營業用房租用合同（精選3篇）

營業用房租用合同 篇1

出租方：

承租方：

甲方將位於_______路____號___間門面承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款，並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造，如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為________年，即從________年____月____日至________年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

營業用房租用合同 篇2

出租方代表：_________

承租方代表：__________

出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

出租方出租的營業房坐落地址：_________________________。

第二條租賃期限

本合同租賃期租期______年，自________年______月______日起至_______年________月______日止。

第三條本租賃期租金

本租賃期租金為人民幣￥：_________________元整。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。承租方在租賃使用過程中，應保持房屋的乾淨整潔，牆面及房屋設施不允許隨意改動。房屋收回時，出租方不付給承租方裝修等費用，凡裝修的部分由承租方自行拆除，同時恢復房屋乾淨整潔。

第五條各項費用的繳納

1、物業管理費：由承租方繳納，以物業管理公司出具的正式票據為準。

2、水電費：由承租方繳納，以水務部門，電力部門出具的正式票據為準。

3、冬季採暖費：由承租方繳納，以供熱部門出具的正式票據為準。

4、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電、牆面等，維修費由承租方負責。

5、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，。

第六條押金及押金的用途

1、承租方向出租方預交租賃營業房押金￥：____________________。

2、若承租方在本租賃期內對承租方應承擔的維修費和各項費用不能及時繳納，本租賃期滿後，出租方有權使用承租方所預交的營業房押金來維修和繳納本租賃期內維修房屋的費用和拖欠各種費用及產生的滯納金，然後退還承租方剩餘的押金。

3、租賃期滿後，若承租方沒有發生以上所提及的各種情況，出租方須足額退換押金。

第七條承租方的變更

租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先向出租方告知，徵得出租方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第八條續租

1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處營業房的，應當在租賃期滿前________日通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同如出租方不同意續租，雙方終止合同。

2、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處住房的，應當在本租賃期滿前_________日向出租方支付下一個租賃期的房租。

第九條合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方在沒有徵得出租房同意前擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的

第十條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的

2、雙方通過書面協議解除本合同

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的

第十一條簽字和收據

甲乙雙方簽字及收據須由雙方本人以書面方式書寫有效，其他人代寫或複印件均屬無效。

第十二條免責條件

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

第十四條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十五條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十六條合同效力

本合同自雙方代表簽字之日起生效。

有效期為________年，自_____年______月______日起至________年________月______日止。

本合同正本一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等法律效力。

甲方：______________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日_______________年__________月____日

營業用房租用合同 篇3

甲方：(租賃方)

乙方：(車隊負責人)

新郎：

身份證號:

聯繫電話：

聯繫人：

身份證號:

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》等有關規定，本着平等互利、協商一致、等價有償、真誠合作的原則，為明確雙方職責、權利、義務，經充分協商，達成本合同條款，以此雙方共同遵照執行。

一、車輛租借：

1、租車型號和價格：

2、租車數量：;車輛顏色：;車輛型號：;租借價格：;租費總額：。

3、用車時間：

4、車輛集合地點：

根據甲方要求在準時到達並記時開始，如因甲方需求，需更改車輛集合地點，需在用車日提前1周通知乙方。

5、乙方提供的婚車服務每車配司機壹名，含帶費用：汽油費、停車費、汽車清洗費、路橋費、司機餐費等。

二、行程安排：

乙方根據甲方要求路線行使，行使路線甲方應提前1周告知乙方。乙方應當按照甲方要求的路線行使，若未經過甲方同意擅自改變行車路線的，造成里程或時間超過本合同約定的，乙方無權要求甲方增加任何費用。

三、支付方式：

1、合同簽訂當日，甲方向乙方支付 (大寫 )作為訂金，乙方需出具相應的收款憑證。剩餘款項 (大寫 )在用完車輛後的當天，甲方一次性付清，乙方需出具相應的收款憑證。

四、雙方權利和義務：

1、甲方提供每車喜煙、喜糖一份;除此之外乙方車隊不得以各種名義向甲方索要“紅包”等其他費用。

2、乙方車隊負責人/代理人為，乙方車隊負責人/代理人需將甲方要求及本協議之規定準確告知車隊成員，確保車隊成員理解甲方需求。

3、乙方車隊負責人/代理人有通知、召集和組織車隊並負責完成本合同內容的義務，甲方的相關事宜只與乙方車隊負責人/代理人聯繫，乙方車隊負責人/代理人不得推諉。在履行合同當中，甲方與乙方車隊發生的糾紛，乙方車隊在當天發生的交通違章或安全事故，由乙方車隊負責人/代理人負責協調或處理，和甲方無關。

4、乙方車隊在用車當天應提前清潔車輛，保證車輛乾淨。

五、違約責任：

1、如因甲方原因退車的，扣除甲方所付預付車款作為違約金。

2、婚車在協議時間後半小時內到達協議規定地點，由乙方負責賠償合同款的25%，超過半小時至1小時賠償合同款的50%，超過1小時則甲方可免付本次租賃費。

3、凡乙方車隊車輛因故障或特殊原因不能按原約定發車，需提前30天通知甲方換車，乙方在徵得甲方同意後將及時提供同級或同級別以上的車輛代替。因乙方原因在婚慶活動當日未能到協議規定地點，或不能履約的乙方負責賠償，賠償方式為返還已向甲方收取的預付費用，並一次性賠償本合同款的2倍。

六、生效與終止

本協議自雙方簽字蓋章後生效。甲乙雙方一方違約且協商無果或甲乙履行全部責任後，合同自動終止。

七、其他

本協議一式2份，甲方1份，乙方1份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日