標準型出租房屋租賃合同（精選12篇）

標準型出租房屋租賃合同 篇1

出租房合同書

甲方：

乙方：

根據《民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方在平等，互利，自願，誠實信用的的基礎上，經協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。

甲乙雙方已互盡説明義務，充分注意到合同各項條款，明確各自的合同權利與義務，且合同已真實反映雙方意思表示。

1、總則

1.1，本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據，甲乙雙方除遵守本合同的約定外，均可繼續在法律法規授權經營範圍內獨立開展經營活動。甲乙雙方並未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合夥，聯營，委託，信託等關係。

1.2，除本合同明確約定外，乙方不作任何未明示的承諾，擔保或保證。乙方不承擔任何偶然的，間接的，附帶的或未明確約定的違約或賠償責任（包括但不限於利益損失，場地費用，廣告費用及其他任何乙方所能預見範圍外的損失）

1.3，甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規的規定，甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效，且不會損害乙方及任何第三的合法權益。

1.4，除乙方外，甲方不得將附近的，可能對乙方經營造成競爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人。

2、雙方簽約主體的確認

2.1，甲方確認其簽訂本合同的名稱，授權簽約代表姓名，性別，身份證號碼，授權範圍

2.2，乙方確認其簽訂本合同的名稱，授權簽約代表姓名性別，身份證號碼，授權範圍

2.3，甲方變更包括但不限於其名稱，法定代表人，住所地等，必須在變更後日內書面通知乙方，本合同對甲方變更後的主體依然具備法律效力。

2.4，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明），身份證明（營業執照，税務登記證，法人身份證）等文件。如房屋抵押給第三人，應由第三人提供允許甲方出租的證明文件，乙方應提供身份證明文件，營業執照，雙方驗證後可複印對方文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用，任何一方不當使用上述文件，對不當使用所引起的後果承擔法律責任。

3、出租房屋坐落地點及設施情況：

3.1，甲方將其擁有的位於市區號棟的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為，房屋面積為平方米。

3.2，該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

4、房屋產權狀況：

4.1，房屋所有權證書登記人：

4.2，法人代碼（身份證號碼）

4.3，房屋所有權證書編號：

4.4，土地使用權證書編號：

4.5，房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：

4.6，房屋的使用面積：

4.7，房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

4.8，出租房屋其他概況：

5、房屋用途：

該項房屋用途為，乙方保證在租賃期間內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

6、房屋改善：

6.1，甲方應在本合同簽訂後日內對該房屋做如下改善：

費用由（甲方/乙方）負擔。

6.2，甲方允許乙方對該房屋進行裝修，裝飾或者添置新物。裝修，裝飾或者添置新物的範圍是；雙方也可另行約定。

7、租賃期限，交付時間

7.1，房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月，交房期為年月日，計租期從年月日開始，計租期前為裝修期，裝修期不計租金。

7.2，租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方有意繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求，徵得甲方出意後雙方重新簽訂房屋租賃合同；甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

標準型出租房屋租賃合同 篇2

除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成競爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人，下面是b整理的關於標準型出租房屋租賃合同樣板，歡迎閲讀!　　出租房合同書　　甲方:　　乙方:　　根據《民法典》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等,互利,自願,誠實信用的的基礎上,經協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.　　甲乙雙方已互盡説明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.　　1, 總則　　

1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據,甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續在法律法規授權經營範圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方並未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合夥,聯營,委託,信託等關係.　　

1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔保或保證.乙方不承擔任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限於利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見範圍外的損失).　　

1.3,甲方必須保證所出租的39;場所符合國家法律法規的規定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權益.　　

1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成競爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.　　2,雙方簽約主體的確認　　

2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 ,性別 ,身份證號碼 ,授權範圍　　

2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 性別 ,身份證號碼 ,授權範圍　　

2.3,甲方變更包括但不限於其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更後____日內書面通知乙方,本合同對甲方變更後的主體依然具備法律效力.　　

2.4,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),身份證明(營業執照,税務登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業執照,雙方驗證後可複印對方文件備存,所有複印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的後果承擔法律責任.　　3, 出租房屋坐落地點及設施情況:　　

3.1,甲方將其擁有的位於 市 區 號 棟 的房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.　　

3.2,該房屋現有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.　　4,房屋產權狀況:　　

4. 1,房屋所有權證書登記人:　　

4. 2,法人代碼(身份證號碼):　　

4. 3,房屋所有權證書編號:　　

4. 4,土地使用權證書編號:　　

4. 5,房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:　　

4. 6,房屋的使用面積:　　

4. 7,房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:　　

4. 8,出租房屋其他概況:　　5,房屋用途:　　該項房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門審核批准前,不擅自改變該房屋的用途.　　6,房屋改善:　　

6.1,甲方應在本合同簽訂後____日內對該房屋做如下改善:　　費用由(甲方乙方)負擔.　　

6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的範圍是; 雙方也可另行約定.　　7,租賃期限,交付時間　　

7.1,房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年 個月,交房期為________年____月____日,計租期從________年____月____日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.　　

7.2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出書面續租要求,徵得甲方出意後雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租

標準型出租房屋租賃合同 篇3

房屋出租是____市居民商業經營的模式之一，業主常會用到的合同就是房屋租賃合同，下面是b整理關於標準型出租房屋租賃合同範本，歡迎閲讀!　　甲方:　　乙方:　　根據《民法典》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等,互利,自願,誠實信用的的基礎上,經協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.　　甲乙雙方已互盡説明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.　　1, 總則　　

1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據,甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續在法律法規授權經營範圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方並未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合夥,聯營,委託,信託等關係.　　

1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔保或保證.乙方不承擔任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限於利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見範圍外的損失).　　

1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規的規定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權益.　　

1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成競爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.　　2,雙方簽約主體的確認　　

2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 ,性別 ,身份證號碼 ,授權範圍　　

2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱 ,授權簽約代表姓名 性別 ,身份證號碼 ,授權範圍　　

2.3,甲方變更包括但不限於其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更後____日內書面通知乙方,本合同對甲方變更後的主體依然具備法律效力.　　

2.4,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),身份證明(營業執照,税務登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業執照,雙方驗證後可複印對方文件備存,所有複印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的後果承擔法律責任.　　3, 出租房屋坐落地點及設施情況:　　

3.1,甲方將其擁有的位於 市 區 號 棟 的39;房屋(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,用途為 ,房屋面積為 平方米.　　

3.2,該房屋現有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.　　4,房屋產權狀況:　　

4. 1,房屋所有權證書登記人:　　

4. 2,法人代碼(身份證號碼):　　

4. 3,房屋所有權證書編號:　　

4. 4,土地使用權證書編號:　　

4. 5,房屋所有權證書上登記的房屋建築面積:　　

4. 6,房屋的使用面積:　　

4. 7,房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施:　　

4. 8,出租房屋其他概況:　　5,房屋用途:　　該項房屋用途為 ,乙方保證在租賃期間內未徵得甲方同意以及按規定經有關部門審核批准前,不擅自改變該房屋的用途.　　6,房屋改善:　　

6.1,甲方應在本合同簽訂後____日內對該房屋做如下改善:　　費用由(甲方乙方)負擔.　　

6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的範圍是; 雙方也可另行約定.　　7,租賃期限,交付時間　　

7.1,房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,共計________年 個月,交房期為________年____月____日,計租期從________年____月____日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.　　

7.2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續承租的,應提前____日向甲方提出書面續租要求,徵得甲方出意後雙方重新簽訂房屋租賃合同;甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租

標準型出租房屋租賃合同 篇4

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

聯繫地址： 聯繫地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位於 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。

2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關税費)，乙方應同時交納首期租金 元給甲方。

2、該房屋租金按 支付，支付時間為 ，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於 年 月 日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

五、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使其適於居住使用的責任。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

六、乙方義務

1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。 入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

七、合同終止及解除的規定

1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後重新訂立租賃合同。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿後，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八、違約及處理

1. 甲、乙雙方任何一方在未徵得對方許可的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、 其它

1、本合同一經雙方簽字後立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

5、本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準型出租房屋租賃合同 篇5

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落於房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。

年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後60日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

標準型出租房屋租賃合同 篇6

(協議編號：)

本協議雙方當事人

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本協議。

房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共平方米。

1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在協議附件(　)中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本協議約定交付乙方使用和乙方在本協議租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

租賃用途

2-1、本協議簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為。

2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-3、在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

租賃期限

3-1、該房屋租賃期共　　個月。自一九　　年　月　日起至一九　　年　　月　　日止。

3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的　　月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃協議。

租金及支付方式

4-1、該房屋每月每平方米建築面積租金為人民幣　　元，月租金總計為人民幣　元。(大寫：萬仟佰拾元角整)。

4-2、該房屋租金　　年內不變。自第　　年起，租金每　　年遞增　　%。

4-3、乙方必須在每月　日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的　%支付滯納金。

4-4、該房屋租金支付方式如下：

其他費用

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤

氣及等費用，計算或分攤辦法：

5-2、上述費用的支付方式和時間：

房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護併合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先徵得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續後，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

6-3、該房屋的維修責任除雙方在本協議和本協議補充條款中約定的外，均由甲方負責。

6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前　　天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的後果，則概由乙方負責。

6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

轉租的約定

7-1、除甲、乙雙方在本協議補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先徵得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應符合以下規：

(1)轉租協議的終止日期不得超過本協議規定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有並承擔轉租協議規定的權利和義務外，還應繼續履行本協議規定的義務

(3)轉租期間，本協議發生變更、解除或終止時，轉租協議也應隨之相應變更、解除或終止。

7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租協議應經本協議甲方簽署同意，並按有關規定辦理登記備案手續後，方可生效。

7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

變更和解除本協議的條件

8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本協議：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過　　天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本協議的約定，且經甲方提出後的　　天內，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本協議不能繼續履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批准動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因

法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

8-2、變更或解除本協議的，要求變更或解除協議的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本協議，使一方遭受損失的，除本協議(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

乙方的違約責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本協議，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、並修復的;

(3)擅自改變本協議規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計　月以上的;

(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，則應按上述費用的　%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金。

甲方的違約責任

10-1、甲方未按本協議約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期　　天，則視甲方不履行本協議。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本協議約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3、在租賃期限內，甲方因非本協議第九條第1款規定的情況，擅自解除本協議，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-4、本協議經甲、乙雙方簽署後，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11-1、本協議自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃協議按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責

標準型出租房屋租賃合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《合同法》及相關法律法規的規定，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方出租給乙方的房屋位於 (省、市)(區、縣) ;門牌號為 。出租房屋面積共 平方米(建築面積/使用面積/套內面積)。該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

第二條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第三條 該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。賃該房屋僅作為居住使用，不得用於商業經營。

第四條 該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)，租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。 房屋租金支付方式為按月支付，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條 租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

第七條 乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外。

第八條 租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

第九條 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

第十條 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

第十一條 甲方違約責任處理規定：

1、甲方因不能提供本租房合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：

1、未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2、未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

第十二條 本租房合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同一式三份，甲方、乙方各執一份，一份留存備案。

第十八條 本合同自雙方簽字(蓋章)後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準型出租房屋租賃合同 篇8

甲方(出租方)____________________

乙方(承租方)____________________

經協商，甲方將位於路號X棟X室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現為保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。

1、乙方願租用甲方該房屋，並有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從XX年X月X日起至XX年X月X日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣X元，每月初日前交納。

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以後如甲方單位徵收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先徵得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協議時，乙方交納XX元人民幣作為租房押金、再交納XX元人民幣作為傢俱、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水錶數為_____噸，電錶數為_____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，並免收半個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衞生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衞生，做文明住户。在合同期滿退房時要與進住時的衞生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要傢俱備品清單

甲方：(簽字) _________________

乙方：(簽字)__________________

______年___月___日

標準型出租房屋租賃合同 篇9

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建築面積為_________平方米，公寓類型屬於_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之後，本合同的租賃起止時間順延。

第三條 房屋交驗

甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之後，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之後，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，摺合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

2、租金支付時間及方式

(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬户，甲方指定開户行為：_________;户名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開户行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬户。如有餘款，一個出租年度終了後一個月內支付。

第五條 甲方權益

1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，並據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客户的價格優惠。

3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客户入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客户按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關税費及服務費後，剩餘部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負責。修繕範圍和標準按建設部有關規定執行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿後，所有權歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委託乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委託單位的原因，影響甲方的收益。

租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

第八條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 房屋户內設備設施的維護、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套傢俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內，由乙方負責户內傢俱和用品的維護、保養及易耗品更新，並承擔相應費用。

本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套傢俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的折舊，乙方不負更新責任。

第十條 違約責任

1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

2、由於甲方轉移户內有關物品或未經乙方同意而採取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關係中斷，視為甲方違約。甲方應以相當於當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關係中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條 合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當於年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關於提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金後，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同後，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

第十二條 送達條件

1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬户等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

2、若甲方提供的收款帳户是非本市帳户，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條 免責條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效 本合同經甲、乙雙方簽章後生效。

出租方(蓋章)_________ 　　承租方(蓋章)_________

委託人代理人(簽字)_________　　 委託代理人(簽字)_________

地址：_________ 　　地址：_________

電話：_________ 　　電話：_________

_________年____月____日 　　_________年____月____日

簽約地點：_________ 　　簽約地點：_________

標準型出租房屋租賃合同 篇10

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。下面是關於二房東出租房屋租賃合同範本，歡迎閲讀!　　範文一　　出租方(下稱甲方)：　　承租方(下稱乙方)：　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：　　

一、租賃房屋描述　　

1、甲方將其擁有的座落於房屋出租給乙方用於居住(經營)。該房屋建築面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。　　

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。　　

二、租賃房屋用途　　

1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。　　

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。　　

三、租賃期限　　本合同租賃期為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

四、租金及支付方式(單位：人民幣)　　

1、第________年租金為元，第________年租金為元，第________年的租金為元，第________年租金為元，第________年的租金為元。　　上述租金每半年支付一次，具體為：　　本合同簽訂時支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日前支付第________年下半年租金元。________年____月____日支付第________年上半年租金元，________年____月____日支付第________年下半年租金元。　　

2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。　　

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。　　

五、甲方的權利與義務　　

1、甲方應在乙方支付第________年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。　　

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。　　

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。　　

4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給

第三方時，應提前____日書面通知乙方。　　

5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後____日內搬離。　　

六、乙方的權利與義務　　

1、乙方按照本合同約 定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。　　

2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。　　

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。　　

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。　　

5、按本協議

第四條約定支付租金。　　

七、續租　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。　　

八、合同的變更和解除　　

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;　　

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的.。　　

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。　　範　　出租方(以下簡稱甲方)：_____　　承租方(以下簡稱乙方)：_____　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條 房屋基本情況。　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於____市下呂浦____層，　　

第二條 房屋用途。　　該房屋用途為租賃住房。　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。　　

第三條 租賃期限。　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。　　

第四條 租金。　　該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。　　

第五條 付款方式。　　乙方按(季)支付租金給甲方。　　

第六條 交付房屋期限。　　甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。　　

第七條 甲方對房屋產權的承諾。　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

第八條 維修養護責任。　　租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：　　

1.水、電費;　　

2.煤氣費;　　

3.供暖費;　　

4.物業管理費;　　

第十條 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。　　

第十一條 租賃期滿。　　

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;　　

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;　　

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。　　

第十二條 違約責任。　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。　　

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。　　

第十六條 其他約定　　

(一)出租方為已提供物品如下：　　

(1)牀鋪一個、

(2)櫃子一個、

(3)空調一個、

(4)熱水器一個、

(5)桌子一個、

(6)電腦桌一個。　　

(二)當前的水、電等表狀況：　　

(1)水錶現為： 度;

(2)電錶現為： 度;

(3)煤氣表現為： 度。

第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。　　

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____　　________年____月____日 ________年____月

標準型出租房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 作為押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶 為： 度;(2)電錶現為： 度;(3)煤氣表現為： 度。 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準型出租房屋租賃合同 篇12

租賃當事人：

出租人：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理人：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

承租人：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

委託代理人：

國籍/法定代表人：身份證/營業執照/其他證件：

地址：

郵政編碼：聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1甲方將座落於區、縣路、道、街

房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產別，結構，房屋類型，設計用途，房屋所有權證號為，該房屋設定抵押。

1-2房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用於。

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應徵得甲方書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

第三條租賃期限和交付日期

3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

3-2甲方於年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3、。

3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應當提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建築面積計算租金，每平方米為元

2、按使用面積計算租金，每平方米為元

3、按套計算租金，每套為元。

4-2乙方按下列第種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間。

2、按季支付租金，付款時間。

3、按年支付租金，付款時間。

4、。

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

3、。

第五條押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，費用由承擔其他有關費用，均由承擔。

第六條房屋使用和維修

6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復甲方應在接到乙方通知後日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。

3、。

第七條房屋轉租及出售

7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應當提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

第八條提前解除合同

8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

8-3。

第九條其他條款

9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

9-3在本合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決協商不成時，按下列第種方式處理。

1)向人民法院提起訴訟。

2)向仲裁委員會申請仲裁。

9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

委託代理人：委託代理人：

年月日年月日

合同登記備案情況：

經審查本合同系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，准予登記備案。