制式房屋租賃合同（精選16篇）

制式房屋租賃合同 篇1

出租房(甲方)：

承租方(乙方)： 

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃適宜，協商一致，籤立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位於。

2、出租房屋面積共平方米(建築/使用/套內面積)。

3、甲方向乙方提供以下設施、設備: 。

4、裝修狀況： 。

5、水錶、電錶底數：。

第三條: 租賃期限、用途：

1、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條：租金及其它費用支付方式

1、 該房月租金為整)，租金總額為元)。

2、房屋租金支付方式為：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙在經營期內，發生的水、電、暖、衞生、物業費等涉及營業中的其他相關税費由乙方承擔。

4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。

第五條：房屋的修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重牆、配重牆、樓板地面等。

3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備，乙方應妥善使用，並保證其完好，如有破損、丟失並影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。

第六條：合同的變更、解除與終止

1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。

2、租賃期滿前，乙方繼續承租的，應當在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優先承租權。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條：爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，按下列方式解決(只選一種)。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第八條：合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同及附件一式 2 分，甲、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇2

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

一、總則

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現有設備設施情況，為確保雙方利益，經甲、乙方平等協商，自願簽訂本合同。

二、租賃場地及用途

1、甲方同意將中山路號的房屋約，租給乙方經營使用。

2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途。

三、租賃期限

租賃期限自2 年 月 日起至20 年 月 日止。本合同鑑定後五日內甲方將房屋交付給乙方使用。

四、租賃費及結算方式

1、租金：承租房屋自年幣 元整(小寫： 元)。

2、結算方式：乙方按季度繳納租金，本合同簽訂後三日向甲方繳納租金： 元整(小寫： 元)以轉貼或現金方式結算，不開正式發票開收據。

3、為了房屋的正常管理的維護，乙方向甲方須繳納保證金(小寫： 元)此款在合同期滿時頂房租。

4、乙方在合同期內，每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠，如果拖欠房租，10日後押金貳仟元作廢，甲方有權終止合同。

五、雙方責任

1、甲方責任

(1)甲方負責房屋的整體管理，保證乙方的水、電、暖的供應。

(2)本房屋消防設施已通過市局驗收，符合有關消防的要求，如乙方對消防設施進行二次裝修，費用自理，並由乙方向相關部門辦理報批手續。如因乙方引起的直接或間接責任事故，責任由乙方自負。

(3)乙方對所租房間進行重新裝修、改造時，必須徵得甲方同意，費用乙方自理：裝修改造形成的固有資產，乙方不在租用或租期結束後無償歸甲方所有。

(4)乙方不得從事非法經營及其他違法活動。若發現乙方從事非法經營活動，甲方將通知有關執法部門予以處理。

(5)乙方的招牌及標誌的設施由石家莊統一管理，應符合石家莊的整體佈局和格調。招牌及標誌的審批、製作及安裝由乙方負責，費用乙方自理。未經甲方書面同意，乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。

(6)乙方不得在所租區域內存放大量現金、金銀珠寶、不得在所租區域內貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等，不得在公用區域規程雜物。由此引發的實效、人身傷害等案件，責任乙方自負。

(7)乙方負責所租區域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規定標準交付，水、電費按月甲方交納，暖氣費於每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期(四個月)的費用。水、電、暖氣費如遇國家調整規定可隨時接新調整的標準執行。

(8)如乙方不再租用，乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人(合租合作除外)

(9)如遇房屋價格上調，乙方租金隨之浮動上調。

六、合同終止與違約

(1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同，需提前兩個月以書面形式通知對方。

(2)如果乙方拖欠甲方任何一項費用(1房租;2管理費;3水電暖費;4其他費用)超過十天，甲方有權自行終止合同。

七、不可抗力

合同履行時遇地震、颱風、洪水、戰爭及政府行為等不可抗力，災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。

八、爭議的解決

雙方因執行本合同發生爭議。應協商解決。協商不成時，向石家莊市仲裁委員會申請仲裁。

九、合同生效及其他

1、本合同在規定租賃期滿前30日內雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同，同等條件下乙方優先，如果租賃期滿後，在乙方仍使用該房屋或場地，新的租賃合同雙方未籤的情況下，乙方必須按本合同中規定的費用標準向甲方繼續繳納所有的費用。

2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。

3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》執行或經甲、乙雙方協商，做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本一式三份，甲方執貳份，乙方執壹份，自簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

1、甲方將自有的位於 的房屋出租與乙方使用，經雙方協商一致，簽訂本合同。

2、該房屋租賃期為 年,自 年 月 日 起----至 ______年 月 日止。

3、房屋租金為 元/每月，每年 元。乙方必須在租房之日將一年房租一次性付清。雙方簽訂合同時乙方須繳納 保證金 。租賃期以年為單位計算房租，對於未滿一年，因乙方原因提前退租，應提前30天通知甲方，甲方一概不退房屋租金。

4、甲方提供乙方租用甲方房屋僅可用於自己居住，不得轉租、轉借他人使用，不得從事商業活動，不得從事違法活動。愛護房內外設施及牆面，如有損壞必須照價賠償。

5、乙方應遵守社區各項物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費、閉路電視費等相關費用。在租住過程中由於乙方個人使用不當造成水管漏水,漏電等情況，以及對周圍鄰居造成影響及損失的，乙方應承擔所有責任，甲方概不負責。

6、租賃期間，乙方應合理使用所承租房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責立即修復或經濟賠償。

7、租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構或設置對房屋結構有影響的設備，乙方因使用需要，在不改變和影響房屋結構的前提下，可對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等必須事先徵得甲方同意後方可進行施工，甲方不支付任何費用，由乙方自行承擔，如有必要，甲方有權要求乙方拆除裝飾物。

8、租賃期滿後，如乙方願意，在雙方協商後，乙方可優先續簽租賃合同。

9、房屋交付及回收的驗收：

(1)甲方應保證租賃房屋牆面乾淨及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

(2)驗收時雙方共同參與，如有異議，應當場提出。

(3)乙方應於合同期滿後，立即將承租房交還甲方。

(4)乙方交還甲方的承租房應當保持房屋及設施處於完好狀態，並打掃乾淨。乙方不得在合同期滿交還房屋後仍在房屋中存留物品，對未經同意存留的物品，甲方有權處置。

10、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同自簽字之日起生效。

11、如發生本合同未能説明事宜，由合同雙方根據國家有關法律法規及出租房屋所在小區物業管理相關條款和規定協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇4

出租房(甲方)：內蒙古星元物業管理有限責任公司烏海分公司

承租方(乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃適宜，協商一致，籤立本合同。

第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條：房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

1、甲方出租給乙方的房屋位於。

2、出租房屋面積共平方米(建築/使用/套內面積)。

3、甲方向乙方提供以下設施、設備: 。

4、裝修狀況： 。

5、水錶、電錶底數：。

第三條: 租賃期限、用途：

1、該房屋租賃共個月自年 月日起至年 月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續租，則須在租賃期滿45天前書面通知甲方，甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條：租金及其它費用支付方式

1、 該房月租金為整)，租金總額為元)。

2、房屋租金支付方式為：甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

3、乙在經營期內，發生的水、電、暖、衞生、物業費等涉及營業中的其他相關税費由乙方承擔。

4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。

第五條：房屋的修繕與使用

1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重牆、配重牆、樓板地面等。

3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備，乙方應妥善使用，並保證其完好，如有破損、丟失並影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。

第六條：合同的變更、解除與終止

1、租賃期未滿前，甲、乙雙方如有一方提出終止合同，須提前2個月書面通知對方。

2、租賃期滿前，乙方繼續承租的，應當在租賃期滿日前書面通知甲方，在同等條件 下，乙方享有優先承租權。

3、租賃期滿合同自然終止。

4、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第七條：爭議解決

本合同發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解，協商或調解不成的，按下列方式解決(只選一種)。

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

第八條：合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件均為本合同有效部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條：本合同及附件一式 2 分，甲、乙雙方各 1 份，具有同等法律效力，自雙方簽字、蓋章後生效。

甲方(章) 乙方(章)：

電話： 電話：

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

制式房屋租賃合同 篇5

出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)：

地址: 地址

身份證號碼: 法人代表:

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，且甲方保證其是合法的產權所有人，對本合同出租房屋有合法出租權。

二、甲方同意出租給乙方的房屋位於 。房產證號： 。出租房屋面積共 平方米。該房屋現有裝修及設施 牀、空調、沙發、廚衞固定設施 等讓乙方承租。 三、甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件(營業執照)。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

四、 租賃期限

該房屋租賃期共 年 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方有優先續租權。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 1個月前通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

五、 租金及支付方式

該房屋每月租金為 元不含税(大寫 佰元整)，包含物業管理費。在租賃期間內租金不變，乙方第一次先付 倆 個月的房屋押金和首月的租金，以後按每 壹 個月週期支付租金。每次收房租甲方應提前 5 天通知。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。租賃期滿，乙方不再續租的，甲方應及時退還押金，不得無故苛扣。

六、租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。乙方在租賃期間內，所用的電費、煤氣費、水費、寬帶、電話、有線電視費用由乙方按單交付。

七、甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方接到乙方維修通知後3天內未進行維修的，乙方可先自行請第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，可自下一次租金中扣除。若設備為乙方造成的人為損壞，則由乙方負責修理。如果增加附屬性設備或其他裝修須徵得甲方同意。

八、 甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋但必須提前一個月通知乙方，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 居住 使用。未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋

九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的。甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。拖欠房租累計一個月以上的， 雙方可以協商變更或終止本合同。

十、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十一、 房屋交付及收回的驗收時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

十二、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方按照合同一個月的租金 作為違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對違約造成乙方的損失進行賠償。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同一個月的租金向乙方支付違約金，並承擔乙方因提前被收回房屋所受到的損失。 十三、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同一個月租金的額度向甲方支付違約金。在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述逾期費用部份的 1 %支付甲方滯納金。

十四、 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

3、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” 。

十五、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。但甲乙雙方不得塗改合同約定內容,塗改部分無效

十六、 本合同及附件自雙方籤(章)後生效。一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。雙方如有爭議，應儘量協商。如協商不可，應向乙方所在地法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

身份證號： 代表人： 電話： 電話：

地址： 地址：

簽約日期： 年 月 日

制式房屋租賃合同 篇6

甲方： 簽訂地點： 乙方： 簽訂時間：20xx年07月01日

根據《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區經濟合同管理條例》有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途

房屋地址：銀川市興慶區新華西街新寧園綜合樓1號營業房

第二條：租賃期限

本事項採取先租後買方式。租賃期暫定為六個月，甲方從 20xx年07月01日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

第三條：租金和租金的交納期限。 租金按照175000元/年(14580元/月)標準，採取按季支付方式，每季度支付43750元，於每季度首次月15日內付清。本合同簽訂後，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元，並預付一個季度租金，計43750元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設施，如水、電卡等。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結構和安全的情況下，乙方有權對房屋進行裝修，甲方應給予積極協助，但不得以任何理由進行干涉。

第五條：出租轉為購買的有關情況

1、待乙方獲得其上級行房屋購買批覆後，甲、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動失效。

2、房屋購買按照10500元/平方米單價，以最終辦理的房產證面積計算。

3、甲、乙雙方辦理房屋過户等手續涉及的契税、手續費等按照國家規定標準執行。

4、鑑於該房屋甲方辦理了按揭貸款，為了確保雙方利益，甲、乙雙方共同委託中介機構辦理購房資金的劃撥、協助辦理房產產權及過户手續。中介委託代理費由乙方承擔。

5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同後，乙方按照合同總價款的60%預付給中介機構，由中介機構將資金支付給甲方，並監督、協助甲方償還按揭貸款。

6、甲方償還貸款後，應積極辦理乙方名下的產權(房產證)手續，過户費用由乙方承擔。在乙方支付預付款後30日內辦理完過户手續，並向乙方移交。

7、經乙方收到並驗證產權手續的合法合規性後15日內，乙方將剩餘60%房款支付給中介機構，並由中介機構轉付給甲方，未按照規定時間和要求向甲方支付剩餘款項的，乙方每日按照購房總價的0.3‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責任

1、甲方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的，負責償付違約金5000元。

2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金5000元。

3、甲方違反合同，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批覆後不與乙方簽訂房屋購買合同的，應全額退還乙方支付的所有款項，並賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用，同時另行支付違約金10000元。

4、乙方違反合同，自行裝修房屋、租賃期滿後不購買此房，應賠償租賃前甲方全部裝修款20xx00元，同時另行支付違約金10000元。

4、甲方未按照規定時間和要求向乙方移交產權手續，每日按照購房總價的0.3‰向乙方支付罰金。

5、乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付房款，每日按照應付款項的0.3‰向甲方支付罰金。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，應向人民法院起訴。

第九條：其他約定事項

1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產權，否則引起的一切法律後果均由甲方承擔。

2、租賃期間發生的水電等費用，由乙方承擔;在租賃前發生的任何費用支出均由甲方承擔。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，雙方各執1份，合同副本 份，送 單位備案。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

單位地址： 單位地址：

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：

委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

電 話： 電 話：

電 掛： 電 掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

制式房屋租賃合同 篇7

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據國家相關法律、法規的規定，甲、乙雙方經過平等協商，甲方將自有的房屋租賃給乙方使用。甲乙雙方經過商討達成本協議，並形成以下條款，以茲雙方在履行本合同時共同信守。

第一條 標的物的概況

1、 甲方承諾，甲方出租的房屋系甲方合法所有，並不會被第三人追索;

2、 甲方出租給乙方的房屋坐落在 ，均租給乙方使用。

第二條 租賃用途

乙方租賃該房屋的用途為 員工住宿或生活。乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得進行違法活動。

第三條 租賃期限

租賃期限為 月，即從 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期屆滿前 個月，乙方提出經甲方同意，甲乙雙方續簽本合同。同等條件下，乙方有優先承租的權力。

第四條 交付及交付標準

甲方從本合同生效之日起 日內將標的物內不屬於應當交付給乙方使用的物件全部清理完畢，清理完畢後，立即將標的物交付給乙方。

第五條 租金、保證金及交付

1、租金 ： 元/月，期滿以後續租，以實際租用的月數付租金 元/月;

2、甲乙雙方在簽定本合同書後7天內，乙方向甲方支付租金 元(大寫：元整)。

第六條 其他費用

租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由乙方承擔。其中生活用水由甲方打井抽取，若機器發生故障，由乙方負責維修;電費按照供電局標準，乙方使用的分表度數計算，甲方提供電費發票給乙方。房屋及其附屬設施因乙方的合理使用造成的維修費用由甲方承擔。

第七條 租賃物的變更及設臵他項權利

1、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前1個月通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成為本合同的當然出租方，享有舊出租方的權利和承擔舊出租方的義務，舊出租方不再承擔本合同約定的權利與義務;甲方不得因房產所有權的轉移變更有關租賃條款或損害乙方的利益，由此給乙方造成損失的，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任;

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意，並與甲方重新簽定新的合同書;

3、租賃期間，甲方房屋已經抵押，但是不得影響乙方的租住，如果因為甲方的產權問題影響了乙方的使用，甲方負責賠償乙方的一切損失。

第八條 租賃物的使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的 7 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方全額承擔;

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔;

3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 3 日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

第九條 雙方的權利和義務

一、甲方的權利和義務

1、甲方有收取租金的權利;

2、甲方不得以任何理由影響和干涉乙方的正當生產經營;

3、甲方保證無第三人對該租賃物主張權利的義務;

4、協調周邊的關係，保證乙方正常使用;

5、乙方若需安裝天然氣和寬帶等事宜，甲方負責協助向有關部門申請辦理，所產生費用由乙方承擔;

6、甲方對租賃標的的附屬設施應無償提供給乙方使用，不得收取任何費用。

二、乙方的權利和義務

1、乙方須按時交納租金;

2、乙方須合理使用、維護該房屋。

3、乙方不得利用該房屋進行違法活動。

第十條 添附

1、經甲方同意，乙方可以按照其使用的方式對租賃標的進行添附;

2、乙方添附的部分在租賃期歸乙方享有所有權;

3、甲方交付乙方租賃標的時應當製作交付清單，清單外的物件均為乙方添附。

第十一條 違約責任

1、 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款;

2、 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任;

3、 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付 個月的租金做為賠償;

5、乙方在租息期間所發生的安全(人身、財產)和法律糾紛由乙方承擔。 甲乙雙方均應嚴格遵守本合同的約定，任何違反本合同約定的行為均視為違約;

6、本合同的違約方應向守約方承擔違約責任。違約方除賠償違約行為給守約方造成損失外，另須向守約方承擔本合同項下租金總額的30%的違約責任。

第十二條 合同終止、解除

1、甲乙雙方協商一致可解除本合同;

2、甲乙雙方任何一方的違約行為導致本合同目的不能實現，守約方有權解除合同，並有權要求違約方賠償損失;

第十三條 特別約定

1、在本合同履行期間，如遇國家政策調整，政府規劃拆遷，拆遷補償由甲乙雙方協商解決。

2、合同終止或解除，乙方可將乙方添附或添臵的搬走，或經與甲方協商一致將乙方添附或添臵的設備、設施折價給甲方。

3、甲方未經乙方同意提前收回房屋(乙方從事違法活動或者違約除外)，甲方賠償乙方購買設備實施及添附物的全部費用支出。

4、甲方在本協議履行期間，不得拆除標的。

第十四條 違約責任和爭議的解決辦法

1、在執行過程中任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

2、履行本合同發生爭議，甲乙雙方應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意由合同簽訂地法院管轄。

第十五條 本合同一式陸份，甲方壹份、乙方伍份，具有同等法律效力。本合同從甲乙雙方簽字時生效。

甲方： 乙方代表：

身份證號碼：

電話號碼：

年 月 日 年 月 日

制式房屋租賃合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：_______________ (身份證)：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：_______________ (身份證)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於__________________________;位於第____層，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為____居住___。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

第四條 租金：____________________________________。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式：___押一付三，1個季度交一次房租，押金為一個月房租。乙方不租房屋後，押金可退___。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。房屋及相連設備在正常使用範圍內或自身原因損壞由雙方共同協商承擔。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網費;4.其他________在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由雙方協商承擔。

第十條 租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十一條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達____個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

5.故意損壞承租房屋的;

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

第十三條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十四條 合同效力、合同爭議

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

第十五條 補充協議

_____________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________ 第十五條 合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

20xx年___月___日 20xx年___月___日

制式房屋租賃合同 篇9

甲方(出租方)： 身份證號碼：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

丙方(居間方)： 

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於户型 朝向 建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業管理費、(8)房屋租賃税費、(9)衞生費、(10)上網費、(11)車位費、(12)室內設施維修費、(13)其他

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)

(三)本合同簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金並單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達十日的;

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金並單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達十日的;

2、欠繳各項費用達伍佰元的;

3、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;

6、轉租未經同意的;

7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回覆原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

丙方(居間方)：

地 址：

年 月 日

制式房屋租賃合同 篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

咀、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於_________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇11

出租方(以下簡稱甲方)

承租方(以下簡稱乙方)

第一條出租房屋的用途

本合同所出租的房屋乙方用於商業目的。

第二條出租房屋的坐落位臵、及其他情況

本合同所出租房屋坐落在205省道牛角埡隧道口(原收費站員工宿舍樓)。

裝修和附屬設施：房屋系清水房，未裝修;水、電到户，天然氣未開通;院壩、廁所等由乙方使用和管理。

第三條房屋租賃的期限

租賃期限為六年，從年月日起至年月日止。

租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，由雙方另行簽訂租賃合同。

租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前二個月通知乙方，乙方在接到通知後二個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視為其放棄該權利。

第四條租金及其支付方式

租金：租金為固定價，在合同期內甲方不得要求提高租金，按人民幣40000元/年計算，按年支付。

年月日至年月日為裝修期間，不計算租金。

支付方式：第一年度的租金於本協議生效之日起30天內將一次性匯入甲方指定的賬户;以後每年度的支付時間在當年的月日前一次性匯入甲方指定的賬户。

賬户信息如下：

户名：

開户行：

銀行賬號：

第五條房屋的交付和裝修

甲方於本合同簽訂之日將房屋移交給乙方。

甲方同意乙方在不改變房屋主體結構的前提下，自主決定裝修，不需要另行通知甲方，甲方亦不得擅自干涉乙方的裝修。租期期間屆滿後，乙方有權撤除裝修內容，且無需要將房屋恢復到甲方向乙方交付的初始原狀。

第六條出租房屋的轉租和出賣

租賃期間內，乙方享有轉租權。在轉租時，乙方有權向次承租人收取裝修折舊費等費用。轉租後，根據本合同產生的由乙方享有和承擔的權利義務由次承租人享有和承擔。

出租房屋在租賃期間發生所有權變動的，不影響本租賃合同的效力。

第七條優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。

第八條房屋維修

在租賃期內的日常維護由乙方負責，維修期間不減免租金。因其他不歸結於乙方的原因，造成房屋需要維修的由甲方負責維修，並減免此期間的租金。

第九條違約責任

租賃期間內，甲方提前要求解除合同或有其他妨礙乙方經營的視為違約，應向乙方承擔本合同租金總額的25%的違約金，造成損失的，還應賠償損失(損失包括但不限於：乙方為履行本合同所作準備的投入、合同履行後可以獲得的利益、實現本合同目的的費用)。

租賃期內，乙方不按時支付租金，且在持續30個工作日仍不支付的，應向甲方承擔當期應付金額的25%的違約金。

第十條免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金據實結算，多退少補。

第十一條合同的變更和終止

在合同履行期間，經雙方協商一致，可以對本合同的條款進行變更。

在合同履行期間甲方不得提前終止本合同。

乙方需要提前終止本合同的，應當在當年度期間屆滿前一個月內通知甲方，並在當年度期間屆滿之日停止經營。

第十二條爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決;若協商不成時，可以向平武縣人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

本合同一式四份，雙方各持二份，都具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或者捺印後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

制式房屋租賃合同 篇12

甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即____年___月___日至____年___月___日。

三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每月付一次，先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以後付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：____________。

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________

________年______月______日________年______月______日

制式房屋租賃合同 篇13

合同當事人：甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

根據《上海市房屋租賃條例》及有關規定，經雙方當事人協商一致，訂立本合同。

一、甲方將坐落於區/縣路弄/新村____號___室________部位的房屋出租給乙方使用。

二、該出租房屋建築面積__________平方米。房屋的合用部位、裝修情況、附屬設施及設備情況，由雙方在附件中列明。

三、該房屋用途為_，乙方應按上述用途合理使用房屋，不得擅自改變用途。

四、該房屋月租金合計為___________元。(大寫：_____萬_____千_____佰_____拾_____元整)

乙方應當於每月_______日前，以_______方式將租金交付甲方。

五、租賃合同的期限為_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。

六、甲方應當於_____年_____月_____日將出租房屋交付乙方/甲方已經將房屋交付乙方。

七、租賃期限屆滿後，乙方需繼續承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規規定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。

八、甲方應當定期對房屋進行養護，保證房屋處於正常的可使用狀態。乙方應當合理使用房屋，愛護房屋及其附屬設施、設備，發現房屋及其附屬設施、設備發生自然損壞的，應當及時向甲方報修。

甲方對乙方的報修，應當按規定的修理範圍及時進行修理。

九、甲方養護、維修房屋時，應當採取措施減少對乙方使用房屋的影響。乙方應予自給，不得藉故阻撓。

十、乙方裝修房屋或增設附屬設施的，應當事先書面徵得甲方同意。對增設的附屬設施，由雙方另行約定產權歸屬及維修責任。

十一、乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面徵得甲方同意。改建、擴建後的房屋所有權歸甲方所有，房屋的維修責任、租金等由雙方另行約定。

十二、經雙方商定，甲方向/不向乙方收取租賃保證金。保證金的數額為_元(大寫：_______萬_____千_____佰____拾______元整)，由乙方於______年____月____日前向甲方一次性付清。

甲方收取保證金後應當開具收據。租賃關係終止後，租賃保證金除用於抵充合同約定應當由乙方承擔的費用外，剩餘部分歸還乙方。

十三、乙方需轉租房屋的，應當事先徵得甲方書面同意。轉租期間，乙方應當繼續履行本合同，並向甲方支付轉租收益，轉租收益的標準由雙方另行約定。

十四、違約責任

(一)甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。

並支付給乙方延期交付房屋期間租金_%的違約金。

(二)乙方延期支付租金的，應當支付相當於拖欠租金額_%的違約金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。

(三)乙方未徵得甲方同意擅自將房屋轉租的，甲方可以解除租賃合同。

(四)甲方對乙方報修的房屋及其附屬設施、設備自然損壞未能及時修復，造成乙方或他人財產損失、人身傷害的，甲方應負責賠償。

(五)因乙方原因造成的房屋損壞，乙方未及時修復，造成甲方或他人財產損失、人身傷害的，乙方應負責賠償。乙方造成房屋主體結構損壞的，甲方可以解除租賃合同。

(六)一方按規定解除租賃合同的，另一方應當依法承擔賠償責任。

十五、當事人約定的其他事項。

十六、其他有關房屋租賃事宜及違約責任，甲乙雙方願意共同遵守《上海市房屋租賃條例》及有關規定。

十七、本合同一式__________份。甲乙雙方各執__________份，交易中心___________份。

甲方：________________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

乙方：________________

住址：________________

代理人：______________

簽約日期：____________

制式房屋租賃合同 篇14

出租方：

承租方：

根據《民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建築面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

第二條租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第____款執行：

1.有關税法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部城住公字第3號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第______款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由______方承擔;

所有權屬______方

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：承租方：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

地址：地址：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

簽約地點：簽約時間：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

制式房屋租賃合同 篇15

出租方：___________

承租方：___________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於_____________;門牌號為_____________。

2、出租房屋面積共__________________-平方米。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備村。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共___________個月。自____年_____月______日起至_____年______月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__________個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金

1、該房屋每月租金為________元。

租金總額為_______________元。

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前________日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在_______個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋村放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計________個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_______個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_______%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金________倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_______%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計_____個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的______%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的_______倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤後生效。

第十八條本合同一式______份，由甲、乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

甲方：________________________

身份證號：___________________

電話：__________________

傳真：____________________

地址：_______________________

郵政編碼：________________

_________年_______月_______日

乙方：________________________

身份證號：___________________

電話：__________________

傳真：____________________

地址：_______________________

郵政編碼：________________

_________年_______月_______日

房產證號：_____________________

房地產經紀機構資質證書號碼：_______________

簽約代表：_______________________

簽約日期：_________年_______月_______日

制式房屋租賃合同 篇16

租房合同出租方：___(以下簡稱甲方)

聯繫地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

租房合同承租方：___(以下簡稱乙方)

聯繫地址：______

證件號碼：______

電 話：______

傳 真：______

郵政編碼：______

甲乙雙方經協商，於________年____月____日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：_ 字第_ 號)

2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每_個月為一個支付週期，乙方每_個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開户銀行：____

賬 號：____

抬 頭：____

3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由_ 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：

1、 租賃權轉讓或用作擔保。

2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

第九條：維修保養

1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第十條：變更原狀

1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。

3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

第十一條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

2、 乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、 甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。

2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

3、 違反本合同的有關規定的;

4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

5、 給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;

6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

第十七條：特別説明

1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日