中介房屋出租合同範本（精選23篇）

中介房屋出租合同範本 篇1

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

甲方現有 ㎡面積的房屋，套型為 ，地址： 委託丙方為中介協調服務，將該房屋出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 。

二、該房出租的使用性質為 用房， 租金為 元，大寫( 元)，繳租方式為 支付一次，計人民幣 元，大寫( )，以後就在付款期末前 天支付，其中中介費由乙方付 元，合同簽訂時，乙方交保證金 元，大寫( 元)給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水 噸，電 度，氣 方。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則昭價賠償。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權採取措施收回房屋，

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責，乙方的民事糾紛自行負責。

八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優先租賃、購買權)。

九、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份，從簽定之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，中介結束，未盡事宜，雙方協商解決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇2

甲方(出租方)：____________

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方經協商，於____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：

第一條：租賃範圍及用途

1、甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為____平方米。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月____人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每半年為一個支付週期，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日)，甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下次的租金，以此類推。

2、乙方以現金方式支付給甲方。

第六條：物業管理費及其它費用

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租

第八條：維修保養

1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。

第九條：損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十條：甲方免責：

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責。

2、 乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十一條：乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為：

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十二條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十三條：合同解除

乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 違反本合同有關規定的;

3、 給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙，租户(業主)反映強烈的;

4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十四條：特別説明

2、 租房合同簽訂後，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十五條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十六條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。該合同經雙方簽名後當即生效。

第十七條補充條款

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇3

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，本着甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。

一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

二、該房出租的使用性質為 用房，年租金為 元，續租方式為

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方無權將該房轉租他人，並不擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權，不得收回房屋或轉租他人，並不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

八、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

九、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇4

出租人(以下簡稱甲方)：________

【法定代表人】：________ 國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________ 聯繫電話：________ (手機) ;

【代理人】：________ 國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________ 聯繫電話： ________(手機) ;

承租人(以下簡稱乙方)：________

【法定代表人】：________ 國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼：________ 聯繫電話：________ (手機) ;

【代理人】：________ 國籍：________

【身份證】：________

通訊地址：________

郵政編碼： ________聯繫電話：________ (手機) ;

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落：

(二)該房屋權屬證明名稱：

編號： 。

(三)該房屋建築面積： 平方米，套內建築面積： 平方米。

(四)該房屋權屬證明記載用途： 。

(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年　月 日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： 元。(大寫： )

(二)該房屋租金支付方式：

四、押金及其他費用的約定

(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的税費按國家法律、法規規定承擔。

(四)租賃期滿或合同解除後，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定： 。

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

備案證書號為：

通訊地址：

郵政編碼： 聯繫電話：

提供服務的房地產經紀人員職業資格為

註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇5

長沙市房屋出租合同

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

依據有關法律法規和國家有關政策的規定及有嘗土地轉讓條款，經丙方協商促進地方經濟發展，帶動農民增收，甲方將閒置承包地轉讓乙方使用為了保護雙方利益，經丙方出面協商甲乙雙方同意簽訂本合同。

一、甲方轉讓位於三和鄉南側屬村民的承包土地給乙方從事節能保温建材廠生產加工使用。

二、轉讓地界

三、轉讓期限、金額及支付辦法。

1、轉讓的土地承包經營權年限為乙方永久性擁有本土地的使用權及所有權。

2、轉讓該地的金額：水泥路南側畝價格畝，後面畝/畝，合計人民幣：元，大寫：元整

3、付款辦法：乙方籤合同時一次付清給甲方。

四、承包經營權轉讓和使用的特別約定：

1、乙方獲得土地經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。乙方生產所需要的人員必須從四店村聘用60%。

2、合同簽訂後，五天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。

3、若國家及其他單位將該地開發佔用，土地的一切賠償屬乙方所有，與甲方無關。

4、若國家及其他單位將該地開發佔用，乙方所建設的廠房及附屬建築物等設施設備的賠償屬乙方所有，與甲方無關。

5、乙方獲得土地經營權後，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種税款，一切由乙方負擔。

五、違約責任

本合同簽定生效後雙方應本着誠信的原則嚴格履行相關義務。如有一方當事人違約，向守約方支付違約金，造成的一切損失由違約方賠償。

六、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，雙方應協商積極，協商不成的按下列第 種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包合同管理機關調解。

2、提請仲裁委員會仲裁。

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式三份，由甲乙雙方、鑑證方各執一份。

甲方：(簽章)

甲方代表簽字：

乙方：(簽章)

乙方代表簽字：

鑑證方：(簽章)

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

中介房屋出租合同範本 篇6

合同內容如下：

1、出租物業地點：______________面積：______________

2、租金

1)該房屋每月租金為人民幣______元;大寫：_____仟_____佰_____元整。

2)租金每______個月付一次。

具體付款日期：______前支付，以甲方收到為準。

3)乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金，欠交租金超過_____天，視同違約，甲方有權收回房屋，並由乙方承擔一切違約責任。

4)乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

5)租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

3、押金1)簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣_____元整。

該押金不得衝抵房租。

2)在合同到期或解約後，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。

4、租期

1)乙方租用阿該房期限為_____個月，即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

超過該租期，不足一個月按一個月計算。

2)在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

3)本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前_____天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，並簽訂續租合同。

甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。

5、租賃條件

1)未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、轉讓、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同並沒收押金。

2)乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用。

3)因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，並負擔有關維修費用。

4)租賃期內，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電等設施，須徵得甲方同意並經政府有關部門批准，並由甲方執行監理，所需費用由乙方承擔，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結構性設施，甲方亦不必對上述添加設施進行補償。

5)租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。

否則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。

6、其它條件

1)本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，見證方一份，具有同等法律效力。

2)本合同自簽訂之日起生效。

甲方：_________乙方：_________

鈞證方：_________

簽約日期：____________

中介房屋出租合同範本 篇7

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲方有一個門面位於威寧縣清真寺旁出租給乙方，雙方擬定合同如下：

一、出租門面一個，租期兩年，時間從20____年__月____日至20____年__月____日，每年租金壹萬貳仟元，一年一付。

二、乙方不得隨意改變房屋結構，應負責保護房屋、門窗牆壁完好無損，如有損壞，視損壞程度由乙方負責修復可照價賠償。

三、乙方在租用期間，發生的一切安全事故造成的損失等均由乙方自己負責，同時乙方的一切責任一律與甲方無關。

四、甲方擬定的合同乙方不能隨意更改，由乙方經營不善，甲方同意轉租，但必須經甲方同意，出租期間出租房屋一切費用包括水、電費各種税費等，均由乙方承擔，甲方一律不管，乙方必須遵守法律文明經營。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份原件，本合同由雙方簽字之日起生效。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

中介房屋出租合同範本 篇8

轉租當事人：

轉租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：____________

委託代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：______________

受轉租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：____________

委託代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業執照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯繫電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本合同無效。

1-2甲方將座落於____________區、縣____________路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________平方米，產別____________，結構____________，房屋類型________，設計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用於__________________________________________。

2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

第三條________轉租期限和交付日期

3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方於________年____月____日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第____________種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日____元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期______個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付______元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3__租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日____元向甲方支付違約金。

第四條____租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

1、按建築面積計算租金，每平方米為________元

;

2、按使用面積計算租金，每平方米為________元

;

3、按套計算租金，每套為__________元。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金。

1、按月支付租金，付款時間__________________________.

2、按季支付租金，付款時間__________________________.

3、按年支付租金，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第__種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日____元向甲方支付違約金。

第一條____押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為____元。

甲方收取押金後，應向乙方開具收條。

租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的____________________________費用外，剩餘部分歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用中，______________________費用由______承擔;其他有關費用，均由______承擔。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備

6-2轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。

6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第__________種方式承擔維修責任。

1、甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後____日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，

甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。

第七條提前解除合同

7-1轉賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

中介房屋出租合同範本 篇9

出租方(甲方)： 身份證號：

承租方(乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落於______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定為六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋並且凍結預交押金。

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

租賃期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

第三條：租金支付

租金以兩棟為整體計算，前兩年租金為33萬元/年，第三年起每年上浮5%;

合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計82500元給甲方作為履約押金，同時支付首月租金27500元，往後須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續後無息歸還：

税費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

第四條：房屋修繕及維護

租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建築結構;

租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;

租賃期滿後，乙方支付完畢租金及相關費用後，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建築物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一併轉讓予新的房產所有者，並協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求，乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作為補償;

第六條：違約責任

1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委託代收的除外;

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金;

4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經相關評估機構進行評估後，乙方須向甲方賠償損失並且承擔相關費用;

5、合同期滿後，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作為賠償。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

2、因政府徵收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條：爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

第九條：其他約定事項

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等效力，自雙方簽名後生效。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

中介房屋出租合同範本 篇10

甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一部分 房屋概況

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)

第二條 房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：　　　　　　　　，身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

2、房屋所有權證書編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

3、土地使用權證書編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)

第四條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

2、 房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關費用及税金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附於房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條 合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計　　個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於 日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條 甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計 個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況 ” .

第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

1、

2、

第十七條 本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方：　　　　　。　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　。

身份證號(或營業執照號)： 　　　　　　　 身份證號：

電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：　　年　　月　　日 　　　　　　　簽約日期：　　年　　月　　日

簽約地點： 　　　　　　　　　　　　　　　　簽約地點：

設施 、設備清單

本《設施清單》為(甲方)　 　 同(乙方)　　 所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三、熱水管道 [ ]

四、燃氣熱水器 [ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調 [ ] 型號及數量：

六、傢俱 [ ] 型號及數量：

七、電器 [ ] 型號及數量：

八、水錶現數： 電錶現數： 燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

中介房屋出租合同範本 篇11

房屋出租協議書範本一

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將____________小區____號樓____單元____室出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本協議。

第一條房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共75平方米(建築面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況：冰箱1台，洗衣機(惠而浦)1台，電視2台(長虹掛式、長虹台式各一)，萬家樂熱水器，抽油煙氣及爐灶;屋內沙發牀書桌等傢俱。

第二條乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。

第三條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用。乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議並收回房屋。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

1、該房屋年租金為(____)元(大寫：________)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，分兩次性支付租金，首次租金為____元(大寫：____)，同時繳納押金____元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後，確保房屋無損後，一次性無息退還。

租金餘款(________)必須在____月____日前付清。否則，押金不予退還。

第五條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方不得改變房屋的內部結構，使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

第六條房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意，乙方不得轉讓、轉租、轉借承租房屋，否則作為違約，甲方停止出租，餘下租金和押金不予退回。

第七條其他約定事項

乙方應遵紀守法，注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。並按違約處理。

第八條本合同自雙方簽字後生效。

第九條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證號：____________身份證號：____________

電話：________________電話：________________

____年____月____日____年____月____日

房屋出租協議書範本二

出租方(甲方)姓名：__________承租方(乙方)姓名__________

身份證號：________________身份證號：________________

住址單位：________________住址單位：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

一、經甲乙雙方商定，甲方將哈爾濱市____區____小區____區____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用，期限自____年____月____日至____年____月____日，租用期________年。

二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____個月即____年____月____日支付____年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，並負責此房包燒費的支付。室內的水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民慚方負責，並甲方有權解除此協議並收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衞生、物業、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除後，餘額全部返還給乙方。

五、承租期內乙方應自覺愛護房內各種設施，對消耗性質的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、牆磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經甲方同意，不得轉租、轉借、轉賣、改變房屋結構，如因管理不善發生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方未滿一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有説明續租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯繫中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切後果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據《中華人民共和國公安部令》第24號《租賃房屋治安管理規定》3日內到當地派出所登記及辦理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協議簽字後，乙方一次性交各項費用，如發生糾紛協商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協議一式兩分，甲乙雙方各持一份，並附甲乙雙方身份證複印件。

電錶指數：____________煤氣指數：________水錶指數：________

十一、補充協議：在承租期內每年物業費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內有熱水器、雙人牀2張、牀頭櫃2個、沙發、電腦桌、電腦椅、實木衣櫃3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋櫃1個、40寸液晶電視一台、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：____________乙方簽字：___________

簽訂日期：________________

中介房屋出租合同範本 篇12

出租人：_____________________

承租人：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條　房屋坐落、間數、面積、房屋質量______________________________________________。

第二條　租賃期限

租賃期共_____年零_____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至_____年_____月______日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達______個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

合同期滿後，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限，按國家的_規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租人與承租人的變更

1.如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下承租人有優先購買權。

3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

1.出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。

2.出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。

3.出租人未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_____元;如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損損失。

4.承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金________元。

5.承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項__________________________________。

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式二份，出租人、承租人各執一份;合同副本____份，送_____單位備案。

出租人(蓋章)__________________

承租人(蓋章)__________________

簽約時間：________年____月____日

簽約地點：______________________

中介房屋出租合同範本 篇13

甲方(出租方)

乙方(承租方)：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

一、房屋位置及面積：

該房屋位於 市____路__號_____廣場產權標識 __層_____號房(實際標識_____座_____室)，建築面積為：__________平方米(以下簡稱該房屋)。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用於辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為：___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日止。免租裝修期為___個月，即自_______年___月___日起至_______年___月___日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2 續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的____%。

四、租金

4.1 該房屋每月的租金按建築面積計算為 __ 元平方米(税後租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金髮票由乙方自行負責。

4.2 乙方採取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，並在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應於_______年___月___日前支付。

4.3 支付方式：由乙方按以下賬户支付租金給甲方：

開户行：

賬户名稱：

賬號：

4.4 甲方收到乙方租金後，向乙方出具收據。

五、履約保證金

5.1 履約保證金按______個月租金標準收取。

5.2 在雙方簽訂本租賃合同後，乙方應於_______年___月___日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________。甲方收到保證金後向乙方出具收據。

5.3 履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六、房屋裝修

6.1 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，並經審核同意後，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防佈局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批並經主管部門審核同意後，乙方方可實施裝修。

6.2 乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3 乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

七、甲方的權利及義務

7.1 甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件並將複印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2 甲方應於_______年___月___日前將該房屋交付乙方使用。

7.3 甲方委託廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4 在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5 甲方委託廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防範事項的協助管理。

7.6 按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種： 第一種 .

①依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

7.8 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八、乙方的權利及義務

8.1 按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

8.2 租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3 乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4 如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失並恢復原狀。

8.5 甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件採取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、採光、通行、衞生、環保等方面的相鄰關係，不得侵害他人的合法權益。

8.7 負責做好該房屋的消防管理、安全防範等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8 房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1 乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2 乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九、合同的變更、解除與終止

9.1 經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2 乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

③無故拖欠租金 個月以上的(含 個月);

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

9.3租賃期滿合同自然終止。

十、違約責任

10. 甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。

10.2 乙方無故拖欠租金 個月以上的(含 個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，並追收所欠費用。

10.3 未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，並承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4 乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，並由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由於甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金並賠償乙方的裝修損失(合理折舊後)。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

十一、爭議的解決

甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十二、通知

本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：( )專人遞送;(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;(3)通過電傳、電報或傳真形式發送並取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：( )專人遞送到對方約定的地址;(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日後視為送達;(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

十三、其他約定

甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及複印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證複印件。若由於甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同複印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任並且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四、本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，並於乙方支付履約保證金後生效。

甲方：

乙方(蓋章)：

日期：

中介房屋出租合同範本 篇14

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據合同法及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：

第一條房產狀況：

甲方擁有位於的房產一套，建築面積為平方米。該房使用狀況良好，屋內牆壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自願承租甲方上述房產。

第二條租賃期限及用途：

1、該房屋租賃期共個月。自20____年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。

2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，並保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公使用。

第三條租金及支付方式：

1、該房屋的月租金為人民幣元（大寫），租金總額為人民幣元（大寫）

2、租金支付方式為：

①每個月一付，每次支付人民幣元（大寫）乙方需在每個租賃支付週期第一天之前3日內向甲方預付該租金支付週期的支付款項。

②一次性預付全部租賃金額。

經甲乙雙方協商並同意，租金支付採用上述第種支付方式。

第四條房屋租賃承諾：

1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施（包含但並不限於地面、牆壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱）進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限於：

①牆面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大於5mm或面積大於10c㎡。

②牆面、地面或屋頂有裂痕。

③地採暖設施受損。

④供水及排污管道受損或堵塞。

⑤窗户玻璃破損或框架變形。

⑥單元門受損。

所謂拆改或破壞不包括：乙方出於暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

2、乙方應在租期結束後進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衞生狀況。

第五條租賃期間的相關費用：

1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用為：。

2、租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

3、房屋擔保費用：為保證乙方租用期間可能產生的違約行為不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）作為房屋擔保費用，如果產生任何違約行為按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除並於擔保費全部扣完後補繳剩餘的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行為，甲方應在房屋租賃結束後的收房驗收過程結束後全額退還該項擔保費用。

第六條合同的解除終止：

1、經雙方協商可以變更或終止本合同。

2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。

3、乙方有任何違反合同行為或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行為時，甲方有權解除合同。

第七條違約責任：

1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。

2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束後無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1、5倍予以賠償。

第八條其他約定：

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

身份證號：

身份證號：

電話：

中介房屋出租合同範本 篇15

甲方姓名(出租方)：_________________　身份證號碼：________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內傢俱家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。並做好防火，防盜，防漏水，和陽台擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

中介房屋出租合同範本 篇16

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於廣州市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數為： ，最多不超過 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用，不可作為商業(營業、辦公等)、倉庫、員工宿舍等用途。乙方不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權解除合同，收回該房屋。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及 後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

第__ _年租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中， (7)物業管理費(20xx年12月31日前) 由甲方承擔， (7)

物業管理費(20xx年12月31日之後) 由乙方承擔， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)衞生費(9)上網費(10)車位費(11)室內設施維修費(12) 費用。相關費用支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由雙方協商承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務;承租人保證遵守國家、廣東省、廣州市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

禁止在房屋內從事違反國家相關法律、法規的違法犯罪行為。

(二)在房屋租賃期內，乙方承諾不從事違反房屋安全、消防安全、治安、計劃生育等活動，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物，並協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。在房屋租賃期內，一旦出現違法犯罪行為，所有責任由乙方負全責。

(三)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態： 1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(四)乙方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

(五)乙方不得擅自對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備;如有需要，必須經甲方同意並訂立書面協議，並按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

如違反則視為乙方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

第八條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、 。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、 

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，並按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

(四) 。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出，將其個人傢俱雜物全部搬走，並將房屋打掃乾淨。如遷出後五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由甲方全權處理，乙方對此無任何異議。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向天河區人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條 其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委託代理人 ： 國籍： 聯繫方式： 委託代理人： 聯繫方式： 年 月 日 年 月 日

中介房屋出租合同範本 篇17

甲方____________________________________

本人姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

乙方____________________________________

本人姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

地 址：____________________郵碼：__________ 電話：________ _

根據有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋坐落於 ，位於第____層，共 ，房屋結構為__ __，建築面積__ __平方米;

該房屋所佔地土地使用權以方式取得;

該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;

為_____ ___.

第二條 房屋用途。

該房屋用途為 ，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為___ _元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;

除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金_ ___元整。

租金按結算，由乙方於每的第____個月的____日交付給甲方。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

中介房屋出租合同範本 篇18

出租方： ，以下簡稱甲方。

承租方： ，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在濟南市房屋，建築面積平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時在不破壞房屋結構及整體質量的情況下進行，

第二條 房屋用途

該房屋租賃用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該房屋用途。如需增減或變更經營種類，需提前30天書面通知甲方，經甲方同意並出具確認書後，作為本合同附件，乙方方可進行經營，否則視為違約，甲方有權單方終止合同，乙方按本合同承擔違約責任。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。本合同期滿乙方自願放棄優先承租權，乙方有意繼續承租的，應提前 日向甲方提出書面續租要求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(三)租賃期限屆滿前，雙方應提前六個月就事後事宜進行協商。

第四條 租金及保證金

(一)租金標準：租賃期間，年租金(幣種為人民幣)為： 萬元(大寫：整 )。

(二)租金支付時間：乙方應於本合同簽訂之日起5日內，支付 年 月 日 至 年 月 日租金 元

第五條 返還

(一)乙方應在租賃期滿或合同解除後 0日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可後在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章，視為房屋實際返還時間。乙方拒不按約交房的，乙方除按合同約定承擔違約責任外，甲方還有權採取停電、停水等措施，乙方將承擔因此而造成的一切後果和損失。

(二)返還房屋時，乙方應清償其所欠甲方及其他各項應繳費用。

(三)對乙方添置的新物，在保證不損傷甲方原有設施基礎上，乙方可拆除搬遷屬於乙方的財產、設備等物件，而對於乙方裝飾、裝修的與建築不可分離的部分，具體處理方法為乙方放棄收回 。

(四)返還後對於該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置並從保證金中扣除發生的處置費。

第六條 房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方承擔該房屋主體結構的維護、維修責任。該房屋結構

經有關部門鑑定有損壞或故障時，乙方應負責及時修復，因維修房屋結構影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)乙方承擔所承租範圍內全部房屋附屬設施的維護、維修責任和費用(包括給排水、熱力、電力、空調、電梯、消防、弱電、電信等管線及設施設備)。

(三)對於乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

(四)乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(五)對於該房屋結構因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

第七條 轉租

乙方未徵得甲方書面同意，不得將該房屋整體轉租、轉借他人 。

第八條 水電氣

(一)乙方自行或委託甲方安裝單獨計量租賃房屋的水、電、氣表，安裝費用由乙方承擔。

(二)租賃房屋的水、電、氣使用費用由乙方自行承擔，並按期自行繳納使用費用。收費標準根據國家水、電、氣供應部門制定的價格執行。

(三)根據水、電、氣供應部門規定，在使用前需辦理申請或開户手續等的，由乙方自行辦理，甲方協助。

(四)如乙方未按時繳納水、電、氣費，導致停水、停電、停氣給自身造成損失的，由乙方自行承擔責任。

第九條 物業管理

(一)乙方應認同該房屋所在的物業管理，自覺遵守物業管理的各項規章制度，並遵守物業所在社區居委會或管委會的各項要求。

(二)乙方自行負責其經營場地內的物業管理，以及場地內的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網絡、自用空調系統等的維修與更換。

第十條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。

2、因地震、火災(非乙方或第三方責任)以及其他自然災害、突發公共事件等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方交付的房屋經有關部門鑑定為危及乙方安全而致使乙方無法使用的，乙方有權單方解除合同。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、乙方不按照約定支付租金或未按期補足保證金達 0日以上的。

2、因乙方欠繳各項費用達 日以上的或金額累計達 萬元以上的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構及附屬設施或未經甲方書面同意擅自裝修改造的。

5、擅自將該房屋整體轉租、轉借給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、本合同規定的其他情形。

第十一條 違約責任

(一)在租賃期內，如果甲、乙雙方任何一方擅自終止履行合同，視為違約，違約方應按剩餘租期的租賃費總額的 0%支付違約金，且已支付款項不予退還。

(二)甲方有本合同第十三條第(三)款約定情形的，應按三個月的租金標準向乙方支付違約金。

(三)乙方有本合同第十三條第(四)款約定的情形之一的，甲方有權收回房屋，單方解除本合同，乙方應繳清欠付房租及其他欠款，並按三個月的租金向甲方支付違約金，有本條第四款情形的，同時適用。

(四)乙方拖欠租金或遲延返還房屋的，每逾期一日按年租金標準的千分之三向甲方支付違約金 ，累計至違約行為終止。

(五)因不可抗力因素或政府行為(如拆遷)導致本合同不能履行時，本合同自行終止，租金按實際使用日計算，拆遷賠償中涉及乙方自行裝修的賠償部分歸乙方所有，其餘賠償歸甲方所有。

(六)乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權單方解除本合同，同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向標的物所在地人民法院起訴。

第十三條 其他約定事項

1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

2、雙方未發出書面的經由對方簽收的新地址修正通知函件之前，以本合同中地址為最終確認地址，有確認函的，以確認函中的新地址為準，以中國郵政發出信函的，寄出後第6日視為對方收悉。

3、本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式 份，甲乙雙方各執 份。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：:

聯繫電話： 聯繫電話：

地址： 地址：

簽訂地點：

簽約時間： 年 月 日

中介房屋出租合同範本 篇19

出租方：

承租方：

甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

一甲方將其所在位於的房屋出租給乙方使用。

二租賃期限：自_____年____月__日到____年____月____日止。

三租金及付款方式:

1.租金優惠至每年____元整，乙方在起租日前十天支付給甲方。

2.租金先付後用，一年一付。

4.甲方在收到乙方租金後，應開具收據給乙方。

四甲方提供設備如下設備：

五乙方履約事項：

1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

2、乙方保證不轉租房屋，並遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和採取其它法律措施。

六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金元

七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，並保留採取法律措施的權利。

八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇20

出租方：________________________

承租方：________________________

經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將___________________樓建築面積____住房一套租給乙方。

一、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止，租期為_______年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為_______元，以後房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前___天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前___天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的____%或_______元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式___份、甲、乙各___份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

中介房屋出租合同範本 篇21

出租方：___，以下簡稱甲方

承租方：___，以下簡稱甲方

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

第二條租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__款執行：

1.有關税法和鎮政發第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第___款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：

工料費由___方承擔;

所有權屬___方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇22

根據《中華人民共和國民法典》有關規定，為明確業主與租客的權利義務關係，經協商簽訂本合同。

一、甲方將在__鎮__給乙方使用，出租期__年__月__日。

二、租金定為月租__元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衞生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金__元，住滿三個月退房可退押金。

三、乙方在簽訂本約後先交一個月租金和本月租金作按金，每月日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金，如拖欠超過5天，甲方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。

四、乙方在租賃期，不能在屋內幹任何違反國家法律及當地居住條例的行為。否則後果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。

五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住該屋的一切裝修，間隔入牆固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸甲方所有。

六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，甲方有權在乙方的按金內扣除。

七、要注重衞生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所僱傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物，寵物。樓梯屬消防通道，嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業主僱員強行清理，費用由乙方負責。乙方

八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須如數交回業主。

九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。

業主：__________租客_______________

身份證號碼：____________身份證號碼：_________________

電話號碼：______________電話號碼：___________________

______年______月______日______年______月______日

中介房屋出租合同範本 篇23

出租方(甲方)：_____________身份證號碼_________________________________

承租方(乙方)：_____________身份證號碼_________________________________

甲乙雙方經過協商，達成如下協議：

一、甲方把位於_________________________________房租給乙方使用，租金第一年。其後租金每年隨行就市。

二、租賃期為年，第一年租賃時間從___________年________月_______日至___________年________月_______日止，乙方每年提前拾天付給甲方下一年租金，如延期甲方有權收回此房。

三、租賃期甲方不得無故要房，雙方必須提前一個月通知對方，違約者應按當時租金加倍付給對方。如乙方轉租，必須經甲方同意，並參與簽訂協議，否則，達成損失由乙方負擔。

四、自協議簽訂之日起，水電費及一切税費由乙方承擔。

五、乙方在裝修時不得對房屋造成損毀，造成一切後果由乙方負擔。

六、乙方在交還給甲方房屋時，乙方應保持房子的原貌，如卷閘門、牆面、門窗等，水電費結清。

七、此協議一式三份，本協議具有法律效力。

出租方(蓋章)：_________________承租方(蓋章)：_________________

電話：____________________________電話：____________________________

___________年________月_______日___________年________月_______日