廠地租賃合同（精選10篇）

廠地租賃合同 篇1

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份號碼：

根據國家有關法律法規，甲、乙雙方在自願，平等、互利的基礎上就甲方將其擁有廠地出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：

一：出租廠地情況

1、甲方出租的廠地位於南康東山街道辦事處石塘村田心，組角落坑，為平整好的廠地。

2、甲乙雙方測定，該廠地租賃面積為積為 平方米。

二、廠地起租日期和租賃期限、

1、年月 日止，租賃期為20xx年。

三、租金及支付方式：

20xx年上漲 零參元每平米。

2、租金支付方式：按年度支付租金，每年度前一個月交下年度全額租金。

四、其他費用

1、租賃期間，該廠房所發生的由乙方承擔。

五、廠地歸還

1、租賃期間滿後，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月向甲方提出，經雙方共同協商按當時周邊廠地租賃市場行情乙方享有優先權重新簽訂合同。

2、乙方歸還廠地時，乙方投資廠房設施歸乙方處理，甲方無權干涉。

六、甲乙雙方的責任

1、甲方應於年日，前將廠地交付給乙方使用。

2、甲方應保證所出租的土地在使用權屬上無瑕疵，土地界址爭議等權屬糾紛由甲方負責解決，未能妥善解決給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方的生產生活用電由甲方負責提供至變壓器，甲方應保證電力的正常、充足供應及供電安全。甲方的供電單價為 元/度。電力設施的產權誰投資建設的歸誰所有，電力設施的維護義務由產權人承擔。

七、乙方責任

1、合同期限內，乙方必須遵守國家法律法規，不得從事違法生產，乙方生產過程發生的消防、環保等各項費用、責任由乙方自行承擔，與甲方無關。

2、乙方需愛護甲方的設施

3、乙方應及時支付租金，如逾期，三個月內按應付租金的10%支付滯納金，超過三個月按應付租金的15%支付滯納金，超過半年甲方有權單方終止合同。

4、甲方將廠地移交給乙方後，乙方在生產中發生的任何安全責任事故由乙方自行承擔。

八、合同期內，如乙方要將廠地租給他人，必須經甲方同意，並遵守本合同條款。

九、合同期內，如遇政府徵收，土地補償收益歸甲方所有，租賃面積範圍內的地上建築物(含地面硬化部分)歸乙方所有，水、電、路等其他財產的補償收益誰投資建設歸誰所有。

十、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可以向人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽名生效。

出租方簽名： 承租方簽名：

年 月 日

廠地租賃合同 篇2

出租方：張北縣金頂奶牛養殖專業合作社 (以下簡稱甲方) 承租方：張家口北方生物工程發展有限公司 (以下簡稱乙方) 根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上將其合法擁有的廠房廠地出租給乙方使用，就有關事宜雙方達成協議，具體條款如下：

一、出租廠房廠地：

1、甲方將座落在河北省張家口市張北縣饅頭營鄉黑麻胡村西北的《張北縣金頂奶牛養殖區》所有廠房廠地租賃給乙方使用。

2、甲方廠房廠地概況：

一)圈舍10297.5平米的基礎上增建棚舍44750平米。 彩鋼結構7棟建築面積55047.5平米

磚混結構1棟建築面積816平米

磚混結構1棟建築面積544平米

二)附屬工程30851平米其中：

大廳1棟建築面積1348平米，增設大廳2棟2187.5平米 青儲池4840平米 增建青儲15520平米

飼料庫360平米 飼料庫及加工車間720平米

草料拌合車間260平米

飼草棚1處2200平米

生活辦公用房餐廳等618平米

醫務室160平米

鍋爐房89平米

泵房24平米

消毒房30平米

機械車庫等1000平米

糞污處理區和病蓄隔離區960平米

磚混結構1棟建築面積534.5平米

總建築面積87258.5平米

合作社總佔地面積8000餘畝，其中廠房廠區佔地130畝。

二、租期：

1、廠房租賃期限自20xx年8月30日至2044年8月30日止，租賃期為30 年。

2、租賃期滿甲方有權收回廠房，乙方應如期歸還。如乙方需繼續租賃或合同延續，應提前三個月向甲方提出，甲方同意後重新簽訂合同。

3、因乙方在經營中需提前解除租賃合同，應提前三個月書面告知甲方，可以解除合同。

三、租金支付方式：

1、甲、乙雙方約定，該廠房廠地租賃金額為每年人民幣壹佰萬元(100萬元)整，共計3000萬元人民幣，租賃金額在合同簽定之日起，20xx年12月30日前付清，20xx年6月30日前付清，20xx年後每年1月30前付清，直至租賃期滿。

2、乙方每年都應在合同所定之日期間付清當年的租金。最多可延長15天。如不付款甲方有權解除合同，收回租賃廠房廠地，對乙方不予補償。

四、廠房使用要求和維修責任：

1、租賃期間，如乙方人為損壞應給予修理賠償。

2、乙方自建廠房自行維修管理。

3、乙方在租賃期間，甲方的廠內財物代為保管，乙方不承擔任何責任。

4、乙方在租賃期滿後，屬乙方投資的廠房、機械及其它附屬設施屬乙方所有，甲方需按評估折價回收。

6、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬設施非乙方損壞或故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知後3日內進行維修，逾期不維修，乙方可代為維修，費用甲方承擔。

五、廠房的出租及歸還：

1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房進行非法經營，如發現，甲方收回廠房，甲方不承擔任何責任。

2、租賃期間廠房因政策動遷、修路及其它行為，賠償款屬甲方投資的廠房廠地屬甲方所有。屬乙方投資的廠房機械及生產損失由乙方所有。

3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修。但不能破壞原貌及主體結構，所產生的費用由乙方自行承擔。

六、其它條款：

1、乙方在租賃期間的所有債權債務與甲方無關。

2、乙方在租賃期間，任何事故與甲方無關。

3、乙方在租賃期間，不得以任何甲方的名義進行經營活動，所產生的後果，甲方概不負責(如貸款、税費等)。

4、乙方在租賃結束後，應將廠房完好無損無條件的交給甲方，不可抗力除外。

5、乙方不得在租賃期間進行轉租，否則本合同中止，甲方予以收回。

6、未盡事宜，雙方協商解決。

7、乙方租賃廠房廠區的地形地貌、四至、批准文書及使用甲方的物品詳見清單。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，本合同蓋章簽字後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

20xx年8月28日 20xx年8月28日

廠地租賃合同 篇3

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：

一、 出租廠房情況

1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。

3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應於租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

二、 租金及保證金支付方式

1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿後如續租，租金按每年5%遞增。

3、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)後生效。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

廠地租賃合同 篇4

租賃協議

甲方: 乙方:身份證號碼:聯繫電話: 住宅地址: 根據《合同法》及有關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,簽訂協議如下

一、乙方向甲方承租位於長度：平方米,只限用作經營:。如有超出規定的經營範圍和擺放範圍,視同乙方違約,甲方有權追究乙方違約責任並無條件收回租憑鋪位,自收回起,本協議即告終止。

二、使用期限:自年月日起至年月日止

三、公租鋪位:場所使用費和雜費的計收：

1、自年月日起至年月日期間,每月共￥元;

2、另每月支付給業委會的管理費、冷氣費、公共水電費、清潔費等合計人民 元【由甲方代收代支】自用水電費每月日前交物業管理處。

上述費用乙方須於每月5日前一次性支付給甲方,逾期支付的則甲方有權按50元/天的標準計收乙方違約金,直至付清時止:逾期超過15天未支付的,則甲方有權單方解除本協議和收回場地,並沒收乙方保證金。

四、乙方在簽訂本協議時須向甲方支付保證金人民幣(大寫):壹元整。協議期滿後,乙方已履行全部退租手續並沒有違約行為的,甲方日內憑乙方保證金收據原件和協議原件無息返還乙方。

五、乙方經營期間的水/電費、保險、税務、工商及其它行政收費等概由乙方自理;請乙方每月自行開具租金髮票,開票須支付給税務局所有的税費由乙方自行承擔。

六、協議期間,因乙方故意或過失造成場地、通道、牆壁、設備等損毀的。應負責恢復原狀或賠償損失;經營場地內的維修費用由乙方負責。

七、本商場的營業時間統一定於早上10時至晚上10時,若乙方違反規定,經多次勸告和罰款仍不改正的,則視為乙方違約,甲方有權單方解除本協議和收回場所,並沒收乙方保證金。

八、協議即將期滿時,如雙方有意續約的,應於租憑期滿前30天內進行協商,並重新簽訂租憑協議。但甲方有權根據市場價對場地使用費和雜費總額作從新調整。場地使用費和雜費總額不調整時,每年將按原總額遞增5%。即場地使用費和雜費總額_1.05=次年的場地使用費和雜費總額。

九、未經甲方同意,乙方不得以任何形式或變相將位置轉讓給第三方經營使用,否則視作乙方違約,甲方有權單方解除本協議和收回場地,並沒收乙方保證金。如乙方在租憑期間確需轉讓承租權的,需提前一個月通知甲方,經甲方書面同意,並向甲方支付合同變更手續費200元后,由甲方與第三方重新簽訂協議。

十、乙方必須遵紀守法,合法經營,負責搞好安全衞生工作,不得把物品放置、懸掛招牌在人行道、走火通道等公共地方(包括懸掛在通道壁上等任何變相佔用行為),違者以乙方違約論,甲方有權沒收該貨物、收回場地;乙方不得存放易燃易爆及有毒物品,否則,由此而造成的一切法律責任及經濟損失由乙方承擔。

十一、乙方在租憑範圍內張貼宣傳品或設置廣告,應按甲方的有關規定辦理申報手續並服從甲方統一規劃安排,並每月交納宣傳廣告費。

1 十

二、乙方同意甲方有權就租憑期內或經營需要,隨時更改公共地方之開發,包括出租裝修、擺設、間隔、色彩、燈光及其他 十

三、租憑期間,乙方如需裝修,須報經甲方書面同意後方可施工,且裝修必須符合國家有關消防的規定及服從甲方的管理規定(大堂櫃高不超1.2米);主動配合消防監督機關和管理處對場地消防工作的檢查和監管。租憑範圍內必須自備貳個以上 MFZ/ABC2手提式乾粉型滅火器。學習逃生、自救技能、掌握和使用消防設備器材等。裝修不符合消防有關規定的切後果由乙方自負;不得私拉亂接電源、電線,違者甲方有權立即拆除並由乙方負擔全部費用

十四、協議期滿後(包括解除協議)退還場地時,乙方所做的裝修不得拆除,否則視為乙方違約,保證金歸甲方所有,並有權要求乙方賠償損失。

十五、基於生命及財產安全的考慮,乙方應服從甲方和物管人員的管理,並不得在營業時間外逗留在租憑場內。嚴禁帶14歲以下未成年人回租憑場地經營,否則一切後果由當事人自負。

十六、乙方同意,如因其他客户或第三方原因所引致造成乙方任何損失的,乙方有權該責任人追討,甲方不承擔任何責任。

十七、協議終止時,乙方須在3天內清空自有物品,並連同大門及其他所有鎖匙及場內固定設備在完好無缺的情況下交給甲方。每逾期一天,租金及管理費按本協議標準的3倍計收。如乙方故意拖延不清空自有物品的,甲方有權在協議期滿3天后將之作廢棄物處理,並有權向乙方加收清理費。 十

八、如乙方存在以下情形的,甲方有權單方解除協議和收回場地並沒收乙方保證金

1、在公共位置擺放貨物、雜物、閒坐、打牌等,經甲方或管理人員勸阻仍不改正的

2、擅自張貼“旺鋪轉讓、轉租”、播放大音量音響等影響環境或其他商户正常經營的

3、在租憑場地內煮食、住宿等

4、罰款規定:每晚收檔後不準放坐凳在櫃枱上、遮擋布蓋放後要保持整齊整潔、檔位不準超高超寬、不按營業時間營業、影響商場形象、不聽管理人員勸告,每次罰款50元。

十九、如因不可抗力、政府部門干涉、消防政策等因素,造成本協議無法繼續履行的,雙方互不承擔違約責任。

二

十、特別説明:因本協議約定的場地為五邑城公共區域,協議期間,如因甲方調整場地經營政策,或業主大會通過決議改變用途、性質等,則甲方有權單方解除本協議並收回場地,乙方須於接到甲方通知後1個月內退還場地給甲方;甲方承諾:免收並退還乙方退場後當月的場地使用費(乙方退還場地後5個工作日內退還)。 二十

一、協議未盡事宜由雙方質個商籤補充協議,補充約定與協議具同等效力。

二十二、本協議一式叁份,甲方雙方及理處各執一份,自雙方簽字或蓋章後生效。 甲方: 經辦人簽名：乙方簽名：

簽約時間：月日

附:(1)乙方身份證複印件一份。

廠地租賃合同 篇5

甲方：_區靈_居委會井頭居民小組（以下簡稱甲方） 乙方：饒 勇 （以下簡稱乙方）住址：_

身份證號：_

本着真誠合作、平等互利的原則，根據國家有關法律法規，經甲、乙雙方協商決定，就袁州區靈泉街鼓樓居委會井頭居民小組全部菜地租賃事宜達成以下共識，並簽訂協議如下：

一、甲方將座落於的全部菜地承包給乙方，承包期為五年至十年，每年承包費為叁仟元人民幣。

二、乙方承包菜地可用於建豬舍、工棚、種植蔬菜、果樹、開挖魚塘等農作物。

三、承包期內如遇上國家徵用乙方所承包的菜地，乙方應將菜地的使用權交還給甲方，乙方投資所建房屋、工棚、魚塘等設施的補償歸乙方所有，全部菜地的青苗費補償歸甲方所有，乙方佔用菜地所建設施如果影響青苗費的補償，應由乙方補償給甲方。

四、現有菜地的種菜户由甲方作好工作負責收回交於乙方管理使用，甲方自收到乙方所交納的承包金時，即此菜地租賃協議生效。乙方必須在每年的元月份之內交清當年的承包金，不得無故拖延，否則，甲方有權收回菜地的使用權。

五、乙方在承包期內如遇上相鄰周邊菜地的糾紛和邊界爭執問題，應由甲方負責協商解決。

六、除國家徵用土地外，甲、乙雙方不得擅自變更此協議。

本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，未盡事宜雙方經協商可簽訂補充協議，所籤協議與本協議具有同等效力。

甲方簽字（蓋章、指印）：

乙方簽字（蓋章、指印）：

二_年元月十一日

廠地租賃合同 篇6

海南君瀾“開心農場”菜地租用協議

甲方：

乙方：海南君瀾熱帶雨林温泉酒店

甲、乙雙方本着友好協商、自願公平、及豐富在店活動的原則，就甲方租用乙方“開心農場”菜地使用事宜達成如下協議：

一、乙方將海南君瀾熱帶雨林温泉酒店“開心農場”中的____號菜地租賃給甲方用於種植瓜果蔬菜。該菜地面積為___平方米。（注：“開心農場”位於酒店中餐廳的後方區域）

二、租期為___個月，自20_年__月__日至____年__月__日。若合同期滿需要繼續使用，則必須重新續簽租賃合同。

三、乙方將按50元/月/平方米的標準向甲方一次性收取租金，以用於菜種的培育、菜地的日常維護等支出。

四、甲方客人離店期間，乙方負責甲方菜地的日常維護，以確保甲方菜地瓜果蔬菜的正常生長。

五、甲方應遵守酒店的日常規定，除種植瓜果蔬菜外，不應在所租用的菜地上從事其它活動。

六、乙方有義務每週一在酒店官方網站“開心農場”專頁上公佈“開心農場”的經營狀況，以及瓜果蔬菜的生長情況。、

七、在蔬菜成熟時，甲方來店後可收穫蔬菜，並可要求酒店餐廳免費加工製作，以親自品嚐自己的勞動成果。

八、其它未盡事宜，雙方另協商解決。因此協議產生的爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，獲提請法院訴訟。

九、本協議一式兩份，雙方簽字蓋章後方可生效。

甲方名稱：乙方名稱：海南君瀾熱帶雨林温泉酒店 聯繫地址：聯繫地址：海南保亭七仙嶺温泉旅遊區 電話：電話：

手機：網址： 郵箱地址：郵箱地址

廠地租賃合同 篇7

房屋租賃協議

出租方（甲方）：

身份證號碼：

電話：

地址：

出租方（乙方）：

身份證號碼：

電話：

地址：

甲、乙雙方通過友好協商就房屋租級事宜達成協議如下，以期共同遵守；

一、租賃地址：

二、室內附屬設施：

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自

年

月

日起至

年

月

日；

2.房屋租金：每年

元人民幣；

3.付款方式：按

支付，另付押金

元，租房終止，甲乙雙方驗收確認無誤後，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計

元人民幣；

4.租賃期內的水，電、物業、廁所費等與居住有關產生的費用由雙方共同承擔，甲方需結清乙方使用前的所有與屬住產生的相關費用。

5.租賃期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失：

（1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的：

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3)逾期2個月不付所有費用的。

四、雙方責任及義務

1.乙方須共同承擔交納水，電，廁所費等與房屋使用產生的費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常使用，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；如有問題，需提前一個月告知乙方和乙方協商並簽署補充協議。甲方不準在租賃期內房租加價；

4.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30天向甲方提出書面意向，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優先承租權。重新簽訂租賃合同。

5.在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前30日通知對方，協商後解除本協議；

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故雙方應平攤全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，更換、修繕費用平攤，並配合甲方及時給予修復。

五、1.甲、乙雙方在簽定本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。未盡事宜及各類突發事件，由甲乙雙方協商解決，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本縣有關房配租賃管理規定，本合同補充額款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充款款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力

2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。協商不能解決的，選定下列第種方式（注：從（1）、（2）中選擇一種）解決：

（1)提交仲裁委員會仲費。(2）依法向人民法院起訴。

3.本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效，

六：其它説明：入住時的電錶度數：

水錶度數：

出租方：

承租方：

簽約日期：

年

月

日

廠地租賃合同 篇8

出租方：增城市竹馨裝飾工程有限公司 (以下簡稱“甲方”) 出租房：廣東省南興建築工程有限公司 (以下簡稱“乙方”)

因乙方承建的東港城市花園項目需租賃土地搭建工人住宿、生活等臨時設施。經雙方友好協商，本着互惠互利原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，達成土地租賃協議條款如下：

一、土地租賃位置面積及用途

1、租賃土地：位於增城市中新鎮集豐村赤竹山(土名)，具體見本合同附圖。

2、土地面積：約18畝。(以實地測量為準，其中約2畝為鎮政府規劃鄉村道路，在鎮政府沒有徵用前該土地屬租用範圍，計算租金，徵用後開始扣除該道路面積的租金，多除少補)

3、用途：甲方出租給乙方的土地為荒地，供乙方項目施工時搭建工人住宿、生活等臨時設施。

二、土地租賃期限及支付

1、土地租賃期限從20xx年7月20日至20xx年7月20日，共壹年。

2、甲方應在本土地租賃合同簽訂之日起3日內將出租土地交付給乙方使用。

三、租金及支付方式

1、租金：租賃的土地面積按每月每畝壹仟元整(￥1000元/畝/月)計算，每月租金約人民幣壹萬捌仟元整(￥18000元)，每年租金總額約人民幣貳拾壹萬陸仟元整(￥216000元)。(税費用由乙方負責，甲方只開具收據向乙方收款)

2、租金付款方式：在簽訂合同後十日內，乙方即支付首期 3 個月租金給甲方，以後按每 3 個月為期支付，以此類推。如不按期、按時支付租金，超過10天視作違約。

四、甲方權利及義務

1、簽署本合同時，甲方應提供該租賃土地的權屬紅線圖的複印件。

2、在本合同簽訂之日3天內，甲方負責清理完土地上的附着物(甲方現場人員住宿、林木、農作物等)，逾期乙方有權清理。

3、甲方負責解決租用範圍土地權屬問題(包括村與村的地界)，保證乙方能按本合同約定使用土地，並負責處理與當地村民的社會矛盾。

4、如發現問題，甲方及時負責協調解決，超過十日仍不能解決的，乙方有權解除合同並要求甲方退還多付的租金。

五、乙方權利及義務

1、乙方應按本合同約定的用途使用承租土地，不得隨意改變土地用途，不得利用土地進行違法犯罪活動。乙方必須按建築、商住行業的文明施工標準，符合安全生產、安全用電、用水等措施、設施的要求進行搭建和經營。

2、租賃期限，乙方不得將土地轉租他人。

3、在租賃期間，乙方如發生欠發工人工資、欠付工程材料款、工人在工作、生活中所發生的工傷和人生安全(包括打架鬧事)等一切事故所造成的法律、經濟責任全部乙方負責承擔，與甲方無關。

六、在租賃期間，如遇國家徵收土地，土地上乙方搭建的臨時設施補償等歸乙方，土地權屬歸甲方，本合同自動終止，甲方須退還多收部分的租金給乙方。

七、違約責任

雙方必須共同遵守和履行本協議的條款義務，如有一方違約應賠償由此給對方造成的全部損失。(如屬甲方違約，還應退還多收取的租金給乙方，如乙方不按時支付租金超過10天，每天按年租金總額1%違約金賠償給甲方)。

八、合同期滿，乙方如需要繼續租用，必須經甲方同意，協商後才能繼續租用，如不繼續租用，乙方需交回土地給甲方。乙方在租用土地內搭建的建築物、構築物等可以自行拆走：乙方期滿後十天內不拆走的，無償歸甲方所有，由甲方自行處置。

九、本合同一式肆份，雙方各執兩份，均具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表： 代表：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：廣州市增城中新鎮集豐村東港城市花園項目。

廠地租賃合同 篇9

菜地轉讓協議書

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就菜地轉讓事宜達成協議如下：

一 、地塊概況：

1.該地塊位於楊溪灣三組甲方的菜地，該地東到河溝邊，西到後面的水溝，南到田埂邊，北到水溝邊。

2.現該地塊的用途為甲方的菜地。

二 、轉讓方式：

1.乙方需支付甲方轉讓費: 人民幣?60000元整（大寫陸萬元整）。 2.乙方在支付給甲方轉讓費後，該菜地的產權、所有權、永久使用權均歸乙方所有。3.乙方今後建房時，所需各種證件及手續均由已方自行辦理，與甲方無關。

三 、協議生效條件：

本協議在甲已雙方簽字之日起生效，本協議甲已雙方各執壹份。

四、其它

1.已方在付清甲方的轉讓費後，該地的產權、所有權、永久使用權均歸乙方所有。 2. 未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

已方：

證明人：

日期：年月日

廠地租賃合同 篇10

出租方： (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據有關法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，甲方同意將自己集體所有部分土地租賃給乙方使用，現就具體事宜簽訂如下合同條款。

一、租賃土地狀況：

1、租賃土地位於的土地範圍內，四至界線為東至 ;南至 ;西至 ;北至 ，具體四至界線以測量繪製的紅圖為準(詳情見附表)。

2、面積為。

二、租賃期限

1、土地租賃期為50週年，年 月合同生效後，在所租期限內土地使用權歸乙方所有。

2、甲方應於年

3月日前將承租土地返還給甲方。

三、租金及租金交納方式

1、荒田畝，每畝元，(大寫) 元。

2、租賃期限內，土地租金按三年交納制，每三年租賃金從租賃合同雙方簽字生效日起15日內付清。以後每三年租金都在合同簽訂日付清。

3、租金以現金形式的方式支付。

四、出租方與承租方的變更

1、在租賃合同期限內，因國家重點項目徵用，拆遷土地時應提前三個月書面通知乙方。土地補償款歸甲方，其它補償款歸乙方所有。

五、雙方的權利和義務

1、甲方應做好出租土地範圍內的社會治安，確保乙方的正常生產、生活和工作秩序，及時制止村民的阻工、鬧事行為。

2、甲方應制止本組村民在出租地內放牧、葬墳等妨礙乙方正常生活和工作秩序的行為，由此造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3、出租土地範圍內的界線由甲方踏界、定樁，土地林木等青苗交甲方處理，若甲方不處理，則乙方可自行處理，甲方不得異議和阻止。

4、水電由乙方自行接通，水電費由乙方自行承擔。甲方為乙方提供電源，允許乙方使用電。

5、現有道路允許乙方通知。

6、在租賃期限內，乙方在承租地範圍內有自主生產活動權，根據需要可在出租土地上修築水泥道路、房屋和圍牆等，但不得毀壞稻田的田埂，如需辦理相關審批手續的，甲方應積極協助，費用由乙方負擔。

7、租賃期限內除種田補貼外，其它賠償歸乙方。

8、合同期滿後，乙方應擁有同等條件下的優先承租權，若不再承租，則乙方自行處置好固定資產，但不承擔恢復土地原狀義務。

六、違約責任

無正當理由中途終止合同的，如果是甲方，則應退還已付全部租金和賠償乙方已投入的資金;如果是乙方除已交租金和全部投入歸甲方外，另向甲方支付2年的租金作為賠償。

七、此合同一式五份，甲乙雙方各執二份為憑，馬元村村委會存檔一份。此合同一經簽字生效，甲乙雙方必須共同遵照執行，若有哪方違反本合同，將依法追究其責任。

甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)

月日 月

馬元村村委會蓋章