房屋出租標準合同（精選17篇）

房屋出租標準合同 篇1

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金________個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)： _____________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

房屋出租標準合同 篇2

依據國家有關法律、法規、雙方在自願、平等和協調一致的基礎上，就房屋出租達成協議，特訂立本合同。

第一條 房產情況

甲方所擁有的房屋 ，乙方租用於 。

第二條 價格與租期

該房屋出租成交價為每年 元(小寫 元)，租期為 年，押金。從年年 日。

第三條 付款方式

遵循先繳後租原則，乙方每月必須按時繳納租金，否則，視為乙方自動終止合同。交納租金由甲方出具收條。

第四條 續租與管理

1、合同期滿前一月，甲乙雙方就是否延期合同進行協商，在同等條件下乙方可以優先續租。甲、乙雙方若要收回(退租)或者繼續租用房屋，需提前一個月告之對方。

2、合同期內，乙方無權轉讓使用權。若不能繼續履行合同，需提前一個月告之甲方，雙方協商解除合同後，甲方自行處理。若乙方私自轉讓，轉讓無效，一切經濟往來的後果自負。

3、合同期內，乙方必須遵守安全、計生、綜治和物業等管理要求，按時交清水、電、衞生、物業管理等費用，管理好自己的財物。

4、合同期內，乙方不得私自改造裝修，確需簡單裝修維修，需徵得甲方同意，並費用自理，合同終止時甲方不預補償。

5、乙方在租房期內應愛護室內所有設施並保持室內清潔，若因人為因素造成的損壞需照價賠償。

6、租期內相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達10%以上後，該房屋方進行租金調整，具體由甲乙雙方約定。

第五條 違約責任

甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則按定金法則，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。

第六條 於本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經雙方簽章。與本合同等法律效力。

第七條 本合約一式貳份，雙方簽字、蓋手印之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

房屋出租標準合同 篇3

訂立合同雙方：

出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;

承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。

為調劑房屋使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。

第一條　出租房屋從落地址____。

第二條　房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量(見下表)

第三條　租賃期限

租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條　租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。

(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條　出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第六條　甲方的責任

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵銷租金。

3.出租房屋的房產税、土地使用費由甲方負擔。

4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘期內應交租金總額的__%計算。

第七條　乙方的責任

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經房屋修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用房屋內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

5.租賃期間或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後__日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。

第八條　合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第九條　房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第十條　本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。

出租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

承租人：____(簽字、蓋章)

地址：______

工作單位：______

__年__月__日

房屋出租標準合同 篇4

出租人(甲方)： 承租人(乙方)及單位：

聯繫地址： 聯繫地址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權代表人： 電話：

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關税費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四.租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

六.關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

八.免責條款

1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租標準合同 篇5

出租方(下稱“甲方”)：

承租方(下稱“乙方”)：

鑑於：

(1)甲方擁有廈門市思明區前埔東路567號研發測試中心、579號光盤車間(“福光工業園”)內所有房屋建築物的完整產權，擁有法律、法規所賦有的一切房產相關權利;甲方對上述真實性承擔完全責任。

(2)乙方為獨立法人，擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權利和能力;乙方對上述真實性承擔完全責任。

(3)甲方願意將“福光工業園”內部分房產租賃給乙方，乙方願意承租該房產。

甲、乙雙方經友好協商，達成一致，同意就有關房屋租賃事項簽訂本合同，以資雙方共同信守執行：

一、租賃房產及租賃面積：

1、甲方願將座落於 (見附件一： )出租給乙方，乙方對該房屋狀況做了充分的瞭解，對本承租的物業進行詳盡和充分的瞭解和實地勘驗，對承租物業係為全新合格品予以無保留確認，對承租物業的配套設備、設施、價格、承租條件予以充分了解，乙方對此表示非常滿意並全部予以接受，願意承租該房屋。

雙方以實地測量的面積為基礎，加上公攤部分，雙方確認 租賃面積為 平方米。

二、租賃用途：

雙方約定：

(1)乙方將房屋用於工業廠房及辦公使用;

(2)該房產不得用於法律、法規所禁止或限制的活動，不得用於廈門市政府在廈門本島內限制的產業活動，包括但不限於有污染、有氣味、有污水廢氣排放等限制性的項目(產業);

(3)乙方承租的房產僅限於乙方自身使用，不得用於轉租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認第三方的承租人身份;

三、租賃期限：

起至 20 年 月 日止。

四、租金及付款方式

(1)乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他相關費用(如有)。

(2)租金每 支付一次，租賃原則為先付租金後入住。

研發測試中心部分：

① 年 月 日起至 年 月 日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

② 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

③ 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

④ 年 月 日起至 年 月 日，單位租金為元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);光盤車間部分：

① 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

② 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

(3)租金支付方式為每支付一次，本合同簽訂之日，乙方給付 年 月 日至 年 月 日租金;以後每個支付週期末的十五日前支付下一支付週期的租金。乙方應將租金匯入甲方指定的賬户內。未按本約定期限支付租金、管理費、損壞賠償費等乙方應支付費用的，甲方有權對乙方採取停水、停電、限制進入等措施，乙方不得有異議。如乙方超過本約定期限三個月仍未支付租金或相關費用，乙方授權甲方可對其在承租房產內的物品行使留置權。

(4)以上租金不包含物業管理費、水電費、車位費;也不包括税費，如需繳交税費或法律、法規、政策明確規定應由乙方繳交的費用，乙方應無條件承擔。

五、押金

1、乙方同意在支付第一筆租金同時交付房屋租賃與物業管理費押金，該押金數額等於 個月的租金，金額為人民幣 (￥ 元);如需裝修，則應支付裝修押金 萬元(￥ 元)，如裝修造成對工業園內任何損壞，則甲方有權從裝修押金中直接扣除款項用於修復，不足以修復則乙方應予補足，裝修押金在乙方裝修完畢後無息退還給乙方。

2、在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，並通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知後15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知後15日內將款項匯至甲方指定賬户。

3、當本租賃合同期滿時，乙方應將該房產及設施完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用後的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額後，將租賃押金餘額退還乙方;押金不足時，甲方將通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬户。

4、若乙方未能依上述約定履行雙方對押金條款的規定，則視為乙方違約並承擔責任。

六、管理費及其他

1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《福光工業園物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及福光工業園物業管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

2、乙方租賃期間的水電費據實結算並承擔公攤部分，經甲方核算並將核算結果交由乙方後，由乙方將款項交付給甲方，甲方或物業管理中心負責對相關部門進行結算;水電費用甲方無須再出具任何發票、票據給乙方。若乙方未能及時繳交其應付的水電費，則甲方在通知催促無效的情況下，可隨時切斷其水電供給，乙方應承擔違約責任。

3、在本合同生效期間，乙方所承租的樓層的進出口通道由甲方指定。乙方在裝修時不得改動，如須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。

4、乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方應負責對其進行裝修時所產生的建築垃圾予以清理，多餘的建築材料予以搬除，不得佔用公共區域。

5、有關供電的約定：若乙方承租部分廠房，則甲方提供在廠房低壓配電室一個或多個帶單獨電錶的饋線開關，開關後電纜及照明箱、動力箱由乙方自行負責;則乙方應根據國家、地方相關規範及規定進行安裝和施工，並對其使用及維護的安全負全部責任。具體電費由物業管理中心根據電錶按實收取，並且乙方應承擔其饋線開關相應容量的佔容費(電費單價及佔容費依據電業局相關規定及提供相應月份的電費清單核算)。若乙方承租部分寫字樓，甲方提供乙方承租範圍內一個或多個電錶，具體電費由物業管理中心根據電錶按實收取。

6、有關供水的約定：若乙方承租廠房，甲方在乙方承租範圍內洗手間入水口安裝水錶，該水錶專用於乙方用水的計量，具體水費由物業管理中心根據其相應水錶按實收取(水費單價依據水務集團相關規定及提供相應月份的水費清單核算)。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產生的水費中按面積公攤。

7、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用户正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

8、若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備和管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

七、承租方的權利與義務

1、乙方有權根據本租賃合同，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及大廈規章制度的規定，合理使用該房產及福光工業園廠房的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關制度並承擔相應的責任和義務。

2、乙方有必要適當的採取預防措施，以防該房產遭致破壞。

3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一週內通知甲方及管理公司，並應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對於所承租的房產，乙方不得用於抵押或以業主身份對外宣傳、許諾等引發他人對產權產生歧義、誤解等行為。若有上述事項產生，所引發的後果概由乙方承擔。乙方承諾並保證，在乙方承租期間不會因乙方的原因導致甲方物權受到任何損失和影響。

5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知並得到乙方同意後進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得於該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。乙方若有違反上述約定，則應承擔違約責任。

7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜並簽署新租賃合同。

8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，並自行承擔由此而導致的損害賠償後果。

9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

10、乙方的員工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，並由乙方承擔相應的責任。

11、乙方不得擅自在廠房外部及頂部、寫字樓外部及頂部或工業園園區內任何建築物外體懸掛有關公司標識、公司旗幟、廣告等，所有廣告位的使用、收益等權利均歸屬於甲方。本出租物業不提供也不允許承租方懸掛旗幟、旗號等。

12、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標識由甲方統一製作，並統一規劃安置，除此之外，在乙方承租範圍之外的所有區域，乙方不進行公司名稱、標識等的設置。

13、若乙方與其所僱用員工之間發生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業園區內其他租户的生產經營活動，並且乙方應對其所僱用員工在工業園區內一切言語與行為負無限連帶責任。

八、出租方的權利與義務

1、甲方應合理保證該房產的通水通電，如遇電業局、水務局等公用事業單位停水、停電所產生的影響與甲方無關。

2、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時，乙方在一週內通知甲方(或甲方授權的代理人)，並由物業管理中心負責安排修繕工作。

3、甲方可在租賃期滿以前二個月內，在通知乙方並徵得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產的人員進入該房產內進行察看。

4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正並要求賠償。

5、若本合同期滿或提前終止與解除後十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，無需給予乙方任何補償。如因此而產生的費用，應由乙方予以承擔。

6、甲方有權授權代理人並由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

7、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩週內通知乙方。在此種情況下，乙方具有與其他客户相比，在同等條件下優先與第三方簽訂新的租賃合同的權利。在該種情形下終止本租賃合同，不視為甲方違約。

九、不可抗力

由於地震、颱風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，並且對其發生和後果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面方式通知另一方，並在十五日內提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合同，或者部分免除履行本合同的責任，或者延期履行本合同。

十、違約責任

1、雙方同意遵守本租賃合同的規定，如果任何一方違反本合同相關事項、條款約定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失和影響的，違約方應向守約方賠償損失和消除影響。該損失應由雙方商定，雙方無法商定的可經法定部門或權威機構確認。

2、本租賃合同所定租期開始後，若甲方單方終止本合同，不讓一方入住的，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間，任何一方對租期和租金的變更均應雙方協商一致，並由違約方賠付守約方的經濟損失。乙方對此不得有任何異議。乙方負責人 周志強 (身份證號碼： )對房租的支付承擔無限連帶責任。

3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租賃合同，並視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還，並有權留置乙方存放於標的房屋內的一切物品。

4、除上述第3款規定外，乙方違反本租賃合同的規定，經甲方或甲方授權的代理人通知其更正後10日內仍未更正的，甲方有權解除本租賃合同，並視作乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

5、乙方在承租期間，對原有用途作了變更，變更後的項目存在與租賃用途中禁止的情形的，視為乙方違約。

十一、法律適用與爭議的解決

1. 本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束和管轄。

2. 凡因執行本租賃合同而發生的或與本租賃合同有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向出租房產所在地的人民法院提起訴訟。

十二、附則

1、若本租賃合同的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行時，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。

2、凡有關本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式並加蓋印鑑為準。

3、本租賃合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經業主授權通過的《福光工業園物業管理公約》和管理中心關於管理福光工業園和該房產的各項規章制度對租賃合同雙方具有約束力。

4、本合同及相關附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流、承諾、信函以及其他表述的內容，所有與承租相關事宜均以本合同及相關附件文本為準。

5、本合同的相關附件作為本合同不可分割的部分，具有與本合同同等的法律效力。

6、未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有與本合同同等的法律效力。

7、本合同於廈門市思明區簽訂。

8、本合同中有關“福光工業園物業管理中心”的單位名稱為暫定名稱，最終應以

甲方或甲方申報核准後的名稱為準。雙方約定，物業管理單位的名稱無論與本合同敍述的名稱一致與否，均不影響本合同條款的有效性和可執行性。

9、本租賃合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，每份文件具有同等法律效力。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方：

法定代表人：

(或授權代表)

年 月

乙 方：

法定代表人：

(或授權代表)

年 日月　日

房屋出租標準合同 篇6

出租人(甲方) 　　承租人(乙方)及單位：

聯繫地址： 　　聯繫地址：

電話：　　 電話：

身份證號： 　　身份證號：

見證方：(以下簡稱丙方)

授權代表人： 　　電話：

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況：

1.甲方將其擁有的位於蘇州市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2.該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2.租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

3.租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。

三、租金及支付方式

1.該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關税費)，中介服務費 元整 由 負擔並在簽定本合同時支付給丙方，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2.該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四.租賃條件

1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜;籤本合同後雙方當事人應按國家規定進行備案。

3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

5、乙方承擔租賃期內水費、電費、 等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意並經政府有關部門批准，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施

甲方也無須對以上設施進行補償。

五.產權變更

1.如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

2.甲方若出售該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

六.關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽定本合同並交納首期租金時支付甲方 元作為押金。待租賃期限屆滿，甲方驗房後，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

七.合同的終止

1.租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

2.乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

3.若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還。

八.違約的處理

1.甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

2.乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當於年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

(2) 租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切後果。

(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

(4) 租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

八.免責條款

1.房屋及其附屬設施由於不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實際使用時間計算，多退少補。

九.特別約定：

十.其他

1.本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，交興旗房地產經紀有限公司一份。

2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

3.本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

4.蘇州興旗不動產連鎖機構作為見證方，謹對上述合同條款不違反國家相關法律的強制性規定予以見證，甲乙雙方在簽定、履行本協議過程中產生的糾紛應由雙方自行解決。

附件：出租房屋的附屬設備清單。

出租人(甲方) 　　承租人(乙方)

代理人：　　 代理人：

見證方：

授權代表人：　　 簽約日期：

附件

該房屋的附屬設施清單：

1.傢俱

傢俱

狀態 件數 傢俱 狀態 件數

單人牀 餐桌

雙人牀 椅子

寫字枱 其他：

沙發

2.電器

電器 數量 品牌 電器 數量 品牌

電視 空調

冰箱 其它

熱水器

電話

洗衣機

3.其他

項目 數字 備註 項目 數字 備註

水錶 煤氣表

電錶 其他：

總示數

峯示數

谷示數

4.鑰匙：

甲方確認：　　 乙方確認：

房屋出租標準合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

住所地：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所地： 身份證號：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關房地產法律、法規規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於平頂山市新城區九天莊園，房屋結構為混磚，建築面積 平方米

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限年月日至年月 日。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應按照約定期限交還。乙方如要求續租，則應在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租後使用，本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，並清繳水、電、煤氣等相關費用後，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產生水、電、煤氣費以及使用期間產生的其他費用。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，否則，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方有權在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產時，應提前一個月通知乙方。

3、甲方有權從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關費用。

4、甲方有權對該房屋進行合理修繕，乙方應於協助並不得阻止。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或根據實際損失進行賠償。

2、乙方未經甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調等家用電器領在房屋牆壁上進行打眼、洞時須經甲方同意。

3、乙方承租該房產時，已確認該房屋內各項設施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產損失由乙方承擔的，與甲方無關。

第七條 違約

1、乙方應當保證退還該房產時，該房產以及該房產內設施等完好無損，否則，應按照實際損失賠償甲方。

2、乙方應當按照約定及時退還該房產，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元/天，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除。

第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：

1、乙方擅自將承租的房屋轉租的;

2、乙方擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條 爭議的解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔。

第十三條 本合同經雙方簽字並按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：

身份證號： 身份證號：

住地： 所地：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋出租標準合同 篇8

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條出租房屋坐落地址_________________________.

第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條租賃期限。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，支付方式為_____，甲方應出具收據。租金於合同簽訂之日交清。

第五條甲方的責任。

1.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前1個月書面通知乙方，解除合同。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達1月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、採暖費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前1個月通知甲方，解除合同。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後1日內房屋裏如仍有餘物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：　　承租人：

聯繫電話：　　聯繫電話：

年月日　　年月日

房屋出租標準合同 篇9

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

一、 室內設施及傢俱、家用電器

1、 設施：水電、水閥齊全，並安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、 室內傢俱：寫字枱兩個，沙發一套，茶几一個。

3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機一台，消毒櫃一台，冰箱一台，電視兩台。

4、 以上設施、傢俱、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、 租用期限及相關約定：

1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。

2、 房屋租金：_____元/月。

3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最後一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤後，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、 租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衞生等各項費用。

5、承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、 乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

7、 甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、 違約責任

甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

五、附則

出租方(簽字)：

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方(簽字)：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲乙雙方簽約日期： 年 月 日

房屋出租標準合同 篇10

甲方： 乙方：

今茲有乙方租賃甲方 ，經營 ，為使雙方友好合作，互惠互利，以便在今後經營期間不產生糾紛，特協商達成以下協議：

一、乙方租賃甲方房屋，租賃期為 年(從 年 ，月租金為元(大寫 )，月租在每月前一星期向甲方交納，逾期十天不交租金者，自動終止合同。

二、乙方向甲方交納風險抵押金反合同，押金如數退還乙方(不計利息)，中途乙方自行終止合同，押金概不退還。

三、乙方在租賃經營期間，必須服從甲方的正當管理，合同期滿，乙方享有優先租賃權。

四、租賃期間，乙方應愛護和保管好經營場所內的一切設施，並負責維修和保養，所有設施不得隨意變更或拆除，若乙方根據經營需要，需要進行裝修，必須經得甲方同意方可進行，合同期滿，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞，否則負法律責任。

五、租賃期內，乙方必須遵守國家法規，合法經營，按時上下班，清點好物品，並負責防火防盜等安全措施。

六、租賃期內，若因國家政策變更或任何形式的房地產開發或政府徵地需要(如城市改建、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災害、地震、火災等)，乙方無償退出，合同無條件終止。

七、乙方在租賃期間不可以轉讓或轉租，如因其它原因不租，合同未到期必須提前一個月通知甲方，押金概不退還，轉讓或轉租前需通知甲方，並由甲方變更合同，否則，因此引起的糾紛，甲方概不負責。

八、租賃期間，乙方辦理過租手續時，應結清房租交還房屋，房屋及附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。如需繼續租用房屋，須提前一個月提出申請，簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續有效，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租。

九、乙方負責交納有關部門收取費用，工商、税務、治安、衞生、用水、用電，一切經濟期間所有費用自理。

十、雙方未盡事宜，另行協商。

以上協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋出租標準合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲、乙雙方協商一致，就甲方出租 租給乙方作居室的相關事宜達成協議如下：

一、 室內設施及傢俱、家用電器

1、 設施：水電、水閥齊全，並安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。

2、 室內傢俱：寫字枱兩個，沙發一套，茶几一個。

3、 家用電器：電熱水器一個，洗衣機一台，消毒櫃一台，冰箱一台，電視兩台。

4、 以上設施、傢俱、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。

二、 租用期限及相關約定：

1、 租用期限：甲方同意乙方租用一年，從日起至年日。

2、 房屋租金：_____元/月。

3、 付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將__半__年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最後一個月的20日)將下一個租賃期內的租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤後，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。

4、 租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規，接受有關部門的管理，按時按規定交水、電、衞生等各項費用。

5、 承租人不得在房屋內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規，所造成的一切後果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。

6、 乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協議的，須提前一個月通知對方。

7、 甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

三、 違約責任

甲、乙雙方自覺遵守本協議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。

四、未盡事宜

未盡事宜由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理。

五、附則

出租方(簽字)：

身份證號碼：

聯繫電話：

承租方(簽字)：

身份證號碼：

聯繫電話：

甲乙雙方簽約日期： 年 月 日

房屋出租標準合同 篇12

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的坐落在 出租給乙方作為生活住房使用。

2、甲方的出租房屋為簡裝，廚房和衞生間具備正常使用條件，衞生間一水龍頭漏水，廚房有一處插座已壞，門口燈開關接觸不良，右側大卧室吊燈有3個燈泡損壞，地面鋪的地革有部分破損，陽台窗户有部分損壞，部分牆體因水汽腐蝕已脱落，傢俱及設備以現有為準。(傢俱及設備情況見附表)。乙方入住後應愛護各種傢俱、設施、設備;保持牆壁清潔，不亂在牆壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。

3、入住時甲方暫收乙方傢俱及設備押金人民幣經甲乙雙方共同檢查傢俱及設備完好無損後，甲方退回乙方全部押金。

4、房屋租賃期共 月年 3 月 26 日止，租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。

5、乙方把房屋交還甲方時，甲乙雙方共同檢查傢俱，設備和設施的情況。

6、合同期滿後，如甲方仍繼續出租此房屋，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優先承租權。

7、甲乙雙方議定房屋年租為人民幣整，以現金一次性支付，乙方先交款後用房，甲方收款後開具收據給乙方。

8、水費、電費由乙方自己每月20號以前到相關部門繳納，取暖費收取一半，

首次交費時甲方可引導乙方到先關部門辦理。若因乙方未按時繳納相關費用造成的斷水斷電及滯納金、違約金由乙方全部承擔。乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住後的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水錶底數是 噸，電錶底數是 度。

9、小區物業管理費由乙方繳納。

10、甲方對出租房屋及其設備、傢俱作不定期檢查(一般為每三個月檢查一次)，如出現自然損壞問題甲方應當應乙方要求予以修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙應積極配合，以保障安全，正常使用。

11、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。

12、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同並收回出租房且不退還乙方任何費用。

(1)擅自將承租房改造的;

(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

(3)不能按時交納房屋或其他費用的;

(4)擅自改變城鎮房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;

13、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

14、租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以年租金的50%作為罰款。

15、租賃期將滿時，乙方是否續租，應提前壹個月通知甲方，乙方合同期滿應提前壹個月支付甲方續租租金。

16、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

17、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。

18、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。

甲方(簽字)： 乙方簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

工作單位： 工作單位：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期：20 年 月 日

房屋出租標準合同 篇13

出租方：______(以下簡稱甲方)

承租方：______(以下簡稱乙方)

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：____________________________________.用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

共計______元。

(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的;

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲。乙各執一份，簽字後即行生效。

七、其他説明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。

甲方簽字：_______________乙方簽字：________________

聯繫方式：_______________聯繫方式：________________

房屋出租標準合同 篇14

出租方(以下簡稱甲方)：

住所地：

電話：

承租方(以下簡稱乙方)：

住所地： 身份證號：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》和有關房地產法律、法規規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於平頂山市新城區九天莊園，房屋結構為混磚，建築面積 平方米

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限年月日至年月 日。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

3、租賃期屆滿，甲方收回出租房屋時乙方應按照約定期限交還。乙方如要求續租，則應在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下：實行先支付房租後使用，本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元，共計 元整(人民幣)。本合同期限屆滿，乙方不再承租該房屋，並清繳水、電、煤氣等相關費用後，雙方無任何爭議的情況下，乙方在交還甲方該房產的當日，甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產生水、電、煤氣費以及使用期間產生的其他費用。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛，否則，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

2、甲方有權在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產時，應提前一個月通知乙方。

3、甲方有權從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關費用。

4、甲方有權對該房屋進行合理修繕，乙方應於協助並不得阻止。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復或根據實際損失進行賠償。

2、乙方未經甲方書面同意，不得對所了修。安裝空調等家用電器領在房屋牆壁上進行打眼、洞時須經甲方同意。

3、乙方承租該房產時，已確認該房屋內各項設施完好無損，承租期間，造成自身或他人的人身、財產損失由乙方承擔的，與甲方無關。

第七條 違約

1、乙方應當保證退還該房產時，該房產以及該房產內設施等完好無損，否則，應按照實際損失賠償甲方。

2、乙方應當按照約定及時退還該房產，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付違約金元/天，甲方有權從乙方的履約保證金中扣除。

第八條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失的，由乙方進行賠償：

1、乙方擅自將承租的房屋轉租的;

2、乙方擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十一條 爭議的解決：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 租賃期間，一方如有特殊事由須解除本合同的，應提前30日書面通知另一方，否則，由此造成的損失，由解除方承擔。

第十三條 本合同經雙方簽字並按手印後生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方(簽字、手印)： 乙方(簽字、手印)：

身份證號： 身份證號：

住地： 所地：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房屋出租標準合同 篇15

出租人：____________承租人：____________簽訂地點：__________________

第一條租賃房屋坐落在______________________________、間數________、建築面積________、房屋質量________________.

第二條租賃期限從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

第三條租金：____________________________________

第四條租金的支付期限與方式：____________________________________________________________________________________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衞生費和物業管理費。

第六條租賃房屋的用途：__________________________________

第七條租賃房屋的維修：__________________________________

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________________________________________________________________

承租人維修的範圍及費用負擔：_________________________________________________________________________________________

第八條出租人允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________________________________________________________

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________________________________________________________________

第九條出租人允許承租人轉租租賃房屋。

第十條定金____________________________元。承租人在________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上;

2.承租人所欠各項費用達______________元以上;

3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的;

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人;

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋________個月以上;

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：________________________________________________________________

第十三條違約責任：__________________________________________________________________________________________

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

提交________________仲裁委員會仲裁;

依法向人民法院起訴。

第十五條其他約定事項：__________________________________________________________________________________________

出租人：____________承租人：____________鑑證意見：____________時間：____________

房屋出租標準合同 篇16

出租人(甲方)：

身份證號：

承租人(乙方)：

身份證號：

現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的瞭解，願意租用此房屋，甲方願意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：建築面積平方米。

第二條定金

2.1乙方在簽訂本合同時支付甲方定金元整(大寫)。甲方收到定金後應書面簽收。

2.2本合同簽定後至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收。

第三條約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”，不選擇的項目打“×”)

3.1房屋租賃期自年月日至年月日止，共計個月。

3.2該房屋月租金人民幣：元/月(大寫)。

3.3租賃押金人民幣：元整(大寫)。

3.4租金支付方式：個月一付，乙方以方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號為：。

3.5租賃用途：

3.6租賃期內乙方需承擔：□水費/□電費/□物業管理費。

3.6.1水費元/立方米、物業管理費元/月。

3.6.2電費按(□約定單價元/度計算/□分時及階梯電價計算)。

3.6.3因承租方使用不當，造成室內設施損壞或缺失，由承租人賠償或修復。

第四條其他

4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，乙方應帶好本人有效身份證及身份證複印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)

4.2本合同經雙方簽字後生效，待正式房屋租賃合同簽訂後自動終止。

4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

4.5本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

甲方(簽字)：

_________年____月____日

乙方(簽字)：

_________年____月____日

房屋出租標準合同 篇17

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為 ，地址： 委託丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 。

二、該房出租的使用性質為 用房， 租金為 元，大寫( 元)，繳租方式為 支付一次，計人民幣 元，大寫( )，以後就在付款期末前 天支付，其中中介費由乙方付 元，合同簽訂時，乙方交保證金 元，大寫( 元)給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水 噸，電 度，氣 方。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權採取措施收回房屋，

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。

八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日