出租私家居民宅合同（通用3篇）

出租私家居民宅合同 篇1

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《民法典》等法律規定，甲乙雙方本着平等、自願、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

1. 房屋位                 。

2. 房屋產權為甲方所有。

第二條 租期

1. 租期為

2. 租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

第三條 租金

1. 房屋租金為每年

2. 簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

3. 租期內未經協商一方不得變化租金。

第四條 甲方權利與義務

1. 甲方保證房屋符合質量標準，能用於正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

2. 甲方應於租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

3. 甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的房屋權利糾紛由甲方負責，並承擔由此給乙方帶來的損失;乙方有權解除合同並由甲方賠償損失。

4. 甲方負擔支付房屋物業費用。

5. 甲方對房屋進行裝修並提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

6. 房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失;若乙方自行維修甲方應承擔費用。

第五條 乙方權利與義務

1. 乙方應及時足額繳納房租，若超過____月未繳甲方有權解除合同並沒收押金。

2. 乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

3. 乙方因工作需要並經甲方同意方可對房屋進行裝修。

4. 乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

5. 乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

6. 乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

7.租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

8.租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

第六條 任何一方若提前終止合同須提前____月通知對方。

第七條 任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

第八條 因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

第九條 產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條 本合同未盡事宜，雙方協商解決。

第十一條 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。　　

甲方(蓋章)： 乙方：(蓋章)：

代表人簽字： 代表人簽字：

日期： 日期：

出租私家居民宅合同 篇2

甲方：XX家居廣場；

乙方：；為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名；

第一章租賃內容、租金及其他費用；

第一條租賃場地；甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿；

第二條合同期限；自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共；

第三條經營範圍；乙方的經營範圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列；第四條租金及付款方式；

XX家居廣場租賃合同（暫定）甲方：XX家居廣場

乙方：

為共同開闊和繁榮長興家居市場，滿足廣大消費者對名優傢俱的消費需求，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，簽訂本合同。

第一章租賃內容、租金及其他費用

第一條租賃場地

甲方向乙方提供＿＿＿＿平方米（包含公攤面積＿＿＿＿平方米）的營業場地，攤位號為＿＿層＿＿＿＿＿＿＿＿號。

第二條合同期限

自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止，共計＿＿月。（租金自________年____月____日起算）

第三條經營範圍

乙方的經營範圍為＿＿＿＿品牌＿＿＿＿系列。乙方須嚴格按照經營範圍從事活動，需要更換產品或品牌，則須報甲方同意。未經甲方同意擅自更換產品或品牌，一律視同超範圍經營，甲方有權解除合同。

第四條租金及付款方式

1、乙方所租場地每平方米月租金標準為人民幣＿＿元（每月按三十天計）

2、租賃期內租金總額元，大寫：.

3、乙方於本合同簽訂之日起三日內，將合同期內全部租金一次付清。

4、優惠條件：乙方在本合同簽訂後____日內一次性支付全年租金的，若第二年續租的，乙方享有月免租期。

第五條：履約保證金

乙方在簽訂本協議時，必須向甲方交納鋪位履約保證金，金額為該鋪位壹個月租金，即小寫：__________元，大寫：__________元。如乙方在本協議期滿後提出退場，甲方將如數退還該鋪位履約保證金；如乙方協議期間撤場，必須提前兩個月書面通知甲方，並經甲方同意，否則，甲方有權扣除該鋪位履約保證金。

第六條：質量保證金

為確保甲方向消費者“先行賠付”制度的切實履行，乙方在付首期租金時一次性向甲方交付商品質量保證金＿＿元。當乙方與消費者在規定的時間內，不能就售後服務達成一致時，甲方有權動用乙方的質量保證金對消費者“先行賠付”。乙方質

量保證金少於規定的金額時，乙方必須在接到甲方通知後七日內補齊。乙方撤場後滿一年，經甲方核實，所售商品無任何質量問題，甲方將質量保證金無息返還乙方。但乙方對客户承諾的質量保證期超過壹年的，按其承諾的最長期處理退還保證金事宜，從實際退場時起算。

第七條其他費用

乙方按照商場規定於每月日前交納上月電費、電話費及其他費用。

乙方未按照商場規定支付租金等各項費用，甲方有權解除合同。

第二章裝修

第一條乙方對承租的攤位必須進行裝修，裝修必須到位並且符合甲方的統一要求。乙方的裝修方案必須提前10天交甲方審批，所用材料必須符合國家防火和環保方面的要求且為甲方認可的材料。

第二條乙方期滿退場時裝修應完好的留給甲方，未經甲方同意不得擅自拆除，否則甲方有權扣留乙方的履約保證金和質量保證金。

第三章甲乙雙方責任

第一條甲方責任

1.甲方按本協議之規定向乙方收取場地租賃費。

2.甲方對乙方的員工實行統一着裝（費用由乙方承擔），統一培訓，統一管理，對於違紀情況的，甲方有權對乙方員工實施處罰。

3.甲方應廣泛收集乙方的建議和要求，根據國家政策法規制定各項管理制度，並依照這些制度對乙方的經營活動統一管理監督。

4.在租賃期內向乙方有償提供租賃場地以外的輔助設施及服務，並負責公共部分物業清潔工作。

5.按時向乙方提供協議約定的經營場地，保證乙方經營活動的開展，負責商場內公共部分照明用電和生活用水。

第二條乙方責任

1、1.乙方有權以自己的名義在本協議規定的核準經營範圍內獨立從事合法經

營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守税收、工商等規定。由此產生的費用由乙方處理。

2、4.乙方必須提供合法的法人資格證明、營業執照、税務登記證、註冊商標、

產品廠家授權書等有效證明文件，而且產品必須三證齊全，乙方所經營的商品質量，需按國家、省“新三包”規定執行。進場商品必須具有鮮明個性與優良

品質，嚴禁仿製其他廠家樣品，禁止出現相同樣品中重複或“克隆”現象，一經發現，甲方有權要求廠家撤換樣品。

3、乙方必須自覺遵守國家的各項政策法規，合法經營，自覺納税；所售商品必須

使用甲方統一價籤，明碼標價（詳見XX家居價籤管理規定），公平交易，嚴禁欺行霸市，嚴禁價格欺詐，誤導、坑害消費者。乙方違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

4、統一管理：乙方應遵守甲方市場的“四統一”及各項管理規定，包括但不限於

營業時間、服務規範、質量“三包”規定、投訴處理方法等；並服從甲方對商品經營佈局的調整，乙方不遵循甲方的管理規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

5、乙方必須按甲方規定的時間營業，不得晚開門、不開門、早關門。乙方銷售員

在營業時間內必須穿甲方統一的工作服（費用乙方承擔），佩戴甲方統一的胸卡；違反此規定的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

6、乙方銷售員由甲方進行統一管理並代發工資，乙方必須於每月日前將銷售

人員當月基本工資（不低於元）交給甲方，由甲方根據標準考評後發放，甲方對銷售員的違規行為在扣發工資的同時，還實行罰分辦法，當乙方銷售員在三個月內累計罰分達分的，乙方必須更換銷售員。

7、乙方必須執行甲方統一的非質量問題退換貨和質量問題“三包”規定（國家或

行業有規定的遵循其規定）；乙方違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

8、乙方必須使用甲方的統一銷售合同和銷售小票，並且每日上午十點前將前一天

交易的合同和小票的商場聯裝訂、統計後交甲方，由甲方對乙方的銷售額進行統計和分析；違反此規定，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

9、執行商場末位淘汰制

A、銷售末位淘汰制：甲方每半年對同一樓層、經營同一類別的產品商家的平米銷售額進行排序，對排序靠後的兩家，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

B、投訴首位淘汰制：甲方每半年將同一樓層、經營同一類別產品商家投訴情況進行分析排隊，對排在最前兩位商家，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒

收乙方已繳納給甲方的各項費用。

10、為提高商場的整體銷售額，乙方在甲方銷售的商品價格實行明碼標價，且不得高於湖州地區其他市場同一品牌、同一規格、同一材質商品的價格（非處理，特價品）；乙方違反此規定，甲方有權要求乙方改正，乙方不執行的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

11、當甲方統一對商場進行改造和調整時，在甲方已合理安排乙方貨位的情況下，乙方必須服從甲方的統一調整，乙方不服從調整的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

12、售後服務和“先行賠付”：為確保消費者合法權益，為提高商場的銷售份額，甲方向消費者承諾“先行賠付”乙方必須對所經營的商品、服務內容按相關的行業規範和有關的法律規定保證質量，做好售後服務。當乙方與消費者就商品質量及售後服務發生糾紛在____日以內不得取得一致意見時，乙方應無條件接受甲方的協調處理意見，乙方不接受甲方的協調處理意見，造成甲方按《先行賠付實施細則》向消費者“先行賠付”，所發生的一切費用由乙方承擔。乙方不承擔的，甲方有權向乙方索賠損失，並解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

13、為擴大商場知名度，增加商場的銷售份額，提高商場的形象，甲方不定期的舉行一些促銷活動和銷售服務方面的專業培訓，乙方應予以協助執行；乙方不執行的，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

14、乙方租賃的場地只允許自己使用，不得以轉租、轉讓、轉借等任何形式供他人使用，否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

15、為維護商場的公平交易環境，乙方不得向甲方的工作人員行賄或者以任何不正當的方式獲得不正當經濟效益。否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第四章：保險和納税

第一條：保險

乙方必須辦理所租場地的財產保險，甲方可代為乙方辦理財產保險。如乙方未辦理保險，甲方有權終止合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第二條：納税

乙方應按國家規定納税，乙方不按規定履行納税義務被有關部門查處的，甲

方一律視同違約並解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第五章：消防安全

第一條：乙方在商場內經營，作為負責人，必須履行安全防火責任（具體安全防火責任條款見附件：XX家居各商家安全防火責任書），否則，甲方有權對乙方進行處罰直至解除合同並沒收乙方已繳納給甲方的各項費用。

第六章：合同解除、終止和續約

第一條：合同的解除

在租賃期內，乙方出現下列情況之一，甲方有權解除協議，由乙方承擔違約責任並賠償甲方的實際經濟損失。

1、不按時交納場地租賃費或應當繳納的其它費用的；

2、違反工商、物價、税務、治安、衞生、消防、技監等法規，受到相關行政機關處理的；

3、因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；

4、違反甲方各項管理制度，或造成嚴重後果的；

5、不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產損失的；

6、乙方經營過程中，產品經常出現質量問題或銷售假冒偽劣商品，經甲方警告，仍不糾正的；

7、與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。

8、違反本合同其他約定以及跟合同各項附件，情節嚴重的。

合同終止

本合同期滿，甲、乙雙方如不再續約，乙方應無條件、完好的將營業場地及設備設施交還甲方。如有損壞，乙方應負損壞賠償責任。

第二條合同的終止

甲、乙任何一方非因上述條款載明的違約原因欲提前解除合同，都應由雙方友好協商解決。如乙方欲提前解除合同，必須提前1個月書面通知甲方，甲方同意解除合同的，在扣除履約的保證金後將所交租金餘額退還給一方。如果乙方未經甲方同意單方面解除合同的，乙方所交款項不退，給甲方造成其他損失的，甲方有權予以追究。甲方欲提前收回場地，必須提前1個月與乙方書面商議，乙方同意解除合同的，甲方將履約保證金和所交租金餘額一併退還給乙方。

第三條續約

租賃期限屆滿前30天，甲方和乙方協商並重新簽訂合同。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租私家居民宅合同 篇3

本合同雙方當事人：

出租方：_____

：_____

地址：____________________

電話：___________

承租方：_____

：_____

地址：____________________

電話：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況，

商鋪委託租賃合同。

甲方房屋坐落於_____位於第_____層，共_____，房屋結構為_____，建築面積_____平方米該房屋所佔的土地使用權以方式取得該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二房地產權證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金___萬___千___百___拾___元整。租金按結算，由乙方於每的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由承擔日常的房屋維修費用由承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定，

合同範本《商鋪委託租賃合同》。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費

2.煤氣費

3.供暖費

4.物業管理費

5.___________________________

6.___________________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償

1.擅自將承租的房屋轉租的

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的

4.拖欠租金累計達_____個月

5.無正當理由閒置達_____個月

6.利用承租房屋進行違法活動的

7.故意損壞承租房屋的

8.___________________

9.___________________

10.__________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：___乙方：___

甲方代理人：乙方代理人：

___年___月___日