公司租賃房屋合同

房屋租賃合同，不僅對當事人各方十分重要，對於促進整個社會的穩定發展也起着重要作用。對於公司租賃房屋合同你又有多少的瞭解呢?以下是本站小編整理的公司租賃房屋合同，歡迎參考閲讀。

公司租賃房屋合同範文一

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了實現優勢互補，促進雙方經濟的共同發展，乙方向甲方租用

本合同約定的房屋，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資信守。

第一條 租賃房屋的位置、名稱、結構、面積、用途

1.1 房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號昆明國際會展中心，名稱：老場館首二層國際館(具體區位見附圖)。房屋結構為框架結構。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：——平方米租賃房屋及其各部分至範圍和室內結構佈局以雙方共同蓋章確認的平面圖為準，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認的平面圖中紅線標註範圍內的實測使用面積為準，房屋的租金亦據此計算。

1.2 房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用於“——”的經營。

乙方如在租期內改變經營範圍時，應當提前徵得甲方的同意。在乙方的經營業務符合法律規定，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環境保護的條件下，甲方應當允許。

第二條 租賃期限和計租日

2.1 本合的租賃期共計——年。自合同生效之日算起。自——年 —— 月 —— 日起至——年 —— 月 ——日止。在上述租期內，以一個公曆年份為一個“租賃年”。

2.2 本合同約定的租賃期滿之前，乙方如需續租，需於本合同約定的租賃期屆滿前至少六個月向甲方提交書面續租要約;如乙方未在上述時間內提出書面要約，本合同在租賃期滿後的第二天自然終止。如乙方提出續租要約，則在乙方對本合同無違約的情況，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優先權。

第三條 房租、其他費用及其支付方式

3.1 本合同生效後——天內乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應於每個合同年度前30天前交付。在本合同租期內的房租數額如下：

3.2 房租的支付方法：房租應以人民幣匯款或現金的方式由乙方支付到甲方事先書面通知的銀行帳户上。

3.3合同生效當日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬元， 本合同到期後——返還。

3.4乙方應依法向税務機關交納其在租賃期間從事經營活動所應繳納的一切税費。

第四條 租賃房屋的交接

4.1 本合同約定的房屋在(20xx年——月—— 日)由甲方分批移交乙方.

4.2 本合同租賃期滿或合同被解除後，乙方應依照本合同的約定及時將所租賃的房屋及設施、設備歸還甲方，並由甲方檢查驗收。待甲方驗收合格，並在驗收清單上籤章後視為乙方已經將所租賃的房屋交還了甲方。如驗收不合格，則甲方有權使用乙方的保證金對房屋進行修繕維護，使其恢復原狀和使用功能。保證金不足時，甲方有權繼續向乙方追繳。

第五條 特別約定

5.1 乙方不得在房屋內進行破壞房屋結構或影響房屋安全的活動或改造;

5.2 本合同的租賃期屆滿後，雙方未就新的租賃關係簽訂新的租賃合同時，本合同終止。此時，乙方享有三十天的騰房時間。但騰房時間內的房租須按本合同最後一年的房租計算出的比例由乙方支付。騰房期滿後，如乙方還在承租的房屋內留有貨物等財產時，視為乙方放棄了這些財產的所有權，甲方可以對這些遺留的財產進行處理而無須承擔任何責任;本合同因故被提前終止時的處理方法亦同;

5.3 在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守國家法律、法規及甲方的有關物業管理制度(附：甲方經營場地管理規定;本合同期內，甲方經乙方協商可以根據國家法律法規的要求對此項管理規定進行適時地修訂)。否則，由乙方承擔全部法律責任和違約責任;

5.4 合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力;

5.5 合同——年為一個計費週期，每個計費週期結束時，雙方中的任何一方對合同條款有異議均可向另一方提出調整協議，經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應執行本合同的約定;

5.6 如因城市需要拆遷導致本合同不能繼續履行的，乙方應與於配合 ;

5.7乙方租賃之場地的物業管理由甲方進行，乙方按甲方規定向經營户收取物業管理費，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費雙方各承擔50%，乙方承擔部份應於次月10日前交至甲方。

5.8乙方與經營户簽訂的合同應為三方合同，合同內容應包括甲方進行物業管理和現場管理等條款。該合同應經過甲方同意後方可簽訂。

第六條 違約責任

6.1 甲方有下列情況的，構成嚴重違約：

A、非緊急情況下，未事先通報乙方而在乙方租賃的房屋內從事建築或維修作業，嚴重影響乙方正常經營活動並造成乙方重大財產損失;

D、在簽訂本租賃合同前，租賃房地產有或未解除與任何產權人以外的第三人的轉讓、抵押、租賃合同關係，有被依法採取查封、扣押或監管等限制或禁止租賃的強制措施，存在任何權屬爭議。

6.2 乙方有下列情況的，構成嚴重違約：

A、違反本合同5.1條的約定，擅自改變房屋的建築結構、損壞房屋內的設施、設備;

B、未按本合同第三條及其附件所注的約定，按期如數交納房租和其他費用，在用乙方保證金衝抵後，仍然出現拖欠甲方上述費用的情況;

C、在所承租的房屋內從事違法活動;或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;

D、未經甲方書面同意，擅自將房屋整體轉租或者將使用權質押第三方;

E、在甲方無過錯的情況下，未經甲方同意單方面提前中止本合同;

6.3 發生上述嚴重違約行為時，違約方應向守約方支付——萬元的違約金;前述違約金不足以彌補守約方的經濟損失時，違約方還須賠償損失，守約方並有權單方面解處本合同。解除合同的通知送達對方後，本合同即告解除。

6.4 除上述第6.1、6.2條外，任何一方違反本合同約定的其他義務時，構成一般違約。出現一般違約時，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付——萬元的違約金，給守約方造成經濟損失的，還須賠償損失。當守約方連續三次書面通知違約方糾正違約，而違約方仍然拒不糾正時，守約方有權單方面解除本合同。解除合同的通知送達對方後，本合同即告解除。合同的解除並不影響守約方對違約方追究違約責任。

第七條 不可抗力

7.1 在本合同的履行期內，如發生不可抗力造成損失，雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應以電報或特快專遞的方式立即通知另一方，並應在十五日內向對方提供發生不可抗力的有效證明文件。在不可抗力存續期間，受不可抗力事件影響的一方可暫時不履行義務，也無須向另一方承擔任何由此引起的損失。在此之後的任何相關的期限應根據不可抗力所影響的時間相應順延，當不可抗力事件消失時，受不可抗力影響的一方應繼續履行其義務。

本條約定的不可抗力僅指自然災害、戰爭或軍事行動以及大規模的民眾動亂/暴亂。

第八條 爭議及爭議的解決

8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的， 任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴。

第九條 合同的生效及終止

本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份。本合同由雙方法定代表 或授權代表人簽字蓋章生效。生效後開始履約付款。

第十條 附件

下列附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力;

A、 合同內標明的附圖

B、 乙方營業執照複印件及法人身份證複印件(須加蓋單位紅印);

甲方： 乙方：

詳細地址： 詳細地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

20xx年 月 日

公司租賃房屋合同範文二

出租方(甲方)： 身份證： 地址： 承租方(乙方)： 無錫五洲國際商業地產策劃有限公司 地址： 承租方代表： 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及無錫市相關法律法規的規定，本着平等、自願、公正的原則，經協商一致，訂立以下房屋租賃合同，雙方共同遵守。

第一條：房屋基本情況

房屋坐落於 省 市 區 小區，建築面積約 ㎡。權屬狀況：房屋所有權人姓名或名稱： 。權屬證明文件為(見附件)：

附設施

第二條：租賃期限、租金標準及押金

甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自 年 月 日至 年 月 日止。年租金人民幣￥ (大寫 元整)，每月租金為人民幣￥ (大寫 元整)，以上金額為含税金額。房租每季度/半年一交，計人民幣￥ (大寫 元整)，首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥ (大寫 元整)作為租賃押金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無違約甲方應於租賃期滿時將此押金全部歸還乙方。每次支付房租後，甲方應提供相應金額的正規房租發票及黑水筆填寫的租金收條。

第三條：甲方保證上述房屋權屬清楚。如發生與甲方有關的產權和債務債權糾紛，由甲方負責解決，如由此給乙方造成損失，由甲方承擔相應賠償責任。乙方在租賃期間所產生的一切債權、債務由乙方自理，與甲方無關。

第四條：房屋租賃期間內：

1.甲方不得在租賃期內擅自出租出售該房屋;甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全

2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規規定，在其承租的範圍內不得進行違法經營活動或進行其他違反行為，由此造成的後果由乙方自行承擔。

3. 甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

4、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第五條：乙方在租賃期內所使用的水、電、氣費及 費用由甲方代為繳納，憑有效發票定期到乙方報銷，乙方應於退租前繳清應繳費用。

第六條：甲方應於收到當期租金的兩週內向乙方提供房屋租賃税發票及黑筆填寫的租金收條。

第七條：合同的變更、終止和續期

1. 如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協商變更。

2. 如遇下列情況發生時，本合同即告終止：

(1)本合同期限屆滿;

(2)遇有法律認可的不可抗力事件發生導致合同無法履行的，甲乙雙方互不追究責任，租金按實際使用天數計算，多退少補。

(3)一方要求提前終止本合同，經雙方同意時。

3.本合同期滿前，雙方應就合同期滿善後事宜共同磋商，如甲方在合作期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優先承租權。

第八條：違約責任：

任何一方未能履行本合同規定的條款，另一方有權解除合同，所造成的損失由責任方承擔，並按照合同總款的10%支付違約金，若支付的違約金不足以彌補另一方損失的，責任方應承擔所有賠償責任。房租第一期租金在簽署合同三日內支付，之後每一期租金應提前15天支付，當期租賃費用期滿後，乙方逾期交付房租的，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條：本合同履行過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，可向仲裁機關提請仲裁或依法向人民法院起訴。

第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份。甲乙雙方各持一份。

第十二條：其它約定事宜

承租方代表即該房屋的實際承租人，對房屋租賃期間應由乙方承擔的一切事宜負全責。 甲方簽字： 乙方(代表)簽字：

聯繫電話： 聯繫電話：

日期： 日期：

公司租賃房屋合同範文三

聯繫電話： 通訊地址××××××

聯繫電話： 通訊地址：

鑑於乙方有意租賃甲方物業且甲方願意出租，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，維護雙方合法權利，經雙方平等、友好協商，特制訂如下條款以供雙方遵守：

第一條 物業基本情況

甲方將自有的位於 ××××× 的房屋，出租給乙方作 職工公寓 使用。

第二條 租賃期限

甲方在本合同生效後三日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、設備情況由雙方另行在附件中進行確認。(詳見附件)

第三條 租金、水電費、管理費等交納期限、方式

1一次性支付給甲方。

2、租賃期間水電費由乙方自理，甲方指定總經理辦公室與乙方對接確認當月的費用，並代辦繳費事宜。

5、甲方户名：×××× 賬號： 開户行：

第四條 租賃期間的權利及責任

1、修繕房屋是甲方的義務。甲方對提供的房屋應及時修繕，做到不漏、不淹和門窗完好，以保障乙方正常使用。

2、甲方修繕房屋時，應提前通知乙方，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 3、乙方人為損壞的部分及乙方的設施/設備由乙方負責維修保養。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，

但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。租賃期滿後，裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。

5、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

6、甲方免費提供四樓太陽能熱水器(含電加熱器)、三樓裕豪牌電熱水器1台、洗澡間、衞生間供乙方使用，甲方負責三樓走廊和衞生間的保潔。乙方需負責甲方提供設備的維護維修，並對以上設備的使用安全負責。

7、甲方提供停車位。

8、乙方進出大門時間要求：早6：00～晚11：00 第五條 產權保證

1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給第三方時，應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效;

2. 甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時，甲方應退還乙方預付租金中剩餘部分。 第六條 違約責任

1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋，應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期15日以上(含)交付房屋的，乙方有權立即解除合同，要求甲方退還已預收的租金並支付等同於押金數額的違約金。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金，直至付清為止。

3、合同履行過程中，任何一方未經對方同意，不得擅自解除合同。若甲方違反此規定，則應退還乙方預付租金中剩餘部分。

4、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正，逾期不改，則甲方有權解除合同。

5、租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，仍需繼續短暫使用承租房屋的(以30日為限)，甲方應予以同意，但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

第七條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。 第九條 其他約定事宜

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，並與本合同具有同等效力。

2、本合同所載地址為雙方有效聯繫方式，與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯繫方式的，均應自變更之日起三日內以書面形式告知對方，否則應承擔送達不能的後果。

3、本合同一式3份，甲方執1份;乙方執2份，具備同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：×××× 乙方：(蓋章) 甲方法人： 乙方法人： 甲方代表： 乙方代表：

簽約時間： 簽約時間：