旅店出租合同（精選4篇）

旅店出租合同 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方將旅店租賃給乙方使用，經雙方協商一致，共同簽訂本協議，具體協議如下：

一、租期：租期_______年____月____日起至_______年____月____日。

二、租金：每年人民幣元整(￥：_________________元)。

三、付款方式：每月5日前一次性付清當月租金，先付租金後使用。

四、保證金：為了預防甲方物品受損，乙方自願付伍萬元保證金給甲方。

五、乙方在租賃期間，所有的物業、水、電費等一切税費均由乙方自理，與甲方無關。

六、甲方所提供的房屋(主體及附件)、設施、設備(包括水、電錶)等物品，如在租賃期間出現任何問題，其一切費用由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。租賃期滿後，如上述物品有破壞、破損現象，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除，不夠部份乙方補給甲方。

七、租賃期間，甲方所提供房屋設備、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用，不得擅自轉借或轉租他人。如有轉租，必須經甲方同意。

八、甲方提供的賓館特種經營許可證等有效證件，乙方在租賃期滿時，歸還甲方提供的所有有效證件，如有被吊銷、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失。

九、租賃期間，乙方與第三方發生任何糾紛等均由乙方自理，甲方不負任何連帶責任。

十、租賃期滿後，裝修部分及賓館基礎設施，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理，乙方不得換壞、轉移、處理，否則由保證金中扣除。

十一、租賃期滿後，如甲方繼續租賃，在同等條件下，乙方享有優先權。

十二、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，合同期內如有爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

甲方：_________________乙方：_________________

身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

聯繫電話：_________________聯繫電話：_________________

簽約時間：_________________

簽約地點：_________________

旅店出租合同 篇2

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

根據《中華人民共和國合同法》等相關法律規定，甲乙雙方通過協商，本着平等自願的原則簽訂本協議。

一、出租房屋情況

1、甲方同意將位於海林市長汀鎮 旅店租賃給乙方繼續經營住宿等項目。

2、甲方做為該旅店的唯一合法產權人與乙方建立租賃合同關係。甲方應保證其對本合同所涉之租賃旅店享有合法的產權;

3、甲方保證旅店可以繼續經營。上下水、電、暖及治安、消防等設施完善及各項手續完善。甲方應配合乙方辦理變更手續。因甲方原因影響乙方不能按時經營的，則租期順延;如有無法辦理時乙方有權解除本合同。

二、房屋租賃期限和交付日期

1、 該房屋租賃期自 20xx年4月 日起至20 年 月日止共計 年。

2、甲方於20xx年 月 日前向乙方交付旅店經營權。

三、租金金額、支付方式和期限

1、年租金為 元，現金支付。租賃期間甲方不再提高租金。

2、每年5月31日前一次性結清。

3、乙方不按時交納租金，超過30日甲方可通知乙方解除合同。如解除合同，雙方應結清各種費用。

四、其他費用

1、租賃期間，房產、土地、治安、消防等有關的税、費由乙方承擔。

2、租賃期間，發生的水、電、氣、通訊等基礎配套設施產生的費用由乙方承擔。

3、乙方保證屬於甲方原有的設施不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償。

五、房屋使用要求和維修責任

1 、租賃期間，乙方發現該房屋主體結構有損壞或安全隱患時(非乙方原因造成的)應及時通知甲方;甲方營及時維修。

2 、租賃期間除房屋主體結構之外的其他設施如：門窗、供排水、電氣等由已方自行維修。

3、租賃期間，甲方保證出租房屋處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋定期檢查、養護。檢查養護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方經營造成影響。

4 、經甲方書面同意，乙方根據經營需要可對租賃房屋進行裝飾裝修和改擴建等，但不得損壞房屋主體結構等。

六、房屋返還時的狀態

1、乙方應在本合同租期屆滿後的5日內返還該房屋。

2、返還房屋時應經甲方驗收認可，並相互結清各自承擔的費用。乙方裝飾裝修及改擴建等所添置的未形成附合的裝飾裝修部分及可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。

七、本合同終止的條件

1、租賃期滿，乙方不再續租本合同自動終止。

2、不可抗力：因自然外力等不可抗力導致房屋損毀、滅失的。 但甲方應退還當年剩餘租賃期的租金。

3、政策性拆遷：租賃期間如遇房屋拆遷，甲方同意乙方參與拆遷人的拆遷補償談判，乙方有權獲得拆遷人給予的包括但不限於裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償，甲、乙、拆遷人三方未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷人簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬於乙方的拆遷補償款項全部歸乙方，甲方不做任何截留。

八、綜合條款

1、租賃期間，甲方有權抵押該房屋，但不得影響乙方正常經營。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同與其補充條款和附件內容具有同等效力。

3、甲、乙雙方就履行合同發生糾紛，應先通知協商解決;協商解決不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。

4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方：聯繫電話：

乙方： 聯繫電話： 20xx年 月 日

旅店出租合同 篇3

某某公司(以下簡稱甲方)自__20xx__年_12_月_30_日起，將撫遠縣_步行街____(地點)建築面積_200__平方米的房屋及其設備租給賈軍套(以下簡稱乙方)。雙方茲訂立租賃合同如下：

第一條

自本合同生效之日起，乙方須按年度預付租金50000人民幣。乙方接到甲方的收租通知後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。

甲方根據撫遠縣地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前1個月通知乙方。

第二條

甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。

第三條

乙方對承租的房屋、設備及室內的附屬建築物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。

第四條

乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程： 1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

2.增添固定裝置和設備。

乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衞生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。

第五條

乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，並另訂協議。

乙方對承租房屋進行亂拆、亂搭，造成房屋設備損壞時，應負責修復或賠償。

第六條

乙方在徵得甲方同意後，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

乙方應自行設置必要的消防器材。

第七條

遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。

第八條

乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前一個月通知乙方，並向乙方另外提供房屋。

第九條

乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

第十條

房屋內原有旅店物品附有明細清單附合同後。

第十一條

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_20xx年_12_月_30_日至_20xx__年_12_月_30_日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方 ：_____ 乙方：_____

20xx年12月30日

旅店出租合同 篇4

出租人(以下簡稱甲方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

承租人(以下簡稱乙方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

甲方自願將產權屬於自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，內容如下：

第一條樓房基本情況

甲方將座落於孟壩鎮藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，佔地面積為525平方米，另附配套設施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營業執照核准的經營範圍為準)，於本合同生效之日起將樓房及相關設施交付乙方驗收裝修使用。

第二條 租期

租期為3年。即自20l 2年——月——日起至2 0l 5年——月日止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1、租金每年7萬元，3年共計21萬(大寫：貳拾壹萬)元整，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

2、支付時間及方式：租期三年，於合同生效當日以現金方式一次性交清。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。

4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業管理費和違約金等相關費用)並對有損失的部分進行賠償後甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修

經甲方允許承租人對樓房進行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經甲方同意，否則，甲方有權終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設它物的處理辦法為：電視、電腦、牀、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協商的市場價處理給甲方，其它的設施一概不動，恢復原貌，歸甲方無償所有。

第五條 各項費用的繳納

1、政府及物業管理費乙方自行繳納;

2、水、電費由乙方自行承擔，至合同期滿為止。

3、使用該樓房進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設施的費用);

4、乙方必須按有關税收規定按期繳付所依法負擔的納税金額。

第六條 甲方的權利及義務

1、甲方有權要求乙方按期繳納租金。

2、甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

(1)擅自改變樓房的使用性質;

(2)擅自轉租、轉讓樓房，或利用樓房從事非法經營活動;

(3)逾期繳納租金，經甲方限期繳納後仍拒不繳納者;(4)乙方嚴重違反合同約定的相關紀律的有關規定製度，不聽規勸者：

4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名，干涉乙方的正當經營活動。

5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

第七條 乙方的權利和義務

1、乙方在經營範圍內所從事的經營活動，不受甲方干預。

2、乙方對於租用的樓房只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租、轉讓(個體工商户或企業的承租經營人員必須是營業執照上核准的負責人員)。

3、乙方不得利用樓房從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍。

4、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。

5、乙方必須愛護樓房結構及設備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內的設備及結構，必須承擔修繕或賠償責任。

6、凡屬於洗浴中一心有關的三層樓和停車場所發生的不安全事故均由乙方承擔(如防盜、火災等)。

第八條 合同的變更與解除

1、租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後l O日內將租賃的旅店及甲方提供的配套設施以良好、原貌適租的狀態交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

2、乙方在租賃期內，確需中途退租應提前2個月向甲方提出，經甲方同意後乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。

第九條 續租

1、乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該旅店的，應該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前1個月對是否同意續租作出書面答覆，如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租金及租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優先租賃權。

第十條 違約金和違約責任

l、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。

2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的20%作為違約金支付甲方。

第十一條 聲明及保證

甲方：

l、甲方有權簽署並有能力履行本合同;

2、甲方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。 乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同;

2、乙方有簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營業執照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。

第十二條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指：不能預見、不能克服、不能避免，並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風暴以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應繳納的費用的將餘額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應繳納費用，則由乙方補足差額。

第十三條 爭議的處理

l、本合同自簽定之日起受國家法律保護。

2、本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方當事人及擔保協商解決，也可由擔保及有關部門調解，協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條 合同效力

本合同自雙方法定代表及擔保人簽字並加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20xx年 月 日起至20xx年 月日止，本合同正本四份，雙方各執一份，保證人各執一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)： 聯繫電話:

乙方簽字(蓋章)： 聯繫電話：

監證人簽字(蓋章) 聯繫電話：

保證人簽字(蓋章) 聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂日期：