小區房子租賃協議（精選26篇）

小區房子租賃協議 篇1

出租方：__________ (以下簡稱甲方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本房屋月租金為人民幣 元，按年結算。每年——月 15 日內，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________

乙方：__________

__________年__________月__________日

小區房子租賃協議 篇2

出租方：_____(以下簡稱甲方) 承租方：_____(以下簡稱乙方)

1.甲方出租給乙方的房屋位於__________(省、市)_________(區、縣)，出租房屋面積共__________平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

3.經雙方協商該房屋每月租金為___________元;於_____年_____月_____日乙方支付甲方_____個月的房租_____元以及_____元的押金共計為___________元(大寫______仟______佰______拾_____元整)

4.經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.乙方在使用出租房屋期間，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良後果，由乙方承擔一切責任。

6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的.裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。;有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.乙方以現金或轉賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續租賃房子，將於一個月之前通知甲方，甲方在三個工作之內退還所有押金給乙方。

9.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

10.房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應照常退還押金給乙方。

11.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

12.本合同自雙方籤(章)後生效，由甲、乙雙方各執______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________

______年______月______日 ______年______月______日

小區房子租賃協議 篇3

出租人：______________

承租人：______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一套房子的位置______________、房間數量______________、面積______________和質量______________。

第二條租賃期限

租賃期限為年月，出租人應按年月將租賃物交付承租人使用，並按______________年______________月收回。

有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

2、承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

3、承租人已拖欠數月。

租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。

承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。

合同期滿後，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條租金及租金支付期限

租金的標準和支付期限按國家規定執行（國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高）。

第四條租賃期間的房屋修繕

修理房子是出租人的責任。出租人應每月（或每年）對房屋及其設備進行認真檢查和維修，確保承租人的生活安全和正常使用。

出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的修復費用應當用於抵消租金或者由出租人分期償還。

第五條出租人和承租人之間的變更

1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。

2、出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

3、承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先徵得出租人同意；出租人應支持承租人的.合理要求。

第六條違約責任

1、出租人未按照前述合同條款的規定向承租人交付符合要求的房屋的，應當承擔賠償責任。

2、出租人未能按時將租賃房屋交付承租人使用的，應負責支付人民幣______________元違約金。

3、出租人未按時（或未達到要求）修繕出租房屋的，應負責支付人民幣______________元違約金；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。

4、承租人未支付租金的，除按時足額支付租金外，還應支付人民幣______________元的違約金。

5、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人的，應當支付人民幣______________元違約金；租賃房屋因此受到損壞的，還應當承擔賠償責任。

第七條豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條解決爭議的方式

因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，出租人和承租人各持一份。合同複印件送單位備案。

出租人（蓋章）：______________ 承租人（蓋章）：______________

法定代表人（簽字）：______________ 法定代表人（簽字）：______________

授權代理人（簽名）：______________ 授權代理人（簽名）：______________

開户銀行：____________________________ 開户銀行：____________________________

經辦人賬號：______________ 賬號：______________

電話：______________ 電話：______________

郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

簽約時間：______年______月_____日 簽約時間：______年______月_____日

小區房子租賃協議 篇4

出租方：_______________（甲方）

承租方：_______________（乙方）

一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市區___小區___區號樓單元層______平方米的房屋租給乙方使用，期限自___年___月___日至___年___月___日，租用期___年。

二、每年租金為___元，乙方第一次付___年租金，合計___元，第二次付款應在前次租金期滿前___個月即___年___月___日支付___年租金___元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的.水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣___元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品（如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等）乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

電錶指數：___煤氣指數：___水錶指數：___

十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。

十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一台、飯桌一個、爐具一個。

甲方：____________乙方：____________

______年___月___日______年___月___日

小區房子租賃協議 篇5

出租方(以下簡稱甲方)：________________證件類型：________________證件號碼：________________住所地：________________

承租方(以下簡稱乙方)：________________證件類型：________________證件號碼：________________住所地：________________

根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條 出租房屋情況

1.1 甲方出租於乙方的房屋坐落於省/自治區市區/縣路(以下簡稱“房屋”或“該房屋”)。

1.2 該房屋產權證號：;所有權人：;證件號碼：。

1.3 該房屋建築面積共平方米，以上面積為計算租金面積(見後附圖一)。

1.4 該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據)。

1.5 甲方同意在合同簽訂之日出示房屋產權證、個人身份證原件。如甲方未提供相關權證的，乙方有權不簽訂本合同。

1.7 合同簽訂時，甲方應提供房屋產權證明(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)、委託代理人提供的授權委託書等文件，甲方為轉租的提供原租賃合同、享有轉租權相關證明文件，乙方應提供身份證明(營業執照)等文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第二條 房屋租賃用途

2.1 該房屋租賃用途為。除雙方另有約定外，乙方不得改變該房屋用途。

第三條 租賃期限

3.1 該房屋租賃期限為年。自年月日起至年月日止。前款約定之期限不得超過批准的土地使用年限，且不得超過20年，超出部分無效。

3.2 免租期/免租裝修期

3.2.1 甲乙雙方約定□有□無免租期/免租裝修期。

3.2.2 免租期/免租裝修期為天，即自年月日起至年月日。該期間內，甲方免收乙方的房屋租金，但物業管理費、水費、電費等費用應由乙方承擔。

第四條 租賃發票

4.1甲乙雙方選擇第種乙方取得房屋租賃發票的方式：

(一)甲方向乙方提供税務機關開具的增值税發票。

①乙方向甲方支付租金時支付不含税租金及税金。

②首次租金及税金在甲方交付房屋且乙方收到甲方開具的等額增值税發票後 7 個工作日內，乙方進行支付。或

③除首次租金及税金外，乙方根據支付租金方式且乙方收到甲方開具的等額增值税發票後 7 個工作日內，乙方支付租金及税金。或

④甲方開具的發票應為增值税□專用□普通發票。

⑤乙方以銀行轉賬的方式向甲方支付租金、税金及房屋履約保證金。

(二)甲方提供開具房屋租賃發票所需全部資料協助乙方到税務機關辦理開票事宜。

①乙方向甲方支付房租時只需支付不含税租金部分，税金由乙方代扣代繳。

②在甲方交付房屋且提供開具房屋租賃發票所需全部資料後 7 個工作日內，乙方支付首次租金。

③除首次租金外，乙方根據支付租金方式到税務機關完成租房開票手續並取得發票後 7 個工作日內，乙方支付租金。

④甲方應配合提供房屋相關資料協助乙方辦理開票手續。

⑤乙方以銀行轉賬的方式向甲方支付租金及房屋履約保證金。

第五條 租金及其他費用

5.1本合同租金(不含税)總額為，預計税款金額為，含税金額為。

5.2甲乙雙方選擇第種租金方式(税金隨國家政策變動進行調整，以實際繳納為準)：

(一)租賃期限內，租金(不含税)均為元/月(大寫人民幣

元整)，年租金(不含税)為元/年(大寫人民幣元整)，

税金為元/月(大寫人民幣元整)，年度總税金

為元/年(大寫人民幣元整)。

(二)租賃期限內，雙方採取每年遞增式租金：

年度租金(不含税)其中税金含税租金

元/月元/月元/月第一年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第二年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第三年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第四年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第五年度

元/年元/年元/年

5.3甲乙方選擇第種不含税租金、税金的支付方式(税金隨國家政策變動進行

調整，以實際繳納為準)：

租金支付週期租金(不含税)税金含税租金(一)一個月為一期元元元(二)三個月為一期元元元(三)六個月為一期元元元(四)十二個月為一期元元元(五)個月為一期元元元

5.4甲方唯一指定收款賬户為：

開户銀行：。

户名：。

帳號：。

若甲方收款賬號發生變更的，須提前30日以書面形式通知乙方並經雙方核實，否則一

(一)租賃期限內，租金(不含税)均為元/月(大寫人民幣

元整)，年租金(不含税)為元/年(大寫人民幣元整)，

税金為元/月(大寫人民幣元整)，年度總税金

為元/年(大寫人民幣元整)。

(二)租賃期限內，雙方採取每年遞增式租金：

年度租金(不含税)其中税金含税租金

元/月元/月元/月第一年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第二年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第三年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第四年度

元/年元/年元/年

元/月元/月元/月第五年度

元/年元/年元/年

5.3甲乙方選擇第種不含税租金、税金的支付方式(税金隨國家政策變動進行

調整，以實際繳納為準)：

租金支付週期租金(不含税)税金含税租金(一)一個月為一期元元元(二)三個月為一期元元元(三)六個月為一期元元元(四)十二個月為一期元元元(五)個月為一期元元元

5.4甲方唯一指定收款賬户為：

開户銀行：。

户名：。

帳號：。

若甲方收款賬號發生變更的，須提前30日以書面形式通知乙方並經雙方核實，否則一

切損失由甲方自行承擔。

5.5 租賃期間，若發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

5.6 水電費、物業管理費等相關費用及支付方式

5.6.1 水電費、物業管理費等相關費用由方承擔。

5.6.2 物業管理費為每月每平方米人民幣元(按建築面積計算)，合計每月管理費為人民幣元;水電費按照實際產生支付。

5.6.3 該房屋由物業公司管理的，甲方須協調物業公司在收到乙方交納的水電、物業管理費後15日內開具抬頭為乙方的水電、物業管理費增值税發票;若物業管理公司不能開具水電費發票的，甲方須協調物業管理公司向乙方提供物業管理費總髮票、水電費分割單及給乙方水電費的收費收據。

5.6.4 該房屋所有權人性質為公司的，甲方須向乙方出具抬頭為乙方的水電、物業管理費增值税發票。

第六條 履約保證金

6.1 甲乙雙方約定，乙方向甲方支付該房屋履約保證金元(大寫：人民幣元整)，乙方需將履約保證金與首次租金一起支付於甲方;甲方須同時向乙方出具履約保證金的收款收據。

6.2 合同期限屆滿時，若乙方續租，上述履約保證金自動轉為甲乙雙方重新簽訂租賃合同的履約保證金;合同期限屆滿或提前終止後，乙方不再承租的，甲方在乙方結清所有應由乙方承擔的費用後5日內應全額退還履約保證金給乙方。

第七條 房屋的交付

7.1 甲方應在年月日前將符合本合同約定的房屋及房屋鑰匙交付於乙方使用，在雙方交付時，應填寫完整的《房屋交割清單》(詳見附件一)、《交房確認單》(詳見附件二)。若非因乙方原因，甲方延遲交付房屋的，每日須向乙方支付月租金的5‰作為違約金。

7.2 甲方保證交付的房屋在產權上沒有糾紛、交付的房屋未設立抵押、未被查封或不存在其他影響房屋正常使用的情形，如因前述情形給乙方造成的直接或間接損失均由甲方承擔。

7.3 甲方保證該房屋主體結構不存在安全隱患，否則，因此給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任(因乙方使用不當或不可抗力的除外)。

7.4 交付房屋時，雙方應共同對房屋狀況、設施及設備進行驗收。如有異議應當場提出。甲方應保證該房屋及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

第八條 房屋及配套設施的使用、修繕和裝修

8.1 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的自然損壞或其他應由甲方修繕的，甲方在接到乙方通知日內負責修理，若甲方怠於修理的，乙方可代為修理，費用由甲方承擔，乙方可在租金中抵扣修理費用;因房屋修理影響乙方正常使用的，應當相應減少租金或延長租期。

8.2 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責維修並承擔維修費用。

8.3 乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備、設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致中途退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下第種權利。

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費用給乙方。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第九條 轉讓與轉租

9.1轉租

租賃期間，經甲方同意乙方可對房屋進行轉租。

9.2 轉讓

租賃期間，甲方轉讓房產所有權的，應提前二個月以書面形式通知乙方，乙方放棄優先購買權的，甲方可轉讓給第三方並應向第三方詳盡披露本合同，且各方適用買賣不破租賃原則，本合同甲方權利義務應全部由受讓房屋的第三方享有和承擔。

9.3 租賃期間，若因乙方自身內部經營管理機構的變化，導致房屋實際使用主體發生變更的，甲方應與乙方及變更後房屋實際使用人簽署租賃房屋主體變更協議，由變更後實際使用人承擔本租賃合同所有權利義務。

9.4 因本租賃物是乙方用於投資開設1919酒類直供之門店運營使用，在簽訂本租賃合同時，該門店工商營業執照尚未取得的，甲方同意在該門店取得營業執照後將乙方變更為門店營業執照上載明的民事主體。若甲方違反本條約定，承租方有權單方解除本租賃合同且不承擔任何違約責任，同時甲方應向乙方支付相當於一個月租金的違約金。

第十條 房屋返還或續租

10.1 甲乙雙方租賃期滿不再續租、解除或終止本合同的，乙方應按約定將房屋返還於甲方，且雙方應填寫完整的《退房確認單》(詳見附件二)。

10.2 租賃期滿或本合同解除後，雙方未達成續租協議的，乙方應及時返還該房屋，但甲方應給予乙方適當的搬遷期限。

10.3 乙方應於租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。乙方交還的房屋應保持房屋及設施、設備的原有狀態(以合同附件為準)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權自行處置。

10.4 租賃期滿後，乙方需要續租的，應提前一個月以書面形式通知甲方，甲方應在同等條件下優先租賃給乙方，租金可隨社會物價指數變動而進行適當調整。雙方達成一致續租意見的，應另行簽訂《房屋(商鋪)租賃合同》。

第十一條 合同的變更、解除與終止

11.1 雙方可以協商變更或終止本合同。

11.2 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：

11.2.1 未經甲方書面同意，擅自改變房屋結構或擅自改變房屋用途;

11.2.2 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

11.2.3 因使用不當造成房屋損壞，在甲方提出的合理期限內仍未修復。

11.3 甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除本合同：

11.3.1 甲方逾期一個月未交付房屋於乙方使用;

11.3.2 提供的房屋存在不符合國家規定的嚴重質量問題，影響乙方正常使用;

11.3.3 房屋內的主體結構自然損壞或因甲方原因造成損害的，甲方未及時修繕,致使乙方連續30天無法正常使用;

11.3.4 因甲方原因導致本合同無效或該房屋被政府部門查封，致使乙方連續30天無法正常使用。

11.4 任何一方依據上述情況解除本合同的，應書面通知對方。乙方應於合同解除後15日內或甲方通知的時間內與甲方辦理退還房屋的移交手續並結清物業管理費等相關費用。

第十二條 違約責任

12.1 乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起至實際支付之日止，每日按拖欠金額的3‰向甲方支付違約金。若乙方逾期支付租金達60日以上(含本數)的，甲方有權選擇以下第種處理方式：

1)解除合同，乙方除應按照每日按拖欠金額的3‰向甲方支付違約金外，還應向甲方支付月租金30%的違約金。

(2)繼續履行合同，逾期時間內乙方繼續每日按拖欠金額的3‰支付違約金。

12.2 租賃期內，非因本合同規定的情況，甲方需提前收回房屋，應提前30日以書面形式通知乙方，向乙方全額退還已繳納而未實際使用房屋期間的租金及履約保證金，並向乙方支付相當於一個月租金標準的違約金，同時賠償乙方遭受的損失(包括不限於裝修費用、搬遷費用、另行尋找商鋪所產生的費用等直接損失和間接損失)。

12.3 租賃期內，非因本合同規定的情況，乙方需提前退租的，應提前30日以書面形式通知甲方，並向甲方支付相當於一個月租金標準的違約金，同時賠償甲方遭受的損失(包括不限於直接損失和間接損失)。乙方承擔了相應違約金後，甲方應退還乙方已繳納而未實際使用房屋期間的租金及履約保證金。

12.4 若因甲方與他人產生的任何關於該租賃的房屋糾紛影響到乙方正常營業的，甲方應免收乙方受影響期間的租金並賠償乙方遭受的損失(包括不限於直接損失和間接損失)，若該影響行為造成乙方無法正常營業超過30日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方承擔相當於一個月租金的違約金。

12.5 甲方擅自將該房屋轉讓於他人，未對甲方盡通知義務而損害乙方優先權的，甲方應賠償乙方遭受的損失(包括不限於直接損失和間接損失)。

12.6 如因本合同第11.3.3條及第11.3.4條原因導致乙方無法正常使用在30天以內的，甲方應免收乙方無法正常使用期間的租金且租期順延，同時，甲方應賠償乙方的直接經濟損失和間接經濟損失。

12.7 甲方應保證該房屋能夠辦理以房屋所在地址為註冊地或經營地的營業執照、食品流通許可證等相關證照，並須向乙方提供辦理上述相關證照應由甲方提供的資料、信息，若該房屋所在地址已被註冊，則甲方應負責將原註冊在房屋地址的公司遷出或註銷。若因房屋地址被註冊導致乙方不能正常辦理營業執照、食品流通許可證等證照的，乙方有權不予支付租金直至乙方證照辦理完畢，超過兩個月乙方仍無法辦理證照的，甲方應承擔相當於一個月租金的違約金，且乙方有權單方解除本合同。

12.8 甲方應保證其系合法出租權人/合法轉租權人。若因甲方出租主體的不適格(包括但不限於甲方無轉租權)導致乙方損失的，甲方應賠償乙方遭受的損失(包括不限於直接損失和間接損失)，並向乙方支付相當於一個月的租金作為違約金。

12.9發票取得的違約責任

12.9.1若甲乙方選擇第四條第(一)種乙方發票取得方式後，甲方逾期30日未足額向乙方提供增值税發票的，甲方應承擔相當於一個月的租金作為違約金，該違約金可從乙方應支付的租金中予以扣除。甲方超過三次未按約向乙方提供增值税發票的，乙方可單方解除本協議，並要求甲方承擔相當於二個月租金的違約金。

12.9.2若甲乙方選擇第四條第(二)種乙方發票取得方式後，甲方逾期30日未按乙方要求提供開具房屋租賃發票所需全部資料，甲方應承擔相當於一個月的租金作為違約金，該違約金可從乙方應支付的租金中予以扣除。甲方超過三次未按約向乙方提供開具房屋租賃發票所需全部資料，乙方可單方解除本協議，並要求甲方承擔相當於二個月租金的違約金。

第十三條 特別約定

13.1 甲方即出租人為兩人或兩人以上的，各出租人之間均對與該租賃合同相關的全部義務向承租人承擔連帶責任。承租人可選擇向任一出租人主張在本合同及補充協議項下出租人的全部義務，如承租人向任一出租人發送通知的，即視為已向全部出租人完整履行通知等承租人義務。出租人不得以僅一方收到通知等要求拒絕履行出租人的義務。

13.2 聯絡方式

13.2.1 本協議項下應發出的任何通知或其他文件應以中文形式書寫，可通過快遞服務方式送達或發給要送達的一方。如任何一方變更其通訊地址，則應在變更後10日內將其新通訊地址書面通知對方。雙方通訊地址如下：

甲方：;

地址：;

聯繫電話：。

乙方：;

地址：;

聯繫電話：;

13.2.2 除非有證據證明有關通知已提前收到，相關通知按以下方式確定送達時間：以特快專遞方式遞送，投寄後滿叁個工作日視為送達，不以甲方或乙方簽收為必要。

13.2.3 本條所述聯繫方式為雙方確定的唯一有效聯繫方式，有關本協議的一切聯絡(除本協議另有明確約定外)均應通過本條約定方式進行。其他方式聯絡的不構成約束雙方的有效證據。

第十四條 不可抗力

14.1 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書

面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用，本合同自然終止，互不承擔責任，雙方據實結算租金。

第十五條 爭議解決方式

15.1 因履行本合同所產生的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定

16.1 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

16.2 本合同自雙方簽字及簽章之日起生效。

16.3 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

(以下為合同簽章頁，無正文)

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

簽約代表：________________

電話：________________電話：________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

小區房子租賃協議 篇6

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

乙方在_有一套住房，即_室，現出租給甲方使用，經甲、乙雙方充分協商，協議如下：

1、租房時間：二O__年六月十一日至二O__年六月十一日;中途甲、乙雙方不得違約。否則，違約方賠償守約方人民幣伍萬元整(50000元)。

2、租金支付：本套房租金每月1800元，每年租金21600元。5年合同期內租金不變。否則，乙方無條件賠償甲方全部投資損失。租金從簽字之日起，甲方一次付清第一年租金，以後每年提前一個月付清當年租金。即每年的五月十一日為付款日。

3、押金支付：甲方一次性支付乙方租房押金陸仟元整(6000元)，該押金在租期的最後一年抵衝房租。甲方在合同簽字之日起一次支付給乙方。

4、甲方不承擔乙方的物業費;水、電、網費從簽字之日起往後均由甲方承擔;以前由乙方承擔。

5、乙方現有傢俱等設施，由甲方使用，合同期滿後，甲方退給乙方。清單附後。

6、甲方有權對現有裝璜進行變更，但不得破壞房屋的主體結構。甲方增添的相關設施，如空調等，合同期滿後，所有權歸甲方，甲方有權處置，乙方不得干涉。合同期滿後，同等條件下，甲方有優先承租權。

7、本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，中人一份。

8、房屋業主身份證和房產證或購房合同複印件附後。

甲方： 中人： 乙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

小區房子租賃協議 篇7

出租方：_________________

承租方：_________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於____________;門牌號為______

2、出租房屋面積共______平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為______元。

租金總額為______元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

______年______月______日

簽約地點：__________________

小區房子租賃協議 篇8

租房子租賃合同範文1

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協議一致，訂立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔一切責任。

第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設施情況、租賃期限、用途。

1、甲方出租給乙方的房屋位於

2、該房屋租賃期為 年，即 年 月 日至 年 月 日止。(期滿雙方無異議可再重新籤合同。)

3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權作 使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

第三條租金：

1、該房屋租金為 元/月。

2、租金每 月乙方向甲方預付一次。

第四條

乙方應合理使用所承租的房屋及附屬設施，對於使用過

第五條

房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋。

1、未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

2、未經甲方同意，拆改變東房屋結構。

3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內仍為修復的。

4、未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

5、利用承租房屋存放危險物品貨時行違法活動。

6、不按時向甲方交納房租。

第六條

1、因國家政策或需要拆除徵收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

2、因上述原因終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第七條

乙方應該注意防火防盜，接受甲方的監督。如因乙方在

租賃該房屋內發生的任何原因引起的火災給甲方造成損失由乙方承擔一切責任。

第八條

1、乙方向甲方交納押金 元( 元)無違約本合同約定退租時退還。

2、租期內乙方必須按月向水電部門結清水電費用。

第九條：

本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經營前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

第十條

本合同雙方簽字後生效。

本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房子租賃合同範文2

出租房屋者： (甲方)簽字：

租房屋者： (乙方)簽字：

水錶指數 度

電錶指數 度

煤氣指數 度 簽約時間： 年 月 日

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條：甲方自願將坐落在棟號 廳房屋出租給乙方居住，現將簽訂此合同。暫定租期為 ，租賃時從 年 月 日起至 年 月 日止，月租金為 元，租金按每 交一次，先預付租金 元，押金 元，租金需提前 天交於甲方，乙方對該房只有暫時居住權，沒有出售、轉租、轉借權。

第二條：在租賃期間，甲方負責出租的採暖費、小區管理費以及乙方負責所租房屋期間的水、電、煤氣、有線電視費以及 。

第三條：在預交下一次租金時，乙方應主動拿出上一次交的水，電煤氣費收據讓甲方核對，如未交應該按實際情況補交給甲方或雙方聯繫小區收費人員進行收取。在租賃期滿後，乙方未損壞甲方屋內任何物品也未欠甲方水、電、煤氣等費。甲方應無條件退還乙方全部押金。

第四條：在租賃期間，乙方未經甲方同意，不得進行任何房屋設備改造及建築施工，乙方若損壞甲方屋內任何物品均照價賠償，該房不準進行任何違法活動。否則甲方有權終止履行合同並由乙方承擔相應的法律責任，在此情況下如有剩餘租金甲方不予退還。乙方應無條件搬出該房地產，但在乙方合法居住的情況下，甲方不得以任何不正常理由提前解除合同。

第五條：乙方不租用甲方房屋，應在合同期期滿前天告知甲方，如乙方未按規定合同日提前通知甲方，一切經濟損失由乙方負責，如有租賃期滿後，乙方未通知甲方，乙方在合同期的最後也未交房屋鑰匙，甲方有權撬開出租房屋更換門鎖收回該房，並不負責任何責任。

第六條：租賃期滿後，按雙方協議可繼續簽約合同，乙方享有優先租用權，合同期內雙方應格守信用，自覺履行上述協議款項，不得以任何理由提前解除合同，如任何一方違約，一切經濟損失以及後果由違約方承擔。

第七條：租賃合同簽訂時，雙方互驗身份證以及房屋產權證或者房本相互進行審核、檢驗，並清點物品，做登記，本合同自簽訂之日起執行，未盡事宜，雙方協商解決。

第八條：在租賃期內，乙方因不慎發生觸電、煤氣中毒等人身傷亡事故，後果由乙方負擔，甲方概不承擔任何責任，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第九條：如在租用期間甲、乙雙方遇到重大意見不能協商解決應到當地法院裁決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租房子租賃合同範文3

甲方： 聯繫電話：

乙方： 聯繫電話：

咀乙雙方在協商一致的基礎上，根據合同法有關規定，特定本合同。

一、甲方將房產屬於權屬於自己的坐落於 租賃給乙方使用，房屋內有：兩個牀、沙發、茶几、熱水器、吸煙機等，乙方在租賃內如有損壞按原價賠償。

二、年租金___，現交__定金，_日後一次性付清其餘___，押金___。

三、租賃期限為一年，從___年_月_日至___年_月_日。

四、乙方在房屋使用過程中，不能破壞房屋結構，損壞房屋設施：乙方要愛護室內所有設施，自行維修，如有損壞按原價賠償，如因維護不利而造成損失，乙方承擔全部賠償責任。乙方無權在租賃期內對房屋轉租。如有此情況，甲方有權要回房屋並不歸還押金。

五、乙方在承租期間，不得做違法行為，如造成嚴重後果由乙方負責。

六、乙方在承租期間承擔物業費和水電費。

七、次年乙方要續租賃，必須提前一個月前告知甲方，甲方有權按二連市場情況上下調動價格。

八、本合同一式兩份，甲方雙方各持一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

小區房子租賃協議 篇9

承租方（以下簡稱乙方）____________

出租方(以下簡稱甲方)__________________

根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於 (xx省、___市、xx區、街、號)

2、出租房屋面積共___平方米(建築面積)

3、裝修簡單描述

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________________________使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為(大寫x萬 元整)小寫：00000.00 元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000.00 元整。 甲方收款後應提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

2甲方提出進行維修須提前____日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的`房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

出租房(甲方)簽章：_________________

聯繫電話：_________________

手機：_________________

簽訂合同日期：_________________

承租房(乙方)簽章：_________________

聯繫電話：_________________

手機：_________________

簽訂合同日期：_________________

小區房子租賃協議 篇10

出租方代表： (以下簡稱甲方)

聯繫地址：

郵編：

電話：

(以下簡稱乙方)

承租方代表：

聯繫地址：

郵編：

電話：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的坐落、面積及裝修、設施

1—1. 甲方將其合法租賃使用的坐落在本市 的房屋出租給乙方使用。

1—2. 甲方出租給乙方使用的該房屋面積約 平方米(實際面積以產證為準)。

1—3.該房屋的現有裝修在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、 租賃期限

2—1 .該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日為 年 月 日。

2 — 2 . 甲方應於 年 月 日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗收合格即視為接收該房屋。

三、 租金，押金及其他費用

3—1. 該房屋每月租金為人民幣 元(大寫： )。

3—2. 該房屋租金支付方式如下：每 為一個付款期，乙方在每個付款期前 天內，向甲方支付下一期房租。

3—3. 該房屋押金為 個月租金即人民幣元作為合同履行之保證金。乙方遷空交還房屋並已結清租金，電話費，水電費，煤氣費，物業管理費等費用後三天內無息返還乙方。

3—4. 其他：

1.本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章後生效;

2.雙方各執一份，具有同等法律效力。

承租方： 出租方：

代表人簽字： 代表人簽字：

小區房子租賃協議 篇11

承租方：_________(以下簡稱乙方) 法定代表人：_________ 國籍：_________ (身份證/護照/營業執照號碼)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 聯繫電話：_________ 傳真：_________ e-mail：_________

第一條　房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_________;位於第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建築面積_________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米);該房屋的土地使用權以_________(出讓/劃撥)方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________。

第二條　房屋用途 該房屋用途為_________。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第三條　租賃期限 租賃期限為_________年，即從自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第四條　免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

第五條　租賃費用 1.租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________%，即_________幣_________元(大寫：_________)，於簽署本合同時向甲方支付。 2.租金 (1)該房屋租金為_________幣_________元整。 (2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。 3.物業管理費 物業管理費按每月每平方米_________幣_________元計付。 4.供電增容費 供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。

第六條　付款方式 租金按_________(月/季/年)結算，由乙方於每_________(月/季/年)_________日交付給甲方。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_________天內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳租金總額的_________%。

第七條　維修養護責任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。 租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_________(月/年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。 乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由_________方承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條　保險責任 在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第九條　裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條　租賃物的轉讓 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第十一條　租賃物的轉租 經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十二條　甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第十三條　租賃期滿 租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十四條　因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_________個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十五條　提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行完畢上述義務後_________日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十六條　有關税費 按國家及_________市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十七條　違約責任 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

第十八條　聲明及保證

甲方： 1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。 2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方： 1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。 2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。 3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十九條　保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。 一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第二十條　不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。 如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第二十一條　通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條　爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條　解釋 本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十四條　補充與附件 本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十五條　合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。自本合同生效之日起_________日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_________申請登記備案。本合同用中文和_________文寫成，兩種文本同等作準。合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(簽章)：_________　　乙方(簽章)：_________

授權代表(簽字)：_________　　授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　簽訂地點：_________

小區房子租賃協議 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建築面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________]。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

1-3該房屋的.公用或合用部位的使用範圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核准前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方於________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建築面積租金為(_________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建築面積計算確定。

該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應於每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：_______________________________________________________________________________。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_______________________ 。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的_____日內

進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還由________(甲方/甲方委託乙方)報有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任於甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態

7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋佔用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用後的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。並按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先徵得甲方書面同意。轉讓或交換後，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同並繼續履行本合同。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法徵用的;

甲方：

乙方：

簽訂日期：

小區房子租賃協議 篇13

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________乙方家庭成員：____________

依據《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定，為明確保障性住房租賃雙方的權利和義務，保護雙方合法權益，經雙方協商簽訂如下合同：

一、保障房基本情況：

保障房坐落於__小區，__號樓__單元__室，建築面積為__平方米。

二、保障對象類型

三、租金標準、費用繳納及租賃期限：

1、租金標準：保障房按照建築面積收取租金。

乙方家庭人口為__人，所承租保障房的建築面積為㎡，其中：享受的保障面積為㎡，租金標準為元/月?平方米;保障外面積為㎡，租金標準為元/月?平方米，該房屋月租金合計__元。

2、租金繳納：租金以為週期進行繳納，每期租金合計元。

乙方應在簽訂合同時，繳納當期租金，每期最後7日前向甲方繳納下期租金。

逾期未繳納租金的，按照第七條第一款承擔違約金。

3、租賃期限：租賃期限為__年，自__年__月__日起，至__年__月__ 日止。

到期前30日內，由乙方向甲方申請複核，複核包括保障資格審核和租金核算，審核通過者合同加蓋一次審批專用章，合同自動延續一個租賃期，審核未通過者合同自動終止。

4、簽訂合同時，乙方須繳納押金。

押金按套繳納，每套元。

乙方騰退房屋時，若不存在違約欠租欠費事項，並提供相應繳納押金憑證，甲方應將乙方所繳押金返還(不計算利息)。

四、甲乙雙方的權利和義務：

1、實施物業管理的小區，乙方應簽訂相關物業管理協議後方可入住。

2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施，未經甲方書面同意，乙方不得拆改房屋的結構;不得改動房屋的設施;不得擅自進行裝修;不得改變房屋用途。

3、為保證保障性住房的合理、有效使用，甲方有權入户檢查住房使用情況及核對住户的有關資料，乙方應予以配合。

4、租賃期間，乙方應及時足額向甲方繳納租金。

使用該房屋所發生的水費、電費、燃氣費、採暖費、通訊費、寬帶費、有線電視費、垃圾處置費、物業管理費等相關費用均由乙方自行承擔。

乙方退房時，應結清上述的相關費用，向甲方出示繳費憑證，雙方辦理退房手續。

乙方拖欠上述費用，甲方可從押金中直接扣除。

5、在合同有效期內，如果乙方家庭保障類型、家庭人口數等發生變化，經住房保障部門審批通過後，甲乙雙方需按照乙方變更後的保障類型填寫租賃合同審核表，保障對象的保障類型和租金標準應以當期已加蓋審批專用章的合同審核表內容為準。

五、房屋安全及維修：

1、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋實施維修養護，對甲方實施的室內及相鄰區域的維修養護工作，乙方應積極配合。

因乙方使用不當或人為損壞小區房屋、附屬設施設備、相鄰居民財物的，由乙方原樣修復或賠償實際損失。

2、甲、乙雙方按照相關法律、法規及政策的規定和雙方的約定，認真履行各自的安全消防義務。

乙方承諾不在該房屋內或公共區域存放易燃易爆物品，不私自改變供電線路，不違規安裝電器設備等。

甲方確保該房屋消防安全設施符合相關法律、法規及政策規定的安全標準，並督促物業服務單位做好公共區域的消防安全工作。

六、合同解除、終止條件及退房事宜：

1、在本合同租賃期限內，乙方因家庭狀況發生變化不再具有保障資格，或因違反管理規定而被保障房管理部門取消保障資格的，租賃合同自動終止。

乙方應在接到退出通知後30日內退出保障房。

乙方暫時無法騰退房屋的，則給予3個月的搬遷過渡期，過渡期按市場租金標準收取租金。

過渡期間，若乙方自願按市場租金繼續承租保障房，則應向甲方提交書面續租申請，經甲方批准，可重新簽訂房屋續租協議;未申請續租或續租申請未經甲方批的，則應在過渡期結束前騰退房屋，逾期乙方除租金外須另行按照第七條第二款承擔違約金。

2、在本合同租賃期限內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除本合同，並向乙方下達書面退出通知。

(1)無正當理由連續6個月以上未在所承租的保障房居住的;

(2)累計6個月以上未繳納租金的;

(3)不再具備租賃保障性住房條件，經催告拒絕退出的;

(4)有關信息發生變動超過規定條件不告知的;

(5)轉租、出借保障性住房的;

(6)損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結構和配套設施，或者不當使用造成重大損失的;

(7)法律、法規規定和合同約定的其他情形;

(8)其他違反住房保障管理規定的情形;

3、合同有效期內，乙方自願退出保障性住房時，須提前30日向甲方申請終止本合同，雙方據實進行相關費用的結算。

4、因城市建設需要拆遷保障性住房的，按國家和省、市有關法規執行。

5、本合同終止或解除後，乙方應在30日內騰空該房屋，並通知甲方驗房。

甲方應在收到預約驗房通知後7日內，安排時間與乙方共同驗房。

經檢查發現該房屋及附屬設施、設備有損壞或丟失的，其維修費用從乙方的押金中扣除，不足部分由乙方承擔。

乙方應在驗房結束後5日內結清租賃期間所產生的租金、水、電、有線(數字)電視、煤氣、物業管理、垃圾清運等費用。

甲方驗收合格後為乙方辦理退房手續。

6、乙方在騰退房屋時，對經甲方同意，已形成附合的裝飾裝修物不得拆除，無償歸甲方;對未形成附合或未經甲方同意擅自添加的裝飾裝修物，由乙方負責拆除，因拆除造成房屋毀損的，乙方應負責恢復原狀。

乙方逾期不移除或拆除的房屋內物品，視為遺棄物，甲方有權處理。

七、違約責任：

1、租賃期間，乙方未按本合同規定的期限向甲方足額繳納租金，每逾期，乙方應向甲方支付違約金__元。

2、本合同解除或終止後，乙方未按規定的期限退房，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金__元。

3、乙方違反有關法律法規規定、住房保障政策規定及本合同有關約定，且不騰空退還房屋的，視房屋內物品為遺棄物，甲方有權單方收回房屋並清點、騰空乙方在房內的物品。

4、乙方未徵得甲方書面同意擅自拆改房屋結構、裝修或改動房屋設施的，甲方有權責令乙方恢復原狀，同時，乙方應向甲方繳納違約金__元/次。

八、其他條款：

1、乙方承諾：本合同中填寫的名稱、聯繫方式、證件信息準確無誤，為與甲方聯繫的唯一方式。

聯繫方式如有變更，乙方應書面通知甲方。

甲方依據上述聯繫方式向乙方發送的各項通知，發出即視為送達。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方當事人協商解決;協商不成的，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、甲、乙雙方按本合同約定享有權利和承擔義務，如遇國家或地方政府法規政策調整，本合同與之有牴觸的部分，以調整後的法規政策為準。

4、租賃期間，如因戰爭、地震、洪水等不可抗力原因造成保障房及其附屬設施嚴重損壞無法使用的，本合同自行終止，造成的經濟損失，雙方互不承擔責任。

5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同自甲、乙雙方簽名蓋章後生效。

6、其他約定事項：

甲方(蓋章)：____________乙方(簽名簽章)：____________

經辦人：____________身份證號碼：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

緊急聯繫人：____________緊急聯繫人：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

合同訂立日期：_____年_____月_____日

小區房子租賃協議 篇14

出租人(甲方)： ，身份證號碼：

承租人(乙方)： ，身份證號碼：

雙方就房屋租賃達成如下協議:

1、甲方將位於的客廳出租給乙方使用，租期為 年，至 年 月 日。

2、此房月租人民幣，按(月/年)結算。每(月/年)，乙方應提前 天向甲方支付租金人民幣。乙方不得以任何藉口違約，否則甲方有權停止出租並終止合同收回房屋。乙方應向甲方支付人民幣保證金，作為該房屋內部設施的水電費綜合保證金。租賃期滿，所有費用結清後，甲方將押金全額退還給乙方。

3、在乙方租賃期間，因乙方居住而產生的水費、電費、物業費等費用由乙方承擔，租賃結束時，乙方應支付欠款。

4、甲方提供的設施有:空調站、電視台、太陽能站、煤氣罐瓶、洗衣機站、牀單、沙發套、傢俱套。上述設施保證正常使用，並經乙方檢查後生效，乙方不得隨意損壞房屋及設施。如有損壞，乙方應負責修復，並在合同期滿後移交給甲方正常使用；否則，它將根據價格進行補償。租賃期結束時，乙方應恢復房屋和設施的原狀。

5、租賃期滿後，乙方要求繼續租賃的.，應提前半個月提交給甲方，甲方收到乙方要求後予以回覆。如果你同意繼續租賃，續簽租賃合同。

6、租賃期內，任何一方提出解除合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂解除合同。乙方在租賃期內不得擅自轉租或出借。一方強行解除合同的，應向另一方支付一個月的租金作為違約金。

7、乙方使用物業時，應注意防火防盜，遵守物業管理規定。水錶: 噸，電錶: 度。

8、租賃期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或出借；甲方不得將租賃房屋用於非法活動和損害公共利益，否則甲方有權解除合同並收回房屋。

9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:

電話:

乙方:

電話:

年 月 日

小區房子租賃協議 篇15

出租方(簡稱甲方)：________________承租方(簡稱乙方)：________________

身份證號碼：_____________________________________身份證號碼：_____________________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權__________________________________________的房屋(建築面積____________平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從_________年________月_______日起至_________年________月_______日止(即_____個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣________________________元整，乙方每______個月向甲方繳納租金________________________元整，並於每______個月的______日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納_____個月的房屋租金作為履約保證金和____________元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租管理費由_____方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由_____方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的______%加收滯約金拖欠租金達_____天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的`責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

出租人(簽章)：_________________ 承租人(簽章)：_________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

___________年_________月_______日 ___________年_________月_______日

小區房子租賃協議 篇16

甲方（出租方）__________________

乙方（承租方）__________________

出租之房屋（店面）座落於_______市______區___________。建築面積______平方米。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途為__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每年租金為人民幣___________________元整。（__________元）

三、付款方式：乙方每年應向甲方繳納租金人民幣_________元整，每次租金提前_____天內交清。

四、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋。如遇不可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

五、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

六、租賃期間內，乙方視經營情況中途可以轉讓給他人，如不破壞房屋結構的情況下，甲方不予干預。

七、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費。

八、租賃期滿，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲乙雙方友好協商合同內容及租金，如需漲幅以年租金的'5％為基準漲幅。

九、租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十、合同簽訂之日的電錶底數為______，水錶底數為______，煤氣表底數為______。

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

小區房子租賃協議 篇17

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一、甲方將其所在位於______________________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

三、租金及付款方式：

1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付後用，一季一付。

4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

四、甲方提供設備如下：

全裝修房一套，含：

上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脱排油煙機一台等。此處可以自行修改的僅供參考

五、乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的'房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

小區房子租賃協議 篇18

出租方：_____

承租方：_____

根據《中華人民共和國民法典》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：_____

第一條：_____租賃房屋

甲方將坐落於上海市惠南__的合計面積為116.7平方米租予乙方作為住房使用。

第二條：_____租賃期限

租賃期共為______年另______個______月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_____

1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;

2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個______月提出續租意向，並議定合理租金和續租合同。

第三條：_____租金

每______月租金為人民幣____________元整，付款方式為付。

第四條：_____協議事項

1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。

乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未徵得甲方同意，乙方___.不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。

3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。

4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，並將房屋設備清點後歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用傢俱物品搬遷清楚，不得故意留存佔據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。

5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，並支付一個______月租金作為賠償。

6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。

第六條：_____違約責任

1、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

2、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個______月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。

第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章後生效。

甲方：_____簽章：_____日期：_____身份證號碼：_____

乙方：_____簽章：_____日期：_____身份證號碼：_____

小區房子租賃協議 篇19

一、經甲乙雙方共同協商一致，甲方將位於 路 號 家屬院內二室一廳房屋一套租給乙方使用，特簽訂如下合同：

二、房屋租金：租金每月____________元。以先付費後使用為原則，每次預交____________個月，計人民幣____________元。乙方應於每期開始前三日內交清當期房租，否則甲方有權解除合同並不退還租房保證金。

三、水、電、衞生費及物業管理費由乙方自行支付，乙方必須配合物業部門搞好管理。

四、在合同期內因使用房屋產生的維修、維護、修理等其他各項費用均由乙方自己負擔，與甲方無關。

五、乙方必須愛護房屋的一切設施，如有損壞、丟失由乙方負責賠償。出租房屋內(____________)等設施乙方入住時已驗收合格，乙方可免費使用，損壞賠償。

六、乙方自行負責承租房屋及屋內物品的安全保衞工作，如遇被盜、火災等造成的損失均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

七、未經甲方書面允許，乙方不得將房屋轉租，否則甲方有權解除合同，並不退還租房保證金。

八、此房屋位於機關生活區，乙方必須遵守國家法律、法規，不得吵鬧他人，不得利用該房屋從事任何違法犯罪活動，否則後果自負，甲方因此有權解除合同並不退還租房保證金。

九、為確保合同履行，合同生效時乙方須向甲方交納租房保證金 元。合同期滿後若乙方無違約行為，甲方立即退還。

十、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋做任何裝修、改造，否則甲方有權要求乙方賠償損失並不退還租房保證金。經甲方書面同意，在不損壞房屋的前提下，乙方可以在甲方允許的範圍內對房屋進行裝修、改造。若經裝修、改造，房屋租賃期滿後，在不損壞裝修物品及房屋價值的前提下，能拆除的由乙方自行拆除，不能拆除的無償歸甲方所有。否則，甲方有權要求乙方賠償因此造成的全部損失並不退還租房保證金。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字之日起生效。合同有效期內，雙方均不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，雙倍返還租房保證金，若乙方擅自解除合同，租房保證金歸甲方所有，不予退還。

十二、合同簽訂時乙方須向甲方提交身份證複印件一份備查。

十三、本合同雙方簽字即生效，若發生糾紛由雙方協商解決，協商不成的由 人民法院管轄。

甲方：____________乙方：____________

____________年____________月____________日____________年____________月____________日

小區房子租賃協議 篇20

簡單房子租賃合同範文

甲方(出租方)：_________________身份證號碼：_________________

乙方(承租方)：_________________身份證號碼：_________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協 議書：_________________

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_________________

二、租賃期限：_________________，即年月日至年月日。

三、租金及交納時間：_________________每月元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：_________________乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：_________________

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：_________________水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：_________________

六、違約責任：_________________

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方：_________________(簽字)

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

小區房子租賃協議 篇21

合同編號：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下協議：

一、所租房屋地址、租用期限、租金及付款方式：

1、所租房屋地址：_____________，面積__________平米。

2、租用期限：從_____年____月____日至_____年____月____日。

3、房屋租金：每年________元人民幣。

4、付款方式：乙方向甲方一次性交納一年的租金，簽訂協議後每年6月底前將下年度的'租金交清。

二、雙方責任

1、甲方責任

①負責出面協調與地方有關部門的關係，確保乙方有良好的工作、生活環境，維護乙方合法權益。

②允許乙方在不損壞房屋結構的前提下，改造、裝修並提供方便。

③租用期內3年內不得隨意增加房屋租金，3年後租金本街區門面房隨行就市。漲幅度比別人略低。

④租用期滿後，乙方如需要繼續租用，應提前一個月向甲方提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下予以優先。

⑤承租期間，乙方購買的牀、沙發、空調、桌椅及其他辦公用品等屬乙方所有，期滿後有權自行處理，甲方無權干涉。

2、乙方責任

①自覺遵守公共道德、維護公共利益，樹立良好形象。

②遵紀守法，不得在承租房內進行任何非法活動。

③租用期間的水電、電話、有線電視、衞生等費用由乙方支付。

三、違約責任

1、租賃期內，不經乙方同意，甲方不得隨意變更承租人，違者按年租金雙倍支付乙方違約金；承包期內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給任何單位或個人，違者按年租金雙倍支付甲方違約金。

2、租賃期內，乙方所租房屋發生拆遷等行為時，甲方必須提前一個月通知乙方，並在乙方搬離房屋後十五天內一次返還乙方多付的租金，每推遲一天向乙方支付300元的違約金。

四、其它

1、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

2、雙方在履行本協議過程中，遇有爭議，協商解決，協商不一致時，可向當地仲裁機構提起仲裁，或向當地人民法院提起訴訟解決。

3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

出租方：承租方：

_____年____月____日

小區房子租賃協議 篇22

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號_________棟___單元___樓___號的房屋___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置____月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為____支付，計人們幣____________元由乙方在________年____月____日交納給甲方。先付後用。以後每個____月付款一次，應在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衞生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

第九條免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方:乙方:

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

住址：住址：

________年____月____日________年____月____日

小區房子租賃協議 篇23

出租方(甲方)：_________________身份證號碼_________________

承租方(乙方)：_________________身份證號碼_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

1、甲方將位於________小區________號樓________室的________室________廳房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日。

2、本房屋月租金為________元，按年度結算。每年度乙方須提前________天向甲方支付租金。乙方不得以任何藉口拖欠，否則甲方有權停租並終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金________元 ，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用後，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

4、甲方提供設施如下：空調________台，熱水器________台，電視________台，冰箱________台，牀________張，電風扇________台，沙發________組，餐桌________張，寫字枱________張以及部分傢俱。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求後答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借。若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。水錶： 電錶： 燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

甲方_________________

乙方_________________

日期_________________

小區房子租賃協議 篇24

甲方：_________________(以下簡稱：_________________出租方)

乙方：_________________(以下簡稱：_________________承租方)根

據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確設備租費雙方的權利和義務，經雙方協商，待訂立本合同，以便共同遵守：

第一條設備名稱型號數量台

第二條租賃期限__________年__________月__________日開始，並以單位日曆天自動延長。

第三條租賃方式及所有權

1、租賃方式：_________________

2、租賃設備的所有權：_________________租賃設備的所有權屬於出租方，承租方對租賃設備只享有租賃期間的使用權，沒有設備的所有權。

第四條租賃價格計費時間及租費的籤認

1、租賃價格：_________________本設備按每天__________元(大寫：______________)收取租賃費。

2、租賃計費起止時間設備__________年__________月日為本次設備租賃的計費開始時間(含當日)。設備退租時，承租方提前通知出租方退租日期，如果出租方未能及時把設備運走，在現場的停留時間不算租賃計費。

第五條付款方式：_________________設備租賃到期之後，承租方一次性付給出租方全部租賃費。

第六條雙方義務和責任

1、出租方負責配備設備操作，日常維護保養和故障的處理，確保設備技術狀態完好。

2、使用時設備發生故障，出租方負責維修，必要時需更換機器。出租方承擔設備損壞給甲方所造成的直接或間接損失。

3、出租方與承租方共同辦理設備的租費籤認工作。

4、出租方負責租賃設備進出場運費。

第七條租賃設備的毀損和丟失

1、承租方承擔在租賃期內發生的承租方責任租賃設備的毀損(正常損耗不在此內)和丟失的風險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協商解決。

2、安全保衞工作由承租方負責,如有丟失或損壞則由承租方賠償

第八條違約責任：_________________未經對方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應向對方償付相應的損失。

第九條爭議解決本合同如發生爭議，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請可向當地人民法院起訴。

第十條本合同簽字，生效，合同一式二份，雙方各持一份

出租方單位：_________________負責人電話：_________________

承租方單位：_________________負責人電話：_________________

簽訂日期：_________________年__________月__________日

小區房子租賃協議 篇25

甲方(出租方)：_________

乙方(承租方)：_________

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、甲方將位於貴陽市

二、租賃共_________年，即出租方從_________年月日起將房屋交承租方使用至日止。元（￥ _________元），一次性付清。合同期滿後，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權。

三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期後，甲方將押金如數退還給乙方。

四、有關責任和義務

1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建築的整體結構。如需調整，需徵得甲方同意後進行，否則由此造成的一切後果由乙方承擔。

2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良後果由乙方承擔。

3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。

4、業管費由甲方代收

五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、乙方利用承租房屋進行非法活動。

2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。

六、協議的終止，解除和違約

協議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的`補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切牆體、牆面破壞，乙方承擔一切賠償責任。

七、乙方租用房屋產生的各種税費《包括租賃税》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。

八、乙方租用房屋期間，如遇政府徵用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。

九、本合同來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________

聯繫電話：_________

_________年_________月_________日

乙方(簽章)：_________

聯繫電話：_________

_________年_________月_________日

小區房子租賃協議 篇26

出租方(甲方)：________ 性別：____年___月____日出生，身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：_________ 性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生

效。

甲方：_____________聯繫電話：_______________

乙方：_____________聯繫電話：_______________

簽訂日期：______年______月______日

簽訂日期：______年______月______日