門面房屋租賃合同經典（精選23篇）

門面房屋租賃合同經典 篇1

出租方：內蒙古德欣泰房地產開發有限公司(以下簡稱甲方) 代表人簽字：

承租方： (以下簡稱乙方) 代表人簽字：

為維護雙方合法權益，甲乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成以下協議。

第一條：甲方將位於隆興昌大街瑞京大廈樓下南立面16號營業性門市約115平米左右，出租給乙方使用。

第二條：租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。

第三條：房屋租賃費及付款方式：年房屋租賃費大寫： ，小寫： 元。於合同簽訂時乙方一次性付清。

第四條：合同期內，本租金為税後租金，即乙方經營過程中的一切税費均由乙方交納，包括因租賃產生的甲方應交的各項税費也均由乙方交納。

第五條：乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的損壞，應負責恢復原狀或賠償實際的經濟損失。如乙方拒不賠賞甲方有權追訴。

第六條：在租賃期如因乙方破壞原結構、私拉亂接電源等原

因造成水、電、火災等事故，由乙方承擔全部責任，並賠償甲方及甲方以外的全部經濟損失。

第七條：在租賃期內，乙方應當按照相關機關規定配備相應的安全防火等設備設施，並接受相關部門的檢查，因此而導致人生傷亡等一切損害經濟賠賞及責任全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任和經濟損失。

第八條：乙方在租賃期內，不得利用此房屋進行非法活動，或因乙方過失原因造成他人損害及財產損失，乙方全部自行承擔，甲方有權解除合同收回房屋。

第九條：乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或他人調劑交換使用的。

2、 利用承租房屋進行非法活動的，損害公共利益的。

3、 拖欠租金超過三天的。

4、 乙方拖欠税務機關的租賃税的。

5、 私自改變房屋結構的。

6、 因乙方過失原因造成房屋損害的。

7、 如因房屋轉租乙方必須經得甲方同意方可轉租。

第十條：在租賃期滿前15至30天，乙方需於甲方協商下一年租賃事宜，如乙方在此期間內不通知甲方，甲方有權另租他人。合同期滿乙方對所承租房屋裝修部分屬不可移動物，乙方不得拆除或破壞，乙方無條件留給甲方。

第十一條：乙方在承租期內如對電源線路等改造材料費、人工費由乙方自行承擔。

第十二條：租賃期滿或合同解除，乙方必須按甲方通知時間搬出全部物件，搬遷後五日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

第十三條：本合同執行中如發生糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，可遞交合同簽訂地人民法院裁決。

第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

出租方(甲方)：內蒙古德欣泰房地產開發有限公司 甲方代表人簽字：

聯繫電話：

承租方(乙方)：

乙方代表人簽字：

聯繫電話：

合同簽訂地：內蒙古五原縣隆興昌鎮瑞京大廈

年 月 日

門面房屋租賃合同經典 篇2

標準版門面房屋租賃合同書d　　訂立合同當事人雙方：　　出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：　　

第一條：出租地址　　甲方將 ，建築面積為 的房屋，出租給乙方作為 場地使用，其經營範圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。　　

第二條：租賃期限　　租賃期從________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年 個____月。　　本合同期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書面申請，雙方重新議定租金後，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。　　

第三條：租賃保證金　　甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。　　甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止後____日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，並且將商鋪拆除的隔牆恢復後，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。　　

第四條：租金價格與租金交付時間　　每平方米月租金單價為 元，月租金共計(按產權建築面積計) 元(大寫： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金。　　備註： 甲方税款由乙方承擔並負責辦理　　

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修　　

1、乙方應按妥善使用商鋪內的`設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經業主同意拆除室內隔牆及牆內設施、設備除外)　　

2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意後再向物　　業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續後，方可進場裝修並服從物業管理方的統一管理。租賃期滿後裝修物的權屬處理，雙方商定：　　

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔牆及室內設施恢復責任。　　

(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時，乙方應將承租範圍內拆除的隔牆及室內設施復原。　　

(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時，需經甲方同意，並滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，並且租金不低於當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。　　

第六條：甲、乙雙方責任和義務　　

1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。　　

2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的範圍內從事經營活動。　　

3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有並履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納)，甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。　　

4、乙方知曉甲方有意出售本房產，若乙方未在本協議生效____日內書面表示願意承購本房產，則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給

第三方時，乙方放棄優先購買權。　　

5、乙方應遵守《用户手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。並與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件，以上文件作為本合同附件。　　

6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。　　

第七條：違約責任　　

1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，並保留追究違約責任的權利：　　

(1)擅自改變租賃商鋪的經營範圍;　　

(2)利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。　　

(3)拖欠房屋租金累計____日以上。　　

2、甲方不得無故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個月以書面形式通知乙方，經雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金，並賠償乙方裝修損失。　　

3、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個月以書面形式通知甲方，經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓，須告知並徵得房屋產權所有人同意。　　

4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。　　

第八條：免責條款　　如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。　　

第九條：解決爭議的方式　　本合同在履行中如發生爭議，甲、乙雙方應協商解決，協商不成時，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。　　

第十條：本合同未盡事宜　　

1、甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。　　

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效，合同到期後自行作廢。　　

第十一條：補充條款　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　電話： 電話：　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日　　本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人： 聯繫方式：________年____月____日________年____月____日

門面房屋租賃合同經典 篇3

出租方：

承租方：

甲方有房屋門面出租，乙方願意承租，雙方自願，協議如下：

1：甲方現將房屋門面的一號門面的一，二層出租給乙方從事經營活動，乙方願意承租。

2：甲方只保證水通，電通，承擔房屋出租税和房屋使用税，其他一切費用由乙方自理。

3：租用期為伍年，即從__年元月日起至__年月日止，租用期內，乙方可轉租。

如需轉讓，必須徵得甲方同意，三方協商，重新簽定合同。

如乙方需要退租剛要提前半年通知甲方，甲方只需退其租房押金，乙方的房屋裝修剛無償送給甲方，甲方無任何補償給乙方。

4：租金為__年 月 日至__年月日每年 萬元整，另交租房押金 萬元，年租金一年一交，交租時間在每年的元月 日前全年租金一次交清給甲方。

如乙方在每年的元月日前不交租金，甲方識乙方自動退租，從租房押金中扣除實際使用時間的租金後另罰租房押金的50%，強行搬走乙方。

__年 月 日以後的租金在__年 月 日前根據市場行情協定，如租價無法達成協議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。

5：合同期內， 國家徵收，甲方退期租房押金，不補償裝修費用，甲方從_年月日至__年 月 日不得收回

租房，否則甲方全額退還租房押金給予乙方，還應補償乙方的裝修費用。

合同期滿，本合同終止。

甲方自已有經營活動或其他原因不再出租外，同等條件同樣租金乙方優先承租，重新簽定合同。

6：乙方不得隨意改造，破壞房屋結構，損壞牆面，牆體，地面及水電設施，否則照價賠償，因此造成的重大損失和人員傷亡，乙方擔負完全責任。

7：未盡事宜，由雙方協商解決。

8：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，對上述條款，甲乙雙方均無異議，本合同錢款到位，雙方簽字生效。

出租方：

承租方：

年月日

門面房屋租賃合同經典 篇4

甲方：_____________(出租方)

乙方：_____________(承租方)

一、甲方將其擁有的坐落於______該門面建築面積共__________平米。出租給乙方，雙方經協商，達成一致。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為：_________________年

四、租金及支付方式

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：_________________

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、本合同一式倆份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方：_____________

乙方：_____________

簽訂日期_____________

門面房屋租賃合同經典 篇5

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方平等自願協商達成一致，簽定本合同。

一、房屋基本情況

1、位置：______________________________________________

2、間數及面積：________________________________________

3、產權：______________________________________________

4、質量：______________________________________________

二、租賃用途及期限

乙方租用甲方的上述房屋用於商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。

租金及支付期限和方式

1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。

2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金於_____年 _____ 月_____ 日前支付（甲方不提供税務票據）。

3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。

三、甲乙雙方權利義務

1、甲方：

（1）在乙方交納第一年租金後按約將房屋交付乙方使用；

（2）因房屋租賃所產生的税費，全部有乙方承擔支付，（含房屋租賃費、使用費等）因不按時按量交税所產生一切責任和損失均由乙方承但。

2、乙方：

（1）按約定的期限交租金。

（2）按期按量交納各類政府、税務部門規定的税費，（含房屋賃租税）交納水、電費（按表度數計算）。

（3）如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。

（4）在承租期間，因經營行為所產生和税收、衞生、管理等費用，全部由乙方承擔。

（5）合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，（不包含裝修物）將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。

四、合同變更：

1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。

2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，並追究乙方責任，所造成的一切後果，由乙方承擔和賠償。

五、違約責任

1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方；逾期10天以上，乙方有權解除合同。

2、乙方：

（1）未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，並追究責任，要求乙方賠償損失。

（2）乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。

（3）乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原狀。並承擔一切責任，賠償損失。

（4）乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋並追究乙方責任。

六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀並賠償損失。

七、續租

租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。

八、爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決；協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

出租方：________________ 承租方________________

簽約時間________________ 簽約時間________________

門面房屋租賃合同經典 篇6

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本縣的有關規定，甲、乙 雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落於______________的門面出租給乙方用於 經營。該門面建築面積共_______平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、租金及支付方式

四、甲方的權利和義務

1、租金為 元/年(大寫： 圓整)。

2、甲方應在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營 。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者。

4、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的門面承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿後 15 日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應

及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的 ，乙方應負責修復。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。 檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。

乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際

情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

八、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的 ____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按

________元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方 的書面同意 。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面房的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過 20 天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉 讓給第三方的 。

(4) 租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損 ，致使本合同不能繼續 履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該門面佔用範圍的土地使用權依法提前收回的;

(二)該門面因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該門面毀損、滅失或者被鑑定為危險門面的;

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約時間：

門面房屋租賃合同經典 篇7

出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

電話： 電話：

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願協商、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，雙方就此事宜訂立本合同。

一、甲方將其合法擁有的座落於淮安市解放西路恆輝花園 2號樓108號 門面出租給乙方用於經營使用。該門面建築面積共___85____平方米。

二、租賃期限：

本合同租賃期 年， 從20xx 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金及支付方式

第一年租金為¥ 元(大寫： 元整)。租金按年支付。第一年租金應於 年 月 日前一次性支付給甲方;第二年租金經雙方協商約定為¥ 元(大寫： 元整)， 於 年 月 日前支付。租金以現金方式支付;根據甲方要求，乙方應支付甲方房屋設施、水電費押金為￥ 元(大寫：人民幣 元整)，待租賃期滿且結清費用後，經甲方對乙方承租房屋進行檢查驗收，確無損壞後，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

四、甲方權利、義務：

1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、在租賃期間，有義務保證乙方承租權的正常行使。 1

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回此房屋。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方並在租賃期滿後3日內搬離。房屋內不可移動的設施不得拆除損毀。

五、乙方的權利與義務：

1、乙方應按照本合同約定使用門面。承租期間要愛護房屋，如房屋有所損壞，應及時告知甲方進行相應修繕;如因乙方未及時告知甲方因而未維修而造成事故的，造成損失由乙方負責;

2、乙方在不破壞門面原主體、承重結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

3、在租賃期內，乙方因租賃門面以及經營所產生的水費、電費、電話費、衞生費、物業管理費、有線電視費用、網絡租用費、各種税收(含房產税)、債務等一切費用均由乙方自行承擔;

4、乙方不得利用上述房屋從事影響衞生(包括經營餐飲業、維修業以及販賣易燃易爆物質)的活動和從事任何違法犯罪活動;

5、租賃期滿，甲方如願意續租，則乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿的三個月前向甲方提出書面申請;

6、在合同期內，乙方不得擅自將門面轉租、轉讓、轉借;

7、乙方必須合法經營，做好安全防衞、防火防盜、文明衞生工作，租賃期間所發生的一切事故或造成的經濟損失，均有乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須獨自承擔。 六、合同的變更和解除：

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 15 天的;

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，並在限定的時間內仍未修復的;

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的;

(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面超過15天以上的; 2

(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓 給第三方的;

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的;

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

七、違約責任及賠償:

1、甲方應如期將房屋交給乙方使用。如甲方未經乙方同意逾期交房，乙方有權要求甲方按當年租金的日千分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金。如乙方未經甲方同意逾期交付，甲方有權要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交付租金的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該門面。如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有關要求乙方按當年租金的日千分之五支付延期交還房屋的違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

八、其他條款:

1、在租賃期間，乙方應繳納的水費、電費、物業管理費等各種費用，並應將相應收據複印件交於甲方;

2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，都必須提前兩個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理解除房屋租賃合同手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方未到期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金) 的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還已收的租金。

九、本合同生效後，甲、乙雙方必須嚴格執行，若一方違約，導致本合同不能履行或部分不能履行，違約方應除支付另一方違約金 ，並承擔由此給對方造成的一切經濟損失。

十、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十一、若因履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成，按屬地原則處理。

十二、本合同經雙方簽字、蓋章後生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

出租方(甲方)：

4 承租方(乙方)：年 月 簽約日期： 日

門面房屋租賃合同經典 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋為一樓門面二個、一樓住房一套、三樓住房一套及一樓後面的空地。

2、該房屋租賃期自______年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共十年。

3、甲方同意乙方租賃該房屋可作開辦幼兒園、居住、辦公、倉庫使用。一樓門面為框架結構，甲方同意乙方根據需要可以改變門面的內部結構。

4、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交回，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前通知甲方，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

5、該房屋租金為第一年至第三年每月__________元，第四年至第六年每月__________元，第七年至第九年每月__________元，第十年每月__________元。

6、房屋租金支付方式為每季度支付一次，乙方必須在每季度前十日內支付租金給甲方。

7、租賃期內，乙方承租該房屋所產生的水電費、有線電視費、寬帶費等，由乙方自行負責。

8、在租賃期內，甲方同意乙方轉租該房屋，但乙方不得把該房屋轉租給進行違法活動或存放危險物品的承租人。

9、違約責任：為保證甲、乙雙方的權利，甲、乙雙方必須嚴格遵守合同規定的各項條款，因一方違約造成的損失，由違約方負責賠償給對方造成的全部損失。

10、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

11、本合同發生的爭議，由雙方協商或申請調解，協商或調解不成的，依法提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

12、本合同雙方簽字後生效。

13、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份。

甲方：

門面房屋租賃合同經典 篇9

出租方：____________(以下簡稱甲方)

承租方：____________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於______門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共______平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用.(不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業)

2、乙方向甲方：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

租金為￥______元每年(大寫：______圓整)。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥______元(大寫：人民幣______整)，待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落户，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按______元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。

(2)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用於抵押或轉讓給第三方的。

(3)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(3)因地震、颱風、洪水、戰爭或其它不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩餘租金。如系單方面原因被解除的，違約方應賠償另一方因此遭受的損失。

十二、違約責任及賠償

1、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩餘部分外，還應賠償同等金額的賠償金並承擔乙方由此造成的經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方同等金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

出租方(甲方)：_________ 承租方(乙方)：_________

簽約日期：_________ 簽約日期：_________

附件：

門面房屋租賃合同經典 篇10

甲方：_____

乙方：_____

經甲乙雙方共同協商，甲方將座落在 #門面房出租給乙方作合法經營場所，甲乙雙方共同達成如下協議。

一、租用期限：為 ______年。自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止。

二、租金數額：每______年租金人民幣____________元整。

三、付款方式：採取先付款後使用方式，乙方每年一次性提前一個月交清下一年租金，以此類推。

四、有關費用：在租用期間與房租相關一切税費(如房產税、個人所得税等)由乙方負責。

五、相關事項：租賃期間與經營相關税收管理費用、物業費、水電費、衞生費、債權、債務、被盜、自然災害等一切均由乙方自負責任，甲方不負擔任何責任。

六、賠償事項：乙方對甲方設施若有損壞應按價賠償或更新。(如：電路、玻璃門、卷閘門)並不得擅自改變房屋的結構，如需改變裝修應徵得甲方同意後方可施工，費用乙方自理，期滿恢復原狀。且甲方不予賠償。

七、保證事項：在乙方租用期限內甲 方不得以任何理由 收回門面。乙方應保證按時交付租金，不得拖欠，不得中途退房。乙方在租期內，未經甲方同意，不得私自將門面房的經營權轉讓給其他人，收取轉讓費，否則，甲方有權收回門面房，租金不退，造成的後果由乙方承擔。

八、違約責任：甲乙雙方都不得以任何理由或藉口終止協議，誰違約誰負全部經濟責任，並罰款人民幣______元支付給對方作為賠償損失費。中途若有爭議，雙方協商解決，若解決不了將由縣人民法院裁決。

九、其它事項：乙方在期滿後將自己的商品搬走，將門面房完好無缺的交給甲方。期滿後訂新協議，期滿後若不繼續租用，應提前3個月告知甲方，否則，造成的損失由乙方承擔。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______________年__________月____日

門面房屋租賃合同經典 篇11

甲方出租人：___________

乙方承租人：___________

根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列合同模板圖片房屋租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方合同模板圖片志願將座落在合同模板格式本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。合同模板圖片乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情願承租該房屋。

二、該房屋租賃期自___年___月合同模板簡單__租房合同模板_日起至___年_合同模板圖片__月___日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額大寫合同模板___，￥___元。

四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___合同模板下載。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，並擔任對房屋及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度合同模板怎麼製作。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維合同模板格式規範圖片修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，合同模板格式甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，合同模板格式規範則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得合同模板格式規範圖片甲方的書面贊同，並按規定向相關部分合同模板怎麼製作籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備合同模板格式規範圖片保護的，單方互不承擔義務。

十二、租合同模板賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃合同模板圖片期內，乙方有下列行為之一的合同模板格式，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償；

1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的；

2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的；

3、未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換合同模板簡單使合同模板用的；

4、拖欠租金累計___個月以上的；

十四、自本合同簽署之日___天內，合同模板圖片甲方合同模板格式將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的_合同模板大全__倍向乙方租房合同模板領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的.，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出勞動合同模板租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署勞動合同模板租賃合同，並按規則重新籌劃房屋租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙合同模板下載單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產合同模板格式治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別合同模板圖片人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租勞動合同模板賃證》勞動合同模板後，方可合同模板圖片轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種合同模板簡單方式中挑選一種即在1或2中打“√”，未打合同模板大全“√”的，按挑選1對待：

1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁；

2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜合同模板圖片，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合合同模板國度、省、市相關合同模板格式規範房屋租賃治理規則合同模板格式。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局合同模板下載。

二十合同模板大全四、單方約定的其他事項：

甲方公章：_________乙方公章合同模板格式規範圖片：___合同模板圖片______

法定代表人簽字：__合同模板格式_______法定代表人簽字：____合同模板下載_____

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同經典 篇12

出租方(以下稱甲方)：________ 身份證號：______________

承租方 (以下稱乙方)：________ 身份證號：______________

經甲乙雙方充分協商，自願達成如下租賃協議：

一、甲方將座落於____________的門面出租給乙方。

二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方須於簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿後，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。

四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個季度的最後五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方於簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。

五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衞生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。

六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應徵得甲方同意。

八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衞、環境衞生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。

九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。

十、租賃期滿，經雙方協商後乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面佔用使用費。

十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，並有權要求違約方支付違約金壹萬元。

十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同並互不負責任：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：________________

________年____月____日 ________年____月____日

門面房屋租賃合同經典 篇13

甲方：____________乙方：____________

一、甲方將門面租給乙方經營(不得從事非法經營)，租期為______年，從______年______月______日至 ______年______月______日

二、該房屋年租金為人民幣____________元整，大寫人民幣____________元整，以後必須每年提前兩個月即______月______日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動終止。餘兩個月租金不退給乙方。

三、乙方無權轉租、轉讓、轉借他人。

四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應自行安裝水分表，並承擔水、電費用。

五、租賃期內乙方應保證房屋主體結構不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由於房屋倒塌所造成的損失，由機構劃定甲乙雙方責任後，按責任賠償。

六、租賃期間，乙方應保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經濟損失，乙方應賠償全部經濟損失，並承擔法律責任，甲方不承擔任何責任。

七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災害(包括地震、戰爭)和城市建設等需要甲方對其房屋進行拆遷改建時，甲方有權終止合同，乙方需無條件搬出所有財物，之後，甲方將剩餘租金退給乙方，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方若需要對房屋進行裝潢，其費用由乙方自行負擔。

九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬於乙方自己的財物、貨架、貨物、空調(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權，甲方有權處置。

十、乙方在承租期間，應合法經營，並交納承租期間所發生的一切税費。乙方自願交納房屋出租税人民幣____________元給甲方，甲乙雙方所籤合同不得提供給第三者。

十一、合同期滿，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續簽租賃合同並交納租金，同等條件下乙方有優先租賃權。

十二、甲方與前承租户的債權債務與乙方無關。

十三、合同期內，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失。

十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按民法典履行，補充協議與合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門面房屋租賃合同經典 篇14

門面房屋租賃合同範文1

出租方:(以下稱甲方)

承租方:(以下稱乙方)

根據《民法典》的規定，經甲、乙雙方協商，達成以下協議：

一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整(￥15000.00元)。乙方必須在合同鑑定之日付清全部租金。

二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方，經甲乙雙方協商滿意後，在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同。

三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉讓，需事先經得甲方同意，否則，甲方有權收回門市，且不退還已付租金。

四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業，若有出現一切責任由乙方負責。

五、租賃期滿後，甲方若不再繼續出租門市給乙方，甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方,否則,合同按上年度租金標準繼續租用壹年;若乙方在本合同期滿後不再租用該門市，應在合同期滿前叁個月通知甲方，否則，租賃期滿後，甲方有權收回該門市。

六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內建築設施不損壞。如有損壞必須修復還原，不能修復還原的應進行賠償。

七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建築設施，應事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。

八、乙方租賃甲方門市期間，應做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發的火災和盜竊事故，並由此造成的後果，由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環境衞生。

九、在租賃期內，因乙方經營所產生的税費、水電費全部由乙方承擔。

十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同範文2

出租方:(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《民法典》及相關法律規定，在平等自願，協商一致的基礎上，就承租方向出租方租賃房屋事宜，雙方協商後達成以下協議：

一、甲方位於固始縣金色陽光南門對面門面房兩間一層合計120平方米

二、租期暫定為__年，即自__年_月_日至__年_月_日止。

三、租金及付款方法，本合同範圍內一年租金為_______元整。簽訂時交付第一年租金，以後每年年租金在當年簽訂同前一次交清。以後每年租金隨本條街市場房租價而增減。

四、乙方租房期間，可自費對房屋進行裝修，但不得改變房屋結構或損壞柱及牆體，乙方在合同終止時，可對其自行裝修的可移動部分拆除。不論拆除與否，甲方均不承擔任何費用，屆時甲方無償收回房屋。

五、乙方租賃期間發生的水費、電費、衞生費及相關一切費用及經營期間發生的各種税費均自行負擔。

六、乙方經營期間，凡國家法律、法規禁止經營的物品，或易燃易爆物品、不允許的經營和堆放的物品不允許經營和堆放，否則所產生的一切後果均由乙方負責。

七、乙方承租期間，原則上不得將承租房屋轉租，若因經營需要轉租，必須徵得甲方的同意方可轉租;否則，甲方有權利追究乙方的違約責任，並收回房屋。

八、合同期滿前一個月，雙方應書面確定是否續租，若續租必須提前一個月雙方重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方有優先租賃權。若雙方不續簽租賃合同，到期後合同自行終止，甲方收回乙方所租房屋。

九、本合同未盡事宜，或在履行過程中發生的其他問題，雙方可協商解決，合同簽訂後雙方應共同遵守。如有違約方，可向固始縣人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同經典 篇15

出租方(甲方):

承租方(乙方):

經甲乙雙方協商一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在州直統建房錦繡 號小區 號商業區 號房，租賃面積 平方米租賃給乙方使用。

二、租賃時間 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、房屋租金年租金人民幣 萬元(人民幣大寫 )，在簽訂合同時一次性支付當年租金 萬元，以後每年 月 日前支付下年的租金。

四、合同期內,乙方必須按期交納租金、水費、電費、供暖費、物業費及相關費用。

五、在甲方的同意下，乙方可對房屋進行裝修，如合同到期後，乙方不承租該房屋，甲方應承擔乙方的裝修費。

六、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還房屋租金，如乙方需提前退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方，租賃期屆滿或解除合同時，在租金同等的條件乙方有優先承租權。

八、合同期間，乙方應做好防火、防盜、防水淹、防毒等防範工作，並按消防管理部門的要求，自備消防器材或由乙方自費統一購買，因個人原因發生被盜、火災、滲漏、水淹、暖氣及自來水管斷裂等突發性意外事故由乙方承擔。

九、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可起訴人民法院處理。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

地址：　　　　　　　　　　　　地址：

法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

開户銀行：　　　　　　　　　　開户銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

擔保人（蓋章）：

簽訂日期：　　年　　月　　日

簽訂地點：

門面房屋租賃合同經典 篇16

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於門面出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用。（不得用於汽車修理、酒店、廢品回收等髒污嚴重的行業。）

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自20___年__月__日起至20___年__月__日止。

四、租金及支付方式

租金為元每年（大寫：圓整）。租金按年以現金支付，下一年度租金應提前一個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設施、水電費押金為￥元（大寫：人民幣整），待租賃期滿且結清費用後，甲方應於當日將押金退還給乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無共同人反對，無使用之糾紛。

4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落户，以及配備水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施。乙方應在租賃期滿後15日內搬離。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費等一切費用由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

六、門面使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知後的15日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養護的，應提前15日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

七、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的.租賃合同。

八、門面返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的____日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該門面時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

九、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給他人或與他人承租的門面交換使用。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

簽約日期：

門面房屋租賃合同經典 篇17

出租方：（以下稱甲方）

承租方：（以下稱乙方）

根據《民法典》的規定，經甲、乙雙方協商，達成以下協議：

一、甲方將本人利民路的門市出租給乙方使用，使用期為壹年，沒年租金人民幣壹萬伍仟元整（￥15000。00元）。乙方必須在合同鑑定之日付清全部租金。

二、租期從_________年____月____日至_________年____月____日結束。租賃期滿在同等條件下優先租給乙方，經甲乙雙方協商滿意後，在該租賃期滿前3個月內重新簽定租賃合同。

三、乙方在租用甲方門市期間，如要將該門市轉讓，需事先經得甲方同意，否則，甲方有權收回門市，且不退還已付租金。

四、乙方不的經營國家政策、法規不準經營的行業，若有出現一切責任由乙方負責。

五、租賃期滿後，甲方若不再繼續出租門市給乙方，甲方應在合同期滿前叁個月通知乙方，否則，合同按上年度租金標準繼續租用壹年；若乙方在本合同期滿後不再租用該門市，應在合同期滿前叁個月通知甲方，否則，租賃期滿後，甲方有權收回該門市。

六、乙方租用甲方門市期間，必須保證室內建築設施不損壞。如有損壞必須修復還原，不能修復還原的應進行賠償。

七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建築設施，應事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。

八、乙方租賃甲方門市期間，應做好租用門市的防火、防盜工作，因乙方引發的火災和盜竊事故，並由此造成的後果，由乙方負責。乙方負責搞好門市周圍環境衞生。

九、在租賃期內，因乙方經營所產生的税費、水電費全部由乙方承擔。

十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。均具法律效力。

甲方：

乙方：

門面房屋租賃合同經典 篇18

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本着誠實守信，互利合作的原則，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方協商，就門市租賃達成以下共識：

第一條：甲方自願將位於____________________________________門市出租給乙方作美髮經營使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

第二條：租賃期限：

1年，即從__________________至__________________止(__________________至__________________止由乙方在原承租人__________20xx年3月24日所籤合同剩餘時間內使用該門市)。

第三條：税後租金(僅限合同期限從__________________起至__________________止)為人民幣壹萬零伍佰元整(小寫__________元整)。租金由乙方一次性將現金於______年___月___日前交給甲方，甲方將出具收款收據為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權收回門市。乙方必須在______年___月___前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第四條：合同期滿前一個月內，如乙方要求繼續承租該門市，經雙方達成一致意見，重新簽訂合同，可以續租。但租金需要重新協商。若合同前一個月沒有簽訂新的合同，則乙方應在合同期屆滿之日前將屬於乙方自己的物品搬離該門市所屬空間以外。

第五條：租賃期間的水費、電費、天然氣費用以及各種税費全部由乙方承擔並繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產生的罰款和滯納金等費用由乙方自行負責。

第六條：甲方交給乙方水卡一個、卷閘門鑰匙兩把、天然氣智能卡一個、天然氣用户本一個，以乙方向甲方出據收條為憑。

第七條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣伍佰元整(小寫rmb500元整)，以甲方出具收據為憑。乙方保證屬於甲方所有的門窗、隔樓、樓梯、衞生間、水、電、氣等設施和窒內裝修的牆面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內一次性支付給甲方。

第八條：乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護及使用租賃物及租賃物中的附屬設施，並不得擅自改變房屋結構，乙方承擔租賃物及水、電、天然氣設施、門、窗、牆體、衞生間、閣樓等維修保養義務。

第九條：在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同，乙方需承擔違約金人民幣壹仟元整(小寫rmb1000元整)給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

第十條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、天然氣卡、天然氣本1個等手續當天返還給甲方，否則應當承擔人民幣壹仟元違約金。

第十一條：合同解除後，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙、水卡等物件交還甲方，並在當天無條件搬走全部剩餘貨品及貨架、貨櫃。室內裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權，由甲方有權自行處理。

第十二條:乙方應當自覺遵守消防安全及國家其他相關法律法規，不得從事非法和犯罪活動，否則一切法律責任由乙方自行承擔。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本着公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

門面房屋租賃合同經典 篇19

甲方：

乙方：

今甲方有門面房_間，座落於懷遠縣五岔鎮後灣村307省道邊，房屋租賃給乙方使用，經雙方共同協商，達成如下條款：

一、租期：期限為__年，自__年_月_日起至__年_月_日止。

二、房租費：每年__元整，一次性付清，前兩年房租不變，於本協議簽訂時給付，以後房租隨行就市。

三、水、電費等費用由乙方自理。

四、房屋結構在乙方使用期間的變動，一切費用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必須無條件還原。

五、甲方無轉讓權。

六、甲方在租賃期間內不得無緣無故解除合同，如甲方違反合同造成經濟損失，甲方應負全部責任，租賃期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。

七、乙方在租賃期間，如遇拆遷，乙方房屋裝修設備賠償、搬遷費都歸乙方所有。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

代理人：

日期：

門面房屋租賃合同經典 篇20

甲方：*有限公司

乙方：中*公司

根據《民法典》、房產管理的有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，就乙方承租甲方可依法出租的#號辦公用房事宜，經合同雙方協商一致，簽訂本合同。

一、出租房屋情況：

1、甲方出租給乙方的房屋座落在湖北省###路投資廣場八、九整層，該房屋實測建築面積為1374平方米，房屋用途為辦公寫字間，房屋類型為寫字樓，結構為框架。該房屋的平面圖見平合同附件。甲方應向乙方出示：

房地產權證

房屋出租許可證

房屋安全驗收證明

2、甲方作為該房屋的合法所有人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前甲方已告知乙方該房屋未設定抵押，並保證具備國家法律法規規定的出租所需有效手續、證明。

3、合同所租範圍的裝修及設施狀況由甲、乙雙方在合同附加條款及附件中加以説明，除甲、乙雙方另有約定外，該附加條款及附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還所租用房屋的驗收依據，交還時需要保留的部分由雙方另行協商。

4、乙方需對所租賃房屋進行再次裝修時，必須同甲方指定的物業公司簽訂裝修管理協議，並嚴格按《裝修管理規定》執行，所有裝修行為必須得到甲方及甲方指定的物業管理公司同意。

二、租賃用途：

1、乙方必須向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，並遵守國家和本地有關房屋使用和物業管理的規定。

2、乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不得擅自改變上款約定的作用用途。

三、租賃期限：

1、甲乙雙方約定，房屋租賃期為年月日

起至年月日止。免費贈送裝修期，自貳零零___年__月_日起至貳零零年

月日止，租金從免費裝修期後開始計算。

2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前二個月，向甲方提出續租的書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

3、甲方免費提供乙方公司招牌廣告位。

四、租賃、支付方式和期限：

1、經雙方約定，第一年租金免費。第二年全年租金及物業管理費用總額為人民幣250000元，大寫金額為貳拾伍萬元;第三年全年租金及物業管理費用總額為人民幣280000元，大寫金額為貳拾捌萬元;第四年及第五年全年租金及物業管理費用總額為人民幣300000元，大寫金額為叁拾萬元。乙方應根據本合同以每半年為期限，於每半年末交清下半年租金及物業管理費用。

2、租金不含乙方租賃區內的電費、自來水費、電話費、寬帶網絡費用及物業管理特約服務項目的收費。

3、租金包含物業管理費用。物業管理費是甲方所指定的物業公司為租賃區提供中央空調，公共區域內的水、電、清潔衞生、電梯費、保安等服務所產生之費用。物業管理的有關權利、義務需要乙方在本合同生效後同物業公司簽訂物業管理合同確定。

五、保證金和其它費用：

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋後七個工作日內，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為二個月的租金及物管費，即人民幣41667元。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息十五日內歸還乙方。

六、房屋使用要求和維修責任：

1、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及主要附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的當日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。甲方不負責乙方自行裝修的一切設施及除房屋主體結構、供水供電主幹管路、中央空調系統等以外的其它設施。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及期附屬設施損壞或發生故障的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方為保證該房屋及其設施處於正常的可使用和安全的狀態，有權對該房屋進行檢查、養護，將提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方將盡力減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態：

1、除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後按時返還該房屋。返還房屋時乙方必須退還本合同附件所列屬甲方的設備設施。

2、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

八、違約責任：

1、乙方不按時交納租金，甲方將按每天3‰收取滯納金，超過30天仍未交納則甲方有權決定終止本合同與乙方的租賃關係，-收回房屋，並不需付任何責任。

2、因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方負責相應賠償。

3、租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔相應賠償責任。

4、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方應按甲方要求恢復房屋原狀，並賠償因此造成的一切損失。

5、乙方在租賃期內，未經甲方書面同意，中途擅自退租的，甲方將不予退還預付保證金，若預付保證金不足抵付甲方損失的，乙方另行賠償。

九、爭議的解決辦法：

在本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求進行調解。雙方不原協調、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，採用以下第種方式解決：

1、凡因本合同收起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交仲裁委員會，按照申請時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

2、因本合同所發生的任何爭議，可向法律規定由管轄的人民法院或地方所在地人民法院提起訴訟。

十、變更和解除本合同的條件：

在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

1、經甲乙雙方協商一致，同意提前終止本合同，甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該寫字間的。

2、因出現非甲方能及的情況影響該寫字間設施的正常運行，如水或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過48小時，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。3、因乙方或甲方違反本合同的約定，且經甲方或乙方提出後的15天內，乙方或甲方未予以糾正的。

4、因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

5、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同或依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

十一、其它條款：

1、租賃期間，甲方需抵押該房屋應當書面告知乙方，並向乙方承諾該房屋抵押後當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前七日書面徵詢乙方購買該房屋的意見。

2、本合同至雙方簽字，並將出租層交與承租人後次日生效，生效後的十五日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房屋交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案後，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的十五日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同與其補充條款及附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等法律效力。

4、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並願意按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

5、本合同連同附件一式份。其中：甲、乙雙方各執份，房地產交易中心受理處份，以及各份均具有同等效力。

出租方：承租方：

法定代表簽字：法定代表簽字：

門面房屋租賃合同經典 篇21

出租方稱甲方：

承租方稱乙方：

甲方將自有房屋出租給乙方，經協商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址__鞍山新興市場AC號。

第二條租期3年，自__年_______月__日至___年_____月_____日。

第三條每年租金人民幣____________元，由乙方每半年期初交付。可以支票或現金形式支付租金。

第四條各項税費費由乙方自行向有關部門交納。

第五條出租方與承租方的變更：

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關規定，應提前二個月書面通知乙方，所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方，承受原甲方的權利義務。

2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，承受原乙方的權利義務。

第六條、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，每天滯納金為實欠租%。如拖欠租金60天，視為違約，甲方有權收回房屋，並不退還租金。

2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方商談是否終止合同。

3、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權將乙方物品搬出，不承擔保管義務，並有權要求乙方賠償因此而產生的費用。

4、甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括產權證、所有權人的身份證、出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

本合同經過雙方代表簽章後生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

出租方：

承租方：

____年__月__日

門面房屋租賃合同經典 篇22

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和省、市的有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關事宜，訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於 門面出租給乙方用於經營。該門面房屋所有權證號為常房權證武字第 號、出租給乙方，建築面積共 平方米。

2、內附屬設施：(或附表)

二、租賃門面用途

1、乙方租賃門面作為商業門面使用，經營 。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限和經營範圍

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。

乙方在該租賃門面經營單位名稱為唐廊茶館，經營範圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經營範圍應書面通知甲方。

四、租賃及支付方式

租金每年為23萬元(即每個月租金19167元/月 )。租金以現金方式支付。乙方另應在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離並由甲方驗收且結清費用後，甲方應於次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿二年後，甲方可給予乙方部分租金返還，期滿二年、三年、四年、五年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當月，四次累計返還租金9萬元。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。在合同期內，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉租給任何第三者。

3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清楚，無產權共同人異議，無任何之糾紛。

4、甲方有義務幫助乙方同屬於甲方其產權內的門面其它承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

5、租賃期滿，乙方如願續租，應於租賃期滿前三個月通知甲方，並須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準。乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添臵的用於經營的所有可以移動、拆除的設施、設施歸乙方所有，不動產歸甲方所有。乙方應在租賃期滿後2日內撤離。

6、租賃期內，甲方如轉讓該門面產權，需通知乙方，並確保受讓方繼續履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責賠償。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，遵守法律、法規，合法經營，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務等由乙方自行承擔，但甲方有義務協助乙方，並在房屋租賃協議簽署之前簽署物業管理協議。

4、按本合同約定按時支付租金。

5、租賃期內房屋維修基金由甲方承擔，並由甲方以現金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責代繳給物業管理部門。

七、門面使用要求和維修責任

1、本門面所在樓盤由中房物業公司負責物業管理。乙方應遵守物業管理公司的規章制度。房屋如需維修，由乙方向物管公司申請。

2、乙方應合理使用並愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不修復，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應提前10日通知乙方。檢查時，乙方應予配合。

4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，有義務事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，並經甲方書面同意，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、轉租、轉讓和交換

在租賃期間，在徵得甲方同意下，乙方可以轉租門面，但本合同的義務和責任履行，仍由乙方承擔。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權單方解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的;

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面10天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面範圍內的土地，致使乙方無法正常營業的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)租賃門面主體結構存在缺陷，危及安全的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的。

十一、違約責任及賠償

1、符合本合同第十條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經營損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方如未按時交付租金，乙方按應交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十三節第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期撤離並交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應按租賃期滿時的月租金標準的二倍支付租金給甲方，並承擔10萬元違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應給乙方開相應的收據。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字、蓋章，並繳納保證金、押金後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面房屋租賃合同經典 篇23

出租方： （甲方）

承租方： （乙方）

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落於_______________________.該房屋為門市房，建築面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況清水房。

第二條房屋權屬狀況

甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，並構成雙方簽訂本合同的基礎。

第三條房屋用途

該房屋用途為： ___________________.乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋裝修

經甲方允許，乙方可以根據需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方書面提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

（一）租金標準： ________________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計： __________________________元（大寫： ________________________________元）該房屋租金________（□年/□月）不變，自第________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間： ________，__________，________，__________，__________________________________________________________________________________.

（三）租金支付方式： （□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳户，通過該帳户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元（大寫： ______________________________元）

（二）租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□____________________________）等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付： 甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________________後視為交付完成。

（二）返還： 租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

（三）乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的.。

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，並按月租金的________%支付違約金。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。

第十六條無權代理由

甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向仲裁。

出租方（甲方）簽章：

住所：

證照號碼：

法定代表人：

電話：

出租方代理人（簽章）

住所：

電話：

承租方（乙方）簽章：

住所：

證照號碼：

法定代表人：

委託代理人：

電話：