店鋪出租的合同範本（精選19篇）

店鋪出租的合同範本 篇1

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條 租賃範圍及用途：

甲方同意將位於廣東省XX市 （該商鋪具體地址以房產證中標示為準）的一樓右邊商鋪（以屋向坐西南向東北為準，以雙方現場確認的中間間牆為左邊界線，以靠近屋一樓牆的牆為右邊界線，含一樓夾層，不包含一樓牆和中間間牆及一樓樓梯間所有面積），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用（經營範圍），出租商鋪的建築面積為_______㎡。

第二條 租賃期限為_____年，自_________年____月____日起至_________年____月____日止。

第三條 租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元（大寫： ）；租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以後每月租金、水電費及其他應交納費用均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金後應當給乙方收費憑證。

2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________（_________元）作為房屋使用保證金及人民幣(大寫)_______________（_________元）為水電費保證金。待合同期滿後乙方付清本應交納的所有費用後，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

第四條 設施及費用承擔：

1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃税)由乙方負責。

2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

3、乙方合同期滿後，不得拆除地面地磚和吊頂。

第五條 甲方責任和義務：

1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

第六條 乙方責任和義務：

1、乙方應按合同的規定，按時支付租金、水電費（標準為電費每度 ，水費每立方 ，若低於供水、供電部門實收標準，應以供水、供電部門為準）及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房

屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，並徵得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對於出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

6、乙方未經甲方同意不得改變經營範圍。

第七條 合同的解除

本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

4、政府強制徵收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租、水電費及其他應交納費用超過10天的。

第八條 違約責任

任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的300%違約金，並賠償其他的一切損失和費用。

第九條 補充約定：

承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

第十條 甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條 本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

店鋪出租的合同範本 篇2

出租單位(甲方)

代表人：

承租人(乙方)

甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立合同如下：

一、租賃期限

__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣___ 元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等)除店鋪租賃税外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的`監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣__元並承擔相關的法律責任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方： 　　乙方：

代表人：

年 月 日 　　年 月 日

店鋪出租的合同範本 篇3

甲方：

乙方：

為加強對出租門面管理，經甲乙雙方商議，達成如下合同條款：

一、甲方將位於__路__號的__賓館一樓門面(一間)出租給乙方，租期貳年，即從__年__月_日至__年__月__日止。

二、門面租金每月___元正(￥___)。電費按每度__元收取。水費按__元/噸收取。

三、支付租金方法：乙方自籤租合同之日起即交當月租金，以後每月月底交下月租金，若乙方拒交或拖欠租金，甲方除如數追收租金外，每月罰款乙方500元，並有權拒絕乙方繼續承租。水電費和門面租金同時交納。

四、乙方要遵紀守法，遵循甲方的日常管理，不得在門面內經營農藥、化肥等有害物品，不得做違法犯罪之事，否則甲方有權中止合同。

五、乙方未經甲方許可，不能改變房屋結構，租用期滿，如有損壞，由乙方負責自費修復，房內設備如數完好交還甲方，否則，照價賠償。

六、合同期間，乙方不得將住房轉租他人，否則甲方有權中止合同。

七、乙方承租期間，要注意保持公共衞生，不得在走廊、停車場等公共場所亂扔垃圾，若被甲方發現並警告兩次以上仍不改正的，甲方有權中止合同。

八、乙方要注意用電安全，避免發生火災。否則，因用電不慎發生火災造成甲方損失的，乙方要照價賠償。

九、如遇政策性變化，甲方與乙方協商，可終止本合同。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，從簽訂之日起生效，雙方共同遵守。

甲方：

乙方：

日期：

店鋪出租的合同範本 篇4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

第一條租賃物業及用途

1.1甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

1.2該商鋪建築面積合計為㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

1.3乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

1.4該商鋪為商業用途，乙方承租用於經營，未經甲方書面同意不得變更經營項目。

第二條租賃期限

2.1該商鋪租賃期限共年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條交付

3.1雙方簽署本合同並且乙方按約定支付保證金後，甲方於________年____月____日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

3.2該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單（附件3）進行交接，並對其核對後簽字確認。

3.3乙方應於約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。

第四條租金及相關費用

4.1甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）

4.2租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：

4.2.________年____月____日至________年____月____日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

4.2.________年____月____日至________年____月____日，租金單價為元/月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大寫）元整（￥：元）

4.3租金按月份（指公曆月）計算，乙方須於每月日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳户：

甲方開户銀行：

户名：

帳號：

4.4甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，並由甲方授權代表簽字並加蓋甲方公章。

4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款項後向乙方開具收據。

4.6乙方於簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月末的租金即________年____月____日至________年____月____日租金。

4.7物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建築面積進行計算，單價為元/月/平方米（不含税），合計為（大寫）元整；管理費自________年____月____日起開始計收，乙方於每月日前向物業管理公司交納下月管理費。

4.8乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府税收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應於每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

第五條租賃保證金

5.1保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付兩個月租金總額合計人民幣（大寫）元整（￥：）給甲方作為租賃保證金。

5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪後，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

第六條物業管理

6.1乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，並按規定或約定交納費用與履行其他義務。

6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然後劃分責任進行維修維護與保養。

6.3乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。

6.4該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

第七條裝修和改建

7.1乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

7.2乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

7.3乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，並經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）後方可進行，費用由乙方承擔。

7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及後續任何事宜負責，並承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，並不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建築的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，並由其承擔相關的法律責任。

7.6裝修作業應儘量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

7.7乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回覆原狀，並承擔相應責任。

7.8乙方裝修作業需進行環保、衞生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，並取得許可或驗收合格後方可投入使用。

第八條轉租、分租或出借

8.1未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。

8.2經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限於交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。

第九條保險

9.1自本合同簽訂之日起日內，乙方負責購買以該商鋪為保險標的，甲方為第一受益人的財產保險，並保證保險金額不低於人民幣元（￥）

9.2在租賃期內，乙方可根據實際情況，自行辦理對該商鋪進行裝修或添置的設施設備等財產的保險並承擔相應保費。

9.3保險從本合同生效日開始至本合同終止日止，在本合同有效期內，乙方不得中斷保險。

第十條牌匾標識及廣告

10.1乙方安裝於該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方及物業管理公司同意，並按甲方及物業管理公司的要求安裝至指定位置。

10.2乙方需在指定的牌匾標識外宣安置廣告牌或宣傳標誌的需自行與物業管理公司申請及協商。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續及費用由乙方承擔。

第十一條開業

11.1乙方應於________年____月____日前開業。每逾期一天，甲方收取1000元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。

第十二條雙方權利義務

12.1甲方權利義務

12.1.1甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

12.1.2合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。

12.1.3甲方須提供有關部門核准的水、電設施。

12.1.4甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。

12.1.5若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。

12.2乙方權利義務

12.2.1乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。

12.2.2乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批准（包括但不限於：營業執照、税務登記證、消防及環保合格證）

12.2.3乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。

12.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

12.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

第十三條合同終止與續期

13.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限於：鋪設的管線、固定或鑲嵌於牆體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留置權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付佔用費，逾期超過____日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

13.2若乙方欲於合同期滿後續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。

13.3本合同終止，乙方應於終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留置乙方於該商鋪內的任何物品。

13.4一方可以提前____日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

第十四條違約責任

14.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過____日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過1____日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）

14.2甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。

14.3乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。

14.4乙方違約，經甲方要求改正後，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。

第十五條送達

15.1根據本合同需要發出的通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；送達方式包括但不限於：直接送交、郵寄、傳真、電子郵件、公告及登報（東莞日報）等，簡單的非重要通知可以電話方式進行。送達文件時，送達方要求受送達人簽收的，受送達人應簽收回執。

15.2本合同落款處所載地址及聯繫方式為雙方約定的送達地址及聯繫方式，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。該商鋪所在地址亦為乙方接收甲方送達文件地址。

第十六條管轄法院

16.1本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。

第十七條其它

17.1本合同條款劃分為方便書寫、閲讀與理解所設，並非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。

17.2本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十八條附件

18.1本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一併執行。

附件1：甲方主體資格文件

附件2：乙方主體資格文件

附件3：交付標準及設施設備清單

甲方：

代表人：

電話：

傳真：

地址：

乙方：

身份證號碼：

電話：

傳真：

地址：

________年____月____日簽署於

店鋪出租的合同範本 篇5

出租方 (以下簡稱甲方) ：

身份證號：

承租方(以下簡稱乙方) ：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確雙方的權利和義務關係，甲乙雙方在平等自願的原則下經過充分協商，訂立本租賃合同。

一，租賃內容

第一條：甲方將其位於______縣______路______號的商鋪租賃給乙方作商業經營用途，經營範圍以乙方營業執照為準。甲方對所出租的商鋪具有合法產權。並出示房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明等文件;乙方也應提供身份證明文件。雙方可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用，不得挪作它用。

第二條：甲方租賃給乙方的商鋪建築面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方將該商鋪交付乙方使用時，商鋪結構及配套設施為：_________________________.承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

二，租賃期限

第三條：甲乙雙方商定，租賃期限自20__年___月___日起至20__年___月___日止，共____個月。

第四條：

一、乙方有如下情形之一時，甲方有權提前中止合同，收回商鋪。

1，乙方未經甲方同意擅自將商鋪轉租，轉讓或轉借給他人使用的;

2，乙方利用該商鋪從事非法活動或損害公共利益的;

3，乙方拖欠租金累計超過60天的。

二、甲方有如下情形之一時，乙方有權提前中止合同

1，不能提供房屋或提供房屋不符合條件，嚴重影響居住。

2，甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

第五條：合同期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，乙方可享有優先承租權。乙方如有意續租，可於合同期滿前30天向甲方提出，雙方另行協商，訂立新的租賃合同。

三，租金及其支付方式和其它費用

第六條：甲乙雙方商定，租賃期內該商鋪的年租金為人民幣_______元整($______元)乙方一次預交前三年

第七條：租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期15日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第八條：訂立本合同後甲方將商鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當於____年租金總額共計人民幣______元整($______元)

第九條：合同期內，政府對租賃物徵收的有關税項，由甲方負責繳交。

第十條：合同期內，該商鋪的衞生費，電費，水費及經營活動產生的一切費用由乙方負責，乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳

四，雙方的責任和權利

第十一條：甲方的.責任和權利

1，甲方應保證所出租的商鋪及配套設施在交付乙方使用時完好並能夠正常使用。

2，按公共契約負責商鋪結構維修和保養，凡遇政府部門要求需對商鋪或配套設施進行改造時，相關費用由甲方負責。

3，負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

4不得以任何理由佔用乙方所租門面及其附屬設施，如門面前面的空地……

第十二條：乙方的責任和權利

1，合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。

2，乙方應遵守國家法律，法規，依法經營。

3，乙方不得在租賃的商鋪內貯存危險，易燃，違禁物品。

4，乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠。

5，乙方在承租的商鋪內需要安裝或者使用超過水，電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

6，租賃期滿或者解除合同時，所屬乙方的財物，任乙方自己處理，甲方不得以任何理由干涉。

7，租賃期滿或者解除合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議後，商鋪交還甲方。如發現有損壞的，則由乙方照價負責賠償。

五，出租方和承租方的變更

第十三條：合同期內，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產權人)變更，企業遷址，合併，不影響本合同繼續履行。變更，合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

第十四條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同。

甲方欲出售房屋，必須在三個月前書面通知乙方。

六，違約及處理

第十五條：任何一方未能履行本合同規定的條款的，均視為違約。

第十六條：單方違約的，守約方有權提前終止合同，違約方必須在10天內向守約方賠付相當於_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經濟損失的，要在10天內一次給予賠償。

第十七條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經濟損失的，每逾期一天，守約方有權向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額1%的滯納金。

第十八條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約，雙方互免承擔違約責任。

七、合同生效及糾紛處理

第十九條：本合同自三方簽字蓋章後即生效，具有法律效力。

第二十條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商議定，制訂補充協議，補充協議經甲、乙方簽字蓋章後作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條：本合同執行過程中，甲乙雙方如發生合同糾紛，應採取平等協商的方式解決，雙方協商不成時，任何一方均有權向租賃的商鋪所在地的房地產主管機關申請調解或仲裁，或依法向商鋪所在地的人民法院提出訴訟。

八，其它

第二十四條：本合同正式文本共三份，甲、乙、公證人三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：_________________ 甲方蓋章：_________________

乙方簽字：_________________ 乙方蓋章：_________________

公證人簽字 ：_____________公證人蓋章：______________

簽字日期： 年 月 日

店鋪出租的合同範本 篇6

出租方： (以下簡稱甲方)身份證號：

承 租 方： (以下簡稱乙方)身份證號：

出租地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 市 區 號 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按年計算。

第四條 雙方的權利和義務

八、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

九、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

(四)合同期內如出現電路設施問題由乙方負責。

第五條 付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後十五日內將剩餘 元人民幣一次性付清，如乙方違約甲方收回門面。

第六條 房屋裝修或改造

十一、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十二、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。

十六、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第六條 違約

十八、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十九、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

二十、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十一、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十三、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第七條 合同生效、糾紛解決

二十四、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十五、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

二十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

二十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租的合同範本 篇7

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就承租出租店鋪有關事項簽訂如下合同：

一、 乙方向甲方承租位於德清縣乾元鎮務前街營業房74號，租期為20xx年3月22日至20xx年3月21日止。

二、 租金為人民幣：__________________________元。另加押金壹仟元整作為乙方向甲方在承租期間的保證金。第二年乙方需要續租必須租期到期提前一個月通知甲方。第二年租金根據市場情況甲方有權作相應調整，乙方無權干涉，房租必須提前一個月在2月20日前付清，否則視為自動放棄續租權。

三、 乙方承租期間，本店鋪水、電費、税金、工商管理費、衞生費等其他關於店面內外的所有收費全部由乙方按時付清。

四、 乙方承租期間未經甲方書面同意不得轉租給他人，如甲方同意轉租，轉租價由甲方決定，乙方無權干涉。乙方不得利用店鋪做有損國家及集體利益之事，如有觸犯國家法律法規，應由乙方自負。

五、 乙方在承租期間未經甲方書面同意不得任意改變房屋結構，同時有意無意損壞房屋的結構及房屋內外設施所造成的損失，由乙方在承租期間內按時賠償或修好。另外，在承租期間店內外的一切裝修費、材料及費用應由乙方自負。在承租期間由於店鋪內外設備陳舊需要維修或更換，所有費用全部由乙方承擔。乙方必須在20xx年3月21日前把店鋪完好無損的退回給甲方。店內外所有已裝修無條件歸甲方所有，乙方無權拆除。

六、 經甲乙雙方協商後決定，乙方在承租期，如不能按以上條款執行，甲方有權立即提前終止合同，收回店鋪，以上已付房租租金以及保證金全部作為賠償甲方損失費處理。如乙方在承租期間能按以上條款執行，同時在20xx年3月21日前把店鋪完好無損並無條件退回甲方後，甲方再把保證金人民幣壹仟元整退給乙方。

七、 本合同一式二份，甲乙方雙方各執一份，合同需經雙方簽字或蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租的合同範本 篇8

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

第一條 乙方自願租用甲方位於________________________________ 街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建築面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 _ 日止。

第三條 租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣： 萬 仟 佰 ____拾 元正( ￥ 元/月);第二年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正(￥ 元/月)，第三年月租金為人民幣： 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元/月)。

以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納(即開發票的税費),但甲方需協助乙方辦理相關的手續。

租金交付期限：每月 10 日前交清當月租金。(並且必須是人民幣現金)

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣： ￥ 萬 仟 ___ 佰 拾 元正( ￥ 元)，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用後所發生的.水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由於這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，並有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未徵求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣佈中止該合同，並有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩 個月的租金作為違約金。

第六條 雙方責任：

(一)甲方責任：

1、甲方須於 年 月 日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費後十天內，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責任：

1、乙方應如期交納租金。

2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護並正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營範圍進行的活動，所引起的一切後果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，並不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批准及繳交增容費後，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，並一律不得改變該商鋪的結構部分。

第七條 違約責任：

(一)甲方責任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣佈本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

(二)乙方責任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，並有權拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，該保證金多退少補。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切後果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

第九條 本合同經雙方簽字蓋章並在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

第十條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)：

代 表(簽名)： 代 表(簽名)

店鋪出租的合同範本 篇9

出租方(以下稱甲方)：_______________

承租方(以下稱乙方)：_______________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於________________________________________，建築面積________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為________年，自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的。

3、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________________元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣________________，大寫：________________________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於_________年_______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金__________元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金__________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

_________年_______月______日_________年_______月______日

店鋪出租的合同範本 篇10

甲方：(出租方) 身份證號：

乙方：(承租方) 身份證號：

甲方將位於 的店鋪(建築面積約為 平方米)出租給乙方經營使用，為明確雙方的權利義務，保障合同順利履行，根據相關法律法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，約定如下：

第一條 合同期限

1、本合同期限自 20xx 年 7 月 1 日起至 20xx 年 6 月 30 日止，本次合同期為壹年。甲方在 20xx 年 7 月 1 日將店鋪交給乙方使用。

2、本次合同有效期內，如果乙方沒有出現違反本合同約定的行為，雙方將按照本合同條款續簽第二年合同;第二年的續簽合同有效期內，如果乙方沒有出現違反合同約定的行為，雙方可以按照本合同條款續簽第三年合同。續簽合同期間的店鋪租金根據地下商業街物業相同時間段的租賃價格為依據進行計算。本次合同到期後，乙方不再承租該店鋪時，乙方應提前三個月告知甲方。

第二條 租賃相關約定

1、乙方在按照合同約定支付給甲方年租金、合同保證金及其它應付款項後，甲方於約定日期將店鋪交給乙方經營使用。

2、甲乙雙方為具有完全民事責任的自然人，各自的債務債權均與對方無關。

3、本合同期內，乙方經營所產生的一切費用，包括但不限於租金、物業費、裝修費、品牌費、入場費、人員工資、工商税務、水電費等所有費用均由乙方承擔。

4、本合同期內，該店鋪年租金為人民幣元)，在合同簽訂之後的五日內支付完成。下一個合同期的年租金提前一個月支付。

第三條 保證金

合同簽訂之日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣叁萬元整(¥30,000元)，以保證對合同的遵守和履行。合同期滿後，雙方終止合作，如果乙方沒有出現違反本合同約定的行為，在結清其經營期間的各項費用，乙方撤出所屬貨品及物品，將店鋪按要求交給甲方後，甲方在當日無息返還該保證金給乙方。

第四條 雙方權利、義務

1. 甲方在約定日期準時交房給乙方使用。

2. 乙方獨自承擔店鋪裝修的所有費用。雙方終止合同後，乙方不得以任何理由向甲方提出承擔裝修及道具貨架等費用的要求。

3. 乙方務必保證房屋結構的完整性，不可以擴大或者縮小店鋪面積。乙方裝修後，甲方有權對該店鋪進行房屋本體及結構方面的查看。

4. 乙方按照本合同約定的時間、價格和支付方式將房租及其它應付款項及時支付給甲方。

5. 甲方交給乙方接手的店鋪中吊頂、地板、牆壁、櫥窗、玻璃門、電路等設施均為完好狀態，雙方終止合同後，乙方撤出該店鋪時也應該保持完好交給甲方。

6. 本合同期內，乙方應遵守國家法律、法規合法經營，同時做好防火防盜等工作。店鋪經營過程中產生的法律責任及經濟責任完全由乙方承擔。

第五條 違約處理

1. 甲方的下列行為視為違約，且乙方有權解除本合同：

(1) 甲方未按期交付房屋，經催告後仍無法交付的;

(2) 乙方在未出現違反本合同約定的情況下，無故干涉乙方合法經營的;

(3) 其它違反本合同約定的情形。

2. 乙方的下列行為視為違約，且甲方有權解除本合同：

(1)乙方不能及時足額將每個年度租金支付給甲方的;

(2)裝修後破壞該店鋪房屋結構和大小;

(3)包括但不限於：擅自將本合同中的店鋪抵押、轉讓、租賃、聯營等以及其它任何形式，將店鋪交給第三方經營的情形;

(4)雙方終止合同後，乙方拒絕撤離店鋪的;

(5)其它違反本合同約定的情形。

3.在本合同有效期內，任何一方在對方沒有出現違反本合同約定的情況下，單獨要求提前終止本合同的行為均視為違約。

4.在合同有效期內，甲方出現違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任，已經支付給甲方的剩餘期限部分的房租及合同保證金退回給乙方，以及因此給乙方造成的經濟損失均由甲方負責;

5.在合同有效期內，乙方出現違反本合同約定的行為，依本合同承擔違約責任，已經支付給甲方的剩餘期限部分的房租及合同保證金將扣除給甲方，以及因此給甲方造成的經濟損失均由乙方負責。

第六條 合同的變更、終止及其它

1. 本合同在下列情況下可以提前終止，雙方均不違約：

(1) 合同期滿，雙方無法達成繼續租賃協議的;

(2) 雙方協商同意提前終止合同的;

(3) 因店鋪被國家徵收、徵用或者自然災害等不可抗力導致本合同無法繼續實際履行的。

2.因本合同引發的爭議，雙方協商解決。協商不成的，由安徽省銅陵市仲裁委員會申請仲裁解決。

3.本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

店鋪出租的合同範本 篇11

甲方：

丙方：

甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，並共同遵守：

第一條 甲方將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方後，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿後由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條 店鋪現有裝修，裝飾，設備(包括 )全部無償歸乙方使用，租賃期滿後不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。

第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營範圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，税務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

第七條 遇國家徵用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，並支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩餘租期的轉讓費， 押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失 __________元，並支付轉讓費的__________的違約金。

第九條 本合同一式二份，自簽字之日起生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

丙方(簽字) 年 月 日

店鋪出租的合同範本 篇12

出租方

法人代表：

承租方

法人代表：

依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位於________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條

租賃店面位於______________，該店面建築面積為________平方米。

第二條

乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條

租賃期限

3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。

乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿後不再續租，甲方有權在合同期滿後將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

第四條

店面租金

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月，以後按每年______遞增。

4.2租金和支付方式

甲乙雙方約定租金按先交費後使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

4.3乙方經營中涉及的費税及其它費用均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

4.4 甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

第五條

乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建築主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

第六條

甲方的權力及義務

6.1 甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。

拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

6.4對於在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

第七條

乙方的權利及義務

7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。

停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面並對外出租。

7.4乙方租賃店面前後的公共區域部份的清潔衞生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

第八條

合同的'終止或解除

8.1合同期滿之日，合同自行終止

8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，並經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應於10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

第九條

違約責任

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。

在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

第十條

法律適用的爭議的解決

10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用於中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條

其它條款

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方註明情況並請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方;

或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯繫方式時，甲自交郵之日起三天後視為已送達乙方。

11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯繫方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯繫方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯繫方式送出時，即視為已合法送出。

甲方乙方

代表簽字：代表簽字：

年月日年月日

店鋪出租的合同範本 篇13

出租方(以下稱甲方)：__________________身份證號碼：_________________________

承租方(以下稱乙方)：__________________身份證號碼：_________________________

甲方現將於____________鋪面出租給乙方使用，面積約為____平方米，現經甲乙雙方協商，雙方就上述房屋租賃事宜達成如下合同條款：

一、甲方將位於_________的鋪面出租給乙方，為期___年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。

二、租金計算方法

1、第一、二年即從______年___月___日起至______年___月___日，每月租金為人民幣______元整(大寫：____________元整)。

2、第二年每月的租金，按第一年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、第三年每月的租金，按第二年租金上升___%，即每月______元整(大寫：____________元整)收取;

3、乙方在簽訂合同之日向甲方支付人民幣_________元整(大寫：____________元整)，作為租賃上述租屋的保證金，該保證金在乙方租賃期滿之日由甲方確認驗收後，如數退還給乙方，乙方必須以每月不得超過當月___日前支付甲方全額租金的該當繳納，逾期______個月不交清租金，甲方有權收回鋪位另行出租並沒收所有保證金，租金費用不足部分甲方有權變賣該鋪所有財產作為抵銷甲方的所有費用。

4、乙方在租賃鋪面期間如需要拆牆等內部裝修，應向主交納保證金，每條牆_________元整(大寫：____________元整)，合同期滿後乙方必須將牆體恢復原有面貌，甲方確認驗收後方如數歸還所有保證金。

5、乙方在租賃鋪面期間，不得從事各種違法經營項目及從事與飲食相關的項目，否則甲方有權收回所出租鋪面並沒收乙方向甲方交納的保證金。

6、甲方將上述鋪面出租給乙方，在乙方租用期間，如因租賃該鋪面要向相關部門辦理和繳納的全部税務由乙方負責(含房屋租賃税等)，甲方不負責任何費用。

7、在簽訂本合同之日，甲方應將上述鋪面交付乙方使用，直到租期滿前一個月，甲乙雙方續租及租金計算方法應由以後從新簽訂的合同為準，租賃期滿後，在同等條件下乙方有優先租賃權，如乙方不再續約，鋪面內外的固定裝修不能拆除，交回給甲方時不能損壞牆面的裝修，如卷閘、電錶、水錶等，如有損壞乙方應負責維修或更換。

8、乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應交清租用期間的一切水電費，不交清的甲方可從保證金中扣除，甲方只負責向乙方提供一間鋪面水電錶各一個，超出部分乙方自行解決。

9、乙方在租用期間不得進行轉租他人，如有違反有權收回鋪面，並由甲方另行出租。

10、乙方在租賃期間所發生的一切債權債務均與甲方無關。

11、本合同經雙方簽字確認後執行，如有未盡事宜由雙方協商解決，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，以作證明。

出租方：________________承租方：________________

_______年______月______日______年______月______日

店鋪出租的合同範本 篇14

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方2XX年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，特訂立如下合同：

一、租賃期限：20 年 月 日起至20 年 月 日止，租期 年。

二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。

三、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。

2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水錶處理。

3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等)除店鋪租賃税外概由乙方負責。

4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意後方可訊息工期，基費用由乙方負責。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

6、乙方不得在租賃範圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切後果均由乙方負責。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。

8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告後十五天內作出答覆，並簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商並簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

四、期滿規定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃範圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚後由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元並承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

甲方： 乙方：

代表人：

年 月 日 年 月 日

店鋪出租的合同範本 篇15

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為“_________________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時到___繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，並停止供水、供電。

4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租的合同範本 篇16

甲方： 身份證號碼： 住址：

乙方： 身份證號碼： 住址：

聯繫方式：

一、甲方將座落於 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三、年租金 元整，乙方於每年 月份向甲方支付一年或月的租金(請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付)，但甲方必須提供收條或收據。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付 元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 (是否需要支付押金，雙方協商)

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

六、合同期內，(標的物的水電問題雙方自行協商誰承擔 )

七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產生費用自行承擔 。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，並取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自簽訂日起生效。

十五、未盡事宜，補充約定：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

店鋪出租的合同範本 篇17

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處

一間，經雙方協調一致簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自________年____月____日起至________年____月____日。

三、租賃費用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以後每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業。

四、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經營，搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災，給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

六、甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用税、房屋出租税以上兩項費用，其他税費（包括水、電費及取暖費）由乙方承擔。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔國家徵用、擴路、退建給乙方造成的損失。但發生此類事件，甲方願意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

十、房屋租賃期間，雙方不得藉故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，並向對方支付三個月的租金作為違約金。

十一、此合同經簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

店鋪出租的合同範本 篇18

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關係，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋位置、面積及用途

甲方將位於_____的房屋，面積為______平方米，租賃給乙方僅作______使用。

第二條 租賃期限

(一)租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止。(二)租賃期屆滿，乙方需繼續承租的，應於租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意後，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

第三條 租賃費用及相關事項

(一)甲乙雙方議定房屋租賃費為人民幣_____________________

(二)簽訂合同時一次性現金支付第一年度租賃費;以後按年於租賃費到期日前90天一次性現金支付下一年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據並載明租賃費的起止時間。

第四條 房屋的使用、維修、建設。

(一)乙方在租賃期間享有房屋和附屬設施的使用權並負責房屋和相關設施的維修維護。

(二)乙方不得改變房屋安全結構，不得開挖開鑿牆體、天花板、地板、樑、柱。

(三)乙方因正常使用需要，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和範圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意後方可施工。

(四)乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，並承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。

(五)乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償範圍包括但不限於損失本身和因此而產生的相關費用。

(六)水電費、衞生費、政府管理費、房屋租賃税費等一切費用均由乙方承擔。

(七)停租時吊頂、地板、門窗、牆面裝飾、水電、外牆廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除。

第五條 房屋的原狀和相關設施

_______________

第六條 其他約定事項

______________

第七條 違約責任

(一)在租賃期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止。

(二)在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止。

(三)乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。

(四)乙方如逾期支付租賃費,除補交租賃費外，每逾期一日,乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金。

(五)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期一日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。

第八條 免責條款

因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算。

第九條 合同的生效和終止

(一)本合同經雙方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項後生效。

(二)乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

1、利用房屋從事非法活動，損害公共利益;

2、在房屋內存放危險物品;

3、未按照約定付清房屋租賃費;

4、逾期未交納應當由乙方交納的各項費用;

5、未按照約定或房屋的性質使用房屋;

6、未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構。

7、損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀;

8、將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用;

9、空置房屋;

(三)本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應於終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

(四)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 其它條款

(一)本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

(二)在履行本合同發生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。

(三)本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_________

聯繫電話：_________聯繫電話：__________

簽訂時間：__年__月__日簽訂時間：__年__月__日

店鋪出租的合同範本 篇19

出租方(甲方)：___________________

法定代表人：___________________

地址：____________________________

承租方(乙方)：___________________

法定代表人：___________________

營業執照或身份證號碼:______________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於___________________

2、面積：________㎡

二、租賃期限、用途

1、經甲乙雙方協商，乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可後方可改變。

2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租期為_______年。

3、租賃期滿後，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

該房屋年租金為人民幣_________元整，大寫：________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以後每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金後向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，後叁年每年上漲__元整。

四、保證金和其他費用

1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣___元(___整)甲方收取房屋租賃保證金後向乙方開具收款憑證。租賃關係終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、衞生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

3、在租賃期內，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護並承擔相關費用。

五、房屋的裝讓與轉租

1、租賃期間，若乙方不履行合同規定，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________