建築塔吊租賃合同

隨着塔吊使用數量的逐年增加，塔吊安全事故不斷髮生並呈增長的趨勢。那麼簽訂建築塔吊租賃合同需要注意什麼呢?以下是本站小編為大家整理的建築塔吊租賃合同範文，歡迎參考閲讀。

建築塔吊租賃合同範文1

出租人：(以下簡稱甲方)簽名：

承租人：(以下簡稱乙方)簽名：

根據《中華人民共和國合同法》的有關規定按照平等互利的原則，為明確出租人和承租人的權利和義務經雙方協商一致，簽訂如下合同供甲乙雙方共同遵守。

一、租賃名稱：山東華夏QTZ40塔吊一台。

二、租金支付方式和期限：

1、租金的標準，每月元(大寫元)加節每月大寫 貳佰 元)不含税費。由乙方指派專業人員使用管理。

2、租金支付方式和期限：設備到施工現場後首付租金40000.00元(大寫，安裝完畢運行正常後按雙方事先約定半年一付。

3、甲方必須保證塔吊在安裝完成能正常運行，若不能正常運行所造成的經濟損失由甲方承擔且退還一切費用。

三、租賃物資的保管與維修：

1、乙方對租賃物要妥善使用、保管。租賃物返還經雙方檢查驗收，必須能正常運行使用，如造成租賃物人為損壞、丟失，由乙方照價向出租人賠償。

2、在租賃期間，租賃物的自身機械維修費用由甲方承擔。耗材費用由乙方承擔，如更換鋼絲繩、附軸等。

四、出租人或承租人變更：

1、在租賃期間，租賃物所有權轉移第三人，應正式通知乙方，租賃新物的所有權即成為本合同的當然出租人。

2、在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得隨意將租賃物資轉給第三人使用，也不得變賣或作抵押物，如有發生，乙方應向甲方賠償所有的損失。

五、其他約定：

1、進場的拉運費、安裝費由承租人承擔。

2、因出租的機械設備的各項技術安全資料不齊全，造成乙方不能正常使用，造成的一切損失由甲方承擔。

3、甲方必須保證出租物的質量以及提供相應合格證書等，如租賃物在使用過程中因其自身質量問題(如塔吊臂斷裂等)所造成的事故損失由甲方承擔。

4、計費時間：

1)塔吊附着必須按規定規範安裝。

2)、租金計算按安裝調試合格之日開始計算，截止日期按退單日期計算。起止時間雙方簽訂協議為合同附件。

3)、如冬季不退還，按實際停工及復工時間計算。

5、乙方必須按時對設備進行維護和保養，壓箱或電機正常磨損發生故障必須及時維修，維修費用及人員由甲方承擔，如甲方不及時派專業人員進行維修所造成的工期延誤，所有的經濟損失均由甲方承擔。

6、由乙方人為造成的一切後果均由乙方承擔。

六、本工程完工後，不需要塔吊運行時，申報甲方，辦理退還塔吊建築機械的協議手續後停止合同。

七、本合同在租賃期間發生爭議，雙方協商解決，協商不成的依法向人民法院起訴。

八、本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

九、本合同一式兩份，合同雙方各持一份。本合同的附件均為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築塔吊租賃合同範文2

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據中華人民共和國《合同法》和《民法通則》的有關規定，結合市場的租賃慣例，為明確雙方的權利義務關係，經雙方充分協商後，在雙方真實意思表示完全一致的基礎上，簽訂本合同，雙方共同履約，不得違約，具體合同條款如下：

第一條：出、承租標的物(塔吊)現狀：良好

(一) 名稱：塔式起重機(下簡稱塔吊)(標準高度)

(二) 型號：

(三) 塔吊的設備編號：

第二條：乙方向甲方承租塔吊的數量：壹 台

第三條：塔吊的租賃期限及特別約定

(一) 租賃期限：共計承租 月。

甲方從月乙方從 年 月 日起止將塔吊還交甲方場地。

(二) 特別約定：

1、 租賃期滿，租賃費結清後，經甲方同意，乙方有優先承租權，在承租台數、租金租期等條款雙方重新約定，重新簽訂塔吊租賃合同。

2、 冬季停工停機起不得早於當年的11月 日，如早於該日期，租金應交到該日期，租金按實際日期計算。

3、 春季開工開機日期不得晚於當年的3月 日，如晚於此日期，租金從此日期開始計算;如早於此日期，租金按實際日期計算。

4、 春開冬停的日期由甲乙雙方簽字予以確認。

5、 塔吊在乙方施工現場安裝完畢後，經甲乙方在安裝檢測調試認定書上簽字，之後乙方方可使用塔吊，乙方並負責維護、維修、保養工作，承擔維護、維修、保養所發生的費用。如果乙方未在安裝調試認定書上簽字而使用塔吊，就視為默認塔吊達到施工使用標準。

6、 乙方在甲方場地提出設備時，乙方法定代表人或授權代表人在出庫單明細上確認簽字，設備返還進按出庫單驗收。

第四條：租金及給付期限(租金用人民幣支付)

1、 每台塔吊租金為(大寫)2、 本合同雙方簽字即生效，簽字後乙方即向甲方交付(大寫)

3、 餘下租金乙方提前10天支付，例如1月1日支付1月10日以後的租金。

4、 租金總額是否包含税金由雙方協商確定。

第五條：抵押金

1、 合同簽訂後乙方即向甲方交付抵押金，待本合同履行期滿後，乙方將塔吊還交給甲方，經甲方驗收後，認為可以退還押金時，甲方將抵押金退還給乙方，乙方向甲方交付收到抵押金的收條。

2、 在乙方不按約定期限交付租金時，抵押金可抵部分租金。

第六條：雙方的權利和義務

(一) 甲方的權利和義務

1、 如乙方根據施工需要增加塔吊標準節時，甲方有權要求乙方增加月租金，每增加壹節每月增加租金(大寫)

2、 甲方有權監督和檢查乙方對塔吊的維護保養工作。

3、 如果甲方發現乙方的塔吊操作者違反《塔吊操作規程》。甲方有權責令乙方更換懂得《塔吊操作規程》的操作者，否則，甲方塔吊的損壞修理費、更換零部件費用由乙方按價賠償。

4、 甲方有權要求乙方對塔吊操作者進行操作技術培訓和安全生產教育。

5、 甲方有義務按乙方要求，協助乙方安裝調試塔吊，達到生產使用要求，雙方在安裝調試認定書上簽字確認。安裝調試認定書作為本合同的附件，具有同等法律效力。

6、 乙方租賃後發現因塔吊自身原因的機械、電路故障造成停工，甲方應及時安排修理技師到現場進行修理，若未及時派人修理因此所引起的乙方誤工所連帶的一起經濟損失由甲方承擔。

7、 甲方保證塔吊生產年限為20xx年生產並在塔吊進場時保證塔吊鋼絲繩是新換的、導輪運轉靈活、電氣電路穩定、駕駛操作系統靈敏，各項技術指標正常，並保證甲方24小時到現場機修服務。

(二) 乙方權利和義務

經甲、乙雙方協商確定裝卸費用，裝卸費用含汽車吊、人工費費用。

1、 乙方有權要求甲方協助乙方安裝調試塔吊，並達到生產使用要求。

2、 如果不是乙方的原因，塔吊出現故障，經生產廠家或技術監督部門鑑定，確定責任後，乙方有權要求甲方承擔修理費和更換零部件的費用。

3、 乙方有權要求甲方保證其塔吊每月保證完成27個工作日，否則乙方有權扣除塔吊少於27個工作日之外天數的租金。

4、 乙方有義務按時支付增加標準節的租金。

5、 乙方有義務做好塔吊的維護保養工作。

6、 乙方有義務對其操作手進行操作技術培訓和安全技術教育。

7、 乙方有義務按甲方要求更換不按《塔吊安全技術操作規程》操作的操作者。

8、 塔吊在甲方場地交付乙方後，所發生的運輸費、安裝費、檢測費雙方協商確定為壹萬元，合同到期後再次的拆卸費、返還塔吊的運輸費雙方協商確定為壹萬元，生產期間所發生的電費等費用，全部有乙方承擔。

9、 乙方必須盡職盡責地保管、維護保養塔吊，否則丟失了塔吊按甲方購價格上線賠償，如發生塔吊毀損，乙方按市場零售價向甲方賠償。

10、 本合同履行期滿後，乙方將塔吊還交甲方場地，經甲方驗收合格後乙方方可向甲方要收到塔吊的收條。

第七條：因不可抗力(如自然災害、地震、戰爭等因素)造成塔吊毀損、滅失等事故乙方不予承擔任何責任。

第八條:雙方違約條款

(一) 甲方的違約條款

1、 如甲方不履行本合同條款，必須向乙方支付合同約定租金總額10%的違約金。

2、 如果甲方違約，乙方有權解除合同。

(二) 乙方的違約條款

1、 如果乙方不履行本合同條款，必須向甲方支付本合同約定租金總額10%的違約金。並繼續履行本合同。

2、 如果乙方不履行本合同條款，甲方有權收回塔吊，發生的拆運等經濟損失由乙方按實際發生支付賠償金。

3、 如果乙方違約，剩餘的租金及抵押金不予退還。

4、 如果乙方將塔吊轉租，賣掉、抵賬，超載造成塔吊損壞甲方有權要求乙方按新塔吊價格賠償。

第九條：本合同未約定到的條款，雙方再經過協商，達成一致後，作為合同的補充條款，與本合同具有同等的法律效力。

第十條：雙方的營業執照複印件和法定代表人的身份證複印件作為本合同附件。

第十一條：爭議的解決方式

如果雙方發生爭議，協商解決，協商不成，到甲方單位所在地法院起訴。

第十二條：本合同履行期滿，費用結清，合同自行終止。

第十三條：本合同一式三份，雙方各執一份，有關部門備案一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

建築塔吊租賃合同範文3

承租方：(以下簡稱甲方)

出租方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程塔吊租賃事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、 工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式： 包安裝、包機械、包資料、包檢測、包維修、包操作、包食宿、包安全 、包撤出 。

二、租賃的名稱 、型號、規格、數量：__________

三、租賃期限及費用：

1、期限：租賃期暫定12個月(最短工期6個月)。租賃日期計算：塔吊安裝、調試正常並經有關部門驗收合格後，交付使用之日起計至甲方通知拆除之日止(臨時啟用或者春節期間不計租賃費)。安裝期應在塔機基礎澆灌完成 天內完成。

2、租金費用：租金包括每台塔機合格開機操作工人工資、施工期間標節頂升加固及操作等，所有維修保養和配件費用、安全施工措施費、保險費、檢測費、資料費、食宿、暫住户口登記費、勞動、安全部門檢查等所有費用在內為：______________________________元/月。塔機進、出場費用、安裝費、拆卸費、運輸費、塔機預埋件費用及辦理備案手續等費用按每台計算： 元/台 。並由具有專業資質的單位進行包安全操作。

3、塔吊自檢合格後，憑雙方在“機械交接單”上簽字確認的日期為塔吊開始計租日期。

四、付款方式

1、進出場等費用：塔機進場安裝完成並取得甲方認可，承租方付一半給出租人該型號塔機進出場費。

2、租金：樓層達到主體封頂後甲方支付給乙方前期租金的50%，主體竣工驗收後支付給乙方使用合計租金的80%,佘款在塔吊拆除後三個月內付清。

五、甲方職責

1、根據乙方所提供的廠家塔機基礎圖紙要求，負責塔吊基礎施工，協調乙方作好地腳預埋件的預埋和塔吊附着臂預埋件加工製作、安裝、拆除。

2、負責塔機安裝、拆卸場地障礙物的清理，並提供電源至塔機附近。

3、對乙方工人違反有關規章制度及合同條款時有單方處置的權力。

4、負責協調塔機吊運次序。

六、乙方職責

1、確保所提供的塔吊設備性能安全可靠、零部件齊全(包括基礎及附牆預埋件、連牆杆等)。

2、嚴格按照國家相關部門規定的安裝、操作及拆卸安全規範、規程要求進行安裝、操作及拆卸。

3、負責塔吊機安裝、拆卸施工方案編制審批備案手續、其申報驗收手續辦理及特種機械檢測。

4、提供安裝、拆卸的企業資質、營業執照、拆裝操作證、現場管理班子名單及拆裝等技術資料作為甲方工程入檔資料，並配備具有上崗操作證且經驗豐富的開機操作工,操作工必須24小時隨叫隨到,操作工不能故意窩工,由於操作工造成的原因,損失乙方負責.

5、服從甲方的安排與管理，並按甲方協調要求各工種的物料吊運，確保施工按計劃，保質保量按時完成，對沒有配合甲方的人員，甲方有權要求乙方辭退更換該人員。

6、負責填寫塔機的安裝及運行記錄，確保塔吊的常規保養和及時維修(含更換零配件，但塔吊的常規保養、頂升加固應利用空閉時間進行且不耽誤甲方工期)。

7、本租金價已含安全生產費用，乙方應採取措施確保安全生產。對施工現場的安全檢查管理、安全教育、安全督促、施工人員人身保險等均由乙方自行組織實施。乙方若在施工過程中發生不安全事故(包括乙方工人和第三方受傷害人)，乙方應負責及時處理並承擔所有責任包括經濟責任，若乙方未能及時處理引起爭議影響甲方聲譽和工程進度，甲方有權從乙方租金款項中先行扣付賠償給乙方工人或第三方。

8、負責操作、指揮人員的安全教育、班前教育、辦理班組人員的暫住證、勞務、計生、上崗證等手續及費用。

9、乙方在接到甲方的書面拆機通知後伍天內必須進場拆運完成，若乙方不能及時拆運，每延誤一天應賠償甲方人民幣500元。超過拾天，甲方有權組織拆運，費用由乙方承擔(若因場地無法拆除、安裝，均由甲方負責)。

七、其它約定

1、若塔機發生機械或電路故障等，乙方應及時組織人員搶修，並確保5小時內完成。如影響甲方正常施工超過8小時，甲方有權扣除影響當班的租金;一個月內影響甲方正常施工超過72小時，甲方有權扣除乙方十天租金。

2、乙方施工中應教育工人遵紀守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理規定。與各施工班組團結協作。若本班組吵架、鬥毆的每人次予以罰款陸壹仟元，與其它班組吵架、鬥毆、羣架的，不管事由與否，每人次罰款壹仟元。情節嚴重的送公安機關處理。

3、乙方操作人員不得違規操作，如發現有違規操作一次處罰貳佰元。

4、乙方人員上下班途中任何事故與甲方無關。

5、本合同承包內容嚴禁轉包。如乙方違約轉包，甲方有權解除與乙方所籤的合同。合同內所有費用按 50 %結算，同時乙方承擔由此造成的工期延誤等所有的損失。

八、違約責任

1、甲方無正當理由未按期付款，乙方有權拒絕操作。

2、乙方不按本合同規定違約的，應賠償甲方因此所造成的損失。

九、其它

本合同履行中未盡事宜或發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，雙方均可向人民法院起訴。

本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，本合同經雙方代表簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日