事業單位租賃合同（通用3篇）

事業單位租賃合同 篇1

甲方：___(出租方)

乙方：___(承租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、房屋的建築面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

3、所出租房屋的房屋產權編號：___。

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：_____________房屋為簡易裝修，其內設備為)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(______月/______年)。從_________年_________月_________日中午12時零分起至_________年_________月_________日中午12時零。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知後___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金____元，大寫_________。

租金按______月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個______月的租金。

以後每月________日前乙方向甲方支付下個______月的租金。

第五條：_____________押金

押金______元，大寫_________。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿______日如數退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脱落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3)拖欠租金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的_________%

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付_________月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______________元違約金。

第九條：優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個______月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之______日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件為本合同附件。附隨合同之後。

出租方：_____________承租方：_____________

電話：_____________    電話：_____________

地址：_____________   地址：_____________

______年______月______日  ______年______月______日

簽訂地點__________

事業單位租賃合同 篇2

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方：______(已登記註冊的協會，會址：______)與乙方：______(地址：______)，______(地址：______)簽訂如下總集體合同：

第一條 適用範圍

本集體合同：

1、空間範圍上：適用於______.

2、物的範圍上：適用於所有零售企業，包括總部不在______州的公司的分支機構。

3、人的範圍上：適用所有僱員包括受培訓人。

第二條 僱傭和試用期

1、僱傭應予以書面證明。僱傭證明中應説明僱員薪金或工資級別、報酬額和組成成分，以及雙方協商的解僱期限。

2、僱用的試用期不能超過3個月。試用期為3個月時，解僱期限至少為3個月並至當月底。勞動關係如在約定的試用期後沒有終止，則它轉變為無固定期限的勞動關係。工商業僱員試用期間勞動關係的解僱期限為3周。

3、如僱主在僱傭前明確要求僱員面試，則應補償其必要的旅費和滯留費。

4、在僱傭僱員後，與求職書附在一起的有關證明原件應予以退還給僱員本人。

第三條 勞動時間及休息

1、不包括休息時間的常規周工作時間為______小時，______年______月______日起為______小時。有關法律規定同樣適用。

2、下列情況下可以通過企業協議，如企業無企業委員會，則通過勞動合同作出與第1款相偏離的規定：

a、已事先協商好連續休息時間制(如流動休息制度或固定週休息日)。這種情況下______小時周工作時間，______年______月______日後______小時周工作時間在一個日曆年中應以平均數達到。

b、在採用不進行年工作時間調整的勞動時間制度的情況下，由於周工作時間降到______小時，______年______月______日起降到______小時後產生的休息時間已合併在一起，並以每6個星期或一個季度為間隔段事先予以調整。______年______月______日將勞動時間縮減到______小時，根據a和b所採取的調整須導致至少為______小時的連續休息時間。______年______月______日起將勞動時間縮減為______小時，調整措施須再次導致至少1小時的連續休息時間。二次調整總共應導致不少於______小時的連續休息時間。

3、工作時有一半以上時間是等待工作的僱員，如汽車司機、門衞、勤雜工，如本人沒有特殊原因不宜延長工作時間，則在企業委員會同意下，可將每週工作時間延長到______小時，但每天工作時間不得超過______小時。

4、縮減周勞動時間時不得延長或新增加工作中途的休息時間。

5、法定節日視為已完成工作的工作時間。

第四條 工資級別、報酬計算、報酬支付

1、有關薪金、工資級別以及報酬數額由特別的集體合同予以規定。

2、根據僱員實際從事的工種將其列入相應工資級別。如一僱員長期同時從事多種工資級別不同的工種，則依據工作時間上居多的工種確定工資級別;如不能確定工作時間居多的工種，則將其工資列為較高的工資級別。

3、如某一僱員替代別人從事4個星期以上，且工資級別較高的工作，則應支付其替代期間的協調報酬，數額為兩工資級別之差。

4、曾受過商業的或與其工作相適應的職業培訓的職員計算職業工齡時，不受其以前從事工種所在的經濟部分的限制。

2年的職業培訓結業考試通過後，方能提出第一職業年中的薪金要求;3年的職業培訓結業考試通過後，方能提出第二職業年中的薪金要求。

5、在培訓合同約定期限屆滿至結業考試通過期間支付薪金級別ⅰ或工資級別ⅱ的報酬。

6、沒有通過職業培訓結業考試的職員的薪金，依據有關薪金集體合同而定。

7、計算職業工齡時，勞動關係中斷時間在3個月以內的，不予以考慮。如能證明因轉業培訓而中斷了工作，則這一期間也應計算在職業工齡之內。

8、職業培訓結束後服兵役或替代民事役的時間也應計入職業工齡。如女職員因分娩中斷其工作則同樣適用以上規定，但最長不得超過15個月。

9、根據集體合同產生應予提高報酬的情況時，在產生該情況的當月第一日開始提高報酬。

10、僱員收入改變時，須交付僱員一份有關薪金或工資級別、收入構成及應扣除的各類款項的書面證明。

第五條 失效條款

1、所有基本集體合同和勞動關係產生的權利要求最遲須在其到期後6個月內提出。

本失效條款不適用於基本應受到懲罰或不允許的行為而產生的權利要求，此類權利要求適用於有關法律規定。

2、上款所述6個月期限為最後期限。如僱主未考慮到第2條第1款的情況，則上句不適用。

第六條 解僱

1、任何解僱須有書面形式。

2、如無其他規定，職員的解僱期限為6周並至季度末。如已協商一個較短或較長的解僱期限，則其長短對雙方應相同且解僱期限至少為1個月並至月底。

工商業僱員的解僱期限如無其他規定則為2周並至月底。僱員企業工齡滿5年，解僱期限為1個月至月底，滿10年為2個月至月底，滿20年為3個月至季度底。

3、解僱期限期間或在有固定期限的勞動關係結束前，應根據僱員要求給予其適當尋找工作的時間。這種情況下不能扣除報酬。

4、勞動關係結束時，僱員可申請取得一份工作證明。該份證明應説明僱員從事工作的性質和期限，並可根據僱員要求説明其工作表現和成績。

5、僱員可申請要求一與第4款所述事項相適應的中途工作證明。

第七條 解除性合同

解除性合同應以書面形式擬定。任何一方可最遲在下一個工作日結束前以書面形式撤銷。

第八條 最後條款

1、此集體合同______年______月______日生效。

2、______年______月______日簽訂的______州零售業僱員之總集體合同同時失效。

3、此集體合同可以於______年______月______日在遵守3個月的解僱期限的條件下首次解除。如到此時仍未解除，則以後的解僱期限為3個月並至季度底。解除合同時應以書面形式提出。

4、現有的對僱員有利的、超出本集體合同範圍之外的協議不受本集體合同的影響。

5、每名僱員應獲得一份本集體合同或以其他有效方式(如張貼)使其瞭解本集體合同。

6、本集體合同在解除後至新的合同簽訂前仍然有效。

甲方(簽章)：__________________

乙方(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

事業單位租賃合同 篇3

甲方(用人單位)名稱：___________________________企業類別：___________________________法定代表人：___________職務___________地址：___________________________

乙方(勞動者)姓名：______________年齡：__________性別：______________民族：__________户籍所在地：________省______市_________區(縣)_______街_______鄉(鎮)________村

户口種類：非農業户口;農業户口

居民身份證號碼：_______________________________國籍及護照號碼：_______________________________現住址：_______________________________根據有關規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上籤訂本合同。

第一條 合同期限本合同期限執行下列________款。

一、本合同期限為____年(月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。

其中試用期為____月(日)。

二、本合同為無固定期限，自____年____月____日始，其中試用期為____月(日)。

終止勞動合同條件約定如下：

(一)：_________________________________________

(二)：_________________________________________

(三)：_________________________________________

三、以完成一定的工作為期限_________________________________________________

第二條 工作內容甲方根據生產工作需要，安排乙方在______________崗位工作。

乙方應服從甲方安排，完成本崗位所要求的工作。

第三條 勞動報酬

一、甲方按照國家和本市有關規定，按月支付乙方的工資報酬，工資報酬不低於本市規定的最低工資標準。

二、甲方每月___日以貨幣形式支付工資。

無故拖欠或不支付工資的，除全額支付工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償。

三、工資具體支付辦法、標準及有關內容約定如下：

(一)__________________________________________

(二)__________________________________________

(三)__________________________________________

第四條 工作時間和休息休假甲方執行國家規定的工時制度，實行每日工作時間不超過八小時，平均每週工作時間不超過四十小時的工時制度。

甲方因生產經營需要，經與工會和乙方協商後可以延長工作時間，一般每日不超過一小時;因特殊原因需要延長工作時間的，每日不超過三小時，每月不超過三十六小時。

一、甲方在乙方崗位實行_________________工時制度。

二、甲方延長乙方工作時間，按照《勞動法》和本市有關規定支付乙方延長工作時間的工資報酬。

三、甲方保證乙方按照國家和本市有關規定，享受各種休息休假。

第五條 社會保險和福利待遇一、甲乙雙方按照國家和本市的規定參加養老、失業、醫療、工傷、生育等社會保險，履行繳費義務，確保乙方享有各種社會保險的權利;二、乙方患病或非因工負傷實行醫療期制度。

醫療期期限及醫療期內的病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按有關規定執行。

三、保險和福利待遇事項約定如下：

(一)__________________________________________

(二)__________________________________________

(三)__________________________________________

(四)__________________________________________

(五)__________________________________________

第六條 勞動保護和勞動條件

一、甲方嚴格執行國家和本市有關勞動保護方面的規定，對乙方進行安全生產和操作規程教育培訓，努力改善勞動條件，保證乙方在生產過程中的安全與健康;

二、甲方按照國家和本市的規定及時向乙方發放防護用品，並按規定對乙方進行健康檢查。

三、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守勞動安全衞生和操作規程。

四、乙方患職業病、因工負傷或死亡，甲方按國家和本市有關規定給予各項待遇。

第七條 勞動紀律

一、甲方有權依據國家和本市有關規定製定本單位的規章制度，並按規章制度對乙方實行管理和獎懲。

二、乙方應遵守甲方制定的各項規章制度和勞動紀律，服從管理，按本合同的約定保守甲方的商業祕密(保守商業祕密具體事項在本合同第十四條中約定)。

第八條 本合同的變更有下列情形之一的，甲乙雙方可變更本合同的相關內容：

(一)甲乙雙方協商同意對部分條款進行變更的;

(二)由於客觀情況發生重大變化，致使本合同不能完全履行的;

(三)本合同訂立時所依據的有關規定已修改或廢止的。

第九條 本合同的終止有下列情況之一的本合同終止：

(一)合同期滿，不再續訂的;

(二)甲方被依法宣告破產、解散、撤銷的;

(三)乙方死亡的;

(四)甲乙雙方約定的終止合同條件出現的;

(五)有不可抗力出現致使本合同不能履行的。

第十條 本合同的續訂本合同期滿，經甲乙雙方協商同意可以續訂本合同，續訂合同手續應在合同期滿前15日內辦理。

甲方：____________________

乙方：____________________時間：____________________