租賃合同模板（精選19篇）

租賃合同模板 篇1

承租方(簡稱甲方)： 出租方(簡稱乙方)：

根據合同法及有關規定，按照平等互利的原則明確甲方與乙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、租賃、押金及結算方式：

1.甲方租賃乙方______鋼模板於_________施工。

2.租賃物資規格、數量以雙方在甲方施工現場籤認數量為準。

3.租賃期從物資運離開乙方現場之日起，到物資到達乙方方指定場所之日止。

4.甲方負責物資的組裝進場並運輸到現場，由甲方負責卸車;物資退還時由甲方負責物資的運輸，送到乙方指定地點，乙方負責卸車。

5. 經雙方協商，乙方向甲方收100000元整的押金(人民幣大寫拾萬元整)。

6. 甲方於每月5日前結算上月租金。雙方辦好月結算手續後，甲方應在7個工作日內付清上月租金，同時乙方提供財務收據。

二、租賃規格及單價：

三、租賃物資與維修保養：

1、租賃期間甲方對租賃物資要妥善保養。租用、退還時經雙方籤認驗收：退還時，若有物資非人為損傷、丟失、報廢按甲方購買價格賠償。或可按租賃時乙方物資質量標準，另行購買予以償還物資。同時應承擔乙方施工過程中由於該種物資供給不及時造成的一切損失。

2、甲方在接到乙方發出的物資歸還通知的柒自然日內應無條件將租賃物資運送至乙方指定地點。若發生歸還不及時的情況，乙方可酌情從押金中扣除部分違約金作為償付。

四、出租方變更：

1、在租賃期內，甲方不得將所租賃物資轉租、轉讓給第三方，也不得變賣或抵押。

2移工地，應經乙方同意，否則乙方有權提出終止合同的要求。

五、押金的退還期限：

當甲乙雙方在最後一次結算完畢後，乙方需在5個工作日內退還甲方剩餘押金。

六、違約責任：

1.甲乙雙方辦好結賬手續，甲方收到乙方財務收據後，在7個工作日內付清上月租金。如果甲方不按時付租金，則乙方每天加收月租賃物資費5‰的違約金，在押金中扣除。

2.甲方在沒有乙方同意的前提下，出現將租賃物資轉讓、轉租及變賣或抵押的行為，乙方有權解除合同，限期如數收回租賃物資及租金外，甲方還應向乙方償付每日租賃物資總價值10%的違約金，在押金中扣除。

3.如甲方在乙方規定的期限逾期支付押金，乙方有權解除合同，從合同解除之日起至甲方全部退還乙方所有租賃物資之日止。

七、其他：

1、本合同經雙方簽字蓋章後生效。當甲方退還乙方租賃物資後，在雙方最終結算完畢並退回甲方押金後，本合同自動終止。

2、本合同一式肆份，甲方貳份乙方貳份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人或授權人： 法人或授權人： 授權收貨人：

電 話 ：

合同簽訂日期： 年 月 日

租賃合同模板 篇2

甲方(本人或代理人簽字)：

乙方(本人或代理人簽字)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，甲、乙雙方就西安市李家村大連萬達廣場寫字間2-1-10809室及2-1-10810室房屋租賃在平等、自願、協商一致的原則下達成以下協議：

一、房屋概況：乙方自願租賃甲方西安市李家村大連萬達廣場寫字間2-1-10809室及2-1-10810室，總建築面積約200㎡，位置：西安市李家村大連萬達廣場2號樓8層。

二、租賃費用及繳納方式及租賃期限：

1、經友好協商，雙方約定寫字間租賃價格為每月每間11000.00元/月(不含税，如需提供税務發票，税費由乙方支付，另行簽訂補充協議)， 租賃期限自20xx年 月 日至 年 月 日，為期一年(如租賃其延長，租金每年遞增10%)，租金總計為壹拾叁萬貳仟元(￥1320xx.00元)。租賃費及保證金支付方式為現金支付甲方。

2、付款方式：合同簽訂之日起一次性繳納全年租金 元，合同到期前60天前決定是否續簽合同。如果續簽合同，合同內容重新協商確定，如果不續簽合同，乙方應在合同期滿之日內將房屋騰出並交回甲方。

三、其他費用內容及繳納方式：

水電費、衞生費、垃圾費、供暖費、電梯費、公共部位攤派費及社會攤派費、物業管理費等房屋使用過程中需繳納的費用由乙方根據物業管理等相關部門要求交納，甲方不利不害。如乙方不積極交納，甲方將從保證金中扣除。

四、房屋租賃用途 ：商務辦公。

房屋租賃期間，乙方應守法經營。乙方不得利用所租房屋從事國家及地方管理部門、物業管理部門禁止從事的經營活動。 乙方如違反上述要求，甲方有權終止合同，一切責任乙方自負。

五、甲方的權利和義務 ：

1、甲方和甲方委託的代理人或經營管理部門有權監督乙方的經營活動，保護消費者及甲方的合法權益，糾正乙方的不當經營行為;

2、甲方和甲方委託的代理人或經營管理部門有權對乙方貨物保管 、存放及用電設施進行安全檢查，對違規行為提出整改意見。若乙方拖延或拒不整改，甲方有權終止合同，並扣除保證金。乙方不得在租賃房屋內存放和使用有毒、有害、易燃、易爆、放射性等危害他人和自身生命、財產安全的物品，一經發現，甲方有權協同有關部門暫扣保管(由此產生的費用由乙方承擔)，並交由有關行政管理部門予以處理，發生後果的，責任由乙方承擔。

3、消費者對乙方經營行為投訴由乙方自行解決，由此產生的費用由乙方承擔。

4、因乙方的不當行為致使物業管理或當地行政管理部門處罰的，責任由乙方承擔。

5、乙方在房屋租賃使用期間，因意外災害和人力不可抗拒因素造成乙方財產和人員損害的，甲方不承擔賠償責任。

六、乙方的權利和義務

1、乙方根據國家有關規定合法經營，在經營期內收益和風險由乙方獨立承擔。

2、乙方在房屋租賃使用期間，應遵守國家、地方及相應管理部門的規定，不得違法經營，出現問題，乙方自行承擔責任。

3、乙方在房屋租賃使用期間，應保證租賃使用房屋及各項設施完好，對所租賃房屋負有自行維修義務。由乙方原因導致房屋損毀的，乙方應負全部責任並賠償造成的一切損失。

4、乙方租用房屋期間應嚴格管理自己的職員及聘用人員，因乙方職員及聘用人員行為損害甲方及第三方利益時，乙方應負全部責任並賠償一切損失。

5、甲方提供的房屋為未裝修的毛坯房，乙方根據需要自行裝修，裝修費用由乙方承擔。乙方裝修時地面必須一次裝修到位(避免重複裝修破壞主體結構)，飾面材料為品牌正品高級全瓷地轉，規格不小於800mmX800mm，電線管及插座必須一次安裝到位(每間房間每面牆牆面動力電源插座、電話、網絡接口不少於3處，地面插座不少於兩處，空調插座不少於兩處)，乙方必須提供裝修方案並由甲方同意後方可實施，實施過程中甲方有權根據共同商定的裝修方案、裝修標準及國家質量標準監督實施。如乙方未按既定方案裝修，即為違約。

乙方在使用過程中需要改造、裝修所租賃使用的房屋時，必須以書面的形式向甲方申請，經甲方書面確定後方可動工，裝修時甲方有權派員監督乙方按雙方共同確定同意的方案及要求進行裝修施工。否則，乙方應賠償甲方的損失並恢復原狀。租賃期滿，乙方不再租賃該房屋時，裝修部分不得拆除(包括防盜門窗等)，乙方在簽訂本合同時同意甲方無償接收。

6、乙方必須按照國家規定辦理證照等經營手續，經營期間的相關費用(税費、政府和地方攤派等一切費用)均由乙方承擔。

7、乙方必須繳納甲方的各項費用及本合同規定的其他費用。如乙方既不繳納應繳費用，亦不騰空所租賃房屋，甲方除將依法追究拖欠的各種費用及按本合同應收的租金外，每日按拖欠費用總額的1%加收房屋佔用費。同時甲方有權收回房屋並置留乙方在租賃房屋內的貨物及物品，拖欠費用超過兩個月時，甲方扣留全部保證金並有權處理扣留貨物及物品。

8、乙方不得私接水、電，乙方必須保證所租賃房屋內的用電設施的安全，需增設用電設備時，必須書面申報並經甲方書面同意後，方可增設。否則除向物業管理部門或電費收繳部門繳納電費外，並向甲方繳納20xx元的違約金。

9、乙方不得有任何違反消防安全的行為，距吊燈60cm、插座50cm嚴禁堆放貨物，嚴禁使用電熱器、液化氣等危害房屋安全的行為。違規行為造成的一切後果由乙方承擔，並向甲方繳納20xx元的違約金。

10、乙方在房屋租賃期間，不得將所租賃房屋轉租、轉借他人，如乙方違約，應向甲方支付違約金5000元 ，同時甲方有權終止合同，扣除保證金並收回所租賃房屋。

11、乙方應自行投保相關財產、人身保險，以降低意外風險，因意外原因導致的災害事故，乙方自行承擔。

七、 合同變更、解除及其他條款

1、因國家政策、政府政令及不可抗力因素造成本合同無法履行或造成經營損害的雙方互不承擔責任。

2、因甲方上新項目需使用或改造所租另房屋時，應提前一個月向乙方書面通知，乙方應服從甲方安排，因此使合同無法正常履行時，甲方以不高於三個月租賃費用為標準向乙方一次性補償(合同剩餘履行期限不足三個月的，按剩餘期限租賃費一次性補償)，乙方必須按甲方通知的時間搬離並交回所租賃房屋，否則甲方有權自行收回所租賃房屋並有權處理所租賃房屋內的物品及相關設施，乙方在簽訂合同時同意放棄所租賃房屋內的物品及相關設施。

3、合同規定期間，乙方不得無故終止合同，確有重大變故必須提前三個月提出申請，且必須通過甲方書面同意，乙方除必須支付房屋租賃使用期間的租賃費用外，必須向甲方支付標準為三個月租賃費的違約金。

4、乙方不得遮擋、堵佔所租賃房屋及公共場所的消防設施和標誌，必須按消防要求保持原來的正常使用狀態，因乙方原因導致相關設施不能正常使用或發生事故的，由此產生的一切損失和責任由乙方承擔。

5、由於社會或小區原因導致停水停電，甲方不負協調處理責任。

6、乙方在所租賃的房屋內違法經營或利用所租賃房屋從事違法活動，危害公共利益、國家利益或他人利益的，視為乙方違約，甲方有權終止合同。

7、乙方不服從甲方管理、監督，對甲方形象、聲譽造成不利影響等情節嚴重的，經甲方提出人仍不改正的，視為乙方違約，甲方有權終止合同。

八、違約處置

1、因乙方原因導致合同終止或因乙方違反本合同以上條款約定終止合同的甲方有權收回租賃場所，並扣除乙方保證金。乙方應立即騰出所租賃房屋，每推遲一天，按照該租賃場所月租金的10%收取房屋佔用費，逾期七天不交回的，甲方有權採取必要措施收回所租賃房屋，處置所租賃房屋內的物品及相關設施，乙方在簽訂本合同時同意放棄所租賃房屋內的物品及相關設施。

九、合同擔保

1、在簽訂本合同時乙方一次性繳納保證金共計肆萬元(每間貳萬元)，用於擔保其履行本合同。乙方發生欠費、違約或侵權行為時，甲方有權直接從保證金中直接扣付，扣付後書面通知乙方，乙方應在15日以內補足租賃保證金，否則甲方有權解除租賃合同。租賃保證不得用於衝抵租賃費用及其他費用。

十 爭議解決

本合同發生爭議時，由雙方本着誠實信用、公平合理的原則協商解決。協商不成的，可以通過第三方調解，亦可向合同簽訂地(西安市)人民法院起訴。

十一、本合同未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議同本合同具有同等法律效力。 十二、本合同在雙方簽字、蓋章且在乙方交納租賃費用及保證金後生效。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

甲方(簽章)：

委託代理人(簽章)：

日期：

乙方(簽章)：

委託代理人(簽章)：

日期：

租賃合同模板 篇3

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

一、甲乙雙方本着自願、平等的原則簽訂本合同。甲方將位於的 個門面租賃給乙方。

二、門面租賃時間：租賃時間為 年，自 年 月 日至 年月 日。

三、租賃價格：

租賃期間，附近門面價格升降與本合同無關。租金在每年的 月日前付清。

四、乙方租賃期滿後，如若延續經營年限，甲方必須按附近門面價格重新定價、籤合同，在同等價格下，乙方享有優先權。

五、乙方從籤合同之日起，必須愛護甲方所有房屋設施，更不能因房屋裝修而改變原有房屋結構，如有損壞，必須照價賠償。

六、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。未盡事宜雙方協商或新增協議。

甲方：

乙方：

年 月 日

租賃合同模板 篇4

甲方：

乙方:

乙方 ，租用甲方位於格爾木市鐵東區原鐵路第二國小院區(含樓房、平房及場地)，雙方本着誠信、協商的原則，訂立如下租賃合同：

1、 甲方向乙方提供所有的樓房、空地及平房，確保水電暢通，租用期 年，

2、 乙方按年在租賃期初及時向甲方交納租金 萬元，如不能按時交納，甲方有權終止合同， 年合同到期後，租金另行協商。

3、 乙方在租賃期內，不得損壞甲方院內原有設施、樹林，並不得隨意改變樓房的結構，如有損壞，論價賠償。

4、 乙方在租賃期間須保障校區內安全，不得轉租，不得用於乙方業務外使用。經甲乙雙方清點的資產進行簽字轉交或封存，如合同終止，再次進行移交。

5、 甲方不得在租賃期內無故終止合同，如遇國家性政策的特殊情況，甲方須提前三個月通知乙方，否則由此造成的經濟損失由甲方承擔。

6、 合同到期後在同等條件下乙方有權優先續訂合同。

7、 其他未盡事宜雙方協商解決，本合同一式四份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 蓋章： 蓋章：

年月日：

租賃合同模板 篇5

出租方:甲方

承租方:乙方

一:土地租用範圍及坐落: 總面積 平方米,不包括道路等公用面積,位置與四至範圍:

二:土地租用期限:自 至 ,共 年,按公曆計算.

三:租用土地價格為每畝 元人民幣,總計 元人民幣,此為 年全部租金,一次交清,租賃期間不再產生其他費用.

四:其他條款:

(一)甲方責任和權利:

1:租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在企業登記註冊和建設施工過程中相關手續的辦理,確保企業穩定生產.

2:甲方確保出租地塊工業用電及道路設施於前建設完整,其中水泥路通至廠大門口,高壓線拉至廠區範圍米之內.逾期乙方有權決定退租,有權要求返還除本金外並計銀行利息.

3:合同期內,所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的,甲方應在收回土地前個月,將收回土地的坐落,四至範圍,收回理由,收回日期書面通知乙方並予以公告.提前收回土地,甲方應給乙方經濟賠償,賠償標準按土地的建築物,構築物和附着物的市值及租賃期限的餘期等實際因素協商確定.

4:甲方中途無故終止合同,除合同中規定的賠償外,還應向乙方支付違約金,為總租金的 %.

5:租賃期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行.

6:按企業投產後經濟效益大小需要,甲方應積極配合乙方向上爭取工業用地指標,土地證辦理費用由乙方自理.

(二)乙方責任和權利

1:乙方創辦企業應符合國家產為政策,符合國家安全生產條例.

2:乙方創辦企業工商註冊於甲方所在地行政機構,並享有政府規定外商投資的相關優惠政策.

3:甲方配合乙方用水設施的建設,費用由乙方處理.

4:乙方在土地測量後,進場施工前全額付清土地租用款.

5:乙方在交付租用日起, 個月內建成投產.因甲方工業用電設施不到位而造成乙方不能正常投產所產生的責任由甲方負責,乙方由此產生的經濟損失由甲方賠償.

6:在租賃期內,乙方有權對所租賃土地進行聯營,轉租,抵押等行為,甲方不得干預。

7:租賃期滿,甲方將土地繼續向外出租,同等條件下,乙方享有優先租賃權.乙方要求結束合同,應當在結束前 個月向甲方提出.

8:乙方中途無故終止合同,不得要求返還已付清租金,並喪失租賃權力. 五:本合同蓋章簽字後即生效,任何一方不得擅自改變或解除合同.

六:合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,補充説明與本合同具有同等法律效力.

七:本合同一式二份,甲乙雙方各執一份.

甲方：乙方：日期：

租賃合同模板 篇6

甲方：

乙方：

甲乙雙方協商，就租用昆明螺螄灣國際商貿城商鋪事項，達成如下協議：

一、甲方將位於昆明螺螄灣國際商貿城 樓 區 號商鋪出租給乙方，租賃期為 年， 從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金一年(含税)為人民幣大寫： (大寫： 元整)，第二年以後租金隨行就市，雙方協議定價。

三、乙方經營期間所發生的費用，如水電、衞生、市場管理費等由乙方自行承擔。

四、乙方交納租房押金 元，如乙方違約，甲方有權罰沒押金並收回鋪面，合同期滿後，甲方一次性退還乙方押金 元。

五、鋪面裝修由乙方負責，合同期滿後乙方不得拆除破壞。否則甲方有權收回鋪面並罰沒押金。

六、合同期間，若乙方存在經營壓力，可轉租他人經營，但事先應通知甲方。

七、合同期間，甲方不得將鋪面轉租他人，否則甲方將支付乙方一年鋪面租金相等的違約金。

八、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。

九、合同期間，若因商場調整，甲方不能正常租賃給乙方，甲方須返還乙方已交租金和押金。

十、若遇火災、地震、整體拆遷等不可以抗力因素，甲乙雙方互不追究違約責任。 十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

租賃合同模板 篇7

甲方(簽名)： 乙方(簽名)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確規定甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合現。

第一條 租賃內容

一、將位於_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

第二條 租賃期限

二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條 租金及其它費用

三、合同有效年度租金共計為 元[大寫 ](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，具體事宜協商面議。

四、甲方收店面租金時間定為每年 月 日，乙方必須一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權。

五、電費按日常實際使用數(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

六、甲方

(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完發並能夠正常使用。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

七、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營活動。

(二)合同在效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用(工商税務所徵費從承租日起由乙方承擔)。

(四)租賃期內，乙方不能擅自轉讓和出租甲方店面

(五)乙方放棄或不租店面，所有流動資產和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權干涉。

(六)乙方如果想放棄和不續租甲方店面，續提前三個月給甲方提出異議，達成協議後方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權處理乙方貨物。

第五條 在房屋裝修

八、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修時，必須先徵得甲方書面同意，裝修的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)，乙方裝修所花費用為 元，甲方按每年 元折舊，於 年內折舊完。如乙方中途退租，所有費用由乙方自己承擔。(如乙方重新裝修，甲方再不承擔任何費用)。

第六條 續租

九、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第七條 違約

十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款2%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

第八條 合同生效、糾紛解決

十二、本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

十三、在本合同執行過程中，乙方在營業期間所發生糾紛和不測事件，甲方不承擔任何責任。

一十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

第九條 其他

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租賃合同模板 篇8

合同號：_________

出租方：_________

承租方：_________

本合同簽訂地點：_________

術語釋義：

1.出租方：租賃車輛所有權人。

2.承租方：指依照與出租方的租賃合同約定，合法使用租賃車輛的單位或個人。

3.擔保方：指為承租方與出租方簽訂本合同在擔保期內提供不可撤消擔保的單位或個人。

4.租賃車輛：依照租賃合同的約定，出租方提供給承租方使用的手續完備的車輛。

5.車輛損失：指租賃車輛的丟失或非正常損壞，輪胎、工具等附件的丟失或損壞，以及由此引起的其它任何方面的損失。

依照《中華人民共和國經濟合同法》及其它相關法律、法規的規定，經雙方充分協商一致，就租賃汽車事宜訂立本合同。

第一條　租賃車輛的狀況

詳見本合同的附件一《汽車租賃登記表》和附件二《車輛交接清單》。

第二條　租金

1.每天(月)租金_________元(_________幣)/輛，共計人民幣_________元，大寫_________元(_________幣)，承租方於接收車輛時向出租方付清。

2.承租方租車在_________個月以上的，則在每月_________日前向出租方預付下月租金。逾期交付租金，應按超時天數，向出租方交納應交租金的_________%的違約金。但違約金累計不超過_________個月的租金。承租方如拖欠租金達_________天以上，出租方有權收回租賃車輛並追究承租方違約責任。

3.租賃期滿承租方交還所租汽車時超出_________小時按半天計費，超出_________小時按全天計費。

4.承租方以_________方式(轉帳/現金支付)支付租金、押金。

第三條　租車期限

出租方將_________牌車_________輛，車牌號碼_________，從_________年_________月_________日_________時起交付給承租方使用至_________年_________月_________日_________時止收回，租賃期共_________年_________個月_________天時，交付地點：_________

第四條　出租方的權利和義務

1.擁有租賃車輛的所有權。

2.對汽車租賃申請者及承租方的信用、信息有知情權。

3.不承擔由承租方使用租賃車輛引發的連帶責任和本合同規定的風險賠付範圍之外的任何經濟責任。

4.在收到承租方租金及足額押金之後，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現金之日準。

5.提供車輛應設備齊全，車輛狀況良好，行駛證、養路費等各種證照及規費繳訖證齊全。

6.協助承租方在租賃期內車輛保險事故的處理及車輛維護工作。

7.負責車輛的二級維護和年檢。

8.負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。

9.租賃期間對車輛使用情況實施監督。

10.按_________%比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

11.承租方拒絕接受租賃車輛在合同期間發生交通違章的處罰時，有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

12.承租方還車時應保證燃油量與出租前相同，否則出租方有權收取不足部分燃油費。

第五條　承租方的權利和義務

1.有權自主選擇欲租車輛。

2.於租賃合同有效期內擁有所租賃車輛的使用權。

3.對租賃車輛承租前已有損傷、質量問題及由此造成的損失不承擔賠償、維修義務。

4.承租方有權要求出租方賠償租賃期間因租賃車輛質量存在問題而對承租方造成人身或者財產的損失。

5.按期如數交納租金和押金。

6.自行承擔租賃期內所租車輛的燃油等費用。

7.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自改裝、更換、增設他物，不得改變所租車輛的車身顏色、形狀。

8.對租賃車輛進行日常維護，保持車輛良好狀態。

9.租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，並承擔由於違法、違章肇事等行為所產生的全部責任和損失。

10.須承擔在租期內由於承租方自身原因給承租方自己造成的各種經濟損失和租車期間因違法、違章肇事等行為給出租方帶來的各種經濟損失。

11.按_________%比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

12.提供真實有效的身份、職業及住址證明和擔保證明。

13.租賃車輛使用期間，發生交通事故，及時向當地公安交通、保險部門報案聯繫。並在_________小時內通知出租方協助解決。

14.如需續租車輛，須在本合同期滿前向出租方辦理續租手續，合同期滿未辦理手續，逾期_________天(含_________天)未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金_________%的違約金，逾期_________天以上，未與出租方辦理續租手續的，出租方將向有關部門申報，由此產生的後果及費用由承租方承擔。

15.在續租期間必須告之出租方所租車輛的真實情況。

16.租賃期滿，應按時返還租賃車輛及有效證件。

17.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。

18.租賃車輛的修理如無特別的理由，要求在出租方指定的工廠進行，否則，承租方按所拆零件價的_________倍賠款，同時須歸還所拆原零部件，而且必須承擔由此而產生的一切責任。

第六條　擔保方責任和義務

1.擔保方就承租方履行本合同及附件的義務負連帶保證責任，擔保期限從擔保方簽字之日算起，擔保方的擔保期限到期後就擔保期內承租方發生的法律責任仍然有效。

2.必須提供真實有效的身份、職業及住址證明。

3.擔保方對被擔保方租賃行為暫時停止而不願或沒有能力繼續擔保的，需提前書面通知出租方及被擔保方，並徵得出租方及被擔保方書面許可後方可變更或解除擔保。

第七條　押金條款

1.承租方應於租賃合同書籤署之日一次性足額交付_________幣_________元(大寫_________元)押金給出租方，押金不計利息。

2.出租方應於租賃合同書期滿或雙方協議解除合同後，在無任何糾紛的情況下，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，剩餘押金即時歸還承租方，下班之後還車，押金將於下一工作日內退還。

3.承租方不可自行將押金抵作租金。

4.還車結算時，由承租方預留_________幣_________元的交通違章保證金，_________日後如無違章記錄則全部返還給承租方，否則出租方在代付交通違章金後將餘額返還承租方。

第八條　保險條款

1.出租方負責向保險公司投保以出租方為受益人的車損、盜搶和第三者責任險，若租賃方要求增保其它險種，出租方可代辦手續，費用由承租方承擔。

2.承租方承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應向出租方支付保險公司賠付後的不足部分。

3.承租方應在事故發生的_________小時內通知出租方，並提供全部相關證明，否則承租方應承擔保險事件不能賠付的責任及相關經濟損失。

4.上述保險公司險種賠償之外的所有損失，由_________方承擔。出租方僅就承租方或出租方書面允許的駕駛人員發生的保險索賠事宜負有協助辦理的義務。

5.由於承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租方承擔。

6.租賃期間因承租方原因車輛發生各種事故，承租方應付車輛加速折舊費，加速折舊費相當於本次事故總損失額的_________%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方承擔全部維修費用及加速折舊費。

7.承租方在租賃車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租方應負擔車輛滅失之日起至出租方獲得保險公司賠款時止(最長不超過_________個月)的車輛租金的_________%。

第九條　違約責任

1.出租方、承租方雙方任何一方不履行本合同項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過措大小來承擔違約責任。

2.任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或採納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限於實際履行和補償經濟損失。

3.任何一方在收到對方的具體説明違約情況的書面通知後，應在_________日內對此確認或提出書面異議或補充説明。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

4.出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

(1)經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到一級標準的，承租方有權解除合同，並要求出租方承擔違約責任。

(2)出租方不能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金並支付停駛期間租金_________%的違約金。

(3)維修、救援後租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或採取其他措施。否則承租方有權解除合同並要求出租方退還預交的租金、押金。此外，出租方須向承租方支付本合同約定租金總額_________%的違約金。

(4)因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應嚴格依照汽車維修規定的標準收取修車費用。

(5)如果因出租方非正當原因致使合同無法履行，出租方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給承租方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對承租方的間接損失補償。同時退還承租方已交納的租金、押金。

(6)出租方不按合同約定交付租賃車輛給承租方，自逾期之日起每日向承租方支付違約金_________幣_________元，但違約金累計不超過_________個月的租金。出租方逾期交付租賃車輛超過_________天，承租方有權單方面解除合同並追究出租方責任。

5.承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時，應承擔下列違約責任：

(1)提前解除合同歸還租賃車輛的，應按未履行部分租期租金總額的_________%向出租方支付違約金，已交納租金的，出租方在扣除違約金後應將餘款退還承租方。

(2)在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失後多退少補。

a　承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

b　承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

c　承租方提供其它虛假情況有可能給出租方帶來損失的。

d　承租方未經出租方書面許可連續拖欠應付款項超過_________日。

e　承租方提供虛假無效身份、職業、住址證明和擔保證明。

f　承租方將租賃的車輛進行營運、體育、軍事、競賽等，嚴禁裝載易燃易爆或腐蝕物品。

g　承租方從事其它有損車輛所有者合法權益的活動。

(3)有以上情況之一者給出租方造成經濟損失的，承租方應作相應賠償。

a　承租方不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失的，承租方承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。

b　承租方應承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

c　承租方應承擔未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。

d　承租方應承擔非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

e　承租方違反交通安全法規時，應在被告知的5日內接受處罰。如拒絕接受處罰，合同中登記的駕駛員將作為違章責任人被提交公安交通管理部門處理。

f　如果因承租方非正當原因致使合同無法履行，承租方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給承租方補償金_________幣_________元(大寫：_________)作為對承租方的間接損失補償。同時_________(是/否)有權要求出租方退還已交納的租金、押金。

6.如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十條　合同的變更和解除

1.本合同的變更和解除，必須經租賃雙方及擔保人簽署書面協議方能有效。

2.承租方在租賃到期後，如需繼續使用車輛，必須到出租方重新填寫《汽車租賃登記表》並繳納租金，否則視為非法佔用出租方車輛。

第十一條　聲明及保證

1.出租方：

(1)出租方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。(此條款視實際情況選擇性適用)

(2)出租方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出租方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)出租方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是出租方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。(此條款視實際情況選擇性適用)

2.承租方：

(1)承租方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。(此條款視實際情況選擇性適用)

(2)承租方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

(3)在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對承租方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

(4)承租方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是承租方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。(此條款視實際情況選擇性適用)

第十二條　保密

1.雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

2.一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十三條　不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

2.如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十四條　通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十五條　爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十六條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。如本合同於補充合同條款規定不一致，以補充合同條款為準。

第十八條　合同及附件

《汽車承租方須知》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接清單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第十九條　本合同自租賃雙方簽字蓋章後即可生效

本合同一式三份，由出租方、承租方、擔保方各執一份。份合同內容一致具有同等效力。

第二十條　汽車承租方須知

為了租賃車輛的安全運營，也為了您的切身利益，請承租方記住以下條款：

1.除您本人或您在《汽車租賃登記表》上註明的駕駛人員外，無出租方的書面許可，不允許任何人駕駛您承租的本公司車輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔。

2.駕駛人須持有效的中華人民共和國駕駛證(駕齡一年以上)且駕駛證上準駕車類別與租用車輛相符。

3.您承租的車輛必須在_________省以內地區使用，若確需駛出上述範圍，務請提前_________天取得出租方書面許可並加收_________幣_________元押金，否則一切後果由承租方自負。

4.您應按合同規定的還車時間、地點按時歸還承租車輛且車況與《車輛交接清單》中您租車前的車況登記無出入，若出現新的刮、碰、損壞等現象或設備、證件不全，您應按實際損失交納車損費及其它相應的費用。

5.為避免上一條情況出現請您每天對機油、剎車油、防凍液、輪胎氣壓、燈光等作常規檢查，如發現問題，請及時與出租方聯繫。如確需填加油液，必須使用生產廠家允許的產品。還車時承租方應保持車輛的內外清潔，否則出租方將收取_________元的清潔費。

6.如果承擔車輛發生故障或異常，您應立即停車與出租方聯繫，如未與出租方聯繫，繼續使用造成損失將由您承擔。

7.如果承租車輛發生交通事故及其它事故，由出租方安排維修地點，您不能自行維修或自行選擇維修廠家進行維修，禁止繼續使用已受損的車輛，否則由此造成的各種損失由承租方承擔。

8.出租方不承擔車輛租賃期間交通事故或其它事故造成的一切後果，包括有關部門的罰金。

9.您如果在承租車輛期間遺失牌照或其它有關證件，您應承擔補辦費用及車輛由此停駛期間的租賃費。

10.租車時，請您一定細心，仔細檢查車輛是否正常，發現問題應在出場前解決，車輛一旦離場，車況即以離場時《車輛交接清單》為準。

11.您不能自行卸動或拆除所租車輛的零件和備件，否則，您不但須及時性歸還原零件或設備，還須付給出租方最高不超過所拆零部件或設備原價_________倍的違約金，車輛的防盜器遙控板若發生損壞或丟失，您應賠償_________元_________幣。

12.您不能拆動車輛的里程錶，若在您租車期限內有拆除現象，須交付出租方_________幣_________元賠償費。

13.您不能將承租車輛當作教練車，禁止用所租車輛參加競賽，做測試試驗及其它具有損壞性質的駕駛，否則您將承擔由此引起的一切損失並交付出租方不少於_________幣_________元的違約金。

14.禁止用承租車輛從事盈利性質客貨運輸，禁載易燃易爆、易腐蝕物品，及會在車中留下刺激性氣味的物品。如違反以上條款，出租方將視情節輕重向您收取不少於_________幣_________元的違約金。

15.您使用的燃料必須符合車輛的要求(汽油車必須使用_________#以上無鉛汽油)，否則因燃料不當造成的損壞完全由您承擔。

16.為使長期租賃車輛能保持良好狀態，請您務必在租車當日確定每月何日到出租方指定的地點維修、保養一次。如每少保養一次，出租方將在您的租賃費外加收_________幣_________元的費用，_________小時為一個租賃日，月租按_________天計。

17.因欠租未還車輛產生的租金及其他法律責任由承租方承擔。

18.本《汽車承租方須知》作為《汽車租賃合同》的組成部份，與其具有同等效力。

以上條款已由出租方明確告知承租方、擔保方，且承租方、擔保方已完全理解，並認同。

出租方：_________

電話：_________

住址：_________

法定代表人：_________

委託經辦人：_________

蓋章：_________

開户行：_________

銀行賬號：_________

營業執照號碼：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

承租方：_________

電話：_________

住址：_________

法定代表人：_________

委託經辦人：_________

蓋章：_________

開户行：_________

銀行賬號：_________

營業執照號碼：_________

簽訂時間：_________年_________月_________

擔保方：_________

電話：_________

地址：_________

法定代表人：_________

委託經辦人：_________

蓋章：_________

開户行：_________

銀行賬號：_________

營業執照號碼：_________

簽訂時間：_________年_________月_________日

租賃合同模板 篇9

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，按照平等互利的原則，為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方議妥並簽訂本合同，共同遵守執行。

一、 租賃設備的名稱、規格型號、數量：

設備名稱：裝載機 規格型號:LG850

數 量：壹台 技術狀況:良好

生產工廠：上海龍工機械有限公司 出廠日期：20xx.03.26

二、設備使用地點及工程項目：

本租賃設備僅限於在第三項目部施工工地，用於柴二隧道出口DIK193+095路塹土方施工 工程。

三、租賃設備的所有權及使用權

1、甲方僅在租賃期間在本合同規定的範圍內擁有該設備的使用、收益權。

2、乙方擁有對租賃設備的所有權。

四、設備司機配備及工資標準：乙方為該設備配備司機 壹 人，由 乙 方負責工資，工資每人每月 3200 元，食宿由 甲 方負責。

五、租賃期限

自 20xx 年 11 月 1 日至 此土方工程結束止。

六、租金標準及結算方式 按天結算：每天為10小時=600元租金原則上以銀行電匯方式支付，乙方在收取租金時應向甲方出具正規發票。

七、租賃設備的運輸、使用、維修、保養費用

1、設備的進場費用由 乙方負擔，退場費由 乙 方負擔，設備安裝、拆卸費由 乙 方負擔。

2、設備在租賃期間所需的燃油、附屬油費用由 乙方負擔，燃油費用由甲方負擔。

3、設備定期維修保養費(不含日常保養和故障保養費)由乙方自行負責，確保設備完好。

4、其它約定

租賃合同模板 篇10

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

一、甲方同意將坐落在 街(巷、裏) 號 部位的房地產出租給乙方作 (按房屋使用性質填寫)用途使用， (使用、建築)面積 平方米，其中包括 (自搭、原有)閣樓 (使用、建築)面積 平方米，分攤共用 ( 使用、建築)面積 平方米，另有餘地使用面積 平方米。

二、甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限不得超過二十年。

2. 住宅用房的租金執行國家和房屋所在城市人民政府制定的租賃政策。租用房屋從事生產、經營活動的，由租賃雙方協商議定租金。

3. 如以上表格不夠填寫，可另行附紙按上列格式填寫。

4. 如未填滿，必須註明“以下空白”。租金按 (月、季、年)結算，由乙方在每 (月、季、年)的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。執行國家福利租金政策的房屋，執行的租金標準或房屋結構、裝修條件變動時，租金隨廣州市房地產主管部門頒佈的租金標準調整，乙方按新調整的租金付給甲方。

三、乙方已向甲方交納(幣)元保證金(公有住房的租賃保證金，按房改有關政策規定收取;非住宅用房及其他住宅的租賃保證金，可以收取不超過三個月月租金數額)，並按照雙方簽訂房地產租賃合同使用房屋，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金 (退回乙方、抵償租金)。

四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

1.依合同將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的 %(小於3%)向乙方支付違約金。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用;如因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。甲方應負的其他修繕責任：

3.租賃期間轉讓房屋時，須提前 個月(大於3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方如需提前解除合同，應事前徵得乙方同意。

五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的 %(小於3%)向甲方支付違約金。如果逾期 日，甲方有權解除合同，收回房屋。

2.嚴格按房屋使用性質使用房屋。乙方擅自改變房屋用途，甲方可解除合同，收回房屋。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

4.將房屋轉租、分租的，適用以下第

(1)不得將房屋轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

(2)同意將房屋轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新議定租金和其它合同條款並辦理租賃登記手續。

5.愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;使用房屋不當或者人為造成房屋損壞，應負責修復或賠償。乙方應負的其他修繕責任：

6.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備 ，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

7.注意防火安全，不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。

8.租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前徵得甲方同意。

9.租賃屆滿且甲方要求收回房屋或解除合同之日，應交回原承租房屋和設備給甲方;如需繼續承租房屋，應提前 個月(大於3個月)與甲方協商，雙方另訂合同。

10.在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。

六、違約責任：

1.任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

2.租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回房屋，乙方逾期不交出承租房屋的，甲方除期限乙方遷出和補交佔用期租金外，並有權按佔用期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。

3.租賃期內任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，並有權按租賃存續期內租金總額的 %(小於100%)收取違約金。

七、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，每逾期一天，按應付金額 %支付滯納金。

八、在租賃期內，經房屋安全鑑定部門鑑定房屋不符合使用標準時，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

十、租賃期內因徵地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。

十一、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可採用下列第 種方式(只能選擇一種，同時選擇兩種無效)解決：向人民法院起訴。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

十二、上述房屋在租賃期內，需要交納的税費，由甲乙雙方按規定 各自承擔。

十三、本合同未盡事宜，雙方可另行簽定補充協議，但內容不得違反國家、省、市有關法律和法規，如與本合同有牴觸且補充協議中不作註明的，以《廣州市房地產租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽章和房地產租賃管理機構登記後作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同經雙方簽章後，自房地產租賃管理機構登記之日起生效。

十五、在租賃期內，變更或解除本合同及附件，須在十日內到經管的租賃管理機構辦理變更或註銷登記手續。

十六、租賃期屆滿，若不到原辦理租賃登記的管理機構辦理終止登記手續的，視為甲方對乙方繼續使用房屋無異議，雙方延續租賃關係，租賃期為不定期，在新的租賃期間，甲乙雙方仍須按規定繳納有關税費。

十七、本合同一式份(正本份，副本份)，甲方執正本 份，副本 份，乙方執正本 份，副本 份。

合同副本一份送交房地產租賃管理機構備案;如作為拆遷週轉房使用，另送合同副本一份交房地產拆遷主管機關備案。

十八、雙方約定其他事項： 甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人

證件號碼： 證件號碼：

委託代理人： 委託代理人：

地址： 地址：

電話： 電話：

立約日期： 年 月 日

租賃合同模板 篇11

甲方(原出租方)：

乙方(原承租方)：

甲乙雙方於X年XX月XX日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位於天津市濱海新區塘沽營口道29號大泛華國際商務中心26層F、G房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意於X年XX月XX日終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意於X年XX月XX日終止雙方於X年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方須於X年XX月XX日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自願承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

三、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責並獨立承擔法律責任，與對方無關。

四、本協議簽訂之後，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》

再主張任何權利。

五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決並簽訂補充協議。甲乙雙方於X年XX月XX日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

九、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協議一式二份，雙方各執一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

租賃合同模板 篇12

出租方(甲方)：身份證號碼：居住地址： 湖南省

承租方(乙方)： 身份證號碼：

居住地址：

依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。

第一條 甲方將座落於龍崗區 布吉 街道 南彎街道 南領村D 的房屋。建築面積共 98 平方米，出租給乙方使用。

第二條 租賃房屋用途 居住 ，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 租賃房屋的月租金總額人民幣 元(大寫)。乙方應於每月 日前交付當月租金

第四條 甲方向乙方收取 個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣 元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應於本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋並交清各項費用後，將租賃保證金退還乙方。

第五條 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.有線電視費

6.________________ 7. 。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第六條、甲方提供設施如下：空調 台，熱水器 台，電視 台，冰箱 台，牀 張，電風扇 台，沙發 組，餐桌 張，寫字枱 張以及部分傢俱 。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗後認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿後負責修理好並能正常使用交予甲方，否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

第七條 乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事“黃、賭、毒”等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。

第八條 乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

第九條 乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條 未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人。

第十一條 合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的，甲方有權解除租賃合同。

第十二條 甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：1、向人民法院提起訴訟;2、向 房屋租賃所 申請仲裁(只能選擇其中一項)。

第十三條 甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

本合同書一式 兩 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

租賃合同模板 篇13

甲方(承租方)： 乙方(出租方)：

家庭住址： 家庭住址：

聯繫電話： 聯繫電話：

經甲、乙雙方友好協商，本着平等、互利的原則，達成如下共識：

一、服務內容：

乙方向甲方提供真實、有效、合法的北京市小客車購車指標，乙方應積極配合甲方辦理整個車輛買賣、過户、登記、保險等所有相關手續，並配合甲方於租賃期內一切可能使用身份證和操作時的幫助，甲方擁有車架號為： 發動機號：的車輛的終身所有權、使用權及處置權等。

二、租賃時間及費用：

待該車輛購買、過户、登記、保險等相關手續辦理完畢後，乙方免費提供給甲方北京市小客車購車指標使用權。從年月日起至年月日止。乙方提供車輛指標給甲方使用，租賃費用為每年元，大寫人民幣：每年。甲方一次性付清，若無故延誤支付費用，乙方有權收回北京市小客車購車指標使用權。租賃期間乙方不可中斷租賃服務或給第三方使用，租賃期間甲方可中斷租賃服務或給第三方使用。

三、雙方權利與義務：

1、該車輛購買過程中產生的所有費用包括車輛費用、登記費、保險費、相關税費等由甲方承擔，乙方不承擔任何費用，所有費用票據歸甲方保管所有。

2、租賃期間，乙方不可將車牌指標租賃服務中斷或給第三方使用，否則視為違約，甲方有權追求其違約責任。乙方應退還甲方已支付的所有費用，並賠償甲方三個月的租賃費用。

3、乙方若因債權債務問題，引起車牌的連帶責任及糾紛，乙方自行承擔全部責任，甲方概不負責。甲乙雙方明確：本合同所指車輛終身所有權、使用權及處置權歸甲方所有，乙方不享有該車任何權利，無權以任何方式使用抵押該車。

4、甲方所購車輛必須在北京市小客車指標租賃期間內上車輛全險作為安全保障，若甲方違反此條規定則此協議立即終止。

5、在租賃期使用過程當中，甲方如遇到緊急情況需通知乙方。如車輛出現一切交通事故與違法行為均由甲方承擔，乙方不承擔任何責任。

6、租約期滿後，如雙方解除協議，甲方應提前告知乙方，甲方帶齊相關文件和協議書、收據等，歸還給乙方，同時如有車輛違法等罰款由甲方承擔，過户所產生的一切費用由甲方負責，乙方積極配合甲方辦理相關車輛手續，如需延期，甲方應在本協議終止前一個月聯繫乙方，並告知需延期的時間，以便乙方重新安排其他租賃業務。

四、協議附則：

1.本協議有效期為年，自本協議生效之日起計算。

2.本協議一式二份，雙方各執一份，簽字後生效。

3.協議未盡事宜甲乙雙方友好協商解決，如協商不成，任何一方均可向北京市人民法院提起民事訴訟解決。

五、補充條款(手寫補充條款)

甲方(簽字蓋章)：身份證號：日期：電話：

乙方(簽字蓋章)： 身份證號： 日期： 電話：

租賃合同模板 篇14

出租人(或委託代理人)： (下文簡稱甲方)

承租人： (下文簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。

第一條：甲方現有位於多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。

第二條：房屋租賃期限：五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。

第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

1、雙方議定，第一年即20xx年7月16日起至20xx年7月15日止的房屋年租金為1500元/間，以後年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃範圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同(不含本排房屋北邊第一家)，不另加價，也不降價。

2、房屋年租金收取採取先付款、後使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金並足額交清後，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款後，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始後一個月(31日曆天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣佈解除本合同，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同後，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

第四條：乙方承租後，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先徵得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除後，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、佔用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬於不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣佈解除本合同，並對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

第八條：本合同到期後，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他税費一切由乙方自理，甲方概不負責。

第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委託代理人簽字生效，合同生效後，違約者承擔相應法律責任。

出租人(或出租人委託代理人) (簽字或蓋章處)

承租人 (簽字或蓋章處)

合同簽訂日期：二零 年七月十五日

租賃合同模板 篇15

出租人：(甲方) 證件(身份證號)

承租方：(乙方) 證件(身份證號)

地址：

甲、雙方於 月《房屋租賃合同》約定由甲方將房屋出租給乙方使用，作為商鋪，乙方向甲方支付租金，雙方合同任期限為 年，協議有效斯為 年 月 日至 年 月 日，甲、乙雙方經協商一致同意於 年 月 日提前終止，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒、互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲乙雙方同意，提前終止雙方於 年 月 日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、乙方在本終止協議簽字生效後一次性向甲方支付補償款 元(大寫： )。

三、甲方收到乙方支付和補償款後，將扣除應付的房租後的押金及已付剩餘房租退還乙方。

四、本終止協議生效後，乙方按照原狀返還房屋及附屬物品、設備、設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備、設施及水電使用情況進行驗收，結清。

五《房屋租賃合同》終止後，甲乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同相關義務與權利已全部結清，甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪。否則，視為甲方根本性違約。

六、甲乙雙方應共同遵守本終止協議，任何一方違反本終止協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

七、因本終止協議所引起的或與《房屋租賃合同》有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起方訴訟，違約方應當承擔守約方處理本終止協議項下糾紛產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

八、本終止協議未盡事項，參照相關法律法規規定。

九、本終止自雙方簽字之日起生效，本終止協議一式兩份，雙方各執一份為證，具不同等法律效力。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日 年 月 日

租賃合同模板 篇16

出租方：(以下簡稱甲方)_____________.

身份證號碼：_____________________________.

承租方：(以下簡稱乙方)_____________.

身份證號碼：_____________________________.

根椐《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定，在平等，自願，協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議。

第一條: 房屋的基本程況

(1)甲方房屋：坐落於_________________________;位於第_____層,共_____[套][間]，房屋結構為________,建築面積_____平方米。

(2)該房屋用途為___________________________.

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條: 租賃年限

租賃年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三條: 租金

該房屋的每月租金為__________元。

第四條: 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)__________元。租金按__________元[月]。__________元[季度]。__________元[年]結算支付。

租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權向乙方收取__________%元，每天的違約滯納金。

第五條: 甲方對產權的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒產權糾紛。

第六條: 維修養護責任

(1)租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔__________[月][年]檢查，修繕一次，乙方應予以協助，不得阻撓施工。

(2)正常的大修費由__________維修承擔，日常的房屋維修費用由__________維修承擔。

(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設備的損壞，維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。

第七條: 關於裝修改變房屋結構的約定

租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設備，需要徵得甲方的書面同意方可進行。

第八條: 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

1,水，電費，衞生費。

2,管道煤氣費。

3,供暖費。

4,物業管理費。

在租賃期間，如果發生政府部門徵收本合同未列出的收費項目又與房屋有關的，均由乙方負責支付。

第九條: 因乙方責任終止的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同並收回房屋使用權。

1,擅自將房屋轉租。

2,拖欠租金達__________月以上。

3,利用承租房進行非法活動的。

第十條: 提前終止合同

在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面通知對方。或遇國家建設，不可抗力等問題時，甲方需要提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十一條: 本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，並簽訂補充議。

第十二條: 本合同在履行中發生爭議，由甲，乙雙方協商解決，協商不成時，可向當地人民法院提起訴訟請求。

第十三條: 本合同一式_____份。甲，乙雙方各執_____份，公證部門執_____份。

甲方(簽名) 乙方(簽名)

租賃合同模板 篇17

甲方(承租方)：

乙方(出租方)：

甲方因工程需要，租賃乙方 噸吊車一部，具體事項如下：

1、租賃時間 年 月 日至 年 月 日。

2、施工地點及內容：

注：合同期滿後，若甲方需要繼續租用，並且雙方無異議，此合同自動延續生效。

4、每日以一個台班起算，工作時間在8小時以內按一個台班計算，以駕駛員進出場時間為準，超過一台班(即8個小時)的按國家標準，4小時以內為半個台班，8小時以內為一個台班。(以簽證單為準)，非人為因素未能施工(如雨、雪、風等)，按閒置台班計算。吊車使用簽單，簽單人姓名 。

5、付款方式：乙方吊車進出費 元，乙方吊車進廠甲方預付現金 元，每工作 個台班付款一次，乙方吊車退廠前結清全部吊裝費。

6、甲、乙雙方須嚴格按照安全技術操作規程施工，執行“十不弔”原則，甲方應配備合格的起重指揮(具有操作證)，乙方吊車司機應有操作證方能施工，乙方吊車司機有權拒絕超出作業範圍的作業，(作業前乙方向甲方提供性能表一份)。由於對施工場地、地下設施情況申報不清而造成的事故，甲方承擔責任。

7、責任劃分原則：吊鈎以上事故乙方承擔責任，吊鈎以下事故甲方承擔責任。

8、如果甲方不按合同付款，乙方有權停止吊車作業，誤工損失由甲方負責，拖欠租賃費、逾期，每日按所欠款的2‰支付違約金。

9、吊車在工地上停置時，甲方負責保管，如因保管不善所造成的損失由甲方承擔。

10、甲方負責乙方工作人員吃飯、住宿。

11、乙方吊車如發生機械故障，乙方應積極組織技術人員搶修，因修車誤工，可扣除台班時間，但乙方不承擔相應的賠償責任。

備註：

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

年 月 日

租賃合同模板 篇18

甲方：湖南xx集團有限公司

乙方：xx鄉龔家灣村 組村民

為切實加快農業產業結構調整步伐，促進經濟發展，經湖南x有限公司(以下簡稱甲方)與xx鄉龔家灣村 組村民 (以下簡稱乙方)協商一致，現就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區範圍內水田面積 畝達成如下協議：

一、承包租賃時間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、承包租賃費用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標準支付乙方，此後的承包租賃費用每間隔三年根據市場價格變化再協商並進行相應異動。

三、費用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權收回該土地的使用權且甲方不得干涉。

四、相關注意事項：

1、在承包租賃期內，該土地的管理、使用權歸甲方所有，對於甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉。

2、未經乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進行更改，更不得在其上進行永久性建築物的施工。

3、在取得乙方同意建設的臨時建築及附屬設施在承包期滿後，甲方必須無條件予以拆除。

4、承包租賃期滿後，甲方必須將該土地按水田標準予以平整恢復，土中的葛種、巖石及其它雜質要清除乾淨，否則，乙方有權要求甲方予以一定的經濟補償，以便恢復原有水田基本功能。

五、本協議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉人民政府、龔家灣村民委員會各一份，自簽訂之日起生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

租賃合同模板 篇19

編號：

甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：　　　　　　　　，身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

2、房屋所有權證書編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

3、土地使用權證書編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　月　　　 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計　　個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：　　　　　。　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　。

身份證號(或營業執照號)： 　　　　　　　 身份證號：

電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　簽約日期：　　年　　月　　日

簽約地點： 　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：

設施 、設備清單

本《設施清單》為(甲方)　 　 同(乙方)　　 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調 [ ] 型號及數量：

六、傢俱 [ ] 型號及數量：

七、電器 [ ] 型號及數量：

八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方： 乙方：

簽約日期：　 年 　　月 　　日

簽約地點：

使用説明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費者協會委託北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁機構的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關條款，在符合國家法律規定的前提下，考慮消費者與經營者雙方的合法權益，結合實際需要可能做出修改。