店鋪轉租賃合同範本文本（通用3篇）

店鋪轉租賃合同範本文本 篇1

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條甲方於年月日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)最新店鋪轉租合同範本最新店鋪轉租合同範本。

第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關出自乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金最新店鋪轉租合同範本合同範本。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。

第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方：(簽字)年月日

乙方：(簽字)年月日

丙方：(簽字)年月日

店鋪轉租賃合同範本文本 篇2

出租方： 甲方：

承租方： 乙方：

次承租方： 丙方：

年20xx年，現經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租於丙方，用於經營牀品、棉百生意，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本着明確權責互惠互利的原則，經友好協商，甲乙丙三方達成如下協議：

第一條

1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證複印件及甲乙雙方租賃合同複印件。

2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統，合格並正常使用的水電暖系統等。

3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應答 清單，證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。

第二條 租憑期限

1、本合同租期為月日至年月

2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。

3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層，丙方如決定繼續租賃在同等條件下，丙方有優先承租的權力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力，繼續租賃協議由雙方協商後另行簽訂。

第三條附屬設備設施及維護保養責任

1、乙方在移交時應確保先有照明， 水暖設備，處於正常化的使用狀態。

2、在丙方支付的租金內，乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費，暖氣費，消防設施供丙方使用。

第四條租賃費用押金及其支付

1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用，水、暖、税務、消防等一切費用租賃費為 萬元∕年，按年支付。丙方於每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用後為丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續與甲方履行租賃合同，並不再重複支付五年的租賃費用，第二年直接向甲方支付租賃費即可。

2、水、電、暖費、税費、一次照明費、取暖費乙方承擔，二次照明丙方承擔。

第五條各方權利和義務

1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行，否則是甲方違約。

2、甲方同意乙方將商場負一層轉租於丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負一層的租賃，甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。

3、租賃期內，租憑特產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續履行本合同。

4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。

5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場經營格局作出合理調整，並進行內部裝修

甲方：乙方：日期：

店鋪轉租賃合同範本文本 篇3

甲方(轉租方)：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

乙方(受讓方)：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

丙方(出租方)：____________身份證號：______________________________

住址：____________________________________電話：___________________

根據我國《合同法》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述店鋪轉租事宜達成如下協議：

一、轉租店鋪情況

1、甲方將位於____________第______號的店鋪轉租給乙方使用，使用面積為______平方米。

2、丙方為上述轉租店鋪的所有權人和出租方，店鋪產權證號：____________。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉租上述店鋪承租權的行為，丙方同意並且丙方保證該轉租店鋪為其合法所有，享有店鋪的出租權。

3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方、甲方雙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。

二、租金的結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為______年，即自___年___月___日起___年___月___日止，月租金為______元人民幣。店鋪轉租乙方後，乙方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金、水電費、物業費等其他各項費用轉由乙方向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

三、店鋪設施、設備的歸屬

轉租店鋪現有的裝修、裝飾、設施及其他貨物在轉租後歸乙方所有。轉租店鋪賃期屆滿後，該店鋪裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方所有。丙方同意乙方在接收該店鋪後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

四、店鋪轉租費的支付

1、店鋪轉租費共計人民幣______元(大寫______元)。

2、___年___月___日前，甲方向乙方騰讓店鋪並交付鑰匙。乙方在甲方交付鑰匙之日向甲方支付轉租費。上述轉租費用已包括本合同第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

五、債權債務的處理

該店鋪交付前(即___年___月___日前)的一切債務，包括但不限於租金、水電費、物業費、甲方經營引起的債權債務等由甲方負責，由此引起的一切糾紛由甲方負責承擔。

乙方接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

六、違約責任

1、甲方保證按時交付店鋪，逾期一天按___元的標準向甲方支付違約金;超過___天甲方仍不能交付轉租店鋪時，乙方有權單方告知甲方解除合同，甲方應承擔轉租費___%的違約金。

2、乙方應該按時接收店鋪，逾期一天，按每天___元的標準向甲方支付違約金，超過___天乙方仍不能接受店鋪的，甲方有權解除合同。

3、丙方保證對轉租的店鋪享有合法完整的所有權，該店鋪為丙方個人財產/夫妻共同財產，丙方已取得共有人的同意。因產權不明或者未經合法共有人同意，出現對乙方經營不利的情形，丙方願意承擔______元的違約金，並賠償由此給乙方造成的一切損失(包括但不限於由此造成的直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等)。

七、爭議的解決

三方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院起訴。

八、合同的生效

1、本合同自三方簽字蓋章之日起生效，店鋪交付完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、本合同一式___份，甲、乙、丙三方各執___份。

甲方：_______________

乙方：_______________

丙方：_______________

日期：___年___月___日

地點：_______________