通用房屋租賃合同大綱
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近年來,隨着房地產價格的突飛猛漲和居高不下,很多人只能選擇租賃房屋,那麼通用房屋租賃合同怎麼寫呢?以下是在本站小編為大家整理的通用房屋租賃合同範文,感謝您的閲讀。
通用房屋租賃合同範文1出租人(以下簡稱甲方):
承租人(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方當事人經充分協商,達成房屋租賃合同如下:
一、該房屋位於 ,使用面積約 平方米,房屋質量良好,甲方提供的室內設施詳見附後清單。
二、租賃期共 個月,從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫) 圓整。(小寫 )。
租金支付方式為 支付,分 次支付,為 一付。以後的租金應於每提前 天支付,先付後住。甲方在收到租金後應該給乙方開據一份收條或收據,作為憑證。
三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫) 圓整,(小寫) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時乙方不違約的前提下,甲方全額退還給乙方。
四、租賃期間的水、電、煤氣、有線電視,物管等費用,由乙方自付。
五、乙方有下列情況之一的,甲方可以終止合同,收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益,產生噪音,影響辦公及樓上居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
六、租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
七、乙方在租賃間不得對其房屋結構進行任何改動。
八、租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責維修。
九、乙方在租賃間對家電、傢俱、裝修如有人為損壞,則照價賠償給甲方。
十、乙方在租賃期間出現任何人生意外危險事故與甲方無關。
十一、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
注:違約責任:本合同簽定之日起,雙方即履行合同義務,如因甲方提前收房,如乙方不完成簽定的承租日期,都視為違約。如甲方違約,按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方,如乙方違約,甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。
十二、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。 本合同經雙方簽定後生效,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
十三、備註: 電底度: 水底度:
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
通用房屋租賃合同範文2出租人(簡稱甲方): 身份證號:
承租人(簡稱乙方): 身份證號:
根據《合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利和義務,經雙方協商後一致同意,簽訂本合同,雙方必須共同遵守。
一、甲方將座落於 出租給乙方作為 使用。
二、租賃期限為 年(月)。甲方從 年 月 日起將出租房屋交付給乙方使用,至 年 月 日收回。合同屆滿,乙方若有續租意向,必須提前一個月通知甲方,在同等條件下,乙方享有優先權。
三、房屋租金:每月 元,全年 元。如要續租,必須提前一個月交租金。先交租金後用租房。乙方逾期未付租金,甲方有權終止合同,並回收房屋。每逾期一天按總房屋月租金的5%收取違約金。
四、甲方如將該房產所有權轉讓給第三方時,本合同對新的房產所有權人繼續有效。
五、承租期內甲方不得將該房屋出租給第三方,乙方也不得擅自將該房屋轉租(讓)、轉借給第三方(包括改變房屋的租賃用途)使用,特殊情況必須事先徵得甲方同意(書面認可)。
六、在承租期內產生的費用,如水電費、有線電視費,物業管理費等一切費用,均由乙方承擔,並按規定按時交納,甲方概不負責。
七、乙方在使用甲方房屋(傢俱、電器)時,不得損壞或改動其設施結構,若損壞則照價賠償或恢復原狀。
八、為保證水電費及時交納及保護租房設施的完整無損,乙方需向甲方交付保證金 元(不計息),合同屆滿,雙方辦理交接核對手續,若無違約行為,保證金如數返還給乙方。移交日電錶讀數 度;水錶讀數 噸。
九、其他:
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。
十一、本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
通用房屋租賃合同範文3甲方(出租方): 身份證號:
乙方(承租方): 身份證號:
經甲、乙雙方協商一致簽訂房屋租賃合同如下:
一、甲方將位於 房屋租賃給乙方使用,租期為 年。房屋每年租金為 元,乙方應提前一次交付 年租金,方可使用房屋。乙方租房期間所發生的水、電費及其它雜費由乙方負責。
二、乙方在租賃期間,應維護房屋設施原狀,不得擅自改變原建築結構,否則,甲方有權追究乙方的責任,賠償房屋損失。
三、乙方在房屋租賃使用期間,必須遵守國家的法律法規和當地有關治安、消防及管理規定,做好防火、防盜等管理工作,租賃使用期間所發生的一切安全事故,均由乙方承擔責任。
四、租賃期間,發生下列違反合同情況與行為之一時,甲方有權解除租賃關係,由此發生的一切經濟損失,由乙方負責:
1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;
2、乙方利用租房進行非法活動,損害公共安全和公共利益的;
3、乙方不按時交納租金及水、電費。
五、該合同期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日止,合同期滿,需要續簽的,應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時,必須提前一週向甲方書面提出,經甲方同意並對所租用房屋進行驗收後,方可解除合同。
六、本合同一式二份,甲方執一份,乙方執一份,雙方簽字後生效,合同執行中如有爭議,由雙方協商解決,雙方協商不能解決的,可直接向人民法院提起訴訟。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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