最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書（通用23篇）

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇1

出租方(以下簡稱甲方)：______

承租方(以下簡稱乙方)：______

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、用途

1、甲方將其合法擁有的座落在______市______區______路______弄______室出租給乙方(居住/辦公)使用。

2、甲方出租給乙方使用的房屋建築面積共_________平方米，產權證(預售合同)編號：______。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期為______個月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回所出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，雙方可對租金、期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為人民幣(大寫)：_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整。租金以_______方式支付。

2、雙方擬定首期付_______個月，另付_______個月押金，以後每_______個月結算一次，提前_______天支付下期房租，押金不變。甲方在收到乙方租金、押金後，必須開具收據予乙方。

四、押金及其他費用

1、租賃期滿後，乙方應遷空清點，交還房屋及設施，並付清所有應付費用，經甲方確認後，甲方應將押金無息退還給乙方。

2、房屋租賃期內的水、電、煤氣、電話、寬帶、有線電視費、等一切因實際使用而產生的`費用由乙方承擔，並按單如期繳納。房屋租賃期內的物業管理費由_________方承擔並按單如期繳納。

五、甲方義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，共有人無意見，無使用之糾紛。

六、乙方的義務

1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點的管理規定，不做任何違法之行為。

2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失和過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

4、乙方應按本合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此而發生損害，乙方應承擔全部責任。

七、合同登記備案

1、本合同生效之日起30日內，甲、乙雙方約定由_________方到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案手續。

2、本合同登記備案後，凡登記內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。

3、因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失均由未配合辦理的一方負擔。

八、甲方可提供的設備如下(或另附清單説明)

水、電、煤氣抄見數：

水：_______

電：_______

煤氣：_______

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方和中介方，待對方同意後，方可辦理退房手續。如無特殊情況，必須住滿租約期。如無故違約則向對方支付違約金人民幣(大寫)_________元整。

若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付給乙方上述金額的違約金;若乙方違約，則甲方有權不退還押金。若違約金不足彌補無過錯方之損失，違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、凡在執行本合同或與本合同有關事項時雙方發生的爭議，首先友好協商，協商不成，可通知中介方協助調解，必要時可向管轄權的人民法院提起訴訟，中介方協助雙方所需見證工作，不承擔任何法律和經濟責任。

3、本合同一式三份。其中：甲、乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙雙方簽字即生效。

甲方：_____________________

____年____月____日

乙方：_____________________

____年____月____日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇2

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數退還給乙方。

五、乙方租用後應注意以下事項(義務)：

1、乙方應遵紀守法，合法經營，並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

2、乙方應注意居住和經營安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權，也不能改變其用途，否則屬於違約。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施。

六、甲方責任及義務：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應給於乙方相應的賠償。

2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應該保證出租的房屋安全、設備完好。在使用中出現問題時應根據不同情況區別對待。

七、有關退租條例

1、協議期內，乙方履行本協議所有條款後，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效，簽訂之日為本協議的生效日期。

九、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，複印件不能作為正式協議使用)。

十、補充協議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本協議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執壹份。

甲方於_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)

____年____月____日

乙方：___________________________簽名/蓋章

____年____月____日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇3

出租方(簡稱甲方)：身份證號：電話：

承租方(簡稱乙方)：身份證號：電話：

現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂房屋租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將自有的______（位置），面積為______平方米，出租給乙方居住。

二、雙方約定本房產的'租賃期為______年，從______年______月______日起到______年______月______日。

三、乙方向甲方繳納租金人民幣______元整(大寫______元整)。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交______個月房租______元整(大寫______元整),作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。

六、合同期滿乙方未續約，乙方在出租房屋內的遺留物品甲方無保管義務，發生丟失、毀損由乙方承擔。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償甲方經濟損失責任。如果房屋配套財物發生損失，甲方應先從履約保證金內扣除，不足部分由乙方賠付。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並由甲方負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前一個月通知乙方並取得同意，同時返還剩餘租金;如乙方需退房，也必須提前一個月通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方，否則甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前一個月與甲方協商，若逾期未續租，視為乙方不再繼續租賃。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或向人民法院起訴。

十四、本合同合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

出租人：(簽字加蓋指印)承租人：(簽字加蓋指印)

日期：

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇4

____市居住房屋租賃合同範本　　甲方(出租人)　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：　　【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：　　【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：　　乙方(承租人)　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：　　【本人】【法定代表人】： 聯繫電話：　　【委託】【法定】代理人： 聯繫電話：　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：　　序號　　姓名　　公民身份號碼　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。　　

第一條 出租房屋情況和租賃用途　　1-

1.甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建築面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，並告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。　　1-

2.簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，並在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。　　1-

3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。　　

第二條 交付日期和租賃期限　　

2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2-

2.雙方同意，甲方於________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。　　

第三條 租金及支付方式　　

3-

1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)　　

3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。　　

3-

3.乙方應於【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。　　3-

4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.　　

第四條 保證金和其他費用　　

4-

1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金後，應向乙方開具收款憑證。　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩餘款項應在房屋返還時返還乙方。　　

4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。　　除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。　　

第五條 房屋使用要求和維修責任　　

5-

1.甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修或委託乙方進行維修。　　甲方逾期不維修、也不委託乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　

5-

2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　

5-

3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。　　

5-

4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先徵得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委託乙方】報請有關部門批准後，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。　　5-

5.租賃期間，甲方可以授權

第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，

第三方機構可以代為整改，並可採取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。　　

第六條 轉租、承租權轉讓和交換　　

6-

1.租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得甲方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。　　

6-2 租賃期間，未事先徵得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。　　

第七條 抵押和出售　　7-

1.租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議處分該房屋前____日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的39;，乙方可以拒絕。　　

第八條 續租　　

8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應於租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿後繼續有效，但租賃期限為不定期。　　

8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同後，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。　　

第九條 房屋返還　　

9-

1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿後____日內返還該房屋。　　

9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。　　

9-

3.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態。經甲方書面驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。　　

第十條 解除本合同的條件　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：　　

(一)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;　　

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;　　

(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;　　

(四)___________________________________________________.　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，並有權要求甲方賠償損失。　　

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告後____日內仍未交付的;　　

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;　　

(三)___________________________________________________.　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，並有權要求乙方賠償損失。　　

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;　　

(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;　　

(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;　　

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建後出租，不得按照牀位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關係的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低於5平方米等規定的;　　

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;　　

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;　　

(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;　　

(八)__________________________________________________.　　

第十一條 合同登記備案　　1

1-

1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字後____日】生效。自合同生效之日起____日內，甲、乙雙方【應當】【已委託____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。　　1

1-2 本合同登記備案後，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關係終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或註銷手續。　　1

1-

3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、註銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。　　

第十二條 違約責任　　12-

1.該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金並變更相關條款和附件內容。　　1

2-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　1

2-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　1

2-

4.乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【並】【賠償損失】。　　1

2-

5.租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，並按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。　　12-

6.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　

第十三條 解決爭議的方式　　1

3-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。　　1

3-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：　　

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;　　

(二)依法向人民法院提起訴訟。　　

第十四條 其他條款　　1

4-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。　　14-

2.甲方聯繫地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯繫地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯繫地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知並送達對方。　　1

4-

3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。　　甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】　　簽署： 簽署：　　【委託】【法定】代理人簽署： 【委託】【法定】代理人簽署：　　甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　籤於： 籤於：　　經紀服務情況　　

1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。　　

2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。　　

3、__________________________已受甲、乙雙方委託，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。　　經紀機構名稱：　　經紀機構蓋章：　　經紀人姓名：　　經紀人(協理)證書號：　　簽署：　　經紀人姓名：　　經紀人(協理)證書號：　　簽署：【____市居住房屋租賃合同範本

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇5

出租方（以下簡稱甲方）： 地址： 電話：

承租方（以下簡稱乙方）： 地址： 電話：

甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

第一條甲方將擁有經營管理及所有權（ 市 區 街 號）的商鋪共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 的經營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

2、第一年使用費為人民幣￥ （大寫： ）以後每年租金總額上調百分之八。

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣（大寫： ）。

其餘租金支付方式： 。

第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費由乙方自行向有關部門交納；

2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

第四條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

第五條：乙方的職責

1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的.一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

8、租賃期間，產生的一切税費均由乙方自理。

第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

第十二條本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

出租方： 承租方：

甲方經辦人： 乙方經辦人：

甲方開户銀行及帳號： 乙方開户銀行及帳號：

年 月 日 年 月 日

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇6

經雙方友好協商補充以下協議：　　

1. 租賃期內房屋的管理費、水電費及乙方應繳費用由乙方向相關部門自行繳交併遵守物業管理處規定；甲方同意給乙方（ ）天免租期由________年____月____日至________年____月____日止，免租期內乙方仍要繳交相關的管理費、水電費等費用。　　

2. 在租賃期內，甲方按房屋現狀交樓，如乙方對該房屋進行裝修、裝飾，需經甲方同意，並自行到管理處申請報批，繳納相關費用，甲方給予協助。　　

3. 在租賃期內，乙方不得擅自將該房屋轉租或分租；不得在房屋內進行違法活動。　　

4. 合同第六條第4點改為：發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金15天，甲方可單方解除合同，收回房屋，乙方所交納的保證金不予退還。　　

5. 在租賃期內，甲方雙方如有一方擅自解除本合同，則違約方應按本合同租金的2倍支付違約金。　　

6. 在租賃期內，乙方依時每月向甲方交納租金，甲方收到後向乙方出具租金髮票。　　（甲方收款賬户為：開户銀行： 户名：賬號： ）　　

7. 房屋的租賃登記手續由租賃雙方當事人自行協商辦理，甲方協助乙方完成。　　

8. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方必須保持室內裝修、設備、設施的完好交還給甲方，不得造成人為的損壞，否則修復費用由乙方承擔，但可移動的設施、設備歸還乙方所有。甲方同意乙方拆除室內主牆，乙方如將甲方室內主牆拆除的，必須在租賃期滿前恢復原裝，否則按金不予退還。　　

9. 在租賃期屆滿或解除合同時，乙方應在3天搬遷完畢，否則視乙方放棄對房屋內屬乙方所有的設施設備及其它物品的各項權利，甲方有權自行處理，乙方不得要求返還及索取賠償。　　

10. 在租賃期屆滿後，若乙方願意與甲方繼續承租該物業，在同等的條件下，乙方享有該物業的租賃優先權。若甲方轉讓該物業，乙方同意放棄優先購買權。　　本補充協議壹式伍份，與原合同具有同等的法律效力，若本補充協議與原合同不一致的，以本補充協議為準。　　甲方： 乙方：　　身份證號碼： 身份證號碼：____日期：____日期

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇7

合同編號：

甲方：（出租方）某物業公司 乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。

1、房屋位置

1、座落位置：

2、面積：13個平方 乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，願意承租該房屋。

3、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計9000元，租金每半年結算1次。 本着先付款後使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前____日內交付給甲方。 物業管理費按每月每平方米建築面積

1、5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。

4、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。 乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。

5、租賃期內，甲方保證並承擔下列責任：

1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。

2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

6、租賃期內，乙方保證並承擔下列責任： 1、如實承擔租賃期間發生的水電費。

2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應徵得甲方書面同意，費用由乙方自理。

3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。

4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。

5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿後退回。

7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：

1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。

2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。

8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。

9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。

10、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

11、雙方約定的其它事項；

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表人：代表人：

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇8

本合同雙方當事人：

出租方： （以下簡稱甲方）， 身份證：

地 址 聯繫電話：

承租方： （以下簡稱乙方）， 身份證：

地 址： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃房屋

甲方將自有的位於_____________________________，建築面積共 平方米，出租給乙方作住宿使用。

第二條 租賃期限

租賃期一年，從年 月 日起，至 年 月 日收回房屋。

第三條 租金及交納方式

1、租金定為每月共 元（ 元）（其中第二層每月 元，第三層每月 元，第四層每層每月 元），租金每半年交一次

以後乙方要續租的視周邊市場行情，雙方再商定房屋租金，並簽訂合同。

2、乙方於本合同生效之日起支付押金壹萬元整（10000.00元）。

3、上半年租金在簽訂合同時支付，下半年租金在上半年到期10日前交足全年房屋租金。房屋租金不含税。

第四條 維修養護責任

1、嚴禁帶有泥土的鞋在衞生間沖洗，衞生間垃圾不能衝進下水道，如有排污管堵塞，由被堵塞樓層的使用人負責清理；如化糞池被泥沙填滿，按雙方人數平均分攤清理費用。

2、租賃期間，甲方對房屋及其附着設施隨時檢查，乙方應予積極協助，不得阻撓。

3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由乙方承擔。

4、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並

賠償損失。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有

關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第五條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的

設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、閉路電視費；

5、網絡使用費；

6、暫住人口管理費；

7、物業管理費等與房屋使用相關的費用。

乙方按實際的用電量、用水量，在每月的1到3號為結算時間。電水費單價按有關的`標

準來收。

第七條 租賃期滿

租賃期滿，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提

前1個月向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第八條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的；

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

4.拖欠租金累計1個月；

5.利用承租房屋進行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的；

7.不注意衞生，造成牆壁、屋內設施污跡而需要清潔的費用。

第九條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商後簽訂終止合

同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一

般應提前1個月通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

租賃期間乙方未經甲方同意擅自終止合同,則甲方不退還押金；未經乙方同意甲方提前終

止合同，則返還押金。

第十條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十一條 爭議解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交

房屋所在地仲裁機構仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十二條 合同效力

本合同的附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與

印刷文字具有同等效力。

第十三條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致

的，以補充協議為準。

第十四條 合同份數

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

授權代表（簽字）： 授權代表（簽字）：

_______年___月___日 _______年___月___日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇9

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1.甲方將其合法擁有的座落於________街_______招待所以_____門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米;

2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

二、租賃房屋用途

1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

五、甲方的權利與義務

1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

5.甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿後_______日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

4.按本協議約定支付租金。

六、房屋使用要求和維修責任

1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

2.乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責;

4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、房屋返還時的狀態

1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費;

2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意;

2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十、合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的;

(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇10

出租方(甲方):

承租人(乙方):

甲乙雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議:

一、租賃地址:

二、室內附屬設施:

三.租賃期限及其約定:

1.租賃期限:從(日期)至(日期)；

2.房租:每月人民幣；

3.支付方式:按月、按季、每半年支付，並加收人民幣保證金。租賃終止後，甲方將押金無息退還給乙方。首付款為人民幣；

4.租賃期內水、電、氣、電話、有線電視、衞生、治安費用由乙方支付，房屋修繕費用由甲方支付；

5.租賃期內，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用權，並由乙方承擔全部責任，賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或出借的；

(2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的'；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天的；

(四)連續三個月未支付全部費用的。

四.雙方的責任和義務:

1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用，並將上述費用清單交給甲方，甲方必須對上述費用進行監督檢查。

2.乙方在任何情況下都不能將押金轉為房租；

3.租賃期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租賃的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

4.租賃期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況在同等條件下優先使用；

5.租賃期內，任何一方因特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除協議；

6.乙方入住時，應保持周圍環境整潔，做好防火防盜工作。如發生事故，乙方應承擔一切責任。

7.乙方不得擅自改變室內結構，閒置室內設施。如有人為損壞，甲方將得到相應的賠償；如遇自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時修復。

5.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，按現行相關法律法規處理或提交相關仲裁機構仲裁。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

不及物動詞其他解釋:

1.入住時電錶度數:

2.水錶度數:

出租人:

聯繫電話:

承租人:

聯繫電話:

簽署日期:

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇11

甲方：____________________(出租人)

乙方：____________________(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有：(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________;

2、房屋所有權證書編號：__________;

3、土地使用權證書編號：__________;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：__________;

5、房屋的使用面積：____________________;

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共__________個月。自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

租金總額為__________元(大寫__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計__________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的__________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計__________個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的__________%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金__________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__________倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第__________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、____________________

2、____________________

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：_______________

身份證號：__________身份證號：__________

電話：_______________電話：_______________

傳真：_______________傳真：_______________

地址：______________地址：_______________

郵政編碼：__________郵政編碼：__________

房產證號：__________

簽約日期：__________年__________月__________日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇12

出租方(以下簡稱甲方):________________________________________________。

承租人(以下簡稱乙方):________________________________________________。

根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的房屋租賃給乙方及乙方向甲方出租房屋事宜，訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方出租其合法擁有的位於______________________________________________________________________立面總建築面積________平方米。

2、內部輔助設施:_____________________________________。

二、租賃房屋的使用

1、乙方承租的房屋用作商業門面；

2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得擅自改變立面原有的結構和用途。

三、租賃期間

本合同的租賃期限為________________________________________________________________________________

四、租金和支付方式

第一年租金為人民幣元整。第二年的租金由雙方協商。

租金支付方式為________________。

五、甲方的權利和義務

1、甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方；

2、甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。不得將乙方承租的房屋轉租(售)給任何第三方；或者在租賃期內增加租金；

3、租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋範圍內的土地使用權抵押。並保證租賃房屋權屬清晰，無普通人意見，使用無爭議；

4、甲方在將房屋交付乙方使用前，應負責將租賃房屋與隔壁門面房屋隔開，並提供燈具、水電等基礎設施。，所有權歸甲方所有；

5、甲方有義務幫助乙方在其權限內與房屋承租人協商，就門面房屋共用設施產生的費用達成協議；

6、租賃期滿後，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。乙方為作業增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動或拆除的設備和設施為______________。乙方應在租賃期滿後______天內搬出。

六、乙方的權利和義務

1、乙方按本合同使用房屋，不承擔立面自然損失的責任；

2、在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

3、租賃期內，乙方應承擔因門面租賃而產生的水、電、衞生費用、物業管理費及債務；

4、按照協議交房租。

七、房屋使用要求和維修責任

1、租賃期內，乙方發現該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方；甲方應在收到乙方通知後______天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代表甲方承擔維修費用；

2、乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業及其附屬設施損壞或損壞，乙方應負責修復。乙方拒不修復的，甲方或出租人可以代為修復，費用由乙方承擔；

3、在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處於正常使用和安全狀態。甲方或出租人如需檢查和維修該房屋，應提前____天通知乙方。乙方應配合檢查和維護。如乙方阻撓維修，後果由乙方負責；

4、租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修房屋，甲方有義務通知乙方、具體事宜可由甲乙雙方在條款中另行約定；

5、乙方如需裝修房屋或增加附屬設施設備，必須提前通知甲方。

八、續簽租約

租賃期滿後，甲方有權收回所有租賃房屋，乙方應按期歸還。

同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商後簽訂新的租賃合同。

九、房屋歸還時的狀態

1、除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿後______天內歸還該房屋。未經甲方同意逾期退房的，每逾期一天，乙方應向甲方支付房屋佔用費。

2、乙方按本合同約定退房時，須經甲方驗收合格，並結清雙方費用後，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、租賃期間，乙方應提前書面通知甲方將房屋轉租，並取得甲方的書面同意；

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間，不將該房屋的租賃權轉讓給他人，也不與他人承租的房屋進行交換。

甲方(簽字):________________乙方(簽字):_____________________。

電話:______________________電話：____________

日期:_____________

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇13

甲方：__________

乙方：__________

現經甲、乙雙方充分協商，達成如下租房協議，以資信守：

一、房屋座落地點：__________面積：__________附屬物：__________

二、租賃期限：__________年，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

三、租金及交納時間：每月__________元，按月付一次，先付後住，其中第一次付款__________元，在之前付清第二次付款__________元，在之前付清，依次類推。

四、租房押金：__________元，到期結算後歸還。

五、違約責任：自合同簽訂後既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協議。如發生違背情況，違約方應支付給守約方違約金__________元，並按實結算房租。

六、租賃期間的其他約定事項：

1、甲方提供完好的房屋及設施，並按國家規定辦理好有關租賃手續。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衞生費由使用人承擔。

3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住户口手續，若發生非法事件，乙方自負後果，並承擔違約責任。

4、租期內如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，協議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協議，收回房屋，並有權向乙方索取違約金。

7、此協議未盡事宜，雙方協商解決，並作出補充規定，補充規定與本協議有同等效力。雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得佣金，日後雙方發生變故，中介佣金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補充。

七、本協議一式份，甲乙雙方各執一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

甲方：__________乙方：__________

身份證號碼：__________身份證號碼：__________

聯繫地址：__________聯繫地址：__________

聯繫電話：__________聯繫電話：__________

日期：__________日期：__________

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇14

出租方：

法定代表人：

地址：

承租方：

法定代表人：

地址：

甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，本着明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協議：

第一條租賃物

1.1本合同租賃物為號共計平方米的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本合同附件一。

1.2本合同租賃物的房屋共計層，其中一層面積平方米、負一層面積平方米。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本合同附件二。

1.3本合同租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯、貨梯、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本合同的附件三。

1.4本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本合同附件四。

1.5甲方應在年月日前將本合同租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本合同租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為年，自年月日到年月日止。

2.2為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。

2.3優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協議由雙方協商後另行簽訂。

2.4優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。

2.5撤離期。合同到期或雙方根據合同約定中途解除合同，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。

第三條附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任

3.1有關水電方面

3.1.1甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210中，由甲方另行提供並能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電設備設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。

3.1.2甲方應對本租賃物的“表前”電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃電錶至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按合同第七條規定承擔違約責任。

3.2有關消防方面

3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明覆印件作為本合同的附件五。

3.2.2乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認後先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。

3.2.3甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

3.3有關自動扶梯、貨梯

3.3.1甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，並通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2台。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明覆印件作為本合同的附件六。

3.3.2乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，並按規定年檢，在合同到期後應保證自動扶梯完好並且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按合同第七條規定承擔違約責任。

3.3.3甲乙雙方共用貨梯一台，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。

3.4有關中央空調

3.4.1甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。

3.5有關租賃物的維修保養

3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。

第四條租賃費用、押金及其支付

4.1租賃費用本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用。租賃費用為萬元/年，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合税法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。

4.2水電費甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公佈的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值税發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。

4.3中央空調使用費包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值税發票。

4.4商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。

4.5合同簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，合同終止或解除後退還。

4.6租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本合同的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

5.2甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本合同約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

5.3租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本合同項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。

5.4甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。

5.5甲方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。

5.6租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

5.7甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納税，樹立企業的良好形象。

6.2乙方應按本合同規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

6.3租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃枱佈置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。

6.4承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展台等租賃給廠家使用，但：①分租合同的終止日期不超過本合同約定的租賃期限②本合同發生終止時，分租合同也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本合同項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本合同項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本合同第七條相關規定承擔違約責任。

6.5乙方承諾嚴格按本協議履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。

6.6租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳。

6.7乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天元向乙方支付違約金,並賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

7.2甲方違反本合同第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日元向乙方支付違約金，並賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本合同。

7.3甲方違反本合同第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。

7.4甲方違反本合同第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，並賠償乙方的全部損失。

7.5乙方違反本合同、6.2款，乙方應向甲方每天按元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，並賠償甲方經濟損失萬元。

7.6乙方違反本合同4.2款，乙方應向甲方每天按元加收滯納金，並賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本合同。

7.7乙方違反本合同第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。

7.8除本合同明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止合同的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。

7.9除本協議違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協議項下之義務，均應在收到另一方通知後七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。

第八條保密條款

甲乙雙方對在簽訂、履行本協議過程中知悉的對方商業祕密、對方提供的資料、以及對本協議內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業祕密，須支付違約金萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

第九條免責條約

9.1因不可抗拒原因致使合同不能繼續履行或造成損失因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續履行或造成損失甲乙雙方互不承擔責任。

9.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

第十條爭議的解決

凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。

第十一條合同終止和解除

甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應當提前三個月書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向市人民法院起訴。

第十二條其他

12.1本合同一式八份,甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。

12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協議。補充協議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

日期：日期：

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇15

出租人(甲方)：長沙市嶽麓區某某某街道辦事處

承租人(乙方)：某某超市

根據《中華人民共和國合同法》及有關政策規定，經雙方協商一致，特訂立本房屋租賃合同以資共同遵守。

一、承租地點及承租期限

甲方房屋座落於嶽麓區鹹嘉花園，面積312平方米(具體以房屋產權面積為準)，房屋完好，水、電到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市倉庫和員工宿舍用，承租期為兩年半，至20xx年11月11日止。

二、承租用途

承租房屋只限於某某超市作為其倉庫和員工宿舍用,不得擅自改變用途。

三、承租租金及繳納約定

1、房屋租金：按每月10元/㎡的標準計算租金,即每年租金為叁萬柒仟肆佰肆拾元整(租金不含税金)。

2、租金繳納：每年的年租金分兩次交清，第一次房屋半年租金必須在合同簽定後即日繳清。以後每半年繳納一次租金，乙方必須按先交租金後使用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。

3、簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的保證金，以保證合同順利執行。此款不計息，合同到期後，房屋完好，租金繳付清楚後，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。

4、乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應收繳的房屋租金及滯納金，並由乙方賠償甲方損失貳萬元。

四、租賃期的物業管理及其他

1、乙方進場後，對房屋進行裝修須徵得甲方同意(不得影響房屋結構和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。

2、甲方負責將水、電錶安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。

3、甲方每半年度有權對乙方使用房屋、水、電等設施進行一次安全檢查，乙方應積極配合，接受甲方安全指導，發現問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規定，發生意外安全事故應由乙方負責解決。

4、承租方按規定每月向物業公司繳納各項物業費用，費用收繳標準按居民同等價格計算。

5、乙方經營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衞生、門前三包、垃圾清理等)以及經營所需安全和消防設施等，均由乙方自負，如出現安全隱患和事故，甲方概不負責。

五、合同變更合同和解除

1、合同到期後，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優先權;

2、乙方要求變更合同應事先徵得甲方同意，並重新簽訂補充合同;

3、在合同期內，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，並賠付對方違約金貳萬元整。

4、合同期內如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執行，合同應無條件解除，雙方都不違約。

六、違約責任

本合同一經簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應向對方償付違約金貳萬元，並賠償經濟損失。

1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合同要求的房屋及設施，應負責償付違約金。

2、乙方在合同期內不得轉給他人經營，如隨意轉讓他人視同違約處理。

3、乙方逾期繳付租金及其他應繳款，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。

七、爭議的解決

本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協商解決，協商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協議進行仲裁，如達不成仲裁協議，也可向人民法院起訴。

八、其他約定

本合同未盡事宜協商解決，協商協議和本合同具有同等的法律效力。

本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽章生效。

甲方(公章)：長沙市嶽麓區某某某街道辦事處 乙方(公章)：某某超市

法定代表人： 法定代表人：

經辦人： 身份證號碼：

電話： 電話：

傳真: 傳真：

簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇16

甲方：

*公司

乙方：

*公司

甲乙雙方通過友好協商，就房屋無償使用事宜達成如下協議：

1、房屋

乙方無償使用甲方坐落在 的房屋一間，用於辦公。

2、使用期限

使用期限為 5 年。自 20xx 年5月1至20xx 年4月30日 3、甲方的權利義務

乙方在使用期間，應當妥善保管房屋，按照約定的用途使用，不得進行違法活動，否則甲方隨時可以解除本協議。

4、乙方的權利義務

使用期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

5、協議解除

5.1在使用期內，甲方將乙方使用的房屋出租(賣)給第三人的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

5.2在使用期內，甲方解除本協議的，應當提前30日以書面形式通知乙方。

6.其它

6.1本合同一式二份，共二份雙方各執一份。本協議有效期至20xx年4月30日，如房屋使用期滿後繼續使用房屋另行簽訂協議。

6.2本協議雙方簽字蓋章後生效。未盡事宜雙方另行商定。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

20 年 月 日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇17

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的`;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、合同生效：本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電________，水________，)

甲方：________

乙方：________

日期：___年___月___日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇18

出租方(以下簡稱“甲方”)：

法定代表人或負責人姓名：

營業執照號(或身份證號)：

地址：

聯繫電話：

承租方(以下簡稱“乙方”)：

法定代表人或負責人姓名：

營業執照號(或身份證號)：

地址：

聯繫電話：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

一、出租房屋情況及用途

第一條路房屋產權人為貴州鹽業(集團)有限責任公司，是本合同甲方。

第二條甲方出租的房屋(以下簡稱“該房屋”或“房屋”)坐落於____;位於第____層，共壹層;房屋結構為框剪，出租面積____平方米。

第三條租賃房屋的用途為辦公，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。

第四條甲方保證對該出租房屋擁有合法的產權和出租權。如在本合同租賃期間，因出租房屋產權而產生的糾紛，由甲方自行處理，並保證在本合同期內乙方的承租權不受影響。同時，乙方保證在承租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規。

二、租期和交房

第一條本合同的租賃期限為陸年，即自20____年1月1日到20____年____月____日止。

第二條交房時間：由於甲方提供的出租房屋除公共部分外均為毛坯，甲方將給予乙方60天的裝修期，故甲方於20____年____月____日前將出租房屋交付給乙方。若甲方遲於上述時間交付出租房屋，租賃期限按推遲的時間順延，雙方應書面簽字確認。

第三條交房要求：甲方應按約定時間將出租房屋交給乙方，由雙方簽署房屋交接書。為保證合同正常履行，甲方需到房屋管理部門辦理房屋租賃合同登記手續，乙方予以支持、配合，發生相關費用按國家規定由出租人、承租人分別承擔。

三、租金、費用標準及支付方式

第一條租金標準及遞增

1、租金：每月按人民幣23.00元/平方米(大寫：貳拾叁元/平方米)計算;月租金為人民幣：￥19,941.00元(大寫：壹萬玖仟玖佰肆拾壹元整)，年租金共計人民幣：￥239,292.00元(大寫：貳拾叁萬玖仟貳佰玖拾貳元整)。

2、遞增：租金每三年遞增一次，即從20____年1月1日起，在前三年租金基礎上按10%遞增計收，具體計算方式如下：

20____年1月1日～20____年12月31日，月租金為：19,941.00元/月×1.1=21,935.10元/月(大寫：貳萬壹仟玖佰叁拾伍元壹角整)，年租金為：21,935.10元/月×12月=263,221.20元(大寫：貳拾陸萬叁仟貳佰貳拾壹元貳角整);

3、車位租金：甲方配租乙方使用固定車位數為5個，暫按120.00元/月/個計租，乙方按月支付甲方車位租金￥600.00元(大寫：陸佰元整)，年車位租金為￥7,200.00元(大寫：柒仟貳佰元整)。車位租金將在租賃期滿三年時視市場行情作出調整。此後，每三年調整一次，具體調整情況由合同雙方另行簽訂補充協議約定。

第二條租金交納方式：

以”先交租後使用”的原則,按季度(從計租日起每三個月為一計租季度)交納，首季租金￥59,823.00元(大寫：伍萬玖仟捌佰貳拾叁元整)乙方應於合同簽訂後5個工作日內支付給甲方。此後，乙方應於前一季度末前3個工作日內向甲方支付下一季度租金。乙方季交租金按屆時遞增標準執行。租期內，由甲方根據乙方按期所交租金的銀行進賬單及時提供房租發票。

第三條費用

1、合同保證金

乙方在交納第一季房租同時，應向甲方交納￥21,000.00元(大寫：貳萬壹仟元整)作為合同保證金，待甲乙雙方終止合同且乙方未出現違約、欠款時，甲方在終止合同後三日內，無息退還乙方本合同保證金本金。

2、物業管理及其他

⑴物業管理費用標準

所租房屋及車庫已由甲方委託物業管理有限責任公司負責管理，故在租期內：

①辦公用房物業管理費

所租房屋按每月2.4元/平方米(大寫：貳元肆角/平方米)計交物業管理費。月物業管理費為￥2,080.80元(大寫：貳仟零捌拾元捌角整),年物業管理費合計為：￥24,969.6元(大寫：貳萬肆仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

②車位物業管理費

使用車位則按每月50元/車位(大寫：伍拾元/車位)計交物業管理費。月車位管理費為￥250.00元(大寫：貳佰伍拾元整),年物業管理費共計人民幣：￥3,000.00元(大寫：叁仟元整);

③辦公用房及車位物管費年合計為:￥27,969.6元(大寫：貳萬柒仟玖佰陸拾玖元陸角整)。

⑵物業管理費的支付方式

辦公用房物管費與租金同期為季交，甲方向乙方代收(季度)物管費為￥6,242.4元(大寫：陸仟貳佰肆拾貳元肆角整);車位物管費於車位實際交付之日起由甲方按季代收，季收車位物管費為￥750.00元(大寫：柒佰伍拾元整)。租期內，若因客觀原因導致物業管理費用另有調整時，以調整後的費用標準計費。

⑶其他

租期內，乙方應按月足額交納水、電、氣及其相關費用，不得拖欠。

四、房屋裝修

第一條乙方的裝修應遵循“保護房屋主體結構”的原則，裝修前乙方應將裝修方案書面報甲方審定同意。

乙方未經甲方同意擅自裝修，甲方有權責令停工並恢復原狀，由此產生的費用和損失由乙方承擔。修、裝及租賃期間的水、電費由乙方自行承擔，建築垃圾乙方自行處理。

第二條房屋裝修和租賃期間，乙方不得影響或破壞相鄰單位或個人的辦公、生產的良好秩序與環境。乙方與相鄰單位或個人發生矛盾時，由乙方自行解決。因乙方的行為給相鄰個人或相關單位造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任。

第三條房屋原有裝修及附屬設施應予妥善保留，若乙方不使用可拆卸部分，甲方可拆除、運走，並承擔相關費用;如果乙方需留用可拆卸部分，甲乙雙方共同清點，確認備案。乙方造成房屋不可修復的損壞應承擔全部經濟賠償責任。

第四條乙方在裝修、使用過程中應符合消防、衞生、環保等規範，完善消防安全設施，裝修竣工之日起7個工作日內必須向甲方提交完整的工程(含消防)備案、竣工資料及裝修圖紙一份，以便甲方存檔備查。甲方對乙方所提交圖紙應予行業保密。

第五條乙方自行辦理環保、衞生、消防、治安、工商、税務等相關經營手續並承擔費用，並按規定自行負責所租面積內消防及治安問題。

第六條乙方根據需要在徵得甲方書面同意後，自行安裝、調整及維護租賃房屋的供水、供電、消防設施，因乙方原因影響房屋正常使用或其他租户正常使用的，由乙方負責解決，並承擔賠償責任。

五、配套設施及相關約定

第一條乙方應按照消防法律法規自行完善符合本行業的消防設施。按規定要求需另行安裝消防設備的，應由乙方自行配備並承擔費用;乙方需併入甲方原消防系統的，需徵得甲方的書面同意並不得影響甲方原有消防系統的正常使用，因乙方的消防設施損壞後影響甲方消防系統不能正常使用的，由乙方承擔賠償或修繕責任。

第二條所租房屋內的公共消防通道為相鄰區域使用人共同使用。嚴禁乙方在消防通道上堆放任何雜物，以保證消防通道暢通。因乙方堵塞消防通道發生安全事故，由乙方承擔責任。經營場地、庫房必須符合國家規定的消防安全設施要求，並接受安全部門的監督。

第三條乙方發佈廣告的內容及形式、方式應符合有關法律、法規的規定，在甲方及物業管理方許可的前提下自行辦理髮布室外廣告的相關手續和承擔由此產生的費用，且廣告不得影響出租房屋的整體形象及美觀;乙方所做室外廣告的管理和安全責任由乙方承擔，造成第三方損害的由乙方承擔賠償責任。

六、費用負擔

第一條租賃期間，由乙方按期承擔經營期間發生的水、電等相關費用，且應當按其總表與各分表的水、電用量分攤損耗的水、電費用。水、電費按當地供水、供電部門用水用電的性質價格計算。對服務行業用水用電需獨立設置計量的，由乙方自行辦理手續並承擔相應費用。

第二條乙方獨立使用的設施設備發生的相關費用由乙方負責(交房時甲方提供詳細設施設備清單)。

第三條本合同規定所發生的費用按合同條款甲方向乙方收取，甲方不得以任何名義向乙方收取其它費用，如有新的'項目需收取，應經甲乙雙方認可並簽訂相應補充協議。

七、合同的解除與終止

第一條乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、合同簽訂後乙方在5個工作日內不交納保證金的。

2、擅自拆改承租房屋主體結構，造成房屋損壞的。

3、未經甲方書面同意擅自改變承租房屋用途造成甲方壹萬元以上損失的。

4、連續拖欠租金達30日的。

5、乙方收到甲方書面催款通知後超過1個月拒付租金的。

6、未經甲方書面同意，將承租的房屋轉租、轉借給第三方的。

7、利用承租房屋開展違法活動或被經公安、工商等機關查處停業的。

8、無正當理由干擾甲方正常工作造成甲方經濟損失或信譽損害的。甲方依據上述情形單方解除合同的，提前30日書面通知乙方搬遷並交回房屋，乙方預交款項不予退還。若因上述情況造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

第二條甲方有下列情形之一，乙方有權單方解除合同：

1、乙方已如期交納保證金，甲方不按時交付房屋的。

2、甲方與其他承租人的合同約定侵犯乙方權益又拒絕改正的。

3、因甲方的房屋結構發生質量安全問題(因乙方裝修或不當使用造成的房屋質量安全問題除外)，危害乙方人員及財產安全或造成乙方不能正常工作的。

4、如因政府對房屋的拆遷、改造，或其他不可抗力(包括自然災害、戰爭及其它不可控制，不能預見預防或不可避免的事故)造成乙方停業，甲方不同意免收停業期間租賃費的。

5、甲方違反本合同約定，使乙方無法繼續使用出租房屋的。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當提前30日書面通知甲方，並及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。若因上述情況造成乙方損失的，由甲方負責賠償。

第三條在租賃期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

1、發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行。

2、政府決定徵用出租房屋，或其它政府行為需拆除出租房屋，或者因出租房屋涉及拆遷的，使本合同無法繼續履行。

3、非因乙方原因致使出租房屋毀損、滅失的。

第四條因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足月的按天數計算，多退少補並退還保證金。如因政府徵收導致乙方無法繼續承租房屋時，屆時可按相關征收條例及規定進行處理，不得以任何理由向甲方提出額外補償要求。

八、安全責任和維修責任

第一條租賃期間，乙方應負責經營場地內外的安全保衞和防火、防盜、防汛工作，並積極配合和遵守出租房屋所在地政府部門的相關規定、承擔相關責任，甲方有權對上述行為進行監督。如因乙方責任導致發生火災、失盜等安全事故，產生的損失由乙方承擔，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

第二條乙方在出租房屋使用過程中，如房屋發生安全隱患的應及時書面通知甲方並採取有效防範措施;甲方應於接到乙方通知之日起十五日內進行維修。

第三條對乙方裝修改造房屋，須符合國家對經營用房安全的相關標準，且作防水、滲水處理，若租期內因乙方責任造成的安全問題或因水或其它原因給相鄰用户和結構造成損失的，由乙方負責自行修繕並承擔費用，造成甲方損失的，由乙方負責賠償。

第四條租賃期間，因乙方不合理裝修改造或保管使用不當致使房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修並承擔費用。

第五條供水、供電、消防設備等系統的維修和保養由乙方負責並承擔費用。

第六條甲方負責租賃房屋公共設施的維護、維修並承擔費用。

九、續租及返還

第一條租賃期屆滿前，乙方有意繼續租賃，應於合同租賃期限屆滿3個月前向甲方提出書面申請，由甲方確定是否續租，同等租賃條件下，乙方享有優先續租權。

第二條合同租期屆滿不再續租的，乙方應在合同租期屆滿之日起10個工作日內騰空返還所租賃房屋，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。

如因下述情形，乙方未按時歸還房屋的，自逾期返還房屋之日起，乙方應按照每日租金的三倍支付房租，直至返還出租房屋為止。

1、合同租期屆滿10個工作日後，乙方繼續佔用出租房屋的;

2、甲方依據本合同第七項第一條的約定解除合同，並通知乙方限期還房後，乙方繼續佔用出租房屋的。

第三條乙方返還房屋時，乙方裝修部分的可以分離的設施、設備可自行處置，但拆除該物件時，不得損壞甲方房屋結構。對乙方添置的不可分離附着物及設施設備應完好、無償交予甲方，否則，甲方有權要求乙方恢復房屋出租前的結構原貌並承擔相應的賠償責任。

十、轉租、抵押和轉讓

第一條合同期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將承租的房屋轉租、轉借給第三方，否則甲方有權解除合同，且乙方所交保證金不予退還。

第二條合同期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部產權時，應提前30日通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買權。乙方自接到甲方通知之日起10日內不購買的，視為乙方放棄優先購買權。在乙方放棄或視為放棄優先購買權的情況下，甲方仍有保障乙方使用權、協調受讓人按原合同條款繼續履約的義務。

十一、違約責任

第一條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，導致本合同無法履行的，按年度須向對方支付年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，向甲方支付月租金的5%的違約金。

第二條乙方違反合同約定擅自改造房屋公共設施設備的，甲方有權責令乙方停止施工並恢復原狀，造成損失的由乙方承擔賠償責任。

第三條租賃期間，除本合同另有規定外，任何一方未經對方同意不得違反本合同約定擅自提前解除或終止合同，否則違約方應向履約方支付本合同約定租金兩倍的賠償款。

十二、其他條款

第一條因乙方責任發生消防事故，由乙方承擔相關法律責任。第三方給乙方造成的損失，乙方應追究第三方的責任。

第二條未盡事宜由雙方本着協商解決，簽訂的補充條款或協議、附件均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條本合同及附件、內空格部份填寫的文字與印刷版本具有同等效力。

第四條甲、乙雙方就本合同及履行發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可向合同履行地人民法院起訴。

第五條本合同及附件壹式陸份，甲乙雙方各持叁份，自雙方簽章後乙方付款之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇19

甲方：

乙方：

甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，並經_________測繪機構預測 ，該房屋建築面積為 ________平方米。該房屋定於_____年_____月_____日交付。

第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。

第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。

第五條 甲方同意將發佈或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的.定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房預售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

第九條 本協議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。

甲方：

乙方：

日期：

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇20

出租方：______________(以下簡稱甲方)

身份證：________________

承租方：______________(以下簡稱乙方)

身份證：________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本無產權證房屋租賃合同。

一、房屋地址：_________________塘南新村北區120幢401室內的一間單間。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元。

(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇21

出租方(甲方) 承租人(乙方) 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話：

根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

合同內容如下：

第一條：甲方將座落於 深圳 市 南山 區 房屋租給乙方使用。

第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條：該出租房的租金為每月 人民 幣 仟 佰元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 人民 幣 萬 仟 佰元整。押金屬乙方所有，如乙方違約或致甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後餘額退回給乙方(不記息)。

第四條：交租方式為每月一次，即 人民 幣 仟 佰元整。每次交納房租為當月 日前。乙方須依約交付租金，如有拖欠，按(拖欠部分*1%/天)加收滯納金。

第五條：

1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網絡費、煤氣費、電視管理費及衞生費等均為乙方負責。租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，並賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達 5 天的。

2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方。乙方如需繼續租用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。續租週期默認為一年，月租金依市場行情另行商議，其他合約內容不變。續租以下一租賃週期的'第一月租金支付、確認為生效。

3、租賃期滿或終止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的家俬以辦理結清手續。若終止滿三天，乙方家俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。乙方遷出時，必須將所有鑰匙、卡證等如數交還給甲方。

4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，通知對方並協商解決。

第六條：乙方租賃房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。

第七條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方入住該物業應保持室內及周邊環境整潔、做好防火防盜安全工作，如發生事故乙方應負全部責任。乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇22

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委託代理人，並已經徵得所有共有權人的同意。

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建築面積 平方米。

1.2 該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

3.1租賃期供年年月

3.2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以後，重新簽定租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。

4.2房屋租金按□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期於月日支付，即二期的付款時間為 年 月 日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金。□其他支付方式：

4.3乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金衝抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿後結清水、電等相關費用後退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

五、其他費用

5.1租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衞生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付 滯納金。

六、房屋修繕責任

6.1在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用房屋及其附屬設施。

6.2如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑑定後確認，鑑定費用由提出異議一方墊付，經確認後責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

6.5除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。 6.6如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。 七、轉租的約定乙方須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。 八、乙方的違約責任

在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失並向甲方支付相當於 個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

8.1乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。 8.2乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，並在甲方規定期限內不予以維修及恢復。 8.3乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的。 8.4乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衞生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。 8.8合同有效期滿後，乙方逾期不歸還房屋的。 九、甲方的違約責任

9. 1甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的 逾期七天未交房應向乙方支付相當於 個月租金作為違約金，乙方有權選擇是否繼續履行本合同。 9. 2因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當於月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用並辦理退租手續。 十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

10.1甲乙雙方協商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續履行的; 10.3因市政建設需要拆除或改造該房屋的;

10.4因政府房屋政策或法律規定必須終止的。

十一、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11.2 本合同經甲乙雙方簽署後，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字後生效。本合同(正本)連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產代理有限公司各執一份，均具有同等效力。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

電話： 電話：

最新房屋租賃合同書房屋合同書租賃合同書 篇23

甲方(出租方):______身份證號:____________

乙方(承租方):______身份證號:____________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把____________的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為居住使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期:自____________年__月__日起。

四、租金:每月_______元人民幣，保證金

五、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限。

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□有線電視月租費□

六、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

七、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞，雙方不能協商一致，則找律師網上協商處理，協商不成在房屋所在地提起訴訟;

5、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的.，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，後果自負。

八、違約處理:

1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第六條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

九、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，電錶總讀數_____度，門鑰匙1把，

十、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十一、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名:____________ 乙方簽名:____________

電話：____________ 電話：____________

簽訂日期：____________簽訂日期：____________