註冊公司通用租房合同（通用11篇）

註冊公司通用租房合同 篇1

註冊公司通用租房合同範本

出租單位?以下簡稱甲方

承租單位?以下簡稱乙方

為明確甲乙雙方的權力義務關係經雙方充分協商?y訂立本合同以便共同遵守。

一、?房屋租賃的位置用及用途?位於甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司註冊及辦公使用________________。

二、?租期共一年卑時間及交款方式如下?從_______年________月________日至_________年________月_______日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金_?_元和第一季度的租金_?_元以後於每季度末月的_______號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為?元/度另房租包含物業取暖及衞生等費用每月末公司派人抄表每月?號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任

1、?乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩餘租金不予退還。

2、?乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金?D向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋?⒎餃纈餛誆喚換狗課D仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的'20%的違約金。

3、?乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作?L自行承擔有關責任及損失。

4、?乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、?乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、?乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。

7、?消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

六、?租賃期滿或合同解除?⒎叫氚詞背紛呷?部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

七、?不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家徵收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、?租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠O方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他

1、租賃期間苠國家徵地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止?乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩餘租金及押金。合同期內苠?]政府幹涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。

2、租賃期間苠?M方提前終止合同?L所交押金和剩餘租金不予退回。?本合同規定的租賃期屆滿時?⒎接ξ尢跫?退還租房給甲方雙方如願意延長租賃期鎧重新簽訂合同。?本合同中如有未盡事宜?S經雙方協商?g出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。

出租方：?求租方：

電話：?電話：

地址：?地址：

年?月?日?年?月?日

註冊公司通用租房合同 篇2

出租方(甲方)：某某某

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自願將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

一、出租房屋基本情況

出租房屋坐落於合肥市瑤海區某某某路某某某某某某某某某號，建築面積平方米，現用途辦公。

二、租賃期限

2-1、租賃期限自20xx年12月3日至 20xx年 12月 3 日止。 2-2、租期屆滿後，乙方要求續租的，應當於租期滿前15日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。

三、租賃用途

3-1、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業諮詢服務有限公司辦公用途使用。

3-2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環保、衞生等規定。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)300元。 4-2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一週續費 。

五、其他費用

5-1、租賃期間下列費用中的第 1、2、3、5、6 項由甲方支付，第 4、7 項由乙方支付;

①房屋租賃税、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業管理費。

5-2、甲方於簽約時收取乙方人民幣(大寫) 1000 元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿後，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用後將餘額退還給乙方。

六、修繕責任

6-1、甲方應保證房屋及其內部設施於出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施。 6-2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知後3日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：口乙方可用修繕費抵消租金。

6-3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。

6-4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應徵得甲方書面同意，並按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩餘價值按下列約定處理：口乙方恢復房屋原狀，並不得損壞房屋結構;口附屬設施、裝潢及設備的剩餘價值歸甲方所有，由甲方支付乙方 1000元補償金。

6-5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。

七、轉租的約定

7-1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，並由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

7-2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前1個月通知乙方，乙方的優先購買權按下列約定處理： 口保留優先購買權。口放棄優先購買權。

八、合同終止

8-1、遇有下列情形之一本合同終止：

(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

(2)徵用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

8-2、一方因故要求提前終止合同的，需提前1月書面通知對方，經雙方協商後，簽訂終止合同。

九、違約責任

9-1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：

(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的;

(3)利用承租房屋進行非法活動的;

(4)拖欠租金1月以上的.

9_2、甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：

(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋;

(2)甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的;

(3)甲方拒絕向乙方提供税務部門統一印製的《房屋租賃專用發票》;

9-3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金，每逾期10天按月租金的100%，承擔違約責任。

9-4、租賃期限內，乙方未按本合同5-1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。

9-5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租300%的違約金。

9-6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金(大寫)壹仟元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。

十、其他條款

10-1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可以按以下約定(兩者選一，在口中打“√”)： 口向仲裁委員會申請仲裁;口向人民法院提起訴訟。

10-2、甲、乙雙方應在本合同簽訂後30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

10-3、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10-4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，報房屋租賃管理部門備案一份。

10-5、本合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字或簽章)： 乙方(簽字或簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年月日：

註冊公司通用租房合同 篇3

出 租 方：(以下簡稱甲方)

聯繫地址： 證件號碼： 電 話： 承 租 方：(以下簡稱乙方)

聯繫地址： 證件號碼： 電 話： 甲乙雙方經協商，於 年 月 日訂立本合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將 (地址)房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為 平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號： )

2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

附加：3、甲方同意將房產證複印件提供給乙方，供乙方註冊公司用，乙方將房屋用作住宅以及辦公用，不得用作其它用途。如在 年 月 日之前，甲方未能提供給乙方所租地的房產證複印件，則本合同自動解除，甲方一併退回乙方所繳租金及押金。如乙方將房屋用作其它用途，則本合同自動解除，乙方承擔違約責任。

第二條：

1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第四條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付週期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第五條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由乙方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣等。

第六條：押金

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方壹個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

第七條：禁止房屋的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：

1、 房屋轉讓或用作擔保。

2、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

第八條：維修保養

1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第九條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十一條：甲方免責：

因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

第十二條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十三條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、 違反本合同的有關規定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

5、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

6、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

7、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十五條：特別説明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十六條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十七條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。 第十八條：補充條款

甲方： _____________乙方：_____________

日期： _____________日期：_____________

注：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

註冊公司通用租房合同 篇4

出租方：_________________（以下簡稱甲方）身份證號：_________________

承租方：_________________(以下簡稱乙方）身份證號：_________________

第一條：_________________租賃範圍及用途

1、甲方同意將（地址）房屋租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編

），附房產證複印件。房產複印件只作為2、乙方租用上述房屋作“酒業”註冊公司之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉讓。

第二條：_________________

1、租賃時間年月日起至年月日止，為壹年整。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在合同期滿前半個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須甲方同意並且重新確定租金和簽訂租賃合同。

第三條：_________________租金

租金為每個月：_________________大寫：_________________壹仟捌佰元小寫（1800.0）貨幣單位為人民幣。

第四條：_________________支付方法

1、乙方以一個季度（3個月）為一個支付週期，共計大寫：_________________伍仟肆佰元小寫（5400.0）人民幣。簽單合同應支付第一個季度的全款。甲方在相關月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十天內支付下季度的租金，以此類推。

2、乙方將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：_________________

開户銀行：_________________

賬號：_________________

抬頭：_________________

3、乙方也可以現金方式或者微信轉賬支付給甲方。

第五條：_________________物業管理費及其它費用

1、物業管理費由甲方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：_________________水、電、煤氣等。

第六條：_________________押金

1/3頁

1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方：_________________貳仟元（20__.0元）人民幣的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還；若甲方不履行合同，則應將押金全額返還。此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。3、乙方不得將房屋用於非法活動及轉租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同並收回房屋，剩餘租金及押金不予退還，且可以追究乙方的違約責任

第七條：_________________禁止房屋的轉讓及轉借

乙方不得發生下列行為：_________________

1、房屋轉讓或用作擔保。

2、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。經過甲方同意，才能將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

第八條：_________________維修保養

1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第九條：_________________變更原狀

1、乙方不得改變該房屋主體結構和佈局。同時該房屋現有衣櫃和櫥櫃不能變動和損壞。如果其它非結構變動，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十條：_________________損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十一條：_________________甲方免責：_________________

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、本房產備案是住宅用途，甲方已經給乙方説明清楚了的，如乙方註冊公司時候批不能通過，與甲方無關，租金不與退還。

第十二條：_________________乙方責任

1、必須遵守本區的物業管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在租區內發生下列行為：_________________

（1）將易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入租賃房內或實施其他有害於租賃房安全的行為；

（2）給甲方或其他租户（業主）帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十三條：_________________合同終止

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因自然災害及其他不可抗力事件，使租賃房屋的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十四條：_________________合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、租金及其他債務超過1個月以上未付（預先通知）；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；

3、違反本合同的有關規定的；

4、違反本合同第八、第十四條規定的；

5、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

6、甲方出現前述第3、4、5項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，甲方還應退還押金。第十五條：_________________特別説明

1、租賃期內，乙方不得隨意解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，否則甲方沒收押金。

2、租賃期內，甲方不得隨意解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知乙方，甲方應退還押金。

3、合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

3、室內原有電視機、冰箱及洗衣機等電器不得損壞。4、甲方給予乙方的房產證複印件僅用於辦理租房户開辦公司工商登記使用，如用於其它使用責任與甲方無關，造成所以損失由乙方負責並追究其責任。

第十六條：_________________租賃場所的歸還

1、合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品（可移動的），包括內裝修各類設備、材料全部撤除（經甲方同意的房屋設備除外），並經甲方檢查認可後由收回，所需費用由乙方承擔。

2、三間卧室的牀、客廳及餐廳的座椅如果移至隔樓上面、合同終止時必須恢復原樣。

第十七條：_________________糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的法院提出訴訟。第十八條：_________________補充條款

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

日期：_________________日期：_________________

注：_________________註冊公司租房合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，一份用作公司註冊

註冊公司通用租房合同 篇5

公司註冊費用(僅參考)

1、組織機構代碼證：30元;

2、印花税：按註冊資金比例收取(資金方面：註冊資本萬分之五，地址方面：租房合同總額千分之一，工本20元)

一般註冊公司的流程

1、核名： 到工商局去領取一張“企業(字號)名稱預先核准申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張“企業(字號)名稱預先核准通知書”。

2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室。租房後要簽訂租房合同，併到房管局備案。

3、編寫“公司章程”：章程需要由所有股東簽名。

4、刻私章：(全體股東)去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章(方形的)。

5、到會計師事務所領取“銀行詢徵函”：聯繫一家會計師事務所，領取一張“銀行詢徵函”(必須是原件，會計師事務所蓋鮮章)。

6、註冊公司：

到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證複印件、驗資報告一起交給工商局。大概15個工作日後可領取執照。

7、憑營業執照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。

8、辦理企業組織機構代碼證：憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，需要3個工作日。

9、辦理税務登記：

領取執照後，30日內到當地税務局申請領取税務登記證。一般的公司都需要辦理2種税務登記證，即國税和地税。辦理税務登記證時，一般必須有一個會計，因為税務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務。

10、去銀行開基本户：

憑營業執照、組織機構代碼證、國税、地税正本原件，去銀行開立基本帳號。

11、申請領購發票：如果你的公司是銷售商品的，應該到國税去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地税申領發票。

公司註冊地址要求是什麼?

註冊一家公司需要確定公司住所，租房後要簽訂租房合同，並且一般要求必須用工商局的同一制式租房協議，並讓房東提供房產證的複印件，房東身份證複印件。房屋提供者應根據房屋權屬情況，分別出具以下證明：民房可以註冊公司嗎,住宅可以註冊公司嗎?

(1)房屋提供者如有房產證應另附房產證複印件並在複印件上加蓋產權單位公章或由產權人簽字。

(2)無產權證的由產權單位的上級或房產證發放單位在“需要證明情況”欄內説明情況並蓋章確認;地處農村地區的也可由當地政府在“需要證明情況”欄內簽署同意在該地點從事經營的意見，並加蓋公章。

(3)產權為軍隊房產，應提交加蓋中國人民解放軍房地產管理局專用章的“軍隊房地產租賃許可證”複印件。

(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產權登記的，應提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同複印件及購房發票複印件、加蓋房地產開發商公章的預售房許可證的複印件。

(5)房屋提供者為經工商行政管理機關核准具有出租經營權的企業，可直接在“房屋提供者證明”欄內加蓋公章，同時應出具加蓋本企業公章的營業執照複印件，不再要求提供產權證。

公司法修改內容主要涉及以下三個方面：

一、將註冊資本實繳登記制改為認繳登記制

除法律、行政法規以及國務院決定對公司註冊資本實繳另有規定的外，取消了關於公司股東(發起人)應當自公司成立之日起兩年內繳足出資，投資公司可以在五年內繳足出資的規定;取消了一人有限責任公司股東應當一次足額繳納出資的規定。公司股東(發起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，並記載於公司章程。

二、放寬註冊資本登記條件

除法律、行政法規以及國務院決定對公司註冊資本最低限額另有規定的外，取消了有限責任公司最低註冊資本3萬元(人民幣，下同)、一人有限責任公司最低註冊資本10萬元、股份有限公司最低註冊資本500萬元的限制，也就是説理論上可以“一元錢辦公司”;不再限制公司設立時股東(發起人)的首次出資比例，也就是説理論上可以“零首付”;不再限制股東(發起人)的貨幣出資比例。

三、簡化登記事項和登記文件

有限責任公司股東認繳出資額、公司實收資本不再作為公司登記事項。公司登記時，不需要提交驗資報告。這次公司法的修改進一步降低了公司設立門檻減輕了投資者負擔，便利了公司准入，為推進公司註冊資本登記制度改革提供了法制保障。

深圳註冊公司租房合同範本

出租方(以下簡稱甲方)身份證所在___號碼___;

承租方(以下簡稱乙方)身份證所在___號碼___;

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：__路__弄__號__室;房型規格__;居住面積平方__米;

2.室內附屬設施：__

A ：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD

B ：傢俱：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__年;自__年__月__日起至__年__月__日;

2.房屋租金：每月__元人民幣;

3.付款方式：按__支付，另付押金__元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計__元人民幣;

第二次付款計__元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達__天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它説明：(如：入住時的水電煤字數。)

出租方：__承租方：__

聯繫電話：__聯繫電話：__

簽約日期：__年__月__日

註冊公司通用租房合同 篇6

新註冊公司的最新股東會決議

會議時間：________年________月________日________時

會議地點：________________

應出席會議股東：_________________、__________、__________、__________……

實際出席會議股東：_________________、__________、__________、__________……

缺席股東：________________

會議記錄人員：________________

根據《公司法》及_____________有限公司章程規定，_____________有限公司董事會已於________年________月________日通過電子郵件有效通知了應出席會議股東關於本次股東會的召開時間、地點、期限及設立分公司議題。本次股東會會議由董事長__________主持，實際到會股東持有公司全部表決權的100%通過以下決議事項：_________________

一、同意_____________有限公司設立分公司：______________有限公司__________分公司

二、分公司經營範圍為：_____________

三、分公司經營場所地點：_____________

四、聘用__________為分公司負責人。

股東簽字(蓋章)：_________________

________年________月________日

註冊公司通用租房合同 篇7

一、開會時間：_________________

二、開會地址：_________________公司辦公室

三、會議通知情況：_________________於______年______月______日，口頭通知(通知時間在開會時間的15天以上)全體股東______、______、______。本次會議股東應到______名，實到______名，代表本公司股權的______%。(半數以上)__________有限公司第屆第次股東會決議____________年______月______日在________________召開了______________________公司第______屆第______次股東會,會議應到______人,實到______人,參加會議的股東：_______________________

四、會議議題：

1、通過公司章程;

2、同意任命____________為公司董事長/總經理;

3、同意推舉____________為公司監事;

4、同意公司註冊地址為____________;

5、同意委託____________全權代理，辦理工商註冊事宜。公司註冊資本____________萬元，實收____________萬元，註冊資本與實收資本一致。

全體股東簽字______________________________(有的地區法人代表簽字也可以)

__________年_____月_____日

註冊公司通用租房合同 篇8

出租單位（以下簡稱甲方）

承租單位（以下簡稱乙方）

為明確甲乙雙方的權力義務關係經雙方充分協商秠訂立本合同以便共同遵守。

一、房屋租賃的位置用及用途位於甲方公司內辦公樓一間現租給乙方作為___公司註冊及辦公使用________________.

二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從________年____月____日至________年____月____日每月租金為人民幣_______元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以後於每季度末月的_______號交下季度租金。

三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業取暖及衞生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當期電費。

四、甲方需提供乙方註冊公司所需的手續。

五、乙方有違約責任

1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動甲方有權解除合同收回房屋且當年所交租金剩餘租金不予退還。

2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金擠鍚向甲方按每日1%償付違約金外連續30天以上的甲方有要權收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應向甲方如數補交租金外還應償付年租金的20%的違約金。

3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作盠自行承擔有關責任及損失。

4、乙方必須按時發放工人工資不得無故拖欠工人工資。

5、乙方必須嚴格遵守消防條例苠發生火災事故所造成的一切損失由乙方承擔。

6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內發生一切被盜事故均由乙方承擔。

7、消防、環保審批手續由乙方負責辦理。

六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內屬於乙方的全部設施物品。搬遷後十日內乙方原租房內仍有餘物視為乙方放棄所有權由甲方處理。

七、不可抗力合同期內苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家徵收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔責任苠國家徵收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。

八、租賃期內的房屋自然破損有甲方負責維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。

九、其他

1、租賃期間苠國家徵地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩餘租金及押金。合同期內苠鱙政府幹涉導致乙方強制搬遷押金退還乙方。

2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩餘租金不予退回。本合同規定的租賃期屆滿時姠方應無條件退還租房給甲方雙方如願意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜篠經雙方協商峠出補充規定無充規定與本合同具有同等效力合同執行過程中如發生糾紛鎧通過甲、乙雙方協商解決、協商不成提請有管轄權人民法院裁決。

本合同一式二份，合同雙方各執一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

註冊公司通用租房合同 篇9

_____________有限公司

股東會議決議

時間：______________年_______________月__________日

地點：_________________本公司會議室

召集人：______________

參加人：______________、__________

經全體股東討論作出如下決議：_________________

一、 審議通過《_________________有限公司章程》共_______________章__________條;

二、 會議選舉_____________為公司執行董事，執行董事為公司法定代表人，任期三年;

三、 會議選舉_______________為公司監事，任期三年;

四、 聘任_____________為公司經理，任期三年。

五、 本次會議作公司第一屆一次股東會議記錄存檔。

全體股東簽字：_________________

_______________年__________月__________日

註冊公司通用租房合同 篇10

隱名投資人(實際股東，以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

聯繫方式：

顯名投資人(名義股東，以下簡稱乙方)：

身份證號碼：聯繫方式：

甲、乙雙方約定，由甲方向公司(以下簡稱目標公司)投資，乙方則作為名義股東登記於公司的章程、股東名冊或其他工商登記材料之中。公司

隱名投資人(實際股東，以下簡稱“甲方“)：

身份證號碼：聯繫方式：

顯名投資人(名義股東，以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：聯繫方式：

甲、乙雙方約定，由甲方向公司(以下簡稱目標公司)投資，乙方則作為名義股東登記於公司的章程、股東名冊或其他工商登

記材料之中。公司的法定地址為：。公司的註冊資本為人民幣萬元，其中以乙方名義在公司的章程、股東名冊、工商登

記中登記的出資額為萬元，佔投資比例%，該項出資全部由甲方實際投入，乙方並不實際出資。為明確甲、乙雙方在公司中的權利義務，保障隱名股東的權利，經雙方友好協商，茲簽訂該隱名股東協議，具體內容如下：

第一條乙方的名義出資萬元全部由甲方實際出資。甲方的出資在年月日全部到位並經會計師事務所驗資證明;甲方的出資方式為(現金/實物)。公司註冊資本的實際出資者為甲方。公司成立後，甲方不得抽回資金，逃避風險和責任。

第二條甲方享有完全的公司管理參與權、股息和其他股份財產權益，並承擔投資風險。乙方不享有公司管理參與權，也不享有股息及其他股份財產權益的分配，不承擔投資風險。

第三條乙方作為顯名股東作如下承諾：未經甲方的書面同意不能單方面轉讓、出質股權，否則，乙方除向甲方返還資產、賠償損失外，還須承擔侵佔甲方資產的相關刑事與民事責任。

第四條乙方應向公司及其他股東披露甲方及本協議的存在，使公司認可甲方的實際股東身份行使權利。

第五條甲、乙雙方的利益分配方式：甲方享受公司全部股東權益，乙方不享受股東權益。

第六條若公司與第三人出現糾紛時，由甲方承擔實際的股東責任，乙方不承擔實際股東責任。

第七條乙方應積極配合辦理公司登記設立及其他法定的相關手續，履行相應的義務。

第八條如由於乙方的債務糾紛，而導致其名下的股權被他人通過司法途徑強制處分時。乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任。

第九條乙方對此協議負有保密義務。除經甲方同意或本協議約定外，乙方不得向任何第三方泄露本協議的任何內容，否則應承擔由此造成甲方損失的賠償責任。

第十條乙方不得利用顯名股東身份謀取私利，不得自營或者為他人經營與本公司同類的業務或者從事侵佔公司財產和損害本公司利益的活動，否則，乙方除向甲方返還資產、賠償損失外，還須承擔侵佔甲方資產的相關刑事與民事責任。

第十一條本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。因執行本協議而發生的爭議，各方可協商解決，協商不能解決，

由公司註冊地人民法院管轄。

第十二條本協議的修改、補充須經雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

第十三條本協議一式二份，由甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

註冊公司通用租房合同 篇11

遵照《中華人民共和國公司法》及有關法律法規規定，本着平等互利的原則，經各發起人友好協商，一致決定共同發起設立________________有限責任公司，特簽訂本協議書，主要內容如下：

1、公司為有限責任公司，各出資人（即股東）以其認繳的出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司債務承擔責任。公司具有獨立法人資格。

2、發起人為：

（1）________________________________

（2）________________________________

（3）________________________________

各發起人共同委託______為代理人辦理設立公司的申請手續。

3、公司宗旨為：

4、公司的經營範圍為：

5、公司的註冊資本為________萬元，其中房產____萬元，土地使用權轉讓費____萬元，其他設施____萬元，現金_____萬元，商品____萬元。

6、各出資人認繳資本情況如下：

（1）______以______出資，摺合人民幣__________萬元。

（2）______以______出資，摺合人民幣__________萬元。

（3）______以______出資，摺合人民幣__________萬元。

7、出資人以貨幣出資的存入銀行，以非貨幣形式出資的應進行資產評估，並辦理財產轉移手續。

8、公司的籌務工作由全體出資人共同進行，在籌備期間各出資人應根據情況合理分工，以保證籌備工作順利進行。

9、籌備期間籌備人員不計報酬。

10、各發起人預先交付_______元作為開辦費用，待公司成立後由公司返還。開辦費用自本協議書籤訂後交付，由_______統一管理使用。

11、籌備期間工作由_______統一分配，各發起人應積極配合。

12、本協議一式____份，於_______年___月___日於_____________地簽訂。

發起人簽字（蓋章）：______ 發起人簽字（蓋章）：______

_______年___月___日 _______年___月___日

發起人簽字（蓋章）：______

_______年___月___日