合法的二手房屋租賃合同（通用12篇）

合法的二手房屋租賃合同 篇1

自行成交版）　　出租人（甲方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________　　承租人（乙方）：__________________ 證件類型及編號：___________________________　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

第一條 房屋基本情況　　

（一）房屋坐落於____市______區（縣）________________________街道辦事處（鄉鎮）__________________________________________，建築面積 ____________平方米。　　

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：________________________，房屋（□是□否）已設定了抵押。　　

第二條 房屋租賃情況及登記備案　　

（一）租賃用途：________________________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過 人。　　

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，並按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、註銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地派出所辦理住宿登記手續。　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。　　

第三條 租賃期限　　

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件

一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。　　

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭）續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。　　

第四條 租金及押金　　

（一）租金標準及支付方式：_______元（□月□季□半年□年），租金總計：人民幣_______元整（：_____________________）。　　支付方式：_______（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________ ，__________________________________________ 。　　

（二）押金：_______人民幣______________元整（：_____________________）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。　　

第五條 其他相關費用的承擔方式　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

(1)水費

(2)電費

(3)電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

(6)燃氣費

(7)物業管理費

(8)房屋租賃税費

(9)衞生費

(10)上網費(1

1)車位費(1

2)室內設施維修費（13）_____________________費用。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　

第六條 房屋維護及維修　　

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。　　

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：　　

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

第七條 轉租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。　　

第八條 合同解除　　

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

1、遲延交付房屋達____日的。　　

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　

4、_______________________________________________________________ 。　　

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　

1、不按照約定支付租金達____日的。　　

2、欠繳各項費用達______________元的。　　

3、擅自改變房屋用途的。　　

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。　　

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。　　

8、_______________________________________________________________ 。　　

（五）其他法定的合同解除情形。　　

第九條 違約責任　　

（一）甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，並按月租金的_______ %向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。　　

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________ 標準支付違約金。　　

（五）_______________________________________________________________。　　

第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

第十一條 其他約定事項　　_____________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________。　　本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________ 執_______份。　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：　　委託代理人： 國籍：　　聯繫方式： 委託代理人：　　聯繫方式：________年____月____日________年____月____日

合法的二手房屋租賃合同 篇2

聯繫地址：______　　證件號碼：______　　電 話：______　　傳 真：______　　編碼：______　　租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)　　聯繫地址：______　　證件號碼：______　　電 話：______　　傳 真：______　　編碼：______　　甲乙雙方經協商，於________年____月____日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：　　

第一條：租賃範圍及用途　　

1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)　　

2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。　　

第二條：提供設備　　

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。　　

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。　　

第三條：　　

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。　　

第四條：租金　　租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。　　

第五條：支付方法　　

1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付週期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。　　

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：　　開户銀行：____　　賬 號：____　　抬 頭：____　　

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。　　

第六條：物業管理費及其它費用　　

1、物業管理費由_ 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。　　

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。　　

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。　　

第七條：押金　　

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓____市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。　　

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。　　

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。　　

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：　　

1、 租賃權轉讓或用作擔保。　　

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給

第三者或讓

第三者使用。　　

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與

第三者共同使用。　　

第九條：維修保養　　

1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。　　

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。　　

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。　　

第十條：變更原狀　　

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。　　

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。　　

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。　　

第十一條：損害賠償　　由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者

第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。　　

第十二條：甲方免責：　　

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。　　

2、 乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。　　

第十三條：乙方責任　　

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。　　

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。　　

3、 不得在大樓內發生下列行為：　　

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;　　

(2) 給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;　　

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。　　

第十四條：通知義務　　

1、 甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。　　

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。　　

第十五條：合同終止　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。　　

第十六條：合同解除　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。　　

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;　　

2、 租賃場所的使用違反本合同

第一條規定的;　　

3、 違反本合同的有關規定的;　　

4、 違反本合同

第八、

第十四條規定的;　　

5、 給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;　　

6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;　　

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;　　

8、 甲方出現前述第

3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。　　

第十七條：特別説明　　

1、 除

第十六條和

第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。　　

2、 租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。　　

第十八條：租賃場所的歸還　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。　　

第十九條：糾紛解決　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。　　

第二十條：補充條款　　甲方： ---------------------------乙方：---------------------------____日期： ---------------------------日期

合法的二手房屋租賃合同 篇3

致 先生女士：　　貴我雙方於________年____月____日簽訂《網點租賃合同》，約定承租我方位於 ，面積為 平方米的房屋(以下簡稱“標的房屋”)，租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。上述合同第三條約定：“應於________年____月____日前一次性交清20-________年度房屋租金人民幣 元(大 元整)。如不能如期交納租金，按違反合同處理。”同時，該條款還約定向我方交納人民幣 元作為履約保證金。本合同第四條第2款約定：“租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、暖、通訊、物業費、房屋税、相關税費等全部費用由承租人承擔，如不及時繳納各項費用給我方造成損失的由承擔賠償責任及違約責任。”第八條約定：逾期支付租金，除補交欠租外，還必須按照合同全部租金的千分之五每日向我方支付違約金。第九條約定：拖欠租金累計達____日的，我方有權終止合同，責任由承擔。同時應保證在____日內將放臵在該房屋內的所有物品清出，否則視為自願放棄所有物品。　　上述租賃合同簽訂後，並未按照合同之約定履行義務，存在眾多違約行為。一方面，未按照合同之約定於________年____月____日之前一次性交清20-________年度的房屋租金，且在我方多次催收的情況下仍拒絕及時支付租金。截至目前，僅租金僅支付至________年____月日，且向我方明確表示拒絕繼續履行依約支付租金的義務。另一方面，並未按照合同之約定及時繳納水、電、物業等各項費用，在經過我方多次催告的情況下仍拒絕支付上述費用。上述行為依然構成嚴重違約，給甲方造成了重大經濟損失。　　鑑於違約的上述事實，我方依據《民法典》的相關規定及貴我雙方簽訂的上述《網點租賃合同》之約定，我方依法行使合同解除權。現依法通知：　　

一、自本通知送達之日起，貴我之間於________年____月____日簽訂的《網點租賃合同》正式解除。　　

二、請在收到本書面通知後____日內(最遲在________年____月____日 時前)搬出標的房屋，撤出屬物品，並將房屋及原附屬設備、設施歸還給我方。逾期不搬離的，視為乙方放棄標的房屋內的物品的所有權，甲方有權對其進行處臵。由此產生的費用，我方保留向追償的權利。　　

三、在騰房過程中僅搬走其自行投資在承租房屋上形成的可拆移獨立的添附物，對於已經固定在承租房屋上不能進行拆移、或拆移將對標的房屋造成破壞的添附物，應同意放棄，並承諾不破壞其完好性，無償交給我方。如在騰房過程中給標的房屋造成損失的，我方將保留向進行追償的權利。　　

四、我方保留向主張違約責任的權利，同時我方也保留繼續向主張剩餘租金及拖欠的水電費、物業費等各項費用的追償權等相關權利。　　

五、若未按照本通知只要求在規定期限內騰出標的房屋，我方將通過包括但不限於訴訟等必要方式予以解決，並有權要求承擔我方相應的損失。　　

六、本解除合同通知書一式貳份，郵寄給壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。　　特此通知

合法的二手房屋租賃合同 篇4

致：　　你好！　　你與我司於________年____月____日簽訂《房屋租房合同》（下稱《合同》）即將到期，因我司經營需要，你所使用的房屋不再出租，因此《合同》期滿後，不再與你續約。根據《民法典》相關規定，我司現向你通知以下事項：　　

一、請你在《合同》期滿（________年____月____日）前搬出位房屋，如期交還房屋。　　

二、如你逾期未搬離或未全部搬離，視為你遺棄剩餘物品，我司有權自行收回房屋並清理，清理時，不會保管你的任何剩餘物品，所有物品將作廢品處理。　　

三、若你與我司因合同終止事宜發生糾紛，我司將通過法律途徑解決，並要求你承擔相應的損失。　　本通知函一式三份，一份送達於你，一份貼於租賃房屋大門處，另一份我司留存。 特此通知！　　通知人： ________年____月____日　　終止合同協議　　甲方：　　乙方：　　雙方協商達成一致同意於________年____月3____日提前終止其承租首層81商鋪的租賃合同。根據合同的條款約定，經雙方友好協商，就終止該租賃合同事宜達成以下協議：　　

一、乙方須在________年____月3____日搬離完畢。按照合同約定，乙方應做好商鋪的工程恢復工作。工程恢復項目，由乙方負責恢復，甲方負責驗收；除乙方自裝的空調等相關設備外，保留原有裝飾、照明設施、照明線路；商鋪清空後需打掃乾淨及保持正常使用的現狀。　　

二、乙方承諾於________年____月3____日可搬離，如乙方逾期未搬離的，甲方可自行打開租賃物的門鎖，進入收樓。其逾期未搬離物視為乙方拋棄其所有權及相關權益，甲方有權自行處置，處置收入不足抵付處置費用的部分由乙方承擔；甲方留用的，無償歸出租方所有。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，由甲方自行或聘請他人清理，乙方須承擔清理該雜物所需的一切費用。　　

三、乙方聲明和保證逾期未撤離而拋棄的設施物品不含、也不涉及任何他人設施、物品或權益。如有，由乙方承擔全部責任。　　

四、乙方須在________年1____月____日前結清商鋪產生的水電費。　　

五、乙方搬離後須經甲方驗收確認，確保乙方履行完成租賃合同和本協議的全部約定和應盡義務。　　

六、未盡事宜，由雙方協商解決。　　

七、本協議一式貳份，雙方各持壹份。本協議作為租賃合同的補充協議，與雙方簽訂的租賃合同具有同等法律效力，自雙方簽訂日起生效。　　甲方：

乙方：　　簽訂時間：________年____月____日 簽訂地點： ____市____區

合法的二手房屋租賃合同 篇5

出租方：_________________(以下簡稱甲方)承租方：_________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一、甲方將其所在位於______________________________________的房屋出租給乙方使用。

二、租賃期限：自________年________月__________日起至________年________月__________日止。

三、租金及付款方式：1.租金優惠至每季_____________元整(大寫數字_________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。2.租金先付後用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)後，應開具收據給乙方。

四、甲方提供設備如下：全裝修房一套，含：上菱冰箱一台、彩電兩台、奧克斯空凋一台、傢俱一套、淋浴器一隻、煤氣灶一隻、脱排油煙機一台等。此處可以自行修改的僅供參考

五、乙方履約事項：1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

七、租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八、本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：_________________電話：_________________乙方：_________________電話：_________________

簽約日期：_________________簽約日期：_________________

合法的二手房屋租賃合同 篇6

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：　　依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

1、房屋坐落於____市德____區（縣），建築面積 平方米，房屋户型，協議出租其中。租賃範圍外的房屋甲方上鎖，乙方無使用權。　　

2、房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日。租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還所租房屋及其附屬物品、設備設施，如果有任何設施損壞，乙方按損壞物品價值賠償。　　

3、租賃期滿後乙方如果繼續承租，需在合同期滿一個月前向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

4、租金標準及支付方式 元月，租金為季付方式（____月一付，按 元季），每月____日前結算租金；首次付款，應押一付三（押一個月房租，付三個月房租），租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，剩餘部分應如數返還給乙方。　　

5、租賃期內乙方需承擔水費、電費、租賃期內的物業費、取暖費、衞生費等房屋日常維護及生活所需費用，由甲方承擔大的房屋改造費用。　　

6、除甲乙雙方另行約定以外，乙方需要先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。　　

7、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。乙方擅自將房屋轉租給第三人的，甲方有權單方解除合同。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效，具有法律效益。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）：________年____月____日________年____月____日

合法的二手房屋租賃合同 篇7

甲方： ____市XX公司　　乙方： 房常雲　　

一、乙方租用甲方在____區濱河路國泰花苑的辦公樓一層(租用面積為65平方米)，進行物業管理。　　

二、租金租期：經甲乙雙方協商於年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期為________年，每年租金為1000元，租金為預付上交，協議簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。　　

三、房屋設施使用保護要求　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。　　

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，

第一是保護，

第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。　　

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。　　甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日

合法的二手房屋租賃合同 篇8

甲方（出租房）：

乙方(承租方)：

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點： 面積： 附屬物：

二、租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日

三、租金及交納時間：每月 元，按 月付一次，先付後住，其中第一次付款 元，在 之前付清;第二次付款 元，在 之前付清，依次類推。

四、租房押金： 元，到期結算後歸還。

五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金 元，並按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衞生費由使用人(乙方)承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

9、電 度，水 度，煤氣 立方。

10、補充。

七、本協議一式 份，甲乙雙方各執一份， 備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字);

身份證號碼： 身份證號碼：

聯繫地址： 聯繫地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

日 期： 日 期：

合法的二手房屋租賃合同 篇9

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

根據《民法典》及相關法律法規的規定，雙方自願訂立本合同。

第一條 房屋情況

1、出租房屋地址：

2、出租房屋建築面積：

第二條 租賃期限、用途

1、房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

2、房屋租賃僅作為使用。

3、租賃期滿，乙方如期交還房屋。乙方如要求續租，須在租賃期個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

1、租金每月元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。

2、房屋租金支付方式：

第四條 租賃期間其他費用

1、甲方：房屋和土地的產權費用由甲方負責。

2、乙方：自己生活使用的水費、電費。

第五條 房屋修繕與使用

1、房屋及其附屬設施維修責任由甲方負責(因乙方使用不當除外)。

2、乙方應合理使用房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

第六條 房屋的轉讓與轉租：未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)轉租、轉借承租房屋。

(2)拆改變動房屋結構。

(3)改變本合同約定的房屋租賃用途。

(4)存放危險物品或進行違法活動。

(5)未按期交納應由乙方交納的水費、電費等費用，給甲方造成損失的。

(6)拖欠房租累計個月以上。

第八條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋及附屬設施備處於能夠正常使用狀態。

2、乙方交還甲方房屋應保持房屋及附屬設施完好狀態。不得留存物品，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第九條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。訂立補充條款與本合同具有同等效力。

第十條 爭議解決

如本合同發生爭議，由雙方協商或申請調解;協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十一條 本合同自雙方籤(章)後生效。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

合法的二手房屋租賃合同 篇10

出租方(以下簡稱甲方)

號碼：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址：

號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

2、室內附屬設施：

a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

b：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

2、房屋租金：每月元人民幣;

3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣;

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5、租用期內，乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：

承租方：

合法的二手房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：__________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落於__________小區__________號樓__________單元__________室;共6層第__________層。

第二條 租賃期限。

租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第四條 租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣__________大寫)__________元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 房屋出租用途

房子出租後，乙方只能用於居住，不得用來經營。如若用於經營，則必須另行商議租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

第八條 維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

合法的二手房屋租賃合同 篇12

出租人： （以下簡稱甲方），身份證號碼：＿＿＿＿＿ 承租人： （以下簡稱乙方），身份證號碼：＿＿＿＿＿　　為保護甲、乙雙方的合法權益，明確雙方的權利義務，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____省房屋租賃管理條例》等法律法規規定，經雙方協商一致，訂立本合同，並共同遵守。　　

一、甲方將坐落在玉海街道西房屋（房屋所有權證號： ）出租給乙方作住宅使用。該出租的房屋建築面積約50平方米，房屋共有3個房間（不包括衞生間），其中北面有東窗房間一個房東存放雜物，不出租，承租人不得打開；只出租中間房間及南首房間各一個，衞生間一個由承租人使用。房屋結構 磚混 ，房屋附屬設備舊傢俱。　　

二、租賃期共 12個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、租金和其他費用　　

1、每年租金為8000元，（大寫 捌仟元整）。租金按年結算，乙方必須在 每年____月____日前（現金）繳付給甲方。　　

2、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋保證金，保證金為 元。租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。　　

3、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、設備、物業管理、有線電視等費用由乙方承擔。其他有關費用,均由乙方承擔。　　

四、租賃期內，甲、乙雙方的權利義務：　　

1、甲方應保證所出租的房屋符合《____省房屋租賃管理條例》第九條的有關規定。　　

2、甲方應在每年____月____日前（時間）前將房屋及其附屬設備交付乙方使用。　　

3、乙方應按合同約定繳納租金。逾期未繳納的，除應補交所拖欠的租金外，還須按所欠租金的%向甲方支付違約金。　　

4、乙方應妥善使用承租的房屋，同時根據《____市____市居住出租房消防安全管　　理暫行規定》履行承租方的消防安全責任，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當，造成房屋損壞、倒塌的，乙方應負責修復或賠償；給第三方造成損失的，應承擔向第三方賠償的責任。　　

5、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添、改造附屬設施，事先須徵得甲方同意，並按規定報經有關部門批准後，方可施工。未經甲方同意擅自裝修或增添、改造附屬設施的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，由此造成的一切後果由乙方負責。　　

6、租賃期內，甲方需轉讓該出租房屋的，必須提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

7、租賃期滿，乙方需要繼續承租的，必須在租賃期滿前1個月前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。　　

五、其它約定事項：　　

1、租賃期未滿，乙方如要轉租所承租房屋的，轉租給他人前1個月（30天前）通知甲方，經甲方同意後，方可轉租他人，否則將承擔相應的法律責任。　　

六、雙方在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成的，可按以下 途徑解決。　　

1、由____市仲裁委員會仲裁。　　

2、依法向人民法院起訴。　　出租人（簽名蓋章）：　　承租人（簽名蓋章）：　　聯繫電話：　　聯繫電話：　　簽訂日期：________年____月____日