二手房產交易合同下載

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甲方（賣 方）： （以下簡稱甲方）

乙方（買 方）： （以下簡稱乙方）

丙方（中介方）： （以下簡稱丙方）

經甲、乙、丙三方在自願、平等基礎上充分協商，甲乙雙方接受丙方居間促成，就下列房地產買賣事項達成一致。為規範雙方的權利義務，根據國家有關法律、法規和地方政府有關規定，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自願將其座落在

的房地產出賣給乙方。

該宗房地產的基本情況：房屋結構： ；建築面積： 平方米；

所有權屬共有人為： ；產權證編號： ；土地證號： 。

配套設施：

二、乙方對該房地產情況已作充分了解，願意購買。

三、甲乙雙方商定該宗房地產的成交價為人民幣（大寫）

，（小寫） 元。

訂立合同之日付定金（大寫） 。

（小寫） 元，定金將在最後一次付款時衝抵購房款。

付款方式、期限：

四、上述房產於 年 月 日交付給乙方，交付同時該建築物範圍內的土地使用權同轉讓。

五、甲方保證上述房屋權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔因此引起的所有責任。因此給乙方造成的損失，甲方負責賠償。

六、佣金：如果甲、乙方與丙方有書面協議約定佣金的，按約定標準收取；沒有約定佣金標準的按房產成交價格的1%收取，甲乙雙方各支付0.5%。

七、違約責任：

1、合同履行期間，甲方違約，甲方應在悔約之日起三日內將定金雙倍返還給乙方。

2、合同履行期間，如果乙方違約，則無權申請返還定金。

3、出現逾期交付房地產或逾期付清購房款的情況，面甲乙雙方同意繼續履行合同，責任一方應向另一方支付違約金，日違約金的房產交易價格的 %。

八、合同在履行期間若發生爭議，甲乙雙方應先通過丙方協商解決，協商不成，任何一方均可向有關部門申請調解或向有管轄權的人民法院起訴。

九、因不可抗拒的原因而使合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

十、上述房地產辦理過户手續所需繳納的税費：

十一、其他約定事項

十二、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行合同，作為本合同的補充合同。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，簽字後本合同生效。

【甲方】 簽字： 身份證（執照）號碼： 聯繫電話： 【乙方】 簽字： 身份證（執照）號碼： 聯繫電話：【丙方】 單位名稱： 執業經紀人簽字： 聯繫電話：

二O 年 月 日

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