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

5.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

第六條合法經營、防火安全

6.1承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律法規以及地方性法律法規的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於承租方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

6.2乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及本企業有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

6.3乙方應在租賃物內按有關規定配臵滅火器，嚴禁將車間內消防設施用作其它用途。

第七條裝修條款

7.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行改建，須事先向甲方提交改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

7.2如乙方的改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第八條免責條款

8.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或因甲方特殊原因而導致甲方無法繼續履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

8.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第九條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行。

第十一條（附加條款）

11.1乙方所用水電費按市場規定的供給價加損耗費計費。

11.2乙方從業人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

第十二條

合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的年租金後生效。

甲方代表（簽字）：＿＿＿＿＿乙方代表（簽字）：＿＿＿＿＿

（印章）：

簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日

（印章）：

解除廠房租賃合同協議書 篇11

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：___________

根據《民法典》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建築面積為_——平方米。廠房類型為____ ， 結構________________。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前 1 個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為___元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。

3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算週期，付費為使用六個月後付費。甲方應提供合法有效的發票於乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在10天內付款。

2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水錶與電錶等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電錶的數據為準。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

2、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

六、違約責任及相關約定

1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的'實際損害。

2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓後的的所有人有約束力。

3、甲方應該在接到乙方的維修通知後，儘快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。

4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、甲乙雙方如對租賃期間應當本着誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

解除廠房租賃合同協議書 篇12

出租方(甲方):

承租方(乙方):

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成協議並簽定合同如下:

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，廠房為四畝院地，廠房建築面積為平方米。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修期間，自月日起，到月日止，免收租費。

2、廠房租賃期:自年月日起，至年月日止。租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同;否則，乙方按期搬出廠房。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃標準:每月每平方米建築面積租金為人民幣元。年租金為元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應於日內向甲方支付廠房租金，租金應預付一年，其餘租金於每年的合同簽訂日期前一個月內交清下一年的租金，逾期每日加收1%的滯納金。

3、乙方享受甲方招商引資政策，在正常生產的情況下，租金在第一年按100%返回，第二年按50%返回，第三年按20%返回。

四、其他費用

租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付清款。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的三日內進行維修。逾期不能及時維修的，甲方允許乙方代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃廠房從事非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供壹門電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿二個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

3、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、其他事宜:

十一、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方簽字:乙方簽字:

(蓋章)(蓋章)

簽訂日期: