小區房屋租房協議（精選20篇）

小區房屋租房協議 篇1

甲方姓名：________

身份證號碼：____________________________

乙方姓名：________

身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_________市_________街道_________小區_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按_________結算。

每__________________日內，乙方向甲方支付_________租金_______元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後_________天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

____________年_________月________日

小區房屋租房協議 篇2

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

第二條：租賃期限

從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第三條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前5日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

以上費用乙方應按要求及時付清須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。 第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為 元。

第六條：房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第七條：續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

第八條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第九條：違約責任

1、甲方未按本合同第一條、第二條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方計付利息和違約金;

第十條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;

(3)違反計劃生育有關規定的。

第十一條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3、當事人雙方協商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十二條：爭議解決方式按合同有關規定執行。

第十三條：甲乙雙方的附加條款

第十四條：本合約自雙方簽字或蓋章後生效。

第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

小區房屋租房協議 篇3

出租方(甲方)：______________

身份證號：______________

電話號碼：______________

承租方(乙方)：______________

身份證號：______________

電話號碼：______________

經出租承租雙方同意簽訂本協議，供雙方共同遵守：

一、甲方合法擁有位於________________平米的物業產權(以下簡稱該物業)，該物業的有效房產證明文件(房地產證)編號：______________。

甲方同意將該物業租予乙方。該物業租金為人民幣：______________元/年，租期由________年________月________日起，至________年________月________日止。

二、甲乙雙方同意下列各項：

(1)付款方式：入住5天內一次性付清本年租金。在簽完此合同時，乙方同意交納人民幣________元整作為抵押金並交於甲方，待租期屆滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;乙方應向甲方交納租金總計：______________元(￥___________元);倘若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還給甲方，丙方有權協助甲方在押金內扣除有關費用。

(2)租期內物業費與採暖費都有甲方承擔，乙方概不負責。

(3)甲方將該物業交付乙方時，應將該物業已經發生的任何費用自行結清，甲方保證該物業不涉及其它經濟、產權、房屋使用權的糾紛。

三、房屋的轉讓與轉租

(1)未經甲方同意，乙方不得轉租、轉接承租房屋。

(2)甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

四、有下列情況之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋並有權沒收押金。

(1)乙方擅自以任何形式將該物業轉租或借給他人使用;

(2)利用該物業進行非法活動，損害公共利益;

(3)無故拖欠租金，無故拖欠超過十天;

(4)乙方在本合同期內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出;

五、乙方保證並承擔下列責任：

(1)合同生效期內全數支付該物業的管理費、取暖費，應由甲方支付。

(2)該物業僅作為之用。

(3)不可將該物業做非法及不道德用途。

(4)在居住時、遷出時或中途搬遷時不得私自轉租或借予第三者使用該物業。

(5)正常維修該物業之內部，並對該使用不當或其他人為原因導致該物業及設備損壞或發生的一切事故，乙方負責賠償或修復，與甲方無關。

(6)對甲方正常的房屋檢查和維修，給予協助。

(7)遵守物業管理公共契約及物業管理處制定的管理守則。

(8)租賃期滿時把該物業交還甲方，屆時乙方將原物業交還甲方，並將傢俱、雜物清理乾淨，如乙方不搬走私人物品，甲方當其廢棄處理，乙方不得追討賠償。

(9)不能以租賃房屋的使用權為本身經營提供任何擔保。

(10)確保租用房屋的安全，由乙方使用不當造成的火、水險、防盜保險由乙方支付。

(11)如需對該物業裝修或增擴設備時，應徵得甲方同意，費用乙方支付，以不影響物業結構為準。

(12)乙方無故終止合同或乙方造成的合約終止，押金不予退還乙方。

六、甲方保證並承擔下列責任：

(1)上述物業符合出租房屋使用要求。

(2)負責承擔正常的外牆與房屋結構維修費用，甲方負責賠償因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三者遭受的損失。

(3)乙方在租賃期滿時允許遷移或拆去乙方進場時自費裝修的電氣照明或空調。

但以不影響該物業正常使用為準。

(4)如甲方無故終止合同或出於甲方的原因造成合約終止，甲方不僅退還押金，還應賠償乙方同等於押金金額的賠償金。

七、本合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續約權，甲方如要提前收回，則要提前3個月通知乙方，乙方按期搬出。如乙方逾期不搬出，甲方有權通過訴訟解決。

八、房屋交付及收回的驗收

(1)甲方應保證租賃房屋本身即附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

(2)驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於2日內向對方説明。

(3)乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

(4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

九、違約責任：如任何一方未能按要求履行有關規定，另一方有權提前解除本租約，損失由責任方承擔。

十、免責條件：

(1)因不可抗力原因致使合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，是甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

(3)因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足正月的按天數計算，多退少補。

(4)不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

十一、合同在履行中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成可向有關轄權的人民法院提起訴訟。

十二、本合同經雙方簽字、蓋章生效，一式三份(一份三頁，如缺頁則視為無效合同)，甲乙雙方各執一份，中介方一份，具同等法律效力。

十三、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十四、附文

出租方(甲方)：______________

承租方(乙方)：______________

日期：______________

日期：______________

電話：______________

電話：______________

小區房屋租房協議 篇4

隨着經濟社會的快速發展和城市化建設步伐的日益加速,城市流動人口逐年增多,社會對辦公房屋租賃的需求也因此迅速增加,對於辦公房屋租房合同你瞭解多少呢?以下是小編為大家整理的辦公房屋租房合同範文，感謝您的閲讀。

出租方(甲方)：法定代表人/授權代理人：

承租方(乙方)：法定代表人/授權代理人：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市 鼓樓區(區、縣)廣州路1403室出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共142.32平方米。(總面積的81.30%)

1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況：房屋簡裝，無辦公設備。

二、租賃用途

2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋產權證》。

2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用，如果重新裝修，不得破壞房屋的主體結構。

2-3.在租賃期限內，如未徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3-1.租賃期限共12個月。自20x年6月12日起至20x年6月11日止。

3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂。

3-3.乙方續租的價格雙方重新商定，如果協商不成的，甲方有權收回房屋。

四、租金及支付方式

4-1.該房屋設施押金為人民幣20000元(大寫：貳萬元整)，合同生效後支付。

4-2.該房屋每月租金總計為人民幣13008元。(大寫：壹萬叁仟零捌元整)。

4-3.該房屋租金支付方式半年付一次，遵循先付後用的'原則，第一筆房款應該在合同簽訂6月8日前支付，下一次房租應該在20x年12月1日前支付。乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

4-4.付款賬號信息：

户名：

賬號： 開户行：

五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、電話費，網絡費，物業費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

六、房屋修繕責任

6-1.在租賃期限內，甲方應確保出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-4.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

乙方不允許將房屋部分或者全部轉租給他人。如果發生轉租行為，合同立即終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1) 甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2) 因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出後的十五天內，乙方未予以糾正的;

(3) 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)第(3)，第(4)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1) 未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉借他人使用的;

(2) 未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知， 在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計一個月以上的;

9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、物業費的，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

9-5.租賃期滿，乙方不想再續租房屋的，甲方驗收房屋合格後，全額退還乙方押金;如果有損壞房屋需要賠償的，甲方有權扣除賠償部分，餘款返還乙方;如不夠賠償的，乙方另行支付。

十、甲方的責任

10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3. 乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，並將剩餘租金(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

十一、其他條款

11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方南京億庫房地產經紀有限公司協助雙方向南京市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11-4.本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方南京億庫房地產經紀有限公司各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區房屋租房協議 篇5

甲方(出租方):身份證號碼:

乙方(承租方):身份證號碼:

現經甲乙雙方協商，甲方將自有住房出租給乙方並達成如下

租房合同：

一、房屋位於

二、租期：暫定從年月日至年月日止。

三、租金：議定每年元，租金由房主向租主收取，並在租房時一次交清。

四、費用：水，電，煤氣費以表記數，冬季取暖費，有線顯示費，物業管理費等從入住之日起由租主負擔，並一筆交清。

五、要求：租住期間，室內原有設備，物品不得拆改損壞，否則照價賠償，為保證雙方誠信，租住期間房主向租主收取租房押金元。

六、租住期間租主須經房主同意，否則不得將房屋擅自轉租，轉讓或轉借他人使用。

租主要遵紀守法，不準出現跳舞打鬧賭博色情服務及非法活動，否則房主有權隨時收房。

七、租主搬走前，要通知房主驗收，原房屋，設施並結清水，電，煤氣，暖氣，物業等費用做好交接，房主並將押金如數退還租主。

八、租期內，原則上不準違約，如遇城市規劃等特殊情況房主收房應按期退還剩餘租金;租主退房不退租金，但必須提前十五天通知房主。

如若期滿租主提出續租，雙方重新訂立續約合同

九、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十、本協議雙方簽字後生效。

備註：室內物品：

水錶指數：電錶指數：

房主：租主：

年月日

小區房屋租房協議 篇6

出租方姓名：身份證號：（簡稱甲方）

承租方姓名：身份證號：（簡稱乙方）

甲方現有㎡面積房屋，套型為：地址：

甲方將該出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人有關合法手續，甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

1、租房從年月日起至年月日止，有效為年。

2、該房租的使用性質為用房，月租金為元繳租方式為支付一次，計人民幣（大寫）元（￥元）。以後應在付款期末前天支付。

3、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

4、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護此房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，必須按約定方式期限內繳納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。

5、在本協議內，甲方不得干涉乙方合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

6、乙方必須按時繳納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，並有權收回並處置房屋的所有物件，由此造成的損失由乙方承擔，甲方有權不定期查看房屋的合法自用性。乙方在租用期間，如發生火災、煤氣中毒、盜竊、違法等之事均與甲方無關。

7、乙方必須遵守當地暫住區域的各項規章制度，辦理相關證件，按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安、物業管理等費用。乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話物業管理等費用後及屋內設施傢俱家電無損壞，由甲方退還乙方所繳保證金，另水、電、氣底度為：水噸；電度；氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。

8、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前一月與甲方商議。否則如超出一天，算三天房租，如超期三天不與房東聯繫，房東有權收回房屋撬開房門處理室內財務。一切後果由承租方自行負全部責任。

9、甲、乙雙方在協議期間，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋一月租金賠償對方作為違約賠償金。如遇特殊原因，雙方自行協商解決。另房屋税收由甲乙雙方共同協商。

10、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

11、本協議一式臉份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日生效，到期自行作廢。

附屬房屋設施：

□牀□衣櫃□電視□音響□牀墊□沙發□茶几

□冰箱□微波爐□電視櫃□書櫃□洗衣機□空調□其他

備註：

甲方簽字：地址：聯繫電話：

乙方簽字：地址：聯繫電話：

簽訂日期為：年月日

小區房屋租房協議 篇7

出租方（以下簡稱甲方）：，男，住號，身份證號：.共有人姓名：，身份證號：

承租方（以下簡稱乙方），身份證號：

共同承租人：，身份證號：

為充分利用甲方閒置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位於昆明市小區，屬鋼混結構，建築面積平米。房產證號：一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。

2、甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯網接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

租賃期為年，自年月日起至年月日止。

第三條租金

租金按整套房屋計算，每年（大寫）元，年共計租金（大寫）元。

第四條雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

3、甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，並經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

4、上述設備、設施出現問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

（二）乙方的權利和義務

1、在國家法律、法規、政策允許的範圍內合法使用。

2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

3、按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式即時間

1、合同簽訂後天內，乙方一次性向甲方支付年租金（大寫）元。

2、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

乙方租賃房屋後，在不影響建築物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外），可移動的設施由乙方自由處置。

第七條續租及優先購買權的行使

1、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，乙方如需續租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續租，並簽訂新的租賃合同。重新續租期限不得超過20年。

2、在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協議書》，確定買賣雙方的權利和義務關係；乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。

第八條合同的變更與解除

1、本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協商一致後用書面方式進行確定，並由雙方另行訂立補充協議。

2、本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。

3、雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協議的方式，實際上已經變更或者解除了本合同的，至其他協議或者合同生效並實際履行以後，導致本合同客觀上已經無法履行或者沒有必要再履行的，視為本合同自行解除。

第九條違約

甲、乙雙方違反本合同任何一條約定均視為違約，違約方需按如下違約條款承擔相應的違約責任。下列違約條款沒有約定的，依照本合同的其他條款約定承擔違約責任；其他合同條款及其本條款均沒有約定的，依照相關法律、行政法規的規定承擔賠償責任。

1、合同簽訂後甲方不及時向乙方交付房屋，導致乙方不能及時使用房屋的，由甲方每日按照租金總額的萬分之四向乙方支付資金佔用費作為違約金，本合同繼續履行。

2、合同簽訂後乙方不依照合同約定的時間及時交納租金的，由乙方按照本合同約定的日租金雙倍向甲方支付違約金，本合同繼續履行。

3、甲、乙雙方於合同有效期內，通過簽署其他合同或者協議，實際上已經變更或者解除了本合同的。違約行為的確定和違約責任承擔方式依照其他協議或者合同的約定處理。

第十條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方或授權代理人簽字，單位需加蓋印章後生效，具有法律效力。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如30天內協商未能達成一致意見時，由昆明仲裁委員會仲裁解決。

第十一條其他

1、甲、乙雙方的自然人身份證複印件作為本合同的附件。

2、任何一方沒有行使其權利或沒有就違約的違約行為採取任何行動，不應視為是對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對違約方的某種權利，或放棄追究違約方的某種責任，不應視為對其他權利或者追究其他責任的放棄。所有放棄均應以書面形式作出。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

或授權代理人：或授權代理人：

簽約日期：年月日

簽約地點：天津市路號

小區房屋租房協議 篇8

編號：

甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：　　　　　　　　，身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

2、房屋所有權證書編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

3、土地使用權證書編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計　　個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：　　　　　。　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　。

身份證號(或營業執照號)： 　　　　　　　 身份證號：

電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

小區房屋租房協議 篇9

出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》建設部第42號令《城市房屋租賃管理辦法》，等有關規定甲乙雙方在平等自願的前提下，經協商一致簽訂本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。 第二條：房屋基本情況

第三條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證件)、身份證明(營業執照)等文件，第四條：租賃期限

乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。 從 年 月 日到 年 月 日共 天。

第五條：租金

租金交付方式為： ，每月租金 元，租金按(月、季、半年、年)結算，由乙方在(月、季、半年、年)的前15日內足額交付甲方，逾期則視為違約。

第六條：其他費用支付方式 以上費用乙方應按要求及時付清，須繳付甲方的費用，按雙方擬定支付方式執行。 第七條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，有甲方一次退還，押金為 元。

第八條：房屋修繕責任

出租住宅的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，甲方負責修復，因承租人過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或賠償，否則，甲方有權在乙方交付的押金中扣抵修復費用。

第九條：續租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止;乙方需要續租，須在租期屆滿前30天提出，並經由出租人同意，重新簽訂續租合同。

第十條：承租人無權轉租和出賣所承租房屋，如出現轉租或出賣行為，由承租人和轉租接受人或房屋買受人共同承擔法律責任和經濟責任。

第十一條：違約責任

1、甲方未按本合同第一條、第二條、第三條、第四條之約定給乙方交付符合要求的房屋，負責賠償一個月房租;

2、乙方逾期繳納房租，除補交欠租外，還必須以合同全部租金的萬分之五並按實際拖欠天數向甲方計付違約金。

第十二條：出現下列情況之一的，甲方有權終止合同並向乙方追究相應的法律責任：

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或與他人調劑交換等;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。

第十三條：變更或解除合同：

1、因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的;

2、因房屋拆遷、大修、改造等無法繼續使用的;

3、當事人雙方協商一致的;

4、符合法律或合同約定可以變更或解除合同條款的。

第十四條：爭議解決方式若雙方出現糾紛應協商解決，協商不成的，按下列第 種方式解決(以下方式只能選擇一種)。

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條：甲乙雙方的附加條款

1、承租期間，家電維修費用，由甲乙雙方均攤。

2、承租期間，乙方需安全使用水電氣等設施，因水、電、氣未關，造成漏水等事故產生的費用及維修賠償由乙方承擔。

第十六條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。本合約自雙方簽字或蓋章後生效。

甲 方： 乙 方： 法定代理人： 法定代理人： 委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

小區房屋租房協議 篇10

出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____ 身份證號：__ ___ 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;　　該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

第二條 租賃期限：租賃期限自____月____日至____月____日止。　　

第三條 租金：該房屋租金為(人民幣大寫) 萬 千 百 拾元整。 令交押金元整(押金在租賃期滿無違反合同內容應退還給乙方)　　

第四條 付款方式：乙方按年支付租金給甲方，合同簽訂之日起給付。　　

第五條 交付房屋期限：甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

第六條 維修養護責任：房屋租賃期間，乙方有責任保護房屋及內部傢俱電器避免受損。因乙方管理使用不善造成房屋及其內部電器、傢俱的損壞、丟失應按照新物實際金額進行賠償。租賃期間，防火安全，防盜安全等，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第七條 有關費用：在房屋租賃期間，乙方支付：水、電費、物業管理費;(保證租賃期間無欠費)。甲方支付：供暖費;　　

第八條 租賃期滿乙方下繼續或不繼續租賃的應提前一個月通知甲方。如沒有提前通知而造成甲方下度租金損失的由乙方按日計算給付。　　

第九條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

第十一條 其他約定　　

(一)出租方為已提供物品如下：電視、冰箱、油煙機、沙發、櫥櫃、鞋櫃、熱水器　　

(二)當前的水、電等表狀況：1水錶現為： 度;2電錶現為： 度;

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙　　方可向人民法院起訴。　　

第十三條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有　　同等效力。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 電 話： 電 話： ____月____日

小區房屋租房協議 篇11

出租方(以下簡稱甲方)__________

承租方(以下簡稱乙方)__________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於________ (省、市)(區、縣) ;門牌號為________

2、出租房屋面積共______平方米(建築面積使用面積套內面積)

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共________個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

租金總額為 元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)____________________

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)

甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計____個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於____日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房____日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期____日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指

不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

1、提請 仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、________________________________

2、________________________________

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：____________________

身份證號：________________身份證號：________________

電話：____________________ 電話：____________________

簽訂日期：________年____月____日________年____月____日

小區房屋租房協議 篇12

出租方________________(以下簡稱甲方)

承租方________________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規格 ;居住面積平方 米;

2.室內附屬設施： ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 ：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自________年____月____日起至________年____月____日;

2.房屋租金：每月________元人民幣;

3.付款方式：按________支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。 第一次付款計________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達________天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。 本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

出租方：______承租方：_______

姓名：_______姓名：______

聯繫方式：_____聯繫方式：________

_____年____月____日

小區房屋租房協議 篇13

甲方___________簽名蓋章身份證號碼：_____________________

乙方___________簽名蓋章身份證號碼：_______________________

一、甲方將______________路_________號一樓一底的房屋出租給乙方作為_____________________使用。

二、租期壹年，從____________起到____________為止，必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣__________元，乙方共現金支付

四、保證金

1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣 整

2、保證金支付方式：)現金支付;)上期轉入;)其他形式________________________________

3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後，本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、乙方租用後應注意以下事項：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。

附：電錶底數___________;水錶底數___________;電視費______________;

以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。並按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

六、有關退租、轉讓的條款

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉讓，但乙方經營確有困難時，應提前向甲方申明，經甲方授權同意，乙方才可實施轉讓事宜，但轉讓風險自擔，請轉讓雙方謹慎考慮。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為，屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如該無效轉讓已交接結束，責任由續租方全額承擔，甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期，有效期內租金本次調整為 整

9、續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

2、轉讓交接，水、電、電視、設施及有關經濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。

七、有關續租的事項

1、原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年捉增，提增幅度根椐當年情況確定，一般在5%-20%左右。

2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

甲方___________時間：_____________________

乙方___________時間：_______________________

小區房屋租房協議 篇14

出租方：______(以下簡稱甲方)

身份證：_________________

承租方：______(以下簡稱乙方)

身份證：_________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方：_____________電話：_____________

身份證：___________

乙方：_____________

電話：_____________

身份證：___________

___年___月___日

小區房屋租房協議 篇15

甲方：______乙方：______

甲乙雙方依照國家民法典和省市有關房屋管理法規，在租賃期內，為明確雙方的權利和義務，經協商簽訂如下協議，共同遵守。

一、租賃物業位置：位於佛山市___路___號。

二、租賃物業用途：對該物業改造成多功能綜合性商務酒店進行經營。

三、租賃物業面積和範圍：該幢大樓的_至_層，建築面積為____平方米。包括不計租金的首層大堂和整幛大樓運作服務的設施設備及設施設備用房、外牆立面、樓頂等都是租賃物業的組成部分。

四、租賃期限：該物業的租賃期限為__年。

五、租金計算和支付方式：

1、租金按__元㎡計，月租金為人民幣____元整。

2、租金按每五年為一期，每期遞增2%。

3、租金按每半年度繳納一次，乙方於每年的_月_日和_月_日前將租金交納給甲方。

六、改造裝飾期間的租金計收辦法：

1、本合同簽訂後甲方將物業交付乙方進行改造和裝飾。改造裝飾期限為一年，改造裝飾期內甲方不計收租金。

2、改造裝飾期滿後的6個月內作為乙方的試業期，試業期內甲方按正常租金的50%計收乙方的租金。

七、對物業改造裝飾的約定：

乙方在不改變大樓總體結構和使用安全的前提下對租賃物業作局部的改造，以達到大樓立而亮麗美觀、內部裝飾典雅豪華舒適，配套設施設備佈局合理、使用方便安全。甲方同意乙方以下改造裝飾方案。

1、重新改造大樓的外立面，將現有的外牆磚剷除，用外牆漆裝飾外立面，同時修建空調主機位隱藏於外牆立面中。

2、增加大樓的消防配套設施。

八、物業改造裝飾的造價和投入辦法：

改造裝飾的造價人民幣____萬元，該費用全部由乙方籌資投入。

九、租賃亂物業的經營管理模式：

1、甲方只出租物業給乙方，由乙方獨立自主守法經營，按時向甲方繳納租金。

2、甲方不參與乙方的經營管理，不承擔經營的盈虧風險，不參與分享乙方的經營收益。

十、雙方權利與義務：

1、甲方只提供物業的出租，對乙方經營該物業所產生的法律、經濟和治安、消防等責任問題不負連帶責任，但甲方應配合乙方做好上述工作。

2、甲方保證，在本合同簽訂之前，甲方擁有該出租物業的產權未出現任何債權債務糾紛，未向任何人轉讓、或設定抵押，未被法院查封或其他限制甲方經營、使用權利的情形。租賃期間，因甲方出租的物業權屬問題或甲方其他原因與第三方產生行政的、經濟的和法律的糾紛致使乙方不能正常經營、使用該物業的、則視為甲方違約。

3、租賃期間，乙方擁有該租賃物業的使用權、經營權和轉租權。

4、乙方須按時繳交租金，逾期繳納則按應付租金額每日0.3%扣罰滯納金，逾期超過一年未交租金的剛視為乙方違約。

5、租賃期內，如因市政規劃建設需要，甲方收回物業的，乙方應服從。但有關拆遷建設部門支付給甲方的補償費，應按甲方建設該大樓的投入與乙方改造裝飾的投入的比例分配補償費。甲方除此之外的其它任何之事由而提前收回特定的均視為甲方違約。

6、乙方應按政府有關規定解決好環境衞生和治安、消防等有關社會問題，並承擔相關費用。

7、租賃期滿，乙方投入的經營設施設備等固定資產歸甲方所有。如甲方繼續出租上述物業的，在同等條件下，乙方享有優先租賃權。

8、本合同雙方簽署生效後，甲方將該大樓的相關資料包括全套建築圖紙、產權證複印件等資料交乙方。

9、甲方應配合和協助乙方辦理有關經營手續，相關費用由乙方負責。

0、租賃期間，大樓的供水、供電、消防、電梯等設施設備由乙方管理。甲方辦公時使用的水電可設分表計費，水耗、電耗按使用是的比例同雙方分攤。甲方使用乙方其它設施設備的，視情況應向乙方交納相關費用。

十一、違約責任

1、如甲方違約，由有資質的資產評估機構評估出乙方改造裝飾租賃物業和購置附屬設施設備的投入總值後__年租賃期限進行折舊分攤，甲方雙倍賠償乙方未分攤部分的投入總值。

2、如乙方違約，剛甲方有權收回該物業，乙方在租賃物業上的投入全歸甲方所有。

十二、爭議解決方法

因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，提請佛山市仲裁機構仲裁。

十三、其他約定

1、在租賃期間，如遇不可抗力造成租賃物業受修，如乙方提出修復繼續經營的，則物業結構部分的受損由甲方負責修復，經營的設施設備部分則由乙方修復。同時甲方並視乙方損失程度和修復難度，適當免除乙方維修期間的租金;乙方放棄恢復經營的，雙方無條件終止合同，由此造成的損失各自承擔。

2、本合同未盡事宜，由雙方協商後簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

3、本合同一式四份，雙方各執二份，本合同中的，是合同的組成部分，與本合同具同等的法律地位，合同自簽訂之日生效。

出租方：______承租方：______

小區房屋租房協議 篇16

出租方：______（甲方）身份證：_________________　　承租方：______（乙方）身份證：_________________　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於____________；共____層第____層。　　

第二條房屋用途　　該房屋用途為租賃住房。　　

第三條租賃期限　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第四條租金　　該房屋月租金為__________元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第五條付款方式　　乙方按________支付租金給甲方。　　

第六條交付房屋期限　　甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。　　

第七條關於房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付。　　

第八條租賃期滿　　

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；　　

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；　　

第九條違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　

第十條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

第十三條其他約定　　出租方為已提供物品如下：　　

（1）________________________　　

（2）________________________　　

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。　　甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：_________　　________年____月____日________年____月____日房屋租房合同通用版0　　出租方(甲方)__________　　承租方(乙方)__________　　根據((民法典))相關規定，經雙方友好協商就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：　　一，租賃門面描述　　

1，甲方將其擁有的綠景一號門面出租給乙方用於經營彩票業務，該房屋建築面積共43平方米。　　

2，甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋所有範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。　　二，租賃房屋用途　　

1，乙方租賃房屋為商業門面使用　　

2，乙方向甲方承渃，在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的結構和用途並不得擅自轉讓門面。　　三，租賃期限　　本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　四，租金及支付方式　　

1，每年租金為元，按季度支付元　　

2，在租賃期內，因租賃門面所產生的電;水;衞生費;物業費;税等由乙方自行承擔。　　

3，為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之曰向甲方交履約保證金20元，租賃期滿若乙方無違約行為本保證金甲方不計利息全額退還乙方。　　五，乙方的職責　　

1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。　　

2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。　　

3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。　　

4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。　　

5，租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。　　

6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。　　

7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。　　

8， 租賃期間，產生的一切税費均由乙方自理。　　六，甲方責任(甲方在租賃期內)　　

1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水，電兩通。　　

2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。　　

3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。　　七，合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：____市場而待定。　　八，租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。　　九，租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。　　十，本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。　　出租方： 承租方：　　甲方經辦人： 乙方經辦人：　　甲方開户銀行及帳號： 乙方開户銀行及帳號：________年____月____日________年____月____日

小區房屋租房協議 篇17

出租方(簡稱甲方)：　　　　　　　　　　　承租方(簡稱乙方)：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

身份證號碼: 　 　 　　 　　 　 　　 　 　 身份證號碼：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的延安市　　　　的房屋(建築面積　　　平方米)，出租給乙作使用。

二、租期從　　　年　　月 　日起至　　　年　　月　日止(即　　個月)。

三、該房屋每月租金為人民幣　　萬　仟　佰　拾　元整，乙方每　　個月向甲方繳納租金　　萬　仟　佰　拾　元整，並於每　　個月的　　日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納　　個月的房屋租金作為履約保證金和　　 　元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿後退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產税、營業税及附加税、個人所得税、土地使用費、出租管理費由　　方負責交納;電話費、保安費、水電費、衞生費、電梯費、房屋管理費由　　方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達　　天以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用後退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章後即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

附：室內財物清單：

出租人(或委託代理人)：　　　　　　　承租人(或委託代理人)：

小區房屋租房協議 篇18

立協議人：

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，並共同遵守。

一、甲方將坐落在_區_路(街)_號的房產(房屋建築面積_平方米，使用面積_平方米)出租給乙方(yifang)使用。該房產的基本情況已載於本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，願意承租該房產。

二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_元。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的____日內交付給甲方。付款方式：

三、上述房產出租給乙方使用時，其該建築物範圍內的土地使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_用房。

五、房產租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1.上述房產符合出租房屋使用要求;

2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_個月通知乙方。

六、房產租賃期內，乙方保證並承擔下列責任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理;

2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承擔上述房產，應提前_個月與甲方協商，雙方另籤協議。

七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房產在租賃期內所需繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十一、其他約定事項：

1.

2.

十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本協議具有同等效力。

十三、本租房合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

負責人：負責人：

________年____月____日

小區房屋租房協議 篇19

出租方：，身份證號碼

承租方：，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________區小區號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。

二、本房屋月租金為人民幣元，按結算。

三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網費、小區供暖費、物業費、衞生費由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

七、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

________年____月____日

小區房屋租房協議 篇20

個人房屋租房合同常用版　　簽訂合同時為了維護交易更加公平的進行，無論是哪一方利益虧損，只要簽了合同，就都有法可循，有法可依，從而使交易更加順利並且完美化。下面是小編跟大家分享的有關個人房屋租房合同範本常用版，僅供參考。　　個人房屋租房合同範本常用版　　出租方(甲方)：地址：____電話：____電報掛號：____　　銀行帳號：____　　承租方(乙方)：地址：____電話：____電報掛號：____　　銀行帳號：____　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守：　　

第一條合同依據和租賃物件　　甲方根據乙方上級主管部門____的批准並根據乙方租賃委託書的要求，租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規格、型號、數量和使用地點詳見本合同附表第1、5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。　　

第二條租賃物件的所有權　　

1.在租賃期內，附表所列租賃物件的所有權屬於甲方。乙方對租賃物件只有使用權，沒有所有權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。　　

2.在租賃期滿後，甲方可同意乙方續租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最後一期租金一併支付。名義貨價變清後，該租賃物件的所有權隨即轉歸乙方。　　

第三條租金的計算和支付　　

1.租金以租賃物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。總成本是甲方用外匯和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。　　

2.租金用美元額度支付時：　　乙方應在簽訂本合同後的30天內將本合同預計所需要的美元額度採用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國美元額度户頭。　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國外匯牌價兑換成美元，並以貿易內部結算價格(1美元兑換____元人民幣)同乙方結算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。　　

3.租金直接用外幣支付時：　　租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。　　每期租金，由乙方在規定的支付日期內直接匯入甲方在中國帳户。　　美元帳號：____;日元帳號：____;德國馬克帳號：____。　　

4.租金用調劑美元支付時：　　租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國外匯牌價兑換成美元，並以中國調劑美元價格(1美元兑換____元人民幣)同乙方結算。　　乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方託收。　　

第四條租金的變更和罰款利息　　

1.在租賃期內，由於我國政府或租賃物件出口國政府增減有關税項、税率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更。　　

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時，甲方在租賃物件全部交貨後，用書面通知乙方實際租金的金額，並以此金額為準對概算租金作出相應的變更，乙方承認這種變更。　　

3.乙方延遲支付租金時，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。　　

第五條租賃物件的交貨和驗收　　

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬於甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時，甲方不承擔責任。　　

2.租賃物件運達安裝或使用地點後，乙方應在30天內檢查租賃物件，同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據交給甲方。　　

3.如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。　　

4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬於賣方的責任時，乙方應在接貨後90天內從中國商品檢驗局取得商檢證明並應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據與賣方簽訂的購貨協議規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。　　

第六條質量保證及事故處理。　　

1.租賃物件的質量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協議中的質量保證條件相符。如果在質量保證期內發生質量問題屬於賣方責任時，甲方同意將購貨協議規定的索賠權轉讓給乙方，並協助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時，甲方負責辦理邀請外商來華的手續。　　

2.在租賃期內，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應對此承擔全部賠償責任。　　

3.如發生以上任何情況，都不影響本合同的繼續執行和效力。　　

第七條租賃物件的使用、維修、保養和費用　　

1.租賃物件在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養，使設備保持良好狀態，並承擔由此產生的全部費用。　　

2.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中致使

第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任。　　

3.租賃物件在安裝、保管、使用等過程中發生的一切費用、税款，均由乙方負擔。　　

第八條租賃物件的損壞和毀滅　　

1.乙方承擔在租賃期內發生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。　　

2.在租賃物件發生毀損或滅失時，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理並承擔其一切費用：　　

(1)將租賃物件復原或修理至完全能正常使用的狀態;　　

(2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件，使其能正常使用;　　

(3)當租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按附表第9項規定的預定損失金額，賠償甲方。　　

第九條租賃物件的保險　　或CB條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續。　　

2.租賃物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國投保財產險(保險期至本合同終結時為止)，以應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。　　

3.在租賃期間，如發生保險事故，乙方應立即通知甲方和中國在當地的分公司，並向甲方提供檢驗報告和有關資料，會同甲方向中國索賠。　　本條各項保險費均計入總租金內用外幣支付，由乙方負擔。　　根據

第八條應由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內減免抵償。　　

第十條租賃保證金　　

1.本合同一經簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規定的租賃保證金，作為履行本合同的保證。　　

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最後一期租賃的全部或一部分。　　

3.乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。　　

第十一條違反合同時的處理　　

1.除本合同

第四條所規定的條款外，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《民法典》的有關條款處理。　　

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權採取下列措施：　　

(1)要求乙方及時付清租金和其它費用的全部或一部分。　　

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，並要求乙方賠償甲方的損失。　　

3.租賃物件交貨前，由於乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。　　

第十二條經濟擔保　　乙方委託____為本合同乙方的經濟擔保人，不論發生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時，乙方經濟擔保人將按《民法典》

第十五條的規定承付乙方所欠租金。　　

第十三條爭議的解決　　

1.有關本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經濟擔保人應首先根據我國《民法典》等法規的有關條款來解決。如不能解決時，提請有關經濟法庭判決。　　

2.甲方與外商簽訂的購貨協議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料並協助甲方對外進行交涉。　　

第十四條本合同的附件　　本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。　　本合同附件：　　

(1)租賃合同附表(略);　　

(2)租賃委託書及附表(略);　　

(3)租賃設備確認書(略);　　

(4)甲方購貨協議副本，協議號：____(略);　　

(5)乙方租賃償還擔保與還款計劃書(略)。　　

第十五條其它　　

1.本合同正本一式二份，自甲乙雙方簽字蓋章後生效，雙方各執一份正本為憑。合同副本除乙方經濟擔保人必持一份外，其它需要份數由雙方商定。　　

2.對本合同內容的任何修改、補充或變更(除

第四條外)須採用書面形式，經雙方加蓋公章後正式生效。本合同修改、變更部分應視為本合同不可分割的組成部分。　　甲方：____(章)　　經理：____業務員：____　　乙方：____(章)　　代表：____　　________年____月____日　　租賃合同　　

第一章合同雙方　　第1條(略)　　第2條(略)　　第3條(略)　　

第二章出租房屋　　第4條　　

4.1甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經雙方同意的附件B“出租房屋圖示”所確定的房屋。(附件B1：所有的面積表;B2所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明;B3：按已批准的擴初設計製作的全套建築圖紙)該出租房屋與擴初設計一致，其竣工後與竣工圖一致，並且與本合同的條款一致。甲方得到施工圖就向乙方提供。　　

4.2如果因為中國的政府或建築技術的要求與擴初設計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建築和或對最後竣工的出租房屋作了改變，只要這些變更不改變按本合同規定的出租房屋的用途，提供了相應的裝修和設備，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話，雙方同意這些更改。在這種情況下雙方應繼續受本合同的所有條款的約束，而且乙方同意不應對這些更改提出任何索賠或其他要求。　　

4.3出租房屋的建築的內外裝修應根據甲方和出租房屋建築的承包商之間的施工協議的標準説明(附件C)，由甲方自費設計和實施。乙方要求對附件C作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產生的任何費用由乙方承擔。　　第5條　　

5.1雙方希望出租房屋所在的建築的建造將以正常的建造速度進行，以便在________年____月____日或者由甲方在締結中心建築合同後__個工作日內通知的其他日期竣工並交付使用。甲方應提前__個月以書面形式通知乙方出租房屋的租賃(以及第9條中規定的義務)應根據本合同的條款開始生效的日子(以下稱為“開張日期”)，但在開張日之前出租房屋應已由甲方從承包商手中接收過來“開張日期”不應比________年____月____日或前面所説的甲方通知乙方的其他日期早於或晚於__個工作日。如果“開張日期”超過________年____月____日或上述其他所定日期__個工作日，甲方應向乙方補償由於這種逾期而引起的任何合理的實際費用。　　出租房屋在建築物基本竣工時便應認為可交付使用。　　

5.2在“開張日期”的__天后，甲乙雙方應簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，並指明哪些被發現的(如果有的話)應由甲方負責的缺陷。　　

5.3當出租房屋已適合於為本

5.3條款規定的目的而進入時，乙方在“開張日期”之前的__個工作日之內為安排可移動設備或其他必要物件的安裝事宜，有權進入出租房屋的任何部分，但條件是：

(1)乙方事先向甲方送交一份認可書，確認全面接受乙方認為完好並滿意的出租房屋的這一部分;該認可書對乙方應有約束力;

(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或僱員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。　　

第三章合同雙方的責任　　第6條　　甲方應負責：　　

6.1按以下規定，建造並完成出租房屋的建造：　　--建築並完成出租房屋的建築物的結構;　　--根據附錄C中規定的標準説明書，安裝內外裝修和設備，包括一套預製的可進入式的兩種温度的冷庫。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設施，以及閉路電視和計算機系統的空管，建築物的管理系統和有關辦公室的必要安裝。　　這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。　　

6.2提供乙方在安裝出租房屋防盜系統時所產生的合理費用。條件是這種提供的費用只能根據乙方遞交的這類開支的合法的發票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣____。乙方有權安裝防盜系統，條件是這類安裝不影響出租房屋的結構。　　

6.3根據附件C中的規定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調的設施及提供電訊設施。　　

6.4維修出租房屋的供暖和空調系統，電梯，自動扶梯，火警，防火系統的機械裝置。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權力，亦有委託信譽良好的分包商進行這類維修的權力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應由甲方承擔。　　

6.5保持出租房屋建築物和結構及首層的公用區域和出租地下室處於良好維修狀態，允許乙方的顧客使用露天停車場。　　

6.6向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據本合同乙方應支付的其他費用。　　

6.7保證不在建築物內經營也不允許任何

第三者經營與乙方性質相類似的商店。　　

6.8根據雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關的要求時提供其他幫助。　　第7條乙方應負責：　　

7.1根據本合同履行其全部義務，包括按期向甲方繳納誠意抵押金、保證抵押金和租金以及有關出租房屋的供熱和空調的費用。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。　　

7.2支付自己的垃圾清理費和其他有關費用以及其他中國的政府可能徵收的與出租房屋相關的公共服務費用(如有的話)。　　

7.3根據本合同的條款在租賃期內出租房屋應對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，採用國際先進的服務方式，把出租房屋經營成為一個具備一流服務標準的購物中心。　　

7.4佈置安裝各種可移動的設備和傢俱，所有由乙方購買的這類設備和傢俱應屬於乙方所有，乙方應自費安排相應的保險。　　

7.5保護出租房屋，包括建築物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉，維護出租房屋的衞生條件，消除擾人的噪音，並修復由乙方的代理人、僱員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。　　

7.6未經與甲方建築師商議後作出書面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼、刻劃或塗寫任何記號，設置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需徵得事先的書面同意，不過他們的規格和安放位置應與出租房屋的建築師協商。　　

7.7不得以任何方式對出租房屋或建築物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。到租賃結束時乙方應將出租房屋恢復至開張日期的原狀。　　

7.8未經甲方事先的書面同意，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋裏。　　

7.9不得安裝任何可能產生超過有關環保法規規定限制標準的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關的設計荷載或使出租房屋易於招致火災或增加建築物失火的危險，或改變此建築物保險率的儀器、機器或設備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。　　

7.10不得使用任何負荷超過現有管線的煤氣和電器用具。　　

7.11不對建築中的不屬於本合同規定的出租房屋的其他任何部分的使用、經營、管理或出租，提出任何反對意見或干預。　　

7.12在出租房屋內安排並實施防火和安排保衞措施。　　

7.13如出租房屋建築物發生火災事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋，或其任何固定裝置和設備發現有缺陷時，立即通知甲方。　　

7.14遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。　　

第四章租賃期限、租金、押金和其他服務費用　　第8條　　

8.1租賃期從“開張日期”起算為________年。經雙方協商達成書面協議，則租賃期限可以延長。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。　　

8.2開張日期________年後，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執行情況以及租賃情況作出評價和討論。但是未經雙方書面同意，不得對合同修改;沒有作出這類修改時，本合同仍對雙方有約束力。　　第9條　　

9.1出租房屋的租金總金額共為____。　　租金按月支付。每個歷月的租金乙方應在該月的____日付給甲方(如果該日為星期日或國家規定的假日，則在以後最近的一個銀行日支付)開張日期所在月有關部分的租金應推遲並放入下個月的租金中一併支付。　　乙方支付給甲方的租金應根據租金支付日國家外匯管理局公佈的人民幣與外幣的兑換率以人民幣外匯兑換券的形式支付。根據

9.3條和

9.4條規定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。　　

9.2合同中的租金應按附件D中規定的比率調整和增加。　　

9.3另外，乙方應向甲方支付總額為__個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，

第一筆於開張日期前__個月時支付，以後每__個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應退還給乙方。　　

9.4另外，乙方還應付給甲方總額為__個月租金的保證抵押金。按________年分期支付，

第一筆於開張日前__個月支付，以後每__個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。　　本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應由甲方退還給乙方，如根據本合同乙方因其在本合同中的義務對甲方有債務時，可從中扣除實際欠款額。　　

9.5所有根據本合同應支付的款項均由乙方直接轉帳付給甲方告知的甲方在北京的開户銀行。　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據本合同負責向甲方支付或償還的款項或費用應以甲方作這類支付或花費時所用的相應幣種支付。　　甲方得知乙方違反了本合同的規定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權利。　　

9.6根據這個第9條或本合同規定所有應由乙方付給甲方的款項應如數支付，不應有任何性質的扣除。　　

9.7雙方各自承擔各自的税務。　　第10條　　

10.1第

7.1條中所規定的供暖和空調費用將由甲方向乙方按成本價格收取，方式為購入價損耗率勞務費其他費用。　　

10.2第

7.1條中提及的每個月發生的費用，由乙方在下個月的__個工作日內向甲方支付。　　

10.3雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進行必要的修理和維護，而影響到在第10條中前面提到的.任何服務時(應事先通知乙方)或如果因為火災、水災或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由於甲方無法控制的不可避免的燃料、材料、水、氣、電、勞動力的短缺，(應儘快通知乙方)或任何因乙方的任何顧客、服務員、門衞或其他服務人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞，甲方不對乙方負有任何責任;乙方亦不應追究甲方的責任。　　

第五章使用、轉租、權利轉移