個人門市房承租合同（通用3篇）

個人門市房承租合同 篇1

出租方

承租方

1.甲方出租給乙方的房屋位於 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。

自 年 月 日起至 年 月 日止。

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

3.經雙方協商該房屋每月租金為 元;

租金總額為 元

4. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。

5.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責;

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。

租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，依附於房屋的裝修歸甲方所有。

甲方有權選擇乙方恢復原狀。

有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

6. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在徵得乙方同意後方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。

雙方可以協商變更或終止本合同。

7.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計 個月以上。

9.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

租賃期滿合同自然終止;

因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

驗收時雙方須共同參與，並簽字確認。

11.房屋租賃期間。

甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。

由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。

1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

4)拖欠房租累計 個月以上的。

5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。

7)支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ”。

14. 本合同自雙方籤後生效，由甲、乙雙方各執 份，具有同等法律效力。

其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：

身份證號：

電話：

地址：

乙方：

身份證號：

電話：

地址：

房產證號：

簽約日期：年 月 日

個人門市房承租合同 篇2

出租方(甲方)_________________

承租方(乙方)__________________

根據《民法典》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位於___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房，該門面房面積共_________平方米。

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。

雙方驗證後可複印對方文件備存。

所有複印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_______年，________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)

2、房屋租金支付方式：_________________________

3、甲方收款後應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________ % 的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。

水、電費按月按表由甲方計收。

同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。

因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______% 支付違約金，並賠償乙方實際損失。

如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方承擔。

若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。

其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。

租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_______個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_________元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同及附件一式_______份，由甲、乙雙方各執________份。

具有同等法律效力。

十六、其他約定事項

1、___________________________________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________________________________

甲方：______________ 乙方：______________

身份證號______________身份證號：______________

電話：______________ 電話：______________

傳真：______________ 傳真：______________

地址：______________ 地址：______________

郵政編碼：______________ 郵政編碼：______________

房產證號：______________

房地產經紀機構資質證書號碼：______________

簽約代表：______________

簽約日期：________年_____月_____日簽約日期：________年_____月_____日

簽約地點：______________ 簽約地點：______________

個人門市房承租合同 篇3

甲方姓名：乙方姓名：

身份證號：身份證號：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

甲方將自己擁有完全所有權的商業用門市房租賃給乙方使用：

門市房位置：

1、租賃期限：租賃期為自______年____月____日至______年____月____日止。

______年____月____日至______年____月____日房租為人民幣元(萬元整)，以後每年價格隨市場行情定價，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、付款方式為一年一交，不開發票，上打租，必須提前一個月交租金。

3、租賃期間乙方負責每年交納采暖費，物業費、水電費、衞生費以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火安全，如乙方原因引發火災造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，移動有損價值的(如地磚、牆磚等)裝飾材料歸甲方所有。租期屆滿後，乙方如果想續租，同等價格乙方有優先承租權，租金價格調整可參照市場房屋租金價格。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。

9、乙方如經營不善，必須經由甲方同意之後可將房屋轉租他人。

10、乙方在合同履行期限內的正常活動，甲方不得干涉。

11、本合同簽訂後，乙方向甲方交納1000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把1000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：乙方：

電話：電話：

______年____月____日