中介公司房屋租賃合同（精選12篇）

中介公司房屋租賃合同 篇1

出租人：(以下簡稱甲方)___

承租人：(以下簡稱乙方)

第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數__________，建築面積____________________，房屋質量 _____。

第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

第三條 租金(大寫)_______________________________________

第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衞生費及物業服務費。

第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是_________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

第十五條 其他約定事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇2

甲方(出租方)： 身份證： 電話：

乙方(承租方)： 身份證： 電話：

以下簡稱甲乙方。

甲乙方經協商自願訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方將 房租給乙方 使用。

二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付後租，租金到月後，提前三十日付 月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。

四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的後果，由甲方承擔。甲方在承租期滿後有權收回房屋。

五、乙方入住後不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。

六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發現，後果自負。

七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。

八、乙方期滿後，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天後甲方有權撬門而入，並不負法律責任。

九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。並且乙方不享受任何拆遷待遇。

十、出租房屋的相關税費由甲方承擔，使用房屋所產生的經營税費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及傢俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續租優先，但須提前一個月告之甲方，並補交租房款。

十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5 %作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為，應照價賠償。

注：1、甲方房內設施：

2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

電錶： (度) 水錶 (度)

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

一、現甲方將坐落於_____________________________________,房屋户型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衞生費由______方支付，其餘由______方承擔。

四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。

五、根據議定，本合同已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方佣金_________元整(￥_________)。本合同簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀佣金。

六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

七、免責條件

1、 該房屋佔用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

2、 該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。

3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

九、房屋設施：

十、備註：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇4

出租人：(以下簡稱甲方)___

承租人：(以下簡稱乙方)

第一條 租賃房屋坐落在 _____________， 間數__________，建築面積____________________，房屋質量_____。

第二條 租賃期限從_______年___月____日至______年___月____日。

第三條 租金(大寫)_______________________________________

第四條 租金的支付期限與方式： _________________________

第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、電話費、衞生費及物業服務費。

第六條 租賃房屋的用途：___________________________________

第七條 租賃房屋的維修 _______________________________

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的範圍是_________

第九條 出租人(是/否)允許承租人轉租租賃房屋。

第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是： _____

第十三條 違約責任：

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：

第十五條 其他約定事項：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇5

出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

身份證號碼: 身份證號碼:

甲乙雙方通過友好協商,在平等自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：

一、現甲方將坐落於_____________________________________,房屋户型________,居住面積_______,樓屋_______租給乙方。甲方應保證房房屋真實合法有效。

二、租賃時間從_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整(￥：_________)支付方式_________，另付押金元_____________整(￥_________)。租賃期限終止時，若乙方未拖欠房租和相關費用，在甲方驗收租賃房屋無人為損壞時，甲方應將押金退還給乙方，不計利息：反之，甲方可以從押金中扣除應交款項作賠償金。

三、房屋和租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物管、衞生費由______方支付，其餘由______方承擔。

四、甲方如果一方需解除合同，必須提前天徵得對方同意，否則賠償違約金_________元整(因第三方不可抗拒因素導致合同不能繼續執行的情況除外)。

五、根據議定，本合同已經鑑定，甲方應支付經紀方佣金_________元整(￥：_________)，乙方應付經紀方佣金_________元整(￥_________)。本合同簽訂後，左甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方損失及經紀佣金。

六、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，甲方應與新的房屋所有人協商房屋的出租事宜。未經甲方同意，乙方不能轉租，轉借承租房屋。

七、免責條件

1、 該房屋佔用範圍內的土地使用權被國家依法提前收回的。

2、 該房屋毀損、意外災害被鑑定為危險房屋的。

3、 甲方告知乙方該房屋出租前已設定抵押，先被處理的。

八、本合同一式三份甲、乙、經紀人各執一份，自鑑定之日起生效。未盡事宜由甲乙雙方友好協商解決。經紀方起見證作用。

九、房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”劃“√”並在其後作必要的説明;若甲方不提供某一項，則在項前的“□”劃“×”

水錶(水卡)_________噸;數電錶(電錶卡)_________度;管道煤氣(氣卡)_________立方;

電話交費日期_________;有線交費日期_________;寬帶交費日期_________;物業交費日期_________;物業交費截止日期_________;鑰匙情況_________

□空調_______□冰箱_________□洗衣機_________□電視機_________□熱水器_________□微波爐_________□牀頭櫃_________□沙發_________□餐桌_________□餐椅_________□牀_______□茶几______□書桌_____□電視櫃_______□書櫃_______□梳粧枱________□電話機_________

十、備註：

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

經紀方：

聯繫電話：

鑑定日期： 年 月 日

中介公司房屋租賃合同 篇6

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

證件名稱： 證件名稱：

證件號碼： 證件號碼：

丙方(中介服務機構)：

根據相關法律法規的規定，甲、乙雙主在平等、自願、的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房產符合國家對租賃房產的有關規定。

第二條 甲方出租給乙方的房產為_____市_____區______路___號___單元_____户，建

築面積______㎡,口購房合同號 口權屬證號___________.

第三條 該房產租賃期共____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作_______使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商後，重新簽訂租賃合同。

第四條 該房產租金為￥______元/月，租金總額為￥_______元(大寫____________整)房產租金支付方式：口月付 口季付 口半年付 口年付 口其他______________。房屋押金 元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。

第五條 租賃期間，如政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔，乙方交納租賃期間的 口水電費 口煤氣費 口暖氣費 口物業管理費 口電話費__________.

第六條 在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用安全。該房產及所屬設施的維修責任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行維修前需提前____天書面通知乙方，乙方應積極協助配合;乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務，並在接到乙方請求後，_____日內給予明確答覆。

第七條 乙方應合理使用其所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房產內部結構及設置等方案均須事先徵得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權

選擇以下權力中的任一種：

(1) 依附於房產的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復原狀;(3)向乙方收取恢復工和實際發生的費用。

第八條 租賃期間，甲方轉讓該出租房產後，本合同對新的房產所有人和乙方繼續有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。

第九條 房產交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於三日內向對方主張。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十條 甲方違反本合同約定，提前收回房產或甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應承擔賠償責任。

第十一條 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同。收回該房產。乙方應按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1) 未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用的或拆改變動房產結構或損壞房產;

(2) 改變本合同規定的租賃用途或利用該房產進行違法活動的;

(3) 拖欠房租累計二個月以上的。

第十二條 甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應向對方支付原日租金三倍的滯納金，還應承擔因逾期歸還給對方造成的損失。

第十三條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

口 提請青島仲裁委員會仲裁。 口 依法向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條 甲方交房日水錶數、電錶數、煤氣表數等相關內容見物業交接表。

第十六條 其他約定事項：

第十七條 本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執壹份，叁方籤(章)後等效。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

甲方委託代理人：

丙方(簽章)

簽約日期_______年______月______日

簽約地點_______________________

甲方向乙方提供設施、設備清單：(該清單作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房產時的驗收依據)

中介公司房屋租賃合同 篇7

協議編號：租房字第( )號

簽定日期： 年 月 日 出租方姓名： 身份證號： [簡稱甲方] 承租方姓名： 身份證號： [簡稱乙方] 甲方現有 m2面積的房屋，套型為： 地址： 將該房出租給乙方使用，在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經中介服務甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。

二、該房出租的使用性質為 用房，月租金為 元，繳租方式為 支付一次，計人民幣(大寫) 元(￥ 元)。以後應在付款期末前 天支付。租房成交後，承租方須向本公司支付中介服務費 元。

三、乙方接到住房後，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關、中介方無關。

四、乙方不得擅自改變此房屋的使用性質，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。乙方無權將此房轉租他人，且必須按約定方式期限內限時交納房租及應繳費用，否則視為乙方自動放棄租用此房，甲方有權收回此房。

五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權採取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。乙方在租房期間;如發生火災、煤氣中毒、偷竊、違法等之事均與甲方和中介方無關。

七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、衞生及治安、物業管理等費用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞，由甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水 噸;電 度;氣 方。乙方的民事糾紛均自行負責。

八、若乙方在本協議期滿後需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。否則，如超出一天，算三天房租;如超期三天不與房東聯繫，房東有權收回房屋撬開房門處理室內財物。一切後果由承租方自行負全部責任。

九、甲乙雙方在協議期內，均不得違約，如違約則違約方均按本房屋壹月租金賠償對方作為違約賠償金，如遇特殊原因，雙方自行協商解決。另：房屋税收由甲乙雙方共同協商。

十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

十一、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。 附屬室內設施：

□牀 □衣櫃 □電視 □音響 □牀墊 □沙發 □茶几 □冰箱 □微波爐 □電視櫃 □書櫃 □洗衣機 □空調 □其他

備註： 甲方簽字： 地址： 聯繫電話： 乙方簽字： 地址： 聯繫電話： 中介方簽字蓋章： 聯繫電話：

中介公司房屋租賃合同 篇8

甲方(出租方):______身份證號:____________地址:____________________

乙方(承租方):______身份證號:____________地址:____________________

中介方:___________________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議: 一、租房地點:甲方同意將__市________(小區/街)________(號/號樓)______單元____室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放於(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元)。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

十、補充條款:(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峯_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務:中介方在受雙方委託後，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客户，並促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費後，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名: 乙方簽名: 中介方簽名(蓋章)

電 話: 電 話: 簽約時間: 年 月 日

中介公司房屋租賃合同 篇9

甲方(出租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

乙方(承租方)_____________

身份證號：________________

地址：____________________

中介方：__________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

一、租房地點：

甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期：

自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金：

每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。

五、付款方式：

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金：

存放於(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務：

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務：

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元)

九、違約處理：

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

十、補充條款：

(明細清單)水錶讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電錶總讀數_____度，峯_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

十一、中介方義務：

中介方在受雙方委託後，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客户，並促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費後，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。

十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名： 中介方簽名(蓋章)

電 話： 電 話： 簽約時間： 年 月 日

中介公司房屋租賃合同 篇10

出租人：_____________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 承租人：_____________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立本契約。一、甲方同意將自己租賃的，位於的建築面積為 平方米。二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣月 日起至 年 月 由乙方在每月的 日前繳付當月租金。三、乙方已向甲方繳納人民幣乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業的一切費用後，甲方應將押金本押金不得於租賃期滿前抵付租金。四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、件。甲乙雙方已分別審查並確認對方文件的真實合法性。五、租賃期內，甲方承擔下列責任：1. 在付清水、電、煤氣費、管理費等應付費用後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時

保證屋內附屬設備、設施能正常運行及使用。2. 負責房屋和設備的定期安全檢查，屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議。3. 甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前條件下優先購買此物業。權，乙方有權繼續執行本契約至租賃期滿。4. 租賃期屆滿甲方要求收回房屋，應在租賃期滿之日前租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。5. 甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛， 元正(￥ 個月。租金按月結算，元正(￥ 元身份證明等文件。承擔房屋設備正常的維修費用。財產遭受損害的，甲方負責賠償。因60天書面通知乙方，乙方有權在同等

不得拒絕接受新業主之繼續執行本合約之出租30均與乙方無關，元)，租賃期自 年 以 形式支付給甲方，(保證金)，(保證金)無息退回乙方。乙方已提供身份證明文如甲方應及時進行房的房屋分租給乙方使用。房屋日止，共計 )作為房屋租金押金乙方不購買的，天書面通知乙方。甲方繼續出乙方有權繼續執行本契約至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本契約並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

1. 依約按期交納房屋租金。

2. 未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3. 如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並按規定重新議定房租。

4. 因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

5. 要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償。

6. 因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7. 不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

8. 租賃期滿或解除契約之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前 日與甲方協商，雙方另簽訂契約。

9. 租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

10. 乙方於租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

七、違約責任

1、 任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前解除契約，違約方應以等額於押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此而造成之直接經濟損失的，違約方仍應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

2、 在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的百分之二收取違約金。逾期超過七天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋並沒收押金 (業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過七天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於押金數額之違約金。

3、 乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過七天的，甲方有權解除合同。

4、 租賃期滿解除契約之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5、 租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃契約，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，並支付等額於押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

6、 租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租契約或已解除契約後，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

7、 違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

8、 如因不可抗力的原因，造成租賃契約無法履行時，雙方互免承擔責任。

八、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修(包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不予補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走。

九、本契約履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。

十、本契約一式二份，甲乙雙方各持一份，同具法律效力。

十三、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已知悉辦理登記備案手續的相關事宜。 十四、雙方約定的其他事項：

甲方：

簽章：

立約日期： 乙方： 簽章：

中介公司房屋租賃合同 篇11

甲方(出租方)： 身份證： 電話：

乙方(承租方)： 身份證： 電話：

以下簡稱甲乙方。

甲乙方經協商自願訂立本合同，以資共同遵守。

一、甲方將 房租給乙方 使用。

二、租期暫定 (月、年)。 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租金每月 元。每 一付。合計人民幣： 元。先付後租，租金到月後，提前三十日付月的租金。乙方不得以任何理由拖欠繳納租金，到期不交租金，甲方有權收回房屋。

四、甲方不得隨意收回房屋，也不得以其他理由改變租金。如需收回房屋應經乙方同意方可，如強行收回造成的後果，由甲方承擔。甲方在承租期滿後有權收回房屋。

五、乙方入住後不得隨意改造房屋結構，不得私自轉租或抵押賣出，如一旦發現，甲方有權終止合同，收回房屋，租金不退。

六、乙方在租期內應遵紀守法，不能違法亂紀，一旦發現，後果自負。

七、乙方在租期未滿的情況下，中途可退房，但租金不退。乙方如不續租應提前一個月通知甲方。

八、乙方期滿後，應將房屋鑰匙交給甲方。如果到期不交鑰匙、不打招呼，三天後甲方有權撬門而入，並不負法律責任。

九、如遇國家政策性拆遷，合同終止。乙方無條件搬出，租金按天計算。並且乙方不享受任何拆遷待遇。

十、出租房屋的相關税費由甲方承擔，使用房屋所產生的經營税費由乙方承擔。甲方有權檢查房屋結構及傢俱、家用電器、水電費、有線電視、電話費等使用及交費情況。

十一、本協議未盡事宜或遇不可抗力因素雙方應協商解決。如發生糾紛協商不成，也可向仲裁委員會申請仲裁。

十二、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租房期滿，同等條件下乙方續租優先，但須提前一個月告之甲方，並補交租房款。

十三、中介方一旦促成本合同訂立，不論甲乙雙方是否違約，甲乙雙方均應在簽訂本合同的同時向中介方支付該房屋年租金的 5%作為中介費，如不按時、不按約定支付，則違約方應向中介方支付房屋年租金20%的違約金。

十四、租期終止，乙方應將房屋設施等物件完好交給甲方。如有損壞財產行為，應照價賠償。

注：1、甲方房內設施：

2、有線電視費不在租金內，乙方自付。乙方付甲方水電費、租房保證金等人民幣 元(以上條款乙方如有違約，保證金不退)

電錶： (度) 水錶 (度)

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

中介公司房屋租賃合同 篇12

乙方_______________________

居間方：____________________________

根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自願公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，簽定本合同。

一、甲方同意將本人所屬之坐落於________市________區________路________村________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建築面積________平方米，房屋所有權證編號：________________，國有土地使用權證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，願意承租該房屋。

二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方願意承租並在________年____月____日之前向居間方支付中介服務費用，其中甲方承擔________元，乙方承擔________元。

三、該房屋租金為人民幣________________元月先付後用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元租賃期滿，乙方無違約、欠費。則甲方應全額無息返還該保證金。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權;租賃期間，甲方有權按法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;甲方出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優先購買權。如租賃期滿乙方不在續租，則乙方應如期將房屋歸還甲方並結清相關費用。本合同終止時，甲方應對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

五、付款方式：、乙方每____月支付一次租金，並提前一個月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在籤本合同時即時支付。2、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發生的水、電、煤、電話、有線、物業、停車費用由乙方承擔並按時繳納至相關收費部門。合同簽訂是讀數：水錶________，電錶________，煤氣________.

七、甲方須保證該房屋建築結構無質量問題，屋內設施均能正常使用。房屋結構設施的正常維修由甲方負責。甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則視為違約。

八、乙方須按照合同規定的時間和方式支付租金、租賃保證金及其它費用;未經甲方同意不得擅自改變房屋結構;不得損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人;租賃期內如因乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方應負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生的人身傷亡，則由乙方自行負責。

九、違約責任：、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應據實賠付甲方;2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權終止合同，租金按實際租期結算，甲方退回剩餘租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應予以賠償;3、一方未經另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應按一個月租金向對方支付違約金，租金、租賃保證金按實結算。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應提前一個月告知對方，雙方協商解決。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔責任，造成損失的，則由雙方各自承擔，租金、保證金按實結算。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脱排機□固具□

其他：____________________________

十一、其它約定事項：_____________________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________.

十二、居間方義務：居間方應協助雙方進行交房時的物業交割事宜，至交割完畢，居間方義務與責任完成。租賃期間若甲乙雙方產生糾紛的，如有需要居間方可出面協調雙方糾紛，協調不成的按本合同第十四條約定處理。

十三、甲乙雙方在此申明，雙方對本合同條款均已理解並表示認可並願意共同遵守及履行。本協議一經雙方簽署後即產生法律效力。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國民法典》的有關規定雙方協商並作補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。協商不成的，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：經辦人：

聯繫方式：聯繫方式：聯繫方式：

日期：日期：日期：