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中介房屋出租合同範本(精選13篇)

中介房屋出租合同範本(精選13篇)

中介房屋出租合同範本 篇1

出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)

中介房屋出租合同範本(精選13篇)

承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商,本着甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則,甲方自願將保寧鎮 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法人手續。

一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 年。

二、該房出租的使用性質為 用房,年租金為 元,續租方式為

三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方無權將該房轉租他人,並不擅自改變使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,並不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,按時交納水、電、氣、收視、電話、衞生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

七、若乙方在協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。

八、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

九、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效,到期自行作廢。

十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,甲、乙方如果有變動,中介費不退還。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇2

出租方姓名: 身份證號: (簡稱甲方)

承租方姓名: 身份證號: (簡稱乙方)

甲方現有 ㎡面積的房屋,套型為 ,地址: 委託丙方為中介協調服務,將該房屋出租給乙方使用,在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,有效期為 。

二、該房出租的使用性質為 用房, 租金為 元,大寫( 元),繳租方式為 支付一次,計人民幣 元,大寫( ),以後就在付款期末前 天支付,其中中介費由乙方付 元,合同簽訂時,乙方交保證金 元,大寫( 元)給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理費等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水電氣底度為:水 噸,電 度,氣 方。

三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方、中介方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則昭價賠償。

五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋,更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按時交納房屋,否則甲方有權採取措施收回房屋,

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責,乙方的民事糾紛自行負責。

八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹個月與甲方商議(在同等條件下,乙方有優先租賃、購買權)。

九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十、本協議一式三份,甲、乙雙方及中介方各執一份,從簽定之日起生效,到期自行作廢,合同簽訂,中介結束,未盡事宜,雙方協商解決。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇3

甲方(出租方):____________

乙方(承租方):____________

甲乙雙方經協商,於____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,並就以下各條款達成協議:

第一條:租賃範圍及用途

1、甲方同意將____市____區________號____室的房屋及其設施租賃給乙方,計租建築面積為____平方米。

第二條:提供設備

1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同,清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

第三條:

1、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2、租賃期滿後乙方若需續租,須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下,及在本租房合同租賃期內,乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下,則乙方有優先續租權,但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條:租金

租金為每月____人民幣,如租期不滿一個月,可按當月實際天數計算。

第五條:支付方法

1、租金須預付,乙方以每半年為一個支付週期,乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),甲方在相關付款月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知後,即在十五天內支付下次的租金,以此類推。

2、乙方以現金方式支付給甲方。

第六條:物業管理費及其它費用

1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如:水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條:押金

1、為保證本租房合同的全面履行,在簽訂本租房合同時,乙方應支付給甲方__個月租金的押金,押金不計利息,租房合同終止時,退還乙方。若乙方不履行租房合同,則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租

第八條:維修保養

1、 租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時,乙方應及時通知甲方或物業公司,甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時,應通知甲方。

2、 上述維修保養費用由甲方承擔,但若由於乙方原因造成的修理,則費用由乙方承擔。

3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時,由乙方自行進行並承擔費用。

第九條:損害賠償

由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時,一切賠償均由乙方承擔。

第十條:甲方免責:

1、 因地震、水災、或非甲方故意造成,或非甲方過失造成的人身事故、火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害,甲方概不負責。

2、 乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時,甲方概不負責。

第十一條:乙方責任

1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、 不得在大樓內發生下列行為:

(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為;

(2) 給甲方或其他租户(業主)帶來損害的行為,以及對整個建築物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十二條:合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件,使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時,本合同自然終止。

第十三條:合同解除

乙方如發生以下行為之一時,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如對甲方造成損失的,乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

2、 違反本合同有關規定的;

3、 給其他租户(業主)生活造成嚴重妨礙,租户(業主)反映強烈的;

4、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

5、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十四條:特別説明

2、 租房合同簽訂後,由於乙方原因須解除合同時,乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十五條:租賃場所的歸還

合同終止時,乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品,包括內裝修各類設備、材料全部撤除,使租賃場所恢復原狀,並經甲方檢查認可後由甲方收回,所需費用由乙方承擔。

第十六條:本租房合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。該合同經雙方簽名後當即生效。

第十七條補充條款

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇4

出租方:

承租方:

為充分利用閒置資產,解決當地部分農民就業問題,根據國家有關規定,甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村國小校出租給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議並簽定合同如下:

一、出租學校情況

甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社,場地佔地____畝,校舍建築面積為____平方米。

二、租賃起付日期和期限

1、__年__月__日至__年__月__日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期,不收取租金。租期自__年__月__日起,至_20__年__月__日止。

租賃期__年。

2、租賃期滿後,甲方如繼續出租該學校,乙方享有優先權;乙方需繼續承租的,應於租賃期滿前二個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、甲、乙雙方約定,該學校租金為____元/年。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應向甲方支付第一年度租

金,以後每個年度租金必須於上一個租賃年度期滿一個月前交清。

如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,並有權終止租賃協議。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間,甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規,不得利用學校場地進行非法活動。

2、租賃期間,甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作

3、租賃期間,乙方可根據自己的經營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備。

如需甲方協調的,甲方應予以支持,原則上不得破壞原房屋結構,費用由乙方自負。

4、租賃期間,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約,應賠償甲方1年租金。

5、租賃期間,如因產權問題而影響乙方正常經營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償。

6、租賃合同簽訂後,如甲方或乙方名稱變更,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,原租賃合同條款不變,繼續執行到合同期滿。

五、本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

六、本合同一式貳分,雙方各執壹分,合同經蓋章簽字後生效。

出租方:承租方:

代表人:代表人:

電話:電話:

日期:____年____月____日

日期:____年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇5

甲方姓名:_________________身份證號碼:________________

乙方姓名:_________________身份證號碼:________________

經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣_________元,以後應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時,應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽台擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備註;_______________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章:

乙方簽章:

年月日

中介房屋出租合同範本 篇6

出租方姓名:

簽定日期:年月日

身份證號:[簡稱甲方]

承租方姓名:

身份證號:[簡稱乙方]

甲方現有㎡面積的房屋,套型為地址:

在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:

一、租房從年月日起至年月日止,有效期為年

二、該房出租的使用性質為用房,月租金為元,繳租方式為支付一次,計人民幣元以後就在付款期末前天支付。

三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。

五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂後,乙方交保證金元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度為:水噸;電度;氣方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據為準。

八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。。

九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。

備註:

甲方簽字:地址:聯繫電話:

乙方簽定:地址:聯繫電話:

中介房屋出租合同範本 篇7

甲方(房主):______________________

聯繫電話:______________________

身份證號碼:______________________

乙方(承租人):______________________

聯繫電話:______________________

身份證號碼:______________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本個人房屋出租協議書。

風險提示:確定出租人對房屋具有所有權或者處分權

實踐中,有的出租人對房屋並不具備所有權或者處分權,導致租客入住以後被真正的房主驅逐,而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以:

1、若出租人是房東,請檢查房產證上的户名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東,則需要有房東的授權委託書原件(最好經過公證)。

3、若出租人是租客,則需要房東同意轉租的書面證明文件原件,並在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,轉租人應承擔何種責任。

一、甲方將______路_____號一樓一底的房屋出租給乙方作為____使用。

風險提示:明確約定承租期限、續租優先權

由於承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩定的時間,所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內,如果沒有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後,承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房,則要提前通知出租人。經協商,出租人同意後,承租人可繼續租賃這套住房。

注意,法律規定租期最長不得超過________年,超過部分無效。

二、租期_____年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金後使用。

三、年租金為人民幣______元(作為甲方淨收入),乙方共現金支付(計大寫_______元整)

四、房屋出租保證金

風險提示: 明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外,建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金,可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式,應尤其注意保管好有效的收款憑證。

1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫:_____元人民幣)

2、保證金支付方式是以現金支付。

3、本協議作為本期保證金收據,請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議後,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行老協議自行作廢。

五、房屋出租合同乙方租用後應注意事項

1、乙方應遵守中國法律,不做違法亂紀得活動,如若違反法律由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方。並按違約處理

3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(衞生垃圾費)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成糾紛,由乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

附:電錶底數_____水錶底數_____;電視費_____;取暖費_____以上數據由乙方自行核對,自行填寫。

4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。如不恢復按違約處理

5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及經濟損失。

六、個人房屋出租協議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

出租房屋的修繕,經甲乙雙方商定,採取下述第______款辦法處理:

1、按規定的維修範圍,由甲方出資並組織施工;

2、由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內,先行墊支維修費並組織施工,竣工後,其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

七、有關退租、轉讓的條款

風險提示: 明確轉租程序

有的承租人租房的目的並不是自住,而是想通過轉租取得租金收入。由於這種轉租行為影響到出租人的利益,所以雙方應該在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租,雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例,還應明確轉租的程序,以免因轉租事項產生分歧,建議諮詢專業律師;如果不允許轉租,而承租人擅自轉租,出租人則有權終止租賃合同。

1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力範圍之外的不可抗事件(如地震等)和乙方違約的情況下除外)

2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,並且要支付違約金給甲方。

3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

4、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉租,但乙方確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉租事宜。

6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行為,甲方不予承認。

7、乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。

8、有效轉讓租期為合同內租期,有效期內租金為_______元整(人民幣____元正)

9、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

10、轉讓交接,水、電、電視、設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

八、房屋出租合同有關續租的事項

1、租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金由甲乙雙方協議商定。

2、在原租期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。

九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣______元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方將收回房屋並且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

十、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,複印件不能作為正式協議使用),如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。

十一、補充協議_____________________ 。

十二、本協議一式_____份,甲乙各方各執壹份。 甲方於_____年申明:本房屋出租期限到_____年底即___年____月____日止,屆時甲方將收回自用。

甲方(簽名/蓋章):________________

簽訂日期:________________________

乙方(簽名/蓋章):________________

簽訂日期:________________________

中介房屋出租合同範本 篇8

甲方:

乙方:

根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔20__〕第2號)的精神,為了進一步加強房屋租賃市場管理,規範房屋租賃行為,明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責,推進城市管理工作邁上新台階,特訂立本委託合同,共同遵守。

一、委託範圍:甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委託乙方負責辦理。

二、委託時限:自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

三、乙方接受甲方委託,應具備下列條件:

1.有固定的辦公場所,正式掛牌辦公;

2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

四、雙方職責:

(一)甲方職責:

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施,對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督,開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責:

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續,每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作,統一收費。

2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查,協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作,發現涉及甲方職權範圍的違法租賃行為,及時書面告知甲方查處。

3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任:

甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的,應責令其限期整改。乙方逾期不改正的,甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的,乙方應承擔相應的行政責任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

甲方:(簽章)________________

乙方:(簽章)___________

法定代表人:(簽名)__________

法定代表人:(簽名)_____

立約日期:_____年_____月_____日

中介房屋出租合同範本 篇9

房屋租賃合同雙方當事人:

出租方(以下簡稱甲方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯繫電話:_______; 傳真:_______;E-mail:__________________

承租方(以下簡稱乙方):_________________________ (本人)(授權代表)姓名:__________國籍:___________ (身份證)(護照)(營業執照號碼):___________________ 地址:_______________________,郵政編碼:________ 聯繫電話:_______; 傳真________;E-mail:____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層,共______ 〔套〕〔間〕,房屋結構為_________,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為:__________.第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________. 除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整。 租賃期間,如遇市場變化,雙方可協商調整租金;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算,由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任

租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:

1.水、電費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業管理費; 5.________________; 6.________________.

在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;  (2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;  (3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;  (4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿,乙方如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

1、提請仲裁委員會仲裁。  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、  2、

第十七條本合同自雙方籤(章)後生效。

第十八條本合同及附件一式 份,由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

甲方:                              乙方:

身份證號(或營業執照號):                     身份證號:

電話:                              電話:

傳真:                              傳真:

地址:                              地址:

郵政編碼:                            郵政編碼:

中介房屋出租合同範本 篇10

出租方(以下簡稱甲方):

住所地:

電話:

承租方(以下簡稱乙方):

住所地: 身份證號:

電話:

根據《中華人民共和國合同法》和有關房地產法律、法規規定,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經協商一致,訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於平頂山市新城區九天莊園,房屋結構為混磚,建築面積 平方米

第二條 租賃期限、用途

1、租賃期限年月日至年月 日。

2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為居住使用。

3、租賃期屆滿,甲方收回出租房屋時乙方應按照約定期限交還。乙方如要求續租,則應在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,雙方重新簽訂租賃合同。

第三條 租金及支付方式

該房屋租金為元整(人民幣)/月。房屋租金支付方式如下:實行先支付房租後使用,本合同簽訂生效當日乙方向甲方支付房租 元和合同履約保證金 元,共計 元整(人民幣)。本合同期限屆滿,乙方不再承租該房屋,並清繳水、電、煤氣等相關費用後,雙方無任何爭議的情況下,乙方在交還甲方該房產的當日,甲方退還乙方交納的履約保證金(利息為零)。

第四條 租賃期間乙方承擔由承租該房屋產生水、電、煤氣費以及使用期間產生的其他費用。

第五條 甲方的權利和義務

1、甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛,否則,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

2、甲方有權在租賃期間出賣該房屋或者其他原因不再出租該房產時,應提前一個月通知乙方。

3、甲方有權從乙方交納的履約保證金中扣除乙方違約產生的違約金及拖欠的水、電、煤氣等相關費用。

4、甲方有權對該房屋進行合理修繕,乙方應於協助並不得阻止。

第六條 乙方的權利和義務

1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即修復或根據實際損失進行賠償。

2、乙方未經甲方書面同意,不得對所了修。安裝空調等家用電器領在房屋牆壁上進行打眼、洞時須經甲方同意。

3、乙方承租該房產時,已確認該房屋內各項設施完好無損,承租期間,造成自身或他人的人身、財產損失由乙方承擔的,與甲方無關。

第七條 違約

1、乙方應當保證退還該房產時,該房產以及該房產內設施等完好無損,否則,應按照實際損失賠償甲方。

2、乙方應當按照約定及時退還該房產,否則,每延遲一天,乙方應向甲方支付違約金元/天,甲方有權從乙方的履約保證金中扣除。

第八條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失的,由乙方進行賠償:

1、乙方擅自將承租的房屋轉租的;

2、乙方擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

3、乙方利用承租房屋進行違法活動的;

第九條 免責條件

1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

第十條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

第十一條 爭議的解決:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,任何一方當事人均向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 租賃期間,一方如有特殊事由須解除本合同的,應提前30日書面通知另一方,否則,由此造成的損失,由解除方承擔。

第十三條 本合同經雙方簽字並按手印後生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇11

根據《_市保障性住房條例》、《_市人才安居辦法》、《_市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等有關規定,我局現啟動_園公共租賃住房項目(以下簡稱_園)的配租工作。現將有關事項通告如下:

一、房源基本情況

_園為地鐵_西車輛段上蓋保障房,位於南山區大南山西南側,預計20_年7月底前交付使用。該項目總房源3208套,其中1564套面向社會配租;1644套定向配租,其中6套預留作為維保用房。

二、配租對象

(一)社會配租對象

社會配租對象是指公共租賃住房在冊輪候人,具體名單可登錄以下網站查看:

_市住房和建設局網址:

_市住宅租賃管理服務中心網址:

(二)定向配租對象

定向配租對象是指經市人力資源和社會保障局認定的高層次專業人才,以及我市重點企事業單位或總部企業人才,有關事項另行公佈。

三、具體房源及分佈

(一)面向在冊輪候人配租房源

1564套,包括一房一廳272套(建築面積約40㎡)、兩房一廳1240套(建築面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建築面積約67㎡)。上述房源分佈在5、7、9、10棟。

(二)定向配租房源

1644套,包括單身公寓104套(建築面積約38㎡)、一房一廳272套(建築面積約40㎡)、兩房一廳1024套(建築面積53-62㎡)、三房一廳(小)52套(建築面積約67㎡)、三房一廳(大)192套(建築面積100-109㎡);其中預留6套安排作為維保用房。上述房源分佈在1、2、3、4、6、8棟。

上述房源單套住房的實際建築面積以_市地籍測繪大隊最終出具的測繪報告為準。

四、配租方式及程序

面向在冊輪候人的配租方式及程序如下:

(一)選房排位規則

本次配租的選房排位順序將根據認租家庭在輪候冊中的輪候排序依次確定。輪候排序相同的,按照規定通過抽籤方式確定先後順序。

(二)配租房源面積標準

以在冊輪候人符合條件的家庭人口數配置房源面積。單身居民可選一房一廳;兩人家庭可選一房一廳和建築面積57.5㎡以下的兩房一廳;三人及以上家庭可選本次公開配租房源所有户型。

兩人家庭可選的兩房一廳户型具體套數,待_市地籍測繪大隊出具最終的測繪報告後另行公佈。

(三)配租程序

1.網上認租。

有意申請本次公共租賃住房的在冊輪候人憑備案回執號碼、申請人身份證號碼、手機號碼及手機驗證碼登錄_市住房和建設局或_市住宅租賃管理服務中心(以下簡稱“市租賃中心”)網站,點擊“保障性住房全流程服務專題”中的“輪候申報”,網上確認家庭人口等信息,在線提交認租申請。

網上認租時間為:20_年4月21日9:00-20_年5月20日18:00。20_年5月20日18:00前未完成網上認租的,視為放棄認租本次公共租賃住房。

在冊輪候人如輪候信息發生變更(如家庭人口數、住房、婚姻狀況、計劃生育、户籍等),應在20_年5月20日前持變更事項的證明材料到市租賃中心申請變更。本次認租家庭的信息以20_年5月20日為確定時點。

市租賃中心地址:福田區紅荔西路蓮花大廈一樓,諮詢電話:(5條線)。

2.認租名單核查及公示。

我局將會同有關部門對網上認租的申請家庭信息進行核查,確定認租家庭名單及選房排位,並在我局和市租賃中心網站向社會公示5個工作日。

3.選房和簽約。

對公示無異議或異議不成立的認租家庭,安排選房和簽訂租賃合同(租賃期限3年,期滿後按規定申請續租),具體時間安排等另行通知。

由於項目現場各項竣工查驗等工作尚在進行,出於安全原因不便安排現場看房。將通過網上看房形式,通過實景拍攝,形成房源現場場景的三維模型,各選房家庭僅通過電腦或手機端,即可對項目的周邊環境、小區配套、樣板房的室內格局和裝修配置等情況進行瀏覽。網上看房指引將於選房前在我局和市租賃中心網站發佈,敬請留意。

五、租金、物業管理費及太陽能熱水收費標準

(一)租金標準

基準租金標準為23.1元/月·平方米;單套住房的具體租金,在基準租金基礎上,考慮樓層、朝向等因素修正確定。

(二)物業管理費標準

物業管理費為3.2元/月·平方米。

(三)太陽能供水收費標準

該項目為太陽能熱水全覆蓋,無集中輔助加熱設施,已預留分户加熱燃氣管接口。市有關部門正在核定太陽能熱水收費標準,具體收費標準以經核定的價格為準,自實際使用開始計費。

六、投訴舉報和監督

市民可通過來電、來信、來訪的方式向_市住房和建設局或市紀檢監察部門投訴舉報。為了便於調查核實,鼓勵實名反映問題並提供聯繫方式,有關部門將按規定予以嚴格保密。

_市住房和建設局地址:福田區振華路8號設計大廈一樓“聯繫服務羣眾工作室”,投訴舉報電話:。

市紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

七、重要提示

(一)認租家庭沒有本市户籍的未成年子女應當補交居住證,其已成年且仍沒有本市户籍的,不能作為共同申請人。

(二)根據《_市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》規定,認租家庭排序到位選房但未選定住房,或者雖選定住房但未在規定的時間內交付保證金並簽訂租賃合同達到三次的,退出輪候冊,原輪候排序作廢。仍需申請公共租賃住房的,應當按照日常輪候規則再次提出輪候申請。

(三)因輪候人數眾多,房源配完即止,請申請家庭密切關注在我局和市租賃中心網站上發佈的相關信息和通知通告,及時辦理認租、選房、簽約等事項。凡未在規定時限內辦理相關手續的,均視為自行放棄本次認租。

(四)本次認租受理截止後至簽訂租賃合同前,認租家庭住房、婚姻、計生、户籍、人口等情況發生變化的,仍應當如實申報;如不再符合申請條件的,將取消配租資格。

(五)申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息,無論在公示期間還是公示之後,一經發現,我局將依據《_市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

(六)_市住房和建設局保障房業務辦理大廳地址:福田區紅荔西路蓮花大廈一樓,諮詢電話:(5條線)。

_市住房和建設局

3月31日

中介房屋出租合同範本 篇12

出租方:_________________

承租方:_________________

根據《中華人民共和國民法典》有關規定,為明確出租方與承租方的權利與義務的關係,經雙方協議一致,簽訂本合同。

第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

該房屋坐落在_________________面積_________________平方米,質量完好為商業用房。房屋所有權屬於出租方。

第二條 租賃期限

租賃期為________年,出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用,至________年________月________日止。

在簽訂《房產租賃合同》之日後,原租賃合同到期中止日(________年________月________日)起五個工作日內轉讓方負責清場,將本出租房屋交給受讓人。

承租人有下列情況之一的,出租方可以終止合同,收回房屋:

1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

3、承租人未如期支付租金的。

4、承租人將店面用於經營飲食業及噪音、污染重的行業。

租賃合同因期滿而終止的,如承租人逾期不搬遷的,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

第三條 租金和租金的交納期限

租金為每年________元,三年租金共計________ 元,(人民幣大寫:________元),在簽訂合同之日起________日內一次性交納三年全部租金後,承租方方可營業。

第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿後,其裝飾、裝修歸出租方所有,承租方不得故意破壞裝修。

承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的,其責任由承租方承擔。

第五條 違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責償付違約金,金額為年租金的10%.

2、承租人不得擅自轉租其他第三人,如有違反,出租方可以終止合同,收回房屋,承租人還應支付違約金,金額為年租的10%.

第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金,合同到期後,在出租方察看房屋完好的情況下,租賃押金全部退還給承租方,如承租方中途毀約或違反規定,租賃押金歸出租方所有。

第七條 本合同期滿後,乙方如需續租,在同等條件下享有優先承租權。

第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,任何一方均可申請政府主管部門調解,也可以向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行,經合同雙方共同協商,做出補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式叁份,出租方、承租方、鑑證單位各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。

出租方(蓋章)   承租方(蓋章)

法定代表人(簽章)   法定代表人(簽章)

委託代理人(簽名)   委託代理人(簽名)

鑑證單位(簽章)

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同範本 篇13

出租人(以下簡稱甲方):

法定代表人: 負責人: 國籍:

身份證: 護照: 營業執照註冊號: 其他:

通訊地址:

郵政編碼: 聯繫電話: (手機) ;

代理人: 國籍:

身份證:護照:營業執照:註冊號 其他:

通訊地址:

郵政編碼: 聯繫電話: (手機) ;

承租人(以下簡稱乙方):

【法定代表人】【負責人】: 國籍:

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他: 】:

通訊地址:

郵政編碼: 聯繫電話: (手機) ;

【代理人】: 國籍:

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【其他: 】:

通訊地址:

郵政編碼: 聯繫電話: (手機) ;

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定,甲乙雙方在自願、平等、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,簽訂本合同。

一、出租房屋基本情況

(一)房屋坐落:

(二)該房屋權屬證明名稱:  編號:

(三)該房屋建築面積: 平方米,套內建築面積: 平方米。

(四)該房屋權屬證明記載用途: 。

(五)該房屋現有裝修及設施設備情況,由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

二、租賃期限

(一)該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年  月 日止。

(二)租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應於租賃期屆滿前 日通知甲方。

三、租金及支付方式

(一)該房屋租金為: 元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為: 元。(大寫: )

(二)該房屋租金支付方式:

四、押金及其他費用的約定

(一)甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫: )。甲方收取押金後應向乙方出具收款憑證。

(二)租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

(三)租賃期內,因該房屋租賃產生的税費按國家法律、法規規定承擔。

(四)租賃期滿或合同解除後,甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

(五)其他約定:

五、成交方式

甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

(一)自行成交。

(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為:

備案證書號為:  通訊地址:  郵政編碼: 聯繫電話:

提供服務的房地產經紀人員職業資格為  註冊證號

六、關於房屋轉租與出售的約定

(一)未經甲方書面同意,乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

(二)租賃期間,甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

七、關於甲方交房的約定

甲方應於 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙後視為交付完成。

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點:___________ 簽訂地點:___________

_________年____月____日 _________年____月____日

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