冷庫出租合同

冷庫出租合同_冷庫出租合同（精選3篇）

冷庫出租合同_冷庫出租合同 篇1

甲方(保管方)：

乙方(儲存方)

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方遵循平等、誠信、自願的原則，就乙方的冷凍食品儲存於甲方庫房的相關事宜，經雙方友好協商後達成以下事宜，以利雙方履行：

1 倉儲地點：重慶市江北區港桂路57號凱爾國際2號樓

1.1重慶港城工業園區

1.2儲存樓層

2 約定儲存期限 年 月 日至 年 月 日，共計 月。

3 倉儲費收費標準

3.1 按照存放食品噸位計算：

高温庫 元/噸/立方/天 共計 噸

低温庫 元/噸/立方/天

超低温庫 元/噸/立方/天

3.2 按照倉儲面積計算：

高温庫 元/平方米/月 共計 平方米

低温庫 元/平方米/月

超低温庫 元/平方米/月

3.3 食品進、出庫裝、卸、堆垛費。裝、卸、堆垛費按照 元/噸計價;進、出庫作息時間為8：30--17：00為統一裝、卸、堆垛時段; 8：30--17：00時段之外的時間段和國家法定節假日期間裝、卸、堆垛時間段;17:00-22:00作業加收20%;22:00-8:30作業加收50%;法定節假日作業加收100%。客户有貨品分類儲存要求，由甲乙雙方協商決定。

3.4 食品入庫復凍費：食品進庫未達到規定入庫温度(商品軟化)需進行復凍，復凍費一次性收取標準：高温庫120元/噸，低温庫220元/噸。

3.5 上述各項收費標準屬優惠價格均不含税費，若需開税務發票，按照相關税率加點計算。

4 倉儲保證金乙方在本協議簽訂之日向甲方繳納倉儲保證金 / 萬 / 千 / 百 / 拾 / 元。

5 費用結算方式及日期

5.1 結算方式：現金支付或轉賬。

5.2 收費方式以及結算日期：

5.2.1 倉儲費，裝、卸、堆垛費、復凍費每月底為結算日，次月的5日前結清支付上月費用。 5.2.2 倉儲費收費計算方式： 7天為一次收費週期，不足7天按7天計算收費;不足一噸按一噸計算收費。

5.2.3 乙方收到甲方繳費通知後，5日內結清支付相關費用。若乙方逾期不繳費，甲方每日按應繳納費用總金額的1%收取滯納金。逾期二月不繳費，甲方有權扣押乙方貨物，並做相關處理。 6 雙方的權利及責任

6.1 甲方的權利及責任

6.1.1 甲方對乙方庫房內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內温度達到相關規定標準，併力求保持庫房温度、濕度的穩定。由於甲方設備、設施原因造成乙方損失，由甲方負責。

6.1.2 為保證儲存食品質量，各庫温度保持在規定範圍，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內温度保證在0°C-負10°C之間。

6.2 乙方的權利及責任

6.2.1乙方在本協議簽訂時應向甲方提交工商、税務證照(原件)及相關身份證明(原件)供甲方驗證，並將上述證件的(複印件)作為本協議的附件。

6.2.2乙方儲存的食品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證(複印件);進口食品應提交報關手續及有關進出、口食品的相關資料，檢驗、檢疫報告(複印件)待甲方質檢人員確認後方可辦理入庫手續。乙方若經營人工飼養的野生動物，必須提供相應經營手續，方能允許入庫儲存。

6.2.3乙方承諾不會將以下食品帶入冷庫：

三無產品、假冒偽劣產品等違反國家相關法律、法規的食品。

患有傳染病禽畜的肉類食品。

腐敗、有異味、不符合衞生要求的食品。

用鹽醃或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品，流汁、流水的食品。

含酸、鹼、鹽等強腐蝕性食品。

6.2.4 乙方保證食品進庫後，食品儲存週期不超過國家有關規定期限，如有違反，造成的損失由乙方自行負責;由此原因造成冷庫設備、設施受到損害，甲方有權要求乙方賠償。

6.2.5乙方人員必須遵守甲方有關冷庫管理規定，為了保證庫內温度、濕度的穩定及貨物、人身安全，原則上乙方人員不得進入庫房內部，特殊情況在徵得甲方同意的前提下才能按規定要求進入庫內，如未經甲方許可私自進入凍庫的，按甲方相關規定處罰外，造成的安全事故及人身傷害由乙方自行負責。

6.2.6乙方人員在庫區內活動必須服從甲方人員的統一安排、指揮。

6.2.7 乙方不得在未徵得甲方同意的情況下將倉儲庫位轉讓第三方。

7 協議的解除及變更

7.1經甲、乙雙方協商一致，均可以提前解除本協議。

7.2甲、乙雙方任何一方提前終止協議，須提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協商並核算清楚所有賬目，結清所有款項方可解約。

7.3 協議約定的合作期限屆滿，乙方不繼續續約，甲方一次性退還乙方倉儲保證金(不計利息)。 8 違約責任

8.1 以上協議條款，雙方共同遵守，否則視為違約，違約方賠償守約方違約金。

8.2 若乙方提前終止協議，需提前一個月通知甲方，在各種費用結清的情況下，甲方退還倉儲保證金。

8.3 若甲方提前終止協議，需提前一個月通知乙方，在各種費用結清的情況下，甲方退還倉儲保證金。

9 其他

9.1雙方在實際履約期間，對未盡事宜可以補充協議的方式進行修改補充。補充協議經雙方簽字後的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

9.2如因不可抗力的因素導致本協議不能履行或繼續履行，按照《中華人民共和國合同法》的相關規定免責，甲、乙雙方的權利和義務自行終止。

9.3本協議在實際履約期間，甲、乙雙方若發生爭議，應協商解決，協商不成時，均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

9.4本合同一式三份、甲方持二份，乙方持一份共同遵守。

9.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。

9.6未盡事宜，雙方協商解決。

9.7此合同從我司凍庫到盤溪幹副市場運輸費用由甲乙雙方協商按90元/噸計價。

甲方： 乙方：

單位地址 身份證號碼：

法定代表人： 法定代表人：

合同簽約時間：

冷庫出租合同_冷庫出租合同 篇2

出租方： 承租方：

地址： 地址：

法定代表人： 法人代表人：

委託代理人： 委託代理人：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條 冷庫的坐落位置、面積

冷庫座落於 上虞市百官街道鳳山路487號大通農批市場地下一層，共有7間，其中高温庫2間，建築面積均為7.6㎡，層高5.3m，庫温-5—2℃;低温庫5間，1號庫建築面積為182.4㎡，2、3、4、5號庫建築面積均為127.68㎡，層高5.3m，庫温控制在-20℃以下。機房2間，冷卻塔2只。

第二條 租賃期限

租賃期共__年零__月，自__年__月__日起至__年__月__日止

第三條 租金的數額、支付方式及抵扣事項

第四條 電費及承租方營業費用的承擔

承租人自行承擔冷庫的電費及除合同明確約定由出租方承擔的其他費用

第五條 租賃冷庫庫房的用途

第六條 冷庫庫房維修義務的承擔 出租方提供正常的電源、水源，提供完好的設備，按時保養，發現問題應及時進行維修，由承租方使用不當導致設備損壞應由承租人自負費用。

第七條 冷庫庫房的裝修及增設他物的權利

未經出租方書面同意，承租方不享有對冷庫庫房改造裝修及增設他物的權利

第八條 轉租條款

未經出租方書面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進行轉租

第九條 合同的解除條件

(一)下列情形之一的，出租方有權解除合同

1、承租方未能按時繳納租金的;

2、未經出租方書面同意，承租方擅自改變冷庫用途或者轉租的;

3、未經出租方書面同意，承租方擅自對冷庫庫房進行改造或者裝修的;

(二) 有下列情形之一的，承租方有權解除合同

1、冷庫庫房不具備相應的冷藏條件，經承租方書面通知後且經過改造後仍不符合冷藏條件，不能實現合同目的的;

2、不承擔維修義務，致使承租人無法使用冷庫庫房的;

3、出租方擅自干涉承租方經營的。

第十條 違約責任

1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的庫房的，負責賠償__元。

2.出租方未按時交付出租庫房供承租人使用的，負責償付違約金__元。

3.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金__元。

4.承租方違反合同，擅自將承租冷庫庫房轉給他人使用的，應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第十一條 免責條件

如因人力以外的原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第十二條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;不願協商或協商不成時，向北京市豐台區人民法院起訴。

第十三條 其他約定條款

第十四條 合同文本的份數、效力、生效日期

本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份,具有同等法律效力; 本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：

法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：

年 月 日

冷庫出租合同_冷庫出租合同 篇3

公司冷庫出租合同

根據《民法典》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

1.本合同是——冷凍倉儲有限公司儲存本合約持有人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費並明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯繫資料變化時應及時通知保管人。

3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衞生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。

4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應説明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以採取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。

5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衞生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。

如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另籤書面協議。

6.保管人至對温度質量及商品數量承擔責任，對商品的衰老、病變、黴化、氧化、蟲蛀等温度因素引起的損失不承擔責任。

7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衞生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期後一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。

貨主收到通知後一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯繫資料不實而無法聯繫時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。

8.收費方式：每月30/31號結算當月冷藏費，次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。

收費標準：按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。

收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內月台。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

本合同範本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力;

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方：

承租方：

法定代表人：

法人代表人：

日期：