門市房出租合同（通用15篇）

門市房出租合同 篇1

甲方：_____________

身份證號： _____________(以下簡稱甲方)

電話：_____________

聯繫乙方：_____________

身份證號：_____________ (以下簡稱乙方)

聯繫電話：_____________

鑑於雙方建立友好關係，為明確雙方的權利、義務根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方在友好合協的基礎上，願籤以下協議：

一、甲方將位於：貴州省興義市神奇西咱46號門面出租給乙方，作為經營煙花爆竹使用，面積為40平方米，租金每年為捌仟元整(￥：8000.00元)，繳納租金為每年一交，租期為XX年10月15日至20xx年10月15日止。

二、甲方將門面租給乙方使用的過程中，甲方不得干涉乙方的各種正當經營，在合同有效期內，門面的使用權由乙方全權擁有，甲方將門面交給乙方使用前必須保證門面的水、電能正常使用。

三、在甲方將門面交給乙方使用的過程中，乙方必須維護好甲方的原有設施，乙方必須按時交納門面每個月的水、電費給甲方。

四、在合同期滿時，在同等情況下，如果乙方有需要繼續承租此門面，乙方擁有優先承租的權利，乙方有權利轉租門面，但必須經甲方知道方可轉租。

五、甲方規定貴州省興義市神奇西路46號 不能做餐飲，如有違約，甲方有友利收回門面終止合同。

六、如乙方將門面轉租，乙方將償甲方損失費1000元整。

七、乙方必須向甲方交押金XX元整，在門面到期時，乙方在沒有損壞原有的房屋設備下(如捲簾門、窗)，甲方全款退還乙方押金XX元整。

八、乙方必須在租房到期一個月前將一年的房租交清，如果沒有交清，甲方有權在到期日收回門面。

九、在門面到期時乙方有違反以上規定，甲方將拿押金抵扣損失。

十、本合同有效期為3年，自XX年10月15日至20xx年10月14日止，自甲、乙雙方簽字之日生效。

十一、本合同的適用法律為《中華人民共和國合同法》及其它相關法律，本合同原件一式二份，雙方各執一份，未盡事宜，由雙方共同遵守執行，如有違約的一方應承擔本合同的一切法律責任和賠償，應賠償對方壹萬元作為違約金。

甲方： _____________乙方：_____________

簽訂日期：_____________ 簽訂日期：____________

門市房出租合同 篇2

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方出租位於 的門面房給乙方。

二、租期從201 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。如需續租，須提前2個月與甲方協商, 經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金按月給付，每月度租金為 元整(大寫 整)，乙方於每月 號前一次性向甲方交清當月租金，房屋出租所產生的税費由乙方(承租方)負擔。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付押金 元( 圓)(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關係結束後，乙方承租的門面設施完好無損並在房租水電費均結算清楚後，押金如數退回。如有損壞，議價賠償。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維修並承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

七、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，不得從事非法經營活動，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。

九、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費及乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

十、門面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，並要求乙方賠償相關損失。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十二、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。 十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。 十四、租賃期滿若甲方願意出租，乙方享有優先承租權，租金另行商定。

十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

電話號碼： 電話號碼： 中國銀行：

201 年 月 日

門市房出租合同 篇3

合同編號：_________

出質人(以下稱甲方)_________

質權人(以下稱乙方)_________

為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經營權作為質押，為明確雙方權利、義務，甲方願意向乙方提供質押擔保，依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規，經雙方協商一致，就合同條款作如下約定：

第一條 甲方陳述與保證

本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的，本合同項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

本合同為主合同提供質押擔保完全出於自願，在本合同項下的全部意思表示真實。

本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。

第二條 被擔保的主債權的種類及數額

本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

第三條 甲方質押權利擔保的範圍

包括：主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。

第四條 出質權利

本合同項下用於出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權，權利期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第五條 質權的實現

主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償的部分，乙方有權與甲方協商，依法行使門面房出租經營權，收益用於償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時，甲方應予配合，不得設置任何障礙。

第六條 甲方的權利和義務

在本合同有效期內，非經乙方同意，甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。

在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時，甲方有義務通知並協助乙方免受侵害。

乙方依法將主債權轉讓給第三人的，甲方應當在原質押擔保範圍內承擔擔保責任。

甲方償清主合同項下的全部債務後，不再承擔擔保責任。

第七條 乙方的權利和義務

發生下列情形之一時，乙方可以提前行使質押權，並從處得價款中優先受償。

(1)甲方不按本質押項下合同規定，如期償還貸款本息，利息及費用。

(2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。

乙方在本合同有效期內，依法轉讓主債權的，應及時通知甲方。

償清本合同質押擔保範圍內全部債務後還有剩餘的，乙方應將剩餘部分返還給甲方。

第八條 違約責任

本合同生效後，甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務，應承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的損失;

如因甲方的過錯造成本合同無效，甲方應在原抵押擔保範圍內賠償乙方的全部損失。

第九條 合同的生效、變更解除和終止

本合同經甲、乙協商一致，由雙方簽字確認後生效。

本合同有效期為：自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。

本合同獨立於主合同，不因主合同的無效而無效。如主合同無效，甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任。

本合同生效後，甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時，應經甲、乙雙方協商一致，並達成書面協議。書面協議達成之前，本合同仍然有效。

第十條 爭議的解決

甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過協商解決，協商不成的，雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

第十一條 雙方約定的其他事項_________.

第十二條 附則

本合同是所借款合同的組成部分，經雙方簽章合同成立之日起生效。

本合同一式叁份，甲方、乙方及借款合同擔保人各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：________ 簽訂地點：_________

門市房出租合同 篇4

出租方(下稱甲方)：__________

承租方(下稱乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於________________________號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共______平方米。

2、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

三、租賃期限

本合同租賃期為 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

四、租金及支付方式

1、第 ______年租金為____________元人民幣，大寫_______________圓整。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關税項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金____________元人民幣，大寫_______________圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的牆壁，未事先徵得甲方的書面同意，拆通一牆壁，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫__________圓整。拆通二牆壁，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元人民幣，大寫 圓整。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理並恢復原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

5、租金按______年計算，按______年收付。乙方在每______年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二______年起，租金每______年比上一______年度增加____________元(即第二______年為____________元，第三______年為____________元，第四______年為____________元，………)。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第________年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 10天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)乙方在租賃期間，不得從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋10天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過10天的。

(3) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的.日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式_____份，甲、乙雙方各執一份

甲方：___________ 乙方：___________

代表：___________ 代表：___________

門市房出租合同 篇5

出租方：（簡稱甲方）

承租方：（簡稱乙方）

根據《民法典》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：x市路門面房號

二、租賃期限：從________年____月____日——________年____月____日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收元整；其他税收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金x萬x千圓整

四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方________年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，並將税收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙x把）手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

門市房出租合同 篇6

甲方姓名：__________

乙方姓名：__________

面積：__________平方米

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年___元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衞生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衞安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，牆磚，衞浴)等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

11、本合同簽訂後，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：__________乙方：__________

電話：__________電話：__________

________年____月____日

門市房出租合同 篇7

甲方：_________乙方：_________

一、經甲方與乙方認真協商，甲方將__________市__________路__________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

二、乙方的責任自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衞生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

三、甲方的責任

1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

2、甲方負責供熱費。

四、其他

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金退還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷搬遷通知起，乙方須在日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遺留的問題和經濟糾紛及所裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式__________份。

甲方：簽字

乙方：簽字

簽約日期：年月日

門市房出租合同 篇8

甲方：

乙方：

為活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地為公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從_________年____月____日起至_________年____月____日止，共計_________年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度為元，在_________年____月____日前一次性付清。第二年度為元，在_________年____月____日前一次性付清。第三年度為元，在_________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿後其裝潢設施不得人為損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備為乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備為甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400公斤/平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產税以外的税費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

水電費後，甲方一次返回押金

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門市房出租合同 篇9

出租方(甲方)　　

承租方(乙方)　　

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的相關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況　　該房屋坐落於_________________________________________________________。

該房屋為門市房，建築面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況清水房。

第二條房屋權屬狀況　　甲方對該房屋享有所有權的，有權對外出租不持異議，雙方對該房屋具備適合出租的權屬條件一致認同，並構成雙方簽訂本合同的基礎。

第三條房屋用途　　該房屋用途為：_________________________。

乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經相關部門審核批准前，不擅自改變該房屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證□營業執照)及____________等真實有效的身份證明。

第五條房屋裝修　　經甲方允許，乙方可以根據需要對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，租賃期滿時，不便移動、拆裝的添置物、裝修、裝飾歸甲方所有。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計____年____個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

乙方有意繼續承租的，應提前______日向甲方書面提出續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第七條租金

(一)租金標準：________________元(□月□季□半年□年)，租金總計：__________________________元(大寫：________________________________元)該房屋租金________(□年□月)不變，自第________(□年□月)起，雙方可協商對租金進行調整。

相關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：________，__________，________，__________，_________________________________________________________________________________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取□甲方代理人直接收取□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立賬户，通過該賬户支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。

房地產經紀機構應於本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)　　

(四)甲方或其代理人收取租金後，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：元(大寫：______________________________元)　　

(二)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方。

第九條其他費用　　租賃期內，與該房屋相關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費□____________________________)等費用。

乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應於________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及________________________後視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該房屋及其附屬設施。

甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。

甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對於乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用□乙方放棄收回□歸甲方所有但甲方折價補償)返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處於適用和安全的狀態。

乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知後的______日內進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(三)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。

因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對於該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前______日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先於第三人購買的權利。

(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達________日的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達______________________元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的.。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

第十五條違約責任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向乙方支付違約金。

(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前________日通知乙方，將已收取的租金餘額退還乙方並按月租金的________%支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的__________%向甲方支付違約金。

(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前__________日通知甲方，並按月租金的________%支付違約金。

(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按__________________標準支付違約金。

第十六條無權代理由　　甲方代理人代為簽訂本合同並辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具4的授權委託書或出租代理合同的授權範圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止後的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向仲裁。

甲方簽字：　　

乙方簽字：　　

年月日

門市房出租合同 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方將位於 側面4號門市出租給乙方使用，雙方就有關事宜經平等協商後達成一致意見，簽訂合同如下：

一、租賃期 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。期滿如需續租，應提前六十天交門市定金，定金為當年總租金的20%。如乙方至此門市到期六十天前不交定金，且欲續租，乙方應交給甲方違約金 元整，大寫：(違約金按當年租金總額20%計算)。

二、門市租金： 元，大寫： 萬 仟 佰元整(一次性付清)。押金：元，大寫：

三、甲方提供給乙方使用的室內設施有水、電、廁所、洗衣台，水、電專户表各一隻，一層木樓。

四、乙方不得隨意改變門市結構或人為損失室內設施，若有人為損失，由乙方照價賠償。

五、在乙方租用期及乙方將此房轉讓給另外一方所發生的一切費用和安全事故引起的任何經濟法律責任由乙方負全責。

六、乙方不得隨意將門市轉讓給他人，若乙方需轉讓此門市，必須通知甲方。

七、第二年門市租金遞增 ，第二年照第一年的租金增 ，第三年照第二年的租金遞增 計算。

八、乙方租期為 年，一年一年的付款，一次性付清。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字後各持一份，兩份合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

門市房出租合同 篇11

甲方：________________

乙方：________________

甲方在______________________________有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

第一條

甲方願將位於___________________的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

第二條

甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

第三條

租賃經營時間：租賃時間從____________年__________________月__________日起至________________年__________________月__________日止，租賃期限為________________年。

第四條租金

門面月租金雙方協商為________________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_________，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位_________，電錶底數度數_________。

第五條租賃責任

乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金_______元。

第六條違約責任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣____________元)

第七條

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

________________年_____________月______日________________年_____________月______日

門市房出租合同 篇12

甲方姓名：乙方姓名：

甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協議：

門市房位置：___號門市

面積：__平方米

1、租賃期限：租賃期為自________年____月____日至________年____月____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

2、租賃價格及付款方式：租金每年___元，乙方租賃三年，不開發票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個月交給甲方租金。

3、租賃期間由甲方負責每年交納采暖費。乙方負責交納物業費、水電費、衞生費，土地費，以及和營業有關的一切費用，甲方概不負責。

4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉租，營業期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環境造成影響和干擾以至於引起的不良後果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

5、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結構和附屬設施。如須改變，必須經物業管理人員和甲方同意後，方可進行。否則造成經濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衞安全，以及門前三包，如乙方原因引發火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經濟損失。

7、房屋租賃合同期滿以後，室內裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如等有所損壞，乙方應按現有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內拖欠房租;或私自將房屋轉租，則甲方有權收回房屋，所付房租不予退還，並且乙方還須向甲方支付年租金的20%為違約金。

9、本合同簽訂後，乙方向甲方交納3000元人民幣作為押金，防止乙方對水電、物業費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發生，甲方應把3000元退還給乙方。

10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字後生效。

11、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

甲方：乙方：

電話：電話：

________年____月____日

門市房出租合同 篇13

轉讓方(甲方)：_______________

身份證號碼：_______________

住址：____________________

受讓方(乙方)：_______________

身份證號碼：_______________

住址：____________________

出租方(丙方)：__________

身份證號碼：__________

住址：_______________

根據我國《民法典》的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面轉讓事宜達成如下協議：

1、轉讓門面

轉讓門面位於 ，建築面積______平方米;

丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方表現同意。

原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

2、租金的.結算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為一______年，即自 ______年 ______月______日起 ______年 ______月______日止，______月租金為____________元人民幣，現甲方剩餘租期為 ______月，門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣____________元，上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。

門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

3、門面設施、設備的歸屬

轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

4、門面轉讓費的支付

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金____________元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣____________元，(大寫：_____ )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

5、債權債務的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

6、交接條件、時間及方式

轉讓門面定於 ______年 ______月______日正式交接。

門面租賃轉讓合同範本

門面交接時，甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物，保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收，按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物，交接完畢後，甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》，在丙方的現場監督下，甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付，轉讓門面即告驗收、交付完畢。

轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

7、違約責任：_____

甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，甲方逾期交付門面時，按下列方式計算違約金：_____逾期交付天數×____________元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按下列方式計算違約金：_____逾期付款天數×____________元/天。

丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：_____甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2。

甲方簽字：____________

日期：_______________

乙方簽字：___________

日期：_______________

丙方簽字：___________

日期：_______________

門市房出租合同 篇14

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

經甲、乙協商簽訂租房協議如下：

1、甲方____年____月____日至____年____月____日將(____________樓)門市房屋租給乙方，租期為三年，租金每年為 萬元整( 萬元整)，三年為 萬元(萬元整)乙方交給甲方的租金為一年一交，乙方應在每年的____月____日前將租金交給甲方，乙方不得拖延租金，如乙方不交租金甲方有權將所出租的房屋收回;

2、在乙方租房期間，水、電、煤氣、物業費、衞生費、房屋維修費、租賃費、房屋租賃税等各種費用由乙方全部負責交納，乙方不準私自更改及拆除房屋結構，如有損壞(玻璃、門窗及其他物品)由乙方負責賠償;

3、乙方在租房期間不得將房屋轉租給他人，如乙方將房屋轉租給他人，甲方有權將房屋收回並終止合同，並扣除房屋的全部租金，由此產生的一切後果由乙方負責;

4、房屋到期後甲、乙雙方重新簽定協議，經雙方協商租賃房屋價格後，簽定協議，甲方如不將房屋繼續租給乙方，應提前30天告知乙方，乙方合同到期後，如不繼續租賃或繼續租賃房屋都應提前30天告知甲方;

5、乙方在租賃房屋期間應支付給甲方抵押金____元整(壹仟元整)，乙方在房屋到期或終止合同時，甲方根據乙方的水、電、煤氣等的票據進行返還抵押金，乙方如出現費用結算不清等情況時，甲方可在乙方的抵押金中扣除，如無問題甲方當面還清乙方的抵押金;

6、乙方在租賃房屋期間對所承租的房屋進行的裝修、裝飾等費用，甲方概不負責，到期或終止合同時甲方不支付給乙方裝修、裝飾等費用;

甲方負責冬季的取暖費，乙方在冬季使用期間造成暖氣滲、漏等情況，由乙方負責，造成其他損失由乙方負責賠償;

由於其他原因造成所租賃的房屋損壞時，由乙方負責與有關部門及負責人進行商議解決;

乙方對房屋進行裝修、裝飾時時間不在租期範圍內，乙方裝修、裝飾時間為____年____月____日至____年____月____日;

本協議一式兩份，甲、乙雙方各一份;

本合同自簽定日期起有效;

其他未盡事宜甲、乙雙方另行商議解決。

甲方： 乙方：

身份證：身份證：

簽定日期：_____年____月____日

門市房出租合同 篇15

出租方為甲方：

承包方為乙方：

經甲乙雙方協商，甲方同意將兩層門市房兩層出租給乙方，雙方簽定以下條件

一、 租期定為三年，條件如下：

1、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日止租金為人民幣壹拾貳萬元整，簽訂之日一次付清，以甲方出據生效。

2、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日租金為壹拾叁萬元整此租金在20xx年4月20日一次付給甲方，以收據生效。

3、 自20xx年5月20日至20xx年5月19日，期間租金為壹拾肆萬元人民幣，租金在20xx年4月20日一次付給甲方，出收據生效。

二、 綜合上述乙方將租金交付給甲方，以收款憑證為準，乙方如果在所定時間內不能交付租金，甲方有權收回此房。

三、 乙方在租賃期間，租賃税、水、電、暖、衞生、物業費等一切費用都由乙方自己承擔(包括派出所所收的費用)

四、 合同期滿後乙方承租優先，租金隨行就市。

五、 乙方在租賃期間無權將甲方房屋私自出租或轉讓。轉借他人，如乙方私自轉租轉讓，甲方有權收回此房。造成一切損失由乙方承擔。

六、 乙方在租賃期間如轉租他人，必須同甲方協商。甲方同意方可轉租他人。

七、 房屋內桌椅、牀、電視歸乙方。其餘物品都屬甲方所有。如乙方重新改造房屋，必須經甲方同意。如私自損壞由乙方按價賠償。

八、 乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得在此房內從事違法活動，否者責任自負。

九、 乙方在租賃期間，必須做好防火等安全工作。合同未期滿後，如單方違約雙方本着友好方式解決，如果乙方出兑，雙方再議。如未能達成一致，可向當地人民法院提起訴訟。

十、 本合同雙方簽字後立即生效。本合同一式兩份雙方各執一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日