出租海產品門市房合同(通用3篇)
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出租海產品門市房合同 篇1
出租房(甲方): 承租方(乙方):
身份證號: 身份證號:
住 址: 住 址:
根據甲、乙雙方商議,甲方同意將坐落在________門市房(建築面積________㎡)出租給乙方使用。為明確雙方責任、權利的關係,雙方達成以下協議:
1、 租賃房地點:________________。
2、 租賃房用途:經營海產品
3、 租賃時間:________年________月________日至________年________月________日,期限為兩年。
4、 (不含個税、房屋租賃税及其他任何費用)。
5、 付款方式:每年支付,次年租金須提前兩個月支付。
6、 租賃期滿前,乙方如需繼續承租,甲方有權將房屋租金上浮10%至20%,同等租金條件下,乙方有優先租賃權,並在期滿前兩個月內提出,並重新簽訂協議。如乙方不再承租,乙方須提前15天將房屋交給甲方。
7、 雙方責任:
甲方:
(1) 甲方現有設施:地熱、衞生間用品、給排水管、不鏽鋼門、兩座樓梯、電箱、電錶及供電設施。
(2) 甲方房屋產權須清晰,在租賃期間如發生產權糾紛,由甲方負責解決並承擔相關費用,糾紛如給乙方造成經濟損失,甲方需承擔乙方損失費。
(3) 房屋公共設施維修(及室外項目),如房屋漏水、給排水管非人為破裂,由甲方負責維修。
乙方:
(1) 乙方在房屋租賃期間不得從事違法活動,如有違法行為,甲方有權收回租賃房屋,造成後果由乙方全部負責。
(2) 租賃期間乙方須按政府收費標準按時支付房屋的冬季採暖費、物業費、水電費、電話費、網費、有線費以及租賃期間所產生的一切費用。
(3) 租賃房屋現有設施如不能滿足乙方使用需求,乙方可進行改造和裝修(改造不能損壞房屋原有承重結構),裝修費由乙方承擔。乙方在租賃期滿後,乙方須對裝修進行拆除,拆除後應儘量恢復原樣,如甲方要求留用,可留給甲方。
(4) 租賃期間乙方如將二樓轉租他人使用,須與甲方進行溝通,第三方租賃時間須與乙方租賃時間同步。甲方只與乙方溝通,不與第三方溝通。租賃期間一樓不得隨意改變租賃用途和擅自轉租,如需改變用途或轉租,需甲方同意,否則視為違約。
8、 違約責任:協議簽訂生效後,甲、乙雙方須共同遵守,如有單方違約,由違約方承擔守約方的經濟損失。賠償金額為年租金的10%
電錶指數: 水錶指數:
※ 未盡事宜雙方協商解決,協商不成可向當地法院起訴。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租海產品門市房合同 篇2
出租方(甲方)_________________
承租方(乙方)__________________
根據《民法典》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位於___________市_________區(縣)________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。
甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。
雙方驗證後可複印對方文件備存。
所有複印件僅供本次租賃使用。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。
3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。
乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元(大寫______萬______仟______佰______拾______元整)
2、房屋租金支付方式:_________________________
3、甲方收款後應提供給乙方發票。
四、房屋租賃合同生效後,乙方應向甲方交付________________元押金(不計利息),合同期滿押金退回。
五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________ % 的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。
七、合同期內,甲方應提供水、電供應。
水、電費按月按表由甲方計收。
同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。
因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______% 支付違約金,並賠償乙方實際損失。
如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委託乙方代行維修,費用由甲方承擔。
若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。
其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。
十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。
租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個月與甲方協商。
十一、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,並賠償不足部分損失。
十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。
十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。
十五、本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。
具有同等法律效力。
十六、其他約定事項
1、___________________________________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________________________________
甲方:______________ 乙方:______________
身份證號______________身份證號:______________
電話:______________ 電話:______________
傳真:______________ 傳真:______________
地址:______________ 地址:______________
郵政編碼:______________ 郵政編碼:______________
房產證號:______________
房地產經紀機構資質證書號碼:______________
簽約代表:______________
簽約日期:________年_____月_____日簽約日期:________年_____月_____日
簽約地點:______________ 簽約地點:______________
出租海產品門市房合同 篇3
出租方:簽定地點:
承租方:簽定時間:
為明確出租方與承租方的權利和義務關係,經雙方協商一致,簽定本合同。
1、房屋坐落地點,面積:
2、租賃期限:租賃期年零月,出租方從______年____月____日交與承租方使用,到______年____月____日收回,或從新簽定合同。
3、按雙方商定,租金以(年、季度月)收取,每(年、季度月)為元,租金到期後一週內主動補交,特殊情況提前告知,過期不交出租方有權終止本合同。
4、出租方或承租方均不得擅自將房屋轉租第三方,出租方如房產出賣須提前二個月告知承租方,有特殊原因雙方協商。
5、出租方有從出租屋自由出入權,承租方自負房屋租賃費以外的一切費用(如:水、電、衞生費等)。
6、承租方未經出租方允許不得擅自拆或改裝出租屋,如特殊需要和出租方提前協商,出租方同意後方可實施。承租方不在續租時須提前20天告知出租方。
7、如有不可抗拒力造成雙方財產損失雙方互不承擔責任。
8、本合同自簽定之日起生效,到期自動終止。合同一式兩份。
9、合同期限為年,到期終止或續簽。
出租方:承租方:
______年____月____日______年____月____日
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