房租合同（通用21篇）

房租合同 篇1

出租方：_________________________（以下簡稱甲方）

承租方：_________________________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年___月____日至_____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按____結算。每_____日內，乙方向甲方支付_____租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前___個月通知對方，並償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權請求司法解決。

十、本合同連一式___份，甲、乙雙方各執___份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：乙方簽字：

電話：電話：

年月日

房租合同 篇2

出租方：_________________(以下筒稱甲方)

承租方：_________________(以下筒稱乙方)

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證：_________________身份證：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

_____年_____月_____日

房租合同 篇3

房租合同範本一

出租方(甲方)：______________

身份證號碼：______________________________

承租方(乙方)：______________

身份證號碼：______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)

委託代理人：(簽名)委託代理人：(簽名)

合同有效期限：至年月日

房租合同範本二

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

1、甲方自願將坐落在灣裏區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償並承擔責任;

3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衞生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，後期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次性交付給甲方，合同簽訂後即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權;

9、合同期滿後，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決;

11、違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金並終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

(3)因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水錶現為：度;(2)電錶現為：度;(3)煤氣表現為：度;

(4)租賃期滿後，乙方應將所欠費用繳納齊全，並得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前後防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉枱，入户大門鑰匙把;

(2)沙發一張、茶几一個、電視櫃一個、餐桌一張、餐凳四個、衣櫃一個、寫字枱一個、卧牀一張。

(3)租賃期滿後，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩餘的租房款及押金。。

(4)乙方應提供有效證件的複印件1份及有效聯繫方式。

13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：簽訂時間：

聯繫電話：聯繫電話：

房租合同範本三

出租人(以下簡稱甲方)：聯繫電話：

身份證號碼：

聯繫地址：

承租人(以下簡稱乙方)：聯繫電話：

身份證號碼：

聯繫地址：

根據《中華人民共和國民法典》和政府有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就房屋租賃事項協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守：

一、租賃房屋基本情況

1、甲方將其擁有的位於房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，户型室廳廚衞，建築面積為平方米。

2、該房屋為開發商精裝修，裝修標準開發商有備案，室內設施情況見附件(物品交接單)，除雙方另有約定外，原裝修標準及室內設施附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

3、該房屋用途為：。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

二、租賃期限

該房屋租賃期限為壹年，自年月日至

三、租金及支付方式

該房屋租金為人民幣元/個月付壹次房租，乙方先付租金後使用房屋，甲方收到乙方交第一次租金時交房屋鑰匙給乙方，以後每次交房租須提前天。

租金支付方式除現金支付外，可銀行轉賬或支付寶轉賬，收款信息如下：

收款人姓名：

收款人帳號：開户銀行：

四、租賃條件

1、甲方應向乙方出示有權決定該房屋出租的相關證明(如房屋產權證或購房合同複印件)。

2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定並保證自己有權決定此租賃事宜。

3、乙方不得在該房屋內進行違反國家法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的

行為。

4、乙方完全接受並自覺執行該房屋所在小區物業管理、消防管理、治安管理等各項規定。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由此給甲方及第三方造成的損失全部由乙方承擔。

6、乙方承擔租賃期內電話費、寬帶網絡費、光-纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衞生費等實際使用的費用，並做到按時向物業管理等有關部門繳納。

7、甲方鼓勵乙方對該房屋現有裝飾及室內物品的保護性使用，在租賃期內該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修並負擔所發生的費用。由於不可抗力、折舊損耗及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

8、租賃期內乙方因使用需要對該房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方書面同意(未取得書面同意的裝修或改動將被視為損壞)，甲方有權對裝修或改動情況進行監督，合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對上述設施進行補償。

五、關於押金

為保證乙方合理並善意地使用該房屋及其配套設施及物品，乙方應在簽訂本合同時向甲方交納押金，押金總額為人民幣元整，待租賃期限屆滿，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光-纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衞生費等實際使用的費用後，經甲方驗房並檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方(不計利息)。

六、租賃期滿

租賃期滿後，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。若甲方繼續出租該房屋，在同等條件下乙方有權享有優先租賃權。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前三個月以上通知甲方並預付續租房費，續租期超過1個月的，應重新訂立租賃合同。

七、因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉租的;

2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4、利用承租房屋進行違法活動的;

5、故意損壞承租房屋的;

八、提前終止合同

1、租賃期間，在雙方正常履約的情況下，任何一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效;經雙方協商終止合同後，乙方完清租賃期內電話費、寬帶網絡費、光-纖電視收視費、水費、電費、天燃氣氣費、物業管理費、衞生費等實際使用的費用後，經甲方驗房並檢驗其配套設施及物品，乙方將該房屋鑰匙等交與甲方，同時甲方將所收押金歸還乙方(不計利息)，預付租金按實際使用時間計算，未使用部分甲方全部歸還乙方(不計利息)。

2、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權立即終止合同，並向對方提出賠償要求。

九、違約的處理

1、甲方違約，甲方應退還乙方預付押金，並向乙方支付違約金元整(不計利息)。若違約金不足彌補乙方損失的甲方應另行賠償。

2、乙方違約，乙方所預付的押金甲方不予退還，若違約金不足彌補甲方損失的乙方應另行賠償。

十、免責條款

1、該房屋及其附屬設施由於非人力等不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，乙方未使用的部分甲方應退付相應租金及押金。

十一、其他

1、甲、乙雙方在確定租金標準時明確了本租賃行為可能產生的各種税費均由乙方承擔。

2、本合同從簽訂之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。房屋所在小區物業管理部門備份壹份。

3、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

4、附件《物品交接單》、《業户消防責任書》是本合同不可分割的部分。

附件：《物品交接單》，《業户消防責任書》

甲方簽字：乙方簽字：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房屋租賃合同附件：

物品交接單

乙方租用甲方房屋期間，甲方將以下物品交乙方善意性使用：

1、整體櫥櫃壹套。

2、方太抽油煙機一台。

3美的熱水器一台。

4、方太*氣灶一台。

5、MOEN摩恩牌雙槽洗菜盆一套(含混合閥水龍頭等)。

6、窗簾三幅。

7、好太太牌曬衣杆壹付。

8、榮事達5.2kg全自動洗衣機一台。

9、電視機一台。

10、178升容聲牌雙門電冰箱一台。

11、大1P格*仕牌空調掛機二台。

女12、鋼化玻面餐桌一張(含靠背椅4把)。

13、三人座布-藝沙發一個。

14、鋼化玻麪茶幾一張。

15、三門立式衣櫃一個。

16、1.8米牀及牀墊一套(含牀頭櫃二個)。

17、1.5米牀及牀墊一套。

18、MOEN摩恩牌沐浴水龍頭及花灑一套。

19、金絲盾高級防護紗窗5個。

20、心連新曬衣架一套。

21、房門鑰匙把，門禁牌張

甲方代理人(簽章)：乙方(簽章)：交接日期：年月日

房租合同範本四

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________地址：________________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於位於第_______層，建築面積___________平方米。

第二條房屋用途

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含税)。乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須於上次租金期前一週內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

第六條維修養護責任

租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附着設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。第七條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費：2.電費：3.物業管理費：(由乙方自付)

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第九條租憑期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，並確認乙方無任何拖欠費用後，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答覆，並重新簽定租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;

7._______________________________________________________第十一條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。第十二條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：__________日期：____________日期：__________

房租合同 篇4

出租方(甲方)：姓名_____ 性別：身份證號碼：_______________

承租方(乙方)：姓名______性別：身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

二、本房屋月租金為人民幣_____元，半年一次付清。 月 日之前，乙方向甲方支付半年租金。提前十五天繳納房租。付款方式不限。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。計算方式，按照人數均攤。租賃結束時，乙方須交清欠費。其他屋內公共設施維修費同樣按人數均攤。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。房屋配套設施：大牀三個、衣櫃四個、牀頭櫃一個、抽油煙機一個、抽水馬桶一個、電視一台、鞋櫃一個、沙發一個、茶几一個、澳柯瑪熱水器一台、鑰匙一把。租住期間注意衞生以及公共安全，禁止大聲喧譁。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。乙方附身份證複印件一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租合同 篇5

甲方：______________

乙方：______________

根據及有關法律、法規規定，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產品供銷的有關事宜協商一致訂立本簡短租房合同，以便共同遵守。

一、簡短租房合同價款及付款方式：

本簡短租房合同總價款為人民幣_______整。本簡短租房合同簽訂後，甲方向乙方支付定金 元，在乙方將上述產品送至甲方指定的地點並經甲方驗收後，甲方一次性將剩餘款項付給乙方。

二、產品質量：

1、乙方保證所提供的產品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質量問題，如果乙方所提供產品與第三方出現了糾紛，由此引起的一切法律後果均由乙方承擔。

2、如果甲方在使用上述產品過程中，出現產品質量問題，乙方負責調換，若不能調換，予以退還。

三、違約責任

1、甲乙雙方均應全面履行本簡短租房合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應當承擔賠償責任。

2、乙方未按簡短租房合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的萬分之五違約金，延遲10日以上的，除支付違約金外，甲方有權解除簡短租房合同。

3、甲方未按照簡短租房合同約定的期限結算的，應按照中國人民銀行有關延期付款的規定，延遲一日，需支付結算貨款的萬分之五的違約金;延遲10日以上的，除支付違約金外，乙方有權解除簡短租房合同。

4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應當承擔由此造成的損失和運輸費用。

5、簡短租房合同解除後，雙方應當按照本簡短租房合同的約定進行對帳和結算，不得刁難。

四、其他約定事項

本簡短租房合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。如果出現糾紛，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、其它事項：

甲方：_____________________ 乙方：_____________________

開户銀行：_________________ 開户銀行：_________________

賬號：_____________________ 賬號：_____________________

_______年_______月_______日

房租合同 篇6

出租方：(以下簡稱甲方)

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)

法定代表人：

依據《民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，經友好協商於年月日簽訂位於北京**大廈商業物業*層*單元的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

第一章承租區域與用途：

1.1甲方合法擁有坐落於(以下簡稱“承租單元”)，甲方同意將該承租單元按(以下簡稱：面積)：平方米租予乙方。

1.2承租位置見附件一平面圖上以陰影顯示承租區域。

1.3承租單元經營範圍只限承租方在其營業執照所規定的經營範圍內辦公之用。

第二章承租期

2.1租賃期限：**年

第三章租金、保證金、物業管理等費用及支付方式

3.1租金：

3.1.1租金按建築面積㎡計算，月標準租金為人民幣元/㎡。

(日標準租金=月標準租金×12÷365)，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個月租金。

3.1.2合同簽約後乙方應在個工作日(法定節假日順延)內，預付三個月的租金，起租日後該筆租金自動轉為合同起租首季度租金。續後乙方應在每公曆月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當季度的租金。

3.1.3租金不包含本合同所規定的物業管理費及之外乙方應付的其他相關費用,其他相關費用見附件1。

3.1.4經甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實際承租日期將差額補齊。

3.1.5若乙方未能在每公曆月的前個工作日(法定節假日順延)內，向甲方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬分之五支付滯納金(即按實際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。

3.1.6如乙方逾期超過應付租金日3天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時按所欠租金加收每日千分之三的違約金。

3.2保證金

3.2.1雙方一致同意，在本協議簽署後3個工作日(法定節假日順延)內，乙方向甲方支付相當於1個月的標準租金和1個月的物業管理費，作為支付租賃房屋租金的履約保證金：共計人民幣元。

3.2.2如乙方在承租期內未違反本合同規定且全額繳清應付租金、物業管理費及其他應付費用，則甲方應於租賃期終止日起30日內將履約保證金全額、無息退還給乙方。

3.2.3除經甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證金，作為因乙方拖欠甲方租金或物業管理中心的物業管理費、滯納金等費用或因乙方責任造成他人損失賠償損失方的賠償金的抵扣、衝抵或賠償費用。

3.2.4若乙方提前解除合同(或甲方因乙方違約而依據約定解除本合同時)，所付保證金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方雙倍返還保證金。

3.3物業管理費、其他各類費用

3.3.1物業管理費月標準為：每建築平方米人民幣元(合計：*元/月)。

3.3.2不足月物業管理費按下列辦法計算：

(物業費月標準×12÷365)×租用面積×本月實際天數

在承租期內，乙方除應自覺履行交納房屋租金、物業管理費。

3.4付款方式

3.4.1上述租金、保證金、物業管理費等乙方可以支票、現金或匯款方式支付。租金、保證金乙方直接支付給甲方。

3.4.2物業管理費交付辦法和時間與交付租金辦法和時間一致，由甲方代收。

3.4.3以匯款方式交納租金、保證金及物業管理費等過程中產生的手續費，均由乙方承擔。

第四章交房標準、改造、裝修及維護

4.1乙方在合同簽定後，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金後，甲方開據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業管理中心辦理入住手續。乙方對於消防、設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批覆後，方可實施裝修改造。該批覆手續的辦理工作由乙方或乙方所委託的相關機構自行進行，甲方應協助辦理相關甲方應盡義務的手續。

4.2雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標準辦理交驗手續。

4.3承租房屋若是由大廈統一安裝的商業入户門，乙方在裝修時不得改動，如必須改動應徵得甲方、物業管理中心的同意並取得書面確認後方可實施。

4.4乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

4.5乙方在辦理入住手續或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業管理中心要求客户入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，並須認真閲讀與大廈裝修有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客户手冊》的規定。

4.6乙方的裝修方案未獲得物業管理中心正式批准前，不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝和經營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，並得到甲方同意，方可存放)。

4.7乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響其他用户正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委託的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

4.8若由於乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕牆、建築結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

4.9承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，並由乙方承擔有關費用，若由於乙方非正常使用原因造成承租户內甲方權屬的各種設備發生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

4.10對於乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。

第五章承租房屋交還

5.1無論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所發生的費用由乙方承擔。

5.3在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應搬走屬於自己的物品(甲級寫字樓網)，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

5.4在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，如甲、乙雙方同意,保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無須向乙方支付任何補償。

第六章雙方責任及保證條款

6.1甲方向乙方提供的承租房屋，應符合本合同附件一和附件二之約定。乙方應遵守附件三《業主臨時公約》及物業管理中心制定的維護大廈運行的其它制度和規定;甲方有責任監督、檢查、督促物業管理中心向乙方提供良好的服務。

6.2在租賃期內，甲方應監督委託的物業管理中心為承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

6.3大廈空調供應時間：

冷氣每年

6.4大廈採暖供應時間：

採暖採用市政供暖，每年11月15日至第二年3月15日。

6.5在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發生)，甲方不得無故收回承租房屋。

6.6甲方負責在提供的商業水牌位置上標明乙方企業名稱，其製作費用由乙方負責承擔。

6.7若乙方註冊公司，甲方應向乙方提供註冊公司必要的租用辦公場所證明。乙方保證甲方所提供的證明不作他用，並承擔因挪為他用時的法律責任和由此給甲方所造成的相關經濟損失。

6.8乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規章及相關管理規定，依法經營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業執照所規定的經營範圍經營，並嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為;若乙方違反國家相關法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔損失賠償的全部責任，同時甲方有權單方面解除本合同。

6.9乙方須依據本合同約定時限和方式及時支付租金、物業管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方或,其委託的物業管理中心有權在向乙方發出最後書面通告7天后的情況下，截斷承租場所之電力、空調、水、燃氣及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用(包括重新接駁費用)及開支均由乙方承擔。

6.10乙方須遵守並促使其使用人遵守大廈物業管理的各項規定和制度,並在入住時與物業管理公司簽署大廈相關的物業管理文件。

6.11未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉讓、分租給第三方。

6.12乙方須遵守中國政府及北京市政府有關防火、衞生的法律、法規及物業管理中心制定的安全、衞生規則。乙方不得在承租房屋或大廈的任何地方進行烹煮或燃燒任何物品，也不得在承租房屋內存放任何具有放射性、易燃、易爆等危險的物品及重型設備。

6.13在承租期內，乙方發現該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，應當及時通知甲方或物業管理中心進行修復。甲方或物業如未及時修復，乙方可自行或委託修復，費用由甲方負擔，並從下月租金中直接扣除，若已發現損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

6.14乙方不得使用或允許將承租房屋及其任何部分作為播音室(乙方企業產品宣傳、學習、推廣等播音室除外)或用於宗教或其他儀式，或用於賭博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋進行非法活動;不得在使用承租房屋時對甲方或其他租户構成損害或危險。

6.15除經甲方和物業管理中心同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件。甲方及物業管理中心有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗幟、海報或其他物件，發生的費用由乙方承擔。

6.16乙方在經營中，若設置陳列品、櫥窗、經營桌椅等時，應佈置整潔、安全、美觀、便於應急交通，並保證有足夠的照明。商品陳設應健康、美觀，符合政府對相關行業的規定;不得在承租場所內、外進行任何形式的叫賣或安裝各種危及周邊承租人身心安全的閃燈、旋轉燈以及噪音發生源。

6.17若因乙方違反本合同6.12、6.14、6.15等條規定，造成政府執法部門依據北京市城市市容管理相關規定，對甲方或物業管理中心進行處罰，其處罰金由乙方全部承擔。

6.18乙方在經營期間，須向一家保險公司購買其區域內的公眾責任險，其保險責任包括但不限於承租場所或其任何部分出現損毀或承租場所內發生的火災、爆炸、水損、煙薰等事件或承租人或其僱員、代理人、承包商、受邀者或客户之行為、失責或疏忽導致任何人身傷亡或財產損失或損毀，且保險額度應能概括其所承租場所可能導致或發生的上述事件的保險賠償風險。乙方須在辦理完成其承租區域保險後，在向甲方及大廈物業管理中心出示原件後，將複印件留存物業管理中心備案。物業管理費內只為大廈共用部位、共用設施設備財產及公共區域的公眾責任完成保險。

6.19本合同其它條款中規定的義務、責任。

第七章合同續約、終止

7.1合同續約

7.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應於租賃期滿日將承租區域完好交還給甲方。乙方如有意續租，須在本合同期滿前3個月向甲方提出書面商洽要求函，續租期間的租金價格應以當時市場合理租金水平商定續租條件，在同等租賃條件下,乙方享有對本合同所規定的承租房屋的優先續租權，在雙方達成共識後，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

7.1.2如乙方未在承租期終止日前3個月向甲方發出正式書面致函，甲方可視為乙方不再續租，(本文由寫字樓網提供)在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視察，且甲方有權在租賃期滿後立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2合同解除、終止

7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止。

7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續履行時，雙方確認本合同可以終止。

7.2.3甲乙雙方協商一致達成共識，可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達5日的。

2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

3、因甲方原因致使乙方無法正常使用該房屋的。

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過3日的;

2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構的。

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發生解除合同外，本合同其他條款已有約定可以解除、終止合同情況發生時，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責任

8.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實進行賠償。

8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須採取一切補救措施以減小損失並提供證明，否則應對擴大的損失進行賠償。

8.3在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致損毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。

8.4乙方若未按本合同第三章約定時限支付應交費用，且以超出3.1.7條約定補足租金、滯納金及應交的其它費用之限時，在甲方或物業管理中心再次通知給予乙方交納寬限期5日內仍未補齊時;屬於乙方已違約，甲方有權解除本合同，並有權採取必要的維權措施，以避免甲方損失不再繼續擴大。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。

8.5除本章違約責任外，本合同項下其他條款約定的違約及違約責任。

第九章特別約定

9.1本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。包括地震、颱風、洪水和戰爭。甲乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的範圍是：由於地震、颱風、洪水、戰爭、火災以及其他不能預見(包括政令、法律)，並且對其發生和後果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。

9.2如發生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執行，雙方均應積極採取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實後，可不計違約責任。

9.3在承租期內，如因不可抗力或非甲方單方面可控制的原因，造成承租房屋發生全部或部分損壞而不能使用，在上述損壞發生後的30日內，經雙方協商可以選擇：

1、宣佈由於上述損壞而終止本合同;或。

2、修繕承租單元確定修繕所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金直至重建或重修結束之日。

9.4租賃期內承租房屋所有權發生變更時，甲方應負責本合同在乙方與新的所有權人之間具有法律效力。

9.5本合同的相關税費應依據中華人民共和國的法律、法規和北京市政府的有關規定由甲、乙雙方各自支付。

第十章通知、變更

10.1與本合同有關的通知或要求均須採用書面形式發出，並由掛號或專人送至對方最後書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。

10.2甲方對乙方發出的通知可送至承租房屋所述的地址。

10.3雙方同意除本合同有約定以外，如再發生變更之內容，須經雙方協商同意並達成書面協議後方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之依據。

第十一章糾紛解決及適用法律

11.1凡因執行本合同所發生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友好協商加以解決，若協商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。

11.3本合同如有與法律、行政法規相牴觸的內容，該內容無效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家(及北京市政府)有關法律、法規和規章執行。

11.4本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

第十二章合同生效及其他

12.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

12.2本合同以中文書寫，空格部分的填寫的文字(不得塗改)與印刷文字具有同等的效力。

12.3本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。具有同等的法律效力。

12.4本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，並且甲方收到本合同2.2.1條款保證金全額之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：簽約日期：

房租合同 篇7

出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於XX市XX街道XX小區X號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為　　　，從　　年　　月　　　日至　　年　　月　　日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

房租合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

一、乙方租用甲方座落在 建築面積為 平方米。租用期 ，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為 人民幣(含建築税)，每年租金 元 (大寫： 元整)。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產税、土地使用税和其它合理税費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衞、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，採暖設施一個採暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時户口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。

九、違約責任

1.本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

2.本合同生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩餘租期年數)，並一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過户手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

1. 提請 仲裁委員會仲裁。

2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房租合同 篇9

甲方：_________________

乙方：_________________

現將甲方位於_____________租給乙方使用，為明確雙方責任，特制定協議如下：_________________

一、基本情況：_________________面積_____平方米，乙方按每月人民幣_____元整交租給甲方，乙方在房屋居住。

二、租用時間：_________________由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三、租金：_________________每月租金_____元整，租用時乙方需先交_____個月租金，以後按每_____個月繳交下期租金，且在上期租金期滿前交10天交下一期租金，否則，甲方按欠款總額對乙方作每天5‰的滯繳處罰，並有權終止合同，作違約處理。本期租金價格為_____元/月，合同期滿其它年份的雙方洽談約定。

四、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金_____元整給甲方作為保證金，期滿時乙方在沒有違約的情況下甲方才將押金退還乙方，如有違約，押金歸甲方所有。

五、在租用期間，乙方所用水電費要按期繳清，否則，作停水、停電處理，同時，甲方有權終止本合同，並用所交押金繳納水電費。

六、在租用期間，乙方要拆改甲方房屋時，一定要經甲方同意才能動工，租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除，歸甲方，

乙方破壞甲方的建築和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內外的一切安全事故，由乙方負責，所發生的衞生費·治安費等一切費用均由乙方負責。

七、在租用期間，乙方未經甲方同意不得轉租他人，否則，作違約處罰，並終止合同。

八、雙方不得單方無故終止合同，違者作違約處理，罰對方違約金人民幣_____元整。

九、在租用期間，甲方在保證房屋租用合同生效情況下，有權將該房產權轉讓他人。甲方負責乙方與新產權人補籤租用，並保證合同內容繼續生效。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，共同守信，雙方簽字生效。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

銀行賬號：_________________

________年____月____日

房租合同 篇10

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號： 聲明：

甲方有 住房一套，願意出租給乙方，經雙方協商達成如下協議：

1、乙方付房屋押金 元整，水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。

2、房租每個月 元整，每 一付，租期 年。違約解除合同者，需賠償對方違約金壹仟元。

3、甲方收到乙方房租後需同時將房屋鑰匙交給乙方，租用期同時開始，租用關係建立。在租用期間，乙方擁有房屋的居住使用權，但合約期限內乙方不得將房屋再次轉租。

4、乙方應當愛護甲方房屋及各種設施,損壞物價照價賠償，損壞物價照價賠償(如： 等)。乙方應當遵紀守法，不得利用甲方出租的房屋從事違法活動，否則乙方除承擔法律後果外，甲方有權終止此協議。

5、租房期間，乙方應注意用水用電防盜等安全事項，若出現意外，乙方承擔全部責任。

6、讀數：水錶 噸，電錶 度(交費號 )。

7、本協議書自簽定之日起生效，租期一旦結束，雙方終止合同關係。本協議一式二份，雙方各執一份。

8、補充説明：

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租合同 篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就商鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 商鋪基本情況

甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪E011號門面店鋪部分轉租給乙方，轉租部分面積為七平方米。

第二條 商鋪權屬狀況

甲方保證已依法取得對該商鋪的轉租權，如甲方未取得該商鋪轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

第三條 商鋪用途

該商鋪用途為： 。乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批准前，不擅自改變該商鋪的用途。

第四條 租賃期限

(一)商鋪租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該商鋪。乙方有意繼續承租的，應提前三十日日向甲方提出續租請求，徵得同意後甲乙雙方重新簽訂商鋪租賃合同。

第五條 租金

(一)租金標準：4000元/月，租賃期內該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權人上漲租金由甲方負責。

(二)租金支付時間：租金從商場開業時起算，第一次租金支付時間為商場開業時間，屆時乙方向甲方支付首期共三個月租金，租賃期內剩餘部分租金每三個月支付一次。

(三)租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時應當出具收條。

第六條 合同保證金

(一)甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金4000元(大寫：肆仟元整)，商場開業時，該保證金自動轉為商鋪租賃保證金。

(二)租賃期滿或合同解除後，商鋪租賃保證金應如數返還乙方。

第七條 其他費用

租賃期內，與該商鋪有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃氣費 / □ 物業管理費 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費用。乙方應保存並向甲方出示相關繳費憑據。

(二)商鋪租賃税費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第八條 商鋪的交付及返還

(一)交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租商鋪。

(二)返還：租賃期滿或合同解除後，乙方應返還該商鋪及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，對於該商鋪內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條 轉租

(一)甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該商鋪部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

(二)乙方轉租該商鋪，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。

第十二條 合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該商鋪因城市建設需要被依法列入商鋪拆遷範圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該商鋪達十日的。

2、交付的商鋪不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該商鋪的。

4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該商鋪：

1、不支付或者不按照約定支付租金達三十日的。

2、擅自改變該商鋪用途的。

3、擅自拆改變動或損壞商鋪主體結構的。

4、利用該商鋪從事違法活動的。

第十三條 違約責任

(一)租賃期內，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應將已收取的租金餘額退還乙方並向乙方支付違約金壹萬元。

(二)租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的4000元租賃保證金。

(三)租賃期內，乙方應當按時交納租金，否則每遲延一日，應按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達三十日致甲方解除合同的，乙方還應承擔合同解除前所產生的租賃費用。

(四)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十四條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條 其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字後生效。本合同(及附件)一式二份，甲乙雙方各執一份。 本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租合同 篇12

簡單房租合同範本　　如果出租人交付的房屋狀況與約定不符，承租人能否用其他手段如拒交物業管理費等來對抗呢這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業管理費由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業管理費。下面是簡單房租合同範本，僅供參考!　　範文一　　出租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)　　承租方：　　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：　　

一、甲方將位於市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計個月。　　

二、本房屋月租金為人民幣元，按月季度年結算。每月月初每季季初每年年初日內，乙方向甲方支付全月季年租金。　　

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　

四、乙方同意預交　　　元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。　　

五、房屋租賃期為　　　，從________年____月　____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金　　的`違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。　　

十、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：　　乙方：________年____月____日　　範文二　　房屋所在在地：_________　　起止時間：________年____月____日至________年____月____日　　出租方：_________(甲方)　　甲方代表：_________　　聯繫電話：_________　　承租方：_________(乙方)　　乙方代表：_________　　聯繫電話：_________　　雙方按有關政策規定精神，協商議定事項如下：　　

一、乙方應依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。　　

二、甲方在租期內，除政府另有規定外，不得加租，並不得收取押金或其他額外費用。　　

三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借，以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動，或累計六個月不交租金，否則，甲方有權解除租賃合同，收回房屋。　　

四、甲方負責維修保養房屋，確保住用安全。甲方對出租房屋，確實無力修繕時，在雙方協商一致的情況下可以另籤協議書進行和修，乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納税費)或由甲方分期償還。　　

五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等，應事先徵得甲方同意，議定今後處理辦法，並另籤協議(一式三份，其中一份報房管部門備案)。　　

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備，應當本着互諒互讓照顧公共利益。　　

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時，應提前三個月徵得對方同意，並商定補償損失之費用。　　

八、租期屆滿，如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣，乙方有優先權，但須另訂租賃合同，方能生效。　　

九、房地產各項税金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。　　

十、乙方於退租前，必須結清應繳水電費及房租，並將裝修及附屬設備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應照價賠償。　　十

一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。　　十

二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時，應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。　　十

三、其它議定補充事項。　　

1、乙方同意於本合同簽訂後____日內支付半年房租_________元整。　　

2、乙方同意於________年____月____日前支付下半年房租_________元整。　　

3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將於租賃期滿後由甲方返回乙方。　　出租人(甲方)：_________　　　　　　　承租人(乙方)：_________　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________　　________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日

房租合同 篇13

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於______街______招待所，以___門面房小間出租給乙方用於經營。該門面建築面積共___平方米;

2、內附屬設施：

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

四、租金及支付方式

第一年租金為______元人民幣，大寫___圓整。第二年租金經雙方協商約定______。租金支付方式______。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付___租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。並保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。

5、甲方有義務幫助乙方同屬於其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議。

6、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施______。乙方應在租賃期滿後日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

4、按本協議約定支付租金。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

八、續租

租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的___個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、房屋返還時的狀態

1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿後的___日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期___日，乙方應按___元/平方米向甲方支付該房屋佔用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

十、轉租、轉讓和交換

1、在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

十一、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋___天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過___天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的___倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的。

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的。

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

十二、違約責任及賠償

1、符合本合同第九條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十三、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方;

2、甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前___個月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)___的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

4、本合同連補充條款及附件共___頁，壹式___份。其中，甲、乙雙方各執___份，均具有同等效力。

十四、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水___元/噸，電___元/度)無特殊情況約定不變。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

聯繫地址：聯繫地址：

電話：電話：

證件號：證件號：

產權證號：代表人/代理人：

房租合同 篇14

出租房(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙雙方於 年 月 日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為 年，協議有效期為 年 月 日至 年 月 日。甲、乙雙方協商一致，同意於 年 月 日提前終止本協議，根據《中華人民共和國合同法》相關法律法規的規定，甲、乙雙方本着平等、自願、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議達成如下條款，雙方共同恪守。

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方於月屋租賃合同》。

二、協議當即生效，甲方一次性向乙方退回保證金 元。(人民幣大寫： 元整)。

三、乙方收到保證金 工作日內，按照原狀返還房屋及附屬物品、設備實施。甲、乙雙方應對房租及附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。

四、《房屋租賃合同》終止後，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止合同產生的債權債務已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止合同所產生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否則視為甲方違約。

五、甲、乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

六、因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

七、未盡事宜，雙方另行協商解決並簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割。具有同等法律效力。

八、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租合同 篇15

本合同當事人

出租方

承租方

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號為

2、出租房屋面積共平方米

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元

租金總額為元

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及税金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條：若有本合同未盡事宜發生，雙方應本着公平、公正原則自願協商解決，協商不成，通過經三方調解或訴訟途徑加以解決。

第十四條：本合同一式兩份，雙方簽字並按手印後生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

簽字日期：簽字日期：

房租合同 篇16

出租方：_________________(以下簡稱甲方)

承租方：________________有限公司(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。年租金包含本年取暖費、物業費、寬帶費。甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元整，合同到期後乙方無違約行為，甲方將押金如數返還乙方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費，以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。合同簽訂之日房屋電錶數為，水錶數為。

四、房屋租賃期為一年，從年月日至年月日。在此期間，如甲方因租期違約，提前收回房屋，甲方返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間雙倍剩餘租金。若乙方因租期違約，甲方不返還乙方(自違約日起至租賃期結束)期間剩餘租金。如乙方欲續租，須在20__年月日之前與甲方簽訂續租合同。

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方管理使用不善造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

七、乙方不得在房屋內從事違法行為，並注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

八、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

_____年 _____月____ 日

附：_________________房屋產權證複印件

房租合同 篇17

甲方(出租方)： 地址：

乙方(承租方)：

身 份 證 號碼：

地址：

甲、乙雙方於年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位於號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自200x年01月01日起至 200x年12月31日止。現因乙方於200x年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自於年月01日起解除，合同中雙方的權利義務於租賃合同解除之日自行終止。

二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算説明如下：

三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200x年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙

四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬於甲方所有的物品，並經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，並賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由於甲方原因導致逾期移交的情形除外。由於乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。 繳納200x年01月01日前的租金、管理費、水電費 。律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房租合同 篇18

出租方：(簡稱甲方)：

承租方：(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確雙方的權利和義務關係，經過充分協商，訂立本合同。

第一條：甲方將其位於——————————號房屋租給乙方使用。店鋪界限和麪積以房產證登記為準。

第二條：租賃期限為叁年。自20xx年11月1日起至20xx年10月31日止。

第三條：甲乙雙方協定，租賃期內該商鋪的月租金為 /平方米，其年租金為______元整。雙方共同約定，在合同簽訂之日起 三日內交納第一年度租金，否則合同無效。

第四條：雙方約定的租金三年不變，三年後如果繼租，雙方參照同地段店鋪的租金協商確定，並另行簽訂合同。

第五條：合同期內，所產生的物業管理費、電費、水費、採暖費、税金(包括印花税)及經營活動產生的其他一切費用均由乙方承擔。

第六條：租金的繳納方式及保證金

簽訂合同三日內一次性交納第一年的租金，以後每年的5月1日以前支付次年租金的全額。

第七條：在本合同生效之日，乙方向甲方交納伍萬元保證金，合同期滿後，如果繼續租賃，保留保證金，如果不繼租，甲方驗收店鋪確定無損失、無債務之後，退還保證金。

第八條：甲方保證所提供商鋪擁有產權;甲方不干涉乙方的合法經營權;乙方保證所承租的商鋪應遵守國家法律，法規，依法經營，依法繳納政府部門的各項税費及各項登記費用。

第九條：合同有效期內，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權。乙方在租賃期間，必須以合理防範措施，保護租賃商鋪及配套設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後進行，如因乙方使用不當或人為造成租賃商鋪及其配套設施損壞，損毀，乙方應負責恢復原狀或依照原價賠償甲方相關損失。乙方必須參加財產火災保險。

第十條：合同期滿後，甲方如繼續出租該商鋪，則同等條件下，

乙方可享有優先承租權，乙方如有意續租，可於本合同期滿前3個月書面向甲方提出，經雙方另行協商後，訂立新的租賃合同。

第十一條：合同期內，乙方如欲將租賃的商鋪轉租給第三方時，必須事先徵得甲方同意，並由三方書面確認，取得使用權的第三方成為本合同的當然乙方，繼續履行本合同，但是承租人與第三方簽訂的合同期限不得超過本合同約定的期限。如果第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權隨時解除合同。

第十二條：乙方未依約交付租金時，每逾期一天，甲方有權按乙方實欠租金總額的3%加收滯納金，乙方累計拖欠租金超過15天的，甲方可按本合同第九條提前終止合同，收回商鋪，並有權繼續向乙方追收所欠款項或以乙方押金抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止。

第十三條：乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得拖欠;如果乙方拖欠各項費用，政府有關部門或者物業公司等第三方牽涉甲方，要求業主承擔責任，甲方通知乙方解決，如果乙方不及時解決，如果再拖延，甲方為了保護權益，從保證金墊付，並向乙方要求及時補交保證金和墊付過程中產生的費用。

如果乙方不履行以上約定，視為違約，根據本合同第九條約定承擔違約責任。

第十四條：租賃期滿或者解除合同時，一切由乙方嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不予補償。

第十五條：租賃期滿或者終止合同時，由甲乙雙方共同檢查商鋪和配套設施，檢查無異議後，商鋪交還甲方，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

第十六條：乙方承諾，倘若租賃期滿需退鋪時，提前三個月向甲方提出書面申請，如逾期自願承擔三個月租金的賠償。

第十七條：違約責任

1、甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔遵約方的經濟損失。。

2、因不可抗力的因素引起本合同不能正常履行的，雙方互不承擔責任。

第十八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方通過協商可以補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

第十九條：本合同執行過程中，甲乙雙方如發生糾紛，應協商解決，雙方協商不成時，任何一方均有向本合同履行地人民法院提出訴訟。

第二十條：本合同經甲乙雙方簽字蓋章，並乙方履行本合同第三條、第七條約定之後即生效，具有法律效力。

第二十一條：本合同一式兩份，甲乙各持一份，雙方簽訂時，每一頁上蓋章簽字確認，合同正本手寫修改的內容無效。

甲方(簽字) 乙方：(簽字蓋章)

聯繫方式： 聯繫方式：

年月 日 年 月 日

房租合同 篇19

甲方：

乙方： 身份證號碼：

因雙方原訂合同早已逾期，經雙方同意簽訂以下續期合同，供雙方共同遵照執行。

一、甲方同意將乙方現租用的清平南路33號房屋出租給乙方使用至20xx年9月20日止。

二、房屋租金仍為每月9100元(大寫：玖仟壹佰元/月)房租從20xx年7月1日起算至20xx年9月20日止共計租金為24300元(大寫貳萬肆仟叁佰元整);合同簽訂之時乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。

三、租房期間，乙方不得將房屋轉讓轉租他人，如發現乙方有上述行為，甲方有權終止合同，立即收回房屋，並要求乙方賠償兩倍房租以上的違約金。

四、租房期從20xx年7月1日起至20xx年9月20日止，合同期滿甲方收回房屋。

五、甲方向乙方提供房內照明、插座、供水、電視插座等設施，乙方退租時，應保證設施完好。乙方按月以水錶、電錶數交納水、電費，並分攤水電損額費。因乙方使用引起的水、電等設施損壞的維修費用及損失由乙方承擔。

六、乙方在租房期內應愛護房屋及室內設施，嚴禁在空心板樓面堆放或設置超載物體及設施，不得隨意更改房屋結構，若裝修必須經甲方同意且符合國家規範，裝修費用自理，若退租甲方不退裝修費，裝修時不能影響房屋原結構，若因違反上述要求損壞房屋，甲方收回房屋並由乙方負責承擔一切後果，並賠償因此造成的所有經濟損失。

七、乙方在租房期間，向甲方提供身份證複印件，並按規定到有關部門辦理暫住手續，自覺遵守國家各項法規，遵紀守法，合法經營，違者一切後果由乙方自負，並承擔給甲方造成的經濟損失。

八、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發生火災、偷盜等安全事故由乙方負責自行處理，並承擔一切後果。

九、根據市衞生管理規定，乙方應愛護公共衞生，負責門前“三包”;按時繳納電視收看費及衞生費，若違反市有關規定被處罰，由乙方承擔。

本合同一式貳份，雙方各執一份，從簽字之日起生效，租用期滿辦清退房手續自然失效。

甲方： 乙方：

擔保人：

年 月 日

房租合同 篇20

出租方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯繫編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業執照號碼)：_____地址：_______________________郵政編碼：_____聯繫編碼：_____委託代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建築面積_____平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米);該房屋所佔的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)房地產權證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_____。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.供暖費;4.物業管理費;5.___________________________;6.___________________________。

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達_____個月;

5.無正當理由閒置達_____個月;

6.利用承租房屋進行違法活動的;

7.故意損壞承租房屋的;

8._____________________。

第十三條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定。

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第二十一條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方代理人(簽章)：_____乙方代理人(簽章)：_____

___年___月___日___年___月___日

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：房屋附着設施(略)

房租合同 篇21

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：__ ________________

(本人)(授權代表)姓名：

聯繫電話：_______

承租方(以下簡稱乙方)：

(本人)(授權代表)姓名：

聯繫電話：______;

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下續簽協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;共__1___ 〔套〕〔間〕，房屋結構為鋼筋混凝土，建築面積 平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限自-----___年_---__月_--__日至_----_年----月_-----_日止。

第三條 租金

該房屋月租金為( 人民幣)---------_百元整。

第四條 付款方式

定金按原合同順延，租金由乙方於續簽之日起十日內將半年租金交與甲方。租金共計：人民幣------------(--------)。

第五條 其他

本合同未盡事宜，參照原合同，並按其約定。如另有其他，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第六條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向該房屋所在

地有管轄權的人民法院起訴。

第七條 合同份數

本續簽合同共_2頁，一式_2_份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)__________________

________年______月______日 ________年______月______日