小車出租合同（通用3篇）

小車出租合同 篇1

甲方：

乙方： (車輛出租人)

為了保障的順利施工，甲、乙雙方特訂立以下協議：

1、甲方租用乙方車輛，車號作為__________________項目部用車。

2、租用期間，乙方要服從甲方使用，不得無顧開離項目部管理，不得用作非工程用車。

3、甲方租車費用，每月租金為元/月，燃油由同瑞公司項目部提供。

4、安全：在租用期間，由出租人駕駛(特殊情況除外)。車輛保養及違章事故均由乙方負責。

5、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6、此合同自簽訂之日起效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

小車出租合同 篇2

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

鑑於：

1、甲方為位於的“ 項目 期商業物業”(規劃項目名稱)及其附屬設備設施(以下簡稱標的物業)的所有人，標的物業南至街，東至，北至，西至(具體位臵見附件2：項目 期商業物業總平面圖)。標的物業地上部分建築面積以鄭州市房產測繪大隊實際測量結果為準，地下部分建築面積以雙方確認的施工圖紙建築面積為準。並且甲方已取得市政府有關部門對 項目 期商業物業立項批覆文件、標的物業的《國有土地使用證》、《建築用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》和《建設工程施工許可證》。

2、甲方同意以標的物業出資設立全資子公司(以下簡稱丙公司)。甲方同意承建標的物業的所有資金均由甲方投入。並保證標的物業的土地、房產及其附屬設備設施的合法權利人均為丙公司。

3、經甲、乙雙方協商一致同意在標的物業具備辦理《房屋產權證》條件後，甲方將所持丙公司100%股權中的30%股權轉讓給乙方，並且

一致同意在標的物業達到乙方要求的物業標準後，將依據本協議把屬於丙公司所有的標的物業租賃給乙方，由乙方做為購物中心使用。

甲、乙雙方經過平等協商，本着公平、公正、有利於雙方發展的原則，現就甲方所持有丙公司股權轉讓以及乙方承租標的物業相關事宜，達成如下協議：

一、合作方式

1 總則

1.1甲方負責以丙公司為主體承建標的物業。

1.2甲乙雙方確認該標的物業的總投資為萬元人民幣(按原始投入計算物業價值)。在丙公司成立後甲方將所持丙公司100%股權中的30%以的價格全部轉讓給乙方，並就股權轉讓事宜另行簽訂協議。

1.3丙公司成立後，由甲方行使丙公司的經營管理權，但根據公司章程及雙方另行簽署的協議約定需雙方一致同意的事項，必須經乙方書面確認。

1.4標的物業的相關報批手續、物業的修繕維護等工作和相關費用均由甲方承擔。

1.5在丙公司設立前所取得的與標的物業有關的權利憑證(如《國有土地使用證》等)，甲方應負責在丙公司設立後的合理期限內將上述權利憑證的權利人變更為丙公司;在丙公司設立後，甲方應負責以丙公司的名義辦理與標的物業有關的權利憑證(如《房屋產權證》等)，所辦理的權利憑證的合法權利憑證的權利人均為丙公司。

1.6經甲、乙雙方協商一致同意，在甲方依據本協議約定成立丙公司，並且將所持丙公司股權轉讓於乙方後，丙公司將標的物業出租給乙方。同時，乙方與甲方及丙公司就標的物業租賃相關事宜另行簽訂租賃協議。但所簽訂租賃協議應包含以下內容：

1.6.1租賃期限

租期：本合同所約定的租賃期限為20 年，租賃期限自乙方所經營的商場正式開業之日起開始計算租賃期限。(其中含試營業)自標的物業正式交付日起，甲方給與乙方6個月的裝修期。

租賃期滿後，乙方享有優先續租權。

1.6.2租金

乙方在租賃期內，按照以下約定向丙公司支付租金：

租金按人民幣結算。租金以每年6000萬元為基準。丙公司按乙方含

税營業額的1%提取抽成租費。(營業額含乙方自營，聯營部分的營業額，租賃部分的抽成雙方另議)每四年遞增一次租金，遞增額度為上一年租金額的10%。各年租金標準具體為：

第一年為免租，時間從乙方進場裝修開始算起。

第二年租金為：5000萬

第三年至第四年：為每年6000萬元

第五年至第八年：為每年6600萬元;第九年至第十二年：為每年7260萬元

第十三年至第十六年：為每年7986萬元;

第十七年至第二十年：為每年8784。60萬元;

遞增率均為每四年遞增10 %。

1.6.3 租金交納方式

16.3.1乙方租賃丙公司標的物業及與之相配套建築內的設施、設備和系統(包括但不限於供電系統和設備、中央空調系統和設備、給排水系統和設備、消防系統和設備、電梯設備及室內、外管網等等)，本合同項下的租金是乙方應支付給丙公司的租賃標的物的全部款項，乙方無需支付公共部分的物業管理費、設備使用費、場地費等。自起租日起經營每滿一年(12個月)稱為一個計租年度。乙方按以下方式繳付租金：

租金每1個月支付一次，乙方應於每月十號之前向丙公司支付當月租金，丙公司應提前五個工作日出具由税務部門監製的相應項目的合法有效的發票作為收款憑證(如遇法定節假日應順延)，。乙方向丙公司支付的所有款項(包括但不限於租金)的結算應以税務局制定的相應項目的合法有效的發票為收款依據;若丙公司遲延開具上述發票，乙方亦有權相應順延租金支付日期，直至收到合法有效的發票為止，且不承擔任何違約責任。如遇節假日，乙方交納租金日期相應順延至節假日後的第一個工作日。

16.3.2在本合同履行過程中，若税務或政府其他部門變更關於以上各項款項發票的規定，則丙公司應提供符合新規定的發票。因

丙公司提供的發票未能達到税務或政府其他部門的要求致使乙方被要求補繳税款、罰款或遭受其他與此有關的損失，則丙公司應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方亦有權從當期及今後應付丙公司的租金

中抵扣全部損失款項。同時，乙方有權順延租金支付時間，直至丙公司提供相應款項的發票時止。

16.3.3每年的租金明細由雙方依據最終計租面積及起始計租日另行確定租金支付明細表。

16.3.4承租期間，乙方經營實際發生的電、水、電話、煤氣等公用事業費用，由乙方承擔。甲方、丙公司負責在交付標的物業之日起三日內將乙方使用的上述公用事業的户名變更到乙方名下，過户費由甲方承擔，且過户至乙方前產生的費用由甲方結清。各項費用均由乙方直接支付給有關部門;租賃期滿後，乙方應將其轉回到丙公司名下，過户費由乙方承擔。

16.3.5按前款規定，為實現乙方在公用事業公司的單獨立户，如需乙方單獨與公用事業公司簽訂相關合同，甲方、丙公司應予以協助和配合;但在不損害甲方或乙方、丙公司的任何權利情況下，乙方與公用事業公司單獨簽訂有關合同的行為，不得被視為改變了甲方在本合同項下對公用事業設施設備所負有的一切義務，甲方、丙公司仍需根據合同的約定對公用事業設施設備的運行管理及維修維護承擔責任。

16.3.6除本合同明確約定應由乙方支付的租金和費用外，乙方不再向丙公司及第三人支付不合理費用。

甲方：

乙方：

年月日

小車出租合同 篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，並共同遵照執行。

第一章合同的標的

根據＿＿＿＿＿＿＿＿＿文件批准，乙方擬租賃＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（下稱租賃物件）。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣＿＿＿＿元（大寫），購進租賃物件後租給乙方使用，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分。

第二章對租賃物件的權利和義務

（2－1）在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬於甲方，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或採取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。

（2－2）租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，並對由於乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。

（2－3）為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內，租賃物件無論發生任何屬於製造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。

（2－4）甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，並向甲方報告經營情況。

（2－5）租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由於債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。

（2－6）租賃期滿後，本合同租賃物件的處理：

A、留購

甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最後一期租金一併支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況（如有時）增加的税款、利息或延付利息和罰款利息付清後，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。

B、續租

甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定，並另訂續租合同。

（注：留購或續租任擇一種，雙方確定一種後，另一種在合同中無任何法律效力。）

第三章租期和租金

（3－1）甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計＿＿＿＿個日曆月，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發貨日起算，即自年月日起，至年月日止（包括起止日）。

（3－2）在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，並不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。

（3－3）本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息為＿＿＿元（大寫），由乙方按租金償付表（合同附件）向甲方分＿＿＿次交付。

（3－4）乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為租賃總成本的百分之＿＿＿，計人民幣＿＿＿元，乙方應將該項手續費在本合同雙方簽字之日後十天內全額付給甲方（手續費滯交影響合同執行所造成的一切損失由乙方負責）。

（3－5）為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期（不包括交付日當日）前＿＿＿日將租金劃入甲方的帳户。

（3－6）在租賃期內，由於國家增減有關税項、税率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更並提出新的實際租金，乙方承認這種變更並承付。

（3－7）乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。

第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收

（4－1）購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定採用種方式。

A.根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委託代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委託的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的後果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委託書副本交甲方保存。

B.租賃物件甲乙方確定後，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，並承擔本合同履行過程中由於乙方的過失所造成的經濟責任。

C.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章後生效，採用託收承付方式付款，供貨方辦理託收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單後付款並對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯繫解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。

（4－2）租賃物件運達使用地點後，乙方應在三十天內負責驗收（包括進行試車），同時將簽收蓋章後的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。

（4－3）如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，並視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。

（4－4）如果乙方在驗收時發現租賃物件由於賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理並立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。

第五章租賃物件的保險

（5－1）甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。

（5－2）如租賃物件發生保險範圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多於乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少於乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用於更換或修復被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復可正常使用的原狀；發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按合同規定向甲方支付租金。

第六章經濟擔保

（6－1）甲方同意＿＿＿＿為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照複印件及上年度末資金平衡表，並由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。

第七章租賃保證金

本合同一經簽訂，乙方應在合同雙方簽字之日後十天內向甲方支付規定的租賃保

證金人民幣＿＿＿＿元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執行合同，所造成的一切損失由乙方負責。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日